松井山手 京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア 住民版

[欽明山手]

インテリア相談会が始まり入居まで４ヶ月ほど、待ち遠しくてスレッドをたてました。
契約者、住民で有益な情報交換をしましょう。よろしくお願いいたします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136179/
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア
所在地：京都府八幡市欽明台東5-1、京都府京田辺市山手西1-1-2(地番)
交通： JR片町線｢松井山手｣駅徒歩9分
物件URL：http://www.fs-web.jp/
施工会社：㈱奥村組
管理会社：京阪カインド㈱


【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[659: 入居済みさん]

棟によるのかな？
私はF棟ですが、ずっと何も問題なく使えてますよ。
もう使えるようになりましたか？

[660: 入居済みさん]

659さん>連絡した日の夕方には使えるようになりました！
因みに私もF棟です…

１日半程でしたが、ビックリしました！
今は問題なく使えています！

お騒がせしました！m(_ _)m

[661: 匿名]

ここのマンションって、ベランダの柵に布団を干すのって良かったんでしょうか？
住みはじめの頃は誰もベランダの柵に干してなかったので、落下防止の為禁止なんだと思っていました。
ここ数日、中庭を通ったら何件か布団を柵に干してるのを見ました。
良いのなら私も干したいけど、柵干し禁止のままですよね？
柵干しはあんまり見栄えが良くないと思うのは私だけかなぁ…。

[662: 入居済みさん]

661さん
ホントですか？
確か禁止のはずですが…
と、言うよりマナー、モラルを疑いますね。
おっしゃる通り落下防止の為禁止だし、最近では当たり前です。
今時知らないなんて情弱もいいところです。
頭の悪さとモラルの無さをアピールしている可哀想な住人さんです。
はぁ…ここもこのまま賃貸団地のように落ちぶれていくのかな…

[663: 入居済みさん]

ベランダの柵にお布団
良くないですね！　　このマンションお気に入りなのに・・・

[664: 住民さんＡ]

皆さま、教えて頂きたい事があります。

粗大ごみを出すには八幡市に電話を入れて、回収予約を取ります。
次に管理人さんに回収日を伝えて回収してもらう事になるかと思います。

HPにも記載がなく、祝日だからか電話もつながらなかったので確認が取れていませんので
教えて下さい。

粗大ごみの回収は有料だと思いますが、その料金はどのように支払ますか？
以前、住んでいた所ではコンビニで粗大ごみシールが買えたため、そのシールを
貼っていました。

八幡市でも粗大ごみシールがありますか？
もしシールがある場合、駅前や山手幹線沿いのローソンでも購入可能でしょうか？
(たぶんあそこは京田辺市かと思いまして・・・)

現在、情報収集中ですので調べ方が不十分かも知れません。
お手数ですが、ご存じの方がいらっしゃれば教えて下さい。

自身でも、もう少し調べます。

[665: 入居済みさん]

ベランダの柵に布団ですか！！！
見栄えが良くないとか危険とかいう前に布団汚れませんか？
私だったら絶対にやりませんね。

見栄えで言うと「すだれ」はどうなんでしょう？
暑さを和らげるアイデアとしては良いのですが、あまりマンションには合いませんね？

あとはＦ棟裏の通路に黒のトヨタDBが毎日路駐しています。
あそこは自転車置き場や歩道から人が出てくる可能性があるので路駐などで死角を作らないでほしいです。
しかも真っ黒な車なので夜間は他の車が追突する可能性もあります。

Ｆ棟裏の駐車については管理人さんにもたくさんの苦情がいっているみたいです。
自分勝手な行動で他人に迷惑を掛けないようにひとりひとりが気を付けて住みやすいマンションにしましょう！

[666: 入居済みさん]

>>664
http://www.city.yawata.kyoto.jp/living/kankyo/onegai/ogatashushu.html
ここを見ると個別回収と書いてありますが、支払方法までは詳細には書いていませんねぇ･･･
参考になればと思いましたが･･･やはり電話で確認するのが確実ではと思います。

[667: 入居済みさん]

あのbＢね。
頭の○そうな車に乗ってるからそう言う人なんじゃないかな？
そう言う人は自分の事しか考えてないから自分では気付けないだろうし、周りにも同じレベルの人間しか居ないだろうからある意味可哀想だ。
しかし悪質な路駐はレッカーして貰いたいね。

[668: 住民さんＡ]

No.664 さん
以前粗大ゴミを出しました。とゆうか我家は持ち込みで市役所横まで持っていきました。その場合支払いもそこですませましたよ。持込の方が回収より少し安かったと思います。参考まで

[669: 住民さんＡ]

666、668さん

664です。ご回答ありがとうございます。

回収だと、立ち会いが必要な様ですね…。
共働きで、今は繁忙期な為、休めないから
困りました…。
土日回収はやってないみたいですし。

持ち込めば、良いと思いますが、処分したいのは
ベッドで、解体しても我が家の車は軽自動車なので
入らない…

リサイクル業者に頼むか悩みます。

[670: 入居済みさん]

違法駐車に罰則を与えれないのかな？リスクをしょわさなきゃやめないんじゃない？ああいう連中わ。
レッカー車よんで請求書送りつけるとか。前もってポスティングで告知した上で。
それか、違法駐車の前で違法行為の野球でもしてぶつけてやるとかw

[671: 入居済みさん]

667さん
もし知り合いの車だ、とか心当たりのある人は
このサイトを教えてあげて欲しいですね。
住人や世間からはこんな風に思われてますよって。

[672: 入居済みさん]

違法駐車の車に粘着テープで警告を貼ることは法的に問題がありますか？
ピンクタント＆ブラックタントが痛すぎて・・・・
車を停める場所もわからないなんて可哀そうですね！

[673: マンション住民さん]

駐禁ポールの中に車止める人ってなんなの？

[674: 入居済みさん]

警備員で態度の横柄な人いてませんか！何か勘違いしてるんじゃないの。私だけでしょうか？そう感じているの。。メガネのおじさん。

[675: 匿名]

先日、中古物件が売りに出されており、ショックでした。
まだ空室が結構あるのに。とはいえ、みなさん色々と
御事情がおありでしょうから仕方がないかと思います。

ところで、うちの子供はまだ幼稚園なんですが、
京阪不動産の方に聞いたら、マンションの住民の方の
小学生の8割が私立中学校に通わせているため、
ローンに加え、塾の費用も考慮したほうがよいと言われました。

みなさんは、ローンの借り換えとかはじめてますか？
うちは固定ローンにしているのですが、変動金利の
安さがこのまま続くかどう不安だったもので…

[676: 匿名]

マンションの窓ガラスをスペーシアにされている方いらっしゃいますか？

[680: マンション住民さん]

皆様、金曜日にコストコがオープンしますが楽しみですか？それとも？

わたしは、元々尼崎まで買い物に行くくらいコストコ好きなのですが、こんな近くにオープンするということで不安の方が大きいです。

何故かというとやはり渋滞。

しばらくは家から出れても家に帰るのにすごく時間がかかりそうじゃないですか？だってコストコに向かって帰るようなものだから。

時間がない時にコストコ渋滞に巻き込まれて家に帰れへんとかいやだなあと思いつつ、しょうがないか。。…と葛藤してますが、皆様いかがですか？

コストコ。

楽しみ？それとも不安？

[682: マンション住民さん]

毎年思うのだがグランドエントランスのクリスマスイルミネーション、何故メインツリーの電気がついている日とついていない日があるのでしょうか？小さな植栽は毎日ついていますが。曜日で決まっているとか？どなたか理由を知っていますか？いつも帰りに気になって仕方がなくて。。

[683: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住んでる自分が言うのもなんだが、駅から歩いて帰ってくる時に見える「好評分譲中」の横断幕、哀しいくらい無意味だな。

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

683さん
確かに。
でもコストコ渋滞も思ったより凄くないし良かった。

[685: 私も住人]

コストコが出来たことが販売の後押しになればいいですね。

[686: マンション住民]

みなさん　防音マットなどひかれていますでしょうか？
おススメのものがありましたら、教えていただけませんか？

我が家にはゼロ歳の子供がおります。ものすごく元気な足音が上階から聞こえてくるので、「近いうちに、うちの子もこうなるんだなぁ」と思い購入を検討しています。

[687: 住人]

685さん、ならないでしょう。

[688: マンション住民さん]

皆様に質問させて下さい。

トイレットペーパーホルダーのカバーは使用されていますか？
市販の物ですと、カバーの部分に少し隙間があり差し込み可能な
タイプが多いかと思いますが、現在の仕様には合っていませんよね？？
差し込む隙間などないですし・・・

カバーを付けたいのですが、何かお薦めの製品があれば教えていただけませんか？？

[694: う~ん；；]

議題にあがったり、ネットで話題になったりする上の階の騒音…。
人ごとだとどこかで思さっていて、マンションを購入したのだから、多少は大目に見るべき。
集合住宅だし…。と考えていましたが、最近皆さんの苦労が痛いほど分かりました；；
朝からどたっどたっばたばたばたっっっつ。っと部屋中を走り回る音で起こされ、
昼だけならまだしも、遅い時は夜11時近くまでどんっどんっど～んっ。
と容赦ない上からの騒音…。
マンションに住んでいるし、走るなとは言わないが、ちょおおおおっとでも下の事を考えて、
そんなに容赦なく走り回るなら、すみませんのたった一言、挨拶に来るなり、常識的に何かないかな？
下の階の人が訴えたとか、え～っとか思ってたけど、ちょおっとだけ分かる気がする今日この頃…。

[695: マンション住民さん]

No.694　さん

お気持ちお察しいたします。わが家はドッタバッタしてる方です。
しかしながら夜は８：００には休ませるため夜中まではないですけど
朝は目をあけた瞬間からどったばったと・・
『はしるな～！！』『したの人寝てるよ～！！』『やめなさ～い！！』と
口うるさくは言いますがやはり子供で・・防ぎきれてはないです＞＜
言われないと分からない方もいらっしゃるかと思いますので、管理事務所
通してお伝えするのも必要かなとも思います。

[696: E棟の住人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[697: C棟住人]

これだけ大規模なマンションですからAEDを一応設置して欲しくないですか？

[698: Ｅに住んでます。]

なるほど、
いろんな年代の方もすんでますしＡＥＤはいいと思います。

[699: 住人]

宅配クリーニングってどうですか？
あまりいい話をきかなくて・・・

[700: C棟住人]

ＡＥＤ設置をお願いするには管理組合に意見すればいいんですかね？

[701: Ｅに住んでます]

ロビーでいちおう聞いてみられたらどうでしょう。
住人総会で聞くというのもありますけど、
あの場では言いにくいかもしれませんし。
ロビーに意見箱もあったと思いますよ。

[702: C棟住人]

ありがとうございます。意見箱に入れてみます。

[703: 住民さんＡ]

最近、網戸やバルコニーのドアに小さな緑色の虫がた～～～～～～～～～っくさん付いていて気持ち悪いです。
虫が嫌いなので、高層階にしたのに…皆様の網戸やバルコニーのドアには付いていませんか？？
ネットで調べるとイネなどに付く虫の様で、部屋の灯りに誘われて来るらしいです。

最近は遮光カーテンも開けっ放しにしていたので、部屋の明かりに誘われて集まって来たと推測できますが…気持ち悪いです。
網戸にも付いて居たので、息を吹きかけてもしつこくひっつき…殺虫剤でも逃げず…あぁ～気持ち悪い。