リバーガーデンアリス住民用掲示板

[かかし]

リバーガーデンアリスの住民の方、住民予定の方、よりよい暮らしを行っていけるよう情報交換を行いましょう！！

※匿名掲示板は直接会話するのと違い、言い過ぎになりやすく、喧嘩になりやすいです。誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重して投稿しましょう！

※荒らしと思われる投稿は無視を決め込んで、削除依頼しましょう。詳しくは↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[929: 入居済みさん]

今日、総会に行かれた方っていらっしゃいますか？

[930: マンション住民さん]

引越ししてなかなか部屋の片付けができてなくて、今日片づけてたら小学校の卒業アルバがでてきました。今から１０年前のアルバムで懐かしかったです。
総会があったみたいですが、どなたかいきましたか？

[932: 入居済みさん]

台所について質問なんですが、食器洗い機をつけていない方は、洗った後のお皿など乾かす場所とかどうしてますか？
私はつけていないんですが、お皿置くのにかなりの場所とって、食器洗い機があったほうが良かったなって思ってます。
食器洗い機つけなくても、広々使えるアイテムなど知っていれば教えていただけると嬉しいです。

台所の白い部分が汚れた場合、拭いてもなかなかとれないって方いらっしゃいますか？私は、メラミンスポンジと水を使って、一瞬にしてきれくなる方法みつけました。

[933: 匿名ちゃん]

あの駐車場なんですが、ちょっと隣との間隔がひろかったらなぁと思いながら停めているんですが 最近駐車場の隣の方が停まるようになったのですが まっすぐ停めてくれないんでちょっと困ってます。我が家はなるべく端に寄せて停めているんですが 今日なんて完全に斜めにしてサイドミラーも閉じてくれなかったので荷物を持って降りるのが苦労しました。ちょっとした気遣いがあればなぁと思いました。

[934: 入居済みさん]

最近、真ん中のエレベーターが臭いんですよね。
多分、香水かなんかだと思うんですが、線香のような臭いで・・・

ここのエレベーターって換気扇ついてないんですかね？
それとも節電で止めてるだけでしょうか？

[935: マンション住民さん]

９３２さん

私も食洗機つけてないのですが、いずれつけようと考えています。

今は、シンクの中に置けるステンレスのかごを使っています。
シンクの端と端にひっかけるタイプで、少し深型です（大皿入れてもいいように）
置いているだけなので、シンクとガスレンジの間にも移動可能です。

食器の量によっては、シンクとガスレンジの間に布巾を敷いてその上に置いています。

乾かしている余裕が無いほど食器が多い場合は布巾で拭くといいですよ。

繊維のつかないちょっと大きめだと結構な量が拭けますし、
質がいいものを使うと拭くのが楽しくなりますよ。

私は食器を拭くのがあまり好きじゃないので布巾はちょっといいものを使ってます。

メラミンスポンジの情報ありがとうございます。早速試してみたら見事に落ちました！

[936: 入居済みさん]

みなさんにお聞きしたいのですが、
このマンションは今まで住まわれていた所と比べて音の響きはどうですか？

私の感じでは以前に住んでいたどこよりも生活音や話し声が聞えてくる気がします。
パンフでは床材は良い物を使用し、防音に気を使っている風な事が書かれていたのですが。

まさか手抜きか忘れで我が家の上だけ忘れられているとか！？
自分では調べようがないので皆さんの部屋はどうか教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。

[937: 入居済みさん]

NO.933さんへ

私も駐車場狭いなって思ってます。横はスペースいっぱいあいてるのに、自分とこは、人がおりるだけで精一杯なんです。

[938: 入居済みさん]

936さん

私は静かなのにびっくりしてます。
深夜寝静まった後、足音(多分踵落し…）と家具を引きずるような音がどこからか聞こえてくるくらいです。
それ以外の生活音や話し声なんて聞こえません。
音は、はっきり言って周囲に住む人の問題の方が大きいと思いますよ！

[939: マンション住民さん]

今日、朝の９時から１０時ごろに上の階に住む方かな？と思う、夫婦の話し声や、床に者を落とす音（これは毎日。そんなに物落とすことって滅多にないと思うんですが）聞えてきます。
話し声が聞えるって怒鳴ったような声でもないので、声が大きいのか、作りが手抜きなのかわかりません。
生活音に関しては別にいいのですが、毎日のように床に物を落とす音が頻繁に聞えてきたりします。夜中に仕事してるので、朝の時間に頻繁に音が聞えると迷惑だし、両隣からは聞えないので上の階の方が物よく落とす方なのかと不思議です。

引越しをよくする私にとっては今まで賃貸マンションばかりでしたが、上の階の音や話し声、部屋で鳴いてる犬の鳴き声などアリスみたいに聞えませんでした。
そう考えるとやはり壁とか薄いのかな？

[940: マンション住民さん]

総会に出席された方、お疲れ様でした。

意見して頂いた方、有難うございました！！

マンションを初めて購入したので、総会というものを初めて体験しました。

説明を受けて急に質問を！と言われてもすぐには出てこないものだと思いました。

資料をもらった時点での初歩的な質問もありますし、
説明を受けてから良く考えないといけない事もあると思います。

金額も大きい問題なので、もう少し慎重に事を運ぶように方針を変えてもらえればと思いました。
質問は書面で受け付けてもらえれば・・・

毎月支出する大きな管理費なので、総会は2回に分けてもいいのではないでしょうか。

出来れば質問は書面で受け付けてもらい、
説明と回答は1回目の総会の場で行い、
2回目に決議という事がいいように思いました。

あの場で疑問があっても質問するにはかなり勇気がいりますし、
真意を問えているかどうか疑問です。

皆さんはどう思われましたか？

[941: 匿名希望]

＜音について＞
Ｃ棟にすんでいますが、前の工場のちょっとした音はしますが、
全くと言っていいほど、隣の音が聞こえません。

他の書き込みで音がするといっていますが、これは、Ｃ棟のみなのか？
私の住んでいる両隣と上下がたまたま声をださないのか・・・！
結論はとても快適です（笑）

[942: かかし]

総会お疲れ様です！

総会に私も参加しましたが、No.940さんのいう事前質問ができたらいいですよね。
用語がわからんところがいくつかあったので。
ただし、総会を2回行うのは少し大変かと。

あと、もう少し住んでから考えたほうがいいかもしれませんが、管理費のうち見
直ししたほういいのではと思うものもあったのですが、皆さんはどうでしょうか？

例えば、私は共有部分の火災保険を長期契約で入ったほうがいいんじゃないのとか、
カーシェアリングって本当に必要なのとか思いました。

話変わって、騒音ですがうちもあんまり騒音聞いたことないです。ベランダもよ
く出てますが、犬の鳴き声も聞いたことないですけど・・・たまたまかな。
夜間の工場の音は、夏場が少し心配。

[943: 入居済みさん]

うちも全く騒音や近隣の声や生活音、
ましてやペットの鳴き声が聞こえず快適に生活してます～。
駅のほうへ出るとにぎやかですが、そのメリハリがとっても気に行ってます！

[944: 入居済みさん]

設備や管理費については私も考えておりました・・・
カーシェアリングが必要な方はいると思うけど、電気自動車が必要なのかなど？？
短期判断は難しく、現段階では不要とは申しませんが、ROIの悪さを多く感じました。

[945: マンション住民さん]

カーシェアリング、はじめは期待していたのですが、昼しか使えない、
値段もそんなに安くない、距離も走らない。

近所の買い物くらいしか使えないですね。
始まったら一度は話のネタに乗ってみようかとは思いますが、
どうせなら普通の車をレンタカー会社と法人契約した方が安いのではないかと・・・

[946: 住民]

>>939さん

>床に物落とすことって滅多にないと思うんですが

と書いておられますが、小さい子供の居る家庭では毎日ある事です。
オモチャや絵本を落としてしまうんでしょうね。
上の階の方の家族構成はご存知ですか？

[947: 入居済みさん]

すいません。教えて下さい。

少し前に話題にでていた、24時間換気ってどうやったらOFFにできるんですか？

我が家も隙間風に悩んでいるので教えてほしいです。

[948: 匿名]

一時的に換気切ることはできますが、ずっと切ったままだとマイナスのことばかりだと思いますよ。
24時間換気システムは基本的に24時間つけておかないと！

[949: マンション住民さん]

上の階の方は子供がいません。なので、頻繁に床に物落とす音が気になります。

[950: 住民さんＡ]

小さな子供がいる家庭や、ペット飼ってらっしゃる方など、上下両隣に少しでも迷惑かかるので、挨拶したほうがいいんじゃないですかね？
引越ししてきて、上下両隣挨拶していない方達もいらっしゃるみたいなので。

[951: 入居済みさん]

カーシェアリング運用開始も遅いですし、あまり必要じゃない気が・・・。バスも、次建設予定のものがたってからとか？先にいろんな費用徴収して、必要あるものに使うならまだしも、あまり必要のないものにも管理費使われてるみたいですよ？
たとえばアリスの非常階段下の水の中に金魚がいますよね？それも管理費から出てるみたいですよ。
金魚は１匹１０円くらいかも知れませんが、えさ代とかも管理費からと考えると必要がないと思うのは私だけでしょうか？

[952: 匿名]

金魚かわいくていいじゃないですか。
それに、私の記憶力が正しければですが、金魚はボウフラを食べてくれるので、夏になった時、蚊の大量発生を防いでくれると思いますよ。

[953: 入居済みさん]

金魚可愛いんですが、この真冬にあの冷たい水の中だと死んじゃいそうでかわいそう。
蚊の大量発生防ぐにはいいですけど。
夏の蜂対策して欲しいですね。

[954: マンション住民さん]

部屋の小さいクローゼットについて質問なんですが、クローゼット自体狭くあまりものが入らない上、微妙なスペースに物を入れるのも大変で、何かいい細長い棚とか入れようか考えてます。
皆さんは細いスペースどうしてますか？幅が狭いのでどうしたらいいのか。

[955: 匿名]

金魚飼うくらいなら、リバーの森でホタル飼いましょうよ！

[956: マンション住民さん]

アリスは子供の数が少ない気がしますが、小学生と中学生何人くらいいるんでしょうか？

[957: マンション住民さん]

24時間換気は、普通と弱の切り替えボタンの長押しで止まりますよ。

基本的には入れていた方が良いかもしれませんが、一日中だと寒くなるし、
電気代もかかるのでつけたり切ったりしています。

特に浴室が乾くまではつけています。

[958: マンション住民さん]

金魚の世話する管理人の給料も管理費ですよね？
無駄はどんどん排除していくべきかもしれませんね。

バスにしても、シニア向けのマンションを取りやめたのならいらないですよね。
イルミネーションもそんなにキレイじゃないしいらないかと思います。
やりたい方はご自宅でできますし、皆の管理費を使ってやる物じゃないでしょう。

カーシェアリング、使用がなければ負担は誰にいくのでしょう？
業者？
それとも我々？
このはなかさくらかでも元々はカーシェアリングあった様ですが、廃止されたと聞きましたし。
必要、需要があるならより良い運用方法を選ばなければ無駄も多いですよね。

[959: 匿名]

カーシェアリングやバス等使用が少なければ住民に跳ね返ってきますよ。
バスは市バスをユニバーサルシティ駅前に停車するよう要望する等して市バス利用するほうが管理費圧迫せずにすみそうな気がします。

[960: 匿名]

24時間換気、つけてるのと、つけてないので、そんなに電気代ちがいますか？？

つけてなかったことにより、
結露⇒カビやダニ発生、で補修や病気となってしまう結果のほうが個人的にはよほど怖いですが。

[961: マンション住民さん]

２４時間換気はつけてた方がイイですよ。
マンションのコンクリは、中まで完全に乾くまでに１年はかかります。
マンション全体の強度が変わってきますよ。
住民全員で換気した方が、イイんですけどね。
金魚の件は、蚊の大量発生防止の件でも有効です。
蚊を殺す薬を散布する方が金額がかかります。
イルミにかかる電機代は、リバー持ちですよ。
私としては、駐車場のチェーンゲートフックの修理代を壊した人に請求せずに、管理費持ちになってる事の方が、気になります。

[962: マンション住民さん]

947さん
24時間換気は「24時間換気」って書いてあるボタンを長押すると切れますよ。


管理費用の件ですが、私が気になったのは「花の寄贈」って何？
電球等はどこからいくらで購入しているのか？
植栽にかかる費用が月々10万を超えているが、作業内容は何をしているのか？
廊下の電気は何時から何時までつけるのか？
（朝遅い時間までついている事もあるので気になりました）
数々の件、複数の業者に見積りを取っているのか・・等です。

あとは、サクラさんに比べてアリスの方が出費項目が多いのですが、
1年は様子を見ないと仕方ないのかなと思います。

金魚は私は賛成です。癒しの１つかな、、と。


管理費用とは関係ありませんが、駐車場のチェーンゲートは一回下がって
何秒後に上がりだすのか気になります。
2,3台続けて行く時に分かり難く、危険ですからね。

[963: マンション住民さん]

すみません、24時間換気の件は返答されている方がいらっしゃいましたね！

上階の声の件ですが、和室で寝ていた時、夜中のはしゃぎ声は聞こえた事があります。

[964: 匿名]

なんか細かいなあ。要はリバー関連がいくらぼったくってるかを仕分けしたいってことですか？

[965: マンション住民さん]

リバーがぼったくる、とまでは言わなくても業者からキックバックは少なくともあるでしょう。
その度に受け取らなくともなにか別の形にしたとしても。

色々調べて、管理会社が宜しくなければ変えれば良いんじゃないかな？

あとチェーンゲート、壊した人物がわかっているんですか？
なら管理人に言って、本人から徴収して頂きましょう。
機器故障により車に当たって等々の理由なら仕方ありませんが。

[966: 住民]

金銭の絡むマンションの内情に関わることを、こんな誰でも参加できる掲示板に書き込むのはやめませんか？あまり賢い行いとは思えません。
意見があるなら、理事会に直接言うべきです。別に他者の同意はいらないでしょう？
こんなところで得た同意に意味はありませんし。自己満足ならできるでしょうが…

ここはもっと他愛のない話をする場にしませんか？
念のため申し上げますが、私はただの住民でRIVERの関係者ではありません。

[967: マンション住民さん]

チェーンゲートは１回ごとにボタンを押す様にして下さいって言われました。

[968: 匿名]

細かいけど、当然のごとく支払ってる管理費の内訳ってあまり気にしたことなかったけど、え？そんなことにこんなに支払ってるの？ということがよくわかって良いと思いました。前のマンションだったら、こんなにかからなかったのにっていうのを考えるきっかけになりますね。

[969: 匿名]

運営の費用とかまで書かん方がいいんとちゃいますか。

いわば自分の家の家計簿をネットで公開してるようなもんですよ。

[970: マンション住民さん]

962です
費用まで書き込む必要は無かったですね。申し訳ありません。

964さんへ　管理とリバーは関係ないですよね？？
私はどちらの会社も敵対視していないです、むしろ感謝しています。
同意を得るつもりもなく、総会に出席された方も一部ですので
少しでも考えてもらえれるきっかけとして、
管理会社を信用していく材料として書き込みしました。

知り合いのマンションでは細かくチェックしているようで、
当初予想していた管理費用よりもかなり少なく済んでいるそうです。
年間にすると金額も大きいですよ。
まぁ、このような話も来年の総会まで考える事もなさそうですけど。

[971: 入居済みさん]

この間も、こちらの掲示板にてピアノかエレクトーンの音が響いて迷惑してるって書かせていただいたものですが、また音が響いてうるさいです。カーペンダーズとか、あとは訳のわからん曲。

上下両隣が弾いてる感じではないので、２階か３階の方がひいてらっしゃるとは思いますが、改善できないのであれば、防音の整ったマンションに引っ越されるか、その部屋を防音工事されるかしていただけませんか？

部屋が特定できないので掲示板上でしか注意＆警告できません、本当時間に関わらず大迷惑です。
管理人さんにも報告させていただきますよ。掲示板上では２回目の注意ですので。

見ていない方かもしれませんが、私以外にも結構迷惑してる方が何人かいらっしゃいますし。

ピアノの音に関しては利用規約にもじゅうぶん注意が必要と書いてますよね？
防音カーテンとかで工夫とかされてますか？

もう退去されてはどうかと思います。

[972: マンション住民さん]

NO.971さん

僕も同感です。
僕の住んでる隣の部屋のピアノの音やと思うが、非常に迷惑やなと思っております。

[973: マンション住民さん]

駐車場、屋上のエレベーター出てすぐの車、多分オデッセイかな？
室内灯がつきっぱなしでしたよ？
この掲示板見てたら良いけど・・・
もしかしたら桜の車だと見てないですよね・・・
管理人のいる時間帯に家にいないのでここに書き込んでおきます。

早ければバッテリーもつと思いますが、この時期はダメになるのが早いので皆さんもお気をつけ下さい。

[974: 入居済み住民さん]

ＣＯＯＰ利用されてる方いますか？
近所にスーパーが少ないので利用したいと思ってます！

[975: マンション住民さん]

コープって食品とか高いと思いますが・・・

[976: 入居済み住民さん]

資料請求しましたが、思った以上にお手ごろ価格でしたよ＾＾
まぁ～ラムーなんかと比べたら高いかもしれませんが・・・

ラムーには良い物がないのでうちはコープ使ってみようと思います。

[977: マンション住民さん]

押入れがかなり湿気がすごくて除湿機しても水がめっちゃ溜まるし、激乾おいても、水がたまってます。
皆さんの押入れは湿気はどんな感じでしょうか？

[978: マンション住民さん]

カーシェアリング廃止されるみたいですね。その分の管理費はどうなるか知ってる方いらっしゃいますか？
アリス残り１邸って先ほどホームページにて確認しました。