購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[567: 匿名さん]

>>566
ネタ？

成りすまししすぎて混乱していますか？

[568: 匿名さん]

夢を語るのはかまわないでしょう。そっとここの板を見守ってあげましょう。

[569: 匿名さん]

マンション派の方々は成りすまし・妄想・戸建て攻撃と忙しいんですね。
やはり区分所有と言う砂上の楼閣が崩れだしましたね。

[570: 匿名]

やはり今の時代に購入するなら金やガソリンが一番だね、またアメリカも日本も絶好調の景気だから、益々あがる株式を沢山購入したいね。

[571: 匿名さん]

ここの板、自称マンション住民も自称戸建住民も
両者気持ち悪いですね。

[572: 匿名さん]

このスレはそもそもネタスレだろ？
誰かを誹謗中傷するために存在してる。

年中貼り付いてる暇人と低レベルの業者と
住宅ローンを考えてる人が暇つぶしで罵り合う。

真面目に書くことがナンセンス。

[573: 匿名さん]

いえ、なかなか楽しいスレッドだと思います。誇張が多いですが、まんざら嘘でもない。勉強になります。

多くの一般メディアが言うように、マンションも戸建ても長期でのコストはあまり差がないように感じました。マンションなど、アクセスが便利であれば、その分投機対象になりやすく住民意識がばらけそうですね。郊外型分譲住宅地は、住民意識が逆に強すぎる方がいらして、かえってギクシャクするかも。むずかしいですねえ。

[574: 匿名]

購入価格が同じなら長期でのコストは戸建の方が安いよ。

[575: 匿名さん]

>>572
無知なマンション住民をからかうスレです。
必死に反論してくるので面白いですね。

[576: 匿名さん]

>573、>574 の連携プレイ、よく使いますね。(笑)

安いメンテナンスで、ペンキ塗りだけでお過ごしください。
旗竿で頑張ってね。

戸建て建てる人は、土地の値段がかなり下がるけど、気を落とさずに、

[577: 匿名さん]

>>575
逆じゃない？
マンションをちょっと持ち上げたり、
戸建ての問題を書いたりすると必死の反応がある。

暇つぶしぐらいにはなるかもしれない。

[578: 匿名さん]

>>577
いやいや逆でしょう（笑）
これまで読んできたら、戸建がマンションをからかうと、
マンションは戸建の問題を必死で訴えていますが、
戸建派には全くダメージがないと思いますよ。

[579: 匿名さん]

家を買うって、一戸建てを買うことだと思っていました。一戸建てメインで探しているならそもそもマンションは眼中にないのでは？

通勤距離や価格などで一戸建てがナンセンスな場合にマンションが選択肢となるのでしょう。

[580: 匿名さん]

自分の持ち物じゃないなんて・・・・・・・

[581: 匿名さん]

お金払って

共有名義なんて

私道と同じだよね？

[582: 匿名さん]

どうでもいいんじゃん？お互い好きな方に住めば。
私はマンション派ですけど。

[583: 匿名さん]

ほんとに戸建かどうか怪しいもんです。

以前、「マンションは購入vs賃貸」ってスレが大盛況だったのですが
このスレが出来たとたん閑古鳥が鳴いてますからね。

ヤドカリさんが戸建派を装ってやっかみで張り付いて
書き込みしていると見るのが妥当でしょう。

[584: 匿名さん]

ちょっと前までは戸建にしろマンションにしろ
それなりに頑張ればたいていの人には手が届くものだったけれど
今は買える人、買えない人がはっきり分かれちゃったからね。

そういう時代になってしまったということなんです。

[585: 匿名さん]

＞565
そうですか。
うちの実家は3段、玄関前の石張り部分で１段ですが、これが
ちょっと具合が悪くなるとダメで。
特に自分は上がれても、買ったものがあがらないとか。
頑張ればできるのですが、頑張っていいこともないという事で
お米は配達に戻りました。

[586: 匿名]

お年寄りの方でしたか

[587: 匿名さん]

マンション派の本音

　・　戸建てを買えなかったのでマンションを選択
　・　ミニ戸でなければ、同じ場所で戸建てが欲しかった。
　・　予算面で戸建てを諦めた
　・　現在の場所で戸建てを購入すると数倍の出費、もしくは土地が売っていなかった。

で、必死にマンション至上主義を装っている。

[588: 匿名さん]

<<587さんの言うとおりだな。
戸建が買えないから、マンション。
だけど、戸建が欲しかったら都落ちすれば買えるよ。
多分ここの戸建派の家なら、資金的には足りちゃうだろうけどね。

[589: 匿名さん]

マンションが唯一戸建てに勝る点

　・　眺望

のみです。

[590: 匿名さん]

>>587
支出しているお金に差はどちらも無いが、どこを重要視したか？でしょ。
同じ予算ならば立地が悪くなるか、建物の質が落ちる。
どちらかを許容できる人が戸建てを選択して、許容できない人がマンションを選択する。
だだそれだけ。

[591: 匿名さん]

憧れの戸建てでゆったりガーデンディナーなんでしょうね。皆さん優雅でうらやましい。

仕事も遊びもやりたいこと多すぎて、結局90平米マンションになりました。アクセスがいいのでタイムロスも少なく充実しています。

[592: 匿名さん]

590さんに同意です！
何を重視するかですよね＾＾

あ、でも589さん、マンションのいい所は他にもありますよ。
日当たり、家全体が温かい、平面で暮らせる、防犯しやすい等かな。

[593: 匿名]

マンションだけど将来の建て替えが心配。

退職金で建て替えはいいけど、解体費用ってさ建築費用とさほどかわらんって聞いた。

即ち買ったときの２倍金払って同じもの？？？？？？

これマジで聞きたい。本当なら建て替えするという意味がない。

[594: 匿名はん]

>>590
最大の違いは所有権です。
区分所有で満足できる人はマンション。
区分所有なんて概念を信じられない人が戸建。

>>592
平屋でも平面で暮らせますので、それはマンションのメリットではありません。
もちろん、戸建の平屋は高価ですから、安いことがマンションのメリットです。

[595: 匿名さん]

将来って、50年先のこと？40年先のこと？

うち、その頃はこの世にいないし
いてもホームだろうから50年先はどうでもいい

ここは超便利な立地が気に入って買ったマンションなんで
子・孫世代にここの権利を相続してやればいいと思ってる

[596: 匿名はん]

>>595
無責任ですね。

[597: 匿名]

>>592
日当たりは大抵の場合、戸建の方が良いですよ。

[598: 匿名さん]

>596
何で無責任ととるの？

仮に50年先に今のマンションを孫が所有しているとした場合
建て替え後に引き続いて今の立地に住みたければお金追加して建て替え後の新築に住めばいいし
嫌なら権利を高く手放せばいいわけだけど？

立地がものすごくいいんで建て替えても住むことになるね

[599: 匿名さん]

>>594
そうですね安くすみます。
と言うか同じ値段で実現できなくちゃ比較にならないじゃないですか？

>>597
そうですか。
我が家の近所では一戸建ては日当たりが悪い家の方が多いので。
もちろん日当たりさんさんの豪邸も中にはありますが、同じ値段で建つ
ような戸建だと日当たりは望めないですね。

[600: 匿名さん]

>>596
そこまでマンションを否定するなら、こんな所で吠えてないで
実生活でマンションを作るなって声高に叫んでまわれば？
ちょっとおかしな人と思われるだろうけど（笑）

[601: 匿名さん]

◆コンパクトシティ
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20110222d3000d3.html
色々な生活機能を集約化させて、街をコンパクトにして環境負荷を下げる。
こういうコンパクトシティ化が推進されていくでしょう。

これが時代の要請。

[602: 匿名さん]

>>551さんの例にあるように、ある程度のレベルを満たす戸建てには初期費用に1億円かかるってこと。戸建てって、やっぱすごい。

[603: 匿名さん]

>>602
あなたが言っていることは、お金を一億円持ってるってすごいってことですよ（笑）

[604: 匿名さん]

おいおい、５０年後なんて資産価値がどんだけになってると思ってんだよ。

購入時
〜千万出して新築分譲マンションの区分所有権を購入

５０年後
昨今の入居率の激減にますます拍車がかかり、管理費修繕積立金の不足が発生。
あらゆる老朽化で建物自体がなくなってるかもしれん。
賢い人ならこのぐらいは予想するだろうし、
ましてかわいいお孫さんの事を考えてるならマンションの選択はない。

[605: 匿名はん]

ある程度お金に余裕があるなら10-15年間隔くらいで新築マンション購入して、もとのマンション売るのも良さそう
そのときの最新の設備に住めるし、子供に引き継ぐ資産価値もある程度保たれるし、立て替えの問題もない
まぁ、それだけのお金があるなら、やっぱり一軒家という気もしますが、都心の駅前などは現実的にマンションしか選択肢が無いので

[606: 匿名さん]

地面に「執着」のある人が戸建て。
無い人がマンション。

＞597
それは一体どのあたりのことでしょうか？
一般には599さんのとおり、戸建てだと隣家の影などもあって、
なかなか日が当たりません。
特によく生活するのが１Fリビングだと。
マンションだと日向きさえよければ、結構いいです。
もちろん、マンションの場合、全室と言うわけにはいかない。

マンションの手軽さが好きです。
カギ１本で旅行などにもすぐに行かれます。
でも賃貸だと住みたいようなところや物件がないし、結構高い。

[607: 匿名さん]

＞586
はい。
もちろん購入したときはまだ私や弟が小学生でしたから、そんな日が
来るとは思いもしませんでした。
特に父が具合が悪かったときは母は肩を貸すこともできず、タクシー
（できれば福祉タクシー）を呼んで、玄関まで運転手さんにお願い
していました。
入院はともかく、通院や外出のたびにそれだと結構大変です。

[608: 匿名]

一戸建て　＝ＢＭＷ、メルセデス、レクサスetc
マンション＝コンパクトカー、エコカー
てなところかね

[609: 匿名さん]

↑あのさ、何度も言うようだけど同じ場所、価格帯で比較しなきゃ意味ないでしょ。

[610: 匿名さん]

＞606
＞カギ１本で旅行などにもすぐに行かれます。

戸建てはカギが2本以上必要なのですか？
戸建てですぐに旅行に行けない理由はなんでしょうか？
そもそも思いつきですぐにでも旅行に行ける人の住居の話限定ですか？

＞605
＞都心の駅前なら

都心の駅前商業地区、幹線道路沿いなら間違いなくマンション一択ですよ。
マンション派の人でもそんなところに住みたくない人は居るでしょうけど。

まぁ都心と言っても都心一般的に都心3区って千代田区、中央区、港区の3区、
都心5区と言っても新宿区、渋谷区を加えた地区を指しているので、今のマンションが
最高！と言っている人の大半が都心駅前に住んでいるとは思えませんけどね。
場所にも寄るけど、70平米で最低8000万程度ですかね？

[611: 匿名さん]

>610

まぁ　落ち着け
なにか嫌なことでもあったのか？

[612: 匿名さん]

＞610

戸建てで鍵が１本のところはちょっと危険と思う。
普通は玄関ドアのカギが２本（もしくは1本で上下？）、勝手口に１本は
最低でも必要だろう。
まあ勝手口は中から閉めて鍵は持たないとしても、その他、窓に雨戸
シャッターとか不要なんですかね？
ガレージの鍵とか、門扉の鍵とか。

[613: 匿名さん]

現在住んでいる戸建は、玄関鍵３カ所、勝手口1カ所＋チェーン、
門扉（表門と裏門）の６カ所の施錠が必要です。

[614: 匿名さん]

うちは戸建てだけど、玄関鍵2本だけだよ？
勝手口ないし。
マンションだって普通ダブルロックでしょ
同じだよ

[615: 匿名さん]

外から入れる窓が沢山あるじゃない。

[616: 匿名さん]

>608

一戸建て＝BMW、ベンツなら、マンション＝アルファロメオ、プジョーのイメージかね。快適の内容が違うし相容れない価値観っていうか。