京都市「イニシア梅小路公園」の住民板

[匿名さん]

住民の方は、この板で満足していることや不満な点等、大いに書き込んでください。
但し、まだ完売ではありませんので、ここを検討されている方は検討板で情報交換をしましょう。

[242: 住民さんＡ]

ファミリー向けマンションに住んでいる人がみんな子供好きで
行事好きなんでしょうか？
ファミリー向けマンションが良い！と思って住んでいる人ばかりじゃ無いでしょう。
毎日ラジオ体操なんてゾッとしますね。

[243: 住民さんＣ]

管理組合の方　大文字の時は、お疲れ様でした。

ラジオ体操の件だけど、何だかんだ行ってもファミリー
向けは子どもの行事があるのは、当然…
受け入れましょう！！
　うちは子どもいないけど、町内会や行事は大切ですよ。
　どうしても我慢できないなら、理事会に意見を言いましょう。ここで何を言っても変わらないよ。

[244: 匿名]

マンションが一つのコミュニティーになってて、
いい感じですね。

こども同士のつながりもできそうですし、いいですね。

もし、騒音として迷惑をこうむっているなら、確かに
考えていかないといけないですが・・・

個人的には、いい取り組みだと思いますけどね・・

どれくらいの人にとって迷惑になっているのか、やはり
ご意見をいわれるのも、いいと思いますよ。

[245: マンション住民さん]

西側の工場、マンションに変わるとゆう噂を聞いたのですが、本当ですか？

[246: 住民さんＥ]

ご近所にマンションが建つことは喜ぶべきことだと思います。
この地域がますますレジデンシャル・ゾーンとして発展することを
素直に喜びたいと思います。

町内会のラジオ体操などのイベントでますます住民間の交流が深まることも
うれしく思います。

意義のある方は、町内会や管理組合に正式なルートで御意見を述べればよいことで
ここでいろいろと語っていても何も良い発展はないと思います。

ストレスをためながらここに住み続けるよりも、どこか自分と同じ価値観のある
マンションに彦されたほうが、精神的にも安定でき、有意義な人生が送れると思いますよ！

[247: マンション住民]

もし　西側の工場に　マンションが建ったら　高さにもよりますが　西棟の眺望や日当たりに　影響がでるかもしれませんね。

[248: マンション住民さん]

えっ？本当に西側にマンションが建つのですか？
私は西側の低層なので、かなーり気になります。
でも反対なんて出来ないんでしょうね。

水族館が出来ると新駅が出来るとの良い噂も聞くのですが。

[249: マンション住民]

マンション建設は　まだ　噂？段階みたいなので　なんともいえませんが　万が一　高い建物が建設されることになったら　反対運動をした方が良いと思いますよ。
建設を停止することはできなくても　できるだけ周囲に配慮したものにしてもらうには有効でしょう。


水族館は反対運動がありましたが　建設始まりましたね。　
残念ですが　新駅は９９％ないと思いますよ。

[250: マンション住民さん]

私は９０％ぐらいの割合で新駅が出来ると信じています。
何も無い場所にJR桂川駅を作ったぐらいですから、梅小路駅を
作るのは何ら難しい事では無いと思うのですが。

逆に出来ない理由が思い当たらないのですが・・・。
何か土地に規制でもあるのでしょうか？

[251: 匿名]

自分のマンションは高い建物を建てておいて、近所に同じようなマンションが出来るから反対運動って、なんだか身勝手な話ですねえ。

[252: マンション住民さん]

水族館にしろ、マンションにしろ、建つと決まったら建ってしまうもの。

[253: 匿名さん]

うるさくても子供はファミリーマンションだから住民はがまんするのが当然とかいいながら
自分の都合の悪いことには反対するとか　わがままな人がおおいなぁ

[254: 匿名さん]

ファミリーマンションだからうるさいのは我慢しろとか言うくせに
自分の都合の悪いことには反対するとか

はぁ　人間としてわがままな人がいるんですな

[255: マンション住民さん]

マンションが建つのは仕方ないよね
反対なんてやめましょう

[256: マンション住民さん]

環境は変わっていくものですしね。

そういえば、梅小路公園も２０年位前には無かったと
聞いたのですが、本当なんでしょうか？
ずーと前から公園だと思いこんでました。
あの広い敷地、以前は何があったんでしょう？

何にしろ、今は公園があって本当に嬉しいです。

[257: 住民さんＣ]

水族館建設にともない新駅は今のところ１００％ないですね。
公園内で直線ホームをとれないとのことで…でも梅小路公園が
できた時は、数ヶ月間だけ梅小路公園フェスタがあったので駅が
あったそうです。
　それよりも、水族館での渋滞や騒音などが気になります。合わせて
交通博物館建設も数年後に予定されているのでチンチン電車側の
子どもの遊具がある広場が無くなるのがさみしいです。色々な施設が
建設予定なので近隣に家やマンションが建設されてくるのは仕方ないですね。

[258: マンション住民さん]

そうですか・・・。新駅、残念ですが仕方ないですよね。

水族館、色々な意見がありますが、これだけ近くに出来るんですから、
年間フリーパスを買ったら、すごく使えますよね。
天気の良い日は公園へ、雨や暑い日や寒い日は水族館へ。楽しみです。

[259: 住民さんＡ]

西側の工場は超優良企業と聞いていましたが・・
西に限ったことじゃないですよね。

南だってJR貨物駅がなくなり、高層ビルが建つかも？だし、
東だって第一製薬の建物こわしてマンション建つかも？だし、
１０年・２０年後どうゆう風に変わっているかわかりませんよね。
我慢できなくなれば引っ越すしかないでしょう。

『子供がいるマンションなのに静かで交流もなくていいわ～』なんてあったら恐ろしいですよ。
みんな引きこもりや、育児ノイローゼかもよ？これから大変な時代を生き抜いていかないと
いけない子供たちです。
今だけでものびのびラジオ体操させて、遊ばせてあげていいんじゃないですか？躾は大事ですが。

[260: 匿名]

たぶん、新駅やタワービルが建ったりする頃には
子供も大きくなってますよ。新駅出来たら、ここも確実に物件も高く売れるはずですから。 田舎でも駅近は間取りが少なくても高いし、第一新薬はもともとここもそうだったわけやし、寛大にいきましょう。土地も狭いし、目の前に住宅もあるしコスモもあるし、日陰規約が厳しいから、住民団結すれば、30世帯未満のマンションぐらいしか建てられないはず。

[261: 匿名さん]

自分のところだけ良ければいいんですか260さんは　ここは200以上もあるのに　勝手な人

[262: 住民さんＡ]

そんなにラジオ体操したかったら公園でやれば。
中庭に近い部屋に住んでる者にとっては迷惑でしか無いです。

[263: 住民さんＣ]

毎日ならいざしらず　年間数回なら
多めにみてください。
購入する時中庭と遊具があるので
ある程度予想できるでしょう。

２６１さんの意見に私も同感

[264: マンション住民さん。]

ラジオ体操の件は勝手に決まったわけではなく、
キッズルームで話がでましたよ。町内会の集まりで。

参加されなかったのであれば仕方ないかも。

来年は参加されて反対されてはどうでしょう？

自分は反対でも賛成もなかったですが、
夏場クーラーをかけていて、
窓を閉めているせいか全く何も聞こえませんでした。

[265: 匿名]

このマンション買おうか悩んでいてこのスレに辿り着きましたが、なんだか中庭とかの件とかも途中から参加してもややこしそうなので買うの辞めます。

[266: 匿名さん]

このマンション　完売でしょ

[267: 匿名]

不動産内では、居住中で裏情報で売り出ししてるみたい。訳ありなんでしょうね。

[268: マンション住民]

ラジオ体操　朝7時30分から10分程度　４日ほど実施されたみたいですけど　何か問題があったんですかね。
窓をあければ　かすかに聞こえた程度だったんですけどね　平日　朝７時４５分ぐらいかな　梅小路駅からのラジオ体操の音楽の方がよくきこえます。

ややこしそうなので買うのをやめた方は　家は購入しないほうがいいですよ。
賃貸の方が絶対オススメです。
それでも家が欲しい方は　まわりに人がいないところを探すのがいいでしょう。

[269: マンション住民さん]

快適なマンションですよ。
本当の住民からの苦情ってあがってるんでしょうかねー。

操作的な掲示板の情報で、本当に判断しようとしている人が
いるのかも怪しいですが・・・。
ややこしいと思いながらでは、快適な生活は期待できませんので、
辞められたらいいとは思うのですが、住んでいて、結構いい
マンションだと感じています。

[270: マンション住民さん]

私もとっても環境も良いし、快適に生活できてます。

とても良いマンションだとおもいますよ。

[271: マンション住民さん]

これだけたくさんの人が住んでるわけですから、いろんな人がいて当然ですよ（＾＾；）　文句言いな人も、心のせまい人も・・・　でも、そういう人はごく少人数で、その中でもここでぶちぶち文句書いてる心のせますぎる（特にラジオ体操の件！）人は、一人、二人だと思ってるのですが・・・　だいたいこの掲示板の中庭問題の言い合いくらいで　”ややこしそうだから辞めとく”　なんて(笑)　辞めて正解ですよ。

[272: マンション住民さん]

263さんに同感。1年に10分程度×4日くらいが許せないって...　しかも遊具の有る中庭付きのファミリー向けマンション選んどいて...　どういう人でしょう？なんかコワイんですけど...

[273: マンション住民さん]

まあ、あまり過剰反応しない方がいいんじゃないですか？

どれほどの数の苦情が理事会にあがってるかどうかは知りませんが、
掲示板では多数工作もできますしね。

集合住宅ですから、コワイ人も、イタイ人も居るかもしれませんが、
お互いすこしでも気持よく生活できる方向に向かう事を願っています。
一住民としては。

[274: 匿名さん]

周辺　更地ありますけど　　マンションか一戸建て建つんですか

[275: 匿名]

更地には一戸建てが立つみたいですね。

実はここのマンション、モデルルームを見に行った時は、
全然魅力を感じなくて、結局他のマンションを買ったんですが、
今になって、ここの立地が羨ましくって仕方なくて。

梅小路公園の横っていいですよね～。

[276: 匿名さん]

私も　ここいいと思います
でも　夜は暗く子供が学校から変える時間帯は仔楽不安です

[277: 匿名さん]

一戸建ていつごろの予定なのか　ご存知の方いらしゃいませんか？

[278: 匿名]

女のお子さんなら特に気をつけて下さいね。集団下校で帰って来る様に。このあたりは夕方になると高校生以下を狙った痴漢とか変質者とか多いですよ。

[280: 住民さんＣ]

夜道の件は、市に相談すれば街灯などを増やしてくれるので町内会を通して
お願いするといいですね。（梅小路通り沿い）私も機会があれば声にしたいと
思います。
　それから、最近マンションの共用部を乱暴に使う人が多いですね。エレベータ
内部の傷やエントランスのオブジェを折り曲げたるなど…もう少し大切に使って
ほしいものです。

[281: マンション住民さん]

ＥＶ内部のキズ。相変わらず折りたたみ自転車が廊下にあります。管理人さん注意してるのでしょうか？
実効性がないなら個別に注意や警告した経過を報告してほしいものです。

[282: マンション住民]

２８１さん　以前　管理人さんに　玄関ポーチに物をおいてる所に注意しているかと聞いたところ　個別に注意はしていないと　返答されましたよ。　
管理人さんに　注意してもらうには　契約内容の変更や　管理会社の変更が必要かもしれませんね。

[283: マンション住民]

昨日　階段で　喫煙されている方をみかけました。
館内共用部分は　禁煙なんですけどね・・・

管理規約　ルール　マナーが守られれば　快適で　資産価値も高いマンションになれると思うのですが難しいんですかね。

[284: マンション住民さん]

理事会役員の中にも玄関前の自転車ありますよね。
これでは注意もできません。
せめて役員メンバーは”櫂より始めよ”です。
持ち回りで全戸役員が回って１０数年経てばすばらしい資産価値のマンションになります。

[285: マンション住民]

２８４さんの意見に共感します。
きちんとやれば　１～２年でかなり良くなると思いますが・・・

とりあえず　玄関ポーチの私物（子供用三輪車・ベビーカー除く）　自転車　物置　イス　下駄箱　植木　台車　すだれ　など　なんとかしましょう。

なぜなら　家探しで　たくさんの中古マンションみてきましたが　一番印象が悪かったマンションは　共用廊下や玄関前に私物がおかれてるとこでした。同行した不動産屋さんも苦笑いしてましたからね。

管理組合は前から掲示板やインフォメーションで注意しても　あまり改善していないので　個別に注意するなどの対策を早急に行って頂きたいとせつにおもいます。

[286: 匿名]

植木もスダレもですか？
自転車とかならわかりますが…それならベビーカーとか三輪車も同じ扱いでは？その部分は自分のお宅に良い条件では？

[287: マンション住民さん。]

植木・スダレ←見かけませんけど。は別にかまわないと思いますが、、、。
子供用三輪車・ベビーカー置きたいお家はいいですが、それをおいたりする世代って決まってますし、子供は大きくなってらっしゃるご家庭で、ちょっとした鉢植えを玄関先に置きたいって方もいらしゃると思います。
色々、家庭家庭で諸事情は変わってきますしね。

もう一回しっかりと規定を決める話し合いをする方が
いいかもしれませんね。

ちなみにうちの家は子供用自転車・ベビーカーもありますが、子供用自転車はベランダ、ベビーカーはたたんでロッカーか車の中にしまってます。

あまり不便は感じませんよ。

[288: マンション住民さん]

２８６さん　管理規約や管理組合からのインフォメーションなど　読んでおられますか？

管理規約で　共用部分等を不法に占有したり物品・ゴミ等を放置したりすることを禁じてます。

子供用三輪車・ベビーカーは　第１期第２回理事会にて検討され　玄関アプローチでの保管が　例外的に認められてます。

第１期第６回理事会で　共用部に花・すだれは置かないように呼びかけていますので　玄関ポーチに植木　スダレは　ダメでしょうね。

[289: 匿名]

288
別に置いてませんしスダレも付けていませんが、これが駄目なら三輪車とかベビーカーもアルコープではなくて玄関内に入れればと思い、書き込みしただけです。一時的にしまう間に置くのは良いと思いますが。
決まっていることで守られているのであれば285さんの書き込みはわざわざいらないと思います。まぎらわしいです。

[290: マンション住民さん]

玄関ポーチに　いろいろ物を置きたい気持ちは　わかりますが
管理組合も　「玄関ポーチは専有部ではありません　共用部に私物を置くことは禁止されています。」と強く呼びかけていますので　がまんしましょうね。

どうしても置きたいものがあるならば　管理組合に相談するのがいいと思われます。

[291: 匿名]

そうですね。何も置かない方が綺麗ですし、お友達が遊びに来ても『わ〜このマンション皆の意識が素晴らしい何も無いわ〜綺麗』と自慢出来る廊下にしたいですね。