購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[481: 匿名さん]

そうですか？　私は９０㎡代のマンションなんで、議論には参加できませんね。　しばらくサヨウナラ。

[482: 匿名さん]

おれも床面積110㎡、専有部分全部で180㎡弱のマンションだから、しばらく参加できんな。

この程度の広さ以下で、2階建てや3階建ての戸建？？？

戸建っていうから、もっと広いもんだと思ってた。

でも90㎡とかこのくらいのサイズより大きいマンションて、どうして郊外とかにあんまりないのかね～

郊外ならもっと広いのが割安に提供できそうなもんだが、都区内の高めの場所に多いのは不思議。

不在がちのマンション派なんで、しょうがないから家族のためにそういう割高っぽいとこ買ったけど。

[483: 匿名さん]

戸建なら1000坪は欲しいですね
上の方で200坪とか言っておられる方がいますが
これは家を買える世帯の最底辺の場合ということでしょう

二桁坪なんてままごとか何かでは？

[484: 匿名はん]

>>459
部屋を貸してる5世帯は所有者としての義務を果たしてないってことですね。
無責任ですね。

[485: 匿名さん]

みんな素直じゃないね。

[486: 匿名]

マンションは空間、戸建ては土地
購入価値で考えると戸建て有利だな。

マンションは最上階以外、他人の下で生活するなんて考えられない。

あと駐車場と管理費は一生ローンと同じであほらしい。

[487: 購入検討中さん]

我が家は、マンションの最上階で
専用面積が２５０㎡ほどあるけど、
戸建てに対して何ら劣等感を抱くことはないわな。

むしろ眼下の２階建て、３階建てが哀れに見えてくるほど。

[488: 匿名]

↑
駐車場代と 管理費と 修繕費 いくら払ってるんですか？

ちなみに全ての部屋は最上階なんですか？

[489: 匿名]

↑
駐車場代と 管理費と 修繕費 いくら払ってるんですか？

ちなみに全ての部屋は最上階なんですか？

[490: 匿名]

個別の戦いでなく
トータルの評価でしないと意味がわからない

[491: 購入検討中さん]

マンションだから、
駐車場代・管理費・修繕積立金とかは当然払っているけど、
それは微々たるもの。

戸建てでクルマ３台分のガレージを造ったり、
２０年後に全面建て替えをすれば、
数千万から億の金がかかる。

それを考えれば、マンション・ペントハウスの生活は止められない。

[492: 匿名はん]

要するに、マンションの方が安上がりということでしょうか？

[493: 匿名さん]

戸建てを購入できなかった人間がマンションを購入する。

これが真理です。

[494: 匿名さん]

486さんではありませんが
こちらのマンションのケースで

都心ではないのに駐車場代がとても高いそうです
入居前に確認した限りでは、月3万5千円～4万だったと思います

生活圏が徒歩圏内に集中したマンションで、駅至近でもあるので、
引越しを機会に車を売りました
車を手放した駐車場代、燃料費、税金、保険諸経費込み年間余裕で120万の無駄な出費減
購入価格・減価償却も考えると年平均200万余剰金がでることになります

[495: 匿名さん]

ここって、つまらん話ばっかりやね。

低レベルの煽りと煽りにマジレスする暇人。

[496: 匿名]

＞487
オマエはもっと哀れな奴だな。

購入検討中の名前のままになってるぞ！笑

妄想は一人でやってくれたまえ。
さようなら。

[497: 匿名]

>>481>>482
住居80㎡以上なのにマンションを選ぶのは明らかに少数派ですよ。
なんで戸建にしなかったの？

75㎡以下の狭小住居ならマンションを選ぶのが多数派ですが。

[498: 住まいに詳しい人]

>>467

地震でマンションが倒壊しないなんて幻想だよ
http://blog.goo.ne.jp/xy234cca9/e/ffa6e509353e32e89ca731115c54a39d
強固な地盤の上にある分厚い鉄筋コンクリートの原発でさえ地震でヒビが入るのに、原発からしたら紙切れみたいな厚さのコンクリートが倒壊しないわけがないよ。


NZランドの液状化現象を見た方がいいよ
３０万トンもの液状化した砂が地中から噴き出てきたんだってさ。

[499: 匿名]

>>496

ほんと。痛すぎ。マンション派の民度がしれますな。

[500: 匿名さん]

戸建が１００㎡以上って言っても、２階建だろ。
戸建の分譲地を見て、いいなーって思う家はねーな。立地が残念なとこばかり。
仕事の関係で、郊外の大地主の家に行くけど、お屋敷で凄いと思うけど立地が残念。
立地がいいなって思う所は、敷地が狭い。
俺の収入じゃ、都内で戸建買えんけど欲しいと思う戸建が無いのも現実じゃ。

[501: 匿名]

居住面積75㎡以下ならマンション、
居住面積80㎡以上なら一戸建て

ここまでは世間の購入動向から明らか。

残すは75〜80㎡の何処で区切るか。

[502: 匿名さん]

>>470さんが戸建てライフの標準だと思います。最低50坪。デッドスペースが出来るので戸建ての80m2はかなり苦しいのでは？広さを求めて一戸建て、というならそんな数値にはならないはず。実際に物件あたってみた感想です。

[503: 匿名さん]

７５㎡以下だと、３階建ての米粒戸建だからな。
７５～８０㎡の面積の何処で区切るかって言うなら、立地だろ。

[504: 匿名さん]

戸建派だけど79㎡迄の住宅がマンションで構わないよ。

[505: 匿名さん]

80㎡程度ならどっちも要らない。
どちらにせよ100㎡は必須。
うちは土地45坪を購入して大手HMで114㎡（+屋根裏部屋20㎡）の注文住宅を建てた。
ちなみに立地は横浜。都心へのアクセスも良く、旧分譲地のため区画が整然としていて駅までも徒歩10分強。

なんだか都心至上主義みたいな書込みが多いけど、仕事場が都心（品川周辺）のゴミゴミしたところにあるため、休日くらいは緑の多い静かな環境で生活したかったため今の立地には非常に満足している。
家に関しては言うまでもなく申し分ない。

[506: 匿名]

60㎡台では98％がマンションを選んでいる。
70㎡台だとマンションを選んだ人が80％くらいかな。
80㎡台だとマンション選ぶ人はかなり少数派になるわな。(戸建を選んだ人が80％くらい？)
90㎡台なら95％以上は戸建を選んでるわな。
100㎡超えだと確実に99％以上は戸建を選んでる。

[507: 匿名]

居住面積で区切るとお互いに不平不満が出ずにしっくりした結果が出たね。




＞79㎡以下の住居ならマンション、80㎡以上の住居なら一戸建て

[508: 匿名さん]

>>No.487 by 購入検討中さん　2011-03-06 08:51:12

>>我が家は、マンションの最上階で
>>専用面積が２５０㎡ほどあるけど、
>>戸建てに対して何ら劣等感を抱くことはないわな。

>>むしろ眼下の２階建て、３階建てが哀れに見えてくるほど

マンション派は成りすまし・虚偽報告・妄想がデフォルトなので、
今後、マンション派の意見は全て嘘と認定します。

[509: 匿名さん]

>506
郊外立地なら利便性と言うマンションのメリットが享受できないから
戸建てを選択する事になるだろう。

都心やその周辺の広いマンションは快適性抜群そうだが、管理費、修繕積み立てが
高いうえに、物価も高い土地柄が多く、郊外立地の戸建派には手が届かない。。

[510: 匿名さん]

認定？権力者？
さすが戸建てさまはスケールが違います。

居住面積論争から見えてくるのは、同じ床面積なら戸建てが不利だってこと。100m2ならマンションなら余裕、戸建てでは平均値って理解でいいかな？

[511: 匿名]

>>506にある通り、100㎡でマンション選ぶのは超少数派なので一般的とは言えないな。いわゆる変わり者。

100㎡なら普通は一戸建て選ぶから。

[512: 匿名]

>>510
マンションが有利な居住面積は70㎡台以下の狭小住宅。

[513: 匿名さん]

うちの戸建ては60坪弱だけど、マンション30坪と感覚的に変わらないよ

[514: 匿名さん]

>>513さん

そうだよね。自分も同じような感覚です。居住面積がひろいから戸建てが快適って意見があるなら、ちょっとどうかなって思います。

100平方メートル超えのマンションも少なくなかったし、むしろそれを希望して購入。変わり者ではないとは思いますよ。小さめのマンションは世帯人数の少ない場合によい選択となるでしょうね。

一戸建てはアウトドア大好きとかパーティー大好きとかの家庭でよいんじゃないかなあ。

[515: 匿名さん]

我が家は3人家族90㎡台のマンションですが、同じ広さの戸建てだと
階段や廊下のデッドスペースが多くすごく小さく感じます。
兄弟宅4人家族で125㎡の戸建て、そこそこ余裕がある感じ。
80㎡以上は戸建てって、マンションの60～70㎡もそうですが、
みなさん随分コンパクトにお暮らしなんですねぇ。

[516: 匿名さん]

戸建てだとマンション＋２０㎡ぐらいが同程度の広さと感じます。

フラットじゃないからスペース効率が悪いんじゃないかな？

[517: 匿名さん]

戸建ての玄関は広く取るけどマンションの出入り口は狭いね
他もふたまわりずつ狭く感じる
それでもマンションはリズム良く生活できるから好き

[518: 購入検討中さん]

現実として、我が家のマンションは専用面積が２５０㎡以上ある。
最上階ペントハウスは３６０度の眺望がすばらしい。
戸建てではほとんど実現不可能だと思われる。

[519: 匿名さん]

>>3人家族90㎡台のマンション

我慢大会ですか？

[520: 匿名さん]

>>518
マンション派の妄想はもう良いですよ。

[521: 匿名]

↑
だから購入検討中なんでしょ？

かえるんですか？
億は越えるはずですが ちなみに固定資産税はいくら？
マンションの管理費いくら？

本物なら答えられます

[522: 匿名]

↑
すまん 518に言ってます

[523: 匿名さん]

広けりゃいいってもんでもないです。
うちは８５平米のマンションですがうちのマンションの中では３番目に広い間取りです。
でもとても快適です。

別に戸建ての１００平米に魅力を感じなかったので。
広いってのが第一条件なら戸建てでいいのでは？
あとは庭が欲しいとか。

マンション８５平米。
十分快適です。

夫婦共に戸建て育ちですがマンションへの憧れはすごかったですね。
夢が叶って嬉しい限りです。

[524: 匿名]

>>518

ねぇ。専用面積ってなに？



よくわからないよ。

[525: 匿名さん]

＞夫婦共に戸建て育ちですがマンションへの憧れはすごかったですね。
どんな風にすごかったのか、すご～く興味あります（笑）

[526: 匿名さん]

検討中さんは
セカンドハウスを検討している方じゃないですか？
きっとそうですよ

[527: 匿名]

70㎡台以下の住居ならマンションを選ぶ人が多いよ。
80㎡台以上の住居だと一戸建てを選ぶ人が多いよ。
90㎡を超えてくると95％以上の人が一戸建てを選んでいるよね。

90㎡以上でマンション選んだ人はちゃんと自分の選択が少数派だと認識した上で発言すべきですね。

[528: サラリーマンさん]

面積の単位が平米なんですね。マンションは。職場では、６０坪とか８０坪とかで話します。現地見学会で最近やっと広さの感覚になれてきました。

[529: 匿名]

80平米と80坪だと広さが違いますよ

[530: 匿名さん]

>>527
少数派だと認識して発言すると何が変わるんです？？？
具体例お願いします。