リバーガーデンアリス住民用掲示板

[かかし]

リバーガーデンアリスの住民の方、住民予定の方、よりよい暮らしを行っていけるよう情報交換を行いましょう！！

※匿名掲示板は直接会話するのと違い、言い過ぎになりやすく、喧嘩になりやすいです。誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重して投稿しましょう！

※荒らしと思われる投稿は無視を決め込んで、削除依頼しましょう。詳しくは↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[151: 契約済みさん]

結局、リバー側も社長の不正は認めているものの解決できなかった。
社長が斡旋した５Ｆの方達はこの掲示板をみていれば多少なリともきまずい思いをする。
社長はいつか因果応報で痛い目にあう。

5箇所以外の抽選は平等。

私はもうこれでいいです。
ただ、販売者側も５Ｆの件は事前説明が必要で、
第一希望、第二希望と書かせたものの抽選方法が異なった一連の不備については謝罪を求めます。

これらの駐車場の件で契約を解除するほどアリスの価値は低い物ではありません。
何が良くてアリスに決めたのか？
リバーでもリバーの社長でも販売会社でもありませんよね？！

[152: 検討中]

アリスは論議が活発なので迷ってましたが、契約することに決心しました。

話し合える人がいる方が安心。

またイロイロ情報交換お願いします。

[153: 契約済みさん]

No.145さん

本当はすぐにでも引っ越したいけれど
あせらずゆっくりしようと思っています。

内覧会が終わってから家具を選ぶ予定なので(笑)

[154: 匿名]

No.151 by 契約済みさんへ　そう思われるなら正式に会社に対して申し入ればすむ話だと思います。
でも自分はあなたがそうする事を別に知りたいわけでもないので．．．すみません　ただ掲示板を見て嫌な気分になりたくないもので．．．．　本当にもうしわけありませんが．．．

[155: 入居前さん]

あの。。No.154さんは５Fの方ですか？
そうであれば申し訳ありません。

[156: 契約済みさん]

No.154 by 匿名さんへ No.151です。

会社に申し入れしましても社長が動かないとの事ですので、どうにもなりません。
本来は再抽選が一番いい方法だと思いますが、社長次第ですので、この話はもうやめます。

[157: 契約済みさん]

本日、合同説明会に行ってきました。
怒鳴っている方を私も見かけましたが、担当者はしっかり説明していなかったんですかね？
それなら怒るかもしれません。
怒鳴る程ではないとも思いますが・・・
駐車場ですが、合同説明会とは名ばかりで個別にブースを回るシステムであった為、誰かと相談する暇もなく抽選でした。
今回の件、担当から電話があった時、社長が謝るのがスジではないか？
そうでもなければ納得できないと話しましたが、結局それは無理と・・・
なぜなら無料の所が当たるかも知れないから。
当たればいいのか？
と尋ねられたのですが、私は5階を元々希望していたので、それにより6階の希望者が押し出されたりしないのか？希望場所の集計はどうなっているのか？第一希望外れた後、第二希望の場所が第一希望の人でいっぱいで抽選にもならない可能性もあるのか？
等々かなり長い時間話したのですが、可能性の問題だけで、何人の方が6階を希望しているのかもわからず、何人あぶれるのかも教えてもらえませんでした。
もし無料の駐車場がそれ程人気がなく希望者全員にあたれば良いのですが・・・

私は今回当たりました。
ですが外れて一番高い所になる可能性も元々から考えてもいました。その場合、支払いが割りに合わなければ車を手放す事も視野に入れていました。
当たっても外れても嫌な気分になるなんて、最低の社長です。

[158: 入居予定]

昨日参加しました。
あの……すみません、うちは第一希望の５階屋根無し駐車場が当たりました。

ただ嫌なのが社長の知り合いでもなんでもないのに、その駐車場を利用することによって白い目で見られそうなこと。

社長の名前や顔すら知らない、そしてリバー産業と特別な関係が一切ないので、困ります。

無料駐車場でイタズラとかするような程度の低い方々はいらっしゃらないと思いますが、くれぐれも無料駐車場＝社長の知り合い、にしないでくだい。

お願いします。

[159: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のホストによるなりすましを含む、
不適切な目的であると判断できる投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レスが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[160: 入居予定さん]

主人は派遣勤めで、一応正式契約も済んだのですが..
派遣業なので後先が少し不安なのですがやめるとなると自己責任で先払いした金額が全額（３００万）返ってこないみたいです。
（まだ住んだりしていないのに全額返ってこないのはおかしくないですか？）
駐車場の件も含めてやめようかな。。。とも思ってます。
後、ペットが２匹までと制限があり。。。我が家には猫が３匹います。
ここに決めた場合こっそり飼うつもりではいるのですが中にはそういう方もいらっしゃいますか？？
多頭飼いでも近所に迷惑がかからなければ大丈夫だと思うのですが....

[161: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[162: 契約済みさん]

No.１６０さんへ
こちらのマンションを決める前にペットは２匹までという契約は聞いてたはずですよね？
しかも旦那さんが派遣業だからと言って契約までしたんですよね？
言っている事おかしくないですか？？
マンションでも契約は契約。ちゃんと守って下さい。
私は大反対です！
契約を守ってペットを飼ってらっしゃる方に失礼ですよ。
リバーガーデンの方ももっと調べて信頼出来るかどうか見極めるべきなんちゃうかなー
今日にでもリバーさんにTELしてその辺徹底的にちゃんとするように言っておきます。

[163: 契約済みさん]

>>160 さん

おおげさかもしれませんが・・・一生暮らすマンションですよね。
一生ずーーっとコッソリ見つからないように飼うのって、神経すり減ると思うんですよね。
見つかったらどうしようと怯えながらピリピリして暮らすのは飼い主にとってもツライし、
なにより猫ちゃんにとってもかわいそうです。
（なんの心配も無くのびのび飼えるのが一番だと思います）

それに、もし他の住民の皆様に発覚した場合はずーーっと肩身の狭い思いをしながら
そこで生活しないといけないです。
賃貸なら引っ越すこともできますが。。。

やはりマンションは共同生活ですので、自分のわがままのために他の住民の皆様に我慢を強いるようなことが
あってはならないのではないでしょうか？
ご自分のためにも、他の住人の方のためにも
規約は守るべきだと思います。

[164: 入居予定さん]

入居予定の１６０です。
No.161,162,163さんへ
ご指摘どうもありがとうございました。
今晩主人と話し合ってこちらのマンションは断念しようと思います。
自分だけが良く一緒に住む方の気持ちまで考えていませんでした。
本当にすみませんでした。
愛猫達にも辛い思いをさせるのはやはり嫌なので、またお家を購入する機会が
あった時は慎重にしたいと思います。
どうもありがとうございました。

[165: 契約済みさん]

まだ正式な契約が済んでいないのですが、うちは小型犬を３匹連れていくつもりです。
確かに皆さんのいう通り契約事項は守るべきだと思いますが、今まで可愛がって
育ててきたペットを手放す事も出来ないし、かといって金銭的にもマンションが
理想的なのでここにしました。

[166: 契約済みさん]

No162ですがー
165さんは契約違反ですよ。
リバーさんは契約に反してまでマンションを購入させたいんでしょうかね。。。
呆れます。
他にも多頭飼いが出てきそうだなー（参った参った）
これじゃー契約の意味がないよ、リバーよ。。。

[167: 住民さんＥ]

管理組合の中にペット委員会を立ち上げ規則を守れない
マナー違反者は厳しく取り締まって行こうと思います。
前のマンションでも徹底的にやりました。
その結果違反者は規則を守るようになり守れない方は
マンションを出て行かれました。

[168: 契約済み]

165さん
規則は守って下さい！

３匹いたらバレますよ。
隣近所の方々や管理人さんは気づくはずです。

肩身が狭い思いをするのはあなたですよ？

[169: 163]

>>160 さん

こちらこそ、書き込みを読んでくださりありがとうございました。
猫ちゃんたちと幸せに暮らせるステキなおうちが見つかることを祈っています。


>>165 さん

契約前でしたら・・・もう少しだけ考えてみませんか。
ワンちゃんは必ずお散歩が必要ですよね。まず、マンション内はワンちゃんを抱っこしないといけないです。
これはすれ違ったりエレベーターに乗り合わせる等々他の住民の皆様やお子様のために、
絶対に守らなければいけないことです。（どんなに賢くてしつけのできているワンちゃんでもです）
３匹いっぺんに抱っこできますか？（一匹ずつ散歩する！と言われてしまうかもしれませんが…）

そして、マンション内やエレベーター内には監視カメラがあります。
管理人さんだっています。取り締まることは容易です。
発覚して、ますます規約が厳しくなり、自分で自分の首を絞めるような事態にもなりかねません。

このマンションを選ばれた方は、犬や猫が大好きな人も多いでしょう。
でも、皆様規約をきちんと守られて飼われるだろうと思います。
飼育条件が合わず、せっかく良いマンションを見つけたけど諦められたという方だっておられるでしょう。
きちんと規約を守られている方や、条件が合わず諦められた方はどんな思いをするでしょうか？
前にも書き込みしましたが、ずっと肩身の狭い思いをしながらそこで生活することになります。

ワンちゃんを可愛がっておられるなら、尚更よく考えてみてください。

[171: 契約済み]

インテリアオプション相談会に行ってきました！
みなさんは何か注文されましたか？
何かと割高でしたが……

あと、引っ越し業者はどこにされる予定ですか？
どこが良いのか全くわからないので、何か情報があれば教えてください。
お願いします。

[172: さくら住民さん]

駐車場の前の道が、広くなって、アリスさんの１階部分が見えてきました。
１階は何になるんですか？ゴミのスペースと、駐輪場？

さくらの駐輪場を、アリスの人も使うので、アリスの入居が全員済んだら、
空いてる駐輪スペースを抽選で。。と、さくらの入居のときに
聞いた記憶があります。当時は＜ハーブ＞でしたけどね（笑）
何かご存知の方、いらっしゃいますか？

[173: かかし]

皆さん火災保険はどうされますか？
リバーさんから三井住友の火災保険の見積もりいただいているのですが、他からとった見積もりと比べると結構高いようなんですよね。
ただ、あまり火災保険詳しくないのに加え、見積もりの条件がいろいろと違っているため、完全に比較はできないと思いますが・・・。
もしよければ、入ろうと思っている保険会社、保険の名称、その理由など教えてもらえませんか？

[174: 契約済みさん]

火災保険、私は以下のものを最有力候補として検討しています。

　日新火災　「住自在」
　セゾン自動車火災保険株式会社　「じぶんでえらべる火災保険」
　
この２つは、自分で保障内容を決めることができるのが魅力です。
まだきちんと比較できてませんが、「住自在」のほうが割安かな？という気がします。
ただ、二つとも個人賠償責任特約に示談交渉サービスがなかったので悩み中…。

保障内容をあまり細かく選べないタイプのものは、どこの会社でも金額・内容ともあまり差がないですよね。
でも、三井住友はダントツで高い気がします。
もしかしたら保険料が高い分、よそよりもいざという時のサービス・サポート・金払いがいいのかもしれませんが、こればっかりはその時にならないとわからないですし

同じ条件で色々見積もりだして、示談交渉サービスが欲しいかどうかを含めてよく検討して決めたいと思います。

[175: かかし]

＞No.174さん
ご返信ありがとうございます。
私の中では、174さんの言う選択できる保険と、大手の高いけどまかせておけば大丈夫なタイプ（たとえば東京海上や三井住友など）でやっぱり迷ってます。
いくつか保険代理店にも相談しましたが、代理店さん曰く、東京海上さんの対応は他よりかなり対応はいいですと言われて東京海上に心動かされそうな予感。
難しい話ですね。

[177: 引越前さん]

↑まだ誰も住んでないので分からない^^;

[178: 契約済みさん]

かかしさんの書き込みを見て、東京海上の見積もりとってみました。
三井住友よりはだいぶお手ごろですが、家財保険が5年までしかかけられないようです。
これだと、5年後に保険料があがると痛い…
親の自動車事故のときの対応がすごくよかったので、東京海上さんは信頼しているのですが、今回は検討から外すことにしました。

今、保障内容の割にはお安く、家財が長期一括払いできるニッセイ「ホームぴたっと｣で検討してます。
保障が多い分セゾンや日新より金額は高くなりますが、同じ保障にして考えると割安でした。

[179: 契約済みさん]

9/17～9/30までジョーシンで在庫品一掃セールがありますね！
この機会に買えるものは買っておこうかなぁって考えてますが
他の電機店でもセールはしているのでしょうか？
ニトリも40%値下げ中なので良いタイミングで入居できそうですね。

[182: 匿名]

こことは関係ないといえばないのですが、なんとかしてあげてリバーさん　お願いします

[183: 匿名]

これだけ揉めるとアリスや五期だけでなく他のリバーマンションの売れ行きが落ちるんじゃないでしょうか。そこまでして計画変更しないと、会社がつぶれるって大丈夫なんでしょうか。

[184: 匿名]

会社がつぶれるって話ではないと思います、なぜならばお金がなければ建てられませんから、赤字で建てるとそうなるという意味でしょう。おそらくですが

[185: 匿名]

アリスの建設が遅れたのも、プラチナライフが建設されなかったのもお金がなかったからですか？

[186: 住民でない人さん]

そちらのほうからバカ犬の鳴き声がうるさいのですが・・・

[187: 住民でない人さん]

アリスはまだ誰も入居していないんじゃないですか

[188: 匿名]

バカ犬なんじゃなくて、飼い主が悪いんです。さくらのベランダで飼ってるのでキャンキャン泣いてるんです。さくらに抗議してください！

[189: 住民でない人さん]

大変失礼しました。さくらだったのですね。
それにしてもベランダって･･･

[190: 入居予定]

内覧会が始まったようですが、行かれた方のご感想、ご意見をお願いします。
私はまだこれからなのですが、注意点等ありましたら情報を頂ければ嬉しいです。

[191: 内覧済み]

引っ越し業者はどこにしましたか？

[192: 匿名]

アート引越センターがほとんどじゃないですか。取りまとめ業者でする方が何かと楽ですよ。早く終わった別のお宅のスタッフが手伝いにきてくれて早く終わったり、一斉入居なので時間調整もうまくやってくれますしね。

[193: 契約済みさん]

カーシェアリングサービスは実施されるのでしょうか？
車を持っていないので実施されれば嬉しいのですが
実施時期など何かご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[194: １０月入居]

大手は強引な営業の仕方や見積りの価格をふっかけてからの値引き等、どこも似たり寄ったり。
契約に必死なのは解るけど…正直、笑顔が嘘臭くて1時間の猿芝居に付き合うのも辛かった。引っ越し業者よ、スマートかつスムーズな見積りを!!

[195: 内覧会行きました]

必要なものは大体用意してくれてます。(紙テープ、懐中電灯、筆記具等)
私が用意して使ったのはスリッパ、鏡、ボールですね。
全体の印象は図面通りきちんとしていて、多少のキズやめくれにチェックした程度。特に問題なく満足です。
知り合いから、天袋の隅や人目につかない所が綺麗に仕上がっていて木くず等ゴミが溜まってなければ、見えるところも綺麗にしてあるはず。開けられる戸や窓は全て開け閉めし、回すノブや押すボタンは全て触ってチェック。と聞いていたので隅々まで触りましたよ(^^)
私は12月に入ってから引っ越しですが、どうぞよろしくお願い致します。

[196: このはな住民さん]

193さん
ホームページを見る限りは、カーシェアリングについて書いてないようですが、
希望者が多いようでしたら実施する…というような説明だったのでしょうか。
このはなの例で言いますと、入居当初は最初からカーシェアリングが実施されていたのですが、
希望者が少なかった為、話し合いの結果、取り止めになりました。
アリスのホームページで書いてあるシャトルバスの運行も、プラチナライフの計画が変更になるようなので
取り止めになると思われます。駅が近くて便利が良いところですが、春日出商店街やライフ、ラムーなど
（自転車でも行けない距離ではないですが）お買い物するには、車がないと少し不便かもしれませんね。

[197: 入居予定]

シャトルバスは運用が決まったと言われましたよ
ただ、五期が完成しとからの運用らしいので、このはなとのもめ事次第ではどうなるか分かりませんね

[198: アリス入居予定]

カーシェアリングですが、車の購入資金や維持費、管理費もアリスの住人が負担ですよね？
利用者が少なければ、アリスも無くなるんじゃないでしょうか。
バスも今のところ「運行予定」ですがあくまで予定なので、五期のプラチナが変更された様に変更は十分ありますね。
期待なんてしないに限りますよ。
しかし、このはな東側問題の件でリバーの「話し合いに応じないなら、しゃーない」「変更しないと潰れちゃう」発言には唖然ですねー。
アリス入居者は早くに団結し、住民同士結束を固め何事も話し合いで最善の策がとれる様にしたいですね！

[199: 入居予定さん]

No.194 さん

これから引越し会社に見積りをとろうと思うのですが
大手だと室内の壁にもカバーをしてくれるのですよね？
多分、安い会社はその配慮がなさそうで心配の種ではあります。。
悩むところ、、後は金額次第ですかね？！

[200: 引越前さん]

No.198さん
駐車場０円詐欺てなんですか？

[203: 通りすがり]

契約者のふりをするリバー関係者がどのリバーの板にも居るようですね。

[204: 入居予定さん]

>>201
以前にここで騒いでいたときには具体的な人数言ってなかった？それは「ほとんど」じゃなかったでしょ～。
皆が忘れたころに話オーバーににして蒸し返すのは卑怯臭いですよ。
あの時は約1名が大騒ぎして、便乗したアンチリバーの荒らしも契約者の振りして乗り込んできて…結局ここの管理人さんが荒らし投稿を一斉に削除してましたよね。
ほんといい加減にして欲しい。
ここでは引越しに向けた前向きな話を楽しみたいんですよ、ほとんどの人は

>>199さん
引越し代金なんてあってない様なものですよ～
サカイやアリさんクラスの大手なら養生はしっかりしてくれますし、交渉次第でびっくりするくらい安くなります。
ぜひ挑戦してみてください！

[205: 入居予定さん]

No.204さん 199です
情報ありがとうございます！
交渉がんばってみます(^-^)

[206: 入居予定さん]

自分も数社に見積もってもらい、値段の交渉をしました。
驚くほど安くなりました。

値段交渉、頑張ってください。

自分の場合最終的に、引越し作業の開始時間で決めました。
搬入で待たされると思うので、なるべく早い時間からやってくれるところにしました。

うちはもうすぐ内覧会なのですが、担当の営業より30分でといわれました。
そんな短時間で見ることできるんですかね？
実際に行ってきた方々はどうでした？

[207: 契約済みさん]

カーシェアリングについて質問した193です

情報ありがとうございました。
車をすぐに購入するのも困難なので
実施されない場合は自転車で頑張ります。

[209: 契約済みさん]

え！駐車場代金の値上がりってあるのですか？

[210: 契約者]

上がるでしょ。早かれ遅かれ。他のリバーを見てよ。揉めてるから検索したら出てくるよ。
０円〜で誘って、結局維持出来ず値上がりのパターン。
プラチナがファミリー向けになる位だから、変更なんて簡単に考えてるね！

[211: 入居予定さん]

>>210
これからの駐車場の値段は管理組合で決めていくものです。引き渡したあと、アフターサービス以外にデベは関与しませんよ。
これ、本当に基本的な常識だと思うのですが？まさか知らない？
そもそも、建物の老朽化は絶対に避けられないんだから、長いスパンで見れば値上げはあって当たり前という気持ちでいるのが正解でしょ。
できる限り値上げせずにやっていけるように、利用者はマナーとモラルを守り、丁寧に美しく利用してくださいね。
…な～んてまじめにレスしたけど、210ってほんとに契約者？内容からして契約者とは思えないけど。
ほんとに契約者だったら、こういう他の人が不愉快になる、誤解を生むような書き込みは控えていただけませんか？

閑話休題。

住民版でも楽しく内覧会の話がしたいです！
私はまだなんですが、ここはチェックしたほうがいいよ！とか、結構いい出来だったよ～みたいな感想でもなんでも、すでに行かれた方の書き込みお待ちしてます！

[212: 入居予定さん]

内覧会行ってきましたよ

やはりうちも３０分でと時間を制限されましたが、３時間かかりました。
内覧会に業者の方を同行していったからですけど・・・

[213: 契約済みさん]

>211さん

そうですよね。
驚きました。そういう意味での値上げなら納得いきます。
そうですよね。みんなで話し合って値上げが発生するのは
納得のうえなんでいいです。でも、あまりお金をかけないように
みんなで綺麗に住みましょうね！！
引越しするのが楽しみです。

[214: 入居予定さん]

>>212さん
業者さんに同行してもらったんですね～。3時間とは、お疲れ様でした！
でも、ほんとに30分なんて言って来るんですね？！
私は一人で行く予定なのでそんなん絶対無理ですから、遠慮なくゆっくりチェックしようと思います。
でも、細かい傷とか気にならない性質なんで…あっさり終わったりするかも？
業者さんが厳しくチェックしていたところとかあれば、差し障りなければ、教えてくださると嬉しいです☆

>>213さん
私も引越し、楽しみです！入居したら、よろしくお願いしますね～☆
10月は忙しくなりますが、お互い頑張りましょう！
私は今、大慌てで照明選びしてます！間に合うかな～

[215: 匿名さん]

>211さん
えらい上から目線ですね…
結局維持出来ずに料金が上がる事が今の時点でわかってるんなら、０円はやっぱり誘い文句に思いますけど…

[216: 匿名]

そうですよね。最初から維持出来る金額に設定しとけばいいのに…

[217: 入居予定さん]

２１２です

業者の方は、いろんな道具で調べてました。
水平にできてるか、垂直にできてるかとか　ホルムアルデヒドの数値とか

扉は左右対称（高さ）に建て付けできてるか、がたつきがないか　とか

床の傷や、壁の傷、汚れはもちろん
釘を打った表面は、指でさわってなめらかか・・くらいかな

すみません、あとはあまり覚えてないです。

きれいにできてると言われたので、うれしくて細かいことは忘れてしまいました。

[218: 入居予定さん]

> 215
> 216　さん

今、アリスの契約者は内覧会真っ最中で、そういうネガティブな話題を求めていません。
契約者は前向きな話題を求めていますので、契約者以外の書き込みはご遠慮願います。
駐車場の件も過去の話題ですし、アリスの契約者は管理能力のある方が多いようですので
管理費用の不要な値上げに関する問題等も事前に防ぐ努力をされる事でしょう。
そういう事ですので、一般論をここで書き込むのもご遠慮下さい。

話題を変えて、、内覧会の事については、、

> 217さん
情報の書き込みありがとうございます！
これから内覧会を迎えるのでとても参考になりました。
さすが業者さんはしっかりチェックしてくれますね。
きれいにできていると言われて私も安心しました！
あとは自分でチェックしてきま～す☆

[220: 入居予定さん]

＞212さん

情報提供ありがとうございます。
以前206で投稿したものです。

うちも業者に頼みました。
その話をしたら30分といわれたので心配していたのですが、
しっかり見れたんですね。

[221: 入居予定さん]

11月に入居予定ですがみなさんは近所へのご挨拶などはどうお考えですか？
挨拶だけとか何か品物をとか。。。一斉入居だとどうなのでしょうか？

[222: 匿名]

一斉入居で品物は要らないんじゃないでしょうか。

[223: 入居予定さん]

>>217さん、情報ありがとうございました！充分、参考になります。
よい仕上がりだったなんて、嬉しいですね。私も自分の部屋を見るのが楽しみです！

>>221さん
引越しのご挨拶、悩みますよね。
私は手土産なしでいこうと考えています。もし頂いてしまったら、何らかの形でお返しします。
訪問しての挨拶は上下左右のお部屋の方だけにしようと思ってます。
基本的に、自分より先に入っている方を訪問して、後はお会いする機会があったときに…という形にしておけばいいかな～と考えているのですが、どうでしょう？

[224: 匿名]

自分より先に入居されている上下、左右に挨拶にいく程度で良いと思います。後から入居されてる人に先に入居してる方から挨拶に行くのも変ですしね。

[225: １０月入居予定者]

引っ越し楽しみですね！

でも上の方で、ネガティブな意見は求めないって人居ましたが…おかしくないですか!?
掲示板なのだから色々な意見があっていいと思います。それを信じるか信じないかは個々の判断ですし…。うわべだけのポジティブな会話だけするのも怖くないですか？私は悪い事でも知らない事に気づけて良かったです。
本当は契約者じゃない、とか入居者だったら嫌だとか子どもの様な事言ってるし…。書き込み事を制限するような悪意にもとれる書き込みは辞めましょう。

[226: 入居予定さん]

内覧会行ってきました～！
全体的に丁寧に仕事してくれてるなという印象でしたね。
もちろんいろいろ言いましたが、些細なことでも柔軟に気持ちよく対応していただけて、再内覧会が楽しみです。

[227: 入居予定さん 追記]

わたしはマンションの評価が落ちるような書き込みは、住民としてこんな場でして欲しくないです。
許されるネガティブ書き込みとは、事実を誤解なく、中立的に書いてあるものでしょう。
ここ最近のネガティブ書き込みは、分かってる人が見たら明らかに悪意がこもっていると分かるものでしたよ。知らない人が見たらもっともに思うように書き込んでるからなお悪質で、皆さん腹が立ったのでは？

重要な問題があれば、私は顔の見える現実の世界で対応します。
それに関して何か知りたいことがあれば、こういう万人の書き込める掲示板ではなく、自分で信頼できる情報源から調べます。
考え方はいろいろでしょうが…ここでは楽しく話をする。基本スタンスはそれでよいのではないでしょうか？

[228: 入居予定さん]

NO.218です

> 225さん
> 私は悪い事でも知らない事に気づけて良かったです。

　私も書き込んだ後、中傷された内容について管理さえきちんとすれば良いんだー・・
　って、あの書き込みにはある意味感謝していました。

> 本当は契約者じゃない、とか入居者だったら嫌だとか子どもの様な事言ってるし…。

　このような内容を書き込んではいませんが、誰かが書き込んでいたのですかね？


アリスは他マンションに比べて売れ行きがいいようですので、他マンション住民版に
比べて外部者や中傷と思われる方からの書き込みが多いような気がします。

話は駐車場の事に戻りますが、もし契約車数が全スペースの100％に満たない場合、
時間貸しも検討していけるのではないでしょうか？
来客用は確か1台分ではなかったでしょうか？
ユニバーサルも近いですし、来客が集中する時もあると思われるので
アリス入居者の来客用として貸し出せば収益も増えると思います。
もし先約で来客用駐車場が使えない場合、近くの有料駐車場に置くよりいいと思いませんか？

もしアリスに住んでいてマイナスがあれば、
それをプラスに変えていく考え方をしたいと思います。

[229: ほかのリバーシティ住民さん]

来客用の駐車場は確保されてないのでしょうか。
全スペースの100％に満たない場合とありますが
2台3台と所有されている方もおられますので、
住民分はほぼ埋まると思われます。
あと、リバーガーデンシティの規約では
たしか、アリスも含め来客用は空きがあれば
ほかの棟の駐車場も借りられるはずですよ。
逆に、アリス専用ということはできないかもしれません。

[230: 227の人って]

なんか説教臭いですね。こういう人、掲示板に一人はいるなーと、素朴な感想でした。

[231: 匿名]

リバーモールはアリスの入居がはじまったら時間延長するんでしょうか？できればもう少し遅くまで営業してほしいですね。
それとシティウォークから目立たないのと、すぐ正面が保育所で、夜はお店あいてないように見えてしまうので損してますよねー。

[232: 230さんへ]

227さんに自分は共感します。掲示板見てるだけの多分大多数もそうですよ

[233: 230さんへ]

上の文ちょっとおかしいですね やっぱり気にしないで下さい。意見してすみませんでした。

[234: 入居予定さん]

２３２さんはたぶん、アリス契約者の人でアリスの事を考えている大多数の人が
２２７さんに共感できると言いたかったのでは？
わたしも２２７さんの考えには共感できます。

顔も見えない掲示板で言いたい事を書き、
アリス契約者かどうかも分からない記事で
アリスの評価を下げるのは、どうかと思います。
ですので２２７さんの考え方には共感できます。

[235: 227です]

私の生意気な書き込みに共感していただき、感謝します。
説教臭い文になってしまい、不愉快に感じられた方にはお詫びします。ですが、思いは変わりません。

さて、話はかわりますが…

駐車場の件、来客用に貸し出しOKだと助かりますよね！
私自身は今は車を持ってないのですが、車で移動したがる友人たちのために1台分契約したかったんです。
でも、入居者名義の車を持っていないとダメだと言われてしまって。
考えてみたら当たり前ですが…ちょっと残念でした。
でも、来客用に無料で提供するよりは収益になると思うんだけどなぁ～

それにしても…実際に２台３台と車をもたれる方もいるんですね！
私もいずれは車を購入すると思うので、万一全てのスペースが埋まっていたとき、すんなりと譲っていただけるとよいのですが…。
そのあたりの運用は、他のリバーガーデンシティではどうなっているのでしょうか。基本は一戸に１台分の駐車スペース、ですよね？

[236: Aさん]

No.235さん
さくら住人です。
さくらでは駐車場区画に空きがあったので
半年前ぐらい？に2台目区画の抽選会がありました。
優先権はもちろん1台目の方にあり、現在車を所有していない方が
所有する事になった場合、1ヶ月の猶予を設け譲渡する事になっています。
私の場合は1台目区画は所有車用ですが2台目区画は来客用として
使っていますよ。

参考になれば幸いです。

[237: 入居者]

初めまして。11月に入居予定の2歳の女の子を持つ母です。
はじめての土地で不安ですが宜しくお願い致します。同じようなお子さんがいらっしゃる方、仲良くしていただきたいのですが内気なもので…。
アリスに入居したらキッズルーム等で何かイベントなどあったりするのでしょうか？ご存知の方お願いいたします。

[238: 227です]

Aさん、情報ありがとうございます！
それを聞けて安心できました。
車を買うのは当分先になるので、正直すごく不安だったんです。
あとひと月でご近所さんですね。
これからもよろしくお願いします☆

[239: 入居前さん]

初めて書き込みさせていただきます。

我が家はアリスの12階に引き渡しの翌日早々から入居予定なのですが、
この掲示板は、すぐ隣近所になられる方もご覧になっているかもしれませんね！
入居予定のみなさん、宜しくお願いします。


237さん
うちにも２歳の男の子が居ますよ～。
ぜひ、仲良くしたいですよね。

キッズルームでのイベントなんかもあったら楽しそうですが
ルームの常連さんメンバーあたりが中心になって、みんなで
協力して企画すれば実現できるんじゃないでしょうか。

もう間もなく始まる新生活。ホントに心から楽しみにしています^^

[240: 入居予定さん]

再内覧会の日も近づいてきましたね！
台風が心配ですが・・・
うちは子供はいませんが"袖振り合うも多生の縁"という事で
仲良くできればと思います♪

[241: 入居前さん]

すいません、教えていただきたいのですが、
インターネットは皆さんどうなされますか？

リバーさんから紹介のあった業者以外との契約された方が
いらっしゃればどこと契約されましたか？

色々検討してから契約する会社を決めたいのですが、
アリスで使用可能な業者が分からないもので・・・

[242: 契約済みさん]

>241さん

以前、説明会のような場で尋ねたところ、紹介のあった業者以外は使用できないと言われました。
プロバイダも一体型なので、特に選択の余地がなかったように思います。
しかし、私は、現在使用しているNTT　Bフレッツに比べると格段に安くなるのでいいかなと
思って契約しました。

[243: 契約者]

すみません、便乗します。
例えばですが、ネットをしなくなったら解約も出来るのでしょうか？
私はヤフーのプロバイダなので出来れば今の契約で使っていきたいです…。強制なら最初の何ヵ月かだけ契約して、その後解約して別のプロバイダへ…は、無理ですか？使用料だけではなく、使いなれているなどの理由です。

[244: 匿名]

回線とプロバイダーが一体となっているので、それは無理です。ヤフーのメールアドレスだけ存置するプランがあれば転送することはできると思いますよ。

[245: 匿名さん]

壁面電話ジャックから配線するADSLはこのマンションでも使えると営業マンに説明受けましたよ。
ただ、マンションのプロバイダ（壁面LANコネクタを利用）の値段は安いとは思います。
私も乗り換える予定です。今使ってるADSLはモデムレンタル料込みで月額４５００円位。
マンションのプロバイダは１７００円位じゃなかったですか？。

話がかわりますが１０月末、とくに３１日（土曜日）の引っ越し件数が凄いことになっていますね。
先日推薦業者の見積もりを受けた際、「３１日は現状でも最終的には日付け変わりますよ」という説明をうけました。とくに午後から搬入されるような方は注意したほうがいいかもしれませんね。現在お住まいの家賃の兼ね合いで月末に現住居を退去したい方以外は日付変更も視野に入れたほうがいいかも。

[246: 入居予定]

私も先日引っ越業者の方に見積もりに来て頂いた際、6時間の待ち時間はあるだろうと聞きました。

覚悟の上で予定通り30日に引っ越し申し込みしましたが……。

まぁ、階段で自力ですが簡易のベッドを部屋に持って行けは仮眠は取れるかなと考えてます。

[247: 入居前さん]

№241です
№242さん・245さん、ありがとうございました。
スッキリしました。

我が家は30日荷物積み込み31日引っ越しです。
凄いことになりそうですね。
覚悟して当日迎えたいと思います・・・。

[248: 引越前さん]

はじめまして！！

我が家は３０日にＵＶフロアーコーティング、水周りフッ素コーティング、
収納防カビコーティングをするので、引越しは３１日に荷物積み込みして
１１月１日に引越しです。

ちなみに引越し業者は、サカイにしました。

入居者の皆さん、リバーガーデンアリスを住みよいマンションにするために
宜しくお願い致します。

[249: 入居予定さん]

248さん、こんにちは！
コーティング類は1日で終わるのですね、引越し楽しみですね。

30,31日に引っ越す皆さん、前日積込で大変だと思いますが頑張ってください！

[250: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。綺麗になっていました。
住友金属側の道路に滝が出来ていました。ビックリ。

１０月３１日は引っ越し屋さん３社のうち、１社だけでも５０件ほどすでに契約されています。
（午前３０数件午後１０数件。）←某営業さんが資料もっていましたよ。

別の会社に頼んだ人、個人で引っ越しを行われる方、家具家電業者の搬入等々を会わせると・・・。
これからご近所さんになるもの同士、トラブルのないよう進めばいいですね！。

あま湯ハウス
http://www.amayu.com/

↑JR尼崎駅南にある２４時間営業の健康ランドです。値段もリーズナブルで予約なしで宿泊可能です。駐車場も広いのでお車でも大丈夫。夜、アリスからだと車で２０分～２５分位だと思います。１０／３１迄利用可能なWEBクーポンもあるみたいです。私は１１月入居予定なのですが皆さんのお役に立てればと思い書き込みました。

大変でしょうけど頑張ってください！。