さきタワー・サンタクス尼崎駅前〜パート１

[入居予定さん]

はじめまして！
大変お待たせしました。
マンションは、みんなの貴重な財産です。
そして、住居です。
資産価値は私たち住民で守りましょう。
どんどん話し合ってください。

[2: １２月入居者]

皆さん、結露対策は、どのようにされてます？
我が家は毎朝、窓拭きから始まる生活で…↓
何かしら良い方法があれば教えて下さいm(__)m

[3: 入居済み住民さん]

ウチは全然結露してないです。
換気を入れっぱなしにしてるからでしょうか？

ただ、換気入れっぱなしだと寒いんですよね。。。。

[4: １２月入居者]

３様
結露無しって羨ましいです。
私んちも２４時間換気口は開けっ放しにしているんですが…
何故か…結露で窓周りは水だらけです。
玄関扉まで結露しています(＞＜)
住居の方角や中部屋、角部屋などの違いもあるのでしょうね…

[5: 入居前さん]

夏場は玄関口吹き抜けになっていますが、風通しが悪くエアコン室外機の熱で地獄となるのではないでしょうか？
夏が楽しみです。

[6: 入居済みさん]

玄関前通路のことですが、意外に風通しが良くて寒い位です。
吹き抜けを利用した高層タワーだからでしょうか？

夏場の暑さについてはまだわかりません。

ウチも結露については、今のところ無い様です。

[7: １２月入居者]

結露について返答して下さった皆様ありがとうございます。
我が家も、何がどうなったなか分からないのですが(生活は以前と同じ)、最近は結露がまったく無くなりました＼(^O^)／
１２月半ば過ぎに引っ越して生活を始めた頃は、結露で直ぐに窓枠などが傷んでしまうのでは…と悩む程、酷かったのですが、今は安心して朝を迎えています。

[8: 入居済です]

>7
ですよね。　うちも入居から１ヶ月経ちますが窓側も廊下側も，どの窓も
全く結露は無く，ペアガラスのありがたみを感じてます。
２４時間換気は通常モードでずっと回しており，通気口を閉めたりなどは
してないです。

[9: 契約済みさん]

今まで一戸建てだったので
こちらを契約して、マンションライフを初めて送ることになるのですが、
２４時間換気っていうのは回し続けた場合、コストはかかるんでしょうか？！
（電気代？！）
すみません、素人のような質問ですが。。

[10: １２月入居者]

０９様
ちゃんとした事を知らないので、間違ってたらゴメンなさい(^人^)
たぶん２４時間換気は、少しでしょうが電気代金は必要だと思います…
通気孔は電気代金は、まったくかからないと思いますが…

[11: 契約済みさん]

１階の店舗情報ありますか？

[12: 入居済者]

５Ｆで受付ているクリーニング店以外で、マンションの近くに安いところ知りませんか？
５Ｆ受付のクリーニング店は料金が高いので…

[13: ハチミツグマ]

入居後，快適なマンションライフを過ごさせてもらっており，もう
こちらのサイトにも書き込みはやめていたのですが・・・
　
以下は僕も契約している『ＮＴＴ西日本の光』です。
　
昨年末〜現在まで，Ｎｅｔ回線が少しトラブっています。
（入居から昨年末までは問題ありませんでした）　
上り側の速度が１Mbpsも出ていません。
下り側は時間帯にもよりますが，90Mbps以上出ており正常です。
　
上り側も，このサイトなどのようにレスを送信する作業くらいなら
気がつかないかも知れません。
僕の部屋のハブ〜ＰＣは全く問題なく，ハブ以降の共用設備を含めた
不具合というのは確認しましたので，ＮＴＴ西に連絡してアクセス
回線の不具合を向こうにも確認してもらいました。
　
さきタワーの管理人さんの立会いにより，次週火曜日の昼に実際に
メンテに来られるとのことです。
　
以上ですが，同じ契約をされている方は火曜日などにメンテにより
接続が急に切れる事もあるかもしれません。
　
管理人さんにより，諸々掲示はされるかと思いますが一応ここを覗か
れている住人さんには先にお知らせいたします。
　
それではこれにて・・・

[14: １２月入居者]

ハチミツグマさま
大切な情報ありがとうございますm(__)m
１２月後半に引っ越ししてきてからズッとインターネットの動きが遅いなぁ↓と思っていたので、火曜日のメンテナンスで、サクサク動いてくれることを願ってます。

[15: 入居済み住民さん]

ハチミツグマさま。
情報ありがとうございます。

上りの速度がほとんど出ない（写真程度のデータが全くアップできない）状態だったので、
マンションの回線はこんなものかなあと思っていたのですが、不具合が発生していたのですね。
ＣＡＴＶの導入を検討していたところだったので、非常に助かりました。

[16: 契約済みさん]

Yahoo!不動産サイトで未だに12戸募集とあるが本当でしょうか？
まったく変動していませんが。。。

[17: 入居済みさん]

１／８付のライフステージのブログで残８邸　今月中の完売を目指す
と出てますよ。

[18: 入居済みさん]

１２様
クリーニング高いですよね・・・。
持って行ったり、取りに行く手間が省ける分、どうしても少し料金が高くなると思います。
この辺なら、えべっさんの近くに[たかはしクリーニング]さんがあります。
そこは、受付の方も親切でキレイに仕上げてくれますよ。
持って行くのが面倒でなければ、そこが一番近いし安いと思いますよ。
アマゴッタの中にホームドライさんもありますよ。

では、失礼しました。

[19: ハチミツグマ]

こんばんは
　
光の上り回線不良の件ですが，夕方業者よりＴＥＬがあり，日中復旧作業を
行っていたのですが直りきらなかったそうです。
　
明日１４日も引き続き作業を行います　との事なのでご報告いたします。
　
尚，共用設備の方でやはり不具合が出ているそうです(^_^;)

[20: １２月入居者]

１８様、ハチミツグマ様
皆さま色々と情報ありがとうございますm(__)m
今日、買い物帰りに、えべっさんの筋を歩いてみましたが…クリーニング店を見つける事ができませんでした。
明日は違う道を歩いてみます！

ネット環境は今日1日では直らなかったようですが、キチンと直して頂けるようなので安心しました！

[21: ハチミツグマ]

上り回線工事の件
　
今日は僕の携帯の留守番にも連絡はなく，帰宅して確認したのですが
やはりまだ駄目なようですね・・・

[22: 入居済み住民さん]

回線工事の件ですが、メールで「明日10:00〜17:00にメンテする」って来てましたよ。

私は同業者なのですが、不具合修正にここまで時間かかるのは
駄目な業者のような気がしてきました。近々ＣＡＴＶに乗り換えます。。。。
メールにも回線障害って一言も書かれてないし、誠意がないのが丸わかりです。

[23: ハチミツグマ]

２２さん　こんばんは
　
情報どうもありがとうございます
ほんとだ！メールの方に連絡が来ていますね。直接依頼した僕に，メール内容の
追伸の連絡がない・・・という応対は確かに不誠実ですね。
２２さんのレスを読まずに復旧がさらに遅れていれば，抗議の電話を入れる所
でしたよ"o('(ェ)'；)
僕も板管理などにずっと支障を来たしており，早期の復旧を望んでます(^_^;)

[24: 入居済みさん]

１２様
クリーニング屋さんの件、説明不足ですいません。
場所がわかりにくかったかも知れません。
[のかりこ]ってコインランドリーがえべっさん沿いにありますので、
そのコインランドリー沿いに西へ向かって歩いて行くと、
クリーニング屋さんがあります。（お店の前に植木をいっぱい並べておられます。）
付近には、焼肉の南大門・美容室があります。
お願いします。

[25: ハチミツグマ]

上り回線工事の件　続報です
　
夕方業者より作業終了の報告と，僕の部屋のＰＣでの速度確認の依頼があり
上り下り共に、90Mbps以上出ている事を確認しました。
自分達のＮｅｔ掲示板への，数ＭＢの画像貼りつけもスムーズになっていま
した。復旧確認の返答も先ほど受けた業者からのＴＥＬで行いましたので，
ここの住人の方へも報告させてもらいます。(б。б;)ホッ!
　
寒さ厳しい中，みなさん風邪などひかれません様に。。

[26: 住民Ａ]

駐輪場の事で、お聞きします。
今のところ１家に２台ぶんしか割り当てられていないので、我が家では足りなくて、置けない分の自転車は友人宅に預かってもらっているのですが、いつまでも預かってもらっておくのも迷惑なので、早く次の駐輪場申し込みがないかと待っているのですが、何か情報お持ちの方いませんでしょうか？
当初の駐輪場申し込みの時には、１月頃には、余っている駐輪場の申し込み(抽選)をします！と聞いていたのですが、未だに何も掲示板にも張り出されていないのでココで情報つのらせて頂きます。
宜しくお願いします。

[27: 住民さんＡ]

表題　サンタクス　間違っています。
スレ主さま　サンクタスへ変更願います

[28: 契約済みさん]

NO.27さまへ
一応、スレ主です。
立てた瞬間に気づき、このコミュニティの管理に訂正を依頼したのですが、
間違いはみんなもあります、ということで却下されてしまいました。
新スレを立てるしか方法がないということです。
今後ともよろしくお願いします。

[29: 住民さんＡ]

はじめまして。カーテンの事でご相談です。住民の皆様はカーテンは既成の物ですか？？リビングの窓は既成の物ではサイズがあわなくてオーダーカーテンしかないのかと日々悩んでおります。
未だに我が家のカーテンは以前の家で使用していたサイズの合わないカーテンのままです・・・
もし何かお勧めのお店とか通販とかご存じでしたらお教え頂きたいのですが・・・
宜しくお願いします。

[30: 入居者です]

我が家はリビングは、あえて景色を見たいのでカーテンを付けづに洋室３部屋だけ付けました。
湯川家具さんで採寸と取付けもしてもらい、オーダーで１１万円強でした。
お薦めと言うか…参考までに、どうぞ。

[31: 住民さんＡ]

№３０様　アドバイスありがとうございます。
カーテンをあえてつけないという手もありますね。
外から部屋の中が見えるという訳でもないのですが寒がりな私は部屋に居る時は暖房をつけっぱなしにしているので乾燥しますしカーテンをつける事によって部屋が少しは暖かくなるかなとか思っているのですが・・・ネットでもオーダーカーテンなど色々沢山ありすぎてどこがいいのか良く分からないし出来れば既成があればいいなあと思ったりで入居してもうすぐ一か月になりますがいつになったら我が家にカーテンがつくのかといった感じです・・・

[32: オールドママ]

皆さん始めまして。カーテンの広告チラシなどもたくさんポストに入るようになりましたね、うちではカーテンは、船場センタービルの「ムラバヤシ」さんにお願いしました。無料で採寸にも来てくれますし、リビングと洋室３部屋のオーダーカーテンで（レースともで）１７万くらいでした。お店の人もとても感じの良い対応をしていただき満足しています。ご参考までに。

[33: 住民さんＡ]

オールドママさんありがとうございます。
やはり皆様オーダーカーテンなんですね・・・１７万・・・結構するものなんですね(-_-;)
確かにポストに入っていたオーダーカーテンのチラシ等みると全部屋お願いするとそれくらいはしますよね。滅多に買い替える物でもないし皆様の意見を参考にさせて頂きつつゆっくり自分の気に入るものをゆっくり探して行きたいと思います（*^_^*）

[34: 住民さんＢ]

カーテンＤＯなら一番安いです。伊丹にあります。
ここなら一窓につき一万円で買えました。
レースと合わせれば、一窓2万円でいけます。
まあ、なれれば、安くても一緒ですよ。

[35: 住民さんＡ]

住民Ｂさんお得な情報ありがとうございます_(_^_)_
すぐにネットで調べてみました。オーダーカーテンなのにお安くてびっくりです。
生地のサンプルも送って頂けるみたいなので早速注文してみようと思っています。我が家もできれば安くあげたいと思っていたのでその位のお値段なら大変助かります（＾−＾）
本当にありがとうございましたm(__)mもし気に入って購入した際はお知らせ致します。

[36: 住民さんＢ]

３６さん、そっけない書き方ですが、我が家は大変気に入っています。
決して業者ではありませんからご心配なく。
実際行って見たら割合サンプルが多いので送ってもらうよりいいですよ。
安いから仕方ないかと思っていましたが、行ってみてこんな店もあるのかとここで即決めました。
順番待ちをするくらい他のお客さんも結構いましたよ。

[37: 住民さんＡ]

住民Ｂさん伊丹にお店があるんですよね。
実際行ってみようと思います。
ネットで見てたら良さそうな商品は結構好評のため売り切れです等人気があるんだなと思いました。
種類も割と沢山あるみたいだし実際お店に行って色々見て決めたいと思います。
我が家にカーテンがつく日も近そうです（＾−＾）

[38: １２月入居者]

２６の住民Ａ様
駐輪場の次の申し込みの件で質問されていますが返答ないですね…。
私も実は３台目、申し込み出来るのなら４台目も申し込みしたくて、何らかの情報を待っている住民の１人です…。
カーテンの話題が盛んなのは、皆さん経験談だから投稿できるけど、駐輪場の件は皆さんも情報をお持ちでないからだと思うので、２６の住民Ａ様、もう少し様子(貼り紙など)を待ってましょうね。

[39: 入居済みさん]

駐車場はどうなのでしょうか？
実際、見てみると空きはあるように思えるのですが。
申し込み時は、抽選で駐車場所を選んだのですが、いざ、見てみると空きはかなりあるように思うのです。
一体どうなっているのでしょうね。

[40: 住民さんＥ]

テナント募集中がしばらく続いていますね。
一体いつになれば入店されるのでしょうね。
早く決まって欲しいです。

[41: ライフステージ大丈夫か？]

１月２６日に駐輪場の増車ことで、オリックス・ファシリティーズに電話しました。
３月の上旬に管理組合が立ち上がるので、それからとのこと。
駐車場はライフステージの人がいっていましたが、中型車はほぼ満車で、軽自動車の枠が結構余っているとのことです。
軽自動車３台の枠を普通車２台の枠にするのも一つの手だと言っていました。
オリックス的には両者とも同じ価格になるからです。
ただしマンション設計時の基準台数があるので、完全に入居者が埋まってから管理組合や住民投票など、全員理解した上で変更しないと難しいかもしれません。

[42: ライフステージ大丈夫か？]

住民のみなさんへ
浴室の掃除をしていたら、鉄粉がサビたような赤茶色の汚れがありました。
最初は隅っこにちょっとだけだったのが、最近は結構広範囲にあります。
地面を、はうようにして見ないとわかりづらいのですが、うちだけの問題でしょうか？
皆さんのところはどうですか？
水道管がサビているとは思わないのですが気になります。
もしも全体の問題ならば早いことオリックス（施工元：西松建設）に情報を提供して
配管クリーニングもしくは、フィルター的なものを設置してもらわないと問題です。
西松建設も社長が逮捕されて会社の存続もどうなんだろうと思うと早くしなくちゃと思います。

ライフステージも株価ガタガタだし、西松建設も社長逮捕だし、オリックスも「かんぽの宿」問題で新聞賑わすわで、ほんとみんな　たのんまっせ！！
住民だけでもしっかりしましょう。

[43: １２月入居者]

駐輪場の件、わざわざ問い合わせしていただき有難うございました。
３月との事のようで、まだまだですね…。

[44: 入居済みさん]

NO42 ライフステージ大丈夫か？さんへ

ありましたよ＾＾うちも。
多分、同じものだと思いますが。

同じものだったら、「もらい錆び」というやつだと思います。

どこに電話したのか、よくわからないのですが（すいません。主人帰ってきたら聞いてみます）
主人が管理会社。。か、どこかに電話して（３か月点検の情報がのっていたチラシか何かを
見て電話してました）、すぐに業者さんに来てもらえましたよ。
で、１時間程できれいになりました。

その時に、業者さんに言われたのですが、「もし、又、出てきたら（とんできたら？）
３か月点検を待たずに、すぐに連絡下さい。時間が経ってからだと、対応に時間がかかるかも
しれないので」ということでした。

２３時頃にならないと、正確な連絡先がわからないので、更新が明日になるかもしれないですが、
とりあえず、もらった書類を見てみてください。該当しそうな連絡先があると思います＾＾

[45: マンション住民さん]

４４さん、3ヶ月点検ってお知らせはもうきたのですか？

わたしのところはまだです。書類は、どうやって送ってくるのですか？教えていただけませんか？

すみはじめていろいろと不良箇所、クロスのジョイントがめだってきました。

つぎは、それらを修理、めだたなくしてもらいます。

3ヶ月までにいろいろと修理、補修箇所を探しています。

特にクロスはだんだんとジョイントが暖房や乾燥のための収縮かで目立つようになってきました。

クロスだけは、へたくそとうまい人は歴然としています。補修させます。

ワンマン西松ですから、下の声より社長の声で動いていた部分が大きいでしょうし、逮捕された今

は、何でも柔軟に対応してくれるでしょう。

[46: 入居者]

完売しましたね＼(^O^)／
早くマンション周りの「のぼり」が無くなってスッキリとした外観にならないかな〜

[47: マンション住民さん]

ちょっとおうかがいしたいのですが、
ネットを契約しようと思っています。

ＮＴＴとベイコミは、トータル的にどちらがよろしいでしょうか？
スピード、サービス、金額など。。。
みさなまのご意見をお聞かせください。

[48: 契約済みさん]

最後の方は大安売りしていましたからね。
たたき売りという感じでした。
でも、売れてよかったです。

[49: 匿名さん]

たっぷり、負けてもらいました。

[50: マンション住民さん]

49さんへ

えっ！
ほんとですかぁ？
どのくらいまけていただいたのですか？
何％引き？？？ですか？？？

[51: 匿名]

>50さん
そんなの聞いても仕方がないでしょう
匿名掲示板では，ホントの話かは分からないし
知ったところでどうなるわけでもない。
　
買い遅れた 或いは ドタン場まで様子を見てた方が
少ない部屋の選択肢の中で，オプションや内装選びも
制限されて購入するんだからどうでも良いのでは？
とにかくこのご時世に完売出来たんだからいいじゃ
ないですか。