イニシア伏見丹波橋住民情報交換板

[入居済み住民さん]

情報交換しましょう。

[225: マンション住民さん]

マンションの庭でのBBQは普通に考えてNGでしょう、心が狭いから他人の行動に文句を言うのではなく単にやっていい事と悪い事の常識が無くなってきただけだと思います。

[226: マンション住民さん]

庭で七輪を使ってサンマ焼いたり、お客さんの時にＢＢＱしたり、昔から普通にやっていました。
ってことは、我が家はめちゃくちゃ非常識なことをやっていたんですかね(-_-;)。
当時は一軒家でしたが、と言ってもタウンハウス（洋風だけどいわゆる長屋）タイプで隣との距離はマンションのそれとまったく変わりませんでした。
確かに今時の人で非常識な人も散見されますが、それ以上にかつては何の問題もなかった行為にまで不満を言う人が増えたように思いますが・・・。
プライバシーや個人情報といった言葉を意味も分からず乱発する人が増えてきたと同じように。
長屋の玄関先でサンマを焼くという映画にも出てきそうな光景が非常識極まりない行為では無かったのであれば、ですけどね。

[227: 匿名さん]

↑はっきり言って非常識です。

[228: マンション住民さん]

２２５です、２２６さんの意見も分からなくはないですがそれはその長屋自体が一つの家族的な意味合いを持っていた頃の話でしょう。そういった長屋では常日頃から交流があり、家族や親戚なみの付き合いがあったからそういった行為も「あり」だったのではないでしょう。
今のマンション内では隣にどんな人が住んでいるかも知らない人は少なくないでしょう、顔は知ってはいても家族構成や出身、どんな仕事をしているかまで知っている人はかなり稀だと思います。

そのような状態で昔の良き風習や近所付き合いを求めるのは無理があるのではないでしょうか？
２２５さんが今のマンションの玄関でサンマを焼くことがおかしいと思われないのであればそれだけのコミニュティを構築できているのだと思います。

[229: 住民さんＢ]

タバコの煙が嫌で「ベランダでの喫煙禁止」なんていう人もいる時代では、バーベキューや
サンマは問題外ってことになるんでしょうね。

個人的には、専用庭でたまにバーベキューするくらいなら、文句を言うつもりはありませんが、
そういう時代になって来たってことなんでしょうね。

[230: マンション住民さん]

だって煙草の臭いは臭いもの。食べ物と同じにしてもらっちゃ困りますよ。きっと喫煙者の方の意見でしょうけど。ひょっとしてベランダでぷかぷか喫煙派ですか？クサイんですよ。あなたの体にだって悪いよ。
煙草の煙と調理の煙は全く違う次元のものですよ。わかりませんかね？

バーベキューと言っても色々ありますしね。煙がたくさん出るのは確かにNGでしょうね。匂いがきつすぎるのもやはり迷惑かな。我慢できる程度なら良いと思うのですけどね。たばこと違って。

[231: 入居済みさん]

バーベキューダメ、サンマダメ、煙草ダメ・・・結構きびしいかも・・・

他のマンションってどうなんでしょうね？

バーベキューは火も使うし禁止ってマンションも多いのですかね？

禁煙マンションは聞いたこと無いけど、今後はそういう規約を付けて売り出すマンションも
出てくるんですかね？

[232: 住民さんＣ]

ベランダの煙草をまた蒸し返し？？？

ベランダ煙草は、禁止は無理、直接相手に苦情を言うべしで終わったのでは？？？

[233: 住民でない人さん]

横から失礼します。私のマンションでは管理規約でベランダ等の共有部においては臭いを出す行為が禁止されています。よって、煙草、ＢＢＱ等は禁止とみなされます。もう一度管理規約を読み返してみてはいかが？
ＰＳ．昨年、このマンション検討していましたが、検討板が荒れ気味だったので入居後の生活が心配になり、結局パスした者です。マンション購入は初めてではありませんが、経験上、入居前の掲示板が良く荒れるマンションは入居後もトラブルが絶えませんね。

[234: マンション住民さん]

↑
ベランダ問題、無断駐車の問題なんてどこのマンションでも起こっていることでしょう。
トラブルってほどのものでしょうか？

集合住宅である以上いろんな人がいるわけで、自分の常識は相手の非常識、その逆もしかり。
自分の思い通りにならないこともあるのです。

どちらにしても私はこのマンションを買って本当によかったと思っていますし、
快適に今ここで生活してますよ。

[235: マンション住民さん]

確かにこういった問題はどのマンションでも確実に起こっていることですね、２３３さんのマンションでも起きてますよ間違いなく。程度の大小はあるでしょうが不満に思っているでしょうね。

こういった場ででも論議がかわされる事自体は私は良いことだと思います、これがいずれは管理組合などでルール決めがされるようになればいいと思います。

[236: マンション住民さん]

同感ですね。荒れるのは良くないけど、素直な意見を出すのは良いことだと思います。たばこは嫌ですけどね。
サンマはさすがに臭い過ぎるのでは？？？？
あと、安全上の問題はありますよね。ホットプレートとかならまだ良いですが、さすがに木炭を使ったバーベキューとかはベランダでは危ないかも。
火事原因の上位には煙草の「うっかり火災」も上がりますよね。喫煙者の方も実はかなり迷惑がられているとわかったでしょうし、この際、禁煙しましょうよ。第一、部屋の中で吸わないって事は部屋の他の人たちに迷惑とされているからでしょ？他の家の人の迷惑は考えないのですか？勝手だなぁやっぱり。

[237: マンション住民さん]

２２１です。バーべキューの本人ではありませんが。
そんなことすると、煙モクモクで、洗濯物や、開けた窓から煙や油が、付着しますから、
せめて、上階と両隣に断りを入れればオッケーなんじゃないしょうか？

と言いたかったのです。
わかりにくい文章書いてすいませんでした。

[238: マンション住民さん]

でもまぁ、全体的に静かですよね、このマンション。

[239: マンション住民さん]

確かに静かですね〜、新築マンションってもっとこどもが多くて騒がしいのかと思ってましたが少ないですね、このマンション。

[240: マンション住民さん]

このマンションアッ保温性が抜群ですね。冬は快適。夏は暑いけど、冷房の冷気は保たれますね

[241: 住民さんＥ]

最近、プリウスさんはちゃんと許可をとっておられるようですね。やっと気づかれたのかな。よかったです。変な人じゃなくて。

[242: マンション住民さん]

今は空き部屋は何室になりました？

[243: マンション住民さん]

11室

[244: 住民さんＡ]

まだ11室も空いてんのか〜　引っ越し屋が結構出入りしているからもっと埋まったのかと思っていました。

[245: マンション住民さん]

こないだの３連休でも引っ越しされてる方いらっしゃいましたね。

[246: 住民さん]

まだ１１件も残ってるとは意外な感じですね。

価格も手頃だし、利便性も悪くないと思うんですけど、何故なかなか完売しないのでしょう？
大規模マンションっていうのが意外とネックなんですかね？

[247: マンション住民さん]

網戸の事がずっと気になっているのですが。
端っこの、「毛」と言うか、「モサモサ」のところ、微妙じゃないでしょうか？？？
閉まりきっていない、みたいな気がして仕方ないのですが、
皆様気になりませんか？　小さい虫がかなり侵入していると感じたのは、私だけでしょうか？？
きっちり閉めても、明らかにけ「毛」の隙間から、外側の光が見えたり、バルコニー側から、室内の明かりが見えたりしませんか？？
不良品？！？！

教えてください！！入った時から気になって気になって・・・

[248: マンション住民さん]

>>247

これは仕方がないのではないでしょうか、構造的に…

虫は今の季節はしゃあないですよ、むしろ、虫も入ってこないようなら何か有害物質でもあるんじゃないかと逆に心配になります。

[249: マンション住民さん]

南棟８、東棟２、西棟１
もともと西棟がメインに宣伝されている物件ですから、西棟から埋まっていったみたいですね。南の特に低層階はベランダに出ると隣の工場の方と会話できるような眺めですから、苦しいでしょう。相当の値引きをしていると思いますが、私ならほしくないなー。それよりもまだ不動産屋に転売しないでいるんだと、コスモス社の強気？誠意に感心しました。毎月、管理費等をはらっているんでしょう？

[250: マンション住民さん]

確かに、会話できる距離ですが、問題ないですよ。
南棟で空いているのは、高層階なのでは無いでしょうか。
気にする方は、買われませんよね、

ちなみに、買うときに聞いたのですが、転売はしません。最後まで自分たちで。
と言っておられましたが、やっぱり転売されるのでしょうかね。

[251: マンション住民さん]

確か、向上に面した部屋は価格が安いのではなったですか？違うのかな？

でも、管理費高いなぁ、確かに．．．

[252: 住民でない人さん]

セカンドハウスにどうか？と一昨年からここを検討している者です。マンション購入は初めてでは無いので、その経験から立地（交通至便）と日当たり（南向き）は外せないと実感しています。ここは予定価格→販売価格と実質的な値引きをしましたが、まだまだ強気な価格設定が災いし、今に至っていると思います。でもここの立地は申し分ないし、南棟で大幅な値引きがあればと注目していたのですが、なんと南棟が残りましたか。２４９さんのおっしゃるようにあれだけ工場に隣接していると南向きとは言え、下層階はかなり厳しいと思います。竣工後１年過ぎれば賃貸に回されると思いますが、経験上、賃貸の住民が入ってくると、いくら管理組合の議決権が無くても、まとまりがとれないし、心配ですね。

[253: 住民さんＢ]

この近辺にイニシアシリーズの３番目を建設中なのに賃貸を出すわけないでしょう。

[254: 住民でない人さん]

２５２です。
２５３さんへ
このスレの真ん中あたりで１０２さんが『総会に出てみたら賃貸が多くてびっくりした』旨の発言がありましたよ。分譲でも売れ残れば賃貸に回すのは常識と思ってました。ところで２５３さんは本当に入居者の方でしょうか？正確な情報をぜひお願いします。

[255: 住民さんＢ]

未入居は多いけど、賃貸は聞いたことはない。賃貸の情報誌に見たことがない。いくらぐらいで貸せるのだろうかな

[256: マンション住民さん]

252さん、セカンドハウスにはいいですよ。ぜひ買ってください。賃貸にまわって格を落とさないでください（笑）。立地は良いし、堀からの涼しい風がすばらしい。今の所、気に入って週末につかっています。ただ、西向きは西北最上階のあと一戸だけだったと思います。エントランスからの雰囲気が気に入って低いところを買いましたが、高層階の雰囲気はどんな感じでしょうか？知りたいです。

[257: マンション住民さん]

今日、ポストに風俗のチラシが入ってました！大激怒です。どこのクソ業者が入れたのやら。チラシお断りの表示なんて全く役に立たないのですかね？？

[258: マンション住民さん]

入ってましたね。他のマンションで話題になっていたのを見ていたところでした。
これってこのままほっとけば延々入るのでしょうかね？

[259: マンション住民さん]

コスモダイレクトで、売れ残り件数が確認できなくなった。いよいよ、賃貸回しか？

[260: 住民]

あのチラシはこのマンションの誰かが利用したから入れられたんでしょう。
このマンションでは、あのポストの仕組みではまず入れられることはないですし。

[261: マンション住民さん]

本当ですね。
最近まで11戸ほど販売していたはずが、
完売表示になってました。

[262: 住民ZZ]

グッドデザイン賞の発表が来週の月曜なので発表とともに付加価値をつけてもう一度というのは楽観的すぎるかしらん??
株価もヤバいことになってるし…

[263: マンション住民さん]

コスモスイニシアのホームページではこの物件が完売御礼と出ていましたが、
本当に完売したのではないのですか？
最近ちょこちょこ引越されているのを見かけますし、１階の駐車場が以前より
大分埋まっているように感じていたので売れたのかと思っていました。
でも確かに賃貸で入っておられるかどうかまではわかりませんね。

[264: マンション住民さん]

もう、困るなぁ。

いや、ここのマンションのポスト、誰でも入れられますよ？
配達専用のドアはいつでも開いているようですし。

[265: マンション住民さん]

このマンションは改装は自由なんでしょうか？南棟の最上階、休みの日なのにガーガー改装してるみたいでうるさいです。もちろん連絡も挨拶もなしです。確か管理規約では第６条の３で近隣に通知する必要があるはずです。少なくとも休日は避けるのが常識です。静かなマンションで気に入っていただけに残念です。売れ残った部屋を購入した人は何をしても許されるのでしょうか？

[266: サラリーマンさん]

コスモスイニシアの株価が最近ずいぶん下がってきてるようだけどもし倒産とかなった場合マンション的にはどうなるんでしょう？

管理会社を変更する程度のことなんですかね？

[267: 住民ZZ]

グッドデザイン賞ですが、受賞できなかったようです。…残念

[268: 住民]

確かに株価がかなり下落してますね。
不安です。

[269: マンション住民さん]

でもまぁ、完売しましたしね。

[270: 入居済みさん]

セカンドハウスの方ってたくさんおられるんですかね？
普段留守宅が多いと、物騒なこと無いんですかね？

[271: マンション住民さん]

お金持ちが多いんですね、セカンドハウスって…

[272: 住民]

確かに駐車場みても外車多いし軽自動車少ないかも。

[273: 住民]

物騒ですか？
そんな事を感じた事がありません。
一軒家よりマンションの方が安全な気がしますが。
世の別荘は一軒家が多いですよね。

[274: マンション住民さん]

駐車場の電気が消えていることがよくありますが、どうなっているのでしょうかね？
昨日の夜８時過ぎ頃も帰ってくると消えていて不気味でした。
私はかれこれ５回位真っ暗な駐車場に遭遇していますが、みなさんはいかがですか？
ちなみに時間はそんなに遅い時間帯ではありません。（夜の８時頃〜１１時頃です）

[275: 住民さん]

同感です。
朝も結構早くに消えてますよね。このON/OFF誰が管理してるんだろ？？管理人さんの勤務時間外のような来もするし…

[276: マンション住民さん]

タイマーじゃないの？
節電のために早めに消しているだけの事でしょう。

[277: マンション住民さん]

節電のために消しているならいいのですが、時間帯がバラバラです。
夜の８時に節電のためとはいえ真っ暗な駐車場は問題あるでしょう。
ちなみに今の時間駐車場の電気はしっかりついています。

[278: 住民さんＡ]

以前から駐車場内の照明には「おかしいなぁ〜？」とは思ってましたが皆さんも思ってらしたのですね。

管理人さんに聞けばわかることなんでしょうかね？

[279: マンション住民さん]

自転車置き場もだいぶ台数が増えましたけど、ステッカーを張っていないものが多いですね。あれってまさか、無断で駐輪している、なんてことはないですよね？

[280: マンション住民さん]

以前話題になっていたプリウスに乗っている若い夫婦？をみました。マンションの鍵は持っています。週末のため契約せず、来客を利用か？まさしくセカンドハウス（笑い）。週末利用だけだからといって駐車料金も払えないならセカンドハウス買うんじゃねえ！これは失礼しました。あまりの利己主義に興奮してしまいました。

[281: 住民]

私の予想は、片方が住民で、片方が恋人じゃないかと思ってました。
駐車場は住民が使ってて、恋人だから、いつ別れるかわからないから借りてないのかと思ってました。
最近はちゃんと許可をとってとめてるんですよね？

[282: マンション住民さん]

青プリウスが毎週末に来客用を利用できるなら、私も毎週末に会社の車乗って帰って、月曜日朝に出勤しても許されますよね。
みなさん、週末は会社の車やセカンドカーで帰宅しましょう!
・・・なぁ〜んて冗談ですが^^;
青プリウスみたいな考え方の人が何人かいたら毎週末は来客用は満車になってしまいますね。
共同生活は１人１人のモラルが大事だと思います。

[283: 住民]

上の方みたいに人のあらばかり探してる人がいるのが、私には住みにくいです。
ここを買わなければ良かったと最近思い出しました。
まぁ、安い買い物ではないので、引越しも出来ませんが。

[284: マンション住民]

２８３様

人のあらばかり探してる人がいるのが、私には住みにくいです。
↑
この掲示板だけが理由ではないでしょう。
もっと他に住みにくい、買わなければ良かったと思うことがあるのでしょうか？

私はここに移って以来概ね快適に過ごしていますので、不満不足に思うことが
ないのは幸せなことと気付かせていただきました。

[285: 匿名さん]

>283は青プリ様では？


あらを探すというよりあれだけ目立つことをしていれば問題にならない方がおかしいと思いますけど・・。
来客駐車場が多いからまだ大事になっていないだけ、２・３台しか来客駐車場がなければもっとみなさん騒いでいると思いますが。

[286: 住民]

前のようにプリウスが許可をとらずに駐車して、予約してた車がとめられないなら問題ですが、来客はここは結構多めにあるようですし、プリウスはほんとに来客で、住民の家に来てるだけかもしれないですか。
無許可はさすがに問題ですが、別に許可とってたらいいではないですか。
あなたも会社の車をとめてみたいなら許可をとってとめたらいいではないですか。
私はあらを探されながら暮らすのが嫌なだけです。
住民の方も良い方だなと快適に暮らしたいものです。
しかも掲示板で嫌味をいうのもどうかと。
私はプリウス持ち主ではありませんが、もう誰でもいいです。
まあ、こう書けばまた反論がくるんでしょうね。
ああいえばこういう…といった感じで。
ちなみに私は掲示板でしか大きな口を叩けない人間なので、お会いしても何も話せませんが(笑)。

[287: 匿名さん]

ほとんどの人はおおっぴらには言えないでしょうね、だからこそこういった掲示板は本音が出てくるものだと思います。

今は青プリのことはあまり問題になってなくてもマネをする人や毎回申請して毎日止めるような人がでてこないか心配です。

[288: マンション住民さん]

プリウス、青のプリウス、青プリって、連鎖ですぐわかるってすごいですね。やはり、有名人なんだ。　はずかしーー　とは、思わない人種なんでしょうな。

[289: 住民]

ご苦労様です

[290: マンション住民さん]

みなさん、もうちょっと仲良くいきましょうよ！今の日本って本当に病んでると思います。人を攻撃していじめて喜んでる。

[291: 住民さん匿名]

青プリウス、住人さんかもしれないですね。
でもマンション規約がありますし、守られないのは問題ではないですか？
住人として守るべき規約を守れない・・・どうして？


いじめや攻撃じゃないです。当たり前の事を当たり前に守る。
それが社会人じゃないでしょうか？皆で検討する価値のある議題だと思うのですが、どうでしょうか。

[292: 住民さんＡ]

今度、青プリの車のワイパーにでもここのHPアドレスと「ぜひ覗いてみてください」と記入した紙でも差し込んでおいたらどうでしょう

[293: マンション住民さん]

283,286,289って、青プリ？

[294: 匿名さん]

青プリプリプリップリッ

[295: マンション住民さん]

↑↑↑

とうとう、会話もできないあほがでてきたじゃないか。

[296: 匿名さん]

２９４みたいなのは住人じゃないから大丈夫ですよ、いい歳こいてこんな書き込する人いませんって。

[297: 青プリ]

ここは学級会かっちゅーねん

このマンション住民は大人しかいないんですかー？

[298: 匿名さん]

そうです、このマンションには大人な人しか居ません。

今まで色んな意見がありましたが２９４みたいな書き込みはなかったですから。

[299: マンション住民さん]

なんかもう、言葉を失います。掲示板ってこういうバカなやり取りばっかり。どうなってしまったのでしょう、最近の人は？

[300: 入居済みさん]

はじめまして。芝生は初めてなので教えてください。夏、延ばし放題にしていたら青々していると喜んでいたら実は根元は実は枯れていました。あわてて、芝刈り機を買って来て刈ったら、はげ状態です。土も石だらけでいいものとは思えません。植えてある芝は高麗芝ですか？芝生の本もいろいろ買って読んでいるのですが、友達に聞いていると芝は大変だよといわれました。手入れについてアドバイスがあれば是非ご助言ください。

[301: マンション住民さん]

青プリウス復活か。

[302: マンション住民さん]

止まっていましたが、きちんと許可とっておられましたよ。

[303: マンション住民さん]

そりゃ、「無断で止めるな。即刻撤去せよ」なんて張り紙されたら許可は取らずにはいられないでしょう。

[304: 匿名さん]

青プリプリプリップリップリッ

[305: 匿名さん]

青プリウス赤プリウス黄プリウス

[306: マンション住民さん]

青プリウスの話になると、なぜか程度の低い人がでてくるからやめましょう。

[307: 住民さんＥ]

程度の低い人は青プリウス　当人じゃないですか？

[308: 匿名さん]

青プリッ青プリッ青プリ〜

[309: マンション住民さん]

↑
このようなおばかな人はほっておきましょう。

青プリさん今までは非常識な行動でしたが、
今は規則を守って駐車してるわけですから、
話題にすること自体おかしな話です。

ところでいつも思うのですが、管理人さんが
帰ってから来客があったときってみなさんは
駐車場どうしてらっしゃいますか？

[310: マンション住民さん]

管理人さんが帰ってからの来客は一度もないのですがそのような時はどうしたらよいか質問した記憶はあります。ただ返答してくれたのが管理人だったかデべだったかの記憶が曖昧ですが・・・（１年前のことなので）

「部屋番とできれば電話番号を書いてフロントガラスの所に置いておいてください」と言われた記憶があります。

[311: マンション住民さん]

昨日どーもマンションのまわりが焦げくさかったのですが理由をご存じの方はいらっしゃいますか？

[312: マンション住民さん]

みなさんのお部屋では結露はありませんか？

[313: マンション住民さん]

結露は一切無いですね。逆に結露あるんですか？
ここにきて一番びっくりしたことは結露なしということです。

[314: マンション住民さん]

朝起きると、いつも寝室の窓が結露状態です。
他の部屋は全くないのですが…。
24時間換気を閉めてしまっているからでしょうか？

[315: マンション住民さん]

３１４様

うちは２４時間喚起を切らず、各部屋の換気口を
今の季節は最小で開けています。
一切結露はないですよ。

[316: マンション住民さん]

換気を切ると結露しやすくなるかもしれませんね。後、加湿されてませんか？

[317: マンション住民さん]

加湿はしていないのですが…窓のすぐ横にベッドを置いています。
今晩、換気口を最小であけてみますね。
みなさま、ご丁寧にありがとうございます。

[318: マンション住民さん]

寒いので換気を切って、そして換気口を閉めてしまうとものすごい結露ですよ。私の所はそれで放っておいてカビで苦労しました。今は２４時間換気を風呂に入っているとき以外つけています。（お風呂が寒くなるので）
あと、お風呂の湯気が部屋中に広がってしまうと結露の原因になりますよ。

[319: 住民さんＡ]

南側4階？の方日曜大工などされていらっしゃらないでしょうか？

コンコンという釘を打つような音がよくしております。

スラブ厚、LL４０といえど響く音はありますので、皆さんご注意を！

[320: 匿名さん]

入居した直後はよくコンコン音してましたね。

昼間とかなら許容範囲では？

[321: マンション住民さん]

確かに上階の音はよく響きますねー。歩く音、扉をしめる音などは特に。上の方はおそらくそんなに聞こえていないと思ってらっしゃるのでしょうけど。下の階からはどんな音が聞こえやすいですか？是非参考にしたいです。

[322: 住民さんＤ]

ステレオ、テレビなどの音が隣、階下、上階などにどれくらい聞こえるのかわかりません。隣などからそのような音が聞こえる方はいますか。

[323: 住民さんＢ]

水の流れる音が気になります（特に夜間）。それから、夜中の駐車場の車のエンジン音です。車を止めたらエンジンを切ればいいのに、しばらくつけたままにしている車があるようです。夜遅い場合は迷惑だから、止めたらすぐエンジンをきればいいのに・・・。

[324: マンション住民さん]

音よりもベランダでの喫煙による臭いが嫌。