購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[3881: 匿名さん]

お互い大人になりましょう。
絶対的な否定はやめましょう。

郊外はダメとか。（購入できる戸建てはほとんど郊外）
３ＬＤＬ住めないとか。（マンションのほとんどがそれ以下）

[3882: 匿名さん]

都心、都心って、アホじゃね？
狭い居住スペースで子どももつくらずに、がむしゃらに働いて、
残るものは40年後のスクラップのぼろマンション。
カプセルホテルかインタネットカフェで十分じゃないの？

[3883: 匿名]

キッチンのない3LDLは住めないな
と言って、幼稚なレスだと叩かれるパターン

そもそもこのスレで真面目に議論することが無意味

[3884: 匿名さん]

マンションだ戸建だって言う前に、皆さんのお住まいの土地の坪単価で話したらいいんでないの？
うちは、坪単価２５０万位からだよ。
１０坪で２５００万、５０坪で１億２５００万だから普通のサラリーマンじゃ戸建買えません。
当然私は戸建は買えませんから、マンション買いました。
もっとも５０坪の売り地なんて見かけませんが、戸建は分割されて、ミニ戸ですね。
おる程度の広さがあると、マンションの敷地になっちゃいますよ。

[3885: 匿名さん]

＞3882

そういうこと言うから荒れる。
言葉の端々に劣等感が感じられるけど？


＞3883

じゃあいっそ悪口大会にする？
メリット、デメリットを紳士的に論じることも不可能ではないと思いますが？

[3886: 匿名さん]

＞3884

まさにその通り。
うちの周りもミニ戸（基本３階）以外は億超
子供の学校の関係で郊外はむり。
なのでマンション。

[3887: 匿名さん]

＞購入するなら、マンション、それとも一戸建て？


購入するならどちらか？　です。
購入しないなら、ではありません。

相手方への悪口は禁止にしませんか？
デメリット禁止（あっても敢えてかかない）
メリットのみで。

[3888: 匿名さん]

＞3887さん

でもメリット言うと、ケチョンケチョンに叩かれるのがいつものパターンなんですよね。
マンションも戸建も、いつもケチョンケチョン。だからムッと来る。

[3889: 匿名さん]

>3886
うちの周辺も同様な状況です。
マンションの庭先に建つのは億超でも庭無カースペース有の建売２階建群。
勤務医家族が何組か住んでる。

[3890: 匿名]

医師は一戸建てを選ぶ傾向にあると思います。
引っ越しの知らせに書いた住所でマンションなのが分かるからかなぁ。
見栄を張りたがる医師は自分も含めですが、都心の中古か新築戸建てに住んでますね。

[3891: 匿名さん]

郊外（というより田舎）マンション住まいです。
神奈川の政令指定都市でもないところで駅から徒歩５分
実家戸建に近く、勤務先まで45分くらい。
100は欲しかったのですが100弱で我慢の４ＬＤＫ改造３ＬＤＫです。
築10年近くなりましたが、しごく平和に暮らせています。

[3892: 匿名さん]

>3891
地縁がある場所は暮らし易いですね。

[3893: 匿名はん]

>>3886
住んでるところが身の丈に合ってないんじゃないでしょうか？
本来、フェアレディＺしか買えない経済力の人が、フェラーリをカーシェアしてるみたいな感じに見えます。

[3894: 匿名さん]

ちがうよ。
マンションかミニ戸建ての選択。
地価が高いところはね。

普通の戸建てを買うのが例外
普通の戸建てはほぼ相続

[3895: 匿名さん]

ミニ戸建てやマンションで多くの家族が快適に暮らしいる。
虐待とか言い出す人がいるから、まともな議論ができない。
郊外のくせに、とこうなる。

[3896: 匿名さん]

＞3873

この掲示板のもっともダークな面。
戸建て派にとっても、マンション派に、とっても。
間違ってはいない、しかし、思いやりのないコメントはどうなるか？
そういうダークサイドの象徴的レス。

[3897: 匿名さん]

なかよし倶楽部のポジティブコメントに、身のある意見はまずないと思いますよ。
なじり合いの中に、真実があるんじゃない。

[3898: 匿名]

都心のマンションに住んでいる方で、駅名、駅からの距離、部屋の広さを教えていただける方はいらっしゃいますでしょうか？

ここ最近のスレを見ても郊外（世田谷）な方はいらっしゃいましたが、都心な方を見かけたことがありません


ちなみに私は、世田谷、目黒、杉並とかの郊外の方が住みやすいと思っています
また、一部を除く品川や大田区等の商業や工業地区はマンションじゃないと住みずらいと思います

[3899: 3898]

ちなみに私は、さらに郊外の三鷹在住です。
産まれてから20年ほどこちらも郊外の目黒の学芸大が最寄りの場所に住んでいたことがありますが、三鷹の方が田舎と都市部がほどよく混じっていて、個人的にはあってるようです（笑）新宿や東京駅に行く時間はほとんど変わらないか逆に早いですし

スーパー等の用地を確保しやすいようで三鷹のほうが買い物の利便性は上です。
緑やスペースにゆとりが多い印象です。栗畑なんかも普通にありますし（笑）

目黒時代は碑文谷のダイエーにお世話になりましたが、あのあたりで大型スーパーというとあれぐらいでした
公園は碑文谷公園や釣りができる清水公園とかあり、良く遊びに行きました

三鷹も自転車で行ける距離に井の頭公園、小金井公園等の広い敷地があり子供がのびのびと遊ぶ場所には困らないですね

私は郊外産まれ、郊外育ち、そして郊外在住なため都心の生活というのが想像もつかないのですが、そんなに便利ですか？

子供は伸び伸びと生活できますか？
そもそも、都心にそんなにマンションってありましたっけ？

[3900: 匿名]

単純にマンションと戸建ての箱だけで話すればいいのに・・・
いつも最後は立地で無駄に揉めてる気がするよ。
会社や子供の学校に近ければ、立地なんてどこでもいいんだし。
それにここは東京だけのスレじゃないんだから、別スレ作って殴り合えばいい。

>3898
世田谷を郊外と言うような人間がこんなスレを見に来るわけないやん。

[3901: 匿名さん]

なじり合いはまったくもって無意味。
相違点を冷静に羅列すればいいのにののしる人がいるのは不快。

[3902: 匿名さん]

都心勤めの人なら、山手線まで２０～４０キロ位が住みやすいと思うよ。
職場まで1時間以内だし、山や海も近い。不動産も安い。

[3903: 匿名さん]

マンションは一戸建てに比べ維持経費が何十万円余計にかかる。
生涯住むとマンションの資産はマイナス、一戸建ては土地代が残る。

[3904: 匿名さん]

>>3902
地方なもんで勉強になりますが、20～40キロ圏内で片道一時間って
毎日きついくないものなのでしょうか。
それだけ都会はメリットもたくさんあるんでしょうが、
都会はメリットはたくさんあるんでしょうが、
やはりこちらだと小旅行に行くような時間です。

私は地方中核都市で財閥系マンション主要駅徒歩5分、職場まで自転車10分の
3,500万３ＬＤＫマンションです。

[3905: 匿名さん]

>3904
通勤時間って大切なプライベートな時間なんですよ。といっても電車に乗ってる３０分くらいですけどね。本を読んだり、雑誌を読んだり、twitterなどをすると足りないくらいですよ。通勤時間以外での読書をするほど勉強家ではないですから。仕事と人生に深みをませていると思います。家では家族などと怠惰に暮らしています。屁理屈ではなく本心ですよ。

[3906: 匿名]

>>3904
以前東京にいて、地元にUターンしましたが、
東京での通勤一時間は苦になりませんでした。
乗り換えが多いからなんでしょうけど、都会時間とでもいうのか不思議でした。
地元に戻ってからの1時間は苦痛ですけどね(>_<)

[3907: 匿名さん]

>3898
山手線内、都営大江戸線のとある駅から徒歩2分
77平米の3LDK
管理費等2万+駐車場3万5000円

職場までは乗り換え無しで約25分
徒歩数分内にスーパー、銀行、郵便局等なんでも有って便利ですよ

[3908: 匿名さん]

都心は暮らしにくいですよ。生活する為のインフラがあまりにも貧弱です。
通勤1時間くらいがベストですね。

[3909: 匿名さん]

>>3907
なるほど地方中核市のもので勉強になりますが、
こちらでは駅近財閥系マンションでも管理費1万程度、駐車場(タワー)1万5千円程度
ですから同じマンションでも地方と都会は3万も差が出るんですね。

[3910: 匿名さん]

いつから　都心のマンションvs郊外戸建　になったんですか？

[3911: 匿名さん]

＞77平米の3LDK、管理費等2万

駐車場は大体の相場どおりだろうけど、その立地で管理修繕費2万程度は相当安いですね。

＞こちらでは駅近財閥系マンションでも管理費1万程度、駐車場(タワー)1万5千円程度

＞3907さんの立地で財閥系マンションなら管理修繕費で35000円くらいだと思いますよ。
東京はやっぱり高いですね。
人件費等も高いから仕方ないのかもしれませんが。

かといって通勤に1時間は掛けたくないな･･･。
都内の場合は電車に乗っている距離、時間ではなく、職場までの乗り換えの有無の方が重要な気がします。
読書するにも15分おきに2回乗り換えとかだと落ち着かないですし、朝のラッシュ時の
乗り換えはしんどいですし。

[3912: 匿名さん]

地方中核市のものですが、
同じ財閥系マンションでも都会や中核市などエリアによってその他費用が
結構違うってことですね。

東京のマンションでその他7万とかだったらこちらではそのお金で駅前に
アパート借りれるぐらい払わなきゃいけないのでまさに富裕層向けですね。

[3913: 匿名]

東京に10年、5年前にUターンして地元に戻った人間のイメージです。

東京の都心　23区及び三鷹、調布など、電車で20分程度で山手線まで出れる地域
東京の郊外　通勤に片道1時間半以上かかる人

ここには罵り合ってる人のほとんどが金持ちなのか、
都心と郊外の設定があり得ない気がします。

[3914: 匿名さん]

立地に関してポイントを出すサイトがありました。
http://www.ichiten.com/
都道府県から入力して、○丁目以降は半角数字のみで入力するみたいです。
私の住所は○丁目まで入力して2660ポイントでした。

[3915: 匿名さん]

>3914
半径1.5km以内の商業施設が多いほどポイントが高いようですね。
商業地であればポイントが高そう。
ちなみにうちは1200ポイントでした。

[3916: 匿名さん]

＞３９１５

商業施設は確か固定資産税が高いと聞きましたが　そうなんですか？

[3917: 匿名さん]

>3913
さすがに調布や足立区などが都心というイメージはないのでは
もちろん田舎ではないですから、都下という表現になるのでしょうか
23区を都下と呼ぶのは正式には違いますが

[3918: 匿名さん]

＞3913さんの
＞東京の都心　23区及び三鷹、調布など、電車で20分程度で山手線まで出れる地域
＞東京の郊外　通勤に片道1時間半以上かかる人

にすると、戸建も都心に住んでる方多いはずです。
マンションは都心とか通勤の事とか戸建を叩けないはずです。

[3919: 匿名]

>>3900
え？
世田谷は郊外ですよ？

世田谷が都心だと言う人はあなた以外にはいないのでは？

と思っていたら>>3913さんもですね

一般的に都心は都心３区、もしくは都心５区のことを言います
まさかとは思うけど、ここで都心を連呼していたマンションさんって都心じゃない足立区とかの人？

[3920: 契約済みさん]

> いつから　都心のマンションvs郊外戸建　になったんですか？

最初からじゃないですか？
同じ広さと価格で比べないとあまり比較の意味がないからじゃないですか。
（1種低層地域などの特殊例は省いた場合）

同じ都心で比べた場合、一般的には戸建のほうが高い
マンション、戸建に関わらず、
価格が高い＝良い
ですから、価格は同一にする必要があります

[3921: 匿名]

>3919
俺は戸建だけど、あんた醜いから止めて。
一緒にされるのが嫌だ。

もし続けるのであれば、郊外の定義と都心の定義を書いてくれ。
そして、都心の定義を都心３区、もしくは都心５区を言うのであれば、
あなたなりの郊外じゃない場所の定義をお願い。

[3922: 匿名]

>>3921
都心の一般的な定義を書くと醜いのですか？
不思議な人ですね

私が定義するまでもなく、都心は都心３区もしくは５区のこと
都心近郊のそれ以外が郊外です

私個人としては都心に住むことは住環境として不便だと思っています

[3923: 匿名さん]

>3915
面白い！
我が家は2.877ptでした
実家は2767pt

[3924: 匿名さん]

>3914さんの　いちてん?

何度やっても、色んな住所入れてみたけど、下の文字が現れる
何でだろう？
↓
該当する住所がないか、負荷が一時的に高いため住所を取得することが出来ませんでした

[3925: 匿名]

>3922
>まさかとは思うけど、ここで都心を連呼していたマンションさんって都心じゃない足立区とかの人？
3921が醜いと言っているのは、こういう文章を書く人間性を言ったのであって、
都心の定義のことじゃないだろ(笑)

[3926: 匿名さん]

>3914

これ面白いですね
職場（港区）で測定すると「2998pt」でした
郊外（杉並区）の家だと「2765pt」

これ、興味深い結果ですね

[3927: 匿名さん]

あ、私は郊外でも住みやすいと思ってますよ
杉並は快適な所です

[3928: 匿名さん]

マンション派の戸建郊外叩きはいつもすごいですけど、
郊外の方がむしろ暮らしやすい家庭も多いと思います。
そんなに都心に住みたいというのが分かりません。
逆にマンション派は都心が快適なわけですから、
いつも論点が違ってしまうんですよね。

[3929: 匿名さん]

世田谷区の地価を知らないで、世田谷どうこうと書いてる奴が多すぎる。
知らないのは構わない。
ただ、書くんだったら調べてから書け！
と言いたい。

[3930: 匿名さん]

そうかな。
マンション叩きの方が酷いと思うけど。