イニシア伏見丹波橋住民情報交換板

[入居済み住民さん]

情報交換しましょう。

[21: 住民さんZ]

管理組合できる予定はあるんですね、でも組合って何をするんでしょう？

洗濯カゴは最初から用途が違うような気がします、NO,20さんの使い方が正しいのかも。

[22: 住民さんZ]

最近、仮来客用駐輪場にずっと２台自転車が止まってますけどなんですかね？
子ども用の自転車の方にはカバーもかかってますしどうみても来客の自転車に見えません。

こういうのって放置されるのかなぁ？

[23: 住民さんＢ]

みなさん、家具を置かれるとき転倒防止対策として何かされてますか？

[24: マンション住民さん]

確かに仮来客用自転車置き場の２台の自転車気になります。
子どもが乗って出て行くのを見ました。
１階駐車場西南端にも自転車が放置してあると思うのですが、
あれは何となく盗難自転車かなとも思います。
管理人さん気付いていないのかしら？

非常識な車の問題が他のマンションでは話題になったりしていますが、
ここは見ていて目に余るようなことがないのでよかったと思っています。
だから来客用自転車置き場に置いてある自転車がもしここの住民の人の
ものなら早いうちに対処していく方がいいですね。

[25: 住民さんΩ]

管理人は雇われなので、あまり強硬なことはできないのかもしれません。やはり、管理組合が必要だと思います。

ルール違反は、マンション全体のモラルを下げるので、早めに対処したほうがいいでしょう。一度下がったモラルを上げるのは大変だと思います。

管理人に相談してみます。

[26: 入居済みさん]

うちの家では、管理組合の発足を待っています。
駐車場のゲートのリモコンキーをどうしてももう一個欲しいからです。
管理人さんに「欲しいのですが？」と聞いてみたところ
「僕らでは判断できない　もうすぐ管理組合ができるから、そのとき貰えるかも」
と言われ以来年明けからずっと待っています。

って言うか。住民が越してくる前に対処できるようにしてほしかったです。
自転車の問題も、管理組合の管轄だと思いますよ。

[27: 住民さんZ]

リモコンゲートはコスモスライフに言えば買えませんでしたっけ？
結構な値段が付いてた記憶があります。

ただリモコンがないと出れなくなりますので（壊れたとき等）どこかに緊急用は欲しいですね。
こういう事も管理組合かな？

[28: 住人Ａ]

仮来客用自転車置場の自転車は即刻なんとかすべきですね。明日にでも張り紙でもしてやろうか？

それと、駐車場にある自転車、盗難車なら問題です。

明日にでも管理人宛てに要望書でも投函します。

[29: とある住民]

仮来客用置場においてある自転車ですが、
夕方通ったら、撤去するよう張り紙が張られてましたよ。
最近はないですが、裏口（北西方面の出口）付近にも
自転車やバイクがとめられていたことがありました。
本当、マナーを守って欲しいですよね。

[30: 住民＠]

仮駐輪場の自転車に張り紙されてますね〜、ただ最近この自転車はいつ見てもあります。

既に放置車輌化してそうですな。

[31: 住民]

緊急用のリモコンは個人のリモコンの意味がなくなるような気がします。
緊急用のリモコンの管理を誰がするのかということになると思います。
もし緊急用が盗難され、また新たに作って盗難されとなると困りますし。
緊急用は作らないほうがいいような気がします。
マンションの住民の方を疑いたくはないのですが。

あと自転車は一家に2台までですよね？
4人家族で一人1台の場合はどうしたらいいんですかね？

[32: マンション住民さん]

自転車って一家に２台までなんですか？
４台必要な家があるかわりにうちのように１台しか借りてない
（しかも借りているだけで自転車は今はありません。いつか買った時のためと
借りているだけですが・・・）家もあるはず。
自転車置き場も結構空いているように感じます。
今日気付いたのですが、１階で玄関前に自転車を置いている部屋がありました。
マンション内に持ち込まれる方が問題なのではないでしょうか？

[33: 住民＠]

自転車置き場は空いていれば３台でも借りれるんじゃないですか？ ただ１台しか借りてない人が２台目を希望したら無条件であけわたさなければならない！ というルールがあったよーな・・。

リモコンは管理人さんに管理して貰えばいーんじゃないですか？
リモコンが壊れたら新しいのが貰えるまで車が使えませんしね。
他のマンションはどうしてるんだろ？

[34: 住人Ａ]

結構マンションって制約が多くて不自由ですね…
国土の狭いせこい日本に生まれたのが運命か、なんか悲しいな。

ところで、これもマンション特有の問題だと思うのですけど、ベランダでたばこ吸う人がいますよね…
正直、臭いが流れてきて嫌なんですけど。特に洗濯物を干している時…
これｋら良い季節でせっかくベランダで気持ち良く過ごせると思ってるのに煙草の臭いがぷぅ〜んと漂ってくるのは気分悪いなぁ…。

[35: 匿名さん]

ベランダは禁煙と思うけど。規則を確かめましょう。いずれにせよ、管理人に連絡して迷惑ということでやめてもらいましょう。

[36: 住民]

管理人にいうと注意ってしてもらえるもんなんですか？
うちは夜にどこからかギターの音が聞こえてきて、すごく気になってます。
ただどこの家か特定が今のところ出来なくて。
こういうのは管理人ですか？

[37: 住人Ａ]

まぁ、管理人がどこまで行動してくれるか、ってのはわかりませんけどね。
特定の相手に何か注意を促す、というのではなく、メールボックスのところの掲示板に何か注意事項を張り出す、とか。各メールボックスに注意を促すようなチラシを入れる、とか。そんなくらいならできると思うのですけどね。

[38: 住民]

自転車置き場の件ですが、子供用の補助輪つきの自転車もあの自転車置き場を借りる事になるのですかね？
今、2台とも借りてるのですが、子供が自転車を欲しがっていて。
家の前に置けないとなるとやはり自転車置き場ですよね。

[39: 入居済みさん]

たしかに・・・子供の自転車は家の前置きにしたい物ですよね
どうするものなのでしょう？
管理組合も「５月」に発足会と言っていました・・・
どんどん伸びています。

住民側から問題提起してまとめておいて、早く解決に向かえるようにしたいですね。

[40: 住民さんZ]

管理組合とはどういった発足のしかたをするんでしょう？

役員とかを決めるんですか？

[41: 匿名はん]

>>40
他のマンション入居者ですので、参考にはなりませんが・・・。
私のマンションでは、管理会社から予め組合理事長以下の役員が決められ、数度の暫定理事会を経て総会資料の作成等にかかわってきたと聞きました。
先日、組合総会が開かれましたが、総会までに発生した様々な問題についての意見は管理会社名でアンケートも実施され(駐車場、駐輪場、エレベーター、その他共用施設設備の使い方等)、その結果をふまえて総会で話し合いましたよ。
ですから、ここの板で述べられている問題についても管理人を通じて報告記録を残される方がいいと思います。大勢から出てきた問題を無視することはできにくいと思うからです。

理事会発足時の役員は上述の通りでしたが、来年以降については棟や階数、年齢構成等を考えながら作られた案が出てくると思います(ペット可のところでは、その代表者も含まれでしょう)。

当てはまらないことばかりで、すみません。

[42: 住民さんZ]

41様、ありがとうございます。

もうすでに役員は決まっているかもしれないんですね。５月発足ということはまだ役員さんで入居されてないからかもしれませんね。

[43: 入居済みさん]

キッズルームが使えるようになったみたいですが、どなたか行かれました？
そろそろ春休みも終わって小学生さんたちが学校に行き始めるので、行ってみようかな〜
とおもっています。
子供が小さいので元気に遊ぶ子供たちの邪魔になっては。　
と思って控えていました。お友達できたらいいなぁ〜〜と思います。

ゴミ　なんですけど。　プラスチックゴミ　は分けずに燃えるゴミで出すんですよね。。。
ずっと分けてたから気持ち悪くて、　それから、ゴミの日は、ほぼ毎日ですが、古新聞等などは
集めていただけないみたいで不便ではありませんか？
燃えるゴミの日を一日削って古紙回収とかって思いませんか？

[44: マンション住民さん]

古紙回収は毎週金曜日でしたよね？
（ゴミステーションに持っていくので
いつでもいいとは思いますが…。）
古紙を後で持って行くつもりで燃えるゴミと
一緒にポーチに置いておいたら
ゴミと一緒に回収してくださってましたよ。
サービスとしてでしょうが、嬉しかったです。
古紙となるとすごく重くなるし、
さすがに毎回各戸回収は大変なんでしょうね。

[45: 入居済みさん]

いつも持って行ってるんですが（笑）
集めてもらえると嬉しいなぁ〜〜って贅沢を言ってしまいました・・・
まだ歩けない子がいるので抱っこで連れて行ってて・・・
ベビーカーを出すまでもない？出すべき？と毎回迷ってしまいます。

[46: 住人Ａ]

ゴミ分別は確かに、なんか罪悪感を感じますね。

キッズルームはうちも今度行ってみようと思います。親も子もお友達が出来るといいですね。

[47: 住民Ｍ]

え！プラゴミって分別しなくていいんですか？？？
うち、わけて火曜日に出してます。

[48: 入居済みさん]

火曜日は　アルミ缶　スチール缶　ペットボトル　ビン　ですよね？
「プラ」分けて出したい・・・なんて提案したら、反感を買ってしまうかも知れないですね・・・

[49: マンション住民さん]

ここ丹波橋付近でクリーニング屋さんってどこを利用されていますか？
以前はチェーン店みたいなところに出していたのですが、結構安くて助かっていました。
このあたりは個人のクリーニング店が多く見受けられます。
お値段が少し高そうです・・・。
（いつも３０％OFFで出していたものですから）
そろそろ冬物を出したいのですが、どこかご存じの方教えていただけませんか？

[50: マンション住民さん]

LL40等級なのに結構、上からの音が響きますね。また、部屋のTV音などを消し静かだと隣からの話し声がかすかに聞こえますね。壁一枚の仕切りだから仕方ないですがマンションとはこんなものなのでしょうかね？

[51: マンション住民さん]

確かに響きますね。
どんどんっていう音とか、小走りする音とか聞こえます。
うちは小さい子がいるので、階下にも聞こえてるかと思うと
気をつけなくてはと思います。
特に玄関近くでは、外の音を含め、ドアを開ける音や声が
すごく響いてくるように思います。

[52: 入居済みさん]

クリーニングですが、こないだハッピーの前のとこに出したら、びっくりするお値段でした・・・
しかも、出した時はお値段を言ってもらえずに、引取りのときにめっちゃ焦りました。
　
玄関前の通りを大手筋通り方面に行くと、（名前は思い出せないですが）左手にクリーニング屋さんがあります。たぶんチェーン店だと思います。
今は自転車すら無いのでなるだけ近くに出したいので泣き寝入りですが（泣っっ）
足が出来たら行こうと思います。

[53: マンション住民さん]

1F掲示板を見てびっくり！！ペットの糞をエレベーター前に落としてたって！！！モラルマナーのない奴は誰だっ！！！！

[54: マンション住民さん]

クリーニングですが、フレスコにシガドライ、近商にルビーというお店が
入っていたと思います。
まだ利用してませんが、個人のお店より安いかもしれません。

[55: マンション住民さん]

皆さまクリーニング屋さん情報ありがとうございます。
さっそく行ってみたいと思います。

[56: なぞの住民]

フレスコのは高いですよ、クリーニング。
大手筋まで足を延ばしたほうがいいかも。

[57: 入居済みさん]

キッズルームいってきました。
家に置くには大きすぎる遊具があって、子供は大喜び！！
隣のスペースは、何にも無くて走り回るのにぴったりでした。
ただ、何回か利用したんですが・・・あまり住人さんに出会わなかったです・・・
利用されてる方少ないんでしょうか？　時間帯かな・・・
そういう意味では、ちょっぴり期待外れでした。

[58: 住民]

ペットは廊下を歩かせてていいんですか？
飼い主が抱いているものだと思ってました。

[59: なぞの住民]

残念ながら、犬をベランダに放置したり、ベランダで喫煙、といったルールを無視した行動がいくつか見られるようになってきました。なんとかなりませんかね？

[60: マンション住民さん]

ここはペット可マンションですが、飼うには細かい決まりがあったはずです。
５８様、５９様の書かれている行為はルール違反です。
５階エレベータ前に糞が落ちていたとの掲示板告知。残念です。
一部のマナーの悪い方のためにペットを飼っている方全員がひとくくりにされそうですが、
お互い快適に暮らすためにも最低限のマナーは守っていきたいものです。
私自身はマンション内でペットを連れている方には一度も出会ったことがないので
皆さんペットは飼われてないのかなと思っていました。

[61: 入居済みさん]

フルタイムロッカーって個人的に使用料金とかってかかってきます？
登録しようかと思い一通り読んでみたのですが、いまいちつかめなかったので、お使いの方
おられましたら、教えていただけないでしょうかｍ（＿　＿）ｍ。

[62: マンション住民さん]

フルタイムロッカー
使用料はかからないですよ。
仕事に出ているのであると助かります。
ただ、業者さんによっては、小さい荷物でも
不在連絡が入っている場合があります。
全部ロッカーに入れていただいて
いいのですけどね。

[63: マンション住民さん]

フルタイムロッカー利用しています。
私も昼間は仕事で留守にしているので、荷物はすべてここに入れておいてほしいのですが、業者側からすると受取人又は差出人の承諾なしに勝手にいれることはできないということでした。
私の場合常に来られる業者さんには留守の場合は宅配ボックスにいれておいてくださいと言ってますので、このごろは１回目でボックスにいれてくださっています。宅配ボックスの契約をしているわけですから、留守の時にはここに入れておいてもらいたいと常々思っています。

[64: 徳野目居子]

ここ数日、若い女の子がタバコをふかしながら廊下をあるいあり玄関を歩いたりしていたのを見たのですけど、廊下、玄関部分は禁煙ですよね？

[65: 入居済みさん]

フルタイムロッカー登録してみようと思います。
情報ありがとうございましたｍ（＿＿）ｍ

[66: マンション住民さん]

メールボックスの前まで自転車を押してきている
方を見たのですが、どうなんでしょう？
一人３台までで駐輪ができないなら、
エントランスや共用廊下は、重くても持ち上げて
運ぶべきだと思うのですが。

[67: 住民さんＥ]

ゴミだしは当日朝と決まっていると思うのですが、守らない方いらっしゃいますよね？
前日夜から出していたり。
カラスが来て、ゴミ袋を破って散らかしていっています。
出している本人は気づいていない様子ですが、個人情報やお惣菜のパック、食べ残しが見えてます。（かなり丸見えです）

カラスは賢い鳥なので今後も来る可能性がありますので残念。
管理人さんに言ったらご本人に注意して頂けるのでしょうか？


ゴミ出しが楽になる、せっかくのメリットを生かせないなんて寂しい限りです。

[68: 徳野目居子]

おやまぁ、ごみ出しルールを守らない人が出てきましたか…。
結構マナーの悪い人々が見られてしまうようになってきました。悲しいですね。廊下にゴミが落ちてることも増えたし。
どうしたらよいのでしょうか？

[69: マンション住民さん]

カラスが来てるんですか・・・
カラスに狙われたらたまったものではないです。
ゴミ捨てルールとともにカラスのことも
全世帯に注意喚起してもらえればありがたいですね。

日付が変わって帰宅することもあるのですが、
私が見る範囲で前日からゴミを出されている家は一軒もありませんがねえ・・・。

ところで自宅前に出したゴミは何時頃回収されているのでしょうか？

[70: 入居済みさん]

８時３０分までに出して９時には回収されています。
フロアごとに回収されてるでしょうから、上階の方は遅くなるとは思いますが、
ちなみに我が家は、２Ｆです。

南棟なんですが、思った（と言うより、期待しすぎたのかも・・・ですが）以上に、
バルコニーに陽が差し込まない気がします。
南棟のみなさん！！そんなこと無いですか！！