購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[4051: 匿名さん]

>>4049
反論できないとアホとしか発言できないなんて幼稚園児レベルですね。

そんなマンション売ってくれば？
あ、買い手なんてつかないか。

[4052: 匿名さん]

それも言うなら一階駐車場（大型対応不可）ジリ貧日本独占ミニ小屋3階建
急階段転落注意物件のオーナーとの論議こそ無駄でーす。

[4053: 匿名さん]

家は庭付き普通の戸建。

[4054: 匿名さん]

幼稚園レベルと言うより小　人対応の極小土地物件だろ

田舎ならまず無いし俺もあんな危険なもの嫌だね。マンションも

嫌だけどあれこそ火災・災害に内外とも弱く都会のならでわの

建物だもんね。追伸：田舎はいいよ。

[4055: 匿名さん]

>4052
論点すり替えるのに必死ですね。
車の話してたんだろ。
マンション民の定番パターン。

[4056: 匿名さん]

マンション民は困るとすぐ、田舎攻撃かミニ戸攻撃。

[4057: 匿名さん]

>>4054
しょうがっこうにもどって、にほんごをべんきょうしなおそうね。
へたなかいぎょうは、やめようね。

[4058: 匿名]

↑やさしい

[4059: 金なしさん]

七大都市圏ではミニ戸建ての相場は
土地１０坪、三階建てというのが主流。
固定資産税は４万円～７万円が相場。

とりあえず俺は、
関西地方某市内で、
地区１３年、土地坪１１坪、ガレージ付、
三階建て、２ＬＤＫを１０００万円で買った。
固定資産税は５万円ジャスト／年

良かったことは、
キャッシュで買ったために、借金一切無くて、
貯金が毎月コンスタントにできる点。
悪かったことは、
今のところ特に無し。
階段でこけて嫁が捻挫しよったけど。

[4060: 匿名さん]

>>4059
具体的な事例をありがとう。
でも10坪じゃマンション愚民のターゲットにされちゃうよ。

[4061: 匿名さん]

築でしょ。良いお宅に出会えて良かったですね　お幸せに。

[4062: 匿名さん]

おおきに
築やわ　でもあんたもこまい奴やなぁ
俺の家もこまいけどな。

[4063: 匿名さん]

>>4059
こういう具体的だとわかりやすいね。
でも素朴な疑問で失礼かもしれないけど、
２ＬＤＫの3階層って一日中上がったり下りたり大変じゃないか？

[4064: 匿名さん]

関西の数少ない納税者は大事にしましょう。
特に大阪などは、納税してるだけで讃える価値あり。

[4065: 匿名さん]

俺は今は満足しとります。
子が出来たら階段危ないかもな
がんばって店おおきして庭付きの家かうのがもくひょうや。
今の家では子どもと嫁にわるいからの

[4066: 匿名さん]

現状に満足せずライフスタイルに併せて変化していく
一生に一度の買い物と自己を正当化するダメ人種と違い
あなたは素晴しいと人格者だと思いますよ。
是非庭付きのご自宅を手に入れてくださいね。
私もマンションから庭付き戸建、今はまたマンションと
買い換えてきてそれぞれの住まいに良さを感じております。

[4067: 匿名さん]

私も住み替えて今はマンションです。それぞれのライフステージで
選択肢あるなら快適さは増しますね。

[4068: 匿名さん]

車好きでもってるけど
名古屋程度の都市でも１月に１回くらいしか使わない。
というか、１月に１回くらい無理して使ってる。
子供がいないのと、仕事が忙しいせいでもあるけど、
東京だったらなおさらでしょ。
好きじゃなかったら無くてもいいってのはわからんでもない。

[4069: 匿名さん]

確かに都心は　小さな子供を育てる環境ではないですよね。
一人っ子で私立に通わせたい　ディンクスで共働き　子供が独立した夫婦　そういう方々が都心のマンションに多いんじゃないでしょうか？

マンションにお住まいの方は　ずーっとそこに住み続ける方は少ないと思います。将来　戸建を買ったり　グレードの高いマンションに住み変えたりして　適応的所に家を移る方が多いと思いますけど・・

なので、お互い敵対心を燃やされてる方々は　ほんの1部だと思いますよ。

[4070: 匿名さん]

それぞれのライフスタイルに合わせた買い替えがスムーズにいくなら
マンション対戸建も平和ですよね。　次はそっちも住んでみようかなって。

[4071: 匿名さん]

>>4043さん

メインの車が年間１万km走っても、ガソリン代は大体10万円、
サブの車は年間3000km位なので、ガソリン代は3万円。

自動車保険が車両保険入れて6万円づつ、自動車税が２台で8万円
どちらかの車検を10～15万入れて(タイヤ交換含む)、合計40～50万円。

実際は通勤手当で20万くらいは戻ってくるけど、
それを入れないでも、そんなもの。

本当に、車持ってるの？


>>4045さん

車の代金や高速料金も入れてるのかな？
それって維持費？

[4072: 匿名さん]

もともとスレ主さんがスムーズにはいかない方だったのかもしれませんね。
私も今は戸建住まいですがライフステージ適応適所が可能ならいいと思います。

[4073: 匿名さん]

>4040
名古屋圏の近郊都市に以前住んでたが、車は必需品で維持費は、年数十万円は掛かっていた。
私は２０００クラスの最上級車を数年ごとに、買い換えていたが、もっと高いかも？

２台で数十万では、車検代、保険代等で車の購入費がわずかだろうから？　２台とも
凄い中古のボロ車？　仕事に車が必要で経費で落とせれば、何とかなるかな？

http://kuru-ma.com/page317.html
クラス別！車の維持費比較

東京の駅近施設では、駐車場が殆ど無く、　少し離れた有料駐車場に入れるか？　違法駐車で
運が悪いとレッカーだね。

[4074: 匿名さん]

>>4073
2000万円台の車を数年で買い換えていた車好きが、都内の駐車場に対してそんなネガティブなわけないだろ・・・。
そもそも駐車場がないような施設に車で行かないから。

意味不明なリンクまで引っ張ってきて、「車　維持費」で検索かけたのがバレバレ。
車を持ってないなら持っていないって言えばいいのに。
マンション民は強烈に頭おかしいやつがいるな。

[4075: 匿名さん]

仕事が忙しいから車に乗ってる時間がないというマンション派の人。
出来るサラリーマンを演じたいのだろうけど、こんなところ（失礼）に書き込む時間はあるだね。
あくせく働く、勉強しないと稼げない人は休日もなく一生懸命働いてください。

[4076: 匿名さん]

また戻るのね。ライフスタイルに併せてチョイスできない話題の一部の方かしら。

[4077: 匿名さん]

読み返せ。もううんざり戸建でもマンションでも
適応的時にライフステージに併せチョイスする余裕が
あれば人それぞれどちらでも良いのでは？
問題は選択肢がない事でしょう。

[4078: 匿名]

>>4074

2000てccじゃないの？
落ち着いてくれ。

ウチはIKEAとかコストコ行くからクルマ便利だなあ。

[4079: 匿名さん]

車も同じ.フェラーリが乗りたければ乗れば良いし
軽が乗りたければそれで良い。乗りたくなければ乗らなくて良い。
欲しい車が選択できればそれでよ良い。中途半端に
乗りたい車に乗れなくて選択肢がないから決めたがるのです。

[4080: 匿名さん]

>4078

もちろん　ＣＣです。　車で２０００クラスと書いたら、常識的に排気量だと思ったが、
２０００万円だと思う人もいるのか？　驚いた。　思いつかなかった。

年数十万円使ってたとも、書いているんだが？　

[4081: 匿名さん]

>>4078
落ち着いてるよ（笑）

自分が言ってる意味分かってますか？
2000ccに最上級車と呼べるものがあるなら教えてくれよ。

[4082: 匿名さん]

>>4080
2000ccの最上級車って何だよ。。。至って普通車じゃないか。
あんたの表現おかしすぎんだろ。。。

[4083: 匿名さん]

アストンマーチン・DB1
億だろうね。

[4084: 匿名さん]

マンション民と議論するのはやっぱりムダだった。
まず第一に日本語の使い方がおかしすぎると思うんだけど。

[4085: 匿名さん]

>4081

誤解を与えてゴメン。　２０００ＣＣの車種で、１番上の仕様、その昔は、
ツインカムターボで、カーナビをオプションで付けたりしてた。

２０００万円と思うとは予想もしてなかった。　

[4086: 匿名]

車があると便利だといってるのに、車はいらないとか、いわなくていいよ。
そうだね。あったら便利でしょうね、とかいえばいいでしょう。
だから、負け惜しみだと、いわれるんじゃないのかな。

[4087: 匿名さん]

少なくとも首都圏に関しては、「不便だから車」という発想はない。
田舎と違ってどんなに空いても１０分に一台は電車もバスも来る。
車を持っていないのは、頭の固いDINKSと独り者だけ。

[4088: 匿名さん]

>4086

徒歩１分の買い物が過半数、５分くらいはかかる施設にもいくかな？　駐車場が思いつくのは
ドンキぐらい？　他は殆ど駐車場が無いかあまり近くでない。

持っていても、維持費が掛かりすぎるし、大して便利とは思わなかったので、少しして売った。
百万円以上の臨時収入になった。　車は要らないよ　維持費に見合うメリットを感じない。

[4089: 匿名]

でも、遠いところにある、お店に行きたいとき、乗り継ぎをして行くのでしょう。
それに、気に入ったものがたくさんあっても、すべてを買って持ってこれないよね。
疲れませんか。

[4090: 匿名]

＞徒歩１分の買い物が過半数、５分くらいはかかる施設にもいくかな？

すごく行動範囲がせまいですね。

[4091: 匿名さん]

徒歩３分圏に駅も映画館やスーパー、ホームセンター、アウトレットとか何でもあるけど、
車は必要だよ。便利＝車いらない、と言ってる人は、駅前に住んでいないと思うよ。
エアー利便性住人だと思います。

[4092: 匿名さん]

俺は戸建の車持ちだけど、
東京の都心で車が必要ないってのも認めてやれば？
持ってることにメリットを感じないよ。
渋滞するわ、道狭いわ、駐車場高いわ、あんまり持つ意味がないよね。

[4093: 匿名]

＞渋滞するわ、道狭いわ、駐車場高いわ、あんまり持つ意味がないよね。
東京の都心は、車を所有している人が、少ないようですが、渋滞しますか。

[4094: 匿名さん]

>>4092
目黒区戸建の私は、「渋滞するわ、道狭いわ、駐車場高いわ」なんて思わないですけどね。
渋滞なんて回避すればいいし、一部が狭い道なのは仕方が無いし、コインパーキングなんて毎日使うものじゃないし。
都心で車に乗ってない人のイメージによる意見としか思えないよ。

[4095: 匿名さん]

それ以上に人口が多いのと、商用車など経済活動に必要な車が多いから

[4096: 匿名さん]

↑車を運転するのはそこに住んでる人限定っていう考えなん？

[4097: 匿名]

東京の都心は、お店とかも駐車場がないでしょう。
もしあっても、駐車料金を払わないといけないでしょう。
ふつうは、便利な車でも、ところによっては、不便かもしれませんね。
住みやすくないでしょう。

[4098: 匿名はん]

＞４０９４
お前頑固だなww

[4099: 匿名はん]

>4094
駐車場が高いをがっつり無視してるやん。コインパーキングのことじゃねえだろ。

[4100: 匿名さん]

>>4099
月極駐車場が田舎より高いのは当たり前だろ
車が要らない理由に渋滞やら道が狭いやら、いちいち付け加えてんじゃねえよ

[4101: 匿名はん]

>4099
顔真っ赤だぞww

[4102: 匿名はん]

４０９２だけど、４０９９と俺は違うぞ。
とりあえず落ち着けよ。

[4103: 匿名さん]

>>4101
連投するわアンカミスするわで真性のアホだなこいつ・・・
深呼吸して顔洗って来いよ

[4104: 匿名はん]

＞＞４１０１
４０９９じゃなくて４０９８ね

[4105: 匿名さん]

>>4091
何でも徒歩三分内にあって、何に車使うの？

しかし、郊外にある代表格のホームセンターがあるって珍しいね。
どちらの駅前？

[4106: 匿名さん]

>>4104
「匿名はん」は全部お前だろうが
俺ももうやめるから涙拭いてこいよ

[4107: 匿名さん]

>4106
双方ガキの喧嘩は他でやれ

[4108: 匿名さん]

>>4107
匿名さんに直してんじゃねえよ（笑）
お前ほんとに滑稽だな

[4109: 4107]

>4108
なぜ俺にまで喧嘩腰？

[4110: 匿名さん]

>4090

>4088、>3348 です。

まあ、距離的には行動範囲狭いかも？　ホームシアター持ってるから、映画館よりレンタル
グローバルな最近は、封切り直後がＤＶＤ発売時に見れる。　封切りより早く見れるものも

目の前が区スポーツセンターで、プールとか、子どもが大きくなったら、いるいろやらせる
今は公園(動物園)に子どもとよくいく。　図書館もよく行く。　本は沢山あるので買わない

[4111: 匿名さん]

マンション買ったはいいけど、将来管理費とか払えるんかなあ。一戸建てってその心配ないからうらやましい。貯金しとかにゃ。

[4112: 購入経験者さん]

お金のない貧乏人は戸建てでも買うべき。

見てくれさえ気にしなければ、メンテナンスフリー。

[4113: 匿名さん]

４１１２
突然、喧嘩腰。　戸建はお金のない貧乏人　ときたよ。

[4114: 匿名さん]

車に関して
①ある方が便利
②都心はなくてもやっていける。

そういう結論ですよね。

自分も転勤で地方に住んでましたが、２台必要でした。通勤でも使うので。
東京は通勤は大体電車なのであっても１台で充分だし、
運転できない奥さんも多いですよ。
②に関しては、東京以外の方は絶対わからない事なので討論が無理です。
東京も場所によってですが、奥さんが乗らなければ土日のみですからね。

[4115: 匿名さん]

車は東京にいるとむしろ所有してるほうが不便だなと思うことも多い。
駐車場ついてる店が少ないし、あっても提携で有料ってのも多い。
週末は駐車のために行列して待たなきゃいけなかったり、
道路事情もよくなくて、走りにくい場所も多いのに交通量も多く渋滞起こりやすい。

23区で毎日車を使う家ってほとんどないんじゃないかな。
郊外で車あるほうがいい地域とか電車嫌いで乗りたくないとか
車そのものが趣味とかでなければ普通にいらないと思うよ。

[4116: 匿名さん]

マンションの管理費を払うのも車の所有・維持費を払うのもその人の価値観で便利さや快適さがペイに見合うと思えばそれでいいんじゃないかな？
一方見合わないから要らないという人がいても全然不思議じゃない。
庭掃除や階段の上り下りが苦にならない人はいるし、遠出するときは気軽にレンタカー借りる人だっている。

[4117: 匿名さん]

都心でもマイカー持っていない家族持ちはレアケース。相当の変人だね。
変人は、相手にしないほうがいいよ。

[4118: 匿名さん]

>>4114さん、>>4115さん
なるほど、だから居住地は駅近にこだわるんだね、首都圏では。自動車産業も傾くわけだ。

[4119: 匿名さん]

＞４１１６さん
その通りですね。人それぞれの価値観の違いなんですよね。
奥さんが運転好きなら毎日乗る家庭もあるが（我が家）
その分「絶対５ナンバー、３ナンバーは無理」って言われる。　
大きい車は東京では乗りづらいし　駐車しづらいし。

[4120: 匿名さん]

>>4116
あれ？マンション派は奴隷的負担も便利だから気にならないんだよね。
車もあれば便利だったら費用は気にならないのでは？
なぜ、車だけは費用対効果を求めるの？
高い玄関前掃除に見合わないと思わない理由が不思議でならない。

[4121: 匿名さん]

>4119
>大きい車は東京では乗りづらいし　駐車しづらいし。

都内の住民じゃないね(笑)

[4122: 匿名さん]

＞４１２１
４１１９です。　都内ですが、都心ではないですね。
世田谷区です。時々突然、狭い道もあったりするので、知らないところ通ると
妻には運転難しいようです。　先日、間違って経堂の駅前行っちゃったらしくて
泣きそうになって帰ってきました。

[4123: 匿名さん]

>>4121
世田谷区なんか狭いとこいっぱいある気がするよ。
再建築不可物件とかもごろごろしてるイメージ。
(自分は都民じゃないけど)

[4124: 匿名さん]

４１２０って　不思議な方ですね。
マンション派を目の敵にしておられるみたいで・・
言い方がご主人気取り・・
そんなにいい戸建にお住まいなんですか？　ぜひここで紹介していただきたい。

[4125: 匿名さん]

4122
「絶対５ナンバー、３ナンバーは無理」懐かしい表現！
年寄りはもう寝たほうがいいですよ。

[4126: 匿名さん]

首都圏だと40代、50代はほぼ車持ってるけど、
家族持ちでも30代前半以下は持ってない人のほうが多いと思う。
郊外に住んでる人は若くてもだいたい持ってるけど、
駅近だと年齢関係なく持ってない人がぐっと増える。

20代にいたっては運転嫌いとか免許ないって人も増えてて
徒歩や自転車で行ける場所に商業施設があるような地域を好むよ。
郊外型大型店が増えてるのはそのせいなのかなと思ってる。

若い人の車離れを考えると首都圏の車事情は
10年後くらいにはけっこう変わってくるんじゃないかな。

[4127: 匿名さん]

>>4126
情報源は？
どうでもいい話を想像で語るのをやめてくれないか

[4128: 匿名]

>>4120

あなたですね。
毎回｢奴隷、奴隷｣って〇〇の一つ覚えみたいに書いてる人は。

[4129: 匿名さん]

>4127
想像ではないよ。ただネットに張れるような情報ではないから出せないんだけど
有料のマーケティングデータとかだとだいたいそんな傾向になってる。
まあ新聞とか読んでれば首都圏の車離れが深刻化してるのは誰でも知ってるし今さらだけどね。

[4130: 匿名さん]

>>4120
どっちも人それぞれの価値観でのメリットを取って選択しているのに
マンション所有に関してのみ「奴隷的負担」という決め付けはやめてほしい。

それはともかく駅近マンションに住む人で車を手放す人は本当にしばしばいる。
車がなくともさして不便でないというプラスの理由もあるが、
車の維持費のみならず駐車場使用料がかかることや、
部屋から駐車場までの距離が遠く、車があってもあまりメリットが感じられないこと、
また駅近物件だと自走式の駐車場よりも機械式の場合が多く使いづらいことなどが、
マイナスの理由としてあげられると思う。

同じく戸建も駅近の混雑の激しい道路に面していて、
車の出し入れにストレスがかかるような場所だと、
運転自体が面倒くさくなって手放すケースもあるはず。

[4131: 匿名さん]

マンション派のよく言われる、部屋の移動が楽・庭の手入れが無くて楽・掃除が楽・通勤が楽・外出が楽・買い物が楽…

何でも楽ばかりして体動かさないと年取った時動けなくなりますよ？

[4132: 匿名はん]

>>4120
わかってないですね。

マンション派の人は、玄関掃除をやってくれる人を自分一人で雇うことはしないんですよ。
住民みんなで割り勘でやるんです。

クルマを持つということは、その費用は自分一人で払わなければいけないでしょ。
そういうことはやらずに、タクシーとかレンタカーとか、他の人との共用するんです。

さすがに、この時代、公衆電話とか銭湯通いなんてことはないでしょうけど、とにかくいろんな費用をみんなで割り勘にして、経済的に暮らそうというのがマンション派のメンタリティです。

[4133: 匿名さん]

>4131
強制されない労働と強制される労働は違うから。

[4134: 匿名さん]

車が必要でないという人がいると
なにか困ることでもあるのでしょうか？

[4135: 匿名さん]

＞4133
あなたの夜のお勤めはどっち？

[4136: 匿名さん]

＞4134
経済が冷え込むだろうが、どんどん買ってバンバン乗り回せや！

[4137: 購入経験者さん]

戸建ての方は、
マンションの管理費を奴隷的負担と言われるけど、
月々せいぜい１～２万位のものですよ。

それでゴミ出しが２４時間できて、
挨拶してくれる管理人のおじさんがいて、
テレビのアンテナは部屋ごとに付いているし、
セキュリティや防犯カメラも万全。

一度も高いなんて思ったことがない。
その何十倍もする税金の方がよっぽど高い。

[4138: 匿名はん]

>>4137
わかってないですね。
額の大小の問題じゃないんですよ。
自分一人の裁量でコントロールできるかどうかということです。

割安で優良なサービスを受けられるというのはおっしゃる通り。
みんなで割り勘にしてるんですから、安いに決まってます。

[4139: 匿名さん]

＞テレビのアンテナは部屋ごとに付いているし
って何？テレビ端子のこと？

お前さん可愛いな

[4140: 匿名さん]

自分で全部コントロールできないかぎりどんなオプションも無い方がいいと思う人は戸建を選んだ方がいいと思うよ。
自分で運転するのはちっとも面倒だと思わないくせに、タクシー呼んで連れて行ってもらうのが苦になる人は確かにいる。

[4141: 匿名]

>>4137
アンテナが一部屋一部屋ついているのですね
今時珍しい集合住宅ですね

[4142: 匿名さん]

>>4137

おお～、たったそれだけの事に、年間１２～２４万円も出せるんだ！
やはり奴隷的負担ですね。

[4143: 匿名はん]

>>4140
これまたわかってないですね。
タクシーを使うときの行先やルートは自分の意志で指示できるでしょ。

マンションは、行先が微妙に違う人と同じタクシーに乗って、あっちこっち寄り道しながら目的地に向かって、タクシー代を割り勘で払うようなものです。

[4144: 匿名さん]

＞４１３８

自分　自分って自分一人で生きてるの？

マンションのような広い土地を一人で掃除や手入れできるわけないじゃない。

楽してどこが悪いの？

[4145: 匿名]

挨拶してくれるおじさん：1万円/月

[4146: 匿名さん]

奴隷的負担　＝　マンション管理費
選択的負担　＝　車の維持費・自転車等の自己選択

奴隷的負担は一生続きます。
選択的負担は個人の選択で何時でもＯＫです。

[4147: 匿名さん]

仮説①
なんか朝からムカムカして掲示板で荒れてしまうのは、駅の改札を抜けて朝の都心の
オフィス街で偶然10年ぶりに大学の後輩と会った際、彼が汗だくでジャージ姿だった
のを見て｢お前仕事しろよ(笑)｣と軽くブラックジョークかましたら彼が｢先輩、ここが
僕ん家で(そびえたつタワマンを指し)、それでここが僕の会社なんですよ(オフィス
ビルを指して)」と。「スポーツクラブで汗かいてから出勤するのが毎日の日課
なんですよね。」と。｢先輩こそ汗だくですけどしたんですか？」と。そして自分は
思わず｢お、俺も近くのクラブに行ってたんだよ・・｣と思わず北関東戸建からの
小旅行のような電車通勤で汗かいたことをなぜ隠さなきゃならなかったのか、と
自己嫌悪に陥っていたのが原因ではないかという仮説。

[4148: 匿名]

おもしろかったです。

[4149: 匿名さん]

>>4144
赤の他人と運命を共同するって、、、
他人依存体質なんですね！

[4150: 匿名]

タワマンの良さを教えてもらえませんか？？