購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[541: 住まいに詳しい人]

世田谷区中町は穴場かも

土　地　世田谷区上野毛４丁目
所在地世田谷区上野毛４丁目
アクセス東急大井町線上野毛 歩 9 分
価格6,180万円
間取り-
築年-
面積土地 : 132.72m²
建蔽/容積率建蔽率 : 50％ 容積率 : 100％
接道[私道]南西/幅員4.0m
用途地域第1種低層住居専用地域


土　地　世田谷区中町２丁目
所在地世田谷区中町２丁目
アクセス東急大井町線上野毛 歩 6 分
価格5,780万円
間取り-
築年-
面積土地 : 142.08m²
建蔽/容積率建蔽率 : 50％ 容積率 : 100％
用途地域第1種低層住居専用地域
その他

マンションを買う予算でいろいろ努力すれば、マンションよりも広くて安い戸建が買えるかもよ

[542: 匿名さん]

旗竿は勘弁してくれ。

[543: 匿名]

マンションの広告で坪単価ってあんまり見ないけど
それってやっぱり情弱識弱な購入者に
坪単価100万超の割高がバレないようにする為とか聞いたけどホント？

[544: 匿名さん]

インターネットで解体工事ができるなんてすごいですね
遠隔破壊兵器みたいだけどどうやってやるのか想像もできません。

[545: 匿名]

それは本当です
マンションはほとんどがコンクリート代 空間利用代なので

[546: 匿名さん]

>540
接面2.0mって…

旗竿ですね
そりゃあ当然安いよ
車さえ止められない

[547: 匿名さん]

世田谷の戸建業者さんにかかると、
お得ですよと旗竿売りつけられるんだ。

[548: 匿名さん]

ははは。
マンション批判頑張って～。

土にしがみついて毎日見上げてると高くそびえるマンション族が羨ましいのか？
ま、想像通り快適でこんな生活一度経験すると手放せませんけどね。

パソコンにしがみついてマンション批判引き続き頑張ってください。
自慢の戸建ても泣きますな。
たまにバルコニーから見下ろしときます。

[549: 匿名さん]

すごい労力かければ、マンションの予算で世田谷区内の
戸建に住めるかも知れない。

でも、それって自分の敷地内だけでの満足で、良い
隣人や周辺環境もって言うのは難しい。。

[550: 匿名さん]

>548さん

高層階に住んでいると、足とか顔とか、ムクみませんか？
職場が高層階なのですが、半日で足がパンパンにムクみます。

空気がこもってる時など、窓を開けたくなりますがもちろん開けられません。
確かに眺めは良いですが、生活するなら低層マンションの方がいいなと思ってしまいます。
「無いものねだり」ってやつですかねぇ。

[551: 匿名さん]

>>539

>>505です。ザックリとお答えします。

土地：約5500万円（JR横須賀線内）
建物：約2900万円（大手在来メーカー）
付帯：約300万円（ガス、給排水、電気、構造計算料、設計料、他）
外構：約1200万円（RC地下車庫2台分、アプローチ、庭）
インテリア：約300万円（照明、カーテン、家具）

こんな感じです。

[552: 住まいに詳しい人]

>>551
RC地下車庫代がちと高い感じですね。
それだったら、土地をもう少し広く購入するのもひとつの手ですよね。
または、土地が４５坪もあるのなら、２階建だったら、平置きの車庫２台分くらいは余るのでは？
まあ、神奈川県は坂が多いからRCの車庫を擁壁とセットにして家の土台にしている家が結構ありますからね。
１億円の家いいですね。

[553: 匿名さん]

>>551さん
なるほど、勉強になります！
住居費1億円強なんですね。土地はある程度計算出来るので、上物5000万円で快適な生活が得られそう。やはり初期費用ですね。うらやましいな。

うちは政令指定都市ほぼ都心で100平米マンション5000万＋インテリア系に1000万円。半分ローンで手元にもある程度残しました。一戸建ても視野だったんですけど、なかなかいい場所がなくて…。ほんと、住居は縁だと思います。

[554: 匿名]

>>553
政令指定都市のほぼ都心？？

東京駅あたりにお住まいですか？

でも100m2で5000万なんてありえないし・・

まさかとは思うけど
地方在住？
都心といたう言葉を理解していな・・・

[555: 匿名さん]

>>554さん

失礼、都心って一般的に便利な単語なんで、つい。通常の意味での「都市の活動における中心部」と読み替えて下さい。Wikipediaでも「日本国内で都心と言った場合、東京都の中心部を指す場合がある」と記載されていますね。ご指摘ありがとう。

[556: 匿名さん]

＞５５５

東京の中心で使われることが多いだけだし
＞政令指定都市のほぼ都心
とまで言ってるのだから、東京のことでないのはすぐわかる。
＞５５４もわかってて書いてるのだから
そうとうひねくれた性格してるよね。

[557: 554]

>>554
こちらこそすみません

地方の方は、自分の住む街の中心地を都心と呼ぶなんて知りませんでした

日本でアパートのことをマンションと呼ぶのと似たような感じなんでしょうかね

[558: 契約済みさん]

自分の年収と貯金じゃ木製ミニプラモデル戸建しか買えないので、マンションにしました。

隣と繋がってますが、ぎっちぎちのミニ戸建も同じです。もっとお金が欲しいですね。

[559: 匿名さん]

>>557さん

いえいえ気になさらず。ただ、地方では会話の中で「都心」という呼称は使いません。「都心回帰」などと同じく、一般名称として、文章上で使用するだけです。ご参考まで。

[560: 匿名さん]

語彙の解釈は難しいですね。
広義では都市の活動において拠点とされる中心部のことも都心というようですよ。