購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[941: 匿名さん]

持ち家(親からの相続)だが、
立地がいいとこに土地代金も建築代金も出せるひとは少ないと思うよ。一戸建て。
思いっきり土地が安い辺鄙な郊外に安く土地買えるなら一戸建てかな。
変に土地代高い都市部だと駐車スペース確保するのが大変になってくる。
あと一戸建ては隣近所の付き合いがめちゃ難しいよ実際。
同年代世代夫婦とかならまだマシだけど 隣がジジババ年寄りとかだと
生活サイクル違うので気を遣ったり付き合いが色々大変。
主婦の人なんかコミュニュティーに馴染めんかったら最悪
中年ババァの排他的攻撃行動は凄まじいから実際。
うちは親の近所付き合いは友好的だったけど、
隣の家が犬飼ってて夜中に遠吠えしまくりで大変だった。
風向きによって犬の臭いがもろ来る時もあって往生した。

・犬を大量に飼っている犬好きがいるかどうか(臭いや騒音)
・ゴルフ好きや野球少年がいるか(ゴルフ打ちっ放しやボール壁投げは結構うるさい)
・ドキュンや珍走がいないか
予定地の隣近所も十分確認した方がいいよ

[942: 購入検討中さん]

戸建てって言っても、隣の壁がすぐ近くにあるような密集地では、
マンションとあまり変わりないと思うよ。

かえって自己主張が強い分、近所付き合いが大変なのでは・・

[943: 匿名]

>>941
戸建に住んだことないでしょう？（笑）

[944: 匿名さん]

>>943
馬鹿野郎ｗすべて実例だよ うちのorz

農地転用でモザイク状に徐々に新興住宅地になったから
地元の農家が『地の者』新しくきた者を『他所もん』とか露骨に差別するんだよ、
集合住宅の建売じゃなかったから 移ってきた家主たちも
『俺の方が古く住んでるのにｘｘは態度が出かい云々 etc』結構難しいんよ
百姓と新しく土地買った入居者とかも仲悪いしな
そんなこんなで住んでるうちに 昔は糞みたいな安い俺らんとこも
なんか知らんが地価が上がって住民の入れ替わりも激しかったり色々またある。
住宅で埋め尽くされてきたら違法駐車も増えるし
訳の分からん住民も増えるしな･･･ほんと

[945: 匿名さん]

＞920
停電になれば、戸建てのセコムはおまじないの札にしかなりません。
もし、出かけている日中が計画停電だったら、空き巣入り放題に
なりませんか？

ということで、オートロックが無くても、セキュリティが下がっても
有人で見回りがあり、窓などからの侵入などが一般的にはあまり
考えられない、マンションの方がいいのではと思っています。

[946: 匿名さん]

>犬を「大量に」飼っている犬好きがいるかどうか(臭いや騒音)

実話かも知れんが、さすがにこれは気を付ける事として一般化は出来ないなｗｗ

[947: 匿名さん]

>ということで、オートロックが無くても、セキュリティが下がっても
>有人で見回りがあり、

オートロックが無いようなマンションに有人の見回りがあるとは思えないのだが。

[948: 匿名さん]

＞947
「計画停電中で」オートロックが「効か」無くても･･･

普通に読み取れると思ったのですが。

[949: 匿名]

>>944
？？
立地がよい都市部で農地転用？
う～ん

練馬とか？

でも練馬は立地は今一だし

あとは市になるけど、そこなら郊外だしなぁ

[950: 匿名さん]

＞農地転用でモザイク状に徐々に新興住宅地になったから
＞地元の農家が『地の者』新しくきた者を『他所もん』とか露骨に差別するんだよ、

何年前に造成された住宅地か知らないが、農家が地主というのは比較的新しい土地？

都内の古くからの住宅地に転居したが、新旧住民間の軋轢を感じることはない。
気持ちにゆとりがあるのか、適度な無関心という感覚で町内会活動の義務等もありません。
住環境を含めて家を買うべきです。

[951: 945]

計画停電中のセコムについて、どなたか何か意見をレスしてください

＞949
９４４は戸建の話は自分の所と言っているが、自分の所が立地がいいとは
言ってない。
　　　立地がいいとこに土地代金も建築代金も出せるひとは少ないと思うよ。
とは言っているが。

[952: 匿名さん]

浦安

駅徒歩圏　1坪20万なら買ってもいいよ

[953: 匿名]

>>951
なるほど

>>944は『東京の』都心付近ではなく、地方の特殊な地域にお住まいなのですね
それなら特殊な近所関係があるのも、あながち嘘ではなさそうです
>>941で珍走という絶滅危惧種の存在を匂わせている時点で、特殊な地域であることを考慮するべきでした

申し訳ありません

しかし、その異常な近所関係はその地域に特有と思われますので、東京の近くにおいでの際はご安心ください

[954: 945]

計画停電中のセコムについて、どなたか何か意見をレスしてください

[955: 匿名さん]

＞954

「セコム・ホームセキュリティ」には、停電時に一定時間の動作を確保するため、
補助用のバッテリーを内蔵しています。停電が規定を超えてバッテリーの残量が
残り少なくなってくると、自動的にセコムに通報が入るシステムになっていますので、
万が一の場合でもすぐにセコムで対応が可能です。

これくらい自分で調べなよ。

[956: 匿名さん]

>>955
調べて書くなら、きちんと調べましょう。

http://www.secom.co.jp/news/pdf/info110314-2.pdf

[957: 匿名さん]

マンションさんは立地の良い戸建ては高いだの何だの言っておいて、
マンションは計画停電でも有人見回りとか24時間有人が基本なの？
しかも管理人じゃなくて警備員が24時間居るってことかい？

常駐じゃなくて日勤午前中くらいが一般的なマンションの管理人スケジュールでしょ？
200世帯超のマンションは少し違うだろうが、どんなマンションとセコム付き戸建てを
比較しているのかね。

ところで一般的なマンションについてる安い名も知らない警備会社のシステムには
セコムのようなバッテリーは積んでるのかね？
自分のマンションの警備会社がどうなってるか、警備会社の実名を挙げて教えてくれないかい？

[958: 匿名さん]

＞956

http://www.secom.co.jp/faq/homesecurity04.html#q3

ちゃんと調べるならバッテリの時間も調べといてね。

[959: 匿名さん]

>>958
計画停電に関して、”極力外出を控えてください”と公式に書いてありますが無視ですか？

デマを流さないようにされては？

[960: 匿名さん]

＞９５７
＞常駐じゃなくて日勤午前中くらいが一般的なマンションの管理人スケジュールでしょ？

＞一般的なマンションについてる安い名も知らない警備会社のシステム

いったいどこのマンションをさして一般的といってるのか？
ああ　君が購入できる範囲で見た一般的なマンション？
それとも市営の賃貸？

[961: 匿名さん]

私の所は、計画停電もないが、電車のダイヤを通常近くできるなら、計画系電に追加でもok
近年のオートロック設備は多くが電池付きらしい。　それほど電力は要らない？　

昔は断水がよくあり、お風呂に水貯めた。　トイレも節水型だと、少量の水で入れ替わるね。

ＰＣ５台が通常、一時的に６台にして、Pentium4をWindow7のCore Duo 7に移設した。次PentiumDを
XPのCore Duo 7に移設予定。　全部省電設定で稼働中。　３００ギガ以下のＨＤも整理しょう。

家の管理人は９～１８でほぼ８時間勤務。　清掃員はバイトかな？日中約４時間

[962: 匿名]

＞957
戸建てに住んでるならマンションの心配は無用ですよ～
そんなにマンションが気になるのかな～

[963: 入居済み住民さん]

今回の地震で木造の戸建てが
いかに脆いものか分かりましたね。

命が惜しければ、鉄筋コンクリートのマンションに住むべきです。
取り合えず、死なずに済みますから。

[964: 住まいに詳しい人]

マンションデべの営業の言うことを鵜呑みにして、マンションは地震に強いなんて思ってたら大間違い

いずれ直下型地震がきたら分かるよ

近い将来マンション住民がギャフンという時がくるよ

[965: 匿名さん]

断水でギャフンしているよ　きっと？

[966: 匿名]

だから戸建てはマンションの心配なんかしてないで自分の家の心配だけしとけって。
住んでもないのになんでわざわざマンションの心配してんの？

無用ってか余計なお世話だね。

[967: 匿名さん]

な

ギャフン　しているだろ？

[968: 匿名さん]

流されたらギャフンもいう暇ないよ。

[969: 匿名さん]

鉄筋マンションが破壊される程の地震がくるとしたら、
あとはなんにも残らないでしょうね。
痔・エンド

[970: 匿名さん]

マンションは健康に良いですよ！
何せ、計画停電で毎日３０階まで登山が出来ます。
高層マンションではポンプも止まるので水も溜めています。

タワマン、二度と買いません、、、

[972: 何番だか忘れた]

セコムの家庭用のバッテリーって３時間ＯＫなんですか？
セコムのセンターの方は３時間ＯＫかもしれませんが。
電池式っていうのがあるんですね。
警備の方（接触や赤外線等）から通報まで電池の電源でできるタイプですか？

勤務先がセコムだけれど、停電中はバッテリーが切れると、信号が行く。
通常はそういう変な信号が来たら、折り返しすぐ連絡して、応答ない時は
駆けつける…けれど、かなりの箇所でビービーいうから、実際問題は無理って
言っていた。

結局、停電がある時は残業か早出（もともとの早出は７時だからなんとか）
で人がいるようにすることになった。
今までも電気系統の工事等で停電になる時は人がいるようにしていたから、
通常通りの対応という事だ。

いつだか、セコムの接触か何かが悪くてどうしても異常信号が出てしまう
ので、そのまま帰ってもいいかと聞いたら、異常信号が出たままではそれ
以上の異常（本当の泥棒とか火事とか）があってもわかりません、と
言われて、結局セコムが直しに来るまでずっと残ってた。

今時のホームセコムはそういう事業所用より進んでいるんですね。

また、うちのマンションは大規模なので２４時間有人警備もあり。

[973: 匿名さん]

>>971
事実ですが？
なりすましと言われる筋合いはありません。
旦那は停電時を外して出勤・帰宅しておりますが、
主婦の私は子供の送り迎え等で停電時も外出しなければなりません。
こんなに苦労しているのに、なりすましと言われると心外です。
滅多に無い事ですが、震災の場合はこのような事実もあると言う事を皆に知らしめるべきです。
貴方みたいに「何でもかんでもマンションが良い」等と言うから荒れるのでは無いでしょうか？

[974: 匿名さん]

計画停電ってどこに住んでるの？柏のタワー？
マンションなら立地を選ばなきゃ。
計画停電するところなら、戸建買えるでしょ。

[975: 匿名さん]

>973
なりすましでないなら、どこのマンションで、毎日３０階も昇り降りしてる？
だいたい計画停電が毎日あるところって、どこですか？

[976: 匿名さん]

>だいたい計画停電が毎日あるところって、どこですか？

夏場の電力需給ギャップを考えれば、計画停電範囲が広がるのはやむをえない。
都心以外の23区域も停電対象にする検討がはじまった。

暑いときにマンション階段お疲れ様。

[977: 匿名さん]

うちは自家発電の非常用エレベーターあるんで関係ないです。

[978: 972]

いや、それぞれの特徴があるわけだから、EVなしはツライでしょう。
それも主婦の方はね。
物を持ったりするわけだし。
私は今までの階段は当日ともう１回しかない。
それも前のマンションでもEV故障の時に困ったことがあったので、
自力で何とかと思える階にした。
マンションのスレに「上の階のボタンを押すと勝った気がする」と
言っていた人はどうしてるかな？

どういう生活がいいかだよね。
セキュリティも同様。

[979: 匿名さん]

＞976
>975です。　>973に対する質問の回答はいただけませんが、ご事情がおありでしょう？
私は、計画停電に交代でなるぐらい、何でもないです。　超高層マンションではないので、

運動不足の解消になるかな？　973さんのように、毎日３０階以上の階段を昇り降りしないと、
運動にはならないかな？　奥さんも階段を昇り降りされてるようで、

毎日、計画停電が長時間続く地域があるとは想いませんでした。　不公平ですね？
今は計画停電ない地域ですし、職場が都心なんで、夏場もほとんど計画停電と縁ないな？

[980: 匿名さん]

972です。
うちの方（神奈川）でも計画停電が先週は毎日、時には２回。
連休からはなくて済んでるが、毎日ある（あった）ところだって
そんな僻地ではないと思うな。
計画停電は１回が３時間ですので、２回あると朝から夜の間に６時間。
さすがにイヤに。

ちなみに同じ神奈川に通勤してるが、ここは実際１回あったかないか。
でも先週はあるかないか、分からなかったから、仕方なく当番したけれど。

[981: 匿名さん]

一部の戸建てさんのなりすまし
本当に残念な頭の方なんですね。

[982: 匿名さん]

関西電力から東京電力へラブ注入するべきだ
変電器みたいなのはないのか？
今年も猛暑らしいぞ

[984: 匿名さん]

変電器じゃなく周波数変換機ね。
明治時代の発電機の国籍違いが今まで統合されていない。
先送り文化のつけが今まわってきた。
現有の変換能力は非常に小さいから、関西からの補助給電は難しい。

[985: 匿名さん]

>うちは自家発電の非常用エレベーターあるんで関係ないです。

自家発電は保管できる燃料の量が限られているので、短時間で止まると聞きました。
エレベータも非常用に閉じ込められた人を出すだけで、通常の昇降はできないようです。
停電時は、階段を使うしかなさそうです。

[986: 匿名さん]

いや普通に使っていいってアナウンス流れたんで、使えるんだと思います。

[987: 匿名さん]

>>982
周波数変換所は3箇所ありますが、合計で100万kWh(原発1基分くらい)しかありません
ちなみに原発事故が起きて以来、フル操業だそうです

[988: 匿名さん]

>いや普通に使っていいってアナウンス流れたんで、使えるんだと思います。

思い込んでると停電時に困るよ。

[989: 匿名さん]

近年、オール電化の世帯が増えて、200万kWh(原発2基分)電力が余計に必要になったそうだ。
オール電化にすると、電気代が随分割引されるような設定になっているんだが。　

計画停電で、電車の本数が減るとか、迷惑を受けてるのに、オール電化の割引は何か納得出来ない。

[990: 匿名さん]

つまりオール電化に住んでるヤツは、
震災を受けた地域に対して、存在しているだけで
打撃をあたえている、ということか？

こう考えると、オール電化は必要か？