シーズ西神南の住民スレ Part2

[入居済み住民さん]

意義のある情報交換をしましょう。
荒らし、煽りにはスルーでお願いします。


Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15184/

[196: マンション住民さん]

たかだか月４万の返済が苦しいって…
そもそもなんでそんな人がマンションなんて買ってんの？って話しだわ。
月４万じゃ団地にだって住めませんけど？
まあ、そんな住民が集まってれば掲示板も荒れて当然。
総会もアンケートもすっぽかして当然ですな。
あーやだやだ

[197: 匿名さん]

まぁ人それぞれ事情があるんだし、そんな事言わない。
アンケートぐらいは書きましょう。

[198: 住民]

４万円ですが、アンケート出しました。
頭金２千万円入れた事に後悔(/_;)
年に２回のハワイが１回と国内に変更…。
みんな何か我慢ですよね

[199: マンション住民さん]

なんと思慮の足りない･･･

ボーナス払いなしで月4万の返済って、それだけ頭金入れたんだって事ぐらい
思いつかない？
単純計算で35年払いだとしても約1700万。
実際は金利もあるだろうから1500万以下でしょ？
そこまで頭金なかったから素直に羨ましいって思ったけどなぁ。

一番頭が悪くて掲示板荒らしてんのは>>196みたいな人だね。

[200: マンション住民さん]

あ、かぶった
>>198さんごめんなさい

[201: 匿名さん]

ローンは貯金だと思ったら苦しくないですよ！
マンションは大きな財産なんだし。

[202: マンション住民さん]

198は、とりあえず自慢したいわけね。
ハイハイ、年２回もハワイ？ちゅごいでちゅねー、よかったでちゅねー

[203: 匿名さん]

年2回のハワイって別に自慢とは思わないですけど…。
旅行好きなら年に何回かは海外行きますし。でもまぁ荒れそうなのでこれ以上のコメントは控えます。

[204: 住民さんＥ]

まぁ、なんてレベルの低い。無視しましょう。

今月あたりから自動販売機の電気を消灯したりして電気代の節約を図っている旨の文書を見たのですが、もっと消灯できるところあると思いませんか？？

シーズは近隣のマンションと比べ、明るすぎると思うですが。。。例えば、フロント受付の上部の白いパネル部分や、入り口すぐ右手の柱のようなモニュメント裏、同じく郵便受けからエレベータに向かう歩道（赤い大きな植木鉢の向かい）左手の柱のモニュメント裏等々、消灯し、電気代を節約できる箇所はいくらでもあると思うのですが、なぜ自動販売機のみなんでしょう。
また、保育園ですが、夜間も開園してるんでしょうか？いつも２階か３階の電気ついていないですか？

大幅に見直せば光熱水費が下がり、我々の管理料の見直しにも繋がるレベルになるのではないでしょうか。

せっかくの掲示板なんで、こんな話とか近くのおいしい料理店やイベントの話とか、有意義に活用したいですよね。

[205: 住民]

私は明るすぎるとは思いません。防犯面もだし、見たも目綺麗です。
あまり節約すると綺麗なマンションがもったいない気がします。

[206: マンション住民さん]

美味しい料理屋って少なくとも西神南にはゼロですな･･･

新しく出来たセリオの居酒屋も･･･でした。

[207: マンション住民]

照明は、私も付けすぎていると思います。普通取る方法は、千鳥か間引きにしておけば、さほど暗くならずに、
照明代は、浮くとおもいます。ぜひ試験的に２ＦＬの共通廊下ぐらいで実験をお勧めします。
一応　電気工学部卒業者です。

[208: 住民さんＥ]

>>205
確かに防犯面や外観も考慮する必要がありますね。

ちなみに、プレシアは１０時過ぎぐらいに、廊下の電灯を半分消灯していますね。

[209: 住民]

管理人室のドア…開いてると見栄えが悪いです

[210: マンション住民さん]

また住民のベンツ来客用に停まってる、しかも2日続けて。

少なくとも住民の車は来客用には停めてはいけない決まりにしないと
どういう事情があるにせよ気持ちのいい物ではないと思います。

[211: 住民ちゃん]

さもしいです。本日の清掃の件ですが、シーズ西神南管理組合より案内が、きていましたが参加者は、シーズから
何人いました？理事長は、なんか主婦の会のデレデレでコミニティ室で、時間がブッキングしたから不参加
でしょうがないでしょうね。なんか臨時総会で偉そうにしゃべっていた（左側にいた）おじさん連中
今日1人もいなかったのは、残念です。（ちびのじいさん,しらべたのか君たち最前列にいたやつ,メタボのやつ）

掃除は、きたないからするんでなく自分の心をきれいにする為にやるんでしょ。わたしは、このマンション50年持ってほしいからみなさんお願いします。臨時総会出席44名でもいいじゃないですか。
でもプレシア・ハピアス・シーズ合同で本日の清掃があるのですから、少なくともシーズが1番出席していたとゆう結果にしたいです。　本日は、まことに遺憾でした。でもこんごもシーズのためにこんな案内があれば、絶対出席します。　（匿名　シーズを２０６０年まで持たせる会　副会長）

[212: マンション住民]

No.211 ｼｰｽﾞを2060年まで持たせる会の副会長様。大変お疲れ様でした。
また大変ご貴重なご意見も有り難く頂戴いたします。今回の清掃にも理事長はじめ理事会が一人も参加していなかったのは大変遺憾な思いです。早速確認を致します！！
ﾌﾟﾚｼｱ・ﾊﾋﾟｱｽ・ｼｰｽﾞそしてもうすぐﾌｨﾚｰﾙ合同の行事を大切にしていきたいです！！
理事会及び理事長の運営方法に対して、以前から沢山の方々より批判的なお言葉を頂いており、来年、理事長候補がしっかりした方になってほしいと思っています。このマンションを大切にしていくと思ってくれる方が理事運営を行ってほしいと。私も必ずサポート致します。No.178みたいな人がたとえいたとしても！！
ここに住んでいる住民のほとんどが、いい暮らしづくりができるように、また住みやすいマンションづくりができるように考えていかなければ、今後苦しい住みにくい暮らしになっていくと予想しています。（匿名　シーズを２０６０年まで持たせたい会を応援したいマンション住民）

[213: マンション住民]

どうして自主参加の掃除に理事会の人が強制に出ないといけないのです。今回の公園掃除行かれた事は立派ですがその他の意見は疑問を持ちます。

[214: マンション住民さん]

>>211
エラソーに書くのはいいけど
もうちょっと分かる日本語を勉強してから書き込みましょう。

しかし･･･
>>178ってずいぶん前の事もちだしてるなぁ
よっぽど図星つかれて悔しかったんだろ。
かわいそうに

ていうか
近所の合同行事とかうざい。

[215: 住民さんＡ]

>>211
文章表現力、皆無だね。
人の文句を書き込む前にもう少し自分の語学力と向かい合う必要があるのではないでしょうか。

そんな人に副会長は任せられないし、ついて行けないねw

[216: 住民ちゃん]

>211さんへ
作戦成功ですね。天に向かってはくつばは、自分に落ちる。
私も極力　催しには、参画していきたいと思います。

できれば、シーズを２０６０年まで持たせる会に入会させてください。
応援します。

[217: マンション住民]

１２月最初は青空のスタートですね。
マンションのコミュニティーづくり大切ですね。今朝、ＮＨＫで特集やっていましたね。盛り沢山のイベントづくり期待をしています。

[218: マンション住民さん]

>>211
掃除に参加しなかったっていうのを「さもしい」っていうのは普通の日本人なら使いません。
こんな人と同じマンションっていやだわぁ。

[220: 匿名]

評判が落ちたらどのくらい固定資産税が安くなると思ってんの？
ぜひ聞いてみたいわ。

[228: マンション住民]

うーん最近あれてきてますね。人の悪口は慎みましょう。
気になるのですが、朝会社に行く時プレシアは、街頭半分しか点灯していませんでした。
シーズは、全灯明るかったです。（笑い）
せめて朝だけでも、もう少し早く消灯できないでしょうか。ご検討宜しくおねがいます。
朝ならそんな不審者いないでしょ。

[230: 理事会へ]

地域安全パトロールを徹底したらどうでしようか。先日のマンション内へ不振者の侵入、帰宅女性やこどもたちの安全を守るためにマンション住民が協力して行う事業です。検討をお願いします

[231: マンション住民さん]

理事会にお願いするより「守る会」（笑）にお願いした方がいいんじゃないですか？

[232: 住民さんＥ]

>>228
私も同様の意見です。他のマンションと比較しても明る過ぎると思います。

防犯の観点から消灯できる箇所、時間帯等あるかと思いますが、一度すべての箇所の総点検をする必要があると思います。
また、昼時間帯においても、エレベーター前を点灯していますが、全くの不要で、無駄に電力を消費しているだけかと思います。

[233: 住民ちゃん]

1階以外の各フロワーの照明１日中つけっぱなし。せっかく自動販売機で節約できているのに、エレベーター前をつける法律でもあるのでしょうか。教えてください。　匿名　シーズ事業仕分戦略会

ところで、うちはボーナスとうとうなくなりました。みなさん明日は、我が身です。気をつけてください。
こんな思いうちだけかな。今回は、親に少し借りようとしています。来年夏は、出るってきいているので少し
安心。

[234: ボーナス]

うちも減りました。
今年は８０万円。
でも、文句言えないですね。

[235: マンション住民さん]

駐車場LED
3Fのエレベーター前のライト、誰もいないのに
ずっと点いたり消えたりしてる。

いくらLEDでも一日中点きっ放しのような状態なら
電気代もかかるだろ

責任もってどうにかしてくださいよ理事長さん
ちなみに3Fの南奥のライトもしょっちゅう点灯してる。

[236: マンション住民さん]

>>235

それは恐らく、我々には見えない誰かが行ったり来たりしてるからなのでしょう。

物理的修理ではなく、次元を超えたお祓いで対応いたしましょう。

[237: マンション住民さん]

ではまず、盛塩からしてみましょうか。

[238: マンション住民さん]

No.237さん
では、とりあえず、No.234さんの玄関からお願いします。

[241: マンション住民]

最近 バイク置場前に車がよく停まっていますが工場車両ならいいですが普通の車が停まってるのは見ているとあまりいい気持ちがしないです

[242: 住民ちゃん]

最近は、娘が生意気で腹たちます。みなさんどうですか。必死にだんなの少なくなった給料で返済しているのに！
ごめんなさい。自分のわがままで ！

[243: マンション住民さん]

返済と娘の生意気は関係ないがな

[244: マンション住民]

新年あけましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いします。
シーズで餅つき大会とかイベント作りができたらいいのに。
こどもたちもよろこぶとおもわれますよ

[245: 住民ちゃん]

あけましておめでとうございましす。昨年は、新の一字でいやなことが一杯ありましたが、シーズの皆さんに取って今年1年良い年になるようにお祈り申し上げます。
私は、初詣は毎年生田神社にしております。みなさんどこにいきますか。ことしは、隣のマンションに大勢入居されるでしょう。先住民として、温かく迎えたいとと思います。
又、裏側に人の目が出来るので、車泥棒もなくなるでしょう。今年もよろしくお願いします。
ペンネーム　２０６０年迄シーズを守る会　副会長

[246: マンション住民]

No.245 　2060年迄ｼｰｽﾞを守る会の副会長様、大変温かいおことば有り難く頂戴いたします。
ﾌﾟﾚｼｱ・ﾊﾋﾟｱｽ・ｼｰｽﾞそしてもうすぐﾌｨﾚｰﾙ皆さんと仲良しでいきたいですね！！
ここに住んでいる住民の皆さんが、ひとりひとりいい暮らしづくりをできるように、また住みやすいマンションづくりができるようにご支援とご協力をお願い申し上げます。
（匿名　2060年迄ｼｰｽﾞを守る会を応援したいマンション住民）

[247: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。
先日、オリックスより浴室の乾燥機の機種違いの件で、覚書が送付されてきましたが、皆さんはどうされますか？

最初の連絡では、実際に設置した機種と当初設置予定機種の機能に差異はないとの文書でしたが、先日の文書では、本来の機能を得られない旨の記載があったのですが、当初設置予定の機種では得られなかった機能ってどのような機能だったのでしょうか？

その機能によっては、覚書に判子を付く気が起こりません。皆さんいかがですか？

[249: マンション住民さん]

　浴室乾燥機にスイングルーバーが搭載との事でしたが　その機能がないみたいです。
我が家では浴室乾燥などよく使いますがさして不便を感じないし逆に返金がありますので
お年玉と思ってラッキーと思ってます

[250: マンション住民さん]

うちも特に気にならず使ってますのでもう投函しました。
でも最初の説明で同等の物って書いたのはちょっと不味かったですね。

[251: シーズ入居者]

私、マンションを売らなければならなくなり、年末に不動産屋さんに行きました。

何て言われたと思いますか？

マンション買う人で、この掲示板見る人が少なくないんですよ。不動産屋の説明にないところを知りたくて。
シーズさんは…そういう面で言うと、厳しいかもしれませんね。って。

がっかりしました。

こんなとこで、言うのはやめて、家のクレームはオリックスさんに、理事会やルールへの意見は、管理組合や管理会社へ。

いつか売るかも知れない自分のためにも、考えてください。
お願いします。

[252: マンション住民さん]

ないない（笑）

ほんとならどこの不動産屋か言ってみ。

[253: マンション住民さん]

そりゃ不動産屋は安く出してもらった方がすぐ売れるしね。
窮して売る人の足元は見るでしょ。
そこからまた値下げしろって言われるよ。

でもそれがこれからの基準になっちゃうからあまり安くは出さないでね。

[254: 匿名さん]

誰が書き込むか分からん駄スレを取引の材料にするなんぞどうかしてる。
理由を付けて買いたたかれてるだけ。
まともな不動産屋を選んだ方がいいですよ。

[255: マンション住民さん]

２５１さん、心中お察しいたします。

私もここを見ていると、シーズは購入したいと思えません。
アンケートの結果もここの意見と真逆の結果が貼られていましたし、一部の意見が全体の評価を下げているのは本当に腹立たしいです。

[256: 住民]

閉鎖でいいんじゃない？

ここはなにも生まない。

[257: 匿名]

閉鎖の決定権は、一投稿者にないんでしょうか！？
・・こうやって投稿してる限り閉鎖はないんでしょうけど（笑

[258: シーズ入居者]

251です。
いろいろお考えをいただいて、ありがとうございました。

ひとつの基準になるのですから、少しでも高く売りたいと、私も思っていますので、他の不動産屋さんにも聞いて決めたいと思います。

ただ、このマンション掲示板は、個人的なものでなくて、ちゃんとした不動産屋さんのサイトみたいに見えるし、さも買う人のヒントがあるようなサイトに見えるから、わからず見る人もいると思うし、見たら、人間ですから気にすると思うんです。
無知なんで、私もマンションを買う前には、ここでもいろいろ見ました…。

もう、住んでいるマンションですし、今の内容なら、閉鎖してほしいと思います。

[259: 匿名]

ただそれを理由に閉鎖はできないでしょう～。
逆に、存続することの効果もあるわけで、継続を望む声もあるのが実際でしょう～

残念。

[260: 住民]

２５１さんへ
マンションを売られるのは、誠に残念でありません。あなたのご意見で反響はものすごいですね。どうか最後の選択肢に売らないで、住むのであれば、残ってください。
このサイトは、マンションを購入する選択肢の１つだと思います。ちなみにとなりの新築マンションの書き込みを見たら、銀行のローン査定が心配等建設的な書き込みは、あまりありませんでした。このご時世　サラリーマンであれば、サイトに建設的な意見を書き込む人は、すくないと思います。

すみません個人的意見を書いてしまって。出来るだけ現状の住民さんに今後も残ってほしいだけです。
匿名　２０６０年迄シーズを守る会　副会長

[261: マンション住民さん]

２０６０年迄シーズを守る会　副会長

↑
お願いだからこういう＊＊＊＊＊HNやめて下さい。
ものすごい違和感と気持ち悪さを感じますので不快です。
名乗るなら心の中だけで名乗るか、玄関の前に表札出すぐらいにして
こういう公の場ではお控え下さい。

[262: マンション住民]

もういやだいやだなんでこんな掲示板になってしまうの
ひとりが書いたら、またひとりがなすりあげて
閉鎖意見がでる理由がわからんのか
なにが玄関の前に表札だせって
しょうもない掲示板にするな

[263: マンション住民さん]

ていうレスするから荒れるのに

[264: マンション住民さん]

管理費滞納してるお宅があるんですね、びっくりというかそんな人と同じマンションかと
思うとがっかりですね。

[266: マンション住民]

№265削除ありがとうございます

[267: 匿名]

南西向き（線路側）のお部屋ではこの時期の日当たりはいかがですか？
だいたい何時頃まで日があたるのか教えていただけませんでしょうか。

[268: マンション住民さん]

夕日の沈む方向なので、日没ギリギリまで陽は入りますよ。
まぶしいぐらいです。

[269: 匿名]

267です
隣のマンション入居予定者ですが午後からの日当たりを期待できるようで安心しました。

ちなみに窓に紫外線防止のフィルムとか貼られましたか？




書き込みが不適切でしたら申し訳ありません。

[270: マンション住民さん]

うちは貼りましたが、貼っていない状態が分からないので
効果がどの程度かは分かりませんけど、2年近く経って少なくとも
カーテンが色あせたりもしていないので効果はあるのかもしれません。

ただ、憶測ですが携帯の電波の入りが悪くなるかも･･･
少なくとも私が使っているドコモは悪いです。子供のソフトバンクはもっと悪いです。
この一帯が電波弱い可能性もあるとは思うのですが。

もうそろそろフィレールも内覧会なんでしょうね、楽しみですね。

[271: マンション住民さん]

シーズの線路側にある道はいつ開通するのでしょうか。
フィレールの入居に合わせて4月からでしょうか。
知っている方はおられませんか？

[272: 入居済みさん]

現在交渉中です。。管理組合から正式に文章でほうこくがあるみたいです。。

[273: 匿名]

270さんへ

フィルムの事でお返事いただいていたのにお礼が遅くなってすみません。
内覧会もすみ思っていたより日当たりも期待できるようですし、
窓のフィルムすることにしました。
ありがとうございました。

今月より引越しが始まるのでシーズはじめ近隣の皆様には暫くご迷惑をおかけする事も
あるかと思いますがよろしくお願い致します。
　　

側道が通れると便利ですね。（街灯ありましたっけ？）

[274: 匿名]

以前から、たぶんご近所さんだと思われる朝から夜遅くまで、大工工事のような壁を金槌でたたくような騒音で悩まされています。

我が家も決して静かだとは申しませんが、想像以上に遠くまで響くのです。
多少は、自粛してください。

[275: 入居済みさん]

うちは以前から、動物の糞・尿のにおいだと思いますが、悩まされています。

なんとかなりませんか怒。雨の日なんか、最悪です

[276: 匿名]

牛じゃなくて？

[277: 匿名]

規約違反なのに、敷地内廊下やエレベーターの中で犬を歩かせている人を見かけます。

鳴き声もよく聞こえます。昼間家の中は誰もいないのでしょうか？　夜も激しく吠えてますけど...

[278: マンション住民さん]

>>275さん
多分それは近隣の農場とかの匂いだと思います。
むしろこちらが後から入って来た新参者なんですから
昔から生活されている方に文句を言うのは筋違いなんじゃないかと。

[279: 入居済みさん]

No.278 by マンション住民さん
あとからはいってきた新参者は、なにも口出しはするなってことですか？
あほなこといわんといてください
住みやすいまちづくりすることがだいじでしょ

[280: マンション住民さん]

>>279
どんだけジャイアンだよ

[281: マンション住民さん]

>>279は自分の都合だけ主張して人の意見は聞けないというか理解出来ないタイプだからほっとけ。

279が人の親ではないことを祈るばかりです。

[282: マンション住民さん]

神戸市西区の第一次産業全否定の>>279がいると聞いてすっ飛んできました。

第一次産業に携わる方全員の土地買い上げして、所得保証も出来るだけの
財力があるんなら反対すればいいんじゃないですか？

でもまずは区役所行って相談してどう言われたかここで報告してよ。

[283: 住民]

フィルーレの入居がいよいよはじまりましたね。

私も去年野次馬根性で、展示場にいったのですが、その際以前の営業の方が
足湯は、他のマンションの方も利用できると言っていましたが、おとといは
鍵が閉まっていました。

だれか、情報あればおねがいします。
足湯であれば、解放的でみんな楽しめるし！

[284: マンション住民さん]

入居開始したばっかりのマンションでバタバタしてるのに
ノコノコ行こうとするなよ、常識ないなぁ。

[285: 住民]

あけましておめでとうございます。
本日は、お正月お年玉をいただきました。

明日の先発は、デイリースポーツに確認したところ上園君が先発です。
なんとか5回まで3失点で連勝と行きたいですね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　シーズ野球評論家理事Ａ

[286: 住民さんＡ]

気持ち悪いから野球の話とかはよそでやってくれ

[287: マンション住民さん]

意外とフィレール売れてないのかな？
思ってたより夜に電気点いてる家って少ないね。

やっぱり今の理事長は残留するのか･･･
強引になんちゃらファンドみたいなの通したいんだろうね。

[288: 匿名さん]

それより、車の盗難対策をしっかり　やってもらえませんかね？
怖くて　しょうがないのですが・・

[289: マンション住民さん]

最近また何かありましたか？

それよりも>>288さんは自衛してますか？

[290: 住民さんＢ]

自衛といってもイモビライザーつけるとか、きちんとロックするとかでしょ。

それでも持っていかれたら、処置なしですわ・・

[291: 住民さんＥ]

イモビライザー標準装備されてない車なんて持って行かれないってwwwww

[292: マンション住民さん]

2週間ほど前南側1Fの家引っ越してましたね。
住民ちゃんかしら？

[293: 匿名]

足湯、昨日行ったけど鍵かかってました。私も誰でも入れると聞いたけど…。

[294: マンション住民さん]

他所様のマンションなんだから規則が変わってもおかしくないでしょ？
所有者でもないのに、そう言ってたから使えて当然って厚かましい。

[295: 匿名]

いつでも入れますよ。