購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[4120: 匿名さん]

>>4116
あれ？マンション派は奴隷的負担も便利だから気にならないんだよね。
車もあれば便利だったら費用は気にならないのでは？
なぜ、車だけは費用対効果を求めるの？
高い玄関前掃除に見合わないと思わない理由が不思議でならない。

[4121: 匿名さん]

>4119
>大きい車は東京では乗りづらいし　駐車しづらいし。

都内の住民じゃないね(笑)

[4122: 匿名さん]

＞４１２１
４１１９です。　都内ですが、都心ではないですね。
世田谷区です。時々突然、狭い道もあったりするので、知らないところ通ると
妻には運転難しいようです。　先日、間違って経堂の駅前行っちゃったらしくて
泣きそうになって帰ってきました。

[4123: 匿名さん]

>>4121
世田谷区なんか狭いとこいっぱいある気がするよ。
再建築不可物件とかもごろごろしてるイメージ。
(自分は都民じゃないけど)

[4124: 匿名さん]

４１２０って　不思議な方ですね。
マンション派を目の敵にしておられるみたいで・・
言い方がご主人気取り・・
そんなにいい戸建にお住まいなんですか？　ぜひここで紹介していただきたい。

[4125: 匿名さん]

4122
「絶対５ナンバー、３ナンバーは無理」懐かしい表現！
年寄りはもう寝たほうがいいですよ。

[4126: 匿名さん]

首都圏だと40代、50代はほぼ車持ってるけど、
家族持ちでも30代前半以下は持ってない人のほうが多いと思う。
郊外に住んでる人は若くてもだいたい持ってるけど、
駅近だと年齢関係なく持ってない人がぐっと増える。

20代にいたっては運転嫌いとか免許ないって人も増えてて
徒歩や自転車で行ける場所に商業施設があるような地域を好むよ。
郊外型大型店が増えてるのはそのせいなのかなと思ってる。

若い人の車離れを考えると首都圏の車事情は
10年後くらいにはけっこう変わってくるんじゃないかな。

[4127: 匿名さん]

>>4126
情報源は？
どうでもいい話を想像で語るのをやめてくれないか

[4128: 匿名]

>>4120

あなたですね。
毎回｢奴隷、奴隷｣って〇〇の一つ覚えみたいに書いてる人は。

[4129: 匿名さん]

>4127
想像ではないよ。ただネットに張れるような情報ではないから出せないんだけど
有料のマーケティングデータとかだとだいたいそんな傾向になってる。
まあ新聞とか読んでれば首都圏の車離れが深刻化してるのは誰でも知ってるし今さらだけどね。

[4130: 匿名さん]

>>4120
どっちも人それぞれの価値観でのメリットを取って選択しているのに
マンション所有に関してのみ「奴隷的負担」という決め付けはやめてほしい。

それはともかく駅近マンションに住む人で車を手放す人は本当にしばしばいる。
車がなくともさして不便でないというプラスの理由もあるが、
車の維持費のみならず駐車場使用料がかかることや、
部屋から駐車場までの距離が遠く、車があってもあまりメリットが感じられないこと、
また駅近物件だと自走式の駐車場よりも機械式の場合が多く使いづらいことなどが、
マイナスの理由としてあげられると思う。

同じく戸建も駅近の混雑の激しい道路に面していて、
車の出し入れにストレスがかかるような場所だと、
運転自体が面倒くさくなって手放すケースもあるはず。

[4131: 匿名さん]

マンション派のよく言われる、部屋の移動が楽・庭の手入れが無くて楽・掃除が楽・通勤が楽・外出が楽・買い物が楽…

何でも楽ばかりして体動かさないと年取った時動けなくなりますよ？

[4132: 匿名はん]

>>4120
わかってないですね。

マンション派の人は、玄関掃除をやってくれる人を自分一人で雇うことはしないんですよ。
住民みんなで割り勘でやるんです。

クルマを持つということは、その費用は自分一人で払わなければいけないでしょ。
そういうことはやらずに、タクシーとかレンタカーとか、他の人との共用するんです。

さすがに、この時代、公衆電話とか銭湯通いなんてことはないでしょうけど、とにかくいろんな費用をみんなで割り勘にして、経済的に暮らそうというのがマンション派のメンタリティです。

[4133: 匿名さん]

>4131
強制されない労働と強制される労働は違うから。

[4134: 匿名さん]

車が必要でないという人がいると
なにか困ることでもあるのでしょうか？

[4135: 匿名さん]

＞4133
あなたの夜のお勤めはどっち？

[4136: 匿名さん]

＞4134
経済が冷え込むだろうが、どんどん買ってバンバン乗り回せや！

[4137: 購入経験者さん]

戸建ての方は、
マンションの管理費を奴隷的負担と言われるけど、
月々せいぜい１～２万位のものですよ。

それでゴミ出しが２４時間できて、
挨拶してくれる管理人のおじさんがいて、
テレビのアンテナは部屋ごとに付いているし、
セキュリティや防犯カメラも万全。

一度も高いなんて思ったことがない。
その何十倍もする税金の方がよっぽど高い。

[4138: 匿名はん]

>>4137
わかってないですね。
額の大小の問題じゃないんですよ。
自分一人の裁量でコントロールできるかどうかということです。

割安で優良なサービスを受けられるというのはおっしゃる通り。
みんなで割り勘にしてるんですから、安いに決まってます。

[4139: 匿名さん]

＞テレビのアンテナは部屋ごとに付いているし
って何？テレビ端子のこと？

お前さん可愛いな

[4140: 匿名さん]

自分で全部コントロールできないかぎりどんなオプションも無い方がいいと思う人は戸建を選んだ方がいいと思うよ。
自分で運転するのはちっとも面倒だと思わないくせに、タクシー呼んで連れて行ってもらうのが苦になる人は確かにいる。

[4141: 匿名]

>>4137
アンテナが一部屋一部屋ついているのですね
今時珍しい集合住宅ですね

[4142: 匿名さん]

>>4137

おお～、たったそれだけの事に、年間１２～２４万円も出せるんだ！
やはり奴隷的負担ですね。

[4143: 匿名はん]

>>4140
これまたわかってないですね。
タクシーを使うときの行先やルートは自分の意志で指示できるでしょ。

マンションは、行先が微妙に違う人と同じタクシーに乗って、あっちこっち寄り道しながら目的地に向かって、タクシー代を割り勘で払うようなものです。

[4144: 匿名さん]

＞４１３８

自分　自分って自分一人で生きてるの？

マンションのような広い土地を一人で掃除や手入れできるわけないじゃない。

楽してどこが悪いの？

[4145: 匿名]

挨拶してくれるおじさん：1万円/月

[4146: 匿名さん]

奴隷的負担　＝　マンション管理費
選択的負担　＝　車の維持費・自転車等の自己選択

奴隷的負担は一生続きます。
選択的負担は個人の選択で何時でもＯＫです。

[4147: 匿名さん]

仮説①
なんか朝からムカムカして掲示板で荒れてしまうのは、駅の改札を抜けて朝の都心の
オフィス街で偶然10年ぶりに大学の後輩と会った際、彼が汗だくでジャージ姿だった
のを見て｢お前仕事しろよ(笑)｣と軽くブラックジョークかましたら彼が｢先輩、ここが
僕ん家で(そびえたつタワマンを指し)、それでここが僕の会社なんですよ(オフィス
ビルを指して)」と。「スポーツクラブで汗かいてから出勤するのが毎日の日課
なんですよね。」と。｢先輩こそ汗だくですけどしたんですか？」と。そして自分は
思わず｢お、俺も近くのクラブに行ってたんだよ・・｣と思わず北関東戸建からの
小旅行のような電車通勤で汗かいたことをなぜ隠さなきゃならなかったのか、と
自己嫌悪に陥っていたのが原因ではないかという仮説。

[4148: 匿名]

おもしろかったです。

[4149: 匿名さん]

>>4144
赤の他人と運命を共同するって、、、
他人依存体質なんですね！

[4150: 匿名]

タワマンの良さを教えてもらえませんか？？

[4151: 匿名さん]

>>4144
マンションの様な広い土地　＝　個人の専有部分は７０ｍ2以下の狭さ

なるほど！マンションの専有部分が以上に狭いのは共有部分を広く豪華にしているからですね。
要するに、他人に対して見栄を張る代わりに狭い専有部分で我慢するのがマンションですね。

[4152: 匿名はん]

>>4144
楽しようと思ったら、お金がかかるんですよ。
それを赤の他人と割り勘にして安くあげようなんて思うところが貧しいよね。

[4153: 匿名さん]

>>4150
タワマンは高層階に行けば行くほど、強度が弱くなる。
自重が重いため、上階はスラブ厚も壁厚も薄くなる。
上層階は高額なのに、上下左右の部屋の騒音が気になる知うデメリットが有る。
しかし、見栄の為に高層階が人気というジレンマの下、住民が住んでいる。

[4154: 匿名さん]

やっぱりこのスレは朝から夕方と夜では全く違う顔を見せているな。
そういう意味ではまるで都心のようだ。

[4155: 匿名さん]

＞４１４７さん

今日も冴えてますね。

[4156: 匿名さん]

>>4151
今までの疑問がとけた気がします。
見せかけのエントランスの為に、狭い専有部分に住むのがマンションなんですね！

[4157: 匿名さん]

＞４１５２

お金のことは４１５２さんに心配してもらわなくてもいいですよ。

[4158: 匿名さん]

マンション派は

>>徒歩３分圏に駅も映画館やスーパー、ホームセンター、アウトレットとか何でもあるけど、

と大変便利な立地だそうが、実際にあるのでしょうか？
アウトレットが近いというヒントで幕張を思い浮かべましたが、郊外ですよね。
都心でのこの条件にあてはまる場所を教えてください。

[4159: 匿名さん]

　　マンションをけなしてストレス解消の人達のおでましですね。

　　　おやすみなさ～い！

[4160: 匿名さん]

>>4159
おやすみ～

上下左右の部屋では、ハッスルが始まりますよ！
貴方の上階には同じ配置でベットが有り、赤の他人がハッスル！
き～～も～～～

[4161: 匿名]

>>4160
確かに（笑）
夜な夜な泣いていいレベル

[4162: 匿名]

財閥系マンション最高！

さあ羨んで！

[4163: 匿名]

隣が左右反転の間取りなら壁一枚か・・・
その距離、わずか3m

[4164: 匿名]

隣が左右反転の間取りなら壁一枚か・・・
その距離、わずか3m

[4165: 匿名]

つい連打してしまった
すいません

[4166: 匿名]

低レベルなスレ

[4167: 匿名さん]

ハッスルあるだけまだいいよ。

[4168: 匿名さん]

どんなに素晴らしいマンションでも、とんでもない欠点があります。
それは共同生活と言う事です。
騒音版でのトラブルは氷山の一角でしかない。
妬み・嫉妬・怨念の宝庫が共同生活には付きまといます。

[4169: 匿名]

>4168
お前と一緒だとな

[4170: 匿名さん]

>>4169
意味が解りませんよ。

理論的な反論が出来ないマンション派の典型ですね。

[4171: 匿名さん]

戸建を買った人は、みんな後悔してるのか？
３０～４０坪程度だと中途半端で戸建の良さがでねえからな。
お隣さんは気になるし、プライバシーの為に窓は開けられねーしでさ。

どーせ戸建買うなら、ほんとーの田舎で１００坪位の敷地に家建てればいいのに。
でとーぜん、戸建ｸﾝの愛してやまないお車で、駅まで行くの。
駅前の駐車場借りて、駅とおうちまで車通勤～♪かっくいい。

[4172: 匿名]

>4170
皮肉だよ

[4173: 匿名さん]

>>徒歩１分の買い物が過半数、５分くらいはかかる施設にもいくかな？　駐車場が思いつくのは
>>ドンキぐらい？　他は殆ど駐車場が無いかあまり近くでない。

マンション派の行動範囲は狭いね。
徒歩一分って８０ｍ以内しか動かないとは、、、
でもマンションから出るのにＥＶ待ちで５分は掛かるのにね。

[4174: 匿名]

>>4171
70㎡なんて20坪じゃん。
しかも空中。

共用のバルコニーなんて隣と石膏ボード一枚だし、避難はしごで上下と繋がってる。
プライバシーなんて語るなよ。

[4175: 匿名さん]

>>4171
で、家族を犠牲にアーバン生活気取りですか？
家族４人で７０ｍ2以下、、、家族皆の息遣いまでどこに居ても聞こえそうですね。

[4176: 匿名さん]

>>4174
マンションにプライベートは存在しませんよ。
騒音版で皆こぼしております。

[4177: 匿名さん]

>>4174
でもよ、お前の戸建なんて窓開けられねーだろ。
折角の戸建なのに、もったいねーな。
マンションは、リビングだけは日当たりも眺望もいいぞ。
居室は、お前の家と同じで良くねーけどさ。

[4178: 匿名さん]

>>4177
そう思わないと精神の均衡が取れないんですね。
希望的観測を何故決めつけれるのか不思議です。
貴方は神様かなんかでしょうか？

マンション住まいに精神疾患をわずらう方が多いというのが良くわかりました。
犯罪を犯さないように、早めに病院へ行くことをお勧めします。

[4179: 匿名さん]

>>4175
都内で家族４人は、反則です。子供は２人作っちゃ駄目・ダメ。
きちんと、ゴムつけて下さい。

[4180: 匿名]

>>4177
お前んとこの恥ずかしい狭小マンションと一緒にしないでくれ（笑）

[4181: 匿名]

見栄を張って70平米台のマンション買ってるんだから少子化は加速するんだろうな。
子供2人で超手狭だし。

[4182: 匿名さん]

少子高齢化は、避けられません。
アッ、郊外戸建派の言う、土地の資産目減りしますね。

マンションでも良し、戸建なら更に良し。
不動産は東京で買いましょう。

[4183: 匿名さん]

>>4180
お前の田舎のボロ戸建よりは、ましだと思うがｗ

[4184: 匿名さん]

新築して早１０年、住めば住むほど味が出る我が家、室内ドアや床、ケージングの全てを無垢の木にして本当に良かったです。梅雨になるとドアの調整は必要になったりしますが、古くなればなるだけ味わいが出てきます。傷だって日焼けだって味わい深くなりますよ。建築前のマンションなら無垢の室内ドアや床をお願いしてみることをお勧めします。少々値段は張りますが長い目で見れば安いですよ。

[4185: 匿名さん]

>>4183
あらら、とうとう７０ｍ2以下のミニマンに住んでいる事を暴露しましたね。
何人家族ですか？
家族の犠牲の下、貴方の通勤時間が短いんですよ～

[4186: 匿名さん]

>>4185
子沢山の田舎のボロ戸建は否定しないの？
痛勤ｗ毎日御苦労！

[4187: 匿名さん]

田舎のボロ戸建て。
自慢は維持費がかからない事と、騒音出しても苦情が来ないこと、駐車場代が掛からない事。

羨ましいと思うマンション派も居るかも？

[4188: 匿名さん]

スレ崩壊ｗｗ
毎晩こうなの？

[4189: 匿名]

＞4168

財閥系マンションに欠点はありません！

残念だったねー！

[4190: 匿名さん]

>>4188
毎晩です。
ミニマンに住む一部のアーバン生活気取りの貧乏人が、分をわきまえるまで続きます。

[4191: 匿名さん]

>>4189
７０ｍ2以下のミニマンは、例え財閥系マンションでも存在価値はありません。

[4192: 匿名]

理論的にやろうと思ったけど、余りにも無駄だとわかったので、言いたいことだけいうよ！

財閥系マンション最高！

羨ましいでしょ！

といっても、戸建て住居人はよさがわかんないんから言っても無駄かもな。

でもまあいいや。どうでも。

財閥系マンション最高！　羨ましいでしょ！

[4193: 匿名さん]

マンションは金食い虫だという事をきちんと認識して購入するべきだ。
見た目が安いからと言って買ってしまうと毎月の支払がストレスとなるよ。

[4194: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83152/1

共同生活の実態です。

[4195: 匿名さん]

>>4192
無理しないで良いよ。
財閥系マンション最高しか言えないんだから～

原発は安全と言っていた人と同じ脳内だね。

[4196: 匿名さん]

日に日にむごくなっていく
まだ、３０００万がどうこういってたころのほうがましだった。

[4197: 匿名さん]

>>4193
それは真理だね。
同価格の戸建との比較なら維持費が高くなるのを知らずに買うと大変だと思う。
でもそんな人いるの？

ていうかローンはがんばって返すとして、必要な条件を満たした物件について、マンションなら融資してもらえる範囲で買えるが、戸建なら手が届かないってことはあるんじゃないかな。
実際の返済額＋管理費や修繕費積立金で、戸建のローン返済額がまかなえるはずであっても、だからといって１０００万円余分に借り入れできるかは別だから。

[4198: 匿名さん]

ミニマン（７０ｍ2以下）
非財閥系マンション
郊外マンション

上記３つのマンションに住む方の書き込みを禁止しましょう。
全く参考にならないと、マンション派も同意していますからね。

[4199: 匿名]

真面目に書くとねー
金食いでも全然いいのよ。
そんなに金に困ってないしね。
時間を失う方が人生で損失なんだよ？

君には一生わからないだろうね。

[4200: 匿名さん]

ほとんどが
ミニマン（７０ｍ2以下）
非財閥系マンション
郊外マンション
普通のマンション
ですから、少数派の都心の豪邸と高級マンションをぬかして
ミニマン（７０ｍ2以下）
非財閥系マンション
郊外マンション
普通の一戸建てで行きましょう。

[4201: 匿名さん]

>>4199
はいはい、ミニマンでのアーバンな生活を楽しんでください。
万能のコンシェルジュさんに宜しく！

[4202: 匿名さん]

>>4199
同じマンション派から見放されたね～
高級マンション住まいの高級取りさん！
あ～羨ましい羨ましい！それが現実ならね～

ネットで良かったね！

[4203: 匿名さん]

質の悪いマンションならミニ戸の方がまだマシかも。

[4204: 匿名]

どちらでもいい。

[4205: 匿名さん]

>>4198
マンション派は誰でも書き込んで良いんだよ。
超高級マンションから、郊外ローコストマンションまで。
マンションも多様化してるってこと。

一概には語れないんだよ。

[4206: 匿名さん]

マンション派は、田舎の激安マンションの住人でも、いつの間にか
都心の超高級マンションのエアー住人になってしまうからなー(笑)

[4207: 匿名]

財閥系マンション最高！

羨ましいでしょう？



結局家はハードだから、価格以上の価値はない。

自分の持っているタイプの物件の価値を
水増ししようとしても、それは無駄なこと。

もう一度言う。
物件の価値は価格だけ。
互いに誉めあって暗示にかけるのはよした方がいい。


それよりも家族とどう過ごすか。
私は娘の進学を考えて郊外にはでない。
学校すくないからね。

財閥系はおまけみたいなもの。最高には違いないけどね。

[4208: 匿名さん]

＞私は娘の進学を考えて郊外にはでない。
＞学校すくないからね。

どんだけ郊外　想定してんだか。
これじゃ都心ってのもあやしいな。

[4209: 匿名さん]

財閥系ってどこがお勧めですか？

住友に住んでるんですが、三菱のほうがよかったかな、と思ったり。

財閥系の中では住友って一番格下かな、とか。

[4210: 匿名]

それで偏差値60程度のところしか選べなかったら残念だね。
娘さんは悪くない。親のせい。
財閥系最高なんてアホな括り方してるレベルだから、娘には親元から離れて勉強させた方がいいと思うけどな。

[4211: 匿名さん]

SAPIXで偏差値６０ならたいしたものだよ。
日能研なら微妙だけど

[4212: 匿名さん]

俺はマンションに住んで管理費も払ってるし車も持っている。資産の管理は自分でやるより業者の方が上手だし早いから、自分の時間を使わない。車を持ったのは出かける時も家族とプライベートな時間を過ごせるから。

時間にもいろいろある。
一戸建てに住んでいる人も何かの時間を大事にするために金を使ったはず。

[4213: 匿名さん]

＞４２１０
７０平米のマンションにいつまでもいい年した娘がいられるわけないでしょ。
ほっといてもその内、出て行きますよ。プライバシーのかけらもないんだから。

[4214: 匿名]

＞4209
個人的にはあるけど、敢えて言いません。
批判もされるだろうし。
別の助言？で２点。
１　施工会社は確認したほうがいい
２　財閥系の差よりも立地を重視した方がいいかも。財閥系はいいけど、他も大事だからね。


＞4210
それはそれで仕方ない。
環境を準備するのが親の仕事。

[4215: 購入経験者さん]

最近、マンションの書き込み、多いですね。

もっと戸建ての自慢話を聞きたいのですが、
よろしくお願いします。

[4216: 匿名さん]

妄想自慢話を聞いてもなぁ

[4217: 匿名さん]

戸建派及びマンション派の皆様、おはようございます<(｀^´)>
ここはまるでバトル板ですね。
さしずめ都心のコンパクトマンションＶＳ郊外戸建ですかね？
だいたい予算は５０００万～６０００万位か。

マンション派の都心は、３区じゃなくて１０区位なんだろう。
明治通りの内側（センターコア）位を都心って考えていいんじゃないでしょうか。
マンションの利点は、セキュリティーと駅近（複数の線路）で利便性のある生活。
欠点は、都内につきミニマン（６０～７０㎡台の３Ｌ）なのと共同所有なところ。

戸建の利点は、２階建・３階建てなので居住空間が広くなることと、単独所有なところ。
管理費はかからなく、修繕も自分１人でできることかな。
欠点は、同じ予算だとマンションより郊外になることと、都内ではミニ戸になってしまうこと。

マンションと戸建ては、買うならどっち？
さあ本日もバトルを繰り広げましょう(^o^)／

[4218: 匿名さん]

>さしずめ都心のコンパクトマンションＶＳ郊外戸建ですかね？
>だいたい予算は５０００万～６０００万位か。

その予算ではまともな物件はないよ。
せいぜい8000万円以上の物件で比較しないと、都市部では低レベルな物同士の比較になる。
利便性と快適性をいうなら、安物は排除して本当にいいもの同士で比較しましょう。

[4219: 匿名さん]

おはようございます。一戸建ての皆さん、購入されてそれまでの暮らしと何が大きく変わりましたか？ガーデニングに凝るようになったとか、バーベキューが毎週になったとか、あります？

あと、これはマンションもですけど、お子さんの反応は如何ですか？我が家はマンション購入なんですが、当時中学生の息子がずいぶん不満だったようです。それまで借り上げ社宅だったんですけど、家を建てるのが大人の夢ではないのか、と。皆さんのご意見、お待ちしています。