購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[4180: 匿名]

>>4177
お前んとこの恥ずかしい狭小マンションと一緒にしないでくれ（笑）

[4181: 匿名]

見栄を張って70平米台のマンション買ってるんだから少子化は加速するんだろうな。
子供2人で超手狭だし。

[4182: 匿名さん]

少子高齢化は、避けられません。
アッ、郊外戸建派の言う、土地の資産目減りしますね。

マンションでも良し、戸建なら更に良し。
不動産は東京で買いましょう。

[4183: 匿名さん]

>>4180
お前の田舎のボロ戸建よりは、ましだと思うがｗ

[4184: 匿名さん]

新築して早１０年、住めば住むほど味が出る我が家、室内ドアや床、ケージングの全てを無垢の木にして本当に良かったです。梅雨になるとドアの調整は必要になったりしますが、古くなればなるだけ味わいが出てきます。傷だって日焼けだって味わい深くなりますよ。建築前のマンションなら無垢の室内ドアや床をお願いしてみることをお勧めします。少々値段は張りますが長い目で見れば安いですよ。

[4185: 匿名さん]

>>4183
あらら、とうとう７０ｍ2以下のミニマンに住んでいる事を暴露しましたね。
何人家族ですか？
家族の犠牲の下、貴方の通勤時間が短いんですよ～

[4186: 匿名さん]

>>4185
子沢山の田舎のボロ戸建は否定しないの？
痛勤ｗ毎日御苦労！

[4187: 匿名さん]

田舎のボロ戸建て。
自慢は維持費がかからない事と、騒音出しても苦情が来ないこと、駐車場代が掛からない事。

羨ましいと思うマンション派も居るかも？

[4188: 匿名さん]

スレ崩壊ｗｗ
毎晩こうなの？

[4189: 匿名]

＞4168

財閥系マンションに欠点はありません！

残念だったねー！

[4190: 匿名さん]

>>4188
毎晩です。
ミニマンに住む一部のアーバン生活気取りの貧乏人が、分をわきまえるまで続きます。

[4191: 匿名さん]

>>4189
７０ｍ2以下のミニマンは、例え財閥系マンションでも存在価値はありません。

[4192: 匿名]

理論的にやろうと思ったけど、余りにも無駄だとわかったので、言いたいことだけいうよ！

財閥系マンション最高！

羨ましいでしょ！

といっても、戸建て住居人はよさがわかんないんから言っても無駄かもな。

でもまあいいや。どうでも。

財閥系マンション最高！　羨ましいでしょ！

[4193: 匿名さん]

マンションは金食い虫だという事をきちんと認識して購入するべきだ。
見た目が安いからと言って買ってしまうと毎月の支払がストレスとなるよ。

[4194: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83152/1

共同生活の実態です。

[4195: 匿名さん]

>>4192
無理しないで良いよ。
財閥系マンション最高しか言えないんだから～

原発は安全と言っていた人と同じ脳内だね。

[4196: 匿名さん]

日に日にむごくなっていく
まだ、３０００万がどうこういってたころのほうがましだった。

[4197: 匿名さん]

>>4193
それは真理だね。
同価格の戸建との比較なら維持費が高くなるのを知らずに買うと大変だと思う。
でもそんな人いるの？

ていうかローンはがんばって返すとして、必要な条件を満たした物件について、マンションなら融資してもらえる範囲で買えるが、戸建なら手が届かないってことはあるんじゃないかな。
実際の返済額＋管理費や修繕費積立金で、戸建のローン返済額がまかなえるはずであっても、だからといって１０００万円余分に借り入れできるかは別だから。

[4198: 匿名さん]

ミニマン（７０ｍ2以下）
非財閥系マンション
郊外マンション

上記３つのマンションに住む方の書き込みを禁止しましょう。
全く参考にならないと、マンション派も同意していますからね。

[4199: 匿名]

真面目に書くとねー
金食いでも全然いいのよ。
そんなに金に困ってないしね。
時間を失う方が人生で損失なんだよ？

君には一生わからないだろうね。

[4200: 匿名さん]

ほとんどが
ミニマン（７０ｍ2以下）
非財閥系マンション
郊外マンション
普通のマンション
ですから、少数派の都心の豪邸と高級マンションをぬかして
ミニマン（７０ｍ2以下）
非財閥系マンション
郊外マンション
普通の一戸建てで行きましょう。

[4201: 匿名さん]

>>4199
はいはい、ミニマンでのアーバンな生活を楽しんでください。
万能のコンシェルジュさんに宜しく！

[4202: 匿名さん]

>>4199
同じマンション派から見放されたね～
高級マンション住まいの高級取りさん！
あ～羨ましい羨ましい！それが現実ならね～

ネットで良かったね！

[4203: 匿名さん]

質の悪いマンションならミニ戸の方がまだマシかも。

[4204: 匿名]

どちらでもいい。

[4205: 匿名さん]

>>4198
マンション派は誰でも書き込んで良いんだよ。
超高級マンションから、郊外ローコストマンションまで。
マンションも多様化してるってこと。

一概には語れないんだよ。

[4206: 匿名さん]

マンション派は、田舎の激安マンションの住人でも、いつの間にか
都心の超高級マンションのエアー住人になってしまうからなー(笑)

[4207: 匿名]

財閥系マンション最高！

羨ましいでしょう？



結局家はハードだから、価格以上の価値はない。

自分の持っているタイプの物件の価値を
水増ししようとしても、それは無駄なこと。

もう一度言う。
物件の価値は価格だけ。
互いに誉めあって暗示にかけるのはよした方がいい。


それよりも家族とどう過ごすか。
私は娘の進学を考えて郊外にはでない。
学校すくないからね。

財閥系はおまけみたいなもの。最高には違いないけどね。

[4208: 匿名さん]

＞私は娘の進学を考えて郊外にはでない。
＞学校すくないからね。

どんだけ郊外　想定してんだか。
これじゃ都心ってのもあやしいな。

[4209: 匿名さん]

財閥系ってどこがお勧めですか？

住友に住んでるんですが、三菱のほうがよかったかな、と思ったり。

財閥系の中では住友って一番格下かな、とか。

[4210: 匿名]

それで偏差値60程度のところしか選べなかったら残念だね。
娘さんは悪くない。親のせい。
財閥系最高なんてアホな括り方してるレベルだから、娘には親元から離れて勉強させた方がいいと思うけどな。

[4211: 匿名さん]

SAPIXで偏差値６０ならたいしたものだよ。
日能研なら微妙だけど

[4212: 匿名さん]

俺はマンションに住んで管理費も払ってるし車も持っている。資産の管理は自分でやるより業者の方が上手だし早いから、自分の時間を使わない。車を持ったのは出かける時も家族とプライベートな時間を過ごせるから。

時間にもいろいろある。
一戸建てに住んでいる人も何かの時間を大事にするために金を使ったはず。

[4213: 匿名さん]

＞４２１０
７０平米のマンションにいつまでもいい年した娘がいられるわけないでしょ。
ほっといてもその内、出て行きますよ。プライバシーのかけらもないんだから。

[4214: 匿名]

＞4209
個人的にはあるけど、敢えて言いません。
批判もされるだろうし。
別の助言？で２点。
１　施工会社は確認したほうがいい
２　財閥系の差よりも立地を重視した方がいいかも。財閥系はいいけど、他も大事だからね。


＞4210
それはそれで仕方ない。
環境を準備するのが親の仕事。

[4215: 購入経験者さん]

最近、マンションの書き込み、多いですね。

もっと戸建ての自慢話を聞きたいのですが、
よろしくお願いします。

[4216: 匿名さん]

妄想自慢話を聞いてもなぁ

[4217: 匿名さん]

戸建派及びマンション派の皆様、おはようございます<(｀^´)>
ここはまるでバトル板ですね。
さしずめ都心のコンパクトマンションＶＳ郊外戸建ですかね？
だいたい予算は５０００万～６０００万位か。

マンション派の都心は、３区じゃなくて１０区位なんだろう。
明治通りの内側（センターコア）位を都心って考えていいんじゃないでしょうか。
マンションの利点は、セキュリティーと駅近（複数の線路）で利便性のある生活。
欠点は、都内につきミニマン（６０～７０㎡台の３Ｌ）なのと共同所有なところ。

戸建の利点は、２階建・３階建てなので居住空間が広くなることと、単独所有なところ。
管理費はかからなく、修繕も自分１人でできることかな。
欠点は、同じ予算だとマンションより郊外になることと、都内ではミニ戸になってしまうこと。

マンションと戸建ては、買うならどっち？
さあ本日もバトルを繰り広げましょう(^o^)／

[4218: 匿名さん]

>さしずめ都心のコンパクトマンションＶＳ郊外戸建ですかね？
>だいたい予算は５０００万～６０００万位か。

その予算ではまともな物件はないよ。
せいぜい8000万円以上の物件で比較しないと、都市部では低レベルな物同士の比較になる。
利便性と快適性をいうなら、安物は排除して本当にいいもの同士で比較しましょう。

[4219: 匿名さん]

おはようございます。一戸建ての皆さん、購入されてそれまでの暮らしと何が大きく変わりましたか？ガーデニングに凝るようになったとか、バーベキューが毎週になったとか、あります？

あと、これはマンションもですけど、お子さんの反応は如何ですか？我が家はマンション購入なんですが、当時中学生の息子がずいぶん不満だったようです。それまで借り上げ社宅だったんですけど、家を建てるのが大人の夢ではないのか、と。皆さんのご意見、お待ちしています。

[4220: 匿名さん]

>>4219
おはようございます。両所有のオレだが、
戸建を買った当初は庭はかなり凝ったぞ。2×4住宅だったから建物の雰囲気に
合わせてイングリッシュガーデンにしてみて最初の1年はかなりかっこいい庭だったぞ。

しかし即効飽きて、手入れも面倒くさくなって1年ぐらい放置してたら
イングリッシュガーデンが虫や蚊が大量に生息している東南アジアの密林みたいに
なってたわ。

[4221: 匿名]

＞4219

失礼ですが本当ですか？

＞家を建てるのが大人の夢ではないのか


団塊世代みたいな中学生。実在するのかなー。

[4222: 匿名さん]

>>4220さん
おはようございます。まず庭ですね。でもあんまり凝っちゃうと確かにしんどいかも。庭がジャングル！ちょっと笑えます(すいません)。お手入れの点では枯山水みたいなのがいいんでしょうけど、風景にマッチしなさそうですし。

[4223: 匿名]

2×4の雰囲気に合わせて庭いじりって・・・
まったく知識がないな
マンション民がまたなりすましてんのか・・・

[4224: 匿名さん]

>>4221さん
そーなんですよ！それ聞いたとき、ほんと目が点でした。あやつが将来家でも買おうって時がきたら、盛大に突っ込んでやります(笑)。

[4225: 匿名]

＞4217

とても公平なご意見ですね。
ですが敢えて反論。ごめん。

居住空間が広くなるのは利点だが、２．３階になるのは欠点

あと、いつものことですが、つき２．３万なら、むしろ管理してほしい。

あと修繕も一人でやるのはむしろマイナス

マンションは戸建てよりも維持費がかかるものだけど、それは想定内。
管理や修繕はむしろメリット。
共同所有のデメリットは、音、だけ。
但し、敷地隣接の戸建てよりわるいかは疑問。

まああなたの意見は概ね公平だけど、好きでマンション買ってるものからするとね。

[4226: 匿名はん]

>>4225
視点として抜けているのが、不確実性ですね。

マンション住民が一枚板なら、共同所有による管理、修理は戸建より効率よくできるかもしれない。
逆に、住民の利害が一致せず意思統一できないと、先に進まなくなる。
5年後、10年後、20年後にどうなっていくかは誰にもわからない。すなわち不確実。

マンション派というからには、管理組合を取りまとめて引っ張っていける、マネジメント力やリーダーシップに自信があって、積極的に役員をかってでるような人ばかりでしょうから、そんな不確実性は無いといわれそうですが。

[4227: 匿名さん]

考え方の違いですが、私は平屋よりも2階建てが良いです。
床面積に対する外壁が増えるので、通風、採光の面で有利です。
平屋だと2LDKとかの極小とか、余程長細い間取りにしない限り、
昼間でも電気を付けないと生活できない空間が出来てしまいます。
また、横長の平屋でも、全ての部屋の2面に窓をつけるのは難しいです。
部屋の2面に窓があると、部屋ごとに換気をするときにも、すぐに換気が出来ます。
なので、窓を多く取れて、採光や通風に有利と言うのも戸建ての利点だと思ってます。

[4228: 匿名]

＞4217

4225ですが、まじめな4217さんに敬意を表して、マンションの居住空間について。
３ＬＤＫ、７０、だとした場合。

１．たしかに、広くはない。
２．しかし、戸建て派の一部が煽るほどの、問題は何もない。
３．子供一人の場合、夫婦の寝室１、子供部屋１、予備１。
４．子供二人の場合、夫婦の寝室１、子供部屋２

マンションは３ＬＤＫ以下がほとんど。
４ＬＤＫが余り作られないのは、売れないから。つまり需要がない。
マンションは、戸建てに比べ狭いが、これで充分。
それよりも、ワンフロアでの生活、立地、などの方が優先するとの考えです。

[4229: 匿名]

子供2人になるとリビング横の部屋が親の寝室になる間取りばかりだよね。
考えられん・・・