リバーガーデンアリス住民用掲示板

[かかし]

リバーガーデンアリスの住民の方、住民予定の方、よりよい暮らしを行っていけるよう情報交換を行いましょう！！

※匿名掲示板は直接会話するのと違い、言い過ぎになりやすく、喧嘩になりやすいです。誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重して投稿しましょう！

※荒らしと思われる投稿は無視を決め込んで、削除依頼しましょう。詳しくは↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[752: ご近所さん]

７４４さん

咲くやこの花中高は、自転車で通学可能です。
受験資格は＜大阪市内在住＞です。
ダメもとで、受けてみようか・・と、思ってます。

島屋小学校は、給食です。
梅香中学は、お弁当です。でも、秋から希望給食・・仕出し弁当のようなものが
始まったそうです。毎朝８時まで注文でき、１食２８０円だったかな！？

[753: マンション住民さん]

NO　752さん

返事ありがとうございます。
今後の参考になりました☆

[756: マンション住民さん]

今日、弁天町の目がドンキセールしてて、服とか８０％オフだったよ。
今日までセールだから時間ある方はいってみてはいかがですか？
私は昼頃、彼氏と行って服たくさん買ってもらいました☆

[757: マンション住民さん]

弁天町のメガドンキですが、服８０％オフで一番安くて120円とかで服買えたりしますよ。

[759: うちにも来ました。]

8時以降は受け付けないと追い返しましたが…、会社名も名乗らないようなセールスは相手にしません。
サカイの引っ越しトラックがあったので、オートロックをすり抜けたのでしょう。まだしばらくはあると思います。

[761: 入居済みさん]

>748さん

返信ありがとうございます。

そうですね。様子を見てお話させていただくか
または、管理人さんに相談してみます。

ありがとうございました。

[762: マンション住民さん]

７５９さん
セールスは、出て、はっきり断りましょう。
ペットの鳴き声に困っているんですよね？
2回同じ会社が来た事もありますが、はっきり断るとこなくなりました。
「他のところで決めました」「セールスお断りです」とか何とか言って断る方が良いと思います。
たまに、ピンポンダッシュみたいに鳴らして行く会社もありますけど(笑)
出ると、もういないみたいな。(笑)

[763: 匿名]

NHKも追い返してますか？

[764: 住民さんＤ]

NO.762さん

返事ありがとうございます。ちゃんと断ったらこなくなるんですね。

次セールス来たら断ってみます。

何か私が出たらそれにつけこんで、奥さんですか？ってずーっとしゃべり続けてきたりするセールスが多くてそれが嫌で最近ではずーっとでないんですけどね。

って言うかまだ結婚してないよって感じなんですけどね（笑）

[765: マンション住民さん]

NO.761さん

勇気いることだと思いますが、頑張ってください☆
せっかく引越ししてきたのに引越しそうそう気分悪いままずーっと暮らしていくことを考えたら、管理人かお隣さんに直接相談してみるのがいいと思います。

いいにくかったら、誰か頼りになる方に頼んで言ってもらうとか！
頑張ってください

[766: 入居済みさん]

アリスって管理組合ってもうやっているんですか？
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[767: 匿名さん]

住民で構成される管理組合は発足がまだ先になるので今は管理会社が代行されてるはずです。

[772: マンション住民さん]

この辺業務スーパーありますか

[774: 匿名]

管理組合の役が面倒くさいって方がいますが？ここでは規約もあってないもんだし、そういう意味では必要ないのかもしれませんね。

[775: マンション住民さん]

必要ないに賛成！！
その代わり管理費もっと安くしたり駐車場完全全部無料にしてほしい

[776: マンション住民さん]

管理組合が無いとなんでもかんでもリバーの言いなりになるよ
例えば、管理費を高くするとか
リバー側のミスで補修工事しないといけなくなった時に、多額の工事費がかかるから、住民が全額負担しろとか
反対運動が出来る組織はあった方がいいかと
この程度の事も想像出来ない方々と同じマンションに住む事になったとは…
安物買いの銭失いってやつですか…

[778: うさやん]

No.772 by マンション住民さん
こんにちは

弁天町にありますよ！！
自転車であちらこちら探索していて見つけました！
自転車では少し遠いけど何とか行けますよ

http://www.kobebussan.co.jp/shop/tokyo/kunitachi.html

[779: うさやん]

No.772 by マンション住民さん
すみません

貼り付け間違えました。
こちらです

http://www.kobebussan.co.jp/shop/osaka/bententyou.html

[780: 匿名]

あなた書き込みは正論だと思いますがそういうエラソーなところなんとかなりませんか 仲良くしましょう

[783: 匿名]

リバーの言いなりにならないようにっておっしゃいますが、このはなの隣の建設計画変更だって結局リバーの言いなりじゃないですか！

[784: 匿名]

そんな事ないですよ 管理組合との話合でリバーは Ｂ棟なくしたんだから 管理組合は重要ですよ いいなりなんかではないです 住民の要望を取りまとめる意味でも重要です

[785: 匿名]

ちゃんと、このはな組合はリバーに対して いろいろ譲歩させてますよ このはなの掲示板を真に受けない方がよいのでは いろいろ図面変更させてます。

[786: 入居前さん]

入居前の者ですが失礼します。

確かに、このはな横の5期建設については譲歩してもらえている所もあるそうですが、実態は余りにも一方的らしいですよ。
このはなに住む友人から聞いた話ですが、最初15階だったのが、急にこのはなのベランダ側にべったりのL字型の20階になり、住民からの苦情がものすごかったらしくたまらず線路沿いのI字型に変更したものの、販売戸数は減らしたくないらしく24階になっています。
その説明会もかなり一方的で酷かったらしく、今の管理組合が頑張ってくれているものの、このはな住民からの要望に対して、リバーの返事は殆どが誠意の感じられないオウム返し的なものだそうです。

そんな会社とは知らずにこのマンションを買ってしまいましたが、このはなのようにならないためにも、できるだけ多くの人たちが協力してより良いマンションにできればと思っています。

[787: 匿名]

それだから
管理組合が必要なしと言う事にはならないですよね どうしてそういう話なるのかわからないです。 このはなの様とは、どういう事ですか？

[788: 入居済みさん]

767です。

なんか組合のこと尋ねたばっかりに掲示板が荒れているようで
すいません。

でも、いいマンションにするためにも組合はあったほうがいいですよね。
みんなで決めたルールとか計画がないとなかなかみんなで住み良い
マンション作りもできないように思いますし。

みんなで良いマンションにしましょう！！

[789: 匿名]

本当にいろんな意味でみんなで仲良くできる組合になればいいです
もちろん補修工事はリバー持ちで

[790: かかし]

管理組合ってなんだか面倒と思っているいる方いると思いますが、私も最初そのような感じ
で思っていました。

でも、そもそも管理組合ってなんなんだろうと調べてみましたら、マンションの資産価値を
守っていくうえでも、住みやすい環境を維持していくためにも非常に重要なもののようです。

面倒そうだからパスっていう前に、まずは管理組合がどういうものかを知るところから
はじめてはいかがでしょうか？

よさげなサイトを調べてみたのでよかったら見てください。

http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20060914A/

[791: 匿名]

＞もちろん補修工事はリバー持ちで

自分が良ければ後はどうでもよいと？

[792: 匿名]

リバー側の過失ならリバー負担ですよね？

[793: 入居済み住民さん]

管理組合というのかどうなのかは分かりませんが、理事会はありますよ。
今年は隣のさくらの役員のみで構成されていますが、そのうちアリスでも役員選出の話があると思います。

ペットクラブへの登録は管理人さんに申請書提出になると思います。

何にしてもまだ入居していない方もいらしゃいますし、来年からの発足になるのではないでしょうか。

[794: 入居済みさん]

通路などの養生っていつまで付いてるんですかね？

[795: 匿名]

残物件の方が入居されるまでじゃないですか？

[796: かかし]

管理組合は２つあるという話をきいたような。

さくらとアリス共同の管理組合と、アリスのみの管理組合です。この２つは管理する範囲が異なっていたと思います。
だから、両方に管理費を払っているはずですよ。

[797: 匿名]

え？二重に払ってるんですか？管理組合はそれぞれ個別にあって、リバーモールやシティウォークのエレベーター等、全体の共有部分を全体で負担してるってことですよね？

[798: 匿名]

>>797さん
さすがに『リバーモールやシティウォークのエレベーター等』の費用を二重に払ってるって事はないでしょう、常識で考えて。

[799: 匿名]

だから、それぞれの管理組合の管理費とリバーモールやシティウォークのエレベーターの負担金を払ってるってことでしょ？

[800: 入居済みさん]

昨日、駐車場内で事故になりかけました。駐車場だと安心して走行してしまうのでしょうか？
私は気をつけて車を出そうとしたのですが、下ってきた車が、勢いよすぎてぶつかりそうになりました。
駐車場内は見えない場所が多いですからお互い気をつけましょう。

[801: たこやき]

No.800 by 入居済みさん>

今回は幸いにも大きな事故や怪我につながらなくて良かったですね。

あの駐車場は本当に急カーブの連続で見通しが悪く、カーブミラーにも
たくさんの色の車が映っているので瞬時にはどの車が動いているのかも
判断しづらかったりするので常々危険だなぁ…と思いつつ、慎重な運転
を心がけております。カーブ途中の傾斜部も全て駐車スペースになって
いるので直前まで止まっていた車が曲がった瞬間に急に出てくることも
ありえますしね。

お互いに危険予測しながら常に前方の動きに気をつけることが最も重要
ですが、駐車場内を移動するときだけ昼間であっても一時的にヘッドラ
イトを点灯したり、周囲の音が聞こえづらくなる音楽やラジオは駐車場
を出てからつける等、簡単なことを少し心がけるだけでも事故の抑止に
つながるかもしれません。

常々、いつかあの駐車場で事故が起こりそうで怖いなぁ…と思っていた
一人として思わず久々に書き込みしちゃいました。