ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス＜住民交流版＞

[入居済み住民さん]

入居後１ヶ月以上経過いたしました。

４６０戸以上が生活する大型マンションです。

色んな意見や考え方があるかと思います。

マナーを守って、気持ち良くより快適に暮らしたいですよね。

☆混乱を避けるため、マンション住民の方のみに利用いただきたいと思います。

☆購入を検討されている方はその旨を書いたうえで発言ください。

よろしくお願いします。

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目60番3（あまがさき緑遊新都心土地区画整理事業区域内）（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩3分

[No.181 by 入居済みさん 2009-04-27 17:52:00]

179様　教えていただきありがとうございました。電気代、安くて助かっています。ガスは一応割り引きがついているようですが床暖房使う季節は思ったより高くてびっくりしました。オール電化に改築した方はいらっしゃるのでしょうか？こちらのマンションは壁の保護されていない所（木の部分や石膏が分厚くなっている部分）は画鋲をさしたりしてはいけないのでしょうか？防音の問題等あるのでしょうか？どこを探しても説明部分がないので部屋の飾りつけができなくて困っています。よろしければ教えてください。

[No.182 by 入居済み住民さん 2009-04-27 21:53:00]

このマンションの戸境壁（隣の住戸との境）は吉野石膏製の乾式耐火遮音壁で、釘打などの穴により
遮音性能が落ちてしまいますので、止めておいた方が良いと思います。
住戸内の壁には釘打等が可能ですが、下地の入っている部分に打つ必要があります。
こうした内容は、デベより入居に説明して欲しかったですね。

[No.183 by 入居済みさん 2009-04-28 03:14:00]

182様、丁寧に教えていただきありがとうございます。やはり下地部分のみにしておくのがいいのですね。収納が少ないので棚など専門の方に言って作ってもらおうと思いましたが無理そうですね。教えていただきありがとうございました。

[No.184 by 匿名さん 2009-04-28 06:29:00]

そうなんですか...。便乗質問ですが、下地のある場所はどうすればわかりますか？図面とかあるのかしら？

[No.185 by 入居済み住民さん 2009-04-28 11:11:00]

183 さん

収納が少ないのは共通の悩みですね。
専門家に相談すれば、設置方法を検討してくれますので大丈夫ですよ。
古い話ですが、オプションでリビングの戸境壁にキュ○オスを施工した事例もある様です。

184 さん

図面で詳細に確認されたいのであれば、竣工図というのがあり、管理事務所に保管されているはずです。
また、ホームセンターで「下地センサー」を購入すると、自分でも簡単に確認できますよ。

[No.186 by 入居済みさん 2009-04-28 14:59:00]

下地というのは壁の上部の少し出っ張った部分のみだと思っていました。その場所のみだと思っていたので時計やクーラーの設置しか装飾が出来なかったのですが、下地センサーなどで確認できるのですね。情報ありがとうございます。

[No.187 by 入居済み住民さん 2009-04-28 18:20:00]

186 さん

壁の上部の少し出っ張った部分は「転倒防止用の金具」を取り付ける為の下地です。
それ以外にも、各部屋の間仕切り壁に約６０ｃｍ間隔で下地が入っています。
プロの方ですと、叩いてみて音で判断できる様ですが、我々は図面で確認するか
下地センサーで確認する方が無難でしょう。

なお、182で説明済ですが、隣の住戸との境にある戸境壁は、遮音性に影響が出る
ので、「転倒防止用金具」取り付け用の下地部分のみに釘打ちして下さい。

[No.188 by 住民でない人さん 2009-05-06 19:15:00]

＞175さん
パーク前は丘のようになった公園ができます。
工事してる人にきいてみましょう

[No.189 by 匿名さん 2009-05-06 22:58:00]

それは、パークの目の前じゃなくて少し西側に『潮江緑力公園』ができると思います。
目の前の区画地は、どうなるのか？まだはっきりしませんね。

[No.190 by 入居済みさん 2009-05-07 10:04:00]

パークの西はマンション
さらにその西側は小区画に分けて整地していますから、戸立か分譲かも知れません
その北側が潮江緑地公園です

[No.191 by 住民 2009-05-07 18:12:00]

キリンの外装が出来てきましたが、あのアンバランスな色使いのままオープンするんでしょうかね？
クリーム色、白灰色、そして緑色と、どうにもアンバランスでせっかく格子木もあるのに全然映えてないように思います。
下塗り段階ということであればいいのですが、キリンに期待してマンションを購入したこともあって、かなりの不安を覚えています。

[No.192 by 匿名さん 2009-05-07 21:11:00]

>>191
完成予想図があんな感じだったんじゃない？
色はあのままでしょ。

[No.193 by 匿名さん 2009-05-07 22:14:00]

え、そんなに悪くないじゃん。ロゴプレートとかついたら結構素敵だと思うけど？

[No.194 by マンション住民さん 2009-05-07 23:03:00]

駅前のミドリ電化も、建物は緑色ですし。
確かに見慣れないですが、そんなに変とも思いません。

お店が入ったり人通りができれば、また雰囲気も
変わると思います。

[No.195 by マンション住民さん 2009-05-08 00:40:00]

キリンＧのテナント情報ってどこかで確認できませんでしょうか。
スタバ、マクド、ユニクロ、無印などの定番や、ダブルデイなどのオシャレ雑貨、家具店などが入らないかとひそかに期待しているのですが。

[No.196 by 入居済みさん 2009-05-08 10:37:00]

神戸ミント(神戸新聞社跡地)がモデルとなる模様です。
マクド、ユニクロ、無印などのツカシンにあるような安物の店は入りません。

[No.197 by 住民さんＥ 2009-05-08 11:51:00]

>>
最近、カンジのいい管理人さん見かけないなぁ...
いつも挨拶してくれたり、声かけてくれたりしてたのになぁ

わたしも最近ほんとみないです・・・・
かわったんでしょうか？　それに最近共用部の廊下が全然拭き掃除されてないみたいだし

みなさんはどうでしょうか？

[No.198 by 匿名さん 2009-05-08 12:44:00]

>>196
無いな。
流石にもうちょっと考えてるでしょう。
伊丹とかつかしんはいいモデルでしょ。

[No.199 by マンション住民さん 2009-05-08 22:36:00]

))196

それ嘘っぽい。なんの情報ですか・・・
神戸ミントはないでしょー
人はいってないじゃん。。。
それに尼ですよ。良くも悪くもココわ。

スタバ、マックはすぐ近くに欲しいですね。
ユニクロや無印はあるだけで人が増えるので確かに入って欲しいですし。


飲食店が気になります。

[No.200 by 匿名さん 2009-05-08 22:50:00]

キリンのテナントはあまり興味ないですが、平和堂、阪神百貨店が入れば
巨大な冷蔵庫がとなりにできるわけですね。
体調の悪いときや、台風があってもとりあず食料品には困らないのがうれしいですね。
ここでの生活もだいぶ慣れてきましたが、より便利になれば言うことなしです。
できれば、そこそこ流行るぐらいにしてもらいたいですが・・・