マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
[スレ作成日時]2011-02-23 17:18:50
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】
4161:
匿名
[2011-05-13 22:40:49]
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4162:
匿名
[2011-05-13 22:45:05]
財閥系マンション最高!
さあ羨んで! |
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4163:
匿名
[2011-05-13 22:45:21]
隣が左右反転の間取りなら壁一枚か・・・
その距離、わずか3m |
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4164:
匿名
[2011-05-13 22:45:24]
隣が左右反転の間取りなら壁一枚か・・・
その距離、わずか3m |
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4165:
匿名
[2011-05-13 22:46:03]
つい連打してしまった
すいません |
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4166:
匿名
[2011-05-13 22:49:00]
低レベルなスレ
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4167:
匿名さん
[2011-05-13 22:52:43]
ハッスルあるだけまだいいよ。
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4168:
匿名さん
[2011-05-13 22:55:14]
どんなに素晴らしいマンションでも、とんでもない欠点があります。
それは共同生活と言う事です。 騒音版でのトラブルは氷山の一角でしかない。 妬み・嫉妬・怨念の宝庫が共同生活には付きまといます。 |
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4169:
匿名
[2011-05-13 22:58:14]
>4168
お前と一緒だとな |
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4170:
匿名さん
[2011-05-13 23:01:52]
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4171:
匿名さん
[2011-05-13 23:02:11]
戸建を買った人は、みんな後悔してるのか?
30~40坪程度だと中途半端で戸建の良さがでねえからな。 お隣さんは気になるし、プライバシーの為に窓は開けられねーしでさ。 どーせ戸建買うなら、ほんとーの田舎で100坪位の敷地に家建てればいいのに。 でとーぜん、戸建クンの愛してやまないお車で、駅まで行くの。 駅前の駐車場借りて、駅とおうちまで車通勤~♪かっくいい。 |
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4172:
匿名
[2011-05-13 23:03:12]
>4170
皮肉だよ |
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4173:
匿名さん
[2011-05-13 23:04:37]
>>徒歩1分の買い物が過半数、5分くらいはかかる施設にもいくかな? 駐車場が思いつくのは
>>ドンキぐらい? 他は殆ど駐車場が無いかあまり近くでない。 マンション派の行動範囲は狭いね。 徒歩一分って80m以内しか動かないとは、、、 でもマンションから出るのにEV待ちで5分は掛かるのにね。 |
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4174:
匿名
[2011-05-13 23:06:20]
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4175:
匿名さん
[2011-05-13 23:07:08]
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4176:
匿名さん
[2011-05-13 23:08:11]
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4177:
匿名さん
[2011-05-13 23:12:47]
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4178:
匿名さん
[2011-05-13 23:15:29]
>>4177
そう思わないと精神の均衡が取れないんですね。 希望的観測を何故決めつけれるのか不思議です。 貴方は神様かなんかでしょうか? マンション住まいに精神疾患をわずらう方が多いというのが良くわかりました。 犯罪を犯さないように、早めに病院へ行くことをお勧めします。 |
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4179:
匿名さん
[2011-05-13 23:15:32]
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4180:
匿名
[2011-05-13 23:20:11]
>>4177
お前んとこの恥ずかしい狭小マンションと一緒にしないでくれ(笑) |
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4181:
匿名
[2011-05-13 23:22:43]
見栄を張って70平米台のマンション買ってるんだから少子化は加速するんだろうな。
子供2人で超手狭だし。 |
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4182:
匿名さん
[2011-05-13 23:26:18]
少子高齢化は、避けられません。
アッ、郊外戸建派の言う、土地の資産目減りしますね。 マンションでも良し、戸建なら更に良し。 不動産は東京で買いましょう。 |
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4183:
匿名さん
[2011-05-13 23:27:40]
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4184:
匿名さん
[2011-05-13 23:31:24]
新築して早10年、住めば住むほど味が出る我が家、室内ドアや床、ケージングの全てを無垢の木にして本当に良かったです。梅雨になるとドアの調整は必要になったりしますが、古くなればなるだけ味わいが出てきます。傷だって日焼けだって味わい深くなりますよ。建築前のマンションなら無垢の室内ドアや床をお願いしてみることをお勧めします。少々値段は張りますが長い目で見れば安いですよ。
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4185:
匿名さん
[2011-05-13 23:32:07]
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4186:
匿名さん
[2011-05-13 23:35:44]
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4187:
匿名さん
[2011-05-13 23:36:49]
田舎のボロ戸建て。
自慢は維持費がかからない事と、騒音出しても苦情が来ないこと、駐車場代が掛からない事。 羨ましいと思うマンション派も居るかも? |
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4188:
匿名さん
[2011-05-13 23:37:12]
スレ崩壊ww
毎晩こうなの? |
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4189:
匿名
[2011-05-13 23:37:22]
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4190:
匿名さん
[2011-05-13 23:44:36]
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4191:
匿名さん
[2011-05-13 23:45:51]
>>4189
70m2以下のミニマンは、例え財閥系マンションでも存在価値はありません。 |
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4192:
匿名
[2011-05-13 23:46:45]
理論的にやろうと思ったけど、余りにも無駄だとわかったので、言いたいことだけいうよ!
財閥系マンション最高! 羨ましいでしょ! といっても、戸建て住居人はよさがわかんないんから言っても無駄かもな。 でもまあいいや。どうでも。 財閥系マンション最高! 羨ましいでしょ! |
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4193:
匿名さん
[2011-05-13 23:46:57]
マンションは金食い虫だという事をきちんと認識して購入するべきだ。
見た目が安いからと言って買ってしまうと毎月の支払がストレスとなるよ。 |
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4194:
匿名さん
[2011-05-13 23:49:07]
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4195:
匿名さん
[2011-05-13 23:51:07]
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4196:
匿名さん
[2011-05-13 23:55:11]
日に日にむごくなっていく
まだ、3000万がどうこういってたころのほうがましだった。 |
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4197:
匿名さん
[2011-05-13 23:57:56]
>>4193
それは真理だね。 同価格の戸建との比較なら維持費が高くなるのを知らずに買うと大変だと思う。 でもそんな人いるの? ていうかローンはがんばって返すとして、必要な条件を満たした物件について、マンションなら融資してもらえる範囲で買えるが、戸建なら手が届かないってことはあるんじゃないかな。 実際の返済額+管理費や修繕費積立金で、戸建のローン返済額がまかなえるはずであっても、だからといって1000万円余分に借り入れできるかは別だから。 |
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4198:
匿名さん
[2011-05-13 23:59:15]
ミニマン(70m2以下)
非財閥系マンション 郊外マンション 上記3つのマンションに住む方の書き込みを禁止しましょう。 全く参考にならないと、マンション派も同意していますからね。 |
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4199:
匿名
[2011-05-14 00:08:04]
真面目に書くとねー
金食いでも全然いいのよ。 そんなに金に困ってないしね。 時間を失う方が人生で損失なんだよ? 君には一生わからないだろうね。 |
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4200:
匿名さん
[2011-05-14 00:09:38]
ほとんどが
ミニマン(70m2以下) 非財閥系マンション 郊外マンション 普通のマンション ですから、少数派の都心の豪邸と高級マンションをぬかして ミニマン(70m2以下) 非財閥系マンション 郊外マンション 普通の一戸建てで行きましょう。 |
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4201:
匿名さん
[2011-05-14 00:10:29]
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4202:
匿名さん
[2011-05-14 00:12:33]
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4203:
匿名さん
[2011-05-14 00:15:12]
質の悪いマンションならミニ戸の方がまだマシかも。
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4204:
匿名
[2011-05-14 00:17:26]
どちらでもいい。
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4205:
匿名さん
[2011-05-14 00:27:32]
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4206:
匿名さん
[2011-05-14 00:45:22]
マンション派は、田舎の激安マンションの住人でも、いつの間にか
都心の超高級マンションのエアー住人になってしまうからなー(笑) |
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4207:
匿名
[2011-05-14 00:46:29]
財閥系マンション最高!
羨ましいでしょう? 結局家はハードだから、価格以上の価値はない。 自分の持っているタイプの物件の価値を 水増ししようとしても、それは無駄なこと。 もう一度言う。 物件の価値は価格だけ。 互いに誉めあって暗示にかけるのはよした方がいい。 それよりも家族とどう過ごすか。 私は娘の進学を考えて郊外にはでない。 学校すくないからね。 財閥系はおまけみたいなもの。最高には違いないけどね。 |
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4208:
匿名さん
[2011-05-14 00:56:50]
>私は娘の進学を考えて郊外にはでない。
>学校すくないからね。 どんだけ郊外 想定してんだか。 これじゃ都心ってのもあやしいな。 |
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4209:
匿名さん
[2011-05-14 00:56:51]
財閥系ってどこがお勧めですか?
住友に住んでるんですが、三菱のほうがよかったかな、と思ったり。 財閥系の中では住友って一番格下かな、とか。 |
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4210:
匿名
[2011-05-14 00:57:04]
それで偏差値60程度のところしか選べなかったら残念だね。
娘さんは悪くない。親のせい。 財閥系最高なんてアホな括り方してるレベルだから、娘には親元から離れて勉強させた方がいいと思うけどな。 |
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4211:
匿名さん
[2011-05-14 01:07:01]
SAPIXで偏差値60ならたいしたものだよ。
日能研なら微妙だけど |
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4212:
匿名さん
[2011-05-14 01:07:36]
俺はマンションに住んで管理費も払ってるし車も持っている。資産の管理は自分でやるより業者の方が上手だし早いから、自分の時間を使わない。車を持ったのは出かける時も家族とプライベートな時間を過ごせるから。
時間にもいろいろある。 一戸建てに住んでいる人も何かの時間を大事にするために金を使ったはず。 |
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4213:
匿名さん
[2011-05-14 01:07:44]
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4214:
匿名
[2011-05-14 01:10:08]
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4215:
購入経験者さん
[2011-05-14 05:52:24]
最近、マンションの書き込み、多いですね。
もっと戸建ての自慢話を聞きたいのですが、 よろしくお願いします。 |
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4216:
匿名さん
[2011-05-14 06:17:37]
妄想自慢話を聞いてもなぁ
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4217:
匿名さん
[2011-05-14 06:25:59]
戸建派及びマンション派の皆様、おはようございます<(`^´)>
ここはまるでバトル板ですね。 さしずめ都心のコンパクトマンションVS郊外戸建ですかね? だいたい予算は5000万~6000万位か。 マンション派の都心は、3区じゃなくて10区位なんだろう。 明治通りの内側(センターコア)位を都心って考えていいんじゃないでしょうか。 マンションの利点は、セキュリティーと駅近(複数の線路)で利便性のある生活。 欠点は、都内につきミニマン(60~70㎡台の3L)なのと共同所有なところ。 戸建の利点は、2階建・3階建てなので居住空間が広くなることと、単独所有なところ。 管理費はかからなく、修繕も自分1人でできることかな。 欠点は、同じ予算だとマンションより郊外になることと、都内ではミニ戸になってしまうこと。 マンションと戸建ては、買うならどっち? さあ本日もバトルを繰り広げましょう(^o^)/ |
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4218:
匿名さん
[2011-05-14 06:48:28]
>さしずめ都心のコンパクトマンションVS郊外戸建ですかね?
>だいたい予算は5000万~6000万位か。 その予算ではまともな物件はないよ。 せいぜい8000万円以上の物件で比較しないと、都市部では低レベルな物同士の比較になる。 利便性と快適性をいうなら、安物は排除して本当にいいもの同士で比較しましょう。 |
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4219:
匿名さん
[2011-05-14 08:19:40]
おはようございます。一戸建ての皆さん、購入されてそれまでの暮らしと何が大きく変わりましたか?ガーデニングに凝るようになったとか、バーベキューが毎週になったとか、あります?
あと、これはマンションもですけど、お子さんの反応は如何ですか?我が家はマンション購入なんですが、当時中学生の息子がずいぶん不満だったようです。それまで借り上げ社宅だったんですけど、家を建てるのが大人の夢ではないのか、と。皆さんのご意見、お待ちしています。 |
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4220:
匿名さん
[2011-05-14 08:55:01]
>>4219
おはようございます。両所有のオレだが、 戸建を買った当初は庭はかなり凝ったぞ。2×4住宅だったから建物の雰囲気に 合わせてイングリッシュガーデンにしてみて最初の1年はかなりかっこいい庭だったぞ。 しかし即効飽きて、手入れも面倒くさくなって1年ぐらい放置してたら イングリッシュガーデンが虫や蚊が大量に生息している東南アジアの密林みたいに なってたわ。 |
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4221:
匿名
[2011-05-14 09:18:30]
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4222:
匿名さん
[2011-05-14 09:28:47]
>>4220さん
おはようございます。まず庭ですね。でもあんまり凝っちゃうと確かにしんどいかも。庭がジャングル!ちょっと笑えます(すいません)。お手入れの点では枯山水みたいなのがいいんでしょうけど、風景にマッチしなさそうですし。 |
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4223:
匿名
[2011-05-14 09:32:00]
2×4の雰囲気に合わせて庭いじりって・・・
まったく知識がないな マンション民がまたなりすましてんのか・・・ |
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4224:
匿名さん
[2011-05-14 09:34:26]
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4225:
匿名
[2011-05-14 09:35:21]
>4217
とても公平なご意見ですね。 ですが敢えて反論。ごめん。 居住空間が広くなるのは利点だが、2.3階になるのは欠点 あと、いつものことですが、つき2.3万なら、むしろ管理してほしい。 あと修繕も一人でやるのはむしろマイナス マンションは戸建てよりも維持費がかかるものだけど、それは想定内。 管理や修繕はむしろメリット。 共同所有のデメリットは、音、だけ。 但し、敷地隣接の戸建てよりわるいかは疑問。 まああなたの意見は概ね公平だけど、好きでマンション買ってるものからするとね。 |
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4226:
匿名はん
[2011-05-14 09:49:07]
>>4225
視点として抜けているのが、不確実性ですね。 マンション住民が一枚板なら、共同所有による管理、修理は戸建より効率よくできるかもしれない。 逆に、住民の利害が一致せず意思統一できないと、先に進まなくなる。 5年後、10年後、20年後にどうなっていくかは誰にもわからない。すなわち不確実。 マンション派というからには、管理組合を取りまとめて引っ張っていける、マネジメント力やリーダーシップに自信があって、積極的に役員をかってでるような人ばかりでしょうから、そんな不確実性は無いといわれそうですが。 |
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4227:
匿名さん
[2011-05-14 09:50:22]
考え方の違いですが、私は平屋よりも2階建てが良いです。
床面積に対する外壁が増えるので、通風、採光の面で有利です。 平屋だと2LDKとかの極小とか、余程長細い間取りにしない限り、 昼間でも電気を付けないと生活できない空間が出来てしまいます。 また、横長の平屋でも、全ての部屋の2面に窓をつけるのは難しいです。 部屋の2面に窓があると、部屋ごとに換気をするときにも、すぐに換気が出来ます。 なので、窓を多く取れて、採光や通風に有利と言うのも戸建ての利点だと思ってます。 |
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4228:
匿名
[2011-05-14 10:07:54]
>4217
4225ですが、まじめな4217さんに敬意を表して、マンションの居住空間について。 3LDK、70、だとした場合。 1.たしかに、広くはない。 2.しかし、戸建て派の一部が煽るほどの、問題は何もない。 3.子供一人の場合、夫婦の寝室1、子供部屋1、予備1。 4.子供二人の場合、夫婦の寝室1、子供部屋2 マンションは3LDK以下がほとんど。 4LDKが余り作られないのは、売れないから。つまり需要がない。 マンションは、戸建てに比べ狭いが、これで充分。 それよりも、ワンフロアでの生活、立地、などの方が優先するとの考えです。 |
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4229:
匿名
[2011-05-14 10:11:07]
子供2人になるとリビング横の部屋が親の寝室になる間取りばかりだよね。
考えられん・・・ |
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4230:
匿名
[2011-05-14 10:12:28]
高性能な住宅だとマンションとは比べ物にならないくらい快適な生活になりますが、
ローコストで建てるならマンションとあまり変わらないかな。 |
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4231:
匿名さん
[2011-05-14 10:18:05]
断熱効果は今の高気密高断熱戸建のほうがマンションより上、コンクリートは断熱性能は低いからね。
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4232:
匿名はん
[2011-05-14 10:18:54]
>>4228
別の方向からの解釈もあるかと。結果は同じですが。 マンションの場合、ある場所に、一気に数十~数百戸が供給されるので、予算的にボリュームゾーンを狙わないと売れ残ってしまう。 つまり、販価を先に決めることになるので、必然的に一戸あたりの面積が決まってきて、その結果、3LDKになってしまう。 |
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4233:
匿名
[2011-05-14 10:21:09]
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4234:
匿名
[2011-05-14 10:26:41]
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4235:
匿名さん
[2011-05-14 10:35:44]
警視庁から警告されているようにマンションは構造上子供への犯罪が多いのが心配です。
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4236:
匿名さん
[2011-05-14 10:36:08]
>>4228
やはり、議論が噛み合いませんね。 客間も無く、3LDKにすし詰め生活が「問題は何もない。」というのはマンション派の妄想。 素直に「狭く、物を増やせない、プライバシーの無い生活」と認めない理由は何? |
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4237:
匿名さん
[2011-05-14 10:39:57]
住宅ニュース① 5/14
マンションの問題を調査している外部調査委員会の初会合が昨夜都内で行われ、 【一部戸建派住民によるマンションの狭さに対しての否定的な見解】について集中的に 審議が行われましたが、参加した委員の中には「3階ミニ戸建の一日中踏み台昇降運動 よりマシという考え方も否定できない」との意見や「体が小さい東洋人にはむしろ70~ 80㎡程度が適切な広さではないか」といった前向きな意見が次々と出されるなど活発な 議論が行われました。 |
||
4238:
匿名さん
[2011-05-14 10:41:20]
>>4233
スラムマンションになる可能性が高いマンションを買った理由は何? 何の根拠が有ってそのリスクが少ない物件と判断できたのか不思議です。 マンション派はリビング以外は採光が要らないんだね。 昼間に電気をつけて生活って人間らしい生活と言えますか? |
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4239:
匿名
[2011-05-14 10:42:11]
|
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4240:
匿名
[2011-05-14 10:46:23]
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4241:
匿名さん
[2011-05-14 11:14:20]
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4242:
匿名さん
[2011-05-14 11:14:22]
住宅ニュース②
その一方で会議の終盤では、戸建派住民からの中傷に一部同調できる部分もあると する委員の一部からから「都心財閥系物件と郊外ローコスト系を同じマンションと しての枠組みから一旦分離して議論すべきだ」との意見も出され、 ローコストマンションに居住する委員の一部が退席する等、初回の会合としては 異例の気まずさの中閉幕することとなったということです。 |
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4243:
匿名さん
[2011-05-14 11:16:27]
俺は戸建てがいいけど、客間はいらないような気もするな。
その分つぶしてリビングを広くした方がいい。 |
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4244:
匿名さん
[2011-05-14 11:16:36]
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4245:
匿名さん
[2011-05-14 11:19:21]
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4246:
建築関係者
[2011-05-14 11:29:49]
一戸建てでも構いませんが、軒が短い安普請の典型の家はゴメンです。
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4247:
匿名
[2011-05-14 11:33:44]
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4248:
匿名さん
[2011-05-14 11:40:55]
>>4244
70m2以下のマンションに3人なんて、一種の拷問ですからね。 暗い部屋を子供部屋とされ、欲しい物も置き場所が無く買えない、、、 夜の生活音もダダ聞こえのマンションでは、精神的に捻くれるのも仕方ありません。 マンション内での性犯罪が多いので、周りは全て敵に見えているんでしょうね。 |
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4249:
匿名さん
[2011-05-14 11:42:29]
マンションの3LDKはせまい…一戸建てって7LDKくらいなの?親戚の家は1階がリビングダイニングと客間、2階が寝室と子供部屋と客間だったっけ。マンションと変わらんなあって思った。でも庭に凝ってて格好よかった。今はロフトとかが流行り?天井まで吹き抜けとか?
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4250:
匿名さん
[2011-05-14 11:47:27]
>>4249
3LDKでも専有面積が100m2と70m2では違いが有ることに気が付きませんかね? |
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4251:
匿名さん
[2011-05-14 11:56:12]
マンション時代(ただし賃貸だけど)
職場に近かった.(自転車で行けた.歩いても行けた.)駅には歩いて10分くらい.景色が良かった(遠くが見渡せる開放感).ただ,下は交通量の多い幹線道路だった.週末は外によくお出かけした(出かけたくなった).ベランダでミニ菜園. 一戸建て時代 職場から遠い(1時間,郊外ってことね)駅には歩いて15分くらい.駅まで自家用車で送ってもらう事多いかな.周囲の環境が静か.家の前でキャッチボールできる.小さいながらも庭でゴーヤがよく育つ.庭いじりは,引っ越して来たときは楽しかったが,今はおっくう.週末は出かけなくてもよくなった(出不精になった.子供達共々).景色は家ばかりだけど少し歩けば自然多い. どっちが幸せだったかと言うとどっちも幸せ. 結果的に一戸建てにしたけど,私は,今の家族ならマンション購入でも構わなかった.(実際にいろいろギャラリー巡ってた) |
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4252:
匿名さん
[2011-05-14 11:58:34]
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4253:
匿名さん
[2011-05-14 12:00:39]
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4254:
匿名さん
[2011-05-14 12:19:31]
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4255:
匿名さん
[2011-05-14 12:20:26]
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4256:
匿名さん
[2011-05-14 12:22:10]
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4257:
匿名さん
[2011-05-14 12:27:45]
管理費や駐車場代や修繕費の支払いが永遠に続く
上階や下階の騒音が発生する 管理費や修繕費が年月とともに高くなる 駐車場まで時間がかかる マンションの建て替え(老朽化により)の時に問題になる 地震で破壊されたマンションの修理や建て替えの際に、住民の意見がまとまりにくい 声・音楽・映画・TVなどの音を大きめに出すと、近所迷惑になる可能性がある マンションの立地状態、階によっては日当たりが悪くなる 建物が老朽化すると、建物の資産価値がなくなる 土地の資産価値がない 自治会、マンション管理組合の行事や仕事がある(住むマンションによって多少の差があり) 子供の飛び跳ねは近所迷惑になる 上の階に飛び跳ね系の子供がいると騒音が発生する |
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4258:
購入経験者さん
[2011-05-14 12:30:53]
うちのマンション、101㎡で4LDKです。
6畳の部屋を納戸として使ってます。 ちなみに夫婦2人暮らしです。 |
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4259:
匿名さん
[2011-05-14 12:35:45]
所有しているのになぜか一生涯、お金を吸われ続けられる。
生涯で一戸建てより数千万円も多く搾取される。 気づいた妻に「無能」となじられる。 夫婦で見て見ぬふりをして、トラウマを抱えて生きていく。 MS住人さん、同情します。 |
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4260:
匿名さん
[2011-05-14 12:45:34]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
確かに(笑)
夜な夜な泣いていいレベル