ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス＜住民交流版＞

[入居済み住民さん]

入居後１ヶ月以上経過いたしました。

４６０戸以上が生活する大型マンションです。

色んな意見や考え方があるかと思います。

マナーを守って、気持ち良くより快適に暮らしたいですよね。

☆混乱を避けるため、マンション住民の方のみに利用いただきたいと思います。

☆購入を検討されている方はその旨を書いたうえで発言ください。

よろしくお願いします。

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目60番3（あまがさき緑遊新都心土地区画整理事業区域内）（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩3分

[No.151 by 住民でない人さん 2009-03-17 14:54:00]

２階レベル見取図

◆黄色　歩行者用通路　（地区施設）
◆黄緑　歩行者用通路（地区施設以外）
◆緑　　駅前デッキ

※キリン社SC２階部分に、歩行者通路１号（駅前デッキ）と緑遊広場を結ぶ地区施設歩行者通路２号を設置。

[No.152 by HAPPY HOME 2009-03-28 03:28:00]

久しぶりの「緑遊新都心だより」がでてました。

秋のまち開きに向けて、ワクワク感あがりますね。完売御礼も出て、

キリンの外観も見えてきましたし。早くテナント情報をしりたいです！

http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/dbps_data/_material_/localhost/sosi...

[No.153 by HAPPY HOME 2009-04-01 02:14:00]

４月に入り、ついにＨＰなくなっちゃいましたね。。

さあ、新年度から改めて、よりよい生活が出来るようみんなで環境整えてまいりましょう。

そろそろ、２回目の総会あっていいようにも思いますが。。。

[No.154 by 住民さんＡ 2009-04-02 15:42:00]

すみません、教えて欲しいのですが・・・
３月２９日の深夜（３０日の午前２時ごろ）にプリズンブレイク３の第１０話が放送されていて深夜なので直見もできず録画予約していたのですが、途中でブツっと切れていました。
ガ～～ン！！
この日の深夜ってなんか工事ありましたっけ？
それとも、うちのデッキの問題？
ショックです・・・
確かＢフレッツの工事があったような気がしましたが、デジタルの電波って関係ないと思っているんですが。。
どなかたご存知でしたら教えてください。

ちなみに次の日の深夜、コールドケース（ドラマ）も途中で切れてた。。

[No.155 by 匿名さん 2009-04-03 12:24:00]

テレビのアナログ放送の画像が非常に悪いのはそのせいなのかな？

[No.156 by 住民さんＡ 2009-04-06 15:17:00]

確認しました。
ケーブルテレビのアンテナが大学側にあって、それを地中に埋め込む工事を３１日深夜に行ったそうです。
工事のせいで何かアンテナに障害がでたのかなあ。

[No.157 by 匿名さん 2009-04-17 16:46:00]

噂で聞いたのですがスカイコートで何かあったのですか？噂であって欲しいのですが･･･

[No.158 by マンション住民さん 2009-04-17 21:19:00]

スカイコート住人ですが・・・なんかあったのか全然知りません。

でも最近、夜になると壁伝いに変な物音が聞こえます・・・
子供かと思っていましたが、管理人さんに言った方がいいものでしょうか。

[No.159 by 匿名さん 2009-04-17 22:36:00]

ほんとですか？　我が家は何も聞こえませんが・・とても静かですよ。

[No.160 by 住民さんＡ 2009-04-18 12:57:00]

>No.157 さん

噂って最近のものですか？
どんな内容なのか気になるのですが・・・。

[No.161 by 匿名さん 2009-04-18 13:10:00]

あんまり、踊らされないように・・・

[No.162 by 匿名さん 2009-04-18 16:13:00]

去年の話しって聞いたのですが、やっぱり気にしない様にします。スミマセン。でも頭から離れなかったので、つい言ってしまいました。マンションは集団生活だから何処でも色んな事ありますもんね、気に入って住んでるので気にしない様にします！

[No.163 by 匿名さん 2009-04-18 17:15:00]

↑の方の中途半端な書き込みで気持ち悪くて夜眠れなくなりました！自己満足な中途半端な書き方なら初めから書かないでください！迷惑です！せっかく気持ちよく居住しているのに気分悪い！

[No.164 by 匿名さん 2009-04-18 20:18:00]

誰でも参加でできちゃう掲示板ですから、あまり大げさに考え込まないようにした方が
精神衛生上いいと思いますよ。
しかも、ここは大型マンションで近傍の物件は完売できずにいるのですから・・・

最近では、キリンの屋上や通路に植栽や芝生が植えられてガーデンズの様相が見え始めてきました
日々の変化が楽しみですね。

[No.165 by 土地勘無しさん 2009-04-18 20:48:00]

上の音や水回りまで聞こえるのですか？

[No.166 by 匿名 2009-04-18 21:18:00]

こんなに立派なマンションですが子供さんが走ると大きな音がするのですか？

[No.167 by マンション住民さん 2009-04-19 00:19:00]

走っているのかわかりませんが、どんっとかずしんとか、変な音は聞こえます。
やはり上の音なんでしょうか。
水回りの音は、聞いたことないです。

今日、サブエントランスを自転車で走って入っていく男の子を見ました。
以前から掲示板で注意などあるはずですが・・・
しつけの問題なのか、共有空間という意識がないのか。

番号控えておいて、駐輪許可取り消してもらったほうがいいのかも。
以前も、人とぶつかりそうになったとの話を聞きましたし、
何かあってからでは遅いですものね。

[No.168 by マンション住民さん 2009-04-20 00:39:00]

あの～、音と言えばなのですが、
廊下を歩く足音ってうるさくないですか？

朝なんて特にハイヒールなんか履かれてたら、コツ！コツ！コツ！って
でっかい音立てられて、目が覚めてしまいます。
寝室は一番廊下側なので、我慢できず、バルコニー側に布団を敷いて寝てます。

他のマンションでは、廊下に音を吸収するようなシートを張ったりしてるらしいのですが・・・
みなさんは不快な思いされたことありませんか？

あ、あと、メインエントランスがタバコ臭～いこと。
管理人さんですかね…

[No.169 by 匿名 2009-04-20 20:02:00]

隣と真下からの騒音はありませんか？

[No.170 by 匿名さん 2009-04-20 21:02:00]

静かで恐いぐらいです。
たまに耳を澄ませば、排気口から電車の音が聞こえるぐらい。
我が家はラッキーなのでしょうか？上も隣も下もお住いだと思うですが・・・

[No.171 by 匿名さん 2009-04-20 22:36:00]

今日夕方、自転車に乗ったままで 駐輪場へ入っていく黒い野球帽の爺さんを見ました。
子供は注意すれば聞くでしょうが、爺さんは逆ギレされそうで皆さん黙って見ていました。

[No.172 by 住民でない人さん 2009-04-21 08:58:00]

いつも、挨拶とか笑顔で声をかけてくれてた管理人さん...
最近、お見かけしないなァ～

[No.173 by 住民でない人さん 2009-04-21 09:09:00]

最近、カンジのいい管理人さん見かけないなぁ...
いつも挨拶してくれたり、声かけてくれたりしてたのになぁ...

[No.174 by 匿名 2009-04-22 11:17:00]

お隣りや上下の騒音ないならば、とても良いＭＳですよ。
他のところでは騒音クレームがひどいようです。
掲示板での情報ですので下隣の騒音もかなりうるさいなど、よっぽど質の悪いＭＳかうるさい音がすると嘘書く人が多いのか、よっぽど飛び跳ねる子供や大きな踵落としで歩く変人がいるのかでしょう？普通のまともなＭＳなら隣のお風呂の音なんてしませんでしょう？

[No.175 by 匿名さん 2009-04-23 19:45:00]

騒音はまったく気にならないのですが、パーク前の整地に何ができるか気になります。

どなたか、ご存じないですか？

[No.176 by マンション住民さん 2009-04-25 13:22:00]

パーク前の土地は三菱地所が所有しているはずですので、マンションの可能性があると思います。

[No.177 by 匿名さん 2009-04-25 22:46:00]

こちらのマンションは電気代は深夜料金で安くなる等あるのでしょうか？

[No.178 by 匿名さん 2009-04-26 23:23:00]

単なる使用量按分で、時間帯による時間の違いはないようです。

[No.179 by 匿名さん 2009-04-26 23:25:00]

単なる使用量按分で、時間帯による時間の違いはないようです。

ただやっぱり単価は安いですよね、大口業務用と同じくらいかな？

[No.180 by 入居済みさん 2009-04-27 13:29:00]

本日早朝に大勢の警察官が出入りしていましたが
何かあったのでしょうか

[No.181 by 入居済みさん 2009-04-27 17:52:00]

179様　教えていただきありがとうございました。電気代、安くて助かっています。ガスは一応割り引きがついているようですが床暖房使う季節は思ったより高くてびっくりしました。オール電化に改築した方はいらっしゃるのでしょうか？こちらのマンションは壁の保護されていない所（木の部分や石膏が分厚くなっている部分）は画鋲をさしたりしてはいけないのでしょうか？防音の問題等あるのでしょうか？どこを探しても説明部分がないので部屋の飾りつけができなくて困っています。よろしければ教えてください。

[No.182 by 入居済み住民さん 2009-04-27 21:53:00]

このマンションの戸境壁（隣の住戸との境）は吉野石膏製の乾式耐火遮音壁で、釘打などの穴により
遮音性能が落ちてしまいますので、止めておいた方が良いと思います。
住戸内の壁には釘打等が可能ですが、下地の入っている部分に打つ必要があります。
こうした内容は、デベより入居に説明して欲しかったですね。

[No.183 by 入居済みさん 2009-04-28 03:14:00]

182様、丁寧に教えていただきありがとうございます。やはり下地部分のみにしておくのがいいのですね。収納が少ないので棚など専門の方に言って作ってもらおうと思いましたが無理そうですね。教えていただきありがとうございました。

[No.184 by 匿名さん 2009-04-28 06:29:00]

そうなんですか...。便乗質問ですが、下地のある場所はどうすればわかりますか？図面とかあるのかしら？

[No.185 by 入居済み住民さん 2009-04-28 11:11:00]

183 さん

収納が少ないのは共通の悩みですね。
専門家に相談すれば、設置方法を検討してくれますので大丈夫ですよ。
古い話ですが、オプションでリビングの戸境壁にキュ○オスを施工した事例もある様です。

184 さん

図面で詳細に確認されたいのであれば、竣工図というのがあり、管理事務所に保管されているはずです。
また、ホームセンターで「下地センサー」を購入すると、自分でも簡単に確認できますよ。

[No.186 by 入居済みさん 2009-04-28 14:59:00]

下地というのは壁の上部の少し出っ張った部分のみだと思っていました。その場所のみだと思っていたので時計やクーラーの設置しか装飾が出来なかったのですが、下地センサーなどで確認できるのですね。情報ありがとうございます。

[No.187 by 入居済み住民さん 2009-04-28 18:20:00]

186 さん

壁の上部の少し出っ張った部分は「転倒防止用の金具」を取り付ける為の下地です。
それ以外にも、各部屋の間仕切り壁に約６０ｃｍ間隔で下地が入っています。
プロの方ですと、叩いてみて音で判断できる様ですが、我々は図面で確認するか
下地センサーで確認する方が無難でしょう。

なお、182で説明済ですが、隣の住戸との境にある戸境壁は、遮音性に影響が出る
ので、「転倒防止用金具」取り付け用の下地部分のみに釘打ちして下さい。

[No.188 by 住民でない人さん 2009-05-06 19:15:00]

＞175さん
パーク前は丘のようになった公園ができます。
工事してる人にきいてみましょう

[No.189 by 匿名さん 2009-05-06 22:58:00]

それは、パークの目の前じゃなくて少し西側に『潮江緑力公園』ができると思います。
目の前の区画地は、どうなるのか？まだはっきりしませんね。

[No.190 by 入居済みさん 2009-05-07 10:04:00]

パークの西はマンション
さらにその西側は小区画に分けて整地していますから、戸立か分譲かも知れません
その北側が潮江緑地公園です

[No.191 by 住民 2009-05-07 18:12:00]

キリンの外装が出来てきましたが、あのアンバランスな色使いのままオープンするんでしょうかね？
クリーム色、白灰色、そして緑色と、どうにもアンバランスでせっかく格子木もあるのに全然映えてないように思います。
下塗り段階ということであればいいのですが、キリンに期待してマンションを購入したこともあって、かなりの不安を覚えています。

[No.192 by 匿名さん 2009-05-07 21:11:00]

>>191
完成予想図があんな感じだったんじゃない？
色はあのままでしょ。

[No.193 by 匿名さん 2009-05-07 22:14:00]

え、そんなに悪くないじゃん。ロゴプレートとかついたら結構素敵だと思うけど？

[No.194 by マンション住民さん 2009-05-07 23:03:00]

駅前のミドリ電化も、建物は緑色ですし。
確かに見慣れないですが、そんなに変とも思いません。

お店が入ったり人通りができれば、また雰囲気も
変わると思います。

[No.195 by マンション住民さん 2009-05-08 00:40:00]

キリンＧのテナント情報ってどこかで確認できませんでしょうか。
スタバ、マクド、ユニクロ、無印などの定番や、ダブルデイなどのオシャレ雑貨、家具店などが入らないかとひそかに期待しているのですが。

[No.196 by 入居済みさん 2009-05-08 10:37:00]

神戸ミント(神戸新聞社跡地)がモデルとなる模様です。
マクド、ユニクロ、無印などのツカシンにあるような安物の店は入りません。

[No.197 by 住民さんＥ 2009-05-08 11:51:00]

>>
最近、カンジのいい管理人さん見かけないなぁ...
いつも挨拶してくれたり、声かけてくれたりしてたのになぁ

わたしも最近ほんとみないです・・・・
かわったんでしょうか？　それに最近共用部の廊下が全然拭き掃除されてないみたいだし

みなさんはどうでしょうか？

[No.198 by 匿名さん 2009-05-08 12:44:00]

>>196
無いな。
流石にもうちょっと考えてるでしょう。
伊丹とかつかしんはいいモデルでしょ。

[No.199 by マンション住民さん 2009-05-08 22:36:00]

))196

それ嘘っぽい。なんの情報ですか・・・
神戸ミントはないでしょー
人はいってないじゃん。。。
それに尼ですよ。良くも悪くもココわ。

スタバ、マックはすぐ近くに欲しいですね。
ユニクロや無印はあるだけで人が増えるので確かに入って欲しいですし。


飲食店が気になります。

[No.200 by 匿名さん 2009-05-08 22:50:00]

キリンのテナントはあまり興味ないですが、平和堂、阪神百貨店が入れば
巨大な冷蔵庫がとなりにできるわけですね。
体調の悪いときや、台風があってもとりあず食料品には困らないのがうれしいですね。
ここでの生活もだいぶ慣れてきましたが、より便利になれば言うことなしです。
できれば、そこそこ流行るぐらいにしてもらいたいですが・・・