シーズ西神南の住民スレ Part2

[入居済み住民さん]

意義のある情報交換をしましょう。
荒らし、煽りにはスルーでお願いします。


Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15184/

[101: 我が家も]

理事長に意見あり。
主人は忙しいので理事長は無理かな?と思うので、私が立候補したいと思っています。
新しいマンションなので、色々な意見を出し合いながら駐車場を有料化など試して改善できる、出来ないで、この先有料化を続けるかなど検討すればいいと思いますが、それ以外に思う点があるので、立候補したいと考えています。

[102: マンション住民さん]

ちょっと前の議事録に掲示板の書き込みがどうこうってあったと思うのですが
それってこの掲示板の事ですか？
それとも他にシーズの掲示板ってあるのでしょうか？

ここを監視するってどんだけ･･･と思ったものですから。

[103: １０１]

ここでしょう

[104: マンション住民さん]

顔が見えないから好き勝手言う住民さんは愚の骨頂ですよ。
理事長さんを責めるのはお門違いも甚だしい。
皆さんいい年をして恥を知りなさい。

[105: マンション住民さん]

なんで上から目線？
あなたそこまでエライの？

誰かも分からないのに上から物を言うって恥を知りなさい。

[106: マンション住民さん]

来客用駐車場およびスタディルームの使用については、特定の方の不適切な使用が始まりであり、この度の規約改正となった。今後のわたしたちのくらしに大きく影響されるため、改正については十分意見が重要視される。
来客用駐車場の件、
①アンケート実施、②３時間／５００円高いのではないか、③運用面について再検討、
臨時総会で意見・質問が出て回答もらったにもかかわらず全然反映できてません。１１月１日施行でいいのでしょうか

[107: マンション住民さん]

理事が独自で決済したものって、今までにはないのでしょうか？
あれば、当然ながら適切な会計のものなのかの判断を住民全体にあおぐべきなのではないでしょうか？

私は駐車場の一部有料化（月に10回以上利用の場合）には、まあ賛成なのですが、
よくわからない債権（自分の勉強不足もあります）を購入しようとするのは、反対なのです。

個人的な意見ですが。。。

あと、総会にも出てないのに文句を言うなというような発言の方もいらっしゃいましたが、
世の中には土日祝に働いている人間も多数いるので理解していただきたいと思いますね。

[108: マンション住民さん]

駐車場の有料化反対！！
今はそれでもいいけど今後のこともあるのでかんたんにはイエスとは言い切れません！！
特定の方が連続して使われているのなら、その方を制裁したら・・その人のために私達が被るのはおかしい！！

[109: マンション住民さん]

No.105 はゴミみたいな住民だな・・・どうしようもね～
こういう奴は都合が悪くなると茶化すんだよな

[110: マンション住民さん]

　特定の方が連続して使われているのなら、その方を制裁したらという意見には賛成です。
その人のために私らが被害をこうむるのは絶対おかしいですよね。
総会で、現状、運営に大きな問題がなく廻っている意見が出されたので運営面についてもう一度再検討をする必要性有りです。
反対意見の申し立てが出ているようで有ればそのほうがいいのでは思います。
「今回はステップ１であり、状況を見て再検討」と総会で言われているので。
まず理事長、住民全員にアンケートを実施しましょう。

[111: マンション住民さん]

有料化でいいと思いますよ。
月に10回も使いますか？
それ以上使うなら占有しているような状態になるので
対価を支払うのは常識でしょう。

うちはまだ数回しか使った事ありませんが
もしこの先何かで使う事があれば支払うつもりでいます。

改善するとすれば昼と夜とを別カウントにして貰えればもうちょっと賛同出来る方も
いるんじゃないでしょうか？

やっぱりあのベンツが目立っちゃったからでしょうかねぇ。
同じ車が停まっているのを見るのは気分良くないです。

[112: マンション住民さん]

私もすまいる債は反対です。
何年かしたらニュースになりました、じゃシャレにならない。
これはアンケートありましたっけ？

[113: マンション住民さん]

今現在はだいじょうぶですが、うちは老人の介護がるため、もしかしたら月１０回を超えるかもしれません
そんなときのことも考えて有料化反対！！　慎重に考えないといけないとおもいます
また、いったん決まったことを元に戻すことはむずかしいとおもいます
すまいる債、アンケートもしていません

[114: マンション住民さん]

>>113さん
自分自身に経験がないので教えて頂きたいのですが
今現在同居されている方の介護ですよね？
それでしたら駐車場は関係ないんじゃないでしょうか？

ヘルパーさん等を頼まれるのでしたら、大体施設の車は
駐車禁止除外指定車の認証受けているのではないですか？

目的とかはあまり関係ないと思いますが･･･

でも改善案としては昼間の駐車は許容回数をもう少し増やすか
10回以上停めている場合はその他の方優先にするとかして
夜間はきっちり10回カウントするっていうのはどうでしょう。

[115: 我が家は]

共働き。
子供が小さいので、子供が風邪を引いたり、学校の代休には両親に来てもらってます。それ以外に友達も頻繁に遊びに来るので月に１０回を超える時もあるかも。
主人が車で出かけても契約者以外の車は自分の家の駐車場に止めれないし…ちょっと厳しい決定事項です。

[116: マンション住民さん]

↑勝手な意見ですが･･･
それはご自分の駐車スペースに停めてもらってもいいんじゃないでしょうか？

そこまで規則だからダメって言うならそれはそれで協議が必要だと思います。
うちも共働き、色々大変ですよねぇ。

[117: マンション住民さん]

駐車場の件ですが、１１６さんの言う通りだと思います。原則としては、登録車に限りますが、妥当だと思える事由があれば弾力的に運用するようにすればよいと思います。
有料化の件はとりあえず実施し、不都合なことがあれば改定してもよいと臨時総会で理事会からありましたので様子を見ましょう。
理事長の発言については過激なところがありますが、むしろ積極的でよいと思います。
債権購入の件については、出席者からの反対などの意見が多くあり、取り下げとなりましたので、総会には多くの方が参加し意見を述べれば、理事会として暴走することはないと思います。
いつでも意見や提案が出来るように、目安箱のようなものを設けてはどうでしょう。
掲示板だけだと限られた人だけになりますので。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[118: 匿名さん]

すまいる債に反対の方へ

ではペイオフ対策はどのようにするのが妥当であるとお考えでしょうか？

民間金融機関に預け入れるよりよっぽど安全化と思うのですが？

[119: マンション住民さん]

共働きなら月10回以上駐車場使っていいんだ？あっそう。
共働きで大変なくせに友達もしょっちゅう来る？あっそう。


有料化賛成！
有料化を推し進めよう！

[120: 匿名]

すまいる債を進める方、私は正体のイマイチ分からない債券に投資することの不安感や
それがなぜすまいる債に決定しているかということに対しての疑問(紹介者に対しての個人的な利益を得ているのではないかと思ってます)などがあるから反対してます。
ペイオフ対策も必要でしょうが、すまいる債の発行元に対する不安感、保全協会あってもそこにたいしても不安感を持つ現状ですね。

個人的には大手の民間金融の方がよっぽどいいと思ってます。

[121: マンション住民さん]

利益・利息の追及より安全性の方が大事ですね。
10年後に何十万必要ですよという事の周知徹底はしましょう。

ペイオフ対策は5つほどの大手銀行に分ければいいんじゃないですか？

前に住んでいたマンションはそうしていました。

[122: マンション住民さん]

今日アンケートが配布されていましたね。

アンケートを実施されるのはいい事だとおもいます。

が、気になる点がいくつか。

ひとつめは、「公平を期すため名前を記入したものだけ集計」

なんで？
アンケートなんだから無記名でも当然ひとつの意見でしょう？
公平ってなに？アンケートでなにが公平不公平があるのでしょうか？

表立って発言しなくても、その人それぞれの意見だとはなぜ考えないのでしょうか？

もうひとつは「候補の中から最大の効果を得られる案を探ります」？？？

効果が少なくても、多数の方が支持する意見こそが住民の総意でしょ？
理事会のメンバーがいいなあと思う意見を探すのが目的なの？

どうにも個人的に現理事会の方々のお考えがよく理解できません。
この掲示板も見ているんだったら、ここに理事会のメンバーとして発言してほしいです。

[123: 住民さんＡ]

理事会の方、資産価値は高めなくていいですから、住民が住みよく使いやすいマンションを維持してくれたらいいです。

いろいろな活動をしていただいてるのには感謝の気持ちを持っていますが、資産価値を高めてくれって誰かがお願いしましたか？総会で依頼されました？

理事会と理事長なんか勘違いされてませんか？

[124: マンション住民さん]

どうも今の理事長は自分の意見に反対するやつは全員敵みたいな印象を受けます。
自分の思い通りにそこまでしたいのかな。

確実に理事長はここを見ているはず。
あなたのやり方はあなたが思っているほど支持されていませんよ。

[125: マンション住民さん]

ご意見有り難うございます。確かに理事長を含めマンション内の理事運営にはたくさんの方々からの反対意見がでているとおもいます。支持率も確実に落ちていると認識しております。資産価値だけが狙いなのかといわれてもおかしくはないとおもいます。住民アンケートの意図もよくかんがえてみたらどこの誰がこんな意見をもっている、あんな意見をもっている「公平を期すため名前を記入したものだけ集計」まったくおかしい文章作成です。ここに住んでいる住民のほとんどが、いいくらしづくりができるように、また住みやすいマンショウ作りを考えていかなければ、今後苦しい住みにくいくらしになっていくと予想されます。
わたしはいろんな場面で意見交換ができれば、マンション運営に繁栄、そして要求実現に前進できるとおもっています。

[126: 住民]

理事長さん、理事長になったって言っても同じマンションに住む、ただのマンションの一員に過ぎません。
何か誤解していませんか?
偉い人になったわけではないのですよ。
意見をまとめる役目であって、自分の意見を通す場所ではありません。
自分の思うマンションにしたいと思わないで下さい。
その考えでは、理事長を降りていただきたい。

[127: マンション住民さん]

匿名じゃないと意見できない連中が偉そうに言うなよな。
もし自分が理事長だったら現理事長以上の施策が出来るか？

[128: マンション住民さん]

>>127
まずは自分から手本を示しましょう
他人に意見するのはそれからです。

[129: マンション住民さん]

> もし自分が理事長だったら現理事長以上の施策が出来るか？

住民には「余計な事」と思われているようですよ？
もしすまいる債が焦げ付いたりしたら、責任は取るつもりなんですか？
住民の総意だから取らないでしょ？
お願いだから大人しくしてて。

[130: マンション住民さん]

ここで理事会を批判している方は実際の所数名だと思いますが
いかにも自分たちの意見が全住民の意見だという表現はどうかと思います。
自分自身は理事会が独断で動いているようには思えないのですが。
あくまでも理事会から提案をされ総会で決定したことに対して文句を言っているのは
たんなる我がままではないですか

[131: マンション住民さん]

すまい・る債に関してはまだ決定事項ではないのでは？

ていうか住民の意見に噛みつく姿勢だから反感買っている事に気付けば？
100％理事会の意見が正しいわけでもないでしょ？

もし焦げ付きが発生したら承認した理事が全責任を負います、とまで言えるの？
今年度は応募締め切られたからまた来年なんだろうけど。

[132: マンション住民]

　こんな匿名の所で文句言っているなら今回アンケートがあるので
そちらに記入して提案すればいいのに。
実名を記入してアンケートに答えるのはマンション内の事なので普通ではないですか？

文句を記入して実名を入れるのは嫌だとゆうのは卑怯です

[133: マンション住民さん]

>>128
まずあなたが実名を記入してアンケートに答えようね？
ネットでぐちぐち言・わ・な・い・の

[134: マンション住民さん]

　住民アンケートの実施、誠に有り難うございます。理事会では、資産価値を高めるためにはどうしたらいいかを第一の判定基準において、日夜一生懸命になって、「住民全員が暮らしやすいマンション作りをしてもらえるよう」お考えしていただいてると信じております。
　アンケート集計結果を、かならず住民全員にお知らせしていただけるようお願い申し上げます。

[135: 住民さんＡ]

結果は名前をふせて公表するなら、なんで記入せにゃならんの？
理事会だけが個人の考えの方向を把握するのがイヤなんだよ。
今のあの理事長だから余計に思うのかも知れんが。

[137: マンション住民さん]

ここの書き込みの一部は理事長もしくは理事会一派なんだろうけど
人を見下した書き方が気に障る。
なんでマンションの理事如きでここまでエラソーに出来るのか疑問。
失笑レベルな人間の言う事なんて聞きたくない。

[138: マンション住民さん]

>>136
気にしないで、副番長♪うふふ

[139: 住民さんＥ]

すまいる債について、将来負担の軽減の観点から購入すべき、又はリスクを伴うものだから、安全性を確保するために購入すべきでない等々、様々な意見があって当然と思います。

どうするかの判断は、最終的に住民全員が行うものだと思います。決して理事会で行われるべきものではありません。ですので、先日の臨時総会は、いい場になったのではないでしょうか。

私個人は、将来負担のことを考え、何らかの投資をすべきと思っています。他の住民の方も同様の考え方をお持ちの方もおられると思います。

先日、アンケートが回ってきましたが、その結果により具体的にもう一度、どうすべきかを検討すべきと思います。結果、意にそぐわない方もおられるのかもしれませんが、それは民主主義である以上仕方がないもので、理事が責任を取るだとか全く関係のない話だと思います。

その機会を作られた理事の方々の苦労は買うべきと思います。その結果以前に個人を中傷するような書き込みは控えるべきと考えます。

[140: マンション住民さん]

そうですね
公平な結果公表があれば従うべきです。
後は歪曲された結果や自分たちに都合のいい部分しか
公開されない事を希望します。

[141: マンション住民さん]

　お願いを申し上げます。ここに住んでいる住民のほとんどが、住み心地のいいライフ生活を希望しています。
そのためにも今回の住民アンケートの回収率１００％をお願いしたいとおもいます。臨時総会において（誰とは言いませんが）、出さない者が悪いという発言においては後味の悪い結末であったとおもいます。
わたし達の要求というものを形として残していき、総議員全員で可決、要求を実現していこうではありませんか

[142: 匿名]

臨時総会で、出さないのが悪いというような趣旨の発言をしたのはどなたですか？
一般の方なのかそれとも理事会の方なのか？

[144: マンション住民さん]

今週末時点でアンケート出していないご家庭に催促のチラシぐらい入れられるのでしょうか。
記名式なのでどこが出していないかぐらい分かりますよね？

[145: マンション住民さん]

11/15　アンケート最終提出宜しくお願いします。厳守

[146: マンション住民]

最近のみなさんの意見を見ていると本当に残念です。
まず、臨時総会に出席したのが、理事会の方を除いて44名なんて、
他の約200世帯は、何考えているやら。せめて出席はして欲しいですね。

良く選挙に行かず、政治に不満をいっているのと同じだと思います。

あと、理事会及び理事長の悪口を見ていると腹立ちますね。
まるで、いまの前政権のＩＱ８０集団と変らないよ。

理事長は、学者じゃないんだから期待する方が、おかしいよ。
悪口書く人が、来年4月か臨時総会に立候補すればいいじゃん。

私は、サラリーマンをしていますが、一昔前では考えられない状況が
おきています。やはり元本を守るのが、先決じゃないでしょうか。

だれが、５年前に高速道路１０００円と予想しましたか。
高速道路無料化に伴い、即ＮＥＸＣＯ関係の30兆円は、国土交通省負担となり、
我々の税金から払われます。
道路建設の中小企業は、バッタバッタ倒産です。

だからこのマンションを５０年持たせることを考えましょう。

[147: マンション住民さん]

ご意見有り難く頂戴いたします。確かに理事会及び理事長に対して沢山の方々からの批判的なお言葉を頂いているのを見て残念な思いでしかたがありません。臨時総会に出席したのが、理事会の方を除いて44名。誠に残念です。
　№146の方が、悪口書く人が来年4月か臨時総会に立候補すればいい、という考えは間違っているとおもいます。№146みたいな人が理事長にふさわしいとおもいます。どこの誰が、批判的なことをいう人に理事長を任せるのでしょうか。ここに住んでいる住民のほとんどが、いいくらしづくりができるように、また住みやすいマンションづくりができるように考えていかなければ、今後苦しい住みにくいくらしになっていくと予想されます。
　このマンションを５０年持たせることを考えましょう。というなら№146あなたが理事長になってください。わたしは熱い 気持ちをもったあなたを、ウエルカムです！！

[148: 住民さんＡ]

私もサラリーマンですが、土日祝にはなかなか休めません。
肯定前提の委任状をだすか、未提出にするしか選択肢はありませんでした。

総会にも出席してないみたいな発言をされているのをみると、残念でなりません。

[149: マンション住民さん]

ところで

お金をかけて付けた駐車場のLEDライト

あれって全く役に立たない光量だと思うのですが･･･
存在自体ほとんど気付かないので不審者に対して威嚇する効果はないのでは？
余計なお金だったと思います。

ちなみにうちも土日祝仕事です。
反対意見の出せる委任状の制作を望みます、賛成ありきの委任状だけって。

[150: マンション住民]

ＮＯ．１４６です。
＞１４７の方ご理解ありがとうございます。
私は、能力はありませんが、総会等には必ず出席します。

それから微力ながらこのマンションが、５０年耐久できるように、ご協力します。
又、50年持ってもらわないと私と嫁さん娘2人がこまりますので！