リバーガーデンアリス住民用掲示板

[かかし]

リバーガーデンアリスの住民の方、住民予定の方、よりよい暮らしを行っていけるよう情報交換を行いましょう！！

※匿名掲示板は直接会話するのと違い、言い過ぎになりやすく、喧嘩になりやすいです。誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重して投稿しましょう！

※荒らしと思われる投稿は無視を決め込んで、削除依頼しましょう。詳しくは↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[51: 契約済み]

オプション相談会の案内、私たちのところに届かないんですが、どういうことなんでしょうか？契約者には100％届くというものではないのですか？
なんだか寂しいです。
購入するしないは別としても、検討くらいはさせて欲しいです。

[52: 契約済みさん]

おそらく、今案内が届いているのは1期2期あたりで契約した人たちだと思いますよ。
相談会の設定が4日間だけで、個々に対応するようですから、そんな一度に大人数は呼べないと思いますし。
私は早いうちに契約しましたが、そのときにもらったスケジュールにインテリア相談会のおよその時期は書いてありました。そういうのはないですか？
後から契約した方にもそのうち案内が来るだろうと思いますが･･･担当の営業さんに聞いてみるのが一番ですね。

[53: ５１]

第１期で契約したんですがね。
以前にも届いていない旨を伝え、送ります、と言われたので待っていましたが音沙汰なしで……
営業さんにもう一度確かめたところ、何かの手違いで………
ということでした。
日程を電話で教えて頂いたので、時間のある日に行ってみたいと思います。

資料が全くないので事前に検討できないのが残念です。

[54: 契約済みさん]

あらら…それはひどい。
届いた資料はそんな大した情報量ではなかったので、業者さん（株式会社ワカタケ）のHPでほぼ同じ内容が確認できます。検索してみてください。
インテリア相談会についてはこの業者が取り仕切るようなので、来場する前にそちらに連絡して予約したほうがいいかもしれません。（もうすでに連絡済かもしれませんが）
当日決める必要はないので、その日に説明だけしてもらって後からじっくり検討すればいいと思いますよ！（と営業さんに言われました）

今日行っている方の感想とか聞けると嬉しいですね。

[55: 契約者]

インテリア相談会はどうでしたか？
照明関係は安かったですか？

[56: かかし]

オプション会にいきましたが、正直高いと思いました。
デベロッパーがある程度まともな業者を紹介するという安心料（=中間マージン）がはいるせいかなあと思います。

しっかりした業者を自分で選べるのであれば外部の業者のほうが安いでしょう。

私はフローリングのコーティング検討してますが、フロアマニキュアの10年耐久のやつは、外部のUVフロアコーティングという20年耐久のものより高いので、外部に頼もうかと思ってます。

照明（コイズミのみ）は定価から30％引き（特定のものは40％引き）ですが、ネットで同じモデルは半額程度で買えそうです。

[57: 迷い中]

半額で照明が買えるネットはどこですか？

[58: 契約済みさん]

｢照明　激安」とか入れて検索すると、うじゃうじゃ出て来ますよ！
引掛シーリングとか、自分で取り付けられる照明にするつもりならネットでいいですよね。
私の場合、欲しいデザインが電気工事が必要なものもばかりで･･･工事費って単独で頼むとどれくらい取られるものなのでしょうね？
ご存知のかたいたら、教えてください～

ちなみにカーテンはいかがでしたか？
窓のサイズとか、やっぱり内覧会まで教えてもらえないのでしょうか･･･

[59: 契約済]

今回が初めてじゃなく住み替えですんで雰囲気で高いのを買うのはやめようと考えています。

なんといっても安あがりなのは比較サイトなどを見たりヤフオクの業者、楽天、ネットヨドバシなどで見つけて自分で設置できる事は全てやろうと思ってます。
高いのは人件費ですからやはりコストがかからない通販がいいですね、まとめて買えば送料もタダだしポイントで何か買えたりするし！

カーテンも当初は今使ってるものを持ち込みボチボチ探して少しづつ素敵な部屋にしていこうかと。

入居時に完璧になっているのも良いですが時間に余裕のある方なら家具なども少しづつ揃えていった方が楽しみも長く続く訳ですし。
ただ照明に冷蔵庫だけはすぐないと生活できませんから急ぎますがテレビはとりあえず今のアナログを持ち込みジャパネットででも買いましょうかねo(^-^)o

[60: 契約済みさん]

想像よりキャンセル締め切りが早かったです～･･･
とりあえずお願いして、ゆっくり悩もうと思ってたのになぁ
キッチンのフッ素コートと玄関のストーンガード、どうしようか悩みます
ちゃんと掃除するなら無用の長物だとは思うのですが、働いてるからそんな頻繁にお掃除しないんですよね･･･

[61: 契約済みさん]

急いで入居するより数日遅らせても、自分達でフッ素コート・玄関のストーンガード・床ワックスを
しようかなぁと考え中です。
材料は通販で購入かな？！

私もNo.59さんのように自分で出来る事は自分でして、浮いたお金は違う事にまわそうかなと思います。

[62: 入居済み住民さん]

業者さんの話だと、フロアコーティングにも色々あって耐久性の有るのは
塗るのは良いが塗り直す時に綺麗に剥がせるかどうかが肝心だそうです。
酷いコーティングだと、クリアのペンキを塗ってるみたいなもんだとか…
耐久10年と言っても、物を落としたりしたところはやはり剥げてしまう
ので…

うちは結局ノーコーティングです。汚れやすそうな所は敷物で予防し
気が向いたらワックスでも掛けますか…

フロアコーティングはググれば専用板が結構ヒットしますし
ここのコミュニティでもありそうです。

[63: アドバイス]

お薦めサイトです！

★「ＫＩＳ　ハウスコーティング」

★「タロトデンキ」のオーデッリック照明器具が、おしゃれで安いです。

★浄水器のカートリッジ交換は、「楽天・・・」で安く購入できます。

[64: 匿名さん]

全く部屋のイメージが湧きません。
おしゃれにしたいのですが、何を参考にしたらいいでしょう？

[65: 匿名]

おすすめのシャンデリアありますか？

[66: 匿名さん]

>>６４さん

部屋のカラー基本割合

ベースは７：メインは３：アクセントはちょい

例えば　壁　　　　　　　　　　　　ホワイト７
　　　　カーテン等

　　　　床、家具など　　　　　　　ベージュ３

　　　　ブルー模様のラグ　　　　　ブルーちょい
　　　　ブルーのクッション
　　　　ブルー模様のカーテン

まあ、あれだインテリアの本買うのが近道だな

[67: 匿名さん]

66さま、ありがとうございます！
割合が大切なんですね！確かに…今の家は、赤が好きなので赤だらけで少しクドイです。
更にテイストがバラバラ…これはセンスの問題ですね(ノд<。)゜。
インテリア雑誌見ましたが、こんな感じにしたい！と思うものに出会えず…。
ちなみに、66さまのお部屋のテーマは何でしょう？参考にさせてください！

[68: 匿名さん]

大規模物件な割に人来ませんね。興味ないのかな？

[69: 契約済みさん]

確かに。。私は周辺環境などよくよく考えて契約したので
今は室内の収納をどうするかしか考えていませんね。

でも、実際の寸法が分からないのでまだまだ先のことかな～

やはり女性ならキッチン収納で頭を悩ませるのでは？？

レンジ・炊飯器・ホームベーカリー・オーブン・ジューサー・・・
どこに置こうかな・・・こんなに置ける食器棚なんてあるかな？
なんて考えています・・・・

[70: 物件比較中さん]

６１，６２さんへ

ご存知か、もしくは、余計な情報なら聞き流して下さい。
「床暖房」のところのフローリングには、「フロアコーティング」をしても、「ワックス」をかけてはいけません。
熱を持ちますので、危険です。

[71: 匿名]

コーティングとワックスってそんなに違うんですか？上にマットを置くのもだめですか？いきなりソファーだとフローリングにキズがいくのでマットかカーペットを敷くつもりでした。

[72: 契約済みさん]

それは初耳ですので、少し調べてみました。

樹脂ワックスなら良いのでしょうか？
http://www.cigr.co.jp/hotline/seikatsujyutu/h_otoku/h_benri/menu2-8/3....

[73: 物件比較中さん]

７０です。

７１さんへ
マットやカーペットを敷くのは問題ないと思います。

７２さんへ
なるほど、ご指摘頂いたワックスなら問題ないと思います。

むしろ、つい先日まで、私自身がコーティングとワックスを混同していました。
急な転勤のため住んでいたマンションを賃貸に出したのですが、２年程住んでいましたので、少しでも綺麗に見せようと、しかも経費をかけたくなっかたので、「自分でワックスがけしようか？」考えている旨を不動産会社に言ったところ、そのように注意されました。
その時、はじめて、私は自分の中でコーティングとワックスを混同している、ことに気づきました。

６１さん、６２さんが、私と同様かも？と思いましたので、お節介？な投稿をさせて頂きました。

[74: 契約済みさん]

７２です。

いやいや、貴重な投稿ありがとうございます。

７０さんの投稿がなければ分からないままでした。

感謝です

[75: 契約済みさん]

7月に駐車場のくじ引きetc.があると契約時に聞いたのですが

いつ頃かご存知の方、いらっしゃいますか？

また、営業マンから忘れられてはないかと不安なので、案内が届いたら

書き込みしてくれると嬉しいです(>_<)

[76: 契約済みさん]

No,７５さん

先日　担当の方からTELがあり、8月31日に　「管理説明会」があるのでスケジュールをあけといてほしいと
言われました。
7月に予定が延びたそうです。この日に駐車場の抽選等があると思います

[77: 契約済みさん]

No.７６です。
文章を間違えました。

7月に予定が延びたそうです。は間違いです。

正しくは

7月の予定が延びたそうです。

[78: 契約済みさん]

NO.76さん

ご一報ありがとうございます！

なにぶん、担当者が辞められた事と引継ぎの方からも何の連絡がないまま

ですので（挨拶に二人で来る約束が・・・）不安でなりません。

また何か動きがあるようでしたら書き込みをお願いします！

[79: 匿名さん]

ＩＫＥＡとかニトリで色々揃えようと思ってたけど他を見ればもうちょっといい値段のが欲しくなる。家電製品もしかり…。全体的にもうちょっとと言ってたら最初の予算から相当オーバーしてる。入居まで期間がありすぎるのも困りものですねぇ。

[80: 匿名ちゃん]

NO79さん　うん、分かる～ぅ！！　予算ってなんだろ？って感じになりますよね。もう我が家ではココゾとばかりに家具購入しちゃおうかと　多分、以後そんなことに遭遇することは無いだろうと言う予想を元に。ワクワクしちゃうよね～♫　仕事も頑張るぞ～　。゜+.o(◕ฺ∀ ◕ฺ)o。゜+.♪

[81: 入居予定者]

契約してから入居まで１年…って長く感じましたが、ようやく４ヶ月をきりました。
入居に向けて手続きなどが増えてくる時期になり、やっと実感がわいてきました！
私も皆さんと同じく家具を見に行ったり、部屋のイメージを妄想する日々です。
でも部屋の実物を見ないことには家具を揃えるのって案外難しい！
内覧会が終わってからバタバタっと買ってくのがベストかなぁ～と思ってます。
この際、思いきって全部家具を買い揃えていこうと思います！

[82: 入居予定者]

リバーガーデンシティのマンションに住んでいる方に聞いたのですが、引っ越しした後、色々な業者が訪問してくるそうです！
引っ越しのためにエントランスが開放されているときが要注意！

その中には詐欺まがいの業者もいるみたいで、作業服を着ていたりするので怪しく感じない人が多いみたいですよ。
みなさん気をつけましょうね！
面倒ではありますが、管理人さんに都度確認を取っていきたいと思います。

[83: 契約済みさん]

詐欺まがいな訪問者は怖いですね。
丁寧にお断りしないと後々何されるかわかりませんしね・・・
ところで皆さんは引越し業者はどうされますか？
アリスではアート引越しセンターを斡旋すると言ってましたよね？
割引率などどうなんやろ？と思いまして。
個人で他社に依頼する場合はアートに仕切りの元で引越しの順番もあとまわしに
されそうですし。
私個人的には何社か見積もりを取って値切りたいと思っていたのですが
アートにお任せした方が良いのかな？

[84: 匿名]

83さん
一斉入居の場合、エレベーターの使用時間、車の置場等決められるので、他業者だと嫌がられるか高くされることもあるみたいです。とは言え、アートさんも言い値だと高めに言ってくるはずなので、一括見積で安い業者の値段をもとに交渉すればそれに近い値段にしてくれるはずですよ。取り纏め業者にお願いすると、よその引っ越しが早く終わったりすると応援にきてくれたりしてスムーズにすすむこともあるみたいなので値段の折り合いさえつけばお願いした方が良いのかなとは思いますよ。USJのマジカルパレードのスポンサーですしね。

[85: 契約済みさん]

私のところでは、家具等ほとんど買い替えする予定なのです。
例えば食器棚もそうです。

引越し業者と家具店、、、
どのタイミングで家具店に搬入してもらえばいいのか悩みどころです。

家具店の扱いは他の引越し業者と同じなのかなぁ？
う～～ん...

[86: 匿名さん]

今日の朝日新聞にＩＫＥＡがニトリ等との価格競争のため販売価格を２０％ほど引き下げるという記事が載っていました。ニトリも値下げ品目を拡げるようです。自分達が気に入る家具が安く手に入るといいですね。ウチも色々物色中です。ソファーとベッドを探していますがＩＫＥＡのは作りが大きいので悩ましい。

[96: 匿名さん]

キングはどうなのかは分からないけど、キングの板に引越の挨拶をなあなあで済まそうという人が多いみたいで、入居してから色んな事に関して、お互い様だからってモラルも何もないような人との人間関係に悩まされそうなので、アリスはどんな感じなのか板をのぞいてみたらこの有様。
うちはこの近辺の物件は検討から外す事にしました。

[102: 契約済み]

裁判するほどのこと？
どこのマンションも同じようなやり方とちがいますか？
ちゃんとした話合いも無しで裁判とか大袈裟すぎません？

どうでしょう？

そして周りをひっくるめようとするのもどうかと……

[104: 契約済み]

98番さんに賛成します。

みんなで作り上げていけば解決しそうですね。

事実は受け止めて、冷静な対応しましょう。不動産屋なんてどこも同じです。

あまり、振り回されないようにしましょう

[105: 匿名さん]

不動産屋はどこも同じと言うのも短絡的では？一生の買い物をそんないい加減な業者に託した憶えはありません。

[107: 契約済み]

おそらく、契約者ではない煽りが混じっていると思いますよ。
冷静に客観的に読めば、おかしな事を言ってるのは契約者なら分かりますが…
被害者のクレームを装って攻撃するなんて、削除のがれの目的がみえみえで悪質！

[110: 匿名]

社長が知り合いだから無料なんて事はありえないと思うのですが。そのあたりの事実確認を
担当さんなりにもう一度話してみたらいかがですか？

[115: 契約済み]

私も19日の説明会に参加するものです。

確かに駐車場問題………
色々あります。

私たち家族も、このコミュニティ掲示板、誰しも見て書き込めるものに自分が購入しこれから住む予定の物件に価値を下げるようなことは言いたいともおもいません。

もし意見があるならばこの限定された人が見る、書き込む掲示板よりも直接議論したいものです。

[116: 匿名]

本当にその５名の方は会社から斡旋された方なのでしょうか？

[117: 契約済みさん]

No.115さんへ

住民の問題を公の場で議論するのもいかがなものかと私も少し
思いますので、確かに住民だけの議論の場が欲しいですね。

ただ、このような問題を皆で議論し、解決できる方向に
進めていける方達が住民であると思うと私は逆に安心しています。

直接会って議論するのはなかなか難しいので、やはりネット会議でしょうか？
会員制のようなシステムをどなたか提供して頂ければ有り難いですね。

[118: 契約済みさん]

一連の事実関係がはっきりすれば、まず入居者全員にリバーから書面で説明を行ってもらい、管理組合結成後に再抽選するというのが一番現実的なように思います。
今から入居前に全員抽選にしますといったところで、信用しない・納得しない人は必ず出るでしょう。
社長さんの知り合いの方たちが無料から外れたら、その方たちが社長さんに駐車場代を出してもらうなり何なり、個人で交渉すればいいのですから。
本日入居説明会に参加される方には、ぜひ入居者全員に正式な書面で事実関係を説明するように求めていただきたいです。
口頭ではなく書面で、そして入居者全員にというのが重要です。

一般的に考えれば、最初の理事はリバー側が適当に決めると思います。
ですが、数多くの住民で駐車場の話を議題としてあげれば誰が理事であっても無視はできません。
管理組合の話し合いがある時は皆さん積極的に参加して、どんどん意見を言うようにしたらよいと思います。
そして話し合いはネットではなく、できる限り直接の話し合いやアナログな回覧板を利用する方がいいでしょう。
ネットは利用する人が限られていますし、セキュリティの問題があることに加え、思いやりの気持ちを忘れがちになりますから･･･
私も、この件に関する具体的な書き込みはもう控えます。

よりよいコミュニティが築けるように、私も頑張りたいと思いますので、みなさんよろしくお願いします！
皆で気持ちのよい新生活が始められますように。

[119: 契約済みさん]

No.118さんの意見に賛成します。

これから契約をする方も含め、最大限待てる範囲まで抽選は見送りがいいと思います。
そして個人的には、管理組合の理事はNo.118さんになって頂きたいです。
とりあえず本日の合同説明会の結果は教えてもらいたいです。

[120: 契約すみ]

私も118さんに賛成。
基本は直接コミュニケーションして決めていく方がいいです。
街を活性化するために有益な情報はネットなども活用していければ楽しいと思います。

[123: 契約済みさん]

No.121 さん

> 駐車場はくじ引きでどこが当たるかでした

それでは駐車場は未決定状態ですか？
くじ引きでどこが当たるかというのは、
0円～4,000円のどこになるか全く不明という事でしょうか？

それとも希望を出したエリア内でのくじでしたか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[124: 契約済み]

説明会に参加しました。
私が行った時は誰も駐車場の件で揉めている方は１人もいませんでした。
みなさん普通にくじ引きしてました。

ちなみにですが、この掲示板で無料駐車場確保出来た方、と問いかけても、これだけ大ごとにされているのですから、はい私当たりました！なんて言いづらいでしょう……

[129: 契約済みさん]

No.125さん　No.123です。

どこが当たるか分からないのですね。
第一希望から第三希望まで出した理由は何でしょうね？
説明書には第一希望で抽選後、第二、、、へ移動と書いてたようなのですが。。
ちなみに私は0円を希望していないのですが、人気のある0円になる可能性もあるという事ですよね。。？

[131: 匿名]

なんか、ちゃんと抽選で無料駐車場あてられた方いるらしいですよ　No.91 by 契約済みさんの事も聞いてみましたが、やはり事実とは違うみたいで．．．　今日は自分は行ってませんが、とても不正がどうのという雰囲気でもなかったみたいです。
結構、掲示板の話を信じて聞いてみたのですが．．．．なんだったのでしょうか？まぁその方が、当たったかは知りませんが
　５階の方も全然普通の住民さんみたいだし．．とにかく担当さんに聞いたらちゃんと教えてくれました。
他の事もこれくらい対応してくれるとありがたいですね。

[133: 匿名]

とにかく、契約者なら当然知ってるような事を知らないで書いてる方がいらしゃるような．．．あえてどことはいいませんが．．．．　少しは普通に契約した住民の気持ちも考えてほしいです。