ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス＜住民交流版＞

[入居済み住民さん]

入居後１ヶ月以上経過いたしました。

４６０戸以上が生活する大型マンションです。

色んな意見や考え方があるかと思います。

マナーを守って、気持ち良くより快適に暮らしたいですよね。

☆混乱を避けるため、マンション住民の方のみに利用いただきたいと思います。

☆購入を検討されている方はその旨を書いたうえで発言ください。

よろしくお願いします。

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目60番3（あまがさき緑遊新都心土地区画整理事業区域内）（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩3分

[338: 匿名さん]

システムいじるのってお金は掛かりませんよ。
プログラムをかえるだけでしょう。
最近は各駅停車を覚悟してるから、あまり気にもしないけど

[339: マンション住民さん]

私設ポストという手は、妙案かも知れません。調べるとマンションが私設ポストを置いている例は近畿でもあるようです。例は　　http://postmap.org/map/445953
気になる費用ですが、日本郵便に払う取集料金は年額で敷地の奥や専用区域に置いた場合で24万円まで、公道に面して置いた場合で16万円までのようです。「まで」とあるのは、一日の取集回数により変わるそうで、1日1回なら安く、付近のポストのように1日2回でも少し安くなるかも・・。郵便局前ポストや積水工場前の私設ポストのように1日3回来てもらうと上記の料金だと思います。あと、ポストの筐体の購入費用と設置工事という初期費用ですが、住民全世帯が均等割りだと大したことはなさそうです。

[340: マンション住民さん]

上記は266さんへの超遅レスです。

[341: 入居済みさん]

私設ポストまでは必要ないと思います。
駅やスーパーまで行けばあるんだから。
また西側などの周辺環境の変化に伴って状況も変わるはずですし。
ちょっと様子を見ては？

[342: マンション住民さん]

公道に面した設置で2回取集で仮に年13万円の取集費用とすると、1世帯当たり年278円。月23円。
敷地内の設置で3回取集で年24万円とすると、1世帯当たり年515円。月43円。
検討に値するとは思いますよ。

[343: 住民でない人さん]

メイン・エントランスの滝も止まったまま、西エントランスの池の水も干上がったまま。
ランニング・コストが掛ることは初めから分かっていたはず。
入居時と約束が違う。イメージが悪い。
皆で管理人にクレームをつけよう。

[344: 匿名さん]

管理人さんが悪いわけじゃないでしょう。クレーム言うばかりではなく少しの期間見守りましょう。

[345: 匿名さん]

私は私設ポストは要らないかなぁ。

水は、確かにみっともないですよね。管理組合の方針でしょうから、管理人さんに言っても仕方ないですが、せめて夏が終わったら再開して欲しいものです。ある程度の高級感をと、購入時に考慮したポイントなので。

また別の箇所で恐縮ですが、エレベーターの内装、汚くていまいちじゃないですか？せめて床とかカーペットにすると、マナーアップにも繋がり、良いと思うけどな。

[346: 入居済みさん]

私設ポストの件ですが、
そんなに頻繁に郵便物があるわけではないので。
たまに出す分には歩いて駅まで行きます。
正直あれば便利、なくても困りません。
コストを頭割りされても・・・

[347: マンション住民さん]

COCOEも1FにQB-HOUSEが入ってました。
安い理髪店ですよね…
ちょっとショックでした。
出店情報そろそろ知りたいですね。
他に情報ありますか？

[348: 匿名さん]

QB-HOUSEは、梅田ロフトにも入ってたりしますよ。
安いから悪いというのはどうかと思いますが。

映画館の情報は、MOVIXのサイトで見ました。
思ったより規模が大きそうなので、期待大です。

[349: マンション住民さん]

大きなボリュームで音楽を聴いている音が聞こえませんか?
前も土曜日に同じ音楽が聞こえました。
同じ人だと思います。
カーステ？
近くの道路で音楽を聴いている？

[350: マンション住民さん]

カルフールで家内が買い物をしている間、時間つぶしにQB-HOUSEを
利用しますが、最低限のカットだけはしてくれます。
帰って1階の風呂で髭をそって洗髪すれば合計1150円で万事終了です。
西宮ガーデンにもあるようですね。
3000-5000円かけて月に1回行くよりも、1000円で2週間に1回行く方が
合理的なのかもしれません。

[351: マンション住民さん]

ALPLAZA と QB-HOUSE　の看板が揚がりましたね。
駐車場は完成して、きれいに区割りができています。
もうすぐですね、

[352: 住民でない人さん]

１階にロッテリアも

[353: マンション住民さん]

エレベーターの内装がもう少しきれいだったらなあ…と思います。。

開閉が遅いのはそのように設定されているからですね。マンションはゆっくりに設定されています。
昇降速度も設定されています。
時間帯での変更はできないと思いますが、扉の開閉変更は組合からビルテクノに連絡すれば可能ではないでしょうか。
でも、ご高齢の方や小さなお子さんのことを考えると早く閉まるのも危険ですよね。

エレベーター2基の相互の動きはよく分かりません。。

ちなみに、マンション内でのエレベーターの隙間から鍵などを下へ落としてしまった場合、エレベーター会社の作業費は個人負担と聞いたことがあります…当たり前かもしれませんが、物を落とさないように気をつけるにこしたことはないですよね。

[354: マンション住民さん]

1Fはマクドではないのですか？？
Mini Miniも看板かかってましたね。

[355: マンション住民さん]

ロッテリアなのですか。。。ショックです。マクドと思い込んでました。
以前からマクドが近くにあればと期待していたのに・・・。

[356: マンション住民さん]

ロッテリアでも、マクドでも嫌だわ

[357: 匿名さん]

QBもマクドもロッテリアもイヤ。　
こう言う人達はココエに何を期待してるんでしょうね？セレブ気取り？

[358: 入居済みさん]

マジでロッテリア？！
なんでマクド出店してくれんかったんやろ～ショック。。
ロッテリアか～
遠くてもカルフールのマクドまで行くんだろうな

[359: 住民さんＥ]

どの店がはいるにしても、全員が100%満足するのは無理な話で。
嫌な人は、その店を利用しなければいいだけでしょう。
（セレブな方々は、百貨店コーナーだけご利用されるとか）

某経済学の本にもありますが、
今のご時世は、「高級フレンチ」より「餃子屋」が儲かる時代です。

老若男女楽しめる、活気ある施設になればいいなと思います。

[360: マンション住民さん]

130店も入るのだから、いろいろな店があっていいんじゃないの

[361: 匿名さん]

バーガーショップは、ファーストフードっぽい内装が見える角の一等地のトコなのかな。
ガキの溜まり場になるしチョッとガッカリだわー･･･
せめて顔となる場所はスターバックスランクじゃないとね。

[362: 入居済みさん]

スタバ出店すればいいのにね
会社も多いし、大学もあるから流行ると思う。。。

[363: 匿名さん]

>QBもマクドもロッテリアもイヤ。　
>こう言う人達はココエに何を期待してるんでしょうね？セレブ気取り？

こういう言い方ってないんじゃない？
人それぞれ期待しているものは違うんだし。

NO.359さんの言うとおり、全員が100％満足することができないことは、発言している人だってわかっているはずだよ。

[364: ＨＡＰＰＹ ＨＯＭＥ]

ついに、ＣＯＣＯＥの看板も揚がりましたね。

確かにこのご時世、あまり高級志向よりカジュアルラインを目指してる感はありますね。
特に、テナント募集時点では、景気も株価も最悪でしたし。

私も便乗して未確認テナント情報を追加、和食店の「うおまん」の看板が先日見えてました。
３－４階のガラス張りロフト部分です。

１３０店もあれば全てがお気に入りとはいかないでしょうが、１０月まで楽しみですね♪

ｐｓ.時々、試験運転しているレインボーカラーのイルミネーションが
良くも悪くも気になります。

[365: ファインさん]

尼崎ならそんなもんでしょ！ロッテリアにうおまん。場所的に高級志向では流行りません。私は逆に安いお店ばっかりで嬉しいです。気軽にサンダルと部屋着のまま買い物行けちゃったりして･･･

[366: 匿名さん]

1Fにできるのは、ロッテリアでなくマクドナルド。

[367: 住民]

ロッテリアよりはマクドの方が嬉しいですね。
でも、私が引っ越してくる前のことなので詳しくはないのですが、数年前までアミングやオアシス上にマクドがあったけど潰れたんですよね？
そんなところによく出店する気になったよなぁ。

[368: マンション住民さん]

COCOEの大看板と阪神の看板が正面に上がりました。
神戸ミントに入っているテナントが数多く入りそうです。

[369: マンション住民さん]

366さん

マクドの根拠は？なんか店のカラーがロッテリアっぽいけど。

なんせお店情報は楽しみですね。

[370: マンション住民さん]

マクドの看板の取付け作業をしていました。

[371: 住民でない人さん]

内装を見るかぎり、ロッテリアだよね

[372: 住民さんＥ]

内装は阪神尼崎のマクドと酷似です

[373: 住民さんＤ]

求人にはＴＫ（ワールド系のアパレルショップ）がありました
http://g-w.st/1292057/?route=222

[374: マンション住民さん]

マクドの看板をはっきりみたので、マクドです。

[375: 匿名さん]

マクドの看板をはっきりみたので、マクドです。
っていうか、最初にロッテリアって言った人、どこからの情報？
別なところにロッテリアもできるとか？

[376: 匿名さん]

↑
すいません、二度間違って投稿しちゃいました。

[377: マンション住民さん]

阪神百貨店の西隣がマクド、その西隣がQB-HOUSEです。

[378: 住民さんＤ]

タウンワークwebより

・ミスタードーナツ　ココエあまがさき店

・ＣＯＱＵＬＥ(コクレ) ※アジア、エスニックファッションのセレクトショップだそうです…
　http://www.coqule.com/

[379: 入居済みさん]

ミスドはアミングの方から移転するのでしょうか？　ついでにツタヤも移転してくれるとありがたい。
あとユニクロもあると便利。あとスターバックスできればもう充分。

[380: 匿名さん]

ユニクロはこなくていいからＨ＆Ｍがこないかなー
くるわけないか・・・

[381: 住民 T]

ハート・パラタイス　(レディス・カジュアル)
ミスド
ユニクロ
コクレ (エスニック雑貨)
マクド
ワールド (TK)

以上が決定しています。

[382: マンション住民さん]

381さん
ユニクロの情報の出所わ？？
スタバも欲しいですね。

[383: マンション住民さん]

ビースリーも

[384: マンション住民さん]

マクドの看板ついてました！
よかった～

[385: 住民 T]

382さん
スタッフを求める広告がでいます。

[386: マンション住民さん]

２６日の新聞折込求人に、いろいろ出てたよね。
どんなのが載っていたかわすれちゃったけど。

[387: 住民でない人さん]

内装を見るかぎり、ロッテリアだよね.

[388: 匿名さん]

だから～マクドの看板がもうついてるって。

[389: 住民 T]

花火
神戸はよく見えたけど、PLは雲がかかってうっすら・・・

[390: 匿名さん]

８月３１日発売の尼崎walkerにCOCOEのことが載るらしいよ。
今日本屋さんでチラシを見たよ。

[391: 住民さんＥ]

今日の新聞折り込み求人広告より追加

サーティワン
ケンタッキー

あと、京都銀行ビルにミニストップはいります
オープンは8/30

[392: 匿名]

ジーンズカジュアルのRight-onも入るみたいですね

Right-onのHPのオープニングスタッフ募集店情報のところに

アルプラザ尼崎店で、載ってましたよ

[393: 住民 T]

にんにく屋　イタリアン
カミーノ　　カフェ
ラッシュ　　手作りコスメ
クラブ・ココエ　カジュアルウエア
プルミエ　　レディスウエア

以上のテナントが入ります。
どんどん、新しい店が決まって、嬉しいですね。

[394: 近隣住民さん]

「Delifrance」という看板が、裏側から見えました。

カフェ？

[395: 住民 T]

出店情報　追加

デリ・フランス　ベーカリー・カフェ
ビースリー　　パンツ
ブギウギ　　ファッション・アパレル
シンキ　　レディス
マーブル・スピン　子供服
リトル・ムーン　アクセサリー
ザラ　　ファッション

[396: 住民でない人さん]

ZARA？
ザラって心斎橋とキタにあるＺＡＲＡ？じゃないよね

[397: マンション住民さん]

Yahooで「ZARA　尼崎」で求人情報HITします。

梅田、心斎橋にあるZARAですよ。

やったーーーー！！

[398: マンション住民さん]

「茶の彩」　っていう宇治園プロデュースの和Cafeもオープンします。

マクド、ユニクロ、31、で結構使える（今もよく行くお店）とうれしがってましたが、
ZARAにはビックリです。

[399: マンション住民さん]

出店情報は正しいものよね？
ロッテリアみたいにガセネタじゃないよね？

[400: 住民 T]

疑ってはいけませんね。
すべて確認済みの情報です。
ザラは、Men とWomen両方が出展します。
明日もまた新規出店情報を楽しみにしてください。
なお、ココエの引き渡しは9月中旬に完了し、オープンは10月中旬です。

[401: マンション住民さん]

今までの話を総合すると、飲食系では、マクド、ミスド、ケンタッキー、にんにく屋、うおまん、デリフランス、
CAFE　bon!（カミーノ）、茶の彩などなど。衣料・雑貨系は、ユニクロ、ライトオン、ZARA、ハートパラダイス、ビースリー、アナザーサイドスクエア？、ブギウギ？、プルミエ？、marble spin、リトルムーン、ワールドのショップ、コクレ？、シンキ？、スマイルランド？などなど・・・。その他、QBハウス（カット専門）、conoka（花屋）、NTTdocomo(移転）といったところですか・・・。

[402: 住民 T]

アクシーズ・ファム　カジュアル系

追加です。

[403: 住民でない人さん]

そうですか、ＺＡＲＡが撤退しないように買い物しないと・・・うれしい！

ヴェローチェか、ドトールか、タリーズか、スタバかエクセルシオールは入らないのかな。

ちょっと期待していたから、残念です。

新規店情報をたのしみにしてます

[404: 匿名]

『COCOE（ココエ）』HPより

『COCOE（ココエ）』のグランドオープン日が10月20日(火)に決定しました。
また、専門店モールに出店する137のテナントも決定しました。

http://www.cocoe.info/shop/index.html

私としては、無印良品が入るのがウレシイ！！

[405: 匿名さん]

寿司屋ないね
大した寿司屋周りにないから残念やわ

[406: 住民 T]

美容院がないといって、家内が残念がっています。

[407: マンション住民さん]

お寿司やさんは、コア潮江の隣の中川さん、商店街の周辺の美容院ではだめですか？

[408: 住民さんＥ]

>>405さんへ

寿司屋は、「松の樹」っていうのがそうらしいですよ。
ココエのHPに掲載されているPDFファイルに書いてました。

松方弘樹プロデュースだそうな。

[409: マンション住民さん]

ココエＨＰみました！
いっぱいテナントはいりましたね。
マッサージやさんほしいなぁ。この辺まともなのないし。
くまざわ書店でかいといいなぁ。
タワーレコードとか、ＨＭＶとか入って欲しい。

[410: 匿名さん]

>>408さんへ
ほんとですね。見逃してました。
神戸で１号店オープンした時テレビでも取り上げられたの覚えてます。

[411: 住民でない人さん]

>409
リフレクソロジー（マッサージ）は
ナチュラルガーデンが入ってましたよ

[412: ＨＡＰＰＹ ＨＯＭＥ]

いよいよですね。

かなり待たされましたが、その分充実してるといいですね♪

今朝の日経地方面にも、以外に大きく載ってました。
ＣＯＣＯＥホームページ未満の情報ですが、ご参考まで

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

◆ＪＲ尼崎駅前の商業施設、10月20日開業　当初計画から２年遅れ

　キリンホールディングスがＪＲ尼崎駅前の尼崎工場跡地（兵庫県尼崎市）に建設中の複合商業施設「ＣＯＣＯＥ（ココエ）」の開業日が10月20日に決まった。店舗運営会社の三菱商事都市開発（東京・渋谷）が５日、発表した。行政手続きなどの遅れにより、当初の計画から２年遅れでの開業となる。

　ＣＯＣＯＥはＪＲ尼崎駅の北側に立地。地下１階・地上８階建てで、延べ床面積は約16万3000平方メートル、店舗面積は約５万7800平方メートル。

　専門店数は137店。関西初出店や新業態の計14店も含まれる。核テナントの阪神百貨店や平和堂のほか、カジュアル衣料のユニクロやＺＡＲＡ、書籍のくまざわ書店、雑貨の無印良品などが出店する。通販大手のニッセンの直販店「スマイルランド」も入居する。

　阪神間では今後、阪急西宮北口駅近くに立地する「阪急西宮ガーデンズ」（西宮市、2008年11月開業）、子ども向けテーマパーク「キッザニア甲子園」が入居する「ららぽーと甲子園」（同、04年11月開業）を巻き込んで、集客競争が激化しそうだ

[413: ＨＡＰＰＹ ＨＯＭＥ]

×「以外に」○「意外に」でした。

プレスリリースの方が、ＨＰより詳しいですね。

無印も嬉しいですし、ユニクロも大型店らしいです。
ニッセンも新業態で、全体にけっこう気合はいってるように感じます。
これに、アルプラザと阪神デパ地下…普段使いには良い感じです。
梅田/三宮と使い分けできますしね。

知らないお店が多いのと、あとまだ追加６店舗もあるそうで、楽しみ。

[416: 住民さんＡ]

ニトリのような、雑貨以外にも家具や寝具といった大きな日用品のお店が欲しかったなぁ。

あと、ペットショップ！
マンションでも飼っているひとは多いと思いますが、ケアしてくれるところはあるのかな？

[418: 住民さんＣ]

>ＪＲといっても、所詮、団地の塊みたいなイメージしかありませんね
よく意味が分かりません。と突っこんでみました。

客層は気なるところ。対象はファミリー層か。
新快速停車駅となり、ターミナル駅に変貌した。
通勤通学も便利なった。
ＪＲ尼北周辺は、マンションが乱立し住民の属性は変わった。
所得の高い住民も数多く移り住んだことだろう。

１年後この周辺の変化が楽しみだ。
ココエが賑わっていればうれしいが。

[419: 匿名さん]

思ってた以上に楽しみなテナント揃いで喜んでいます。カジュアルで明るいファミリー層向けというコンセプト通りのラインアップですよね。

贅沢を言えば、美容院とドラッグストアがあれば良かったかな～笑。

[420: マンション住民さん]

商店街にあるものは、なくてもしょうがないかも。
共栄共存って最初から言っていたからね。
当初懸念されていた、夜遅くまでたむろする未成年が増えないことを祈ります。

[426: 周辺の不動産屋]

この周辺は、市内で賃貸価格が一番高く、需要が多いです。
過去は阪急沿線に人気があったが、今はＪＲ尼北ですよ。
そしてココエがオープンすれば、市内ダントツの人気地区となること必然。

[428: ＨＡＰＰＹ ＨＯＭＥ]

ここは、住民交流版ですから。。。

明らかに住民でない方や、複数に成りすましの書き込みは反応しないのが一番です。

有意義かつ建設的なスレにしていきましょう。

[429: マンション住民さん]

ここま住民交流版ですから・・・

明らかに住民でない方や、複数成りすましの書き込みには反応せず、
スルーするのが一番ですよ。

有意義で建設的なお話をしましょう♪

[430: 住民 T]

JPバンクのATMができますが、当然JPのポストもできるのでしょうね。

[431: 住民 T]

淀川花火大会とても素敵でした。
パークの廊下は鈴なりの人でした。

[432: マンション住民さん]

プラストでは、マンション住居者とまったく関係のない一般の方も多くマンションに入ってきており困惑したのですが、こちらでは大丈夫だったでしょうか。鈴なりとのことでしたので・・・。

[433: マンション住民さん]

今日の地震で揺れたように感じましたが、
みなさんはどうでしたか？
パークの中層階です。

[434: 住民]

スカイの上層階です。
船酔いのようなめまいを感じました。
シャンデリアがいつまでも揺れていました。

[435: 入居済みさん]

すみません、地震全然感じませんでした。
何時ごろあったか教えてもらえますか？

[437: マンション住民さん]

地震は１９時５６分でした。

http://tenki.jp/earthquake/detail-1409.html

我が家もスカイの上層階ですが、多少の揺れを感じた程度です。
震度２で船酔いの様なめまいを感じた方は震度５が来たら大変
ですね。
部屋の位置によってかなり揺れ具合が違う様で驚きました。