購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[3281: 匿名さん]

昨日書き込んだ、駅前財閥系マンションも郊外財閥系戸建も持ってる
地方政令市在住の者ですが、｢どっちが上｣ってのを決めるのは不可能だと
思いますので、｢こういうケースは避けるべき｣の方が議論が深まるような気がします。

[3282: 匿名さん]

どうしても２３区内に住みたくてボロマンションのリフォーム済みの買ってる人って多いですもんね＾＾
２３区以外は不便だと思い込んでる視野の狭いマンション派ｗ

[3283: 匿名さん]

>>3281
その通りなんですが喧嘩したいだけの人たちが複数のさばってるので有益な議論を交わすのは難しそうです。

[3284: 匿名さん]

>>3283
せっかく>>3281がいるんだから
アレな人はスルーして議論したら？

[3285: 匿名さん]

言いたいのは、15年後には供給過多で中古マンションなんて恥ずかしくて誰も買わない。
土地は有限、マンションはタワマン建てればほぼ無限。

[3286: 匿名さん]

>>3280
社宅（分譲マンション一括借り上げ）８か所　→　分譲マンション１か所　→　戸建て　と住み渡りました。
余りにも分譲マンション（タワマン）の共同生活が酷かったからです。

[3287: 匿名さん]

＞3280
買えないからでしょ。
どっちでも買えるけど、こっちにした、って人はそんなに嫌わないよ。
自分がそっちに行く可能性もあるんだから。

[3288: 匿名さん]

○○のタワマンに住んでるって人がドヤ顔して自慢してきたけど、逆にかわいそうで泣きそうになった

[3289: 匿名さん]

＞3280

城を建てた！ってこと以外何もないんだよ。
前に指摘があったけど、家族の話題とか全くしないし。

[3290: 匿名さん]

>>3289
70㎡程度のマンションが家族のためになっている理由が理解できないから教えて
通勤時間35分程度で一戸建ての方がいいと思うんだけど

[3291: 匿名]

本当にデベに騙された？人もいるんじゃない？

まあ端か見れば不動産見る目がないだけだけど。ご本人的には。

[3292: 匿名さん]

>>3285
大事なことを忘れてないですか？

土地は減らない。
価格は需給だけで決まる。
となると、少子高齢化、企業流出で今より上がる可能性はほぼ無いよね？

一方、建物には寿命があって、新しく建てるには金と資源が必要。
資材価格と建築費用はドンドン上がっていくでしょう。
今後、安く質の良いマンションが手にはいるかどうか？

今後は資材インフレ、土地デフレですよ。

[3293: 匿名さん]

戸建てを選ぼうにも予算、立地がまったくダメでした。で、マンションなんですけど、フットワークも軽くなって快適です。実家がよくある分譲ニュータウンで、今は移動や庭の手入れが大変って聞いてたのも後押ししたかな。
色々マイナスのイメージもあったマンションですが、暮らしてみると静かで便利、わずらわしさが一切ない。ほんとびっくりです。

[3294: 匿名さん]

タワマンの人は完全に逆恨みだな。
自分に見る目がなかっただけ。
戸建てのときは掴まなくてよかったね？

[3295: 匿名さん]

>資材価格と建築費用はドンドン上がっていくでしょう。
>今後は資材インフレ、土地デフレですよ。

経済の「け」の字も知らないんだな。
バカすぎて反論する気にもなれない。
勝手に好きなマンション買ってろよ。

[3296: 匿名]

どうやらここで夜に暴れるマンション派は
「迷惑かける側」だから共同生活が嫌ではないみたいですね

[3297: 匿名さん]

>>3295
おっと、経済痛が来ましたね。
せっかくですので、バカな私どもにご高説を披露ください。

[3298: 匿名さん]

常駐戸建てがんばってますね。
なぞの勝利宣言してるし、
一体なにに勝ったんだろう？

[3299: 匿名さん]

>>3281の続きですが、
漠然と戸建とマンションを比較することは不可能です。
皆さん大都会の方が多そうですが、私の中堅地方政令市の戸建のケースで言えば、
土地が安いので少し郊外に出て2,000万も出せば60坪以上の面積の土地が買えたり
しますので、大都会の数分の一の予算でかつ敷地の制約とかが少なく思うような
家を建てることができるのは大きなメリットです。

逆にマンションでもそうで、都内だと見るだけのなりそうな財閥系マンションを
主要駅近くで半額から3分の一以下で買うことができます。しかもメジャー7系の
供給が少ないためにブランドマンションは賃貸に出せば高目の賃料でも大企業
社員からすぐに引き合いがあります。エリアの供給物件はマイナーなローコスト系
が中心で、中古もメジャー系だと都内より値落ちが少ないかもしれません。

マンションは狭くて家族が可愛そうという話しもありましたが、私の所有してる
85㎡駅近マンションで言うと、ちょっと軽く仕事したければ歩いてすぐのスタバ
にＰＣ持ち込んでしたり、子供は歩いてすぐに学習塾の自習室でしたり、季節物は
歩いてすぐのオフィスビル内のトランクルームに入れたりでマンション単体で生活
を完結させるというよりはエリア一体が住居の一部分という感覚なので特に狭いと
いう感じはありません。ただ、昨日も言いましたがコンパクトに住めない人は向いて
ないと思います。私の周辺エリアでの話しで言えば、郊外でかつローコスト系は
住民のレベル・遮音・断熱性・設備・仕様・リセールバリューが悪く、安さ意外は
特にメリットは無いのは確実ですから戸建を方がお勧めです。

[3300: 匿名さん]

＞3290

70で充分。
子供が狭いって思うのは親の想像。
子供の時、家が広いとか狭いとか考えた？
２階に子供部屋がある方が危険。そのうちわかるよ。