リバーガーデンアリス住民用掲示板

[かかし]

リバーガーデンアリスの住民の方、住民予定の方、よりよい暮らしを行っていけるよう情報交換を行いましょう！！

※匿名掲示板は直接会話するのと違い、言い過ぎになりやすく、喧嘩になりやすいです。誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重して投稿しましょう！

※荒らしと思われる投稿は無視を決め込んで、削除依頼しましょう。詳しくは↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[22: シエテ]

No.21さんと同様に家具やカーテンに目が行き、インテリア雑誌もよく見るようになりました！
本当に楽しみで仕方がないです。
ところで……
昨日知り合いから聞いた話で少し不安なことが。。。
USJが買収され、ＥＴが無くなったと。

USJが買収されたってことは、経営状況があまり良くないってことなんでしょうか。

どなたかご存知の方、いらっしゃいますか？

[23: 購入検討中さん]

ＵＳＪの買収は経営状態が悪いということではないと思いますよ。
入園者数も回復どころか昨年度より上回ってますし、経費節減で収益もアップしています。
今は利益を１００％株主に還元しているので、アトラクションの投資へ回せない状態になってますが
買収により、株式非公開化により、利益をアトラクション投資へ回すことができるとのことです。
今後は、アトラクションの投資を強化すると宣言していて、ＥＴの収束も人気のある新アトラクション導入のためのようです。
大阪市がテーマパークの経営なんてできないし、今後の発展のためには今回の買収は良い方向に
向かっているのではないでしょうか。

[24: 契約済みさん]

新聞などを読む限りでは、２３さんのおっしゃるとおりですよね。
今回の判断への評価は非常に高いみたいなので、経営状態について心配する必要はないと思いますよ！
むしろ、よりUSJが魅力的になって発展する可能性が高まったのではないでしょうか？

だいたい、大阪市が口を出していたら、イマイチピントのずれた方向に経営が行きそうですし…
このあたりの発展だって、市が規制を緩和してから進んだようなものですよね。
おかげでリバーが安く土地を買って、私たちが安くマンションを買えたので万々歳です。
これから映画館や劇場、大型ショッピングセンターなどがどんどんできるといいですね！

[25: シエテ]

No.23さん、No.24さん、どうもありがとうございます！

安心したというか、非常に嬉しいです。
今後のUSJが楽しみなのと同時に周辺の発展に期待ですね。
ショッピングセンターやスーパーが出来れば文句無しですね。
今日、現地に行ってみました！桜の木がまだ小さかったのですが精一杯花を咲かせてました。数年後、もっと豪華な桜の花を咲かせることになるんでしょうね!!
アリスは20階まで出来ていて自分の部屋はどこだろうと数えながら探したりしてきました。
現地に見学に来ている方々がたくさんいらっしゃっていて、相変わらず人気の物件だと改めて感じました。

[26: 契約済]

いつも賑わっているみたいですね。嬉しいですね。どのくらい契約されてるんでしょうか？もう残戸数もわずかですか？

[27: シエテ]

おそらく７割くらいは売れてたと思いますよ。
全部売れてるタイプも数タイプありましたしね。

[28: 契約済]

USJの発展にかかっているので何とか盛り上げていきたいですね。ユニバーサルシティとユニバーサルタワーの間の空き地のシネマコンプレックス建設計画も今は止まってるみたいですがスターライトパレードができて夜までにぎわってるので今後に期待ですね。

[29: 契約済みさん]

インテリア相談会の事前案内が届きましたね～

契約以来すっかりマンション絡みのやることがなかったので、久々に気分が上がりました！
でもきっと、どれも高いんだろうなぁ…価格表の到着が怖いような楽しみなような(^^)
水周りのコーティングと、インテリアミラーが気になります！

[30: ＊契約者＊]

うちにはまだ届いてないですね(^_^;)
市内ですが…
届くのを楽しみに待っておきます！

[31: 匿名さん]

今日聞いてみると、あと80戸程との返事でした。
完成までにはかなり売れるでしょうね。モデルルームから現地へのタクシーの運転手さんも、こんなに賑わっているのは市内で、この物件位だと話してくれました。良い部屋があって良かったです。

[32: 匿名]

インテリア相談会は間取りにちょうど良くコーディネートされたものを斡旋してくれるものですか？お値段的には市価よりもかなり高めですか？できたらちょうど合う棚とか作ってもらいたいです。コーディネートなしで特定の家具や電化製品を共同購入みたいに格安斡旋とかもしてくれるのでしょうか？

[33: 契約済みさん]

カップボードなど、オーダー家具の相談にも乗ってくれるみたいですよ。
価格は、オーダー家具は分かりませんが、ネームプレートやエアコン、エコカラットなど若干お高めな気がしました。
私は相談会までにカーテンや照明の相場を調べておこうと思います。入居時にセットされている、というのは魅力なんですよねぇ…

最大に悩んでいるのがフロアマニキュア！これはするべきか…
した経験のある方がいらっしゃれば、感想など教えてもらえると嬉しいです！

[34: 匿名さん]

聞いた話ではマニキュアは人気があるみたいですよ。日焼けを防ぐ効果があるとの事です。ただ、費用が馬鹿にならないとも聞きました。お財布と相談じゃないでしょうか。たいしたアドバイスにならなくてすみません。

[35: 先輩住民です。]

３３さん、オプションは色々あって迷うと思いますが、基本的に
値段かなり高いと思います。よーく考えてください。
エコカラット　フロアマニキュア　他　検討していたのですが
全部やめてカーテンだけオーダーしました。

もしユトリがあるなら、ローン返済、教育費、などに回すことを
お勧めします。

[36: 33です]

アドバイスありがとうございます～
確かに高いですよね…当初軽く考えてた予算では、全然足りないんですもん！

35さんはフロアマニキュアされてないということですが、傷の入り具合とかどうでしょう？
私はダークブラウンの床にしたので、傷が目立ちそうな気がして…
ピカピカ床は好きじゃないのですが、こまめにワックスをかけるような性格でもないので、しておいたほうがよいのかなと悩んでます。

できればエコカラットもしたいです～！！防臭効果とデザインがステキ…

相談会当日まで、じっくり頭を冷やさないといけませんね

[37: かかし]

エコカラットとかフロアマニキュアとかクロスのコーティングとかとっても高いですね。
私は効果があるのかよくわからないし、高すぎるので早くも申し込む気がなくなってしまいましたが・・・。
コーティングとかって、10年後位に張り替えるのとどっちがコストパフォーマンス高いでしょうね？知ってる方いらっしゃったら教えてください。

[38: はりかえ]

フロアマニキュアとかコーティングって、てからないですか？コーティングで長持ちしたところで壁紙も色あせてくるでしょうから何年も使ってるともっさり感が出てきそうなので、何十年か単位で流行りの壁紙に張り替えたほうが良いかもしれませんね。

[39: 契約済みさん]

もうすぐインテリア相談会ですね！
色々と気になるものたくさんありますけど
みなさんと同じで金額を見てビックリしています。
相談会当日に色々話を聞いて決めたいと思います。

先日ＯＰＥＮしたパン屋さんに行ってきました。
すごくおいしかったですよ！
少し高めかな？とも思いますが・・・

[40: 契約済みさん]

パン屋さん、評判よいみたいですね。
契約以来なかなか現地に行く機会がないのですが、インテリア相談会の日にでも行ってみようと思います！

オプションはフロアマニキュアとかいろいろ悩んだけど、結局カーテンと照明くらいにしてしまいそうです。
交渉で少しは安くできるといいなぁ～

[41: 契約済みさん]

インテリア相談会は一度きりでしょうか？
この日は都合がつかないので　二度目があればうれしいのですが。

[42: 契約済みさん]

業者さんに連絡して、変更できないか聞いてみては？
それに当日に頼まなくても後から注文でOKと営業さんは言ってましたよ。
向こうは売りたいでしょうから、融通利かせてくれそうな気はしますけどね～

[43: 契約済みさん]

インテリア相談会ってイツですか～？
1ヶ月前に契約しましたが案内状は届いていないです。。(泣)

[44: 迷い中]

40さん
照明は電気屋の方が安くないですか？オプションで注文するメリットは何かありましたら教えてください。

[45: 契約済みさん]

No43さん

それは明日です

No.41より

[46: 契約済みさん]

No43です。

あ、明日ですか（￣□￣;)

み、皆さん、楽しんできてください
-=≡≡≡☆－(＞｡＜)

[47: 契約済みさん]

>>44さん
40です。

電気屋さんは品揃えがあんまりよくないのと、大した割引がない気がするんですよ（私の知る限り）。
オプション会で気に入るデザインのものが40％OFFであれば、それでいいかな～って。
それに、先に取り付けておいてもらえると楽だと思って…
パナソニックのショールームでもらった見積りをもって、コイズミ照明で似たようなものがないか探すつもりです。
相談会でよいものがなかったら自力で探すことになるので、もし安くて品揃えのよい電気屋さんがあれば、ぜひ教えてください～

[48: 迷い中]

47さん
ありがとうございます。確かにヨドバシでも照明の品揃えは良くないですよね。リビングはシャンデリアてまではいかなくてもちょっといい感じのにしたいのと和室も和の雰囲気のあるのにしたいなと思ってます。
40％引きなんですか？取付費は別ですかね。言われてみれば入居時に設置済は楽で良いですね。

[49: 契約済みさん]

特価品が４０％OFF、そのほかは３０％OFFと価格表にはありますね。
結構いい割引率だと思ったのですが、どうでしょう？

パナソニックのショールームは当たり前ですがたくさん照明が揃えてあって、シャンデリアもシンプルなものからキラキラしたものと豊富でしたよ！ヨドバシとかだと、普通～なシーリングライトばっかりなんですよね。
パナソニックのショールームは、無料で効果的な照明の選び方など教えてもらえて、コーディネートのアドバイスももらえるのでお勧めです。たしかコイズミ照明でも同じようなサービスがありました。
一度こういうところに足を運ぶのも、イメージが固められていいと思いますよ。結構楽しかったです！

[50: 迷い中]

パナソニックのショールームは京橋のツインビルのとこですか？そこでは買えないので、注文はヨドバシかオプション会ですかね。一度見に行ってみます。

[51: 契約済み]

オプション相談会の案内、私たちのところに届かないんですが、どういうことなんでしょうか？契約者には100％届くというものではないのですか？
なんだか寂しいです。
購入するしないは別としても、検討くらいはさせて欲しいです。

[52: 契約済みさん]

おそらく、今案内が届いているのは1期2期あたりで契約した人たちだと思いますよ。
相談会の設定が4日間だけで、個々に対応するようですから、そんな一度に大人数は呼べないと思いますし。
私は早いうちに契約しましたが、そのときにもらったスケジュールにインテリア相談会のおよその時期は書いてありました。そういうのはないですか？
後から契約した方にもそのうち案内が来るだろうと思いますが･･･担当の営業さんに聞いてみるのが一番ですね。

[53: ５１]

第１期で契約したんですがね。
以前にも届いていない旨を伝え、送ります、と言われたので待っていましたが音沙汰なしで……
営業さんにもう一度確かめたところ、何かの手違いで………
ということでした。
日程を電話で教えて頂いたので、時間のある日に行ってみたいと思います。

資料が全くないので事前に検討できないのが残念です。

[54: 契約済みさん]

あらら…それはひどい。
届いた資料はそんな大した情報量ではなかったので、業者さん（株式会社ワカタケ）のHPでほぼ同じ内容が確認できます。検索してみてください。
インテリア相談会についてはこの業者が取り仕切るようなので、来場する前にそちらに連絡して予約したほうがいいかもしれません。（もうすでに連絡済かもしれませんが）
当日決める必要はないので、その日に説明だけしてもらって後からじっくり検討すればいいと思いますよ！（と営業さんに言われました）

今日行っている方の感想とか聞けると嬉しいですね。

[55: 契約者]

インテリア相談会はどうでしたか？
照明関係は安かったですか？

[56: かかし]

オプション会にいきましたが、正直高いと思いました。
デベロッパーがある程度まともな業者を紹介するという安心料（=中間マージン）がはいるせいかなあと思います。

しっかりした業者を自分で選べるのであれば外部の業者のほうが安いでしょう。

私はフローリングのコーティング検討してますが、フロアマニキュアの10年耐久のやつは、外部のUVフロアコーティングという20年耐久のものより高いので、外部に頼もうかと思ってます。

照明（コイズミのみ）は定価から30％引き（特定のものは40％引き）ですが、ネットで同じモデルは半額程度で買えそうです。

[57: 迷い中]

半額で照明が買えるネットはどこですか？

[58: 契約済みさん]

｢照明　激安」とか入れて検索すると、うじゃうじゃ出て来ますよ！
引掛シーリングとか、自分で取り付けられる照明にするつもりならネットでいいですよね。
私の場合、欲しいデザインが電気工事が必要なものもばかりで･･･工事費って単独で頼むとどれくらい取られるものなのでしょうね？
ご存知のかたいたら、教えてください～

ちなみにカーテンはいかがでしたか？
窓のサイズとか、やっぱり内覧会まで教えてもらえないのでしょうか･･･

[59: 契約済]

今回が初めてじゃなく住み替えですんで雰囲気で高いのを買うのはやめようと考えています。

なんといっても安あがりなのは比較サイトなどを見たりヤフオクの業者、楽天、ネットヨドバシなどで見つけて自分で設置できる事は全てやろうと思ってます。
高いのは人件費ですからやはりコストがかからない通販がいいですね、まとめて買えば送料もタダだしポイントで何か買えたりするし！

カーテンも当初は今使ってるものを持ち込みボチボチ探して少しづつ素敵な部屋にしていこうかと。

入居時に完璧になっているのも良いですが時間に余裕のある方なら家具なども少しづつ揃えていった方が楽しみも長く続く訳ですし。
ただ照明に冷蔵庫だけはすぐないと生活できませんから急ぎますがテレビはとりあえず今のアナログを持ち込みジャパネットででも買いましょうかねo(^-^)o

[60: 契約済みさん]

想像よりキャンセル締め切りが早かったです～･･･
とりあえずお願いして、ゆっくり悩もうと思ってたのになぁ
キッチンのフッ素コートと玄関のストーンガード、どうしようか悩みます
ちゃんと掃除するなら無用の長物だとは思うのですが、働いてるからそんな頻繁にお掃除しないんですよね･･･

[61: 契約済みさん]

急いで入居するより数日遅らせても、自分達でフッ素コート・玄関のストーンガード・床ワックスを
しようかなぁと考え中です。
材料は通販で購入かな？！

私もNo.59さんのように自分で出来る事は自分でして、浮いたお金は違う事にまわそうかなと思います。

[62: 入居済み住民さん]

業者さんの話だと、フロアコーティングにも色々あって耐久性の有るのは
塗るのは良いが塗り直す時に綺麗に剥がせるかどうかが肝心だそうです。
酷いコーティングだと、クリアのペンキを塗ってるみたいなもんだとか…
耐久10年と言っても、物を落としたりしたところはやはり剥げてしまう
ので…

うちは結局ノーコーティングです。汚れやすそうな所は敷物で予防し
気が向いたらワックスでも掛けますか…

フロアコーティングはググれば専用板が結構ヒットしますし
ここのコミュニティでもありそうです。

[63: アドバイス]

お薦めサイトです！

★「ＫＩＳ　ハウスコーティング」

★「タロトデンキ」のオーデッリック照明器具が、おしゃれで安いです。

★浄水器のカートリッジ交換は、「楽天・・・」で安く購入できます。

[64: 匿名さん]

全く部屋のイメージが湧きません。
おしゃれにしたいのですが、何を参考にしたらいいでしょう？

[65: 匿名]

おすすめのシャンデリアありますか？

[66: 匿名さん]

>>６４さん

部屋のカラー基本割合

ベースは７：メインは３：アクセントはちょい

例えば　壁　　　　　　　　　　　　ホワイト７
　　　　カーテン等

　　　　床、家具など　　　　　　　ベージュ３

　　　　ブルー模様のラグ　　　　　ブルーちょい
　　　　ブルーのクッション
　　　　ブルー模様のカーテン

まあ、あれだインテリアの本買うのが近道だな

[67: 匿名さん]

66さま、ありがとうございます！
割合が大切なんですね！確かに…今の家は、赤が好きなので赤だらけで少しクドイです。
更にテイストがバラバラ…これはセンスの問題ですね(ノд<。)゜。
インテリア雑誌見ましたが、こんな感じにしたい！と思うものに出会えず…。
ちなみに、66さまのお部屋のテーマは何でしょう？参考にさせてください！

[68: 匿名さん]

大規模物件な割に人来ませんね。興味ないのかな？

[69: 契約済みさん]

確かに。。私は周辺環境などよくよく考えて契約したので
今は室内の収納をどうするかしか考えていませんね。

でも、実際の寸法が分からないのでまだまだ先のことかな～

やはり女性ならキッチン収納で頭を悩ませるのでは？？

レンジ・炊飯器・ホームベーカリー・オーブン・ジューサー・・・
どこに置こうかな・・・こんなに置ける食器棚なんてあるかな？
なんて考えています・・・・

[70: 物件比較中さん]

６１，６２さんへ

ご存知か、もしくは、余計な情報なら聞き流して下さい。
「床暖房」のところのフローリングには、「フロアコーティング」をしても、「ワックス」をかけてはいけません。
熱を持ちますので、危険です。

[71: 匿名]

コーティングとワックスってそんなに違うんですか？上にマットを置くのもだめですか？いきなりソファーだとフローリングにキズがいくのでマットかカーペットを敷くつもりでした。