リバーガーデンアリス住民用掲示板

[かかし]

リバーガーデンアリスの住民の方、住民予定の方、よりよい暮らしを行っていけるよう情報交換を行いましょう！！

※匿名掲示板は直接会話するのと違い、言い過ぎになりやすく、喧嘩になりやすいです。誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重して投稿しましょう！

※荒らしと思われる投稿は無視を決め込んで、削除依頼しましょう。詳しくは↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[203: 通りすがり]

契約者のふりをするリバー関係者がどのリバーの板にも居るようですね。

[204: 入居予定さん]

>>201
以前にここで騒いでいたときには具体的な人数言ってなかった？それは「ほとんど」じゃなかったでしょ～。
皆が忘れたころに話オーバーににして蒸し返すのは卑怯臭いですよ。
あの時は約1名が大騒ぎして、便乗したアンチリバーの荒らしも契約者の振りして乗り込んできて…結局ここの管理人さんが荒らし投稿を一斉に削除してましたよね。
ほんといい加減にして欲しい。
ここでは引越しに向けた前向きな話を楽しみたいんですよ、ほとんどの人は

>>199さん
引越し代金なんてあってない様なものですよ～
サカイやアリさんクラスの大手なら養生はしっかりしてくれますし、交渉次第でびっくりするくらい安くなります。
ぜひ挑戦してみてください！

[205: 入居予定さん]

No.204さん 199です
情報ありがとうございます！
交渉がんばってみます(^-^)

[206: 入居予定さん]

自分も数社に見積もってもらい、値段の交渉をしました。
驚くほど安くなりました。

値段交渉、頑張ってください。

自分の場合最終的に、引越し作業の開始時間で決めました。
搬入で待たされると思うので、なるべく早い時間からやってくれるところにしました。

うちはもうすぐ内覧会なのですが、担当の営業より30分でといわれました。
そんな短時間で見ることできるんですかね？
実際に行ってきた方々はどうでした？

[207: 契約済みさん]

カーシェアリングについて質問した193です

情報ありがとうございました。
車をすぐに購入するのも困難なので
実施されない場合は自転車で頑張ります。

[209: 契約済みさん]

え！駐車場代金の値上がりってあるのですか？

[210: 契約者]

上がるでしょ。早かれ遅かれ。他のリバーを見てよ。揉めてるから検索したら出てくるよ。
０円〜で誘って、結局維持出来ず値上がりのパターン。
プラチナがファミリー向けになる位だから、変更なんて簡単に考えてるね！

[211: 入居予定さん]

>>210
これからの駐車場の値段は管理組合で決めていくものです。引き渡したあと、アフターサービス以外にデベは関与しませんよ。
これ、本当に基本的な常識だと思うのですが？まさか知らない？
そもそも、建物の老朽化は絶対に避けられないんだから、長いスパンで見れば値上げはあって当たり前という気持ちでいるのが正解でしょ。
できる限り値上げせずにやっていけるように、利用者はマナーとモラルを守り、丁寧に美しく利用してくださいね。
…な～んてまじめにレスしたけど、210ってほんとに契約者？内容からして契約者とは思えないけど。
ほんとに契約者だったら、こういう他の人が不愉快になる、誤解を生むような書き込みは控えていただけませんか？

閑話休題。

住民版でも楽しく内覧会の話がしたいです！
私はまだなんですが、ここはチェックしたほうがいいよ！とか、結構いい出来だったよ～みたいな感想でもなんでも、すでに行かれた方の書き込みお待ちしてます！

[212: 入居予定さん]

内覧会行ってきましたよ

やはりうちも３０分でと時間を制限されましたが、３時間かかりました。
内覧会に業者の方を同行していったからですけど・・・

[213: 契約済みさん]

>211さん

そうですよね。
驚きました。そういう意味での値上げなら納得いきます。
そうですよね。みんなで話し合って値上げが発生するのは
納得のうえなんでいいです。でも、あまりお金をかけないように
みんなで綺麗に住みましょうね！！
引越しするのが楽しみです。

[214: 入居予定さん]

>>212さん
業者さんに同行してもらったんですね～。3時間とは、お疲れ様でした！
でも、ほんとに30分なんて言って来るんですね？！
私は一人で行く予定なのでそんなん絶対無理ですから、遠慮なくゆっくりチェックしようと思います。
でも、細かい傷とか気にならない性質なんで…あっさり終わったりするかも？
業者さんが厳しくチェックしていたところとかあれば、差し障りなければ、教えてくださると嬉しいです☆

>>213さん
私も引越し、楽しみです！入居したら、よろしくお願いしますね～☆
10月は忙しくなりますが、お互い頑張りましょう！
私は今、大慌てで照明選びしてます！間に合うかな～

[215: 匿名さん]

>211さん
えらい上から目線ですね…
結局維持出来ずに料金が上がる事が今の時点でわかってるんなら、０円はやっぱり誘い文句に思いますけど…

[216: 匿名]

そうですよね。最初から維持出来る金額に設定しとけばいいのに…

[217: 入居予定さん]

２１２です

業者の方は、いろんな道具で調べてました。
水平にできてるか、垂直にできてるかとか　ホルムアルデヒドの数値とか

扉は左右対称（高さ）に建て付けできてるか、がたつきがないか　とか

床の傷や、壁の傷、汚れはもちろん
釘を打った表面は、指でさわってなめらかか・・くらいかな

すみません、あとはあまり覚えてないです。

きれいにできてると言われたので、うれしくて細かいことは忘れてしまいました。

[218: 入居予定さん]

> 215
> 216　さん

今、アリスの契約者は内覧会真っ最中で、そういうネガティブな話題を求めていません。
契約者は前向きな話題を求めていますので、契約者以外の書き込みはご遠慮願います。
駐車場の件も過去の話題ですし、アリスの契約者は管理能力のある方が多いようですので
管理費用の不要な値上げに関する問題等も事前に防ぐ努力をされる事でしょう。
そういう事ですので、一般論をここで書き込むのもご遠慮下さい。

話題を変えて、、内覧会の事については、、

> 217さん
情報の書き込みありがとうございます！
これから内覧会を迎えるのでとても参考になりました。
さすが業者さんはしっかりチェックしてくれますね。
きれいにできていると言われて私も安心しました！
あとは自分でチェックしてきま～す☆

[220: 入居予定さん]

＞212さん

情報提供ありがとうございます。
以前206で投稿したものです。

うちも業者に頼みました。
その話をしたら30分といわれたので心配していたのですが、
しっかり見れたんですね。

[221: 入居予定さん]

11月に入居予定ですがみなさんは近所へのご挨拶などはどうお考えですか？
挨拶だけとか何か品物をとか。。。一斉入居だとどうなのでしょうか？

[222: 匿名]

一斉入居で品物は要らないんじゃないでしょうか。

[223: 入居予定さん]

>>217さん、情報ありがとうございました！充分、参考になります。
よい仕上がりだったなんて、嬉しいですね。私も自分の部屋を見るのが楽しみです！

>>221さん
引越しのご挨拶、悩みますよね。
私は手土産なしでいこうと考えています。もし頂いてしまったら、何らかの形でお返しします。
訪問しての挨拶は上下左右のお部屋の方だけにしようと思ってます。
基本的に、自分より先に入っている方を訪問して、後はお会いする機会があったときに…という形にしておけばいいかな～と考えているのですが、どうでしょう？

[224: 匿名]

自分より先に入居されている上下、左右に挨拶にいく程度で良いと思います。後から入居されてる人に先に入居してる方から挨拶に行くのも変ですしね。

[225: １０月入居予定者]

引っ越し楽しみですね！

でも上の方で、ネガティブな意見は求めないって人居ましたが…おかしくないですか!?
掲示板なのだから色々な意見があっていいと思います。それを信じるか信じないかは個々の判断ですし…。うわべだけのポジティブな会話だけするのも怖くないですか？私は悪い事でも知らない事に気づけて良かったです。
本当は契約者じゃない、とか入居者だったら嫌だとか子どもの様な事言ってるし…。書き込み事を制限するような悪意にもとれる書き込みは辞めましょう。

[226: 入居予定さん]

内覧会行ってきました～！
全体的に丁寧に仕事してくれてるなという印象でしたね。
もちろんいろいろ言いましたが、些細なことでも柔軟に気持ちよく対応していただけて、再内覧会が楽しみです。

[227: 入居予定さん 追記]

わたしはマンションの評価が落ちるような書き込みは、住民としてこんな場でして欲しくないです。
許されるネガティブ書き込みとは、事実を誤解なく、中立的に書いてあるものでしょう。
ここ最近のネガティブ書き込みは、分かってる人が見たら明らかに悪意がこもっていると分かるものでしたよ。知らない人が見たらもっともに思うように書き込んでるからなお悪質で、皆さん腹が立ったのでは？

重要な問題があれば、私は顔の見える現実の世界で対応します。
それに関して何か知りたいことがあれば、こういう万人の書き込める掲示板ではなく、自分で信頼できる情報源から調べます。
考え方はいろいろでしょうが…ここでは楽しく話をする。基本スタンスはそれでよいのではないでしょうか？

[228: 入居予定さん]

NO.218です

> 225さん
> 私は悪い事でも知らない事に気づけて良かったです。

　私も書き込んだ後、中傷された内容について管理さえきちんとすれば良いんだー・・
　って、あの書き込みにはある意味感謝していました。

> 本当は契約者じゃない、とか入居者だったら嫌だとか子どもの様な事言ってるし…。

　このような内容を書き込んではいませんが、誰かが書き込んでいたのですかね？


アリスは他マンションに比べて売れ行きがいいようですので、他マンション住民版に
比べて外部者や中傷と思われる方からの書き込みが多いような気がします。

話は駐車場の事に戻りますが、もし契約車数が全スペースの100％に満たない場合、
時間貸しも検討していけるのではないでしょうか？
来客用は確か1台分ではなかったでしょうか？
ユニバーサルも近いですし、来客が集中する時もあると思われるので
アリス入居者の来客用として貸し出せば収益も増えると思います。
もし先約で来客用駐車場が使えない場合、近くの有料駐車場に置くよりいいと思いませんか？

もしアリスに住んでいてマイナスがあれば、
それをプラスに変えていく考え方をしたいと思います。

[229: ほかのリバーシティ住民さん]

来客用の駐車場は確保されてないのでしょうか。
全スペースの100％に満たない場合とありますが
2台3台と所有されている方もおられますので、
住民分はほぼ埋まると思われます。
あと、リバーガーデンシティの規約では
たしか、アリスも含め来客用は空きがあれば
ほかの棟の駐車場も借りられるはずですよ。
逆に、アリス専用ということはできないかもしれません。

[230: 227の人って]

なんか説教臭いですね。こういう人、掲示板に一人はいるなーと、素朴な感想でした。

[231: 匿名]

リバーモールはアリスの入居がはじまったら時間延長するんでしょうか？できればもう少し遅くまで営業してほしいですね。
それとシティウォークから目立たないのと、すぐ正面が保育所で、夜はお店あいてないように見えてしまうので損してますよねー。

[232: 230さんへ]

227さんに自分は共感します。掲示板見てるだけの多分大多数もそうですよ

[233: 230さんへ]

上の文ちょっとおかしいですね やっぱり気にしないで下さい。意見してすみませんでした。

[234: 入居予定さん]

２３２さんはたぶん、アリス契約者の人でアリスの事を考えている大多数の人が
２２７さんに共感できると言いたかったのでは？
わたしも２２７さんの考えには共感できます。

顔も見えない掲示板で言いたい事を書き、
アリス契約者かどうかも分からない記事で
アリスの評価を下げるのは、どうかと思います。
ですので２２７さんの考え方には共感できます。

[235: 227です]

私の生意気な書き込みに共感していただき、感謝します。
説教臭い文になってしまい、不愉快に感じられた方にはお詫びします。ですが、思いは変わりません。

さて、話はかわりますが…

駐車場の件、来客用に貸し出しOKだと助かりますよね！
私自身は今は車を持ってないのですが、車で移動したがる友人たちのために1台分契約したかったんです。
でも、入居者名義の車を持っていないとダメだと言われてしまって。
考えてみたら当たり前ですが…ちょっと残念でした。
でも、来客用に無料で提供するよりは収益になると思うんだけどなぁ～

それにしても…実際に２台３台と車をもたれる方もいるんですね！
私もいずれは車を購入すると思うので、万一全てのスペースが埋まっていたとき、すんなりと譲っていただけるとよいのですが…。
そのあたりの運用は、他のリバーガーデンシティではどうなっているのでしょうか。基本は一戸に１台分の駐車スペース、ですよね？

[236: Aさん]

No.235さん
さくら住人です。
さくらでは駐車場区画に空きがあったので
半年前ぐらい？に2台目区画の抽選会がありました。
優先権はもちろん1台目の方にあり、現在車を所有していない方が
所有する事になった場合、1ヶ月の猶予を設け譲渡する事になっています。
私の場合は1台目区画は所有車用ですが2台目区画は来客用として
使っていますよ。

参考になれば幸いです。

[237: 入居者]

初めまして。11月に入居予定の2歳の女の子を持つ母です。
はじめての土地で不安ですが宜しくお願い致します。同じようなお子さんがいらっしゃる方、仲良くしていただきたいのですが内気なもので…。
アリスに入居したらキッズルーム等で何かイベントなどあったりするのでしょうか？ご存知の方お願いいたします。

[238: 227です]

Aさん、情報ありがとうございます！
それを聞けて安心できました。
車を買うのは当分先になるので、正直すごく不安だったんです。
あとひと月でご近所さんですね。
これからもよろしくお願いします☆

[239: 入居前さん]

初めて書き込みさせていただきます。

我が家はアリスの12階に引き渡しの翌日早々から入居予定なのですが、
この掲示板は、すぐ隣近所になられる方もご覧になっているかもしれませんね！
入居予定のみなさん、宜しくお願いします。


237さん
うちにも２歳の男の子が居ますよ～。
ぜひ、仲良くしたいですよね。

キッズルームでのイベントなんかもあったら楽しそうですが
ルームの常連さんメンバーあたりが中心になって、みんなで
協力して企画すれば実現できるんじゃないでしょうか。

もう間もなく始まる新生活。ホントに心から楽しみにしています^^

[240: 入居予定さん]

再内覧会の日も近づいてきましたね！
台風が心配ですが・・・
うちは子供はいませんが"袖振り合うも多生の縁"という事で
仲良くできればと思います♪

[241: 入居前さん]

すいません、教えていただきたいのですが、
インターネットは皆さんどうなされますか？

リバーさんから紹介のあった業者以外との契約された方が
いらっしゃればどこと契約されましたか？

色々検討してから契約する会社を決めたいのですが、
アリスで使用可能な業者が分からないもので・・・

[242: 契約済みさん]

>241さん

以前、説明会のような場で尋ねたところ、紹介のあった業者以外は使用できないと言われました。
プロバイダも一体型なので、特に選択の余地がなかったように思います。
しかし、私は、現在使用しているNTT　Bフレッツに比べると格段に安くなるのでいいかなと
思って契約しました。

[243: 契約者]

すみません、便乗します。
例えばですが、ネットをしなくなったら解約も出来るのでしょうか？
私はヤフーのプロバイダなので出来れば今の契約で使っていきたいです…。強制なら最初の何ヵ月かだけ契約して、その後解約して別のプロバイダへ…は、無理ですか？使用料だけではなく、使いなれているなどの理由です。

[244: 匿名]

回線とプロバイダーが一体となっているので、それは無理です。ヤフーのメールアドレスだけ存置するプランがあれば転送することはできると思いますよ。

[245: 匿名さん]

壁面電話ジャックから配線するADSLはこのマンションでも使えると営業マンに説明受けましたよ。
ただ、マンションのプロバイダ（壁面LANコネクタを利用）の値段は安いとは思います。
私も乗り換える予定です。今使ってるADSLはモデムレンタル料込みで月額４５００円位。
マンションのプロバイダは１７００円位じゃなかったですか？。

話がかわりますが１０月末、とくに３１日（土曜日）の引っ越し件数が凄いことになっていますね。
先日推薦業者の見積もりを受けた際、「３１日は現状でも最終的には日付け変わりますよ」という説明をうけました。とくに午後から搬入されるような方は注意したほうがいいかもしれませんね。現在お住まいの家賃の兼ね合いで月末に現住居を退去したい方以外は日付変更も視野に入れたほうがいいかも。

[246: 入居予定]

私も先日引っ越業者の方に見積もりに来て頂いた際、6時間の待ち時間はあるだろうと聞きました。

覚悟の上で予定通り30日に引っ越し申し込みしましたが……。

まぁ、階段で自力ですが簡易のベッドを部屋に持って行けは仮眠は取れるかなと考えてます。

[247: 入居前さん]

№241です
№242さん・245さん、ありがとうございました。
スッキリしました。

我が家は30日荷物積み込み31日引っ越しです。
凄いことになりそうですね。
覚悟して当日迎えたいと思います・・・。

[248: 引越前さん]

はじめまして！！

我が家は３０日にＵＶフロアーコーティング、水周りフッ素コーティング、
収納防カビコーティングをするので、引越しは３１日に荷物積み込みして
１１月１日に引越しです。

ちなみに引越し業者は、サカイにしました。

入居者の皆さん、リバーガーデンアリスを住みよいマンションにするために
宜しくお願い致します。

[249: 入居予定さん]

248さん、こんにちは！
コーティング類は1日で終わるのですね、引越し楽しみですね。

30,31日に引っ越す皆さん、前日積込で大変だと思いますが頑張ってください！

[250: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。綺麗になっていました。
住友金属側の道路に滝が出来ていました。ビックリ。

１０月３１日は引っ越し屋さん３社のうち、１社だけでも５０件ほどすでに契約されています。
（午前３０数件午後１０数件。）←某営業さんが資料もっていましたよ。

別の会社に頼んだ人、個人で引っ越しを行われる方、家具家電業者の搬入等々を会わせると・・・。
これからご近所さんになるもの同士、トラブルのないよう進めばいいですね！。

あま湯ハウス
http://www.amayu.com/

↑JR尼崎駅南にある２４時間営業の健康ランドです。値段もリーズナブルで予約なしで宿泊可能です。駐車場も広いのでお車でも大丈夫。夜、アリスからだと車で２０分～２５分位だと思います。１０／３１迄利用可能なWEBクーポンもあるみたいです。私は１１月入居予定なのですが皆さんのお役に立てればと思い書き込みました。

大変でしょうけど頑張ってください！。

[251: 匿名さん]

No.250です、連投すいません。
あま湯の件ですが毎週土曜日＆日曜日は子供無料デーで大人１名につき子供２名無料とあったので追記させて下さい。

[252: 引越前さん]

No.249 by 入居予定さん
はじめまして、No.248 by 引越前です。

コーティングはＵＶコーティングであれば、施工は
一日あれば終わるみたいです。
その他のコーティングも同時施工で終わるみたいですよ
匂いもほとんど残らないらしいのですが、念のために３１日を
あけて１１月１日に引っ越します。

あとは家具選びと家電（エアコン）が大変だけど、それも
楽しみのひとつと考えて夫婦であれこれ模索中です。

入居者の皆様、宜しくお願いします。

[253: 入居前さん]

質問なんですが、
今現在は電話をＮＴＴの一般回線に加入しているんですが、
マンションへの電話移転に最大１０８１５円掛かるみたいです。
そこでNTT MEDIASにネット加入するのでついでにＩＰ電話に
しようかなと思っています。

ＩＰ電話に加入に当たって何か不便な面はあるのでしょうか？
どなたかＩＰ電話に加入する方いらっしゃいますか？

[254: 匿名]

ip電話は停電時に使えない、ナビダイヤル等一部かけられないのがあるくらいです。110やフリーダイヤルは使えるし、電話も電化製品なので停電したらどっちにしても使えないし、停電中は、携帯でかければ良いので問題ないと思いますよ。

[255: 入居予定さん]

カーテンの長さですが、皆さん、間取りが違うのでサイズは異なるかと思いますが
リビングは大体同じかな？と思いますので書き込みさせて頂いてます。
自分でリビングのカーテンレールの幅、及びカーテンレールから窓下までの高さを計ったところ
幅　 235.5cm～
高さ 189cm～190cm
程度だったのですが、イマイチ自身がありません。
特に高さが不安です。
皆さんの計ったサイズを教えてもらえますか？(>_<)

[256: 入居予定さん]

はじめまして！！
私もきっちり測ったつもりが･･ちょっと不安に思っていました。
書き込みいただいてホッと安心、高さは私の採寸も190cmでしたよ！！
ちなみに幅は440cmでした。（部屋はJタイプです）

[257: 入居予定さん]

はじめまして！！
私もカーテンの採寸で教えていただきたいところがあります。
内覧会で時間が押してることにあせって、
情けないことにリビング以外はかれてません・・・。
もし、こちらをご覧の方で、Mタイプにご入居される方おりましたら、
洋室（１）、洋室（３）のカーテンの幅、高さを教えていただけないでしょうか！？
よろしくお願いいたします。

[258: 入居予定さん]

はじめまして
カーテンの採寸便乗させてください。
Ｄタイプのリビングの カーテン幅、高さを教えて
いただけないでしょうか！？
よろしくお願いいたします。

[259: 入居予定さん]

255です！
256さん、有難うございます！ホッと一安心です。

258さん、私もDタイプです。
一応、一通り書いてみますね。258さんの採寸と違う場合は教えてください.特に洋室(1)の高さ・・
幅はレールの吊り金脇の端から端まで、高さは金脇の下から床、中間窓の場合は窓枠までだったと思います・・・
肝心なのは高さですよね(>_<)

・リビング　235.5cm(W),189～190cm(H)　256さんの測定とあわせて190cmで決めようと思います。
・ダイニング中間窓　172.5cm(W),126(H)
・洋室(1) 140cm(W),197cm(H)
・洋室(2) 奥93cm(W)&手前98cm(W),112cm(H)

[260: 入居予定さん]

258です！
259さん、有難うございます。
寸法は、数ミリの違いでほとんど同じでした。
一安心いたしました。
これからもよろしくお願いいたします。

[261: 入居予定さん]

259です
確認して頂き、有難うございます！
ほっとしました。
こちらこそ宜しくお願い致します。
----+----+----+----+----+----+----
257さんのMタイプも分かると良いですね！

[262: 入居予定]

皆さんリビングの高さは190なんですね？！
私はGタイプなのですが、間違えたかも…198で注文してしまいました
もう一度測りに行きたいっ…

[263: 入居前さん]

No.262 by 入居予定さん
こんにちは！！
私の所も高さ１９８ｃｍで採寸しました。
高さはカーテンレールからどこまで測るんでしょうか？

[264: 入居予定さん]

261です
写真で確認したところ、窓下から床まで10cm程ありますね。
どこまで計ったかうろ覚えになってきました(>_<)
カーテンレールも、ボックスレール・装飾レール・機能レール・・などありますよね！

[265: 262]

263さん、ありがとうございます！
私はカーテン屋さんの指示で、レールから床までの距離を測りましたよ。
合ってたみたいで一安心

[266: 入居予定さん]

近隣の保育園、幼稚園など
みなさん、どちらへ通わせる予定ですか？

[267: 入居予定さん]

258さんへ
261です
カーテンの件ですが、手持ちのデータを見直したところ、
窓自体の大きさを測っていました。　高さ183.5cmです。
床まで10cm位あることと、窓上部からレールまでを考えると
190cm以上あるかもしれません。
洋室(1)も197cmですので。。
写真があったので参考にしてください。曖昧で申し訳ないです。

[268: 入居前さん]

引っ越しは年末の予定なのでまだカーテンの大きさなどはまったく図っていないですが、

カーテン屋さんや家具やさんなどで、実際にカーテンレールに取り付けて寸法を

図るメジャーみたいなのがありますが、それを使って図るのが一番よいですよ。

[269: aqua]

オプション相談会でカーテンの相談をしたとき、
サイズを確認できましたが、高さは200cmでしたよ。

[270: 入居予定さん]

皆さん、有難うございます。
高さは2m弱で頼みました。
合わなかったら、合わなかった時(´∇｀*o)
多分、大丈夫でしょう！

[271: 入居前さん]

いよいよ入居開始日まで１週間を切りましたね！
ここ１～２ヶ月の経過がやけに遅く感じつつ…(^▽^;）
もう楽しみで楽しみで…居ても立ってもいられなくて
書き込みしちゃいました☆

入居後…まずは、ユニバーサルシティウォーク内の『たこ焼き
ミュージアム』にて大阪各地の名だたる名店の『たこ焼き』を
徹底比較検証し、我が家の『指定たこ焼き屋』を決定します！
生粋の関西人として、自宅から最寄の『ウマイたこ焼き屋』の
チェックは欠かせませんので^^

次に駅前のスタバにて通勤前の常連客になってやります。
う～ん…自宅マンションの明るい食卓で飲むコーヒーも捨て難く…！

もちろん、ユニバの年間パスも購入して子供と公園に散歩に
出かけるような軽い感覚でパレードとか観に行っちゃえますね。

夢のような新生活の到来に本当ウズウズしています。
この興奮と喜び…入居者以外の方に話したら単なる自慢や嫌味に
なっちゃうので、なかなか人と分かち合えない寂しさもあります。

こんな発言、こういう場でしか吐き出せないでしょー？

[272: 匿名さん]

私は逆にテーマパーク近くは、騒がしい、町周辺が汚くなる、電車、道路が混む等あってほどよく離れている方が良いのですが、人によって価値観はちがいますから。
年間パス買って思いっきり楽しんで下さい！うまいたこ焼き屋見つけたら秘密にしないで教えて下さいね～♪

[273: 匿名]

大阪駅周辺より、よほどきれいですよ。JRも駅構内やゆめ咲線の清掃は強化してますしね。

[274: 住民予定]

確かに汚い場所は、見当たらないですよ〜
他の駅や行楽地より、かなり徹底してきれいですよ♪
毎朝電車も、ガラガラで必ず座れますよ〜。
混んでるなんて、西九条駅からユニバーサルシティだけです〜
それも、結構座れますよ♪

[275: このはな住民さん]

いよいよ入居が始まるんですね！
確かに、テーマパークに隣接しているというのは
良し悪しありますけど、快適に暮らせている方だと思いますよ。

向かいにマンションが建ってからは、電車の音が反響するのか
非常にうるさく、窓をあけているとTVの音が全く聞こえなくなりますが
アリスだと、少し離れているし、マシだと思います。

逆に、USJのパレードの音の方が聞こえるかもしれませんね。
ウチはUSJ大好きなのでパレードが始まるたびに
「いま始まったね～」なんて子どもと話したり、
ベランダに出てパレードを見たりしていますが、お隣からは時々
「あ～、また始まった～。うるさい～」なんて声もきこえてきます。

注意すべきは、通勤時の改札です。
開園時間が早いときなんかは、USJへ向かうお客さんで
こちらから駅へ入れない状態になります。
リバー入居者の要望で、1箇所だけは駅へ入る専用の改札が出来ましたが
ラッシュ時はとうてい足りないですので、少し早めにおでかけになってくださいね。

[276: 匿名さん]

シティーウォーク内のお店は、観光客価格に設定されているので、どこも少し割高なのがネックですね…(-.-;)

[277: 271です。]

そうですね～。人が集まる場所に住むということは他にも色々ネックが
あるのかもしれませんが、何と言いますか…今の自分にはそれらも全て
含めて楽しみです♪パレードの音が聴こえるとか…もう、ワクワクです！

シティーウォークの店は割高といえば割高ですが、それでも大型ショッ
ピングセンターや百貨店などの飲食フロアと似たような価格帯ですよね。

町中の定食屋のように日常使いするのは厳しいカモ…ですけど、たまに
友達が遊びに来たときや今日は外食！なんて気分の日にマンション口から
徒歩でフラッといける場所にアレがあるのは、食いしん坊の私にとっては
この上なく魅力的であります。

クレープ屋、スイーツ専門店、マクドナルドにモスバーガー、寿司、丼物、
イタリアン、中華料理にインド料理、ハードロックカフェからオムライス、
とんかつ、焼肉に至るまで…まさに何でもござれ状態です♪

駅前とウォーク内にある２件のローソンも、USJ閉園後に閉まるんじゃない
かと密かに心配してましたが、ちゃんと24時間営業らしくホッとしました。
おでんや肉まんや、ホットスナック類も圧倒的なほどの品揃えでしたし。

このはな住民さんからはリアルな生活情報を聞けて、勉強になりました。
確かに駅の改札…夏休み、お盆、クリスマスや修学旅行シーズンなどは
朝の通勤時間帯頃でも大混雑してそうですね。気をつけます。

少し気になっているのは自転車で気軽に行けるくらいの範囲に中規模程度の
生鮮スーパーのようなものはないのかなぁ…ということです？
マンション下の併設スーパーも、いざ無くなってしまうと不便だと思うので
贔屓的には利用しようと思っておりますが、そこで買いたいものが売って
いなかった場合、他に身近なところにでスーパーはないのでしょうか？
西九条のライフよりも近い場所に何かありますでしょうか…？
ご存知の方おられましたら是非、教えて下さいっ^^;

[278: アリス入居者]

コーナン横のラムーが思い付きましたが、やはり少し遠いですね。徒歩圏内はないです。
何年後かには大規模なキングマンションが建つと思うので、その頃には何か建つかもしれませんね。私も期待してます。

[279: 匿名]

シティウォーク別に高いと思わないけど、吉野家とか王将とか、そんな安い店は雰囲気に合わないし、来客が来たときでも、自信をもって行けるお店がたくさんあるのは、嬉しいですけどねー。
安いお店なら西九条界隈にたくさんありそうですよ。

[280: 匿名さん]

277さん
ほんとにうれしそうですね。
ユニバが好きでユニバの近くに住めるなんてうらやましい。
277さんの幸せそうな顔が浮かびますo(^-^)o。

[281: 入居前さん]

リビングの大きい窓、既製品がなかったのでオーダーしました。
た、高かった・・・。
一応カーテン屋さんに言われたとおりに採寸してみたものの、
出来上がったものを掛けるまでドキドキですね。
ヘンに短かったら・・・考えただけで泣けてくる。
やっぱり皆さんオーダーですか？

[282: 匿名さん]

あれ？オーダーなのに採寸にきてくれなかったんですか？

[283: 匿名]

オーダーでも、サイズに図りにきてもらうのは、別料金のとこと、料金に含んでるとこがありますよ。

[284: 入居予定]

カーテンはリビングだけオプションをオーダーしました。気に入ったレースとカーテンで10万ちょいだったので納得しました。
残りの部屋は入居してからのんびり探します。
先日シティウォークへランチに行きました。ババガンプに入りました。少し高めですかね…、一品が2000円弱〜。大人2人、子ども1人でフライドポテトやピザ、エビのフリッター、シイラのソテー、ガーリックパンで8000円位だったので高めのランチになりました。
ホテルのランチの方が美味しいしボリュームも勝るかな？

[285: 入居前さん]

カーテン、私はLDと洋室１をオーダーしました。
せんばマルクラで5万円ちょっとでしたよ！
ここは採寸をしてくれないから、ちゃんと正しく測れたかドキドキですけど。

[286: 入居予定さん]

リビングのカーテンは「ユザワヤ」さんでお願いしようかと思ってます。

悩んでいるのがフロア（床）のことです。

①フロアコーティングを自分でするならコーティング剤は何にしようか。

②もしくは　業者にお願いして、いっそのこと水周りもフッ素＆防カビコートしてもらおうかと
コスパ（コストパフォーマンス）があうのはどれなのでしょうか。

ちなみに今は子供もＰＥＴもいませんが将来は考えてます。
どこも30年後の床の比較するサイトや資料が少なくて、悩んでおります。
参考がてらお聞かせください。

[287: 引越前さん]

No.286 by 入居予定さん　
こんにちは！！
我が家はＵＶフロアーコーティング、クロスコーティング、水周りフッ素コーティング、収納防カビコーティング、
玄関石コーティング、和室白木コーティングのフルコーティングで２４００００円でしたよ。

フロアーコーティングは色々調べるとＵＶコーティングが少し割高にはなりますが、耐久性、美しさ、安全性で
良いみたいです。

やっぱり色々サンプルと資料を取り寄せて比較するのが一番だと思いますよ
比較するならこのフロアーコーティング比較ナビがいいと思いますよ
アドレス　http://www.floorcoating-hikaku.com/index.html

サンプルを見るとそれぞれのＵＶコーティングの違いが分かりますよ

我が家はかなり値引きして頂きました

参考になるか分かりませんが情報として住み良い新居にしてくださいね！！

[288: 入居予定さん]

こんにちは！
コーティングは皆さん色々考えているようですね。

私は趣味の一つとして4,5年持つウレタン系のものを自分でする予定です。
その他も全て自分達でする予定で、全部で4万程度でした。
（玄関・浴槽・洗面台・トイレ・キッチン周り・シンク・白木・家具類）
綺麗な状態を長持ちさせたいので、数年に1度手を入れていく予定です。

私が悩んでいるのは、リネン庫の棚や洗面台の引き出しに汚れや傷をつけず、
長く綺麗に使いたいのですが、何かいい案はありますかね？

[289: 入居前さん]

アリスでフロアコーティングされた方へ

フロアコーティングを考えているのですが
リビングの床の情報と玄関石の情報を知っている方がおられましたらおしえていただけないでしょうか。
床材情報（メーカー名、商品名、品番、色など）

サンプルや見積もりを出してもらおうと思ったら逆に聞かれてしまいこたえれませんでした。
ぜひわかるかたいらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか。
お願いします。

[290: 入居前さん]

質問なんですが、来客用の駐車場が２台しかないって聞いたんですが
本当に２台しかないんですかねぇ？
大型マンションにしては少な過ぎると思うんですが・・・・・・

[291: 契約済みさん]

さくらの丘も合わせての来客用駐車場2台だけなので、正直少ないと思います。
有料駐車場が近くにあるので、あまり困りませんが。

[292: さくらさん]

あれ？　現在、来客用駐車場３区画じゃなかったかな？？
（それでも少ない！？）
２区画に減るのかな？？

[293: 契約済みさん]

来客用は2台みたいですね！！私ももう少しあるもんだとばかり思ってました。
近くのタイムズもいずれはマンションになるんじゃなかったでしたっけ？
もうすぐ引越しですが、どんな住み心地なのか楽しみと不安でいっぱいです。
みんなで住みやすいマンションにしましょうね！！

[294: さくら入居済みさん]

さくらは来客用駐車場は3台だったと思います。
2台に減るのですか？！
さくらだけで3台あっても休日は予約しに行っても満車の時もあるので、
さくら＋アリスで2台だと厳しいと思います。

[295: 来月入居]

287の引っ越し前さんへ
コーティングのレス見ました!!すごくお値打ちだと思います。
比較サイトも拝見しましたが、どこも良さそうで決めかねています。値段も引っ越し前さんのような価格にはなりませんでした。交渉力の問題かもしれませんが…汗
よろしければどこの業者さんか紹介していただきたいのですが…お願い致します!!

[296: 引越前さん]

No.295 by 来月入居さんへ
コーティングの業者は関西プロテックです。
エコプロコート（優良ランキング1位）から分かれて独立した会社みたいですよ

もうすぐ施工するので出来具合をまた報告しますね

[297: 匿名さん]

フロアーコーティングの全て教えます！

コーティングについて色々勉強になりますよ。　参考までに

http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html

http://www.burnish-club.com/

[298: 来月入居]

引越前さん、お返事ありがとうございます!!
早速、見積りを取って頑張って交渉してみます(笑)同じマンションの方からオススメだと紹介されました！、って言ってもいいですかね？
是非、施工後のレポートもお待ちしてます！
ありがとうございました♪
匿名さん、サイトの情報ありがとうございます！参考に致します。

アリスの住民さんは優しくて親切な方が多いのですね♪私も皆さんのお力になりたいので、また覗かせて下さい。これからも宜しくお願い致します!!

[299: 入居前さん]

No.298 by 来月入居さん
こんばんは
頑張って交渉してくださいね。
交渉して幾らになったか、よければおしえてくださいね
交渉が難航しそうだったら営業担当さんにいいますね！！

[300: 来月入居]

引越前さん、ありがとうございます!!そう言っていただけると心強いです♪
早速、見積りの問い合わせしてみましたが感じも良く期待してます。

いよいよ鍵渡しも済み、入居が近づいて来ました!!同じフロアの方とご挨拶しましたが、とても爽やかな方で嬉しかったです♪アリスを自慢出来るような、良いマンションにしたいですね!!

[301: 引越前さん]

昨日、鍵受け取って自分で運べるものは昨日のうちに運びました。

アリスに引越しされる方皆さんいい人ばかりで、安心しました。

でも今日、どこの部屋の犬か知りませんが、私の部屋のベランダにいてビックリ！

しかも共用廊下のエレベータ前にも同じ犬がいたのでそっちの方がビックリしてしまいました。

私も犬を飼ってるので、飼い犬がマンション内をさまよわないように気をつけましょうね。

此花区でアリスから近い動物病院知ってる方ぜひ教えてください。

[302: 入居済みさん]

29日より入居しましたっ！この書き込みはアリスの一室からです♪

まだ荷物は手で抱えて持ち込める程度の必要最低限のものしかないので
ちょっと生活するには不便ですが真新しい新築の香りに包まれて幸せです。

早速、たこ焼きミュージアムの全５店舗のたこ焼きを一気に購入してきて
食べ比べしてみました。

たこ焼きは持ち帰りだと、どうしても蓋をされちゃうせいで表面がブヨブヨに
なってしまい、本来の焼き立ての食感とは少し違うわけで…一概には言えない
んですけど、ごくごく個人的な印象として最も美味しいと感じたのは…！

『山ちゃん』のたこ焼きでした♪

中身がクリームコロッケみたいにトロトロでダシも効いててウマイっ！　ヾ(@⌒￢⌒@)ﾉ

甲賀流や会津屋も美味しいんだけど…もう今までに何度も食べてきてるせいで
『あ～、コレコレ！』みたいな感じで…確実に公平には判断できてませんね^^;

でもホント、どこの店も甲乙付けがたく…大阪を代表するたこ焼き屋として
どこに出しても恥ずかしくないレベルの名店揃いだと感じました☆

みなさんもウォーク内やマンション近隣の店で美味しいところや、絶品メニュー
に出逢ったら、ぜひぜひ教えてくださいまし！

[303: 引越前さん]

私も必要なものだけ昨日運び、夜御飯はシティウォークでポムの樹食べました。

自分が気に入って買ったマンションなので、とても幸せです。

来月初旬に引越しなので、荷物全部運びきったら、アリスでの生活がすごく楽しみです。

皆さん、アリス周辺で良い情報などあればぜひ教えてくださいね。

[304: 入居前さん]

引越し業者ですが２トンで４万円のところに決めました。

２トントラックで一番安かった引越し業者は３５０００円でした。

皆さんはこれ以上安かったという方いらっしゃいますか？

[305: 匿名はん]

たこ焼き好きであれば此花警察署横にある「風風」外カリ中フワで美味しいですよ。
ここ数年で店舗が増えて、春日出店以外にもあちこちで良くみかけますので、機会があれば一度試してみて下さい。
からあげ(大)を一緒に買うと幸せになれます(o~-')b

[306: 匿名]

引っ越し代金はご自身で納得されたならそれでいいかと…。今､仮に他社が安かったと言われても仕方ないですし。

[307: 入居前さん]

いよいよですね～♪
あのリビングの照明について
シーリングファン付き照明（オーデリック、質量5.8キログラム）を
リビング12畳に考えているのですが天井の強度が耐えれるのか心配です。

どなたか　シーリングファンをつけられた方で　業者さんや照明コーディネイトさんに
相談されたかたいらっしゃいますでしょうか。
あとどんなシーリングファン（重さ）や補強された費用など　教えてください。

[308: No.302 です。]

No.305 by 匿名はんさん、此花警察署横にあるという「風風」というお店。

免許証の住所変更などで近々どうせ警察署にも行かないといけませんので、
その際にぜひ食べてみたいと思います！

『外カリ中フワ』は私の最も好きなタイプの食感ですので楽しみです～☆
もちろん、から揚げ（大）付きでいただきますっ♪

他にもオススメのお店なんかがあったら色々と教えてくださいネ！

[309: 引越前さん]

304さん＞

引越し費用ってのは、荷物の量とか実施日時とか階層とか人数とか移動距離とか
自分でどこまでやっておくのかとか、大きな荷物があるとかないとか…本当に
色々な要因で変わってきてしまう部分もあるので、一概に２tだからというだけの
括りでは比較し難いかもしれませんね。

ちなみに私のところは２階建ての一戸住宅からマンション高層階で、荷造りは
全て自分で行い、搬送は玄関先から玄関先へのみ、11月上旬の平日の早朝から
でスタッフはドライバーを含めて３名という契約で、304さんの取られた最安
価格よりもはるかに安い金額がでました。その業者さんからはこの価格で契約
したことを絶対に他の方には言わないで欲しいと念を押されましたので、これ
以上詳しく書きませんが 306さんも仰られているように、こんなの聞いても
仕方ないですよね。「あー、ウチは損した！」とか感じる人も少ないでしょうし。

10万円出して引越しをした人は、それに見合ったサービスを受けているはず。
とにかく最安で済ませたい人は軽トラを借りて友人と共に何往復もすればよし！

そんなもんだと思っちゃった方がいいんじゃないですかねぇ。

[310: 入居済みさん]

こんばんわー
今日引っ越しました(^。^)
荷物でごった返してますけどー(..)

ばたばたしている夕食時に、部屋の空気穴のフィルターの業者がきました。
部屋の入って空気穴の掃除の方法等説明してくれましたが・・・
たばこ臭いおっちゃん、中のフィルター買わそうとして必死です(^。^)
みなさんも気をつけましょう(／_・)／

[311: 入居予定さん]

引っ越しお疲れ様です。
私は後半の入居なので、いまからかなり楽しみにしています。
ご入居された方のリアルな速報情報嬉しいです♪
入居するにあたって役立ったことや、マンション情報、ご近所情報いただけると嬉しいです☆
よろしくお願いいたします。

[312: 引越前さん]

No.300 by 来月入居さん
こんにちは

今日フロアーコーティング完了しました
においが多少残っていますが一日換気をすれば
残らないみたいです。

出来栄えは思った以上の出来で満足です。
写真をまた後日アップします！！

交渉はどうですか？
直接に来月入居さんとメールのやり取りができれば
営業さんとも交渉してあげれるんですが共有掲示板だと
難しいですね

一応、営業さんにはアリスでフロアーコーティングを
したい人がいるみたいなので、安くしてあげてよと
言っておいたので、がんばって交渉してくださいね！！

[313: 来月入居]

引越前さん、おはようございます!!
施工完了されたんですね♪画像、楽しみにしています！
昨晩、見積りとサンプルが届きましたよ！全室のUVコーティングとクロスコーティング、和室の白木コーティング、サービスで水回りのフッソコーティングが着いて23万円強でした！
恐らく、引越前さんより我が家の施工面積が狭いのと(小さな間取りです…涙)、玄関タイルの防水加工(依頼を忘れていました…)などが入っていない為の見積りだと思います。
なぜか、元の合計金額からは既に10万円ほど割引がされていました!!これは引越前さんの力だと感謝しています!!本日電話し、施工日の相談と玄関施工の追加を話してみます。引越前さんのお話もして値段の交渉してみます(≧▽≦)
掲示板でのやり取りですが親切にしてくださり本当に感謝しております。
きっと実際お会いしても素敵な方なんだろうと勝手に想像してます(*´∇｀*)
その他、たこ焼き情報など楽しく拝見してます♪素敵でお得な情報を皆さんで共有出来たらいいですね!!

[314: 匿名さん]

住人に成り済ました業者の宣伝に見えます。

[315: 来月入居]

匿名さん、不快にさせてしまったようでスミマセン…。お得な情報を伺って、掲示板で詳細を報告したのですが気に障ったようで…。因みに私は業者ではなく普通の主婦です(^-^)
引越前さん、ありがとうございます。無事契約致しました！業者さんから「昨日アリスで施工したお客様には大変喜ばれました！」伺ったので、恐らく引越前さんのお家だと思います♪営業さんの対応も早く、サービスもあることから金額の交渉はせず、価格も納得できるものだったのでお願いすることにしました。
本当にありがとうございました♪

[316: ご近所住民]

あと残り２邸みたいですね〜完売してくれたら嬉しいですね。
コーティングの件、施工されたかたが多いですね〜うちはワックスで頑張ってますが、友達宅などでみるかぎり、やはりコーティングしておけば良かったかな。ワックスも手間がかかりますが、その分、愛着がわくかも!?

[317: 匿名さん]

幼稚園の願書配布はすでに終了してますよね？

[318: 引越前さん]

No.315 by 来月入居さん

よかったですね！！
施工時に営業さんも合わせが合ったと喜んでいましてので
きっといい仕事をしてくれるとおもいますよ！！

ちなみに営業さんは上〇さんですか？
もしそうだったら、家と一緒なので大丈夫だと思いますよ！！

営業さんが上〇さんだったら得する話がありますよ！！

追伸
No.314 by 匿名さん
僕も業者じゃありませんよ！
不快な感じを抱かしましてすみませんでした。

[319: 引越前さん]

No.315 by 来月入居さん

すみません、書き忘れたことが有るんですが
施工後の匂いなんですが一日では完全にはとれませんでした。
でも一日半～二日でほとんど匂いは残っていませんよ。

今日から住み始めたんですが、匂いは全然感じませんよ（30日施工）

[320: 入居予定さん]

No.286　ｂｙ入居前予定です。

No.287さんへ
レスのお礼が遅くなりました（汗）
フロアコーティングの件でいろんな会社（4社）にサンプル問い合わせしました。
やはりNo.287さんのお勧めの業者さんで先月の末頃に見積もっていただいたところ
「No.295 by 来月入居さん？」と同じくらいでした。

エコプロさんと昨日まですごーく悩んでいたのですが
主人が担当「上○義○」さんにお願いしようと言ってるので近いうちにお願いしようかと思ってます。
ほんとにありがとうございました～（←遅くなってスイマセン）
こんなんだったらキッチンカウンターのコーティングも見積もってもらえばよかったかな＾＾；；

No.295　by 来月入居さんもありがとうございます。
（さすがに業者名までは聞く勇気がなかったもので助かりました）


ちなみに私も業者じゃないです。

話変わりますが、シニア向けのマンションがなくなったのはなんか残念です。
でもファミリー向けのマンションに変わるらしいですね。運行バスはまだまだ（2年後先）な感じ。。。

あと羽付きのシーリングファンは　つけれなくはないらしいですが
宅建の人曰く、アリスの天井にはあまりお勧めできないとのことです。
アニメ「シティーハンター」みたいで好きなんですがあきらめました。←例えが昭和でスイマセン。

それでは　良いライフを～（長々と読んで下さった方ありがとうございます）

[321: マンション住民さん]

昨日、アリスの駐車場をでて、センサーのところを通る際、変な怪しいおじさんが、地面に座っててどこうともせず、なんかすごく怖かったです。
昨日だけならいいですが、毎日その変なおじさんがいたら怖いなって思います。
他に見かけた方いますか？

[322: 今月入居]

来月入居改め、今月入居です!!
引越前さん、入居予定さん、私も担当さんは「うえ○」さんです♪施工が５日に決まりましたので楽しみです!!
匂いの件も詳しくありがとうございます！リアルな感想で為になります。
また使用感など気になった事があれば教えてくださいませm(__)m
あと、アリス周辺での発見やおすすめ情報もお待ちしてます☆
日曜日はあいにくの雨でしたが、アリスに行ってきました。駐車場付近の座り込み？の方には気付きませんでした。警備員？の方がいらっしゃったので大丈夫だとは思いますが、気になりますね…。

[323: 引越前さん]

11月1日のＡＭ11時ごろと昼すぎに駐車場やそのへん通ったときは
変なおじさんは　みかけませんでしたよ。

私はそれより右のエレベーターに昇降中に変な音（なにかがひっかかってる音）が心配でした。
直ってましたか？

[324: マンション住民さん]

センサー入り口の道路の真ん中にすわってるおじさん　怪しかったです。

警備員に通報しようと思ったのですが引越し作業で忙しくできませんでした。

酔っ払いでもなさそうだったので、次いた際は警察か警備員に言うつもりです。

新しく引越ししてきたマンションで安心して暮らしたいです。

エレベーターの音は気づきませんでした。

[325: 住民さんＥ]

昨日の夜１１時過ぎに駐車場付近でNO321さんの言ってる方らしいあやしい４０歳後半くらいのおじさんを見かけました。最近駐車場の盗難防止装置の音も聞こえますし、車上荒らしだったらどうしようと、私も不安になりました。

[326: 入居済みさん]

No.322 by 今月入居さん
（No.295 by 来月入居）です！！

施工後が楽しみですね！！

話は変わりますが、２４時間換気のフィルターの販売が２件も来ましたが
皆さんの所にも来ましたか？

換気フィルターはどれぐらいの期間で交換するんでしょうか？

[327: 匿名はん]

換気フィルターはレンジフードフィルターと違い、短期間で目詰まりしないし、
水洗いで綺麗になるので、新たに購入する必要無いでしょう。
水洗い出来ない素材であれば、年一度ぐらいのスパンで交換するのが良いかと思います。

ちなみにフィルターを掃除せず長期間放置すると、溜った埃や排気ガスの黒いカスが室内に入りこみます。

[328: 匿名はん]

追記
突風が原因で排気ガスのカスが入ります。
高層マンションなどは特に風通し良いですからね。

[329: 引越前さん]

もうすぐ引越しする予定のものです。
先に入居された方、住み心地はどうですか？
大型スーパーや銀行、個人的にはDVDレンタルが近くに
ないのが不便そうな気がしているものの
実際に住まれた方はどのように感じているのか
興味があり、書きこみしました。

また、何か入居先輩方のお勧めの店や近隣情報が
あれば教えてください。

宜しくお願い致します。

[330: マンション住民さん]

NO329さんへ

近くのスーパーで便利と言えばラムーです。

でも車がないと不便な場所です。

ラムーは安いものとかも売っていて、私はラムーをよく利用してますよ。

銀行は、USJの年パス持っていたらUFJ銀行のATMなどがパーク内にあるので便利だと思いますが、ほかはゆうちょが近隣にあるくらいでほかは結構不便な場所にあります。

[332: 入居済みさん]

ネット状況について教えてください。

LAN差し込みが少ないので無線LANの使用を考えているのですが、
すでに使用されている方がいらっしゃれば、
使用状況（問題無く使えるのか）や使用しているメーカーを
教えていただけないでしょうか？

ネットでいろいろ調べたのですが、無線LANは実際に
使ってみないとわからないことも多いらしいので
参考にさせていただきたいと思っています。

[333: 入居間近]

入居が近づき嬉しさ半分、不安半分です。
パソコンの無線は若干速度が落ちると聞きました。

先日アリスへ行ったら、３階廊下に動物の尿らしき黄色い水溜まりがありました。管理人さんにも言いましたが、動物を飼われる方はマナーを守って下さい。ペットは動物なので我慢出来ないでしょうが後始末は飼い主さんがしっかりしている方ならするはずですよね。
動物嫌いの人もいるので、ここは人間用のマンションだと言うことを忘れず。

[334: 入居済みさん]

こんにちは！

ネットなんですが、ノートパソコンで無線LANを使用してますが
どの部屋で使用しても特には問題ないですよ
まだ大きな物のダウンロードはしていませんが・・・・・

No.333 by 入居間近さん
こんにちは！
僕も３Fのエレベータ前で動物のおしっこみたいな物を見ました。
大変気分が悪いですね！！
僕動物は大好きなんですが、動物を飼うからには飼い主さんが
きちっと面倒を見ないといけないと思います。
動物だからいきなりおしっこをする時もあると思いますが、それは
仕方がないので、飼い主さんがきちっと処理をしないと動物が
嫌いな人は嫌な思いを余計にしますしね。

もしそういう場面を見かけたら、みんなで改善していきたいですね！！

[335: 入居済みさん]

No.322 by 今月入居さん
こんばんは！！

いよいよ施工ですね！！
もう今頃、仕上がってるかもしれませんが、楽しみですね（＾◇＾）

今日、コーティングで不具合（髪の毛がついてた）ので直してもらいました
不具合対応も迅速で丁寧にやってくれて、「また引越荷物が落ち着いて何か
発見しましたらすぐに対応いたします」と言って頂きましたので安心しました（*^_^*）

これから、いい近所付き合いができればいいですね（＾－＾）
宜しくお願いします<m(__)m>

[336: 今月入居]

入居済みさん、こんばんは!!
８時頃に上○さんから連絡があり、「綺麗に仕上がりましたよ〜」と報告を頂きました♪日曜日に見に行きます！楽しみです(^^)
アフターサービスもバッチリですね！良い業者さんを紹介頂きありがとうございます!!(また業者さん扱いされるかしら…)
また感想をご報告しますね♪
こちらこそ世間知らずの田舎者ですが、これからもよろしくお願いいたしますm(__)m

[338: 住民でない人さん]

アリスさんの屋上の四角いの・・あれは何のオブジェですか？？

[339: 入居前さん]

先月末の鍵渡しから１週間たち、入居第一陣の皆様もいくぶん落ち着いたかと思います。１０月末は件数が多くて大変だという書き込みがありましたが、実際どうだったのでしょうか？。特に何が知りたいというわけじゃないですが雑談として、「こんなに大変だった。」とかエピソード的なことがあれば教えて下さい＾＾。

[340: 入居済]

残り２邸になってますが、もし売れ残ったら管理費や諸々の経費は住民負担ですか？
しばらくしたら値下げしそうですが。長く売れ残ると棟内モデルルームになって住民以外の人が出入りするし、看板やら立て札が気になるので早く売れたらいいなぁ。
そう言えば、駐車場側にリバーモールの看板出来てましたね。
あの3LDK20**万円〜みたいな、安い金額の載っている看板はずっとあるのでしょうか…。結構目立つのでお客さん呼ぶときとか嫌です。

[341: 匿名]

お客さん呼んで、このマンション意外と安いね。なんて思われてしまいそうで嫌ですよね。入居はじまってもずっと売れ残ると、チラシが出たり、棟内モデルルームで業者が入り放題だし、共用部も汚れます。管理費は一年くらいなら業者が負担するはずですがリバーの場合、どうなんでしょうね。住民のことを考えるなら、大幅値引きしてでも早く売るべきですが、このはなの問題もあって、値引きは難しいのかもしれませんね。

[342: 入居済]

そうですか〜。値下げは難しいんですね。
２、３００万下げたらかなりお値打ちだと思うんですけどね。

[343: マンション住民さん]

管理費用1年間分は販売会社側が負担すると管理会社から聞いていますよ。
1年間の間に売れればいいのでは？
早く売れた方がいいですけどね。

[345: かかし]

ベランダにほかの部屋の犬が入ってくるなんてありえるんですね。それは非常に迷惑ですね。
でも、本人がまだ気づいていない可能性もありそうですね。

ところで皆さんはリビングの換気口は開かれてますか？

うちは寒いので閉じてるんですが、それでも隙間風が入ってきて寒い・・・。

ところで少し前にインターネットの質問されている方がいましたが、私は割りと詳しいので聞きたいことあったら聞いてくださいね。

ちなみに、通常のインターネットやメール程度であれば無線LANでも問題ないと思いますが、DNLA（動画などをネットワーク経由で再生すること）やインターネットTVなどをするにはやっぱり有線LANのほうがいいと思いますよ。オプションで有線LANの追加工事は今でも頼めたはずです。

それから、無線LANを購入するのであればNEC製が優秀ですよ。
うちではNEC PA-WR8500Nを使っていますが性能の割りにコンパクトでGoodです。リビングの無線LAN（TV台の中に設置）で廊下側の部屋でPCを使うと電波強度は中とでます。

[346: たこやき]

以前にこちらの掲示板で『たこ焼き』の話ばっかり書いていた者です。
…なので、今日から勝手にＨＮ『たこやき』で登場することにします。
別にずっとたこ焼きの話ばかりするわけではありませんが…今後とも
よろしくお願いします。

さて、シティウォーク内の飲食店、結構あちこち入ってみましたよ。
一部、印象をご紹介しときます。

クレープ屋さんは値段の割りに味も量もイマイチで…ちと残念でした。
実物はサンプルで出ている量なんかとは全然違いますのでご注意を。
作ってくれたおねえさんも心なしか無愛想で印象は悪かったです…。
本当にあの時、たまたまだったのかも知れないですけど^^;

期待のインド料理屋さんはラストオーダー間際に入ってしまったせいか
ホールスタッフの女性に非常に冷ややかな（明らかにイヤそうな…）
接客をされてしまい、ちょっと悲しかったですけど、看板メニューでも
あるバターチキンカレーというメニューはなかなかのお味でした！
ナンもふんわりモチモチしてて美味しかったのですが、次はあのコテコテ
カレーをぜひライスと一緒に食べてみたい…。
夜に行ったので３人で４５００円程度とかなりお高くなっちゃいましたが、
ランチだとナンとライスとカレーとサラダと簡単なデザートまでついて
850円～とかなりお得な値段設定になっているようなのでぜひ、皆さんも
お験しあれ♪

あと以前に、ここで教えて頂いた此花警察署隣の『風風』ですが、今日の
朝10時頃に近くへ立ち寄ってみたら、まだ開店前で閉まってました。
開店は11:00～みたいですね。さすがに、ちょっと行くのが早過ぎました。
また次回リベンジしてきます！

ではでは、毎度毎度くだらない話ばかりでスミマセンでした～☆

[348: 今月入居]

フロアコーティングの施工が終わりました♪１箇所だけ破れた所があり直して頂きましたが、全体的に綺麗にピカピカしていてとても満足です(^O^)相談にのって頂いた皆さん、ありがとうございました!!
いよいよ入居が近づきまして、またまた質問ですが…。皆さんは表札はどちらで頼まれましたか？オススメがあれば教えて下さいm(__)m
あと御挨拶に回るつもりで、同じフロア＋上下を考えていますが、皆さん同じような感じですか？日持ちのするお菓子の詰め合わせを検討してますが、ありきたりで…。他に何かあれば教えて下さい!!

[349: 匿名はん]

たこやきさん
「風風」残念でしたね。レポ楽しみにしてます。

ついでにグルメ情報を。
「風風」のある北港通りを更に東へ行くと、此花で今話題のたい焼き屋があるんです！

最近できたばかりのお店で鳴門金時が入った「外パリたい焼き」が絶品です。
おばちゃんの口コミネットワークで評判になり、整理券を配るくらい常に人が並んでます。
なので平日の昼が狙い目ですね。

試しに食べてみましたが、なるほど確かにおばちゃんの口を唸らせるだけあります。
頭からシッポまでぎっしり詰まってますし、生地がパリっとして香ばしかったです。
一匹140円はたい焼きにしては少々お高いですが、その価値は十分あると思いました。
場所は大きい看板があってすぐ分かると思いますので探してみて下さい(^-^)

[350: 入居前さん]

四貫島商店街の北港通り南東角のお店だと思われます。向かいが「おはぎの丹波屋」だったかと。

[352: 契約済み]

表札ですが 郵便受けには名前が入ってるので分かると思うんですが…

[354: 匿名]

え？郵便受けに勝手に名前を貼られてるんですか？

[355: 入居済み住民さん]

ここの管理会社、態度悪い

[356: 入居済みさん]

郵便受けには、勝手には名前入ってなかったと思いますよ。
我が家には入ってません。

[357: マンション住民さん]

管理会社、掲示板に書き込むほど態度悪いと思いませんよ。

[358: 入居済みさん]

No.355 by 入居済み住民さん
こんにちは

管理会社と言うか、１Fの管理人さんは愛想はないですね

[359: マンション住民さん]

愛想は少ないように見えますが、お話すると普通でしたよ！
最低でも5回は話してみましょうよ。
愛想がないと思ったら自分から愛想よくしてみるのもいいですね。

話は変わりますが、昨日、ラ･ムーに買い物に行ってみました。
卵6個、無料でもらいましたよ！
http://www.e-dkt.co.jp/store/map?id=319

[362: 匿名さん]

管理人は、愛想も仕事の一つかと思われますが…。ある意味サービス業ですよね？

[364: 入居済み]

郵便受け表札 皆さんに名前入ってるわけではないんですね。失礼しました。名前入れないのも、いいかもしれませんね。

[365: 入居済み住民さん]

管理人さんに挨拶したらガン無視されました。
気分悪いです。

[366: マンション住民さん]

ガン無視って・・・（笑）

シカトじゃないんですか・・・

どこの管理人も無愛想はお決まり！

自分の家じゃないから、仕事も適当・・・


なんだかなぁ～～って感じですよね・・・

[367: 匿名]

マンション内では、挨拶をし合うのが防犯対策になるのですが、挨拶しても無視するような管理人では、管理できないと思います。管理人変えた方が良いと思います。

[369: 入居者]

管理人さん２人いますよね？
坊主頭の背の低い方は挨拶も自らしてくれますし愛想がイイですが、細身のメガネさんは結構感じが悪いです。

実は一昨日からずっと、うちの契約している駐車場に見知らぬ車が駐車されているんです。

その旨を伝えに行ったところ、すごく対応が悪く、どうしようもないし…みたいなことを言われました！
仕事をしろって思いました。

まぁ、結局その止められている車に駐車禁止の札を付けてもらいましたが…

おそらく階数や番号を間違えて駐車されているのかと思うんですが、私たちは非常に困っているので車の持ち主さんが見ていらしたら移動をお願いします。
白色の軽　スズキ ワゴンR
です。

宜しくお願いします。

[370: マンション住民さん]

アリス住民って愚痴が多いですね。

[371: 入居済みさん]

369　さん

白色の軽　スズキ ワゴンR は私のかも知れません！！
すぐ確認します！
もしそうであれば誠に申し訳ございません！

[372: 入居済みさん]

396さん　

もしかしたらそのワゴンRは私のかもしれません！！
すぐ確認してそうであればすぐ移動させます！
本日中には確認いたします

[373: 入居済みさん]

396さん　

もしかしたらそのワゴンRは私のかもしれません！！
すぐ確認してそうであればすぐ移動させます！
本日中には確認いたします

[374: 住民]

マンション住民、そう言うあなたも愚痴…(笑)
管理人は駐車場の駐車車両の資料とかないんですか？調べくらい出来るだろうに。その対応は、敷地内の事には徹底して関与しない仕組みの警察並みですね。
マンションの管理人なんだから少しは親身になれよと思います。会社の警備員さんのほうがよっぽど愛想いいですわ。
あと駐車場のエレベーター付近でタバコを壁に押し付けて消し、ポイ捨てまでされてました。ガムやタンも見かけますし。気付い物は掃除しましたが…非常にマナーが悪い!!!!
駐車場を物置小屋代わりにする等、放火され火事になったらどうするんでしょう。

[375: 入居済みさん]

369さん　
車確認してきました　やはり私の車でした
ご迷惑をおかけしまして申し訳ございません
車は本来の場所に移動させました
後日改めてお詫びに参ります

また、この掲示板をご利用の方々
あせって連続投稿しレスを流してしまいました
申し訳ございません

[376: マカロン]

駐車場の置き場、階数や番号間違えそうになります。

私の場合は　駐車場の入り口って少しわかりにくいなぁと日々思います。
引越し業者さんのトラックが間をはさんで駐車されているからかもしれませんが
とくに車道から駐車場に入る入り口が見にくいです。
マンションの看板つけてもらえたら嬉しいな（これも慣れなのかな）

[377: 369です]

375さん、確認ありがとうございます。
まさか本当にこのコミュで見つかるとは思いませんでした！

私も主人も１つ下の階に止めそうになったことがあるので、間違えやすい駐車場なんですよね…

本当にありがとうございました。

[382: マンション住民さん]

駐車場の階数間違いは確かにありうる話だと思います。
階数表示をもう少し目立つところに設置してもらいたいですね。
そういう問題を解決するには、今後どのように進めていくべきなのでしょうか？
管理人に言うだけでしょうか？
管理人に要望する人数が多ければ改善してもらえるのでしょうか？
車両ナンバーを管理会社に登録しておけばどの住居の方か直にわかるようになると思うのですが
その辺りの管理方法に対する提案などもしていきたいですね。

ペットの鳴き声、多頭飼いでなくても迷惑ですよね。
管理規約などまだ時間がなくて見ていないですが、
何かの対策はとっていきたいですよね。
どのように解決していけばいいのでしょうか？？