購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[427: 匿名]

じじいになったときの資産価値、耐震性これがすべて。

細かいことをあげればきりがないが、最上階の輻射熱、車が洗えない。増改築ができない。
ピアノがひけない。階下に風俗店がはいるかもしれない。８９３の事務所ができるかもしれない
右翼の事務所ができるかもしれない。

[428: 匿名さん]

>>426
マンションの最上階のペントハウス、、、
以前住んでいましたが、バルコニーは強風で大変でした。
やはりバルコニーは物すらおけない状態ではないでしょうか？

[429: 匿名さん]

>>424
マンション派の象徴される人物ですね。

[430: 匿名]

マンションって、降りたり、上ったり、面倒くさくないですか。
忘れ物なんかしても、取りに行きたくないでしょう。

[431: 匿名さん]

ピアノ規制されてるマンションあるの？
珍しいね

[432: 匿名さん]

>>430
マンションの子供は引きこもりが多いというデータが有ります。
親も出不精になるので閉鎖的な子供に育ちます。

[433: 匿名さん]

暇人ってホントにやることないんだな。

[434: 匿名さん]

マンション派は気性が荒いですね。

[435: 匿名さん]

>>430さん

ああ、確かに（笑）。めんどくさいですね。忘れたまま突っ切ります！ただ、職場まで10分かからないのでこれでいいやって感じです。

[436: 匿名]

そもそもマンションの比較対象は3階建ミニ戸でしょう。

[437: 匿名はん]

何だかマンション派の人って無責任な感じがして、私は嫌悪感を持つんですよね。
自分が住まないときは人に貸せばいいとか、古くなってお金がかかる前に売ればいいとかいった書き込みがあったりして。
自分の所有物に最後まで責任を持ってないように見えて、やはり区分所有というシステムはサスティナブルじゃないんじゃないかと感じてしまいます。

純粋にマンションが好きという方がいらっしゃるようですが、どこが好きなんですかね？
大きな建物の一部に住むのが好きってことでしょうか？

[438: 匿名さん]

>437
無責任？　転勤になったら、賃貸するか、売却するしかないだろう？　人ごとだと思って、
貴方の方がよほど無責任な発言だね？　嫌悪感？　貴方の発言は自分本位で、吐き気がするね

自分が買った家を、好きで売るとか思うわけだ。　頭悪いんじゃない？
売却なんかしてる暇無かったから、賃貸にしたわけだが、自分がもう住むことはない家のローン

大半の額が残ったまま、払っていく気分分かるかな？　まあ同じ時、転勤になった戸建ての人は
売却も賃貸も難しく、結局単身赴任してたから、まだいい方だと思ったよ。

賃貸収入と東京の借家の家賃補助で、結果的には、東京にもマンションを買えてラッキーだったけど、
買って1年半で、すぐ東京転勤になって、借金がいっぱい残って、最初は不安だった。

[439: 匿名さん]

>437
去年、戸建てからマンションに引っ越したけど
開放感はマンションのほうが圧倒的に上だな。
自分で自由に修繕ができないけど
金を払って勝手にやってもらえてるということなので楽でいいし。
家に手間をかけたくない人なのでマンションのほうが住み心地が良い。

＞自分の所有物に最後まで責任を持ってないように見えて
戸建てだって、一等地だろうが放置されてる家いっぱいあるんだけど
前に住んでた家の近所にもあって、かなり迷惑だった
そっちのほうがよっぽど責任とってないんですが…

[440: 匿名はん]

＞金を払って勝手にやってもらえてる

こういう言葉の端々に無責任さを感じるんですよ。
勝手にやってるんじゃなくて、マンションの所有者から何らかの依頼を受けてやってるんでしょ。

[441: 匿名]

マンションという構造や住まい方が好きなわけじゃない

うちのマンションの立つ立地と中の使い勝手、あっさりした人間関係が気に入っているだけ

[442: 匿名]

>>440さんのコメントは興味深いね。確かに、その思想なら管理を他者に任せるという行為が許せないだろう。ただ「所有物に責任を持て」っていう感覚は、一歩間違うと自分の所有物のみに気をとられ、利己的になる恐れがある。我々は「お気楽」と書くがそこには契約と制約があり、その上での解放感だからね。所有物に責任を持ちつつ、社会性にも考慮していただければ。

[443: 購入検討中さん]

全国に空き家が７００万戸以上あるらしい。
そのほとんどが戸建てだそうだ。

責任ある住み方とはいったい何なのか、教えてほしい。

[444: 匿名さん]

マンションはどのくらい全国で

空き家があるの？

おしえてよ

きみ

[445: 匿名さん]

>>437さん

なるほど、戸建てさんは生理的にマンションが嫌いなのか！管理を委託するシステムも無責任と映るなら、そりゃ気に入らないだろうね。数々の理不尽な言いがかりも納得しました。ありがとう。

[446: 匿名さん]

自分の家だろ。売ろうと貸そうと好きにできるだろ。
なんでそれが、無責任になるんだ？

[447: 匿名さん]

郊外戸建て世帯の高齢化により
自治会役員も高齢層により運営されているようですね
マンションでは70歳以上は役員免除の規約があるにもかかわらず
郊外戸建てでは75歳以上の高齢者が中心になって運営していく実態もあります

[448: 匿名]

>>447
マンションも古くなると免除どころじゃなくなるかもね～

[449: 匿名]

マンションとマンション並に狭い超狭小住宅(土地15坪以下で建物75㎡以下)なら迷う。
でも普通は一戸建てだわな。

[450: 匿名さん]

自治体っては高齢者の運営では何か不都合なんですか？

[451: 匿名さん]

>>446
騒音主の出現ですね。
マンションは自分の家では有りません。
区分所有している住む権利です。

[452: 購入検討中さん]

マンションっていうのは基本的に空き家は生じないものだよ。
なぜならいくら家賃が安くても貸し出せば済むからだ。

マンション全体が空き家になっているビルなんて見たことがない。
そんなもん、とっくに取り壊して、建て替えられているからね。

戸建てのような幽霊屋敷だとか、お化け屋敷だとかはありえないんだ。

わかったかな、きみ。

[453: 購入検討中さん]

マンションと戸建て、同じ面積、
例えば１００㎡同士なら、マンションを選ぶ。

移動がフラットで、足腰が弱っても移動しやすいから。

[454: 匿名さん]

>>451
だから？所有権にこだわるならますます他人への譲渡は正当だが。それとも「自分の家」って言ったのが気にさわった？

[455: 匿名さん]

>>454
マンションはババ抜きだから他人への売買は当たり前だよね。
問題はババを最後に引いた人が大変だね。
あ、ごめん、君は既に売買出来ないババを引いているね。

[456: 匿名さん]

>>455
せっかくからんでくれたのに、あまりに意味不明でレスできなくてごめん(笑)。
不安をあおる決まり文句なのか？わからんなあ。もうちょいシンプルな切り返しで頼むよ。

[457: 匿名はん]

自分が所有しているマンションを他人に貸した場合、所有者としての義務はどのように果たすのでしょうか？
自分が住んでいないからと言って、管理組合の役員を住んでいる人に押し付けるなんていう無責任なことはできないですよね？
例えば転勤等で遠方に住むことになった場合、管理組合の運営にたずさわるのは、なかなか大変なことではないかと想像します。

あるいは、老朽化が進んで建て替え間近になったときに、管理組合の役員を放り投げて、とっとと売り払って出ていくなんてことは、責任ある所有者としてはありえないということですよね。

[458: 匿名さん]

最後がババか？
建て替えまで行けば、地権者となってウハウハってのが現実。

[459: 匿名さん]

分譲マンションを賃借している方は役員を拒否できることになっていますけど
回ってきた役を引き受けてくれる人もいるようですね

うちのマンションは大規模マンションで30世帯で1人の役員を出す事になっているので
少数の賃借人が引き受けてくれなくても25年以上役が回ってこない計算です

細かい事は言いっこなしで平穏無事に役のリレーが行われています

[460: 匿名さん]

>>458
建替えの成功例は希少値しか無いよ。
根拠の無い事を言わないように。

[461: 匿名さん]

きみ　きみ

はやく

お得意の　データ―　だしいてよ

一日中　待っているからね

[462: 匿名さん]

>>458
早くデータ出しなさい。

[463: 匿名はん]

>>453
平屋の戸建ではダメなんでしょうか？
平屋なら停電のときでもフラットです。

[464: 匿名さん]

>>449
居住空間75㎡未満ならマンション、75㎡以上なら一戸建を選ぶ。

[465: 購入検討中さん]

居住空間１５０㎡未満ならマンションを選ぶ、
居住空間１５０㎡以上の平屋なら戸建てを選ぶ。

[466: 匿名]

まーだやってるの？？



似たようなスレをバトルでみつけたからそっちでやりな。



マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5909/

[467: 匿名さん]

マンションは大震災でも倒壊せず、周りの音も一切聞こえない。ルーフバルコニーはプライバシーも万全で、最上階の角部屋は最高！
コンシェルジュのお陰でホテルライクな生活であり、駅直結なので雨の日も安心。

ってマンションは全体の１％にも満たない。
このスレのマンション派はその１％以下のマンションに住んでおり、最低２億円のマンションに住んでいる。

[468: 匿名さん]

>>464

良い線行ってると思います。
確かに75㎡以下の狭小住居で選べと言われたらマンションにするかも。
実際に売れてるファミリーマンションの多くは75㎡以下ですし。

マンション派は75㎡以下の狭小住居を探していたからマンションになった。
戸建派はもっと広い住居を探していたから戸建になった。
そう考えると非常にしっくりと理解出来ます。

[469: 匿名さん]

>467
コンシェルジュの話をするのは、戸建て派の偽装？　いつも最低２億円以上とか駅直結とか言ってる。
普通のマンションのいい話はしていない。　超高級マンションのどこかで聞いてきたような話ばかり？

自分の体験を話しているようには見えない？　妄想の世界？　いつも同じ人のようだ？　話が似ている

[470: 匿名さん]

都心に近く、住環境が整備された閑静な住宅街。
戸建の敷地面積は、最低５０坪。
隣地との間隔も程良くあり、庭には車の止められるスペースもあり。
休日には、庭の芝生ででゆっくりとブランチを楽しむ。

戸建っていいですね。

[471: 匿名さん]

だからぁー

確かに駅直結ですが、広くなんてないので2億円なんてしてませんよー
2億円なんて誰が言ってるの？
一戸に2億円払えるんだったら、狭くてもいいから3戸買って2戸住んで、
一戸は賃貸にします

ここには複数のコンシェルジュさんもいますが、
私はコンシェルジュさんいらない派です

[472: 匿名さん]

うむ！戸建最強！！
所詮マンションなんぞ、ただの箱。
バ・カと煙は、高いとこに行くんだよ。

[473: 住まいに詳しい人]

>>467

地震でマンションが倒壊しないなんて幻想だよ
http://blog.goo.ne.jp/xy234cca9/e/ffa6e509353e32e89ca731115c54a39d
強固な地盤の上にある分厚い鉄筋コンクリートの原発でさえ地震でヒビが入るのに、原発からしたら紙切れみたいな厚さのコンクリートが倒壊しないわけがないよ。

もしかしてマンション営業マンの言葉を鵜呑みにしちゃってるの？

[474: 住まいに詳しい人]

http://himadesu.seesaa.net/article/61640302.html

2007年10月31日
柏崎刈羽原発で発生した事故の数々
2007年7月16日午前10時13分、新潟県中越地方に中心にマグニチュード6.8の「新潟県中越沖地震」が発生し、新潟県で死者11名、負傷者1957名、住宅の全壊・一部損壊など2万8517棟（被害統計を参照のこと）、長野県で負傷者29名、住宅の一部破損318棟（被害統計を参照のこと）という甚大な災害をもたらした。
新潟県柏崎市にある刈羽原発では放射能漏れ、火災、浸水など数多くの事故が発生した。非常に遅くなったがその事故のごく一部を書き留めておく。地震発生後3ヶ月以上経っても新しい情報が次々と発表されるので継続して収集する。

■１号機の浸水（その他）
■３号機のトランス火災
■４号機の海水浸水
■６号機の水溢れ
■６号機のクレーンが破損
■６号機のタービンに傷
■７号機から放射性物質の大気放出
■７号機の水漏れ
■７号機制御棒抜けず
■７号機プールの壁から水漏れ
■主排気筒のダクトのズレ
■廃棄物を入れたドラム缶の転倒
■雨水の浸入
■水中作業台の外れ
■地下放水路にひび
■建屋の傾き、地盤沈下
■作業員がプールの水をあびる

[475: 匿名さん]

>>470
そうですよね。
住居の質・人間的生活を行うのに戸建てが常識ですよね。

[476: 匿名さん]

>>75㎡以下の狭小住居を探していた？　
そんなやついない。　立地を優先すると、予算から７５㎡以下になるかも？　都心のマンションだと、
もっと狭いかも？　実際７０㎡とか徒歩３０分以上でバスとかの方が、意外と完売が早い？

戸建ても、充分広い建坪や、子どもが遊べる広い庭にすると、郊外か？　世田谷と名がついても、
不便なところに、最低限の建坪なんじゃないか？