購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[4201: 匿名さん]

>>4199
はいはい、ミニマンでのアーバンな生活を楽しんでください。
万能のコンシェルジュさんに宜しく！

[4202: 匿名さん]

>>4199
同じマンション派から見放されたね～
高級マンション住まいの高級取りさん！
あ～羨ましい羨ましい！それが現実ならね～

ネットで良かったね！

[4203: 匿名さん]

質の悪いマンションならミニ戸の方がまだマシかも。

[4204: 匿名]

どちらでもいい。

[4205: 匿名さん]

>>4198
マンション派は誰でも書き込んで良いんだよ。
超高級マンションから、郊外ローコストマンションまで。
マンションも多様化してるってこと。

一概には語れないんだよ。

[4206: 匿名さん]

マンション派は、田舎の激安マンションの住人でも、いつの間にか
都心の超高級マンションのエアー住人になってしまうからなー(笑)

[4207: 匿名]

財閥系マンション最高！

羨ましいでしょう？



結局家はハードだから、価格以上の価値はない。

自分の持っているタイプの物件の価値を
水増ししようとしても、それは無駄なこと。

もう一度言う。
物件の価値は価格だけ。
互いに誉めあって暗示にかけるのはよした方がいい。


それよりも家族とどう過ごすか。
私は娘の進学を考えて郊外にはでない。
学校すくないからね。

財閥系はおまけみたいなもの。最高には違いないけどね。

[4208: 匿名さん]

＞私は娘の進学を考えて郊外にはでない。
＞学校すくないからね。

どんだけ郊外　想定してんだか。
これじゃ都心ってのもあやしいな。

[4209: 匿名さん]

財閥系ってどこがお勧めですか？

住友に住んでるんですが、三菱のほうがよかったかな、と思ったり。

財閥系の中では住友って一番格下かな、とか。

[4210: 匿名]

それで偏差値60程度のところしか選べなかったら残念だね。
娘さんは悪くない。親のせい。
財閥系最高なんてアホな括り方してるレベルだから、娘には親元から離れて勉強させた方がいいと思うけどな。

[4211: 匿名さん]

SAPIXで偏差値６０ならたいしたものだよ。
日能研なら微妙だけど

[4212: 匿名さん]

俺はマンションに住んで管理費も払ってるし車も持っている。資産の管理は自分でやるより業者の方が上手だし早いから、自分の時間を使わない。車を持ったのは出かける時も家族とプライベートな時間を過ごせるから。

時間にもいろいろある。
一戸建てに住んでいる人も何かの時間を大事にするために金を使ったはず。

[4213: 匿名さん]

＞４２１０
７０平米のマンションにいつまでもいい年した娘がいられるわけないでしょ。
ほっといてもその内、出て行きますよ。プライバシーのかけらもないんだから。

[4214: 匿名]

＞4209
個人的にはあるけど、敢えて言いません。
批判もされるだろうし。
別の助言？で２点。
１　施工会社は確認したほうがいい
２　財閥系の差よりも立地を重視した方がいいかも。財閥系はいいけど、他も大事だからね。


＞4210
それはそれで仕方ない。
環境を準備するのが親の仕事。

[4215: 購入経験者さん]

最近、マンションの書き込み、多いですね。

もっと戸建ての自慢話を聞きたいのですが、
よろしくお願いします。

[4216: 匿名さん]

妄想自慢話を聞いてもなぁ

[4217: 匿名さん]

戸建派及びマンション派の皆様、おはようございます<(｀^´)>
ここはまるでバトル板ですね。
さしずめ都心のコンパクトマンションＶＳ郊外戸建ですかね？
だいたい予算は５０００万～６０００万位か。

マンション派の都心は、３区じゃなくて１０区位なんだろう。
明治通りの内側（センターコア）位を都心って考えていいんじゃないでしょうか。
マンションの利点は、セキュリティーと駅近（複数の線路）で利便性のある生活。
欠点は、都内につきミニマン（６０～７０㎡台の３Ｌ）なのと共同所有なところ。

戸建の利点は、２階建・３階建てなので居住空間が広くなることと、単独所有なところ。
管理費はかからなく、修繕も自分１人でできることかな。
欠点は、同じ予算だとマンションより郊外になることと、都内ではミニ戸になってしまうこと。

マンションと戸建ては、買うならどっち？
さあ本日もバトルを繰り広げましょう(^o^)／

[4218: 匿名さん]

>さしずめ都心のコンパクトマンションＶＳ郊外戸建ですかね？
>だいたい予算は５０００万～６０００万位か。

その予算ではまともな物件はないよ。
せいぜい8000万円以上の物件で比較しないと、都市部では低レベルな物同士の比較になる。
利便性と快適性をいうなら、安物は排除して本当にいいもの同士で比較しましょう。

[4219: 匿名さん]

おはようございます。一戸建ての皆さん、購入されてそれまでの暮らしと何が大きく変わりましたか？ガーデニングに凝るようになったとか、バーベキューが毎週になったとか、あります？

あと、これはマンションもですけど、お子さんの反応は如何ですか？我が家はマンション購入なんですが、当時中学生の息子がずいぶん不満だったようです。それまで借り上げ社宅だったんですけど、家を建てるのが大人の夢ではないのか、と。皆さんのご意見、お待ちしています。

[4220: 匿名さん]

>>4219
おはようございます。両所有のオレだが、
戸建を買った当初は庭はかなり凝ったぞ。2×4住宅だったから建物の雰囲気に
合わせてイングリッシュガーデンにしてみて最初の1年はかなりかっこいい庭だったぞ。

しかし即効飽きて、手入れも面倒くさくなって1年ぐらい放置してたら
イングリッシュガーデンが虫や蚊が大量に生息している東南アジアの密林みたいに
なってたわ。

[4221: 匿名]

＞4219

失礼ですが本当ですか？

＞家を建てるのが大人の夢ではないのか


団塊世代みたいな中学生。実在するのかなー。

[4222: 匿名さん]

>>4220さん
おはようございます。まず庭ですね。でもあんまり凝っちゃうと確かにしんどいかも。庭がジャングル！ちょっと笑えます(すいません)。お手入れの点では枯山水みたいなのがいいんでしょうけど、風景にマッチしなさそうですし。

[4223: 匿名]

2×4の雰囲気に合わせて庭いじりって・・・
まったく知識がないな
マンション民がまたなりすましてんのか・・・

[4224: 匿名さん]

>>4221さん
そーなんですよ！それ聞いたとき、ほんと目が点でした。あやつが将来家でも買おうって時がきたら、盛大に突っ込んでやります(笑)。

[4225: 匿名]

＞4217

とても公平なご意見ですね。
ですが敢えて反論。ごめん。

居住空間が広くなるのは利点だが、２．３階になるのは欠点

あと、いつものことですが、つき２．３万なら、むしろ管理してほしい。

あと修繕も一人でやるのはむしろマイナス

マンションは戸建てよりも維持費がかかるものだけど、それは想定内。
管理や修繕はむしろメリット。
共同所有のデメリットは、音、だけ。
但し、敷地隣接の戸建てよりわるいかは疑問。

まああなたの意見は概ね公平だけど、好きでマンション買ってるものからするとね。

[4226: 匿名はん]

>>4225
視点として抜けているのが、不確実性ですね。

マンション住民が一枚板なら、共同所有による管理、修理は戸建より効率よくできるかもしれない。
逆に、住民の利害が一致せず意思統一できないと、先に進まなくなる。
5年後、10年後、20年後にどうなっていくかは誰にもわからない。すなわち不確実。

マンション派というからには、管理組合を取りまとめて引っ張っていける、マネジメント力やリーダーシップに自信があって、積極的に役員をかってでるような人ばかりでしょうから、そんな不確実性は無いといわれそうですが。

[4227: 匿名さん]

考え方の違いですが、私は平屋よりも2階建てが良いです。
床面積に対する外壁が増えるので、通風、採光の面で有利です。
平屋だと2LDKとかの極小とか、余程長細い間取りにしない限り、
昼間でも電気を付けないと生活できない空間が出来てしまいます。
また、横長の平屋でも、全ての部屋の2面に窓をつけるのは難しいです。
部屋の2面に窓があると、部屋ごとに換気をするときにも、すぐに換気が出来ます。
なので、窓を多く取れて、採光や通風に有利と言うのも戸建ての利点だと思ってます。

[4228: 匿名]

＞4217

4225ですが、まじめな4217さんに敬意を表して、マンションの居住空間について。
３ＬＤＫ、７０、だとした場合。

１．たしかに、広くはない。
２．しかし、戸建て派の一部が煽るほどの、問題は何もない。
３．子供一人の場合、夫婦の寝室１、子供部屋１、予備１。
４．子供二人の場合、夫婦の寝室１、子供部屋２

マンションは３ＬＤＫ以下がほとんど。
４ＬＤＫが余り作られないのは、売れないから。つまり需要がない。
マンションは、戸建てに比べ狭いが、これで充分。
それよりも、ワンフロアでの生活、立地、などの方が優先するとの考えです。

[4229: 匿名]

子供2人になるとリビング横の部屋が親の寝室になる間取りばかりだよね。
考えられん・・・

[4230: 匿名]

高性能な住宅だとマンションとは比べ物にならないくらい快適な生活になりますが、
ローコストで建てるならマンションとあまり変わらないかな。

[4231: 匿名さん]

断熱効果は今の高気密高断熱戸建のほうがマンションより上、コンクリートは断熱性能は低いからね。

[4232: 匿名はん]

>>4228
別の方向からの解釈もあるかと。結果は同じですが。

マンションの場合、ある場所に、一気に数十～数百戸が供給されるので、予算的にボリュームゾーンを狙わないと売れ残ってしまう。
つまり、販価を先に決めることになるので、必然的に一戸あたりの面積が決まってきて、その結果、3LDKになってしまう。

[4233: 匿名]

＞4226
不確実性については認めます。
（個人的には、その辺も考えてリスクの低そうな物件を選んでいますが）

＞4227
換気については今のマンションは相当いいですよ。２４時間換気とか。
採光については、リビングさえ明るければ、あとはそこそこでも。
（掃除も手間だし）

[4234: 匿名]

＞4231

冬の暖かさ、夏のエアコンの効き具合、ではマンション。
壁はともかく、戸建ては立体容量が大きく空調は効きにくいので。

[4235: 匿名さん]

警視庁から警告されているようにマンションは構造上子供への犯罪が多いのが心配です。

[4236: 匿名さん]

>>4228
やはり、議論が噛み合いませんね。
客間も無く、３ＬＤＫにすし詰め生活が「問題は何もない。」というのはマンション派の妄想。
素直に「狭く、物を増やせない、プライバシーの無い生活」と認めない理由は何？

[4237: 匿名さん]

住宅ニュース①　5／14

マンションの問題を調査している外部調査委員会の初会合が昨夜都内で行われ、
【一部戸建派住民によるマンションの狭さに対しての否定的な見解】について集中的に
審議が行われましたが、参加した委員の中には｢3階ミニ戸建の一日中踏み台昇降運動
よりマシという考え方も否定できない｣との意見や｢体が小さい東洋人にはむしろ70～
80㎡程度が適切な広さではないか」といった前向きな意見が次々と出されるなど活発な
議論が行われました。

[4238: 匿名さん]

>>4233
スラムマンションになる可能性が高いマンションを買った理由は何？
何の根拠が有ってそのリスクが少ない物件と判断できたのか不思議です。

マンション派はリビング以外は採光が要らないんだね。
昼間に電気をつけて生活って人間らしい生活と言えますか？

[4239: 匿名]

＞4236

客間ってそんなに必要ですか？

プライバシーがなくなる、ということはないよ。

[4240: 匿名]

＞4238

スラマンション？？

昼間はリビングにいる。昼間から自室にいるの？

普段の昼間は会社だし。

[4241: 匿名さん]

>>4240
カタカナ読めますか？
スラムマンションと書いてありますよ。
共稼ぎで子供も居ないのですね。日中は留守なんだね。
じゃ、マンションでアーバンな共同生活をたのしめますね。

[4242: 匿名さん]

住宅ニュース②

その一方で会議の終盤では、戸建派住民からの中傷に一部同調できる部分もあると
する委員の一部からから｢都心財閥系物件と郊外ローコスト系を同じマンションと
しての枠組みから一旦分離して議論すべきだ」との意見も出され、
ローコストマンションに居住する委員の一部が退席する等、初回の会合としては
異例の気まずさの中閉幕することとなったということです。

[4243: 匿名さん]

俺は戸建てがいいけど、客間はいらないような気もするな。
その分つぶしてリビングを広くした方がいい。

[4244: 匿名さん]

>>4241
昼間使うのはリビングぐらいじゃないの？
昼間から個室に籠もりきり？

[4245: 匿名さん]

＞4241

娘がいるよ。
ごめん。子供とはこれ以上話せない。

[4246: 建築関係者]

一戸建てでも構いませんが、軒が短い安普請の典型の家はゴメンです。

[4247: 匿名]

>>4245
娘さんとちゃんと会話してあげてください
可哀想ですよ

[4248: 匿名さん]

>>4244
７０ｍ2以下のマンションに３人なんて、一種の拷問ですからね。
暗い部屋を子供部屋とされ、欲しい物も置き場所が無く買えない、、、
夜の生活音もダダ聞こえのマンションでは、精神的に捻くれるのも仕方ありません。
マンション内での性犯罪が多いので、周りは全て敵に見えているんでしょうね。

[4249: 匿名さん]

マンションの3LDKはせまい…一戸建てって7LDKくらいなの？親戚の家は1階がリビングダイニングと客間、2階が寝室と子供部屋と客間だったっけ。マンションと変わらんなあって思った。でも庭に凝ってて格好よかった。今はロフトとかが流行り？天井まで吹き抜けとか？

[4250: 匿名さん]

>>4249
３LDKでも専有面積が１００ｍ2と７０ｍ2では違いが有ることに気が付きませんかね？