購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[741: 匿名]

>>736
熱を出すヒーターがついてますよ。
ガス式マンションというものを買ってしまった以上、
オール電化は諦めざるを得ませんよね。

ついつい｢オール電化のどこがいいの？イラネ｣と言ってしまいたくなるお気持ちもわかります。

[742: 購入検討中さん]

計画停電の話があるのに、オール電化の住宅って最低ですよ。

[743: 匿名]

計画停電かぁ

マンスンはエレベーターや水の組み上げが大変そうですね

[744: 匿名さん]

>>738　プ笑

[745: 匿名さん]

停電でもオール電化やエレベーターは動くの？
ライフラインの遮断はマンションに厳しい。

[746: 匿名]

>>742
今時電気切れたらガスも使えませんよ。

[747: 匿名さん]

家は水とガスはでるけど。

[748: 匿名さん]

>>746
最近のガス機器じゃなくてレバー回して付ける古いタイプなら電気不要だったりする。

[749: 匿名さん]

電気がないと何もできないような器具に頼らないほうがいい。
ガステーブルと石油ストーブが活躍しそう。

[750: 住まいに詳しい人]

>>473
>>474
こちらでも指摘した通り、マンションも想定街の地震で倒壊および火災を起こす。
福島原発も安全なはずだった。
マンションも安全なはずだった。
マンション営業マンが安全といえば安全なのか？

タワマンはプワマンが住むところだよ。
せめて城南の低層マンションがいいのでは？

[751: 匿名さん]

低層マンションでは戸建てとあまり変わらない。　地震の津波に耐えるには８階建て以上の
マンションの５階以上の部分に住むのがいいと思う。　２０階以上のタワーマンションもイヤ

荒川の堤防が約１０ｍしかないそうで、関東直下でなくて幸いだった。
気仙沼一帯の数百ｍ巾の火災を見ると、海岸近くは戸建てじゃダメだね。
場所によって、７０ｋｍぐらい離れた地域まで、津波は到達したみたいだ。

[752: 匿名さん]

このクラスが都心にくればと思うと怖いです。
地震保険も５兆５０００万では一戸あたりかなり減額
支給になるだろうし。その前に想定以上の震災では命の保証もないか・・・

[753: 匿名さん]

想定以上ならスカイツリーの倒壊もあり。
発電所も建物もすべて人間の想定に他ならない。

[754: 匿名さん]

高台の低層マンションがいいな。

[755: 匿名さん]

山の斜面等を開拓した土地は、液状化の土地よりも恐い気がします。　山崩れとか、土砂崩れとか
悪い方の実績が既に、沢山あります。　地震だけでなく、大雨とかでも起こります。

[756: 匿名]

一般的に山は地盤が良いよ。

[757: 匿名]

>>756 何を根拠に？
ちょっと大雨が降ると、毎年あれだけ地滑り起こしてる山が？

[758: 住まいに詳しい人]

山の種類にもよるだろうけど、山の方が地盤はいいでしょうね。

湾岸埋め立てはあれだけ危険と何度も何度も何度も警告しているのになぜ理解できないかなぁ。

液状化
０ｍ地帯
土壌汚染

[759: 匿名さん]

＞ちょっと大雨が降ると、毎年あれだけ地滑り起こしてる山が？
どんだけ山奥の家を想定してんのよ。
山を平地に造成した宅地は地盤が強いというのは事実だよ。

[760: 匿名さん]

>758
実際に、被害が出るまで、みんな気にしませんよ。　上に塞ぐ物が何も無い道路が
隆起しても、そこを補修するだけだし、不等沈下で、住むことが出来なくなるマンション

でも出ないことには影響はない。　そんな事があるのかどうかもわかりませんが？
実際に被害があるほうに、みんなの注目がいくのは、当たり前でしょう。

[761: 匿名さん]

どこで何が起きるかわからない。
家がいいから安心ってわけではない。

[762: 匿名さん]

山って言っても、盛り土とかしてるところや、崖の近く、
大きな川の流域とか弱いところはたくさんある。
大雨で深層崩壊が起きて岩盤ごと崩れてしまうリスクのあるところも結構ある。

湾岸でも基礎が岩盤まで打ち込まれてて頑丈なものも多い。

結局、個々の場所や物件による。

[763: 匿名]

埋め立て地域はやばいね。
地震による液状化、津波、心配要素が多過ぎる。

[764: 匿名さん]

こうなると、賃貸が気楽でいいかな？

[765: 匿名]

>>674
そのとおり

間違っても埋立て地や川沿いの物件は買っちゃダメということ

[766: 匿名]

高台の耐震等級3の戸建に住みたい

[767: 匿名さん]

都内の城西・城南地区でも標高50メートルぐらいあるはず。
海沿いや川沿いの低地以外は、当面地震の心配でいいんじゃないの。

[768: 匿名さん]

城西城南と言っても、このあたりは避けた方が良いでしょうね。

多摩川浸水予想域
http://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/disaster/flood/gismap_tama.htm

あとは、低湿地の埋め立て地とかは危ない。

[769: 767]

＞城西城南と言っても、このあたりは避けた方が良いでしょうね

地図の地域に城西は入ってないし、世田谷といっても低地の部分は川崎みたいな所だからね。

[770: 匿名さん]

世田谷の洪水ハザードマップ
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/6073_1.pdf

世田谷でも、多摩川流域に限らず危ない地域はあちこちに散在してる。
他の地域でも同じ話。

災害危険性を言うなら、地区より種々のハザードマップを気にしたら？

[771: 匿名さん]

見晴らしの良い所が急傾斜地指定だったりする。
山崩れっていうと、ものすごい山奥を想像したりするが、
横浜などでも地盤がずれた事ってあったな。
結構な市街地（商業地ではない）で、かえってぞっとした。

[772: 匿名さん]

>災害危険性を言うなら、地区より種々のハザードマップを気にしたら？

総雨量460～560ミリの場合だって。どのくらいの雨量なの？
同じ条件だと城東地区は大変じゃない？

[773: 匿名さん]

ハザードマップなんかを気にしてたら、江東区には住めないでしょ。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/7509/13389/file/16149_omote....

[774: 匿名]

埋立地のマンションはダメだな。
高台の戸建がいい。

[775: 匿名]

高台の宅地…造成前の地図と比較して購入判断が必要です。山を削って谷を埋めてます。その中には川も含まれます。人気のあの沿線はヤバい

[776: 匿名]

地盤の強さは山＞＞＞＞埋立地

[777: 匿名]

埋立地って立地的にも海抜0の海沿いにあることが多いんだよな

[778: 匿名さん]

マンションは杭を地下の岩盤に打ち込んで基礎をつくる。
戸建は地盤の上にそのまま基礎を作る。

地盤の影響が大きいのは戸建じゃないの？

[779: 匿名]

は？

[780: 匿名]

まあ

豊洲に代表される湾岸とか荒川、隅田川沿いのマンションとか
相場より安いのは理由があるわけです

[781: 匿名さん]

放射能の前ではマンションも戸建もない。
今こそ今度こそ原発に反対する声を大きくしよう！！！
下のサイトは、15年前のものですが、非常にショッキングなものです。
そして何もされないまま、今回の事態になりました。
http://www.iam-t.jp/HIRAI/pageall.html

[782: 匿名さん]

皆、オール電化は無論、ガスであっても電気を使わず使用可能な
一世代前のタイプに切り替えて電力消費量を原発無しで賄える
消費量。現在の二分の一の生活で我慢しましょう。

[783: 匿名さん]

>>マンションは杭を地下の岩盤に打ち込んで基礎をつくる。
>>戸建は地盤の上にそのまま基礎を作る。

>>地盤の影響が大きいのは戸建じゃないの？

相変わらず、マンション派の必死な虚偽報告が出ていますね。
そこまでして戸建てを批判する理由を知りたいです。
神レス認定でもＯＫですね。

[784: 匿名さん]

＞781
サイト読ませていただきました。

スレに戻って。
今回、管理組合からの掲示板を見て、ピット式駐車場の停電時のこと、
ガスコンロは設備を変えていなかったら停電でも使えること、ガスの
復旧の仕方、ＥＶはすぐ次の階で止まるとか・・・などなど、
いろいろ掲示してもらい、安心しました。

もちろん、マンションのオートロックは解錠になってしまいますが、
計画停電時は見回りを増やしてくれるとのこと。
こまめに鍵かけをしようと思いました。

勤務先がもちろんセコムに入っているのですが、今回の停電で聞いたら、
結局電源がないと警備は無理だと言う事。
早朝とか、夜とかは結局人が残っていなければならなくなりました。

戸建の方も、昼間の停電時は家にいても仕方ないでしょうが、いないと
空き巣に入られても通報もありませんから、お気を付けください。

[785: 匿名さん]

ウォーターフロントの高層マンションが津波の防波堤になっていることを知らないのか。
下町の住宅を守っているのだぞ。

[786: 匿名さん]

戸建てで杭を打つ工法はあまりないね。皆無ではないが、その多くは軟弱な地盤を固めるための杭打ち。それともマンションの基礎みたいに岩盤までのそれがあるのかな。

[787: 匿名さん]

>>戸建てで杭を打つ工法はあまりないね。皆無ではないが、その多くは軟弱な地盤を固めるための杭打ち。それともマンションの基礎みたいに岩盤までのそれがあるのかな。

神スレ　認定！
真性の馬・鹿ですね。

[788: 匿名さん]

プッ。

[789: 匿名]

何を言っても所詮耐震等級1なんでしょ(

[790: 匿名さん]

計画停電はこの先いつまで続くのかな。
必要だとは思うし、協力もするけど、正直きつい。
うちのマンションでは、エレベーターは2機とも停止なので、8Ｆまで階段での上り下りです。
しかも、ガスも全て電気絡みなのでストップ。
何故か水も止まります。
ライフラインが完全にストップで生活できません。