さきタワー・サンタクス尼崎駅前〜パート１

[入居予定さん]

はじめまして！
大変お待たせしました。
マンションは、みんなの貴重な財産です。
そして、住居です。
資産価値は私たち住民で守りましょう。
どんどん話し合ってください。

[401: 399の住所です]

４００様ありがとうございます。
セガミは阪急塚口近くに他店舗がありますね。そこは処方箋薬局＆ドラッグストア兼ねてますね。

[402: 住民さんＤ]

それでは、ドラッグストアもかねているのですか？

[403: 住民です]

住民Ｄ様
あの店舗の造りからみたらドラッグストアは兼ねてなさそうじゃないですかね？
塚口の店舗は、ドラッグストアがメインで奥に処方箋薬局があるんです（スギ薬局のような感じです）
細々としたものの取り扱いは無くても、トイレットペーパーとかティッシュ等の大物を置いてもらえると助かりますよね〜

[404: 入居済みさん]

スギ薬局ができれば一番よかったですが。

ミニミニも必要はないし、管理費に貢献しているだけですね。

[408: 住民さんＥ]

管理人さまへ

マンションの管理室の電話番号教えてください。

[409: 匿名]

↑ 管理人の意味が違うと思われますが…(^_^;)

[410: 住民さんＡ]

２階駐車場で、自分の荷物をたくさんおいてあるのですが
なんとかならないですかね

契約しているとはいえ、共有部分なので

すごく見苦しいです

[411: 住民さんＥ]

>No.410 さん

常識の範囲を超えておかれているのでしたら、管理人さんにいって警告文かなにかはってもらってはいかがでしょうか？
ないとは思いますが盗難とか、放火があっては困りますしね。
でも廊下側の室外機を置く場所に私物（特に子供用の自転車など）を置いてらっしゃる方もいらっしゃいますし、完全にどかすというのは難しいんでしょうね。

[412: 住民さんＣ]

最近すごく目立つのが１階のミニミニさん前の敷地内駐車です

今日もセガミさんの前に駐車してありました

管理組合が承諾しているのでしょうか？

マンション下の敷地は、駐車してよいという使用目的はないはずですが

もう少ししっかりしてほしいですね

廊下の私物化、駐車場の私物化など、必ず改善してほしいものです

管理組合さん、警備会社さん、よろしくおねがいします

[413: 入居済みさん]

ミニミニもセガミも目に余るものがありますね。

ミニミニはよくとめているのを見かけますし、塔内の駐車場でもはみ出して止めていることが多いです。

きちんとできないのであれば、みんなで追い出すのもいいでしょう。

景観を損ねたり、ルールを守れないのなら、住民はもとより、あとから入ったテナントも出て行ってもらうほうがい

いと思います。

[414: 住民さんＥ]

マンションの重要事項説明会、また1週間前くらいの通知ですね…
土日休みじゃない、シフト勤務の人とかは参加するなってことでしょうかね。
知人のマンションなどでは1ヶ月前には通知が来るそうなんですが…
おそらく会場の予約が取れるのも1ヶ月前くらいでしょうから1ヶ月前には通知できると思うんですけど、
住民に参加されると困ることでもあるんでしょうかね。

そういえば駐車場貸し出しが赤字が出ているからアンケートをとって活用するという話はどうなったのでしょうか？
駐車場に物を置く人がいるくらいなら開いてる場所に鍵つきの物置でもおいて住民に貸し出せばいいのに。

[415: 住民さんＡ]

説明会は、どんな感じでしたか？
一週間前にいわれても、普通はいけないですよね・・・
スケジュールの調整がつかないです。

もしよろしければ内容が知りたいです。

[416: マンション住民さん]

輝屋クリーニングさんが、お勧めです。
電話すると来てくれますよ。[phone]
私も知り合いの紹介で来てもらってますが、
すごくきれいにしてくれます。
セーターについた毛玉もきれいに取ってくれますし。

[417: 住民さんＡ]

ポスト前のゴミ箱復活してほしいです。

[418: 匿名さん]

ポストに２票

[419: 住民さんＥ]

ポスト復活願います。

[420: 住民さんＣ]

ゴミ箱なぜなくなったのでしょうかね。

なくすのはいいけど、そのかわり、管理人がポスティングする人間を追い出して、絶対に入れさせないようにして星です。

[421: 住民さんＡ]

ここの組合は何をしているの？
なんのために組合の新〇がいるの？
住民から組合に対しての不満が多いと聞きました。
この前の説明会の案内もいきなりであったし

[422: 住民さんＥ]

建物入り口横の枯れた木は、いつまで放っておくつもりでしょうか？

みっともないと思いませんか？

[423: 住民さんＤ]

エントランスを出てすぐの植え込みにいつも誰かが犬きちの小便をさせている。

そんな犬なら外へ出さないでほしいです。

[424: 入居済みさん]

ポスト前のゴミ箱ぜひ復活願いたいです。

[425: 住民さんＤ]

管理組合からタバコの件で警告文書が全世帯に入っているけど

さきタワー・サンクタス
とかいてありました

間の「・」は不要なはずです

登記上も削除されているはずですが

文書もロクにつくれない管理組合が情けないです

[426: 住民さんＡ]

いろいろありますけど もうすこししっかりしてほしいです
誰かがオリックスさんか管理組合さんに交渉してみてはどうでしょうか？
１階にいる警備員さんにお願いしても無理そうだし（涙）
高い管理費を支払っているのだから 組合の理事長さんたちも
ちゃんとしてほしいですね

[427: 入居済みさん]

真っ先にゴミ箱ですね。

[428: マンション住民さん]

こまかいね・・・・

[429: 住民さんＢ]

でも、なぜ、ごみばこ、なくなったのでしょうか？

[430: 匿名さん]

おそらくごみ箱なくなったのはチラシ以外にヘンなごみを捨てる人がいたのでしょうか。
もしくはごみ箱がいっぱいになって溢れ出ていることもありましたので撤去したのでしょうか。

なくなって不便ですが、慣れれば問題ないでしょう。

組合に文句ある人は次期立候補していただき、改善してください。
よろしく

[431: 住民さんＥ]

ゴミ箱に変な物ってなんですか？

それでも再開してほしいです。

但し書きを貼り付けておけば問題ないですよ。

[432: 住民さんＤ]

ゴミ箱復活是非してください。

[433: 住民さんＣ]

ゴミ箱があれば、不要なチラシを部屋まで持って帰らなくてもいいのに。

なぜなくしたのですかね。

[434: 住民さんＡ]

管理組合役員の新Ｔの力不足です。

うちの組合の役員、まったく役立たずですね！

[435: 住民さんC]

組合の理事長ってずっと同じ人がやるんですか？
途中で変わった場合、管理費とかの積み立ての通帳の名義とかどうなるんでしょうか？

[436: 住民さんＥ]

434さん、あなたが次期理事になられば？
推薦いたしますよ。

[437: 匿名さん]

みんながやりたくない組合の仕事を引き受けてくれただけでもありがたいのに文句言うなんてかわいそうですね

忙しい時間を割いていただいている組合の皆様に私は感謝しています

管理費は飲み食いに使ってください

[438: マンション住民さん]

ゴミ箱かってください

[439: 住民さんＡ]

ここの組合長って自分でやりたくてやっているらしいよ

立候補だから

434のせいにしないで436がやればいいんじゃないの？

436はちょっと弱いのかな

[440: マンション住民さん]

最近、マンション真中の吹き抜けのところにハトがいることがあります。
フン害が心配です。
何か対処法はないでしょうか？

[441: マンション住民さん]

すでに５Fには鳩のフンがたくさん落ちていました。

巣などを作られると大変なので早急な対応が必要です。

管理費で専門業者に委託するのが一番よいのではないでしょうか。

剣山を置くとかネットを張るとか。

ただ剣山を置くのは各フロアにしないといけないので
費用がかかりそう。

一番ネットがいいのかもしれませんが、ネットも屋上と
非常階段側のあいている部分とか張るところがいっぱい
ありそうなので、どちらにせよ費用がかかるかもしれませんね。

被害場所別対策法
http://www.takekan.com/taisaku/

[442: 住民さんＥ]

５Fは下の方の物件だから仕方ないです
うちらも10F前後ですがハトはあきらめています
それなりのお金でしか購入していないので

ハトがこない権利も高層階を買った権利と一緒でしょう

うちらはうちらで負担でハト対策するしかないですね

マンションの管理費から出すのは筋違い

ハトがイヤでしたら高層階を買えばいいこと

[443: マンション住民さん]

被害にあっていない階層からも管理費からとるのは不公平だという考え方があるので
管理費から強制的にとるのはムリかもしれませんね。
別に５Fでも１０Fでもないので個人的には構わないですが、
駅の北側にいるたくさんのハトがこのマンションに巣をつくると大変ですね。
ハトのフンはハトを呼びますし、一度巣を作ってしまうと除去しても戻ってきますし
ダニやシラミなどアレルギー症状、クリプトコックス症は死に至る病ですから
個人で対策が必要です。

[444: 住民さんＥ]

あの鳥は鳩だったのですね。
以前（多分半年～1年前くらい？）もいたのがいつの間にかいなくなってたのでなにか対策がなされたと思ってたんですが。
しかしネットを屋上とかははるのが難しいんじゃないでしょうか。

[445: 住民さんＢ]

組合の理事長、キモイ

[446: マンション住民さん]

445さん様

同感です
なんもしない理事長は不要です
管理費をかえしてほしいです

[447: 匿名さん]

４４５さん

理事長の誹謗中傷をここでするのは間違っていますよ

極めて常識がない

[448: マンション住民さん]

管理費で郵便コーナーのごみ入れを買うことはできないのですか？

[449: 住民さんＡ]

ここの理事会のメンバーはすべて自分で立候補した人達なのでしょうか？

[450: 住民さんH]

郵便受けの前にあったゴミ箱をおかないようにしたのは、本来住民サービスとして行っていた事を放棄しているのと
同じことだと思います。もしゴミがあふれるのが問題であれば、清掃の方がこまめに処分すればよいことでその為の
契約ではありませんか。いらないチラシを入れられて困っているのはマンション住民全員なんですから。

[451: 住民さんＡ]

450さんの言うとおりですね

勝手にチラシを入れさせる理事会の責任ですね

もしくは防災センターの責任です

職務放棄ですね

[452: マンション住民さん]

別に理事会の責任ではないでしょう。
防災センターの仕事でもありません。
完全に防止するには、誰かが24時間見張るしかありません。
450さんもそんなことは言ってないと思いますが・・・

[453: 111]

１．今まであったものがなくなった。
２．それにより住民が不便を感じている

３．我々の大切にしているごみ箱が盗難にあいました、と警察または管理会社に問い合わせ。

まずはここまでやってみましょう

[454: 住民さんＥ]

今日ポストのところの貼紙読んで知ったんですが、消防訓練で機材がオーバーフローで故障（そしてその他証明などが浸水）し、その検査・修理費（約50万！？）って管理費から払わないといけないのでしょうか？
そもそもなぜオーバーフローになったのでしょうか？
どなたか事情知っておられる方はいらっしゃいますか？
管理組合にたずねたら教えてくれるのでしょうか？

[455: 住民さんＤ]

それなら、消防署に落ち度があるのでしょう。
被害弁済は、消防署であって、管理組合はなんら支払う必要はない。
そもそも、それら機材を使用したのは、消防であって、訓練自体も消防署の点数稼ぎのもとに行われたものでしょう。
自治体はたとえ消防でもノルマがあるから、一年の間に何回、民間と訓練をした、できた、でノルマを問われているのですから、この訓練自体は消防が主体なのでは？
よって、費用は消防が負担すべきです。
私は管理組合からの支出には反対です。

[456: 住民さんＡ]

ごみ箱かいましょう！！！

って２０００円もあれば買えるでしょう！！！

[457: 住民さんＡ]

ゴミ箱買ってください。
それにより、清掃員のコストがアップしてもいいですよ。
たかだか２２０戸世帯で均等割りすれば、数十円もかからないでしょ。
消防の件は、管理費から反対です。
操作を行った本人、あるいは、指導監督した人間に支払わせるべきです。

[458: マンション住民さん]

ゴミ箱がなくなったのはどうしてですか？

[459: 住民さんＢ]

他の分譲からこちらを購入し引越してきました。
こちらの理事会メンバーの方って、
あまりにも頼りないですね。
駅前できれいな物件なので購入しましたが
後悔しています。

[460: 住民さんＢ]

ゴミ箱本当に買ってください。

それか、管理人で関係のないチラシ配りの人間を監視してほしいです。

[461: 住民さんＣ]

理事会の会長の不信任案を提出しませんか？

[462: 匿名さん]

理事会に推薦されたけど断ってよかった～

[463: 住民さんＥ]

理事会って大変ですね。
そういえば勝手にこのマンションを事務所（法人）として使っている部屋があるようですがあぁいうのは強制的に何かできるのでしょうか？
管理会社に相談するとはありましたが。
某賃貸のサイトにここが載っていて「事務所使用OK」とかかいてました…ぜんぜんokじゃないのに…

[464: 住民さんＡ]

事務所？
ひどいですね！
管理会社は何をしているのでしょうか？

[465: 住民さんＡ]

ゴミ箱買って下さい～

[466: 住民さんＥ]

どこかいい眼科ご存じないですか？

アマゴッの中にある眼科は、受付の女二人ともに大変無愛想で私語が多く、ひそひそ話ししてても全部丸聞こえでなんか嫌々仕事してるみたいで、気分が悪いです。

ほかにいいところ知りませんか？

[467: 住民さんＡ]

アマゴッタの中の産婦人科の受付の
30代女性もひどいですよ

いつも携帯で遊んでますし

阪神尼崎周辺の医療レベルは低いですね

[468: 住民さんＣ]

受付はアマゴ〇タの中は大抵悪いです。
化粧が濃すぎるし、長いつけまつげがなぜ必要なのでしょうか？
気分が悪くなります。

[469: 住民さんＢ]

なぜ、不法に投函されるチラシが多く、たまに床に落ちているのにゴミ箱買わないのですかね？

[470: 匿名さん]

近所でおいしい料理屋さん教えてください

[471: 住民さんＡ]

勧められないのは、マンション南側方向にある居酒屋？ですかね
いつも料理人が外でタバコを吸っているし、電話しているかと思えば、誰かといつも大声でけんかしていますよ。
部屋まで聞こえてきます。そんな店に行っても、何をされているかわかりません。

[472: 匿名さん]

神社北側筋の天ぷら屋さんお薦め

[473: 住民さんＡ]

マンション周辺を探すなら、いろいろな人のブログを参考にすると良いと思います。

居酒屋なら
http://bairi.blog74.fc2.com/blog-category-64.html

焼肉店なら
http://bairi.blog74.fc2.com/blog-category-19.html

ラーメン店なら
http://bairi.blog74.fc2.com/blog-category-62.html

けっこうおもしろいですよ
地元の情報満載です

[474: 住民さんＢ]

自治体関連のアンケートの回答率低いですね

結果、回答がない人は基本的に

どうでもいいっていうことです

そのへん、理事会の人も理解してほしいです

真剣にアンケートとるなら、一つ一つの玄関に

行って聞けばいい

統計学を少しは学んでいただきたい

[475: 匿名]

ここの掲示板で、色々書いても、あまり意味がないと思います。改善してほしいことがあれば、管理人さんのところで、「意見書｣をもらって、書けばいいのではないでしょうか？匿名で大丈夫みたいです。ちなみに、ゴミ箱復活のお願いを出そうと思っています。

[476: マンション住民さん]

No474さん
そういうあなたは回答を出しましたか？　えてしてこういう書き方をする人が非協力的と思います。
統計学に精通しているのであれば、講義の案内でも出して啓蒙を図れば？

[477: マンション住民さん]

No474さん
あなたの言う統計学的処理はどういうものか？堂々と意見発表してみては？

[479: 住民さんＢ]

475,476,477さんへ
自分こそ、どうぞ！
がんばれ！

[480: 匿名]

479さん、このマンションを住みやすい場所にしようと思っていますか？がんばれ！って、他人任せにしていませんか？みなさんで、住みやすい場所にしましょう。

[481: 住民さんＣ]

480様
無理ですよ
駐車場に自転車を駐輪している人
なにを考えているのでしょうね
月200円か300円か、わかりませんが
せこすぎます
写真でもUpしましょうか？

[482: 匿名さん]

自転車で駐車場までの急坂を登っている姿、見てみたいです
ぜひその姿を激写してアップしてください

[484: 匿名]

文句ばかり・・・。自転車を置いている人は、ダメだと思いますが、家族が多いとか、なにか、理由があるんじゃないんですか？ちなみに、一家族に何台分の駐輪場が用意できるんですか？

[485: 匿名さん]

補助輪付ければ駐車場も可能ですか？

[486: 住民さんH]

近くで気のきいたイイ雰囲気のイタリア料理の店ご存知ありませんか？

[487: 住民さんＥ]

駐輪場って余ってるんでしょ？
駐車場はもっと余ってる。
これが後々の管理費・修繕費の値上げにつながりそうですね。
あいているスペースをなにか活用できるいい案があればいいのですが…
だいぶ前にアンケートをとったりしていた貸し出すとかいう案とかは立ち消えてしまったんでしょうか？

[488: 住民さんＤ]

確かに自転車置いている人いますね。何階だったか今は覚えていませんが、確か、スロープを登りきったところに近い場所の人ですね。
　
何号室の人ですかね。

[489: 住民さんＤ]

484様

駐輪場は余っています
規則は規則です
風紀が乱れます

[490: 匿名さん]

規則違反者は厳正なる処罰が必要です

[491: マンション住民さん]

489・490
このような板でいわず、もっと表でかっこよく
みせてください！ おねがい！

[492: 住民さんＣ]

４９１こそ、駐車している張本人かも。

偽善者ぶって火を消そうとしているのがみえみえ。

たとえ陰口を言われても、悪いことする奴が悪い。

原因さえ作らなければ言われないのは当然。

[493: 住民さんＢ]

491は怪しいね

こいつが張本人かもね

[494: 住民さんＡ]

タイヤを置いている人もいますね。

４階の駐車場ですよ。

[495: 住民さんＥ]

不法行為、マナー違反をしている人をここで特定していきましょう。

[496: 住民さんＡ]

２階のＢＭＷの後ろにいつも自転車があります

これも問題では？

[497: 匿名さん]

文句ある？

[498: 住民さんＣ]

見え張ってＢＭ買うぐらいなら、中古の軽自動車でも買って駐輪場に入れてください。

なぜ、自分勝手なことをするのでしょうね。

こういう人は、自転車の分も徴収するべきです。

それができないなら、即刻、このマンションから退去してください。

誰かが撮ってくれたのでしょうが、皆さんに見られていますよ。

[500: 匿名]

中古の軽は駐輪場に入らないでしょう。

何を書き急いだのでしょう。笑

[503: 住民さんＣ]

ほかの場所もどんどん特定して管理組合で議題になればいいですね。

マンションの住環境改善のためには、不届き者には罰金などペナルティーを与えられたらいいです。

これが証拠ですから、きちんとした議決で何らかの会則ができれば、ペナルティーとして過去に遡り駐車料金を徴収することができればいいのですが。

ＢＭは、それにしても最悪なマナーの人間ですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[504: 入居済みさん]

調べてみますと、匿名で書き込みしている者が、先の写真の車の持ち主か、あるいは、自身も、タイヤを置いている者の可能性が大ですね。一部の悪い少数派は結局、追いやられるのに。みんなが目を光らせているとも知らずに。

[505: 匿名]

住民の告げ口、潰しあいでマンション価値を下げている。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[506: 匿名]

クルマ持てない奴の僻み妬み恨みが満載ですな。
しかも相手が外車やから倍増してるんやろうな。
醜い奴。
哀れを感じる。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[507: 匿名さん]

勧告・注意されてから改善いたします
ネットの誹謗中傷はやめてください

[508: 住民さんＣ]

とりあえず、やってはいけないことをやめればいいこと

駐車場は車をとめるスペースです

まじめに自転車を駐輪場においている人がかわいそうです

とにかく、まともな人間になりましょう

マナーを守って住んでください

[509: 匿名さん]

ネットで個人の車の写真を掲載することがまともですか？

[510: 匿名]

ここで写真を載せるぐらいなら直接所有者に文句を言えば？そんな勇気ないくせに、ここで僻み？醜い奴だな。しかも撮影者も部屋番号を名乗れや。そんな勇気もない癖に。醜い奴だな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[511: 住民ではない]

まあ特に阪神沿線だから仕方ないか。

[512: 匿名]

住民Ｃへ
お前のマナーもなってない。
不満があるなら直接所有者に言いに行け。
マナーを守れないお前がマナーを言える資格はない。

[513: 匿名さん]

おもしろくなってきましたね

阪神尼っぽいどろどろ感がス・テ・キ

BMWガンバレ～～

[514: 通りすがり]

建物は立派だけど、地域は中以下。住民は下以下

さすが阪神尼崎。ドロドロ感満載！
我々の期待に応えてくれそうです。

[515: 名無し]

まだ、鳩の話やゴミ箱のしょーもない話の方が見てても気分が良い

[518: 通りすがり]

愚かな住民たちを部外者で眺めているのが一番楽しい。

よかった尼崎に住まなくて・・ってかんじに思える

[519: 住民さんＣ]

５０８さんの意見が一番まともです。
それに反して、５０６，５１０，５１２は何が言いたいのが論点がわかりません。
悪いことをしている非常識な奴に正論が通用するのかといえば、答えはノーです。
ろくな価値観もルールも常識も持ち合わせていないのに普通のことがわからないでしょう。
そういうおかしな考えの人間をぶつけるほうが効き目があるかも。
５１２を推薦したいです。つぶしあいしてください。

[521: 住民ですが。]

撮影までして周到に準備してるなら、住民総会で発言なさったら如何でしょうか？なぜこんな所でこっそりと書き込まれているのですか？自分が正しいとお思いなら、どうぞ自信を持って該当者を名指しして御発言ください。それとも表には出られない何かがあるのでしょうか？
それほど自分が正しいと思うなら、こんな陰でじゃなく、ちゃんと住民総会でマイクを持って部屋番号名前を明らかにしたうえで、御発言ください。次回の住民総会でお待ちしております。

[524: 通りすがり]

通りすがりですが、客観的に見れば、最初に自転車を置いた人間が一番処罰されるべき。また、いちいち反応して、急に怒り出すのは、大人気ない証拠。どこの掲示板でもいます。相手を非難したり、罵倒したり、レベルの低さが伺えます。この手のタイプは、どこでも出現します。下品な人間はスルーしてもいいですよ。マンションさえ買えない人間が、ここでうさばらししているパターンが多いのです。金持ちけんかせずです。

[528: 住民さんＣ]

早速、思ったとおり２パターンの反応がありました。
こうも、こちらの手の内に入るとは意外と幼いかも。

[529: 通りすがり]

手の内てなんですか？
そこそこ写真撮って、監視&密告する住民たちのマンションにすることが、あなたの手の内なんですか？
北朝鮮みたいですね。

[532: 住民さんＤ]

みな転がされていますね。

[533: 住民さんＡ]

楽しくなってきた！
マンションがよくなりそうで嬉しいです。

によりです
510さんへ苦言
「おまえもな～～～（笑）
またね！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[534: ↑↑止めよった↑↑]

やってもたな

[535: 住民さんＡ]

たしかにおもしろくなってきましたね

ＢＭＷさん、ちょっと反省ですね

[536: サラリーマンさん]

処罰って言う表現自体、自分何様？って感じがする。

まあそんな輩が住むマンションことなんやろうけど。

[537: 匿名さん]

ペルー料理屋さん、行ったことありますか？
味どうでした？

[538: 住民さんＥ]

一番いいのはＢＭＷが見ればいいのですけどね。

この掲示板を見れば、エレベーターで一緒に乗ったり、エントランスに出歩くのを、ためらうでしょうね。

[539: 匿名]

いや住民総会で指摘せずに陰でコソコソ密告する陰湿やろうが、マンションから出ていくべきでしょう。
そうそうマンションから出ていっても尼崎を出ないでね。他所が迷惑するから(笑)

[540: 匿名さん]

ペルー料理はどうなの？

[541: 住民さんＣ]

「他所」・・・おかしな言い回し。

国語力が問われます。

[542: マンション住民さん]

２３時くらいまであいている大きめな本屋さんってないですか？

尼センの中にある本屋は２０時でしまるし、尼センが休みの日はもちろんやすみだし。

あまごったの中にある本屋は２１時までで、あまり品揃えもよくないし。

夜が深まるとなぜか本がよみたくなるんですよねぇ。

BOOKOFFや図書館は近くにあるのにね。

[544: 住民さんＡ]

「遠所」。。。。何語ですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[546: マンション住人]

もう、マンションの価値を下げるのは、やめましょう。せっかく、駅近で、価値があるのに！！

[548: 匿名]

価値があるマンションではありますが、住民が価値がない人達が一部います。

[549: 通りすがり]

ＢＭＷさんは住む場所を間違えたね。
背伸びし過ぎた高いマンションに住宅ローンで必死な住民の妬みを買ってしまった。
価値あるマンションかもしれないが、住民が価値なしの輩が多く、資産価値を住民まで算定したら、資産価値はゼロだね。

[551: 住民さんＥ]

>540さん

ペルー料理私も気になります。
辛いんでしょうか？
口コミサイト見る限りでは辛くないのもあるって書いてましたが…
いってみたいけど辛かったら食べられないし…

他にお勧めのお店あったら教えてください。
ちなみに有名な(?)「串かつ　あさひ」はあげてるのにあっさりしてておいしかったです。

[552: 住民さんH]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】　

[553: 住民さんH]

以前にも書きましたが、感じのいいイタリアン、パスタの店ありませんか？

無ければ下の空いている店舗に是非引っ張ってきてほしいぐらいです。　

[554: 住民さんＡ]

ＢＭの人は少しは反省しているのですかね。
あと、タイヤを置いている人も即刻捨ててほしいです。

[555: 匿名]

他人に異常なまでの妬みを持つ住民が多いですね。
このマンション。

[556: 住民でない人さん]

いまどきＢＭなんて中古なら数十万円もあれば買えるのに「妬み」という者こそ、このマンションに住んでいることを妬んで書き込みしているのでしょうね。哀れです。

[557: 匿名]

昔の高級車を事故車で安く買って改造して暴走？
さすが尼崎ですな。

[558: マンション住民さん]

ここの理事会は一体何をしているのかよく分からない。議事録の掲示が遅れていて、未だに5月分が出ていない。5月
には開催したのか問いたい。開催しているのであれば、理事長は一体何をしているのか？処理能力が疑われる。自薦でやっているのであれば、もっとしっかりするべきだ。
本当にこのマンションのことを常日頃考えて取り組んでいるようにみえない。能力がないとしか思えない。自覚していないなら問題だ。即刻退任するべきだ。

[559: マンション住民さん]

ここのマンションには問題な方が多すぎますね。
マンションに住んでいる知人に聞いたのですが、
今の問題は意見のまとまりがないのが問題だそうです。

①５階の老人が自分の居場所がほしくて自治会を強制的に作ろうとして理事長が止めると切れるそうです。
その人副理事長だそうですよ。

②騒音問題も、副理事長だけオリックスに工事しろとか阪神電鉄にのりこんでわがまま言いたい放題だって？
オリックスは裁判してもいいって言ってる噂があるよ。

③５階のおばちゃんが勝手にアルミ缶のごみあさりをして住人からきもいとクレームがでて理事会からストップがでてもまだやってるみたいです。ちなみにおばちゃんは理事会員だそうです。

④消防訓練で防火管理責任者が勝手に泥水を放水しようとして理事長が止めると他の場所に放水して機械、壊して今逃亡中らしいよ。しかもマンションに住んでないんだって？誰か捕まえて理事長の前に出しらどう？

[560: マンション住民さん]

うわー最悪。

ここのマンションの理事長さん、大変やね

理事長を補佐するのが副理事長の役目やのに身勝手やね
年寄りやから頑固なんかなぁ、すぐ切れるし他の理事もあきれるよね。

あたしも前の役員に聞いた話やけど、理事長は推薦で決まったらしいよ
それで神輿にかつがれた理事長の責任てむちゃくちゃやわ

５階の理事てお金のことばっかし言ってるらしいし？
貧乏ほど人の金を当てにするんじゃない。

まぁ、理事長さんもあきらめず、がんばってなぁ

[561: 住人の知人]

あー俺のも知ってるー

友達が28階に住んでて言ってたけど理事長はめっちゃ自分の時間使ってやり取りしてるのに
副理事長と一部の理事が議事録が駄目とか管理会社いじめて、
全部の責任、理事長と管理会社の責任にして好き勝手してるて言ってた。

そんな理事、やめさしたらいいのに・・・

理事会、そんな調子でスムーズに行く事も一部の理事のせいで時間ばっかり使ってるみたい

そもそも責任追及だけじゃなく、今後に向けて前進していこうとしてる理事長に対してわがまま言い過ぎやで

理事長も、もっと他の理事に対してあかん事はあかんていわなあかんけど切れる老人相手やと難儀やなぁ

なんか防火管理者は防災センターで暴れるとか聞いたし、ゴミあさりの理事はいるし、高級マンションと
言うわりにはビンボーくさいやつ多すぎ？

[562: 住民さんＥ]

防火管理者って誰？？？
マンションに住んでないってどういうこと？？？
住民じゃないってこと？？？
張り紙にあった消防団関係の人？？？
機械壊れて修理費50万くらい出したやつだよね？

理事長は立候補したんじゃないの？？？
後からここにきたからわからないことだらけだわ～。

[563: マンション住民さん]

このマンションは最低ですね。
理事長に手腕がないからいろいろ問題が起きているのだ。議事録が遅れているのはどういうことか？
決めるべきことも決めず、また決められず、資格なし。辞任の道が待っているよ。

[564: 住民さんＡ]

No560さん

あなたは人の財布の中を見て言っているのですか？貧乏人云々はあまりに人を馬鹿にしており、失礼ではないでしょうか？
５Fの理事さんは私たちの貴重な財産を守ろう、経費節減、無駄排除を図ろうとしているだけでは？
世の中金持ちほど守銭奴と言いますよ！
それを理解せず、前向きの方策を出してこなかった理事長の放漫姿勢を正しては？

[565: 匿名さん]

もっと穏やかに議論すべきでしょう

ネットだからと誹謗中傷して、しかも住民同士ですよ

尼崎に引越しして下町の雰囲気が気に入っていますが、このネットを見てしまうと嫌気が差してしまいますね

[566: 住民さんＥ]

No565　匿名さん

全く同感です。このままではこのマンションの評価が低下する一方ですからね。
言いたいことがあればスタディルームに集まって話し合いしましょうよ。風通しをよくし、また、居心地よくするために。

[567: 住人の知人]

No.564さん

No.559の内容、見ましたか？

財産、守る以前の問題でしょ？

そもそも、みなさん、入居説明会にきて、理解した上で入居してるのですよ
もう少し、現状を把握してから回答しましょうよ

理事会のメンバーが理事長を決めたのですよ
そして理事会のメンバーはみなさんがきめたのですよ
それを1人の責任にするのは問題外ですよ

そんなこといってるから誰も理事会に不満しかでないし人のせいにしかしないのですよ
もっと自分から防災センターとかに提案を持っていけるようにするべきですよ

あたしも、一度、提案しようとプランを検討中です。

[568: 住人J]

本当にそうですね

今まで、レスを見ていてすごく他人の悪口ばかりで
残念です。

今後、そういった投稿がない様に願い、提案いたします。

No.559について

①自治会をするには前回のアンケート結果からして難しいと思います。
自治会を発足する前に寄り合いみたいに人を集めて、プランを練り、話をまとめてから自治会としては
どうでしょうか？形がないのにいきなり自治会は費用もかかるし難しいと思います。

②騒音問題は入居前から駅前なのだからある程度、把握できているはずなので、ご理解いただけないのでしょうか？
たしかに寝れないとか家の中なら問題ですが私の家では気になりません。
玄関を出てご近所さんと共用廊下でお話をする場合、電車が通ればうるさいので話しにくいですが
５階にわざわざ、コンシェルジュがありますし、共用廊下で話す必要なないと思います。
急ぎの場合は家に上がっていただけば済みますし、玄関でも問題ないと思います。
早く、決着がつけばよいと願います。

③理事会で決定したのでれば素直にやめていただきたいと思います。
やめない場合、また理事長さんのせいにされるのでしょうか？
私を含め、居住者のかたで気づけば注意すればよいと思います。

④他の理事から聞きました。
防火管理責任者の方はボランティアの消防自警団の団長さんですよね。
ただ消防署の方と管理会社の人が話しているのを聞いたんですけど、ご自身では良かれと思っている行動が
他の方からみれば身勝手に振舞う方らしいです。

消防訓練内容にない、放水訓練をしようとして今回の事故につながったとか
それが本当なら確かに身勝手と思います。
住人の１人として、場合により防火管理責任者の解任が必要と思いますが
その前に防火管理責任者のかたはきちんと理事会で説明し、今後の検討課題としてはいかがでしょうか？

その他

管理会社の方に聞いたのですが
理事の方は推薦・立候補で決まるが、理事長・副理事長は推薦で決まったそうです。

議事録が遅れるのは理事の方の問題ではないですよ。普通、管理会社の素案を元にするので
素案が出てくるのが遅いのではないでしょうか？

最後

今までのレスを見てすべて理事長の責任みたいにするのはやめませんか？
確かに責任がない訳ではありませんが理事長⇒理事会⇒入居者なので中傷せず協力していきませんか？

人の悪口は誰でも言えます。でも悪口を言っても解決しません。
解決方法は悪口ではなく、協力・提案だと思います。皆さんのご理解をお願いいたします。

[569: 住民さんK]

No568by住人Jさんの最後に書かれたご提案には拍手でもって賛同します。

要は日々を楽しく過ごせるマンションであって欲しいということです。それで、ここの書込みでの中傷・批判はもうこれ以上出てこないことを強く願っています。このマンションの名誉のためにも！

　ただ、今後のために、No559,No561で非難を受けた５Fの方と付き合いのある私の知人に確かめて貰ったことを以下に付言します。

　①　自治会問題はあくまでもマンション居住者のコミニュケーションを向上させる目的でアンケートを理事会の承　　認を得て皆様にお願いしたもので、強制加入とか自身の居場所を求めたものでは決してないとのことで、事実が　　歪曲されているようです。なお、自治会規約の作成は当分見合わせ、反響が出た段階で考えることにし、改めて　　次回理事会に諮る意向を持っているとのことです。また、自治会は任意加入が原則であるとの見解は、当人も持　　っていました。　　　

　②　議事録遅延の件も５月理事会分が管理会社から提出されていないのは事実のようで、また議事録にNoを出すな　　ど管理会社いじめ、理事長と管理会社の責任とか好き勝手な振る舞いであったということですが、議事録署名人　　としての責任を負う立場から訂正を求めたのが事実のようですね。
　
　③　阪神電車騒音問題は理事会課題管理表に取り上げられているもので、その一環として阪神尼崎駅に出向いたと　　いうことですが、その内容は理事会で話されたのでは？

　　終わりに、個人攻撃はお互いに慎み、意見があれば堂々と申し出ることにしようではないかと申し上げたい。　　　そのために、ご意見箱を設置して建設的な意見は理事会で取り上げていただくようにしようではありませんか？

　　
　

[570: 匿名さん]

消防訓練にない放水訓練をしようとして機械が壊れたということですが、
万が一の時に機械が壊れるようでは困ります。

どなたかが壊したのか知りませんが、火事の際に機械が壊れたとなれば大変な問題になるでしょう。
火事の時はパニックになっているのですから、だれでも簡単に放水できるような機械であることが望ましいでしょう

こういう根本の問題を議論・解決すべきであり、個人の責任・賠償に焦点を当てるのは望ましくないでしょう

[571: 住民さんＣ]

ごみ拾いはやめてほしいです。
アルミ缶がほしければ、管理組合にその代金を払ってください。
　
それと、ＢＭは自転車をどけるように。

それと、男性の変なにおいのする香水はやめてほしいです。吐きそうです。

[572: 通りすがり住民]

資源として分別してるんではないんですか？
現場をみてないからよくわからないが、今日アンケートで資源ごみについて入ってましたよね？

分別しているとも思えるのですが。。。

[573: 住民さん]

>568、>569さん
　情報ありがとうございました。
　ぜんぜんわからない事だらけでそういうことだったとは知りませんでした。
　特に「④防火管理責任者の方はボランティアの消防自警団の団長さん」ということで掲示板に貼紙されていた内容も理解できました。（修理費を消防自警団に交渉とあったので）

　しかし、問題は山済みなのですね。
　特に規約違反の事務所使用や駐車場の空き問題、いい解決方法はないものでしょうか…

[574: マンション住民さん]

事務所に使っている人っているんですか？
一体何の事務所でしょうか？
修理費は当然その自警団が支払うべきです。

[575: 匿名さん]

事務所使用は規約違反ですのいかなる理由であれ、退出していただきましょう

[576: 入居済みさん]

どんな事務所が入っていますか？

退去してほしいですね。

風俗店のお姉さんならいいのですが。

[578: 住民さんK]

自治会規約作成が先送りされたことでがっかりしております。住民同士のコミニュケーションのことを考えると是非立ち上げてほしいと思います。これは管理組合マターではないはずです。バックアップしていただきたいですね。その上で希望者を募り具体化していきたいと考えています。

[579: 匿名]

住民Ｃへ
おまえ何様のつもりやねん。
人の香水までほっといたれ。
要するに、おまえは他人のやること全てが気に入らない性格なんだな。
だったらマンションなんか住まずに、田舎の一戸建てで住め。
おまえがマンションに住む資格はない。

[580: 住民さんA]

No.579の匿名さん
あまり下品で乱暴な書込みはいただけませんよ。
このマンションの品位が問われるだけです。以後、こういうことはお止めください。

[581: 入居済みさん]

５７９がすべての元凶の張本人かもね。

[585: 住民さんＡ]

写真撮影ね～

ＢＭＷって、ナンバー出ていたの？
出ていなかったらプライバシーの侵害にならないのでは？

正直ここの掲示板はくだらなすぎますね

[586: マンション住民さん]

だめなものはだめで全ての住民さんがルールどおりに住むことを祈ります。
それしかないですね。
結局すべては理事会の方がしっかりしてくれればいいことです。

[588: 匿名さん]

ぶっちゃけ、やはり阪神尼の物件やね

騒々しいにも、程があるよ

[591: 住民さんＡ]

２階にある自転車なのですがあれはおかしいですよね？
それとタイヤとかを勝手においている人が多いのですが
まったく管理者は対応をしないのでしょうか？
なんのために私たちが管理費を支払っているのでしょうか？

[593: 住民さんＣ]

591サンに同意見です

[594: 住民さんＤ]

ポスト前にゴミ箱復活願う。

[595: 住民さんＡ]

私もゴミ箱置いてほしいです。

[596: 住民さんＥ]

５９３，５９１に賛成！

[597: 住民さんＣ]

なんとかなりませんかね、塵箱

[598: 住民さんＢＭ]

ＢＭさんは自転車以外に台車を２台置いていますね。

[599: マンション住民さん]

ＢＭＷさんには誰が注意するのでしょうか？

どなたか、どんなふうにしているか写真をＵＰしてくれませんか？

[600: 匿名さん]

とりあえず、６００ゲット
ＢＭＷにあかんやろと言っとくよ