イニシア伏見丹波橋住民情報交換板

[入居済み住民さん]

情報交換しましょう。

[22: 住民さんZ]

最近、仮来客用駐輪場にずっと２台自転車が止まってますけどなんですかね？
子ども用の自転車の方にはカバーもかかってますしどうみても来客の自転車に見えません。

こういうのって放置されるのかなぁ？

[23: 住民さんＢ]

みなさん、家具を置かれるとき転倒防止対策として何かされてますか？

[24: マンション住民さん]

確かに仮来客用自転車置き場の２台の自転車気になります。
子どもが乗って出て行くのを見ました。
１階駐車場西南端にも自転車が放置してあると思うのですが、
あれは何となく盗難自転車かなとも思います。
管理人さん気付いていないのかしら？

非常識な車の問題が他のマンションでは話題になったりしていますが、
ここは見ていて目に余るようなことがないのでよかったと思っています。
だから来客用自転車置き場に置いてある自転車がもしここの住民の人の
ものなら早いうちに対処していく方がいいですね。

[25: 住民さんΩ]

管理人は雇われなので、あまり強硬なことはできないのかもしれません。やはり、管理組合が必要だと思います。

ルール違反は、マンション全体のモラルを下げるので、早めに対処したほうがいいでしょう。一度下がったモラルを上げるのは大変だと思います。

管理人に相談してみます。

[26: 入居済みさん]

うちの家では、管理組合の発足を待っています。
駐車場のゲートのリモコンキーをどうしてももう一個欲しいからです。
管理人さんに「欲しいのですが？」と聞いてみたところ
「僕らでは判断できない　もうすぐ管理組合ができるから、そのとき貰えるかも」
と言われ以来年明けからずっと待っています。

って言うか。住民が越してくる前に対処できるようにしてほしかったです。
自転車の問題も、管理組合の管轄だと思いますよ。

[27: 住民さんZ]

リモコンゲートはコスモスライフに言えば買えませんでしたっけ？
結構な値段が付いてた記憶があります。

ただリモコンがないと出れなくなりますので（壊れたとき等）どこかに緊急用は欲しいですね。
こういう事も管理組合かな？

[28: 住人Ａ]

仮来客用自転車置場の自転車は即刻なんとかすべきですね。明日にでも張り紙でもしてやろうか？

それと、駐車場にある自転車、盗難車なら問題です。

明日にでも管理人宛てに要望書でも投函します。

[29: とある住民]

仮来客用置場においてある自転車ですが、
夕方通ったら、撤去するよう張り紙が張られてましたよ。
最近はないですが、裏口（北西方面の出口）付近にも
自転車やバイクがとめられていたことがありました。
本当、マナーを守って欲しいですよね。

[30: 住民＠]

仮駐輪場の自転車に張り紙されてますね〜、ただ最近この自転車はいつ見てもあります。

既に放置車輌化してそうですな。

[31: 住民]

緊急用のリモコンは個人のリモコンの意味がなくなるような気がします。
緊急用のリモコンの管理を誰がするのかということになると思います。
もし緊急用が盗難され、また新たに作って盗難されとなると困りますし。
緊急用は作らないほうがいいような気がします。
マンションの住民の方を疑いたくはないのですが。

あと自転車は一家に2台までですよね？
4人家族で一人1台の場合はどうしたらいいんですかね？

[32: マンション住民さん]

自転車って一家に２台までなんですか？
４台必要な家があるかわりにうちのように１台しか借りてない
（しかも借りているだけで自転車は今はありません。いつか買った時のためと
借りているだけですが・・・）家もあるはず。
自転車置き場も結構空いているように感じます。
今日気付いたのですが、１階で玄関前に自転車を置いている部屋がありました。
マンション内に持ち込まれる方が問題なのではないでしょうか？

[33: 住民＠]

自転車置き場は空いていれば３台でも借りれるんじゃないですか？ ただ１台しか借りてない人が２台目を希望したら無条件であけわたさなければならない！ というルールがあったよーな・・。

リモコンは管理人さんに管理して貰えばいーんじゃないですか？
リモコンが壊れたら新しいのが貰えるまで車が使えませんしね。
他のマンションはどうしてるんだろ？

[34: 住人Ａ]

結構マンションって制約が多くて不自由ですね…
国土の狭いせこい日本に生まれたのが運命か、なんか悲しいな。

ところで、これもマンション特有の問題だと思うのですけど、ベランダでたばこ吸う人がいますよね…
正直、臭いが流れてきて嫌なんですけど。特に洗濯物を干している時…
これｋら良い季節でせっかくベランダで気持ち良く過ごせると思ってるのに煙草の臭いがぷぅ〜んと漂ってくるのは気分悪いなぁ…。

[35: 匿名さん]

ベランダは禁煙と思うけど。規則を確かめましょう。いずれにせよ、管理人に連絡して迷惑ということでやめてもらいましょう。

[36: 住民]

管理人にいうと注意ってしてもらえるもんなんですか？
うちは夜にどこからかギターの音が聞こえてきて、すごく気になってます。
ただどこの家か特定が今のところ出来なくて。
こういうのは管理人ですか？

[37: 住人Ａ]

まぁ、管理人がどこまで行動してくれるか、ってのはわかりませんけどね。
特定の相手に何か注意を促す、というのではなく、メールボックスのところの掲示板に何か注意事項を張り出す、とか。各メールボックスに注意を促すようなチラシを入れる、とか。そんなくらいならできると思うのですけどね。

[38: 住民]

自転車置き場の件ですが、子供用の補助輪つきの自転車もあの自転車置き場を借りる事になるのですかね？
今、2台とも借りてるのですが、子供が自転車を欲しがっていて。
家の前に置けないとなるとやはり自転車置き場ですよね。

[39: 入居済みさん]

たしかに・・・子供の自転車は家の前置きにしたい物ですよね
どうするものなのでしょう？
管理組合も「５月」に発足会と言っていました・・・
どんどん伸びています。

住民側から問題提起してまとめておいて、早く解決に向かえるようにしたいですね。

[40: 住民さんZ]

管理組合とはどういった発足のしかたをするんでしょう？

役員とかを決めるんですか？

[41: 匿名はん]

>>40
他のマンション入居者ですので、参考にはなりませんが・・・。
私のマンションでは、管理会社から予め組合理事長以下の役員が決められ、数度の暫定理事会を経て総会資料の作成等にかかわってきたと聞きました。
先日、組合総会が開かれましたが、総会までに発生した様々な問題についての意見は管理会社名でアンケートも実施され(駐車場、駐輪場、エレベーター、その他共用施設設備の使い方等)、その結果をふまえて総会で話し合いましたよ。
ですから、ここの板で述べられている問題についても管理人を通じて報告記録を残される方がいいと思います。大勢から出てきた問題を無視することはできにくいと思うからです。

理事会発足時の役員は上述の通りでしたが、来年以降については棟や階数、年齢構成等を考えながら作られた案が出てくると思います(ペット可のところでは、その代表者も含まれでしょう)。

当てはまらないことばかりで、すみません。