京都市「イニシア梅小路公園」の住民板

[匿名さん]

住民の方は、この板で満足していることや不満な点等、大いに書き込んでください。
但し、まだ完売ではありませんので、ここを検討されている方は検討板で情報交換をしましょう。

[201: 住民]

最近、自転車を規定外の場所に停めているのをみかけます。きっちりとめるのはみんな手間なのですから、自分だけは良いと思わず所定の場所にとめましょう。以前も警告があったようですが、改善が出来ないようであれば規律を厳しくせざるえませんよね。

[202: マンション住民さん]

自転車、西棟の駐輪場でフェンスの所に停めてあるのをほぼ毎晩見かけます。
子供を乗せる用の自転車です。管理人さんが帰ってから停めているのでしょうか？
駐輪場に入れるのが手間なのは分かりますがマナーは守って欲しいですね。

[203: マンション住民さん]

それと、西棟１階にいつも緑の自転車が。
玄関前は、三輪車とベビーカーのみではありませんでしたか？
不法駐輪やめましょう。住んでる人の質が問われます。

[204: マンション住民さん]

東棟にも４歳くらいの子供が自転車に乗って廊下を走りそのままエレベータへ、、、
他の歩行者も、もちろん子供本人も大変危険です。

[205: マンション住民]

西棟の駐輪場前のフェンスの前に置いてある、子供乗自転車が二台になりましたよね？
うちも駐輪場がいっぱいで下段を借りることができませんでしたので、違法駐輪している自転車をみかけると、私も…と思うときがあります。
駐輪場に入れるのに手間がかかるのはわかりますが、みんなが気持ちよく暮らせるようにルールは守りませんか？

深夜の騒音の件もそうですが、防音がしっかりしているはいえ、集合住宅ですから一人一人がほんの少し気遣いをしたらとても暮らしやすいマンションになると思います。

偉そうなことばかり書き綴りましたが、お子さん達がスクスク育つ、不満の少ないマンションになることを願っています(*^_^*)

[206: マンション住民さん]

フェンスの前に置いてある自転車、赤と黒の2台ですね。
赤のはずいぶん前から置いてますよ。
見かける度に嫌な気分になります。
夜にしか通らないから分からないのですが、お昼でも置いてあるんですか？
フェンスに「駐輪禁止」の看板を付けるとか、対策して欲しいものです。
自転車がそこら辺に停めてあるマンションって、感じ悪いですよね。

[207: 住民さん]

その自転車なら持ち主さんをよくみかけますよ。
私が見た限り管理人さんも特に気にしてないようでしたので、遊びにきた外部の人のものかと思ってました。

[208: マンション住民さん]

深夜の騒音嫌ですね。196さんの言われてるような音、普通の生活じゃ出ないですよね？何されてるのでしょうね？早く解決したら良いですね。自転車の問題も困りものですね…。このマンション、小さな子どもさんがたくさんおられるようです、大人がきちんとして、手本になれるようにしたいものですね。大人がマナーをちゃんとしないから204さんの目撃されたようなことをするのかも？皆が、いわゆる悪ガキ（言葉悪くてすみません）にならず、良い子に育ってもらえるように気をつけたいですね。

[209: 住民]

水曜日の昼間に火災警報機がなりましたね。何があったのでしょうか?ご存じの方いらっしゃいますか?

[210: マンション住民]

今日はクリスマス・イヴですね！メインエントランスの装飾も小規模ながらとても素敵ですよね？みなさんはどんなクリスマス過ごされる予定ですか？わが家はキリスト教徒なのでとても大切な日です。
仏教徒の方は単なる平日にしか過ぎないかもしれませんがイニシア梅小路公園にお住まいのみなさん一人一人がHappyなX'masを迎えられますように心からお祈りもうしあげます♪MerryX'mas♪

[211: マンション住民さん]

今週末３０日（土）に梅小路公園そばに建設予定の
水族館の説明会が「緑の館」（以前にこのマンションの
管理組合の設立総会が開催された場所です）で
開催されるそうです。

マンションの掲示板等にご案内がありませんでしたので
問い合わせたところ、
当マンションの七条学区は
１５時から１５時５０分の説明を受けることが出来るようです。

最初の１５分ほどがビデオ等の説明で、そのあと質疑応答だそうです。

ご参考まで。

[212: マンション住民さん]

マンションが完売しましたね。これからは住民で良いマンションにしていきましょう。
チェーンゲートをいつも開けてくれていた工藤さん？？ともおわかれです

[213: マンション住民さん]

浄水器のカートリッジって結構しますね。
同じくらいの性能でもう少し安いのって
ないのかなー。
みなさん、どうされていますか？

[214: マンション住民さん]

価格ＣＯＭで見たら、￥７，９８０で売ってるよ！！！

[215: マンション住民さん]

価格ＣＯＭで見たら、、￥７，９８０で売ってたよ！！！

[216: マンション住民さん]

214さん　ありがとうございます。

少し、調べたらいろいろと購入先はあるようですね。
コスモスライフのものも、比較的安めであることも
分かりました。

[217: マンション住民さん]

うちは結露がひどいです。リビングの窓も玄関も毎日汗びっしょりです。でも、部屋の中はとても温かいです。みなさんはどうですか。ちなみに東棟の低層階です。

[218: マンション住民さん]

入浴後か夕食後に２４時間換気の弱でいいですので一晩かけておくと翌朝結露は無くなってますよ。

[219: マンション住民さん]

うちは２４時間換気の弱をず～っと入れっぱなしです。
つけといた方が良いと聞いた事があるので・・。
おかげさまで結露は見たことがありません。
ちなみに西棟です。

[220: マンション住民]

私も24時間換気はつけっぱなしです。結露は発生しません！

[221: マンション住民さん]

ある程度、お薦めされたことは守ったほうがいいですよ。
新築マンションでは、1年間ほどは24時間換気をつけて
いたほうがいいらしいです。

東棟ですが、結露全くなくて感動したくらいです。

換気以外に、なにか理由がありそうですか？

[222: マンション住民さん]

うちも東棟ですが結露は全くありません。
部屋が暖かいので暖房をほとんどつけてないし、２４Ｈ換気もしてるからでしょうね。

それより音の方が気になる。前にも話題になっていましたが、トントンという音が何処からか聞こえてくる。
何か叩いているような・・・？
構造上の問題でしょうか？天井上の配管スペースを伝って聞こえてるのかなと思ってますが。
これがなければもっと住みやすいかな。

換気口のフィルターの換えは皆さんどこで購入されてますか？
ライフに言ったら買えるのでしょうか？

[223: マンション住民さん]

フィルタは理会社に聞けば教えてくれるよ。

それより西側に自転車を放置している方がいますよね。

一時置きでも所定の場所におきませんか。めんどくさいなら自転車を手放すか

戸建に引っ越ししませんか？

[224: マンション住民さん]

トントン・・・、ゴンゴン・・・、連続音しますよね〜。しかもけっこう夜〜夜中に。子どもの足音とかちゃいますよね〜、あれは！何なのでしょうね。

[225: 入居済みさん]

完売しましたね！よかったです

[226: マンション住民さん]

突然ですが、このマンションを賃貸用に購入されている方もいらっしゃるようですが、全体の何割くらいなんでしょうか？
素朴な疑問です。

[227: マンション住民さん]

浄水器のカートリッジって、燃えるごみに出していいんでしょうか？
ごみの分別で迷ったときなどは、皆さまどのようにされているのでしょうか？

[228: マンション住民さん]

21時以降のピアノなどの楽器演奏はやめた方が良いと思います（｀-´）　23時頃なんて、ほんとやめていただきたいです。

[229: マンション住民さん]

中庭でのお子さん達の騒ぎ方が、ときどき気になります。
のびのび安全に遊べる環境は大事にしてあげたいと思いますが、行き過ぎのときはお母さんがたが注意を促してほしいです。

[230: マンション住民さん]

昨日はマンション駐車場内で車上荒らしがあったそうですね。
私は今回は無事でしたが、前住んでいた中京区マンション駐車場でも荒らされたことがあります。
狙われたら地域は関係ないとは思いますが、物騒な世の中ですね。

防犯カメラに犯人は映っていなかったのでしょうか？
管理組合には、速やかな情報開示と住民に対する注意喚起をお願いしたいですね。
ただ基本姿勢としては各自でセキュリティを強化すべきなのかもしれません。

[231: 匿名]

夜中に花火をするお子たちもいるみたいですね。

セコムってもう少し機能しないのかなー。

まあ、警察にちょくちょくきてもらうしかないのかなー。

と愚痴ってみました。

[232: マンション住民さん]

今ドンドンドンドンしてるやつええかげんにせー（怒）

[233: 住民さんＣ]

カメムシが出没　

[234: マンション住民さん]

来客用の駐輪場って管理人さんは管理しているのでしょうか？
緑の小さな自転車が何カ月も前から置いてありますね。
警告書も貼らないから、あそこに止める住民が増えるんだよ。

[235: マンション住民さん]

敷地内で花火をしているという事なのでしょうか？

[236: 住民さんＡ]

8月に中庭でラジオ体操するらしいですね。。
朝からほんとに迷惑！！
町内会って何考えてるんでしょうか。中止して欲しい。

[237: マンション住民さん]

まぁ町内会に入会は総会で決まったことだし。
子どもがいる家庭もあるので近隣町内会でも
同じ取組をしているでしょう。（もっとラジオ
体操の回数が多い）２００世帯以上あるので
イニシアの町内会の参加もしかたないかな…
　これが、いやならもう少し小規模のマンション
を選べば町内会も各家庭の判断で参加だしラジオ
体操も近所の公園などであるのにね…
　それより、たかが１０分ぐらい我慢すれば…

[238: 匿名]

町内会は本当に迷惑だな　

[239: 匿名]

言いたいことがあったら、理事会に直接参加してみてはいかがですか？
町内会発足も理事会で決議されたことですしね。

[240: マンション住民さん]

もともとファミリー向けで周囲の状況からしても、子供がたくさんいるのは容易に想像がつくはず。
営業の人もファミリー向けって言ってたし。はじめから。

子供が騒ぐのは当たり前。

ラジオ体操はもっとやっても良いんじゃない？子供達は夏休みなんだし。
平日毎日でも良いんじゃないのって思うくらいですが。昔はそんなもんじゃなかったっけ？

子供が騒がしいって愚痴るなら、ブランズとかにしたら良かったんじゃないかと。
なにも無理してここに住まなくても良いし。
売って欲しいってチラシが入るぐらいだから、さっさと売ってしまって
よその静かな場所に引っ越してみてはいかがですか？誰も止めませんよ。

[241: マンション住民さん]

そういえば、７月にアンケートの実施があった子供のせ自転車の件はどうなったのでしょうか？うちにとっては緊急の問題なのですが。とにかく自転車置き場狭いし。毎日大変です。

[242: 住民さんＡ]

ファミリー向けマンションに住んでいる人がみんな子供好きで
行事好きなんでしょうか？
ファミリー向けマンションが良い！と思って住んでいる人ばかりじゃ無いでしょう。
毎日ラジオ体操なんてゾッとしますね。

[243: 住民さんＣ]

管理組合の方　大文字の時は、お疲れ様でした。

ラジオ体操の件だけど、何だかんだ行ってもファミリー
向けは子どもの行事があるのは、当然…
受け入れましょう！！
　うちは子どもいないけど、町内会や行事は大切ですよ。
　どうしても我慢できないなら、理事会に意見を言いましょう。ここで何を言っても変わらないよ。

[244: 匿名]

マンションが一つのコミュニティーになってて、
いい感じですね。

こども同士のつながりもできそうですし、いいですね。

もし、騒音として迷惑をこうむっているなら、確かに
考えていかないといけないですが・・・

個人的には、いい取り組みだと思いますけどね・・

どれくらいの人にとって迷惑になっているのか、やはり
ご意見をいわれるのも、いいと思いますよ。

[245: マンション住民さん]

西側の工場、マンションに変わるとゆう噂を聞いたのですが、本当ですか？

[246: 住民さんＥ]

ご近所にマンションが建つことは喜ぶべきことだと思います。
この地域がますますレジデンシャル・ゾーンとして発展することを
素直に喜びたいと思います。

町内会のラジオ体操などのイベントでますます住民間の交流が深まることも
うれしく思います。

意義のある方は、町内会や管理組合に正式なルートで御意見を述べればよいことで
ここでいろいろと語っていても何も良い発展はないと思います。

ストレスをためながらここに住み続けるよりも、どこか自分と同じ価値観のある
マンションに彦されたほうが、精神的にも安定でき、有意義な人生が送れると思いますよ！

[247: マンション住民]

もし　西側の工場に　マンションが建ったら　高さにもよりますが　西棟の眺望や日当たりに　影響がでるかもしれませんね。

[248: マンション住民さん]

えっ？本当に西側にマンションが建つのですか？
私は西側の低層なので、かなーり気になります。
でも反対なんて出来ないんでしょうね。

水族館が出来ると新駅が出来るとの良い噂も聞くのですが。

[249: マンション住民]

マンション建設は　まだ　噂？段階みたいなので　なんともいえませんが　万が一　高い建物が建設されることになったら　反対運動をした方が良いと思いますよ。
建設を停止することはできなくても　できるだけ周囲に配慮したものにしてもらうには有効でしょう。


水族館は反対運動がありましたが　建設始まりましたね。　
残念ですが　新駅は９９％ないと思いますよ。

[250: マンション住民さん]

私は９０％ぐらいの割合で新駅が出来ると信じています。
何も無い場所にJR桂川駅を作ったぐらいですから、梅小路駅を
作るのは何ら難しい事では無いと思うのですが。

逆に出来ない理由が思い当たらないのですが・・・。
何か土地に規制でもあるのでしょうか？

[251: 匿名]

自分のマンションは高い建物を建てておいて、近所に同じようなマンションが出来るから反対運動って、なんだか身勝手な話ですねえ。

[252: マンション住民さん]

水族館にしろ、マンションにしろ、建つと決まったら建ってしまうもの。

[253: 匿名さん]

うるさくても子供はファミリーマンションだから住民はがまんするのが当然とかいいながら
自分の都合の悪いことには反対するとか　わがままな人がおおいなぁ

[254: 匿名さん]

ファミリーマンションだからうるさいのは我慢しろとか言うくせに
自分の都合の悪いことには反対するとか

はぁ　人間としてわがままな人がいるんですな

[255: マンション住民さん]

マンションが建つのは仕方ないよね
反対なんてやめましょう

[256: マンション住民さん]

環境は変わっていくものですしね。

そういえば、梅小路公園も２０年位前には無かったと
聞いたのですが、本当なんでしょうか？
ずーと前から公園だと思いこんでました。
あの広い敷地、以前は何があったんでしょう？

何にしろ、今は公園があって本当に嬉しいです。

[257: 住民さんＣ]

水族館建設にともない新駅は今のところ１００％ないですね。
公園内で直線ホームをとれないとのことで…でも梅小路公園が
できた時は、数ヶ月間だけ梅小路公園フェスタがあったので駅が
あったそうです。
　それよりも、水族館での渋滞や騒音などが気になります。合わせて
交通博物館建設も数年後に予定されているのでチンチン電車側の
子どもの遊具がある広場が無くなるのがさみしいです。色々な施設が
建設予定なので近隣に家やマンションが建設されてくるのは仕方ないですね。

[258: マンション住民さん]

そうですか・・・。新駅、残念ですが仕方ないですよね。

水族館、色々な意見がありますが、これだけ近くに出来るんですから、
年間フリーパスを買ったら、すごく使えますよね。
天気の良い日は公園へ、雨や暑い日や寒い日は水族館へ。楽しみです。

[259: 住民さんＡ]

西側の工場は超優良企業と聞いていましたが・・
西に限ったことじゃないですよね。

南だってJR貨物駅がなくなり、高層ビルが建つかも？だし、
東だって第一製薬の建物こわしてマンション建つかも？だし、
１０年・２０年後どうゆう風に変わっているかわかりませんよね。
我慢できなくなれば引っ越すしかないでしょう。

『子供がいるマンションなのに静かで交流もなくていいわ～』なんてあったら恐ろしいですよ。
みんな引きこもりや、育児ノイローゼかもよ？これから大変な時代を生き抜いていかないと
いけない子供たちです。
今だけでものびのびラジオ体操させて、遊ばせてあげていいんじゃないですか？躾は大事ですが。

[260: 匿名]

たぶん、新駅やタワービルが建ったりする頃には
子供も大きくなってますよ。新駅出来たら、ここも確実に物件も高く売れるはずですから。 田舎でも駅近は間取りが少なくても高いし、第一新薬はもともとここもそうだったわけやし、寛大にいきましょう。土地も狭いし、目の前に住宅もあるしコスモもあるし、日陰規約が厳しいから、住民団結すれば、30世帯未満のマンションぐらいしか建てられないはず。

[261: 匿名さん]

自分のところだけ良ければいいんですか260さんは　ここは200以上もあるのに　勝手な人

[262: 住民さんＡ]

そんなにラジオ体操したかったら公園でやれば。
中庭に近い部屋に住んでる者にとっては迷惑でしか無いです。

[263: 住民さんＣ]

毎日ならいざしらず　年間数回なら
多めにみてください。
購入する時中庭と遊具があるので
ある程度予想できるでしょう。

２６１さんの意見に私も同感

[264: マンション住民さん。]

ラジオ体操の件は勝手に決まったわけではなく、
キッズルームで話がでましたよ。町内会の集まりで。

参加されなかったのであれば仕方ないかも。

来年は参加されて反対されてはどうでしょう？

自分は反対でも賛成もなかったですが、
夏場クーラーをかけていて、
窓を閉めているせいか全く何も聞こえませんでした。

[265: 匿名]

このマンション買おうか悩んでいてこのスレに辿り着きましたが、なんだか中庭とかの件とかも途中から参加してもややこしそうなので買うの辞めます。

[266: 匿名さん]

このマンション　完売でしょ

[267: 匿名]

不動産内では、居住中で裏情報で売り出ししてるみたい。訳ありなんでしょうね。

[268: マンション住民]

ラジオ体操　朝7時30分から10分程度　４日ほど実施されたみたいですけど　何か問題があったんですかね。
窓をあければ　かすかに聞こえた程度だったんですけどね　平日　朝７時４５分ぐらいかな　梅小路駅からのラジオ体操の音楽の方がよくきこえます。

ややこしそうなので買うのをやめた方は　家は購入しないほうがいいですよ。
賃貸の方が絶対オススメです。
それでも家が欲しい方は　まわりに人がいないところを探すのがいいでしょう。

[269: マンション住民さん]

快適なマンションですよ。
本当の住民からの苦情ってあがってるんでしょうかねー。

操作的な掲示板の情報で、本当に判断しようとしている人が
いるのかも怪しいですが・・・。
ややこしいと思いながらでは、快適な生活は期待できませんので、
辞められたらいいとは思うのですが、住んでいて、結構いい
マンションだと感じています。

[270: マンション住民さん]

私もとっても環境も良いし、快適に生活できてます。

とても良いマンションだとおもいますよ。

[271: マンション住民さん]

これだけたくさんの人が住んでるわけですから、いろんな人がいて当然ですよ（＾＾；）　文句言いな人も、心のせまい人も・・・　でも、そういう人はごく少人数で、その中でもここでぶちぶち文句書いてる心のせますぎる（特にラジオ体操の件！）人は、一人、二人だと思ってるのですが・・・　だいたいこの掲示板の中庭問題の言い合いくらいで　”ややこしそうだから辞めとく”　なんて(笑)　辞めて正解ですよ。

[272: マンション住民さん]

263さんに同感。1年に10分程度×4日くらいが許せないって...　しかも遊具の有る中庭付きのファミリー向けマンション選んどいて...　どういう人でしょう？なんかコワイんですけど...

[273: マンション住民さん]

まあ、あまり過剰反応しない方がいいんじゃないですか？

どれほどの数の苦情が理事会にあがってるかどうかは知りませんが、
掲示板では多数工作もできますしね。

集合住宅ですから、コワイ人も、イタイ人も居るかもしれませんが、
お互いすこしでも気持よく生活できる方向に向かう事を願っています。
一住民としては。

[274: 匿名さん]

周辺　更地ありますけど　　マンションか一戸建て建つんですか

[275: 匿名]

更地には一戸建てが立つみたいですね。

実はここのマンション、モデルルームを見に行った時は、
全然魅力を感じなくて、結局他のマンションを買ったんですが、
今になって、ここの立地が羨ましくって仕方なくて。

梅小路公園の横っていいですよね～。

[276: 匿名さん]

私も　ここいいと思います
でも　夜は暗く子供が学校から変える時間帯は仔楽不安です

[277: 匿名さん]

一戸建ていつごろの予定なのか　ご存知の方いらしゃいませんか？

[278: 匿名]

女のお子さんなら特に気をつけて下さいね。集団下校で帰って来る様に。このあたりは夕方になると高校生以下を狙った痴漢とか変質者とか多いですよ。

[280: 住民さんＣ]

夜道の件は、市に相談すれば街灯などを増やしてくれるので町内会を通して
お願いするといいですね。（梅小路通り沿い）私も機会があれば声にしたいと
思います。
　それから、最近マンションの共用部を乱暴に使う人が多いですね。エレベータ
内部の傷やエントランスのオブジェを折り曲げたるなど…もう少し大切に使って
ほしいものです。

[281: マンション住民さん]

ＥＶ内部のキズ。相変わらず折りたたみ自転車が廊下にあります。管理人さん注意してるのでしょうか？
実効性がないなら個別に注意や警告した経過を報告してほしいものです。

[282: マンション住民]

２８１さん　以前　管理人さんに　玄関ポーチに物をおいてる所に注意しているかと聞いたところ　個別に注意はしていないと　返答されましたよ。　
管理人さんに　注意してもらうには　契約内容の変更や　管理会社の変更が必要かもしれませんね。

[283: マンション住民]

昨日　階段で　喫煙されている方をみかけました。
館内共用部分は　禁煙なんですけどね・・・

管理規約　ルール　マナーが守られれば　快適で　資産価値も高いマンションになれると思うのですが難しいんですかね。

[284: マンション住民さん]

理事会役員の中にも玄関前の自転車ありますよね。
これでは注意もできません。
せめて役員メンバーは”櫂より始めよ”です。
持ち回りで全戸役員が回って１０数年経てばすばらしい資産価値のマンションになります。

[285: マンション住民]

２８４さんの意見に共感します。
きちんとやれば　１～２年でかなり良くなると思いますが・・・

とりあえず　玄関ポーチの私物（子供用三輪車・ベビーカー除く）　自転車　物置　イス　下駄箱　植木　台車　すだれ　など　なんとかしましょう。

なぜなら　家探しで　たくさんの中古マンションみてきましたが　一番印象が悪かったマンションは　共用廊下や玄関前に私物がおかれてるとこでした。同行した不動産屋さんも苦笑いしてましたからね。

管理組合は前から掲示板やインフォメーションで注意しても　あまり改善していないので　個別に注意するなどの対策を早急に行って頂きたいとせつにおもいます。

[286: 匿名]

植木もスダレもですか？
自転車とかならわかりますが…それならベビーカーとか三輪車も同じ扱いでは？その部分は自分のお宅に良い条件では？

[287: マンション住民さん。]

植木・スダレ←見かけませんけど。は別にかまわないと思いますが、、、。
子供用三輪車・ベビーカー置きたいお家はいいですが、それをおいたりする世代って決まってますし、子供は大きくなってらっしゃるご家庭で、ちょっとした鉢植えを玄関先に置きたいって方もいらしゃると思います。
色々、家庭家庭で諸事情は変わってきますしね。

もう一回しっかりと規定を決める話し合いをする方が
いいかもしれませんね。

ちなみにうちの家は子供用自転車・ベビーカーもありますが、子供用自転車はベランダ、ベビーカーはたたんでロッカーか車の中にしまってます。

あまり不便は感じませんよ。

[288: マンション住民さん]

２８６さん　管理規約や管理組合からのインフォメーションなど　読んでおられますか？

管理規約で　共用部分等を不法に占有したり物品・ゴミ等を放置したりすることを禁じてます。

子供用三輪車・ベビーカーは　第１期第２回理事会にて検討され　玄関アプローチでの保管が　例外的に認められてます。

第１期第６回理事会で　共用部に花・すだれは置かないように呼びかけていますので　玄関ポーチに植木　スダレは　ダメでしょうね。

[289: 匿名]

288
別に置いてませんしスダレも付けていませんが、これが駄目なら三輪車とかベビーカーもアルコープではなくて玄関内に入れればと思い、書き込みしただけです。一時的にしまう間に置くのは良いと思いますが。
決まっていることで守られているのであれば285さんの書き込みはわざわざいらないと思います。まぎらわしいです。

[290: マンション住民さん]

玄関ポーチに　いろいろ物を置きたい気持ちは　わかりますが
管理組合も　「玄関ポーチは専有部ではありません　共用部に私物を置くことは禁止されています。」と強く呼びかけていますので　がまんしましょうね。

どうしても置きたいものがあるならば　管理組合に相談するのがいいと思われます。

[291: 匿名]

そうですね。何も置かない方が綺麗ですし、お友達が遊びに来ても『わ〜このマンション皆の意識が素晴らしい何も無いわ〜綺麗』と自慢出来る廊下にしたいですね。

[292: 住民さんＣ]

西側一階は駐車場付きの物件ですが、何軒か
自転車・バイクを駐車場においてらっしゃいますね。

あれは構わないんでしょうか？

あと最近涼しくなってきて、窓を開けてると、
たばこのにおいがして困ってます。

部屋の換気扇の下ではすわしてもらえないのでしょうか？ある意味かわいそうですが。

[293: マンション住民さん]

やはり、規約などは最低限のルールとして守ってほしい
と願いますね。守ることを前提としてみなさん入居
されているはずですし。

機械式駐車場のチェーンなども、いつも開けっ放しに
している方がいて、見た目も悪いですね。また、小さい
子供にとっては、立ち入らないという認識ができ、
危険防止にもなります。決まり事って、それなりに
意味があると思いますので、やはりまもってほしいです。

共有部での喫煙も決して許される事ではありませんが、
マンションの玄関前の溝にたばこを捨ててから、マンション内に
入っていく人を見かけたとき、資産価値が下がってしまう
ような気がしました。

[294: マンション住民さん]

２９２さん　管理規約では　№１～№１４の専用駐車場のみ　駐車スペース内であれば自転車・バイクを置けることになってます。
ただ　駐車スペース外には置いてはいけないことになってます。

[295: マンション住民さん]

今朝も　敷地内の来客用駐輪場あたりで　犬を散歩されている人をみかけました。

掲示板でも共用部でのペットの散歩をやめるよう呼びかけているんですがね・・・

管理規約では　共用部分等の移動の場合には　必ずリードでつないだ上で動物を抱きかかえるか　ケージ類に入れることになってます。

[296: 匿名]

ペット飼育委員会を立ち上げてもらい、管理してもらう必要ありますね。

[297: マンション住民さん]

車で　道路から敷地内に入る時　バルコニーの洗濯ものや日よけ　物置などが視界にはいり　ちょっと煩わしい思いをすることがあります。

規約では　手すりの高さをこえる物干し　フェンス　目隠し等の設置を禁止してるんですけどね。

あと　衛星放送のアンテナを設置したり　バイクや自転車置いたりするのも　禁止されてますね。



　

[298: 住民さんＣ]

294さん、管理規約では　№１～№１４の専用駐車場のみ　自転車・バイクを置けることになっているのですね。

教えて頂きありがとうございました。

みんなが気持ちよく生活できる、良いマンションに
したいですね。

まずは自分からはじめたいと思います。

[299: 匿名]

297さんの意見を通すのは難しいのでは？アルコープならともかく、ベランダやバルコニーは少しぐらい洗濯物が見えても仕方ないのでは？

[300: マンション住民さん]

最近部屋の前の廊下、掃除して下さらないのでしょうか？何週間も同じゴミや虫の死骸などが、溝などに落ちたままになっているのですが...　以前はほぼ毎日お掃除の方をお見かけしていたような気がするのですが...　そして、廊下もいつもきれいだった様に思うのですが... 気のせいでしょうか？　（最近汚いのと、同じゴミなどが落ちているのは気のせいではありません）

[301: 匿名]

管理組合に問い合わせてみては。予算を変えた可能性ありますよ。

[302: マンション住民さん]

なるほど... そういう可能性があるのですね。ほかに予算が足りないのですかね。そうだとしたら、ちょっと残念。以前のキレイさとだいぶ違うので...　

[303: マンション住民さん]

管理会社との契約はかわってないと思うので、掃除の質がたんに低下しただけでしょうね。

来年は複数の業者を競わせ、適正な価格 管理 清掃が実施されるよう 管理組合の皆様には頑張って頂きたいですね。

[304: 匿名]

良く汚れる月別に掃除の頻度を変えるのもベストですね。夏の終わりや梅雨の時期や枯れ葉が舞う秋とか、何でも無い時に掃除してもらうより良いかな？と思います。

[305: マンション住民さん]

２９９さん　私もベランダの洗濯物が少しぐらいみえるのは　まあ仕方ないと思いますが

シャツなどが手すりより上で　３０センチ以上みえてますし　靴下などの小さなものは全部みえてる所もあるので　どうなんでしょうね・・・

[306: 匿名]

物干し竿を支える棒を別で買っている人は30センチ超えてますね。 30センチでシャツのエリ〜肩ぐらいまではまだ許せる範囲かと思いますが、靴下とか何枚も挟んで干すハンガー的な物とかが使われていない状態で下から見えると生活感丸出しでなんだかな〜って気持ちになりますね。

[307: 匿名]

たしかに最近、館内の掃除の質が下がりましたね。
廊下に鳥の糞が付いたままとかあります。
いつも思うんですけど、ここの掃除の人って毎日３、４人いますけど、このマンションの掃除に必要な人数なんでしょうか？
朝、掃除の人が作業を始めたと思いきや、すぐに掃除の人同士で会話を始めて掃除の手が止まっているのを見かけます。
日中も掃除の人同士の会話を見かけます。
高い管理費から掃除代を支払っているのに、掃除の人が手を止めて会話しているのを見たら腹が立ってきます。
このままで良いのでしょうか？
契約では朝８時から１６時まで清掃業務を委託になってたと思いますが、掃除の人同士の会話をせず真面目に掃除をしてくれたらマンションはもっと綺麗でしょうし、清掃契約時間を１時間や２時間削減出来ると思います。
年間にすれば相当な金額の削減になると思います。
今のままでは、おしゃべりして雑に掃除している人に無駄にお金を払っているとしか思えません。
管理組合から掃除の人同士で会話をせず掃除に専念するよう注意してもらうとか、清掃契約時間の見直しとかしてもらいたいものです。
綺麗なマンションを維持するための限られた管理費を有効に使うようにしなければ、将来的に困るのは自分たちですから。

[308: 匿名]

307の意見はわかりますが、最近は、ゆとりかなにかでそ〜ゆ〜のはなかなかね〜お給料もらう側の意識も主張も変わって来てますから黙って委託を変えてもらうのがベストですよ。あまりガミガミ言いますと、若い世代からは嫌がられますよ。

[309: マンション住民さん]

掃除ちゃんとしてほしい...賛成。毎日きれいなマンションを保ってもらいたい。そういうのも期待して、高い管理費払いながらマンションに住んでいるのだから。

[310: 匿名]

ここのマンションでかいからね。

[311: マンション住民さん]

かんけいないやん。

[313: 簾]

簾が変。西側の3階の玄関側。団地じゃあるまいし。ベランダは許せるけど。

[314: 住民さんＥ]

簾、西側の3階の玄関側だけじゃないよ。

掲示板使って、312.313のような、部屋が特定できる
発言はやめてあげてほしい。

[315: マンション住民さん]

皆さん、ガス給湯暖房システムの保守契約されるんですかね？今なら集団割引が適応されるそうですが、加入戸数によって割引率が違うみたいなので....。

[316: マンション住民さん]

ここのマンション　以前住んでたマンションと比べて　規約やルールを守らない人が　ちょっと多いように思います。

管理組合がインフォメーションでよびかけても　すだれなどは　減るどころか増えてるし・・・

規約に違反している　玄関ポーチのすだれや　ベランダの洗濯物は　景観をそこない　資産価値が低下するので　即刻やめて頂きたいですね。

[317: 匿名]

簾している部屋と洗濯物はみだしてる部屋、アルコープに自転車やベビーカーを年中出してるお宅には
名前付きで手紙入れるとぐっと減りますよ。

[318: マンション住民さん]

資産価値うんぬんやらで、周りにぎらぎらと目を光らせてる人、正直ちょっと恐いです。
そこまで必死に守らなくてはならない程、価値あるものなんでしょうか。
なんかギスギスしてますよね。
住民版の書き込みも多いので、意識が高い人が多いんだとは思いますが。

話は変わりますが、４階の一室が売りにでましたね。
あの値段で売れるのか、気になります。

[319: マンション住民さん]

もともと庶民派マンションなんだからいろいろあると思います。
いちいち気にしてたら身が持ちませんよ。

[320: マンション住民さん]

庶民派マンション？だったら　何をしてもいいんですかね～

[321: 匿名]

319
あれだけ高いと売れないですね。新築買いますよ。

[322: 匿名さん]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=26&md=...

これですね。2740万円なら、少し狭くなっても他物件をあたってみます・・・。

[323: マンション住民さん]

ルールは守るもの。守れないルールなら変えればよい。大人はそう考える。
資産価値なんかは意識の問題。個人の意見は様々。管理組合の舵取りに期待。

[324: 匿名]

ルールのせいにしないで、ここに住む人たちのせいにした方がいいのでは・・・と常識ある大人は考えますよ。

[325: マンション住民さん]

管理組合が　インフォメーションで　玄関ポーチは専有部ではありません　共用部に私物を置くことは禁止されています。と呼びかけていますが

管理組合の理事〇様の玄関ポーチには　大きな植木がおかれ花がさいてますし　玄関ドアには大きな装飾が取り付けられてます

これは　呼びかけや規約に反してるように思いのですがどうなんでしょうか？

管理組合の理事の皆様には　より良いマンション生活のために　がんばって頂きたいですね。

[326: 住民さんＡ]

洗濯物うんぬん発言の方は、洗濯されてる方々なんでしょうか？
生活するってこういうことじゃないんですか？

既存のポールに男物の洗濯物干したら裾すりますよね？すらないように干したら数が干せないし・・
いつもイライラしてしまう高さ制限。規定だから守っているけど、つっぱり棒の洗濯干しされている方が羨ましいと思うこともあるし、規定は守るべきだけど、現実考えたら多少生活感見えるのって仕方ないんじゃないかと思う派です。

だいたい格子になってるベランダの家って丸見えにちかいですよね？
すだれも朝日が大変なんだなぁって思うくらいです。お花も素敵だな・・と。
どうしてそんなに目くじらたてるの？
毎日しんどくないですか？

部屋がわかる書き込みするなら管理組合か管理人さんに相談されては。
掲示板見てない方も多いでしょうし、自分のストレス発散だけで解決にはならないですよ。

それより防犯意識の低さの方がきになります。
車上荒らしも、すぐに各戸に事実通達の紙を配るべきだったにでは？と思います。
知らない方もいました。重大な事件があったのに、このマンションは安全ね・・って思ったまま過ごし被害にあうかもしれない。自転車の盗難に、今度は駐車場の扉のガラス破損、次は空き巣もあるかもですよ？気をつけましょう。

[327: マンション住民さん]

325さん　玄関ドアの飾りもダメなんですか〜(;ロ;)　それくらい良くないですか〜？　外から見えないですし、掃除の邪魔にもならないでしょ？　クリスマスやお正月の飾りとか、よそのお宅のドアに付いてるのも、かわいくて好きなんですけど(;^;)　ドア傷つけたりしなければ良くないですか？

[328: マンション住民さん]

３２６さんの考えは　まあわかりますが

洗濯物は　ほとんどの方はきちんと干せれているので　がんばって頂くしかないのかなと思うのですが・・・

現状の規約があわないのなら　規約変更という方法がありますので　提案されてみてはいかがですか？

すだれや花も　管理組合も置かないよう呼びかけていますよ

朝日や西日が気になるのなら　可動ルーバー付き面格子に変更されることをオススメします　これは規約で認められています

防犯意識については　私も大変危惧してますが　規約やルール　マナーがきちんと守られていない現状では　防犯・防犯意識の向上は厳しいでしょうね

　

　

[329: マンション住民さん]

３２７さん　玄関ドアの飾りは　規約をみると　ドア外側は共用部分なのでダメだとおもわれますね

一度　管理組合に問い合わせてしてみられた方が良いとおもいますが

専有部は自由にいろいろできますが　共用部分は規約で厳しく規制されてますからね

[330: 匿名]

自転車の乗り入れする方々にもう少し配慮してもらいたい。西側の出入り口を利用する際、結構速いスピードで敷地内に入ってくる自転車が目立ちます。マンションから出る自転車も同様。皆さん気になりませんか？

[331: マンション住民さん]

映画”インデペンデンス・デイ”にもありましたね。
宇宙船から飛行物体が急速に出入りするシーンが、
まさにそんな感じですね。

[332: マンション住民さん]

・・・ドアの飾りぐらい良くね？って感じ。327サンの言ってるように、傷つけたりとかしなけりゃ。メクジラたてすぎ〜。生活のささいな楽しみでしょ〜？そういうのって。まぁ、チャリの乗り入れとか、マンションをぶさいくに見せるベランダの使い方とかは×だと思うけど。ところで、すだれ、なんでつけるの？カーテン付けりゃいいじゃん。

[333: 匿名]

簾あったら涼しいんだとさ、もう冬だよ

[334: 住民さんＡ]

接骨院・整体で腕の良いところありませんか？
ご存知の方、教えて下さい！
腰痛・肩こり・首の痛みで困ってます。。

[335: マンション住民さん]

皆さんに質問なのですが、町内会でメインエントランスの有効活用として自販機の設置が考えられているみたいなのですが、この話はいつ出た話なのでしょうか？郵便受けの掲示板に設置の許可が出て今後は電気代やゴミ問題などを検討していくと貼り出してあったのですが・・・回覧板や議事録などの見落としかもしれないのですが、私自身これまでアンケートなど採択に関わった記憶がないもので。町内会での検討というのも疑問なのですが。経緯をご存知の方教えてください。

[337: マンション住民さん]

３３２さん ドアの飾りが生活のささいな楽しみって・・
マンション契約前に 規約 確認しなかったんですか？

[338: 住民さんＡ]

我が家は超まぶしい・・カーテンレールが付いていない和室。
障子じゃ意味なしのまぶしさ。
すだれはマズイやろうと買ったものの設置せず冬になりました。
来年どうしよう？いい案ありませんか？
このままでは部屋も家具も日焼けしてしまって困ります。

自動販売機、うわさで聞きました。
前から欲しかったし災害のとき少しは役に立つかも？だし設置賛成。
ゴミは問題ですね。

[340: マンション住民さん]

３３８さん　日焼け対策でしたら　窓ガラスフィルムを検討されてみてはいかがですか。

紫外線を９９％カットしてくれるフィルムなどがあったと思います。

[341: マンション住民さん]

337サン　さっそくメクジラたてられちゃった〜。別に、”ドアの飾りが”って事じゃぁなくって、いろいろ有る楽しみとかの一つでしょって意味だったのですが。まぁ、うちは付けないからいいけど。ちなみに規約はちゃ〜んと確認してま〜す。

[342: マンション住民]

341さんは おもしろい人ですね

自転車やベランダ すだれにはメクジラ?たててるのにね(^O^)／

[343: マンション住民さん]

№339さんが書かれているように警察の件の書き込み消されてますね。
誰か検閲とかされてるんですか？反応、すごく早かったですよね。
結構辛辣な書き込みとかも、そのまま残っているので、削除とか
されないと思ってました。

[344: 住民さん１人目]

３１５さん　大阪ガスの機器保守契約　契約料金が少し高いので迷いましたが　契約しようと思ってます。

契約される方はかなり少ないと思われますが　５件は加入されるのと予想してます。

２４時間換気は１０年使用したら　１～２回ぐらいは故障して　修理が必要なのかなと想定してます。

[345: マンション住民さん]

342サン　すだれは何とも思ってませんよ〜。カーテンじゃぁダメなのかなぁ〜って思っただけで...　自転車はだって、掃除の邪魔じゃない？と、ね。

[347: マンション住民さん]

共用部分に置かれる自販機であれば、総会（管理組合）で審議／決定すべきことですよね。
町内会は設置「案」を決定したとうことなのかな？
個人的には自販機は反対だな。

[348: 匿名さん]

近く戸建予定ですが　どんな感じでしょう　マンションは建ちませんよんね

[349: マンション住民さん]

戸建て、気になります。どのぐらいするんでしょう？
西側にマンションが建つって噂、当分予定はないようですね。

[350: マンション住民さん]

たんに誰かが削除要請したんでしょう。

個人が特定されかねない書き込みでしたし、
個人的な憂さ晴らし以外に、なんの有益性も
ない書き込みでしたので、良かったんじゃな
いですか？いつまでも残っていたら、住民
の品位も疑われそうですしね。

人権感覚のある判断だと思います。

[351: マンション住民]

先日、北側の分譲地 何人か営業さんと見に来られてましたね
土地は ２５００〜３０００万円 建物は ２３００〜３０００万円あたりですかね。
気になっておられるなら 看板に連絡先書いてありましたよ

[352: 住民さんＡ]

警察の件の書き込みって　何ですか？？

[353: マンション住民さん]

警察の件は いいかげんスルーしましょうね

[354: マンション住民さん]

えっ。北側の分譲地そんな高いですか・・・。
正直なところ、水族館建設で、このあたりの地価は上がると
思いますか？それとも下がるのでしょうか。
京都駅周辺はヨドバシにイオンにと活性化してきて嬉しいですよね。

[355: 住民さんＡ]

規約規約規約。
大事だけどね。。。中学生みたいだ（ｗ


洗濯物が見えない様に干すなんて、
誰かが大好きな規約の何ページに書いてるんだろ。


規約大好きな方、教えて！

誰かが大好き規約をな開くのめんどくさいから。

[356: マンション住民さん]

３５４さん　あの水族館ぐらいでは　このあたりの住宅地の地価には全く影響はないと思いますよ。

[357: マンション住民さん]

エントランスに自販機は　そんなに必要なんですかね？

近所に何台かありますよね。

[358: 匿名]

自販機あると見栄え良くなくなりますよ。ペットボトルとかきちんと分別しなかったり、家のゴミやペットの奮が入ってたりして問題になっているマンションもあるので、やめて欲しいです。

[359: 住民さんＢ]

>自販機
単純に、エントランスでお菓子を食い散らかしてる奥様方が楽したいだけのわがままですよ。
品が落ちるし、騒がしさが増すし、汚れるし、良い事なんて１ミリもないなぁ。

エントランスでお菓子広げてバカ騒ぎしている奥様方を

規約で取り締まって！！(No.３５５のマネ)（笑

[360: 匿名さん]

一戸建てもこれから増えて　水族館建設されてにぎやかになりますね
一戸建て　ここならどのくらいでしょうね

[361: 匿名]

２７４０万で高いの？
コスモシティはそれより高かったけど。
しかもエントランス上ですごい煩いらしい部屋
売れるのか

[362: 住民さんＡ]

自販機が出来たらゴミが増えるし汚れるし、私も反対です。

最近、夜に中学生か高校生がエントランスで溜まってるし…
自販機なんか出来たら散らかりますよ。
品が落ちるなあ。

[363: 住民さんＣ]

今年はクリスマスイルミは、ないのかな？

[364: マンション住民さん]

南側のＪＲ貨物場で働いている方に怖い話を聞きました。
元々ここが在った場所は洗剤工場だったのはご存じの方も多いと思いますが
洗剤工場だったので土壌汚染が激しくダイオキシンの数値がかなり高かったようです。
計画では土壌改良で地表から約３メートルも土を入れ替え無ければならなかったようです。
また計画では１メートル掘るのを３回に分けて行う予定で
撤去した土は神戸港から砂利運搬船で秋田県へ運ぶ予定だったようです。
３メートル分全部土を積めば運搬船は？センチ（ここの数字は忘れてしまいました）
沈むはずなのですがその半分以下しか沈んでない状態で船は出港したようです。
なので書類では３メートル掘った事にしているが実際はそんなに掘られていないという事です。

[365: 住民さんＡ]

昔はそのダイオキシンで、周りの住民が病気になったりしていたそうですよ。

今住んでる私たちが病気になったら訴えましょうか！

[366: 住民さんＥ]

No.364さん

ようです。ようです。ようです。……何回ゆうねん、、、笑

南側のＪＲ貨物場で働いている方てどんな方か知りませんがそんな一人の人が
言ってることあてになりませんね。
　
結構人って羨ましかったりするとなんか非を見つけて攻撃したがるものです。

どんな細かいこと気にしていたらどこにもすめませんよ。

心配なら早く売って出て行ったら～

[367: 住民さんＡ]

土壌の検査をしてもらうとか・・
で、めちゃくちゃ悪い結果だとどうするんだろ・・
引越しかぁ。
でも買った側にも権利があるし、心配ならほんと
検査を定期的にしてもらうように管理組合に訴えてみては？

[368: 住民さんＡ]

耳が腐る

[369: 住民さんＢ]

俺、元々ここからそんな遠くない所にすんでいた地元民だけど
工場あった頃からモノゲンユニの評判はそんな良くなかったけどな。
俺の連れも梅小路駅でフォークリフト運転しているやついるけど
夜中になると煙突から泡が飛んで来るって言ってたな。
夏は南風だからまだマシだが冬は北風になるので重たい泡はそんなに飛ばず
すぐ下の梅小路駅にまともに降ってくるので冬の夜勤は嫌だと言ってたな。
まぁ俺は同じくダイオキシンで土壌汚染されているＵＳＪの年間パス買うぐらいだから
気にしてないけどね～だからこのマンション買ったんだ（笑）

[371: マンション住民さん]

364さん　何がしたいのですか？　ここにそんな事書き込んで、「え〜！怖〜い！」みたいにビビらせたいのですか？それとも嫌がらせ？　

[372: 住民さんＡ]

駐輪場の意味がないくらいに、いつも同じ自転車がとまっていますね。

ちょっと悪質な感じがします。撤去とかしてやりたいくらい・・

管理人にはそんな権限ないけどね～。これだけ大きなところだと、
難しい人たちもいるんだろうね。

[373: 住民さんＢ]

＞自転車
車体番号控えて、悪質な自転車は撤去すればいいのになぁ。
貼り紙貼って警告すればいいのに。

月500円だっけ？それくらいも払えない貧しい人たち。。。不憫で哀れだ。
きっと子供の給食費とか払わないとかだな。

おそらく自己中心的で自分さえ良ければ何でも良いとか思ってるモラルの欠片もない人たちに違いない。

[374: マンション住民さん]

来客用の駐輪場の件は２月の総会で解決するんですよね。
毎朝２０台くらい同じ自転車・原付が止まっていますね。
去年の総会は理事の議事進行の不手際で大失敗でしたけど、今年は大丈夫でしょうか。
管理人はこちらが何を言っても何もしないですよ。怠慢が目立ちます。

[375: 住民さんＢ]

>来客用の駐輪場
>毎朝２０台くらい同じ自転車・原付が止まっていますね。
番号控えて、ひどいヤツは掲示板に張り紙して警告→撤去→撤去費用を請求で良いでしょ。
撤去費用請求は、マンションの登録分に限るけど。。
住民外なら不法投棄で犯罪のよーな。

一度、たがが外れてバンバン無断駐車/駐輪が始まるとどんどん見苦しくなるし住民同士でギスギスしたくないし始めが肝心。。。

>去年の総会は理事の議事進行の不手際で大失敗でしたけど、今年は大丈夫でしょうか。
1回目なんだし、しゃーない。

＞管理人はこちらが何を言っても何もしないですよ。怠慢が目立ちます。
雇われなんだから当たり前。。。
管理人は報告きっちりやってもらって管理 組 合 でしっかりまとめれば良いんですよ。

[376: 住民さんＤ]

夜間巡回されていたんですね。

この寒い中ありがたいです。言うのは簡単ですが行動におこすのは大変ですから。

違法駐車思いのほかあったんですね。

駐車場側に行かないものは気づきにくいですが。

みんなですむマンションですからみんなのモラルが大切ですね。

まだまだ住みはじめて1～2年、

これからみんなで良いマンションにしていきましょう。

[377: 匿名さん]

この地域って＊＊＊＊ではないですよね

[378: マンション住民さん]

塀を乗り越えて入ってくる人がいるって、掲示板で見ましたが、とても怖いです。そんな事出来ないようにするのは不可能なのでしょうか？

[379: 住民さんＢ]

どうやっても入ってくるヤツは入ってくるし、無駄かと。

[380: 匿名さん]

やはりこの地域　物騒ですね　下京の七条ですもの　仕方ないですよね
マンションでもこのようなことあるんでしたら　周辺の一戸建てのお宅は　セコムしていても心配ですね
このような書き込みを読んでしまうと　躊躇してしまいますね

[381: マンション住民さん]

この地域は物騒？　あなたの住んでるところは絶対安全？　スバラシイですね。何に躊躇されるのか知りませんが、、、

[382: マンション住民さん]

ここのマンション今、空きはあるのでしょうか。
先月ぐらいまでは、ネットで１件出てたのですが、今は出てないですね。

昨日の広告に、横に新しく出来る住宅地の売り出しが出てましたけど
やっぱり高いですね～。

犬を飼っているので、梅小路公園が近くにあるのに
魅力を感じてます。　

住民の皆さん、梅小路公園はよく利用されますか？

[383: マンション住民さん]

梅小路公園は、入居前に考えていた以上にいいですね。
普段使いというか、あたりまえにそこにあるのがとてもいいです。

ただ、残念なのは、鉄道博物館？によって近くの小さな広場が
なくなるように聞いたことです。週末には、小さな子供たちの声で
あふれてとても魅力的な場所なのに…

公園なんてなくてもいいものかもしれませんが、人によっては
大きな価値になると思いますよ。生活スタイルや価値観による
違いは大きいと思いますが。ちなみに、犬の散歩をされている方
も、野良ねこも、ともに多いですね。

[384: 匿名さん]

戸建　積水ハウスなので　いいけど　5000万超えるらしいです
このマンション　安いのにね

[385: 住民さんＣ]

みなさん
病院どこに行かれますか？
いいとこありますか　
高校生のお宅ありますか？

[386: 住民さんYS]

下京区基本計画（2011～2020年度）を策定されましたね(3/5)
http://www.city.kyoto.lg.jp/shimogyo/page/0000097038.html

賑わいがあって、より住みやすい地域になれば良いですね。

[387: 住民でない人さん]

それは　下京区が地域的に問題があったからではありませんか
歴史的にも　差別がありましたしね
これからは　京都の強い差別意識をなくしていかなければならないのです

[388: 住民さんＡ]

３月２０日午後５時２０分くらいに停電しましたよね。原因を知っている方いらっしゃいますか？

[389: 住民さんＡ]

日曜の停電は、コスモシティ西向かいの角住宅辺りの電柱にある送電線がショートした為です。
近所の方から聞いたんですが、マンション周辺はどこも停電していたみたいです。ちょっとしたボヤ騒ぎで消防車まで来てましたよ。

こういったことは、管理組合から掲示などあればいいと思うんですが、管理人さんもいない時間だしなさそうですね。
（土日の人はいつも５時ダッシュですから、この時間は下京区から消えてたでしょうね（笑）

[390: 住民さんＤ]

下京区が地域的に問題があったから

↑「下京」とひとくくりに見るのは、やめたほうがいいです。
地元民なら、わかるはず

[391: 匿名さん]

でも　やはり下京のイメージは良くないですね

[392: 匿名]

なら、このスレにこなければいいのでは？
イメージ悪いとおっしゃりたいだけー？

「住民板」なので391様は住民の方？だと思われますが、イメージ良くないと思われているのに、こちらの物件を選ばれたのですね☆

[393: 住民さんＡ]

何をもってイメージが悪いと思ってるのかわかりませんが、他の区でも、イメージ悪いところたくさんありますよね。

ハイソなイメージの岡崎あたりでもしかりです。

[394: 住民]

下京区の中でも梅小路は穏やかな場所でしょう。
それより今後、水族館や鉄道博物館が出来て観光客の他所者が近所を徘徊することによるほうが治安の悪化になるのではないか心配です。
マンションに落書きや自転車等の盗難などの被害に遭うのが心配です。
よく見かけるのですが、住民ではない複数の男性が昼間や夜間に駐車場や駐輪場に立ち入り調査っぽい何かをしているのを。
このマンションって駐車場入口と西側入口って誰でも入れますし、マンション敷地内に入るのは簡単ですよね。
何かしようとしている悪い人には絶好の標的だと思います。
過去には自転車の盗難や車上荒らしも起きてますし。
防犯カメラが付いていても管理人さんが監視をしてるわけでもないですし、増設しても夜間には管理人さんは帰って居ないしあんまり意味がないですね。
これから水族館が出来て他所者がマンションに立ち入るなどしたら、ちょっと怖いと思いませんか？
総会でも意見があったように管理人さんが帰宅後は警備員を駐在させて夜間にはマンション内を巡回してもらうとかの対策が必要だと思います。
ただし、そのぶんの経費が必要になるので実現は難しいとは思いますが。
周辺のイメージのことより、自分達のマンションの安全を最優先に考えませんか？

[395: 匿名さん]

よそもんですけど
３９４さんの投稿、削除した方が良いのでは？

[396: 住民さんＢ]

>No.395
ほっといたら良いんです。言論の自由。

まー、そんなに安全が好きなら無人島にでも行けばいい。怖い人も来ないし落書きもないよ。
嫌なら引っ越せば良いし。誰も止めません。

賑やかになるんだし良いんじゃないの？

[397: 匿名さん]

396さんに大賛成です

[398: マンション住民さん]

　地域についてもですが、マンション内にルールの守れない人
いますね。　

　共同住宅なので、いろんな方がいることはわかりつつも、
最低限、決められていることは守ってほしいと願うばかりです。
共用部分の使用法について、マナー向上の呼びかけも形骸化
していますね。各自の意識の違いかもしれませんが、少し悲しく
なりますね。かたいこと言わずに、やりたいようにやったほうが、
いいんでしょうか。管理人さんも、管理組合もなにもできないん
でしょうね。

[399: 住民さんＤ]

No.398 さん、マンション内にルールの守れない人 　とは具体的にどのようなことですか？

[400: 住民さんＢ]

>> No.398
マンション内にルールの守れない人 ってどんな人？
自分ルール適用されても分からないよ。

私が気になるのは、
夜の内に玄関にゴミを置く人。

かなりやっかいだなぁ。特に1Fとかだと最悪。。。
毎回、同じ人なんだよねぇ。。。1Fだけじゃないけど猫やカラスがゴミを食い散らかして
それを片付けもせずにそのままってのが特に腹が立つ。掃除も出来ないなら出すなって言いたい。