購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[4419: 購入経験者さん]

駐車場の土地、タダですか。
最低５坪ほど入りますよね。
１坪１００万円とすれば、５００万円。

ガレージ作るのもタダですか。
最低１００万円位かかりますよね。
屋根付きのしっかりしたものであれば、３００万円位かかりますよね。

それを戸建ての人がタダだ、タダだと言うのは、
コスト計算ができないのでしょうね。

[4420: 匿名さん]

>>4419
購入時にまとめて考えてるから
丸々買っちゃう分にはセット価格って話じゃないの？

ただ家屋部分に入るような設計じゃないなら
5坪分の固定資産税は計算に入れたほうがいいね

[4421: 購入経験者さん]

管理費のわずかな金額を心配している人は、
何千万円もする不動産を買うべきではない。

そういう人に限って、ローンの利息を何千万円も払うんだよね。

[4422: 匿名さん]

＞4417

マンションの立地は、相対的には（相対的の意味わかりますね？）戸建てよりいいから。

[4423: 匿名]

>>4412=4415

には何を言っても無駄。

普段の仕事振りが目に浮かぶ様だ。

[4424: 匿名さん]

＞4419
＞4421

全く同意。
余りいないと思うけど、これから購入の人は参考に。

[4425: 匿名]

>4415
面倒くさいな…
自分の限られた時間を何にあてるかによって金の使い方は変わるでしょ

一戸建ての人に「何で自分で建てずに業者から買うの？」と聞いたら、どう答えるの？

[4426: 匿名さん]

うちのマンションで管理とセキュリティ等を８万程度で得れるなら安いと納得しています。
他人がどうのこ言う必要もなし。本人にとっては必要ある負担と思いますし
経済的にも全く負担ではありません。それこそライフスタイルの違いでしょうね。

[4427: 匿名さん]

＞4423
本当。絶対仕事したくない。

[4428: 匿名]

>>4423
働きなさい

[4429: 匿名さん]

＞4426

加えて所得の違いでしょう。
富裕な戸建て派は何も言ってこない。
その反対にいる人だけが騒いでいる。

[4430: 匿名たん]

金額の大小の問題じゃないのに。

[4431: 匿名さん]

金額の大小の話をしはじめたら>>4422の前提すら崩れるからな

[4432: 匿名]

4419さんの言うとおり 駐車場ただって言ってる人の戸建？ミニ戸？には 駐車場ないんだよ。
ご自慢の自宅でひたすらマンションけなす ニート的な生活が好きな人なんだね。

[4433: 匿名]

つまり
>>4426以外のマンション派は貧乏人の負け惜しみということですね

[4434: 匿名くん]

>>4432
俺は地方の戸建で庭に砂利引いて車止めてる派だと思う

[4435: 匿名さん]

>4433

発言していないマンション派がみんな貧乏と思うなんて、読解力が全く無いバカ？
貴方の方が、凄い貧乏だから、他の人間も同じと思いたいのかな？

[4436: 匿名さん]

管理費の話はもう充分じゃない？

＞管理費が全額返還されても管理がなくなったら困る

これで結論がでてると思うけど？　未だやるの？

[4437: 匿名さん]

結論は>>4433で決まりですね

[4438: 匿名さん]

＞4437
それは違うと思う。

[4439: 購入経験者さん]

要は、戸建てにしろ、マンションにしろ、
駐車場にも、家の管理にも、将来の修繕にも
お金がかかるということですね。

それをマンションだけがかかるという議論をするからおかしくなる。

[4440: 匿名]

↑釣り針が大きすぎます

[4441: 匿名さん]

定年後、会社の補助無しで、賃貸マンションに住むのは無理。　その１割強の管理費等で住める訳で
ローン(＋管理費等＜賃貸時の支払額)が終われば楽勝。　奴隷的負担？って笑える

ローンを組むに当たって、定年後の年収を計算してみたら、厚生年金、退職年金、家賃収入で
サラリーマンの平均以上はあることが分かって、安心してる。　妻が人を何人か雇って、
店を始めて、青色申告とかしていた。　何年かは私の現役時より多そうな感じ？

退職金でローン返せるけど、今度は、１０年間は取得控除を使いたいので、繰り上げはしない。
こんなに低金利だったら、もっとローンを増やせば良かったかな？

まだ何年か現役だし、年金になっても、税金は結構かかる。　株は怖いのでちょっと出来ないが、
安全に定期預金にするか、投資信託(外国の高金利？のも)にするかちょっと迷っている。

賃貸マンションと比べて、あまりに快適で良かった。　気密性が良く、玄関等の開閉扉が重く感じる
駅から少し遠いが、静かで満足している。　今まで気にしなかった、ＰＣとか椅子がウルサい。
角部屋で共用廊下との堺に門扉が有るが、殆ど人が通らない場所なのに？、何か面倒。


当初、修繕積立金が安いのは当たり前。　家が古くなってきて、修繕費がかかるようになる。
それでも、家賃支出に比べたら、管理費・修繕積立金なんかほんの少額は間違いない？

[4442: 匿名]

>>4441
駅遠のマンション買っちゃったんですか！！


まさにマンション派の鏡ですね！

[4443: 匿名]

公設住宅に住めば？ まじ

[4444: 匿名さん]

戸建・マンション両者の一部長期ギリローン貧困購入組が、ステップアップやライフスタイルに併せての
買い替えができないから現状所有正当化に必死になるのでしょう。

[4445: 匿名さん]

駅から遠くて通勤に時間がかかり、他の日常の生活にも不便なマンションの魅力って？

[4446: 匿名さん]

下見てるより上見て生きよう。

[4447: 匿名さん]

＞4442
賃貸より遠いと書いた。　駅から６分で駅遠ならそうだよ。　駅遠とは書いていないが？
凄く読解力が無いバカ？　　線路や街道から、少し離れているのが大事。　

[4448: 匿名さん]

＞4444
激しく同意！

[4449: 匿名]

>>4447
どう見てもお前の日本語に問題がある
勉強し直してこいよ

[4450: 匿名さん]

>>4447
文面から定年前の老人と思えますが、いい年した人間が「バカ」とか平気で使う精神を疑います。
窓際族で暇なんでしょうね。

[4451: 匿名]

>>4428

はぁ？
意味がわからん。日本人じゃないみたいですね。

[4452: 匿名]

>>4451
やっぱりニートのネトウヨだったのか

[4453: 匿名さん]

住いとしては新築物件ならマンションも一戸建ても同じくらい快適ですよ。
あえて違いを言えば、マンションは一戸建てでは不必要な維持経費が驚くほど多く掛かるという事。
不必要なお金を払いたくない人は一戸建てをおススメします。

[4454: 匿名]

>>4452

あんたレスの流れ全く読んでないか、読んでても理解出来てないでしょ。

そういう事はこの板では書かない方がいいよ。

[4455: 匿名]

いいから働けよ

[4456: 匿名さん]

>4444
下卑た成金の発言だね

[4457: 匿名さん]

＞4416
＞4436

↑結論！

[4458: 匿名さん]

>>4457の>>4436は>>4433のまちがいです

[4459: 匿名さん]

金持ちはともかく、中流家庭がマンション買っちゃうと悲惨だね。
不必要な出費がローンの数割にもなるからね。頭使おうよ。

[4460: 匿名さん]

＞4458

間違いはお前の存在そのものでは？

[4461: 匿名]

>>4460
下品なレスだなあ

[4462: 匿名さん]

年収１０００万以下の低所得ではマンションはキツク見えるのかなかなぁやっぱり・・・

[4463: 匿名さん]

そもそもは戸建よりマンションの方が
同立地なら格安って話じゃなかったっけ

[4464: 匿名さん]

４４６３　
言えてる。　いつの間にか　マンションは高収入になりすましてしまいました。

[4465: 匿名さん]

たぶん管理費の話はマンション格安論への反論だと思うんだけどね

[4466: 匿名]

同立地でも３０坪以下の小規模戸建と最上階等角部屋ならマンションのほうが
遥かに高い物件も多いですよ。

[4467: 匿名さん]

＞４４６３
一般的なってことを理解できない。
うちの近所はマンションのほうが高いよって反論がくるよ。

[4468: 匿名さん]

もうきてた…