シーズ西神南の住民スレ Part2

[入居済み住民さん]

意義のある情報交換をしましょう。
荒らし、煽りにはスルーでお願いします。


Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15184/

[64: マンション住民さん]

喧嘩してたみたい

[65: 匿名さん]

また警察騒ぎ？やだやだ

[66: co-op]

卵とパンいただきました！

[67: マンション住民さん]

植木が枯れています、取り替えてください　いつも気になり
施工不良だと思います。

[68: マンション住民さん]

そう思います。植木が枯れています。緊急取り替えてください。　
資産価値がさがります。

[69: マンション住民さん]

>>67　>>68
どう見ても同一人物です。

こんな所でグダグダ書かずに管理人室行けば？
施工会社は補償するって言ってるんだから。

[70: 住民さんＢ]

今日、三田の有馬富士公園に行ってきました。
子供が遊べるところも広くて、公園全体は一日では回りきれないくらいでした。
結構楽しかったですよ。

[71: マンション住民]

住民Ｂさん 三田市にそんな所があるなんて知りませんでした 今度子供を連れて行ってみます

[72: 住民さんＢ]

No.71さん
有馬富士公園は新三田駅の近くにあり、北神戸イオンからもそんなに離れてません。
駐車場も無料ですよ。
公園内の「出会いのゾーン」に「遊びの王国」という遊具施設があります。
http://www.hyogo-park.or.jp/arimafuji/
カレーのココ一番屋がゾーン内に2箇所も仮設店舗を出していて結構な人気でした。
でもウチは新三田駅近くの「いちばん（伊川谷有瀬にもあります）」にて豚しゃぶランチ＠890円（フリードリンク、ご飯、野菜類お替わり自由）でお腹一杯になってから公園に行ったのでした．．．

[73: 住民さんＣ]

７０さんへ
ＪＲ新三田駅の次の駅「相野駅」前に「肉のマルセ」があります。
ここの精肉は安くておいしいです。この地区で一番良い牛をせり落として販売しているそうです。
冷凍のコロッケも売ってます。
店の前に直営のレストラン「藍屋」があります。ここのランチも美味しいです。

[74: マンション住民さん]

こんにちは。
不動産所得税通知来ました。
家は…約８万円です。
１０～２０㎡でそんなに評価額って変わるのかな…。
この時期かなりの痛手です。

[76: マンション住民さん]

皆さんの家でラジオは聞けますか？
家は、FMもAMも全く聞けないんですが・・・

[77: 住民さんＥ]

ＮＯ７６さんへ
ＡＭ放送は何とか聞こえます。でもＮＨＫはどういうわけか雑音がはいります。
ラジカセ程度の感度では聞こえにくいとおもいます。携帯用の感度の好いものであればよく聞こえます。
ＦＭ放送はテレビのアンテナコンセントから採れば聞こえます。
私もＡＭ放送は苦労して聞いてます。なにかいい方法はないものですかね。

[78: 住民さんＢ]

No.73さん
嬉しい情報、ありがとうございます。
次回行ってみますねー。
そうそう、近辺での情報です。
神出町の西にある雌岡山（めっこうさん）には山頂に神社があり、車で登れます。
西神、明石、明石大橋が一望できます。
なかなかの景色でしたよ。
ってご存知でしたらすみません。

[79: マンション住民さん]

77さん

ラジオはテレビと違って見なくても情報が入ってくるので
何とかして聞けないものかと思っていた所です。

FM放送はテレビのアンテナコンセントを使用すれば
聞こえるのですね。早速試してみたいと思います。
どうもありがとうございました。

[80: マンション住民さん]

７７さんへ

ラジオはテレビのように見なくても用事をしながらでも情報が入ってくるので
なんとか聞けないものかと思っていました。
FMはテレビのアンテナコンセントから取れば聞こえるのですね
早速試してみます。
ありがとうございました。

[81: 住民さんＣ]

７８，７９さんへ
テレビのアンテナコンセントですが、同軸になっているので、ラジオ（ラジカセ）の同軸用（テレビ側についているアンテナコンセント）のコンセントがついていればよいのですが。（テレビのアンテナと同じ同軸ケーブルでつなぐ）。
付いていない場合は、同軸をフィーダ線に、変える必要があります。
簡単に言うと同軸ケーブルの真ん中の芯と外側の網になった分を分けてラジオのＦＭアンテナにつなげばよいのです。　説明がわかりにくくてすみません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[82: マンション住民さん]

来客用駐車場の有料化のプリントが入っていましたが、ほんとなんでしょうか。
決める以上は、住民全員にアンケートを取るべきではないのでしょうか。
総会ではそんな意見はでなかったんでしょうか。意見が出たと聞いていますが。
今後のマンション内のくらしに不安を感じます。

[83: マンション住民さん]

臨時総会に出てちゃんと反対しましたか？
我が物顔で使う住民のベンツとかありますからね、当然だと思います。
事情はどうあれ駐車場を契約している住民の車を来客用に停めるのはいかがかと。


逆にあなたみたいな人がいる事に私は不安を感じます。

[84: マンション住民さん]

臨時総会の開催数日前に今回の議題が記入された用紙が各ポストに投函されており

その中に駐車場の件は記載されていましたよ。

出席の有無も記載があったはずです。

今回の件は段取りを踏み正式に臨時総会で決まった事ですから総会に行かずに文句だけ

言われるのはいかがかと思います。

[85: 住民さんＡ]

若干今年の理事長さんには強引さも感じますね。
積極的に見直す部分があるのはいいと思うのですが
出費が多いような気もしますし、理事長なんかに自分の裁量で
決済出来るお金なんて認めるべきではないとも思います。
少額とは言え、全額使えば年間にするとかなりな額になりそれが何年も続くと
とんでもない事になる気もします。

今回の総会の件でも、全ての案件において確かに事前のアンケートはなかったですよね。
やむを得ず出席出来ない場合の委任状にも、反対する旨の記載は出来なかったですし。

これからの課題だと思います。

[86: マンション住民さん]

事前アンケートありましたよ　

[87: 匿名さん]

人の話を聞かない、義務を果たさない、自己中、普段危機意識のない人ほどあとからグズグズ文句たれますね。
総会にも出ない、書面にもまともに目を通さない人なんかに、理事に苦情を言う権利なんてないと思います。
文句があるならこんなとこで匿名でグダグダ言わずに、ご自分で理事に立候補されればいかがですか。

[92: マンション住民さん]

お尋ねします。今回の臨時総会の議事録は届きましたか。
出ないのでしょうか？１０日過ぎても出ないことおかしいと思います。
総会内容どんな状況だったか知りたくて書いてみました。
議事録は誰が作られていますか？

[98: 匿名]

今の理事長のやり方に不満を持ってるので、来年は立候補しようと検討中です。
理事長の独自決済権て何でしょうね。

[99: マンション住民さん]

役員でない住民ですが、皆さんの言われる意味が理解できません
駐車場有料化にしてもスタディルームにしても住んでいる住民の不適切な使用が始まりであり
以前にいずれも、どうすればいいかアンケートがありその結果の総会議案に提出されてからの
総会決議ではないのでしょうか？
理事長の独裁と言われてますが全て総会で決まった事であり文句を言っている方のほうが
自分の意見が正しいと考えている独裁者ではないでしょうか
№98さんのように来期役員に立候補を考えていて意見をいわれるのであれば理解もできますが。

根本の問題は理事会でなく不適切な使用をする私達住民のほうですよ

[100: 住民さんＡ]

独自決済したものって理事会の報告書に載せて欲しい。

>>99さん
ご意見はもっともだと思います。
が
総会の議題の件でどうこうではないと思いますよ。

[101: 我が家も]

理事長に意見あり。
主人は忙しいので理事長は無理かな?と思うので、私が立候補したいと思っています。
新しいマンションなので、色々な意見を出し合いながら駐車場を有料化など試して改善できる、出来ないで、この先有料化を続けるかなど検討すればいいと思いますが、それ以外に思う点があるので、立候補したいと考えています。

[102: マンション住民さん]

ちょっと前の議事録に掲示板の書き込みがどうこうってあったと思うのですが
それってこの掲示板の事ですか？
それとも他にシーズの掲示板ってあるのでしょうか？

ここを監視するってどんだけ･･･と思ったものですから。

[103: １０１]

ここでしょう

[104: マンション住民さん]

顔が見えないから好き勝手言う住民さんは愚の骨頂ですよ。
理事長さんを責めるのはお門違いも甚だしい。
皆さんいい年をして恥を知りなさい。

[105: マンション住民さん]

なんで上から目線？
あなたそこまでエライの？

誰かも分からないのに上から物を言うって恥を知りなさい。

[106: マンション住民さん]

来客用駐車場およびスタディルームの使用については、特定の方の不適切な使用が始まりであり、この度の規約改正となった。今後のわたしたちのくらしに大きく影響されるため、改正については十分意見が重要視される。
来客用駐車場の件、
①アンケート実施、②３時間／５００円高いのではないか、③運用面について再検討、
臨時総会で意見・質問が出て回答もらったにもかかわらず全然反映できてません。１１月１日施行でいいのでしょうか

[107: マンション住民さん]

理事が独自で決済したものって、今までにはないのでしょうか？
あれば、当然ながら適切な会計のものなのかの判断を住民全体にあおぐべきなのではないでしょうか？

私は駐車場の一部有料化（月に10回以上利用の場合）には、まあ賛成なのですが、
よくわからない債権（自分の勉強不足もあります）を購入しようとするのは、反対なのです。

個人的な意見ですが。。。

あと、総会にも出てないのに文句を言うなというような発言の方もいらっしゃいましたが、
世の中には土日祝に働いている人間も多数いるので理解していただきたいと思いますね。

[108: マンション住民さん]

駐車場の有料化反対！！
今はそれでもいいけど今後のこともあるのでかんたんにはイエスとは言い切れません！！
特定の方が連続して使われているのなら、その方を制裁したら・・その人のために私達が被るのはおかしい！！

[109: マンション住民さん]

No.105 はゴミみたいな住民だな・・・どうしようもね～
こういう奴は都合が悪くなると茶化すんだよな

[110: マンション住民さん]

　特定の方が連続して使われているのなら、その方を制裁したらという意見には賛成です。
その人のために私らが被害をこうむるのは絶対おかしいですよね。
総会で、現状、運営に大きな問題がなく廻っている意見が出されたので運営面についてもう一度再検討をする必要性有りです。
反対意見の申し立てが出ているようで有ればそのほうがいいのでは思います。
「今回はステップ１であり、状況を見て再検討」と総会で言われているので。
まず理事長、住民全員にアンケートを実施しましょう。

[111: マンション住民さん]

有料化でいいと思いますよ。
月に10回も使いますか？
それ以上使うなら占有しているような状態になるので
対価を支払うのは常識でしょう。

うちはまだ数回しか使った事ありませんが
もしこの先何かで使う事があれば支払うつもりでいます。

改善するとすれば昼と夜とを別カウントにして貰えればもうちょっと賛同出来る方も
いるんじゃないでしょうか？

やっぱりあのベンツが目立っちゃったからでしょうかねぇ。
同じ車が停まっているのを見るのは気分良くないです。

[112: マンション住民さん]

私もすまいる債は反対です。
何年かしたらニュースになりました、じゃシャレにならない。
これはアンケートありましたっけ？

[113: マンション住民さん]

今現在はだいじょうぶですが、うちは老人の介護がるため、もしかしたら月１０回を超えるかもしれません
そんなときのことも考えて有料化反対！！　慎重に考えないといけないとおもいます
また、いったん決まったことを元に戻すことはむずかしいとおもいます
すまいる債、アンケートもしていません