購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[2839: 匿名]

>>2836
逆に壊せるほど住人の意思が統一できるマンションならラッキーかと
最悪なのが、意思統一できないマンション

そんなマンションを持ち続けたら子供に迷惑かけるでしょう

[2840: 匿名さん]

高さではマンションにかなう戸建ては存在しませんね。
自分的にはスカイツリーができたら、一回行けば充分ですが。

[2841: 匿名さん]

賃貸に出される部屋が増えてきたら、
早く逃げないとヤバいよな。

[2842: 匿名さん]

２８３６です。２８３８とは別人です。

自分が死んでも土地を子供たちに資産として残せるなら、そのほうが
良いと思ったから戸建が良いと書きました。

２８３７さんは子供がいらっしゃらないのでしょうかね？

[2843: 購入経験者さん]

子供にボロ家と土地を残しても、どうせ売ってしまうに決まってるじゃん。

そういうご自分も先祖代々の土地にすんでいる訳ではないでしょう。

自分にできないことを、なぜ子供に期待するかなあ。

子孫に美田を残すな、とはそういう意味ですよ。

[2844: 匿名さん]

>>2823
おいおい、地盤改良が必要かどうか、調査するまで分からないのかよ。

どの程度の地盤改良が必要かまでは分からないだろうが、
危ない土地なんて簡単に分かる。
普通はそれが地価に反映されてる。
情弱だと”掘り出し物”だとかって、不動産屋にダマされて買っちゃうんだろうな（笑）

そんなことも知らないなんて”バカ”としか言いようがない。

戸建て派の全てがバカとは言わないが、君は正真正銘の”バカ”だ。

[2845: 匿名]

>>2843
小銭でも、ちょっとは残して生活の足しにしてほしいな
私は

修繕費だけ鰻登りに上がってく、ボロマンを残されたほうが迷惑だと思うが？

[2846: 匿名]

売れるだけまだマシ。

マンションだと土地が無いから専有部の買いて見つかるまでは管理費などずっと払い続けないといけないから、最悪。

[2847: 匿名]

>>2844
危ない土地はわかるけど、本当に地盤改良が必要かどうかは調査しないとわからないよ

マンションさんって無知な人が多いのかな？

[2848: 匿名さん]

>>2843

＞子供にボロ家と土地を残しても、どうせ売ってしまうに決まってるじゃん

売ってもらって結構。マンションはほとんど何も残りませんよ？


＞自分にできないことを、なぜ子供に期待するかなあ。

なんのこと言っているのかさっぱりわかりません。

[2849: 匿名さん]

戸建だって条件悪い所はなかなか売れなくて　固定資産税払い続けていかなければならないよ。

マンションは条件いいところはすぐ転売可能。戸建はなかなか転売できないでしょう。

[2850: 匿名さん]

戸建は土地だけは残るから、というけれど。

上物を取り壊して更地にしないと売れませんよ。

鉄筋住宅だと、更地にするのに数百万必要です。

管理費が上がるマンションとどっこいどっこいじゃないでしょうか。

[2851: 匿名さん]

戸建もマンションも、住んで活用しているうちは自己満足の世界で
いいけれど、ひとたび売却となると、第三者の目からみて魅力的で
ないと売買成立しない。

[2852: 匿名さん]

少子化で、住宅はこれから余り気味になっていくでしょう。

昔子供たちでいっぱいだった郊外の住宅街は、今は子供たちは巣立ってしまって
老人ばかり。ゴーストタウンのように静まり返っている地域も多いです。

昔はいいお値段だったその地域の土地も、売り出してもなかなか買い手がつかないということも。

「土地があるからいい」というのは、立地や環境にもよると思います。

[2853: 匿名さん]

郊外の元新興住宅地なんかは、小学校が廃校になっていて、
中古戸建がいくら安くなっていても、若いファミリーには選択肢にならない。

[2854: 匿名さん]

土地なんか残さなくても、現金で残せばいいじゃん。
なんでここの戸建ての人は土地を残したがるの？
ローンでいっぱいいっぱいで貯金ができないの？

[2855: 匿名さん]

郊外より、意外に下町なんかが、世帯交替やスカイツリーなどで
将来、町づくりが上手くいったりしてね。
予想は難しい。

[2856: 匿名さん]

＞２８５４

駅近くの戸建なら、売りやすい土地＋貯金が残せる。
マンションなら貯金だけ。

戸建だからローンいっぱいいっぱいってことはないですよ。

我が家はまで駅から歩いて７分ですが、同じ距離にあるマンションのほうが
高いです（同じくらいの居住面積で）。

共有部分があるとはいえ、不思議で仕方ありません。

だから戸建が良いと思います。

[2857: 匿名さん]

将来の事は誰にもわからない。
気を揉んでも仕方ない。
結局、今が大事。

[2858: 匿名さん]

＞２８５６

うちの辺りもそうです。
マンションの同面積の角部屋と比較すると、
むしろ安上がりでした。

マンションも角部屋は、いきなり高値ですものね。

[2859: 匿名]

うちは、南向きの角地の戸建てです。

[2860: 匿名さん]

>>2847
わざわざ危ない土地を選んで
奇跡的に地盤改良せずに済むかどうかって話をしてるのでしょうか？
危ない土地は避けるのが基本です。
避けられる知識がないなら、そこの土地を買うことが間違いでしょう。

情弱戸建て派さんには、付ける薬がありませんね。

[2861: マンション居住者]

>2811
いえいえ、レスどうも。
私も購入する前は、どちらかといえば戸建て派、もっというと賃貸派でしたが、共働きの妻が完全なマンション派で、その後今のマンションを購入しました。
もともと期待値が低かったためもあり、住んでみてびっくり。その快適さに驚いた、という感じです。

自分が以前そうだったので、マンション懐疑派の、賃貸と何が違うのか？
という主旨の質問は、正直わからないでもありません。
何もかもが違うんですが、まあい
いです。

あと、市場に出ているマンションが、いいものかどうかは私にはわかりません。
このマンションしか住んだことないので。運が良かっただけかもしれませんし。
もっともポピュラーなブランドの一つです。

[2862: 匿名さん]

DINKS子無しには、戸建てのメリットゼロだなぁ。
土地持ってても、残す人もいないし。
予定通り老後資金が1億5千万貯まったら、
早期退職してのんびり余生を過ごそうっと。

[2863: 匿名さん]

マンション派って無趣味な人が多いんですかね？
男の人が好むような趣味は殆ど出来ないのに…

[2864: 匿名さん]

>>2832

＞戸建の方はやはり土地が魅力なんじゃないですかね？
ううん。あらかじめ決められた箱に自分の生活を合わせるのが嫌だったから。
だからマンションも建売も論外。

[2865: 匿名さん]

＞予定通り老後資金が1億5千万貯まったら、

1億5千万ポイント貯まったらの間違い？

[2866: 匿名さん]

>2863
妻を大切にする人が多い。

[2867: 匿名さん]

＞2856
＞2858

まさにそのとおり。マンションは不経済。

マンションはそういうものなんですよ。

戸建が買えないからマンション、は、妄想だってことです。

[2868: 匿名さん]

家でテレビ観たりネットしたり本読むのが趣味なんだろ。要は根暗なんだな。

[2869: 匿名]

マンションは金持ちの住むところだと思ってました。

[2870: 匿名]

購入時の予算が4000万しかないならマンションになることは必然だな。
8000万はないと良い立地の注文住宅は無理。

[2871: 匿名さん]

＞２８７０

どこらへんの話ですか？
８０００万円で好立地の注文住宅建てられるのは。
うらやましい。

[2872: 匿名さん]

>>2870
8000万で良い立地の注文住宅が買えるのでしょうか？
私は、１億ではとても買えないと思うのですが、一体どこの話でしょう？

[2873: 匿名さん]

>2865
老後資金は１億円以上普通貯めるでしょ。

[2874: 匿名さん]

どちらが経済的に優れているか？
どちらが経済的に余裕のある人向きか？

同じってことはありえないでしょ？
幼稚園児の議論じゃないんだから。

[2875: 匿名さん]

>>2873
普通の定義を明らかにされたい

[2876: 匿名さん]

なにせ車すら要らないというのがマンション派。
子供居ないんだろうね。

[2877: 匿名さん]

>2853
>>マンション派って無趣味な人が多いんですかね？

趣味に使う時間をたくさん取りたいから、無駄な、通勤時間を減らしたい。
とは言え、都心(会社の近く)は　家族(学校、公園、買い物)が不便なので、
都心近接(23区)の、駅近マンションに住む。


>2861

会社を辞めたら、賃貸の補助が無くなるので、家賃よりずっと低額の管理費・修繕費の分譲に住む
賃貸(駅１～３分)より少し遠い(数分)が、環境が静かだし、造りが何もかも全然違う。


テレビは受動的で、ＣＭ等無駄な時間だから、あまり見ない。　見たい物を選んで見る。
図書館が近いので、本は買わない。　ネットで予約する。　本箱など不要。

[2878: 匿名]

>>2863

あなたの趣味は何ですか？

[2879: 匿名さん]

>>2878
ディベに騙されてマンションを購入するような被害者を作らないように啓蒙することです。

[2880: 匿名さん]

>2879
>>啓蒙　、？………ぷっ(笑)

[2881: 匿名さん]

>>2879
このスレに２４時間常駐されてる警備員さんですね。

[2882: 匿名さん]

まさに同意。
長距離通勤の無意味さに鈍感な人が趣味を語るとは。

それとも買ってから気がついたのかな？
一番大切なものは経済性でも広い敷地でもなく
趣味や家族のために使う時間だってことに？


爆笑したいけどやめておきます。本当にそうなら可哀想だから。

[2883: 匿名]

>>2879

それがあなたが思う｢男の人が好むような趣味｣なんですね。

赤の他人なのでどうでもいいですが、感性が違い過ぎて話が噛み合わないのも当然かと。

[2884: 匿名さん]

＞2879

クリスマスに彼女に高価な指輪等を買う人に対して、

クリスマス商戦に騙されるな！

というイタい人がいましたね？



あなたは、それと同じです。

自分自身を欺いていないと、精神のバランスが保てませんか？　本当は悔しくて。　

[2885: 匿名さん]

戸建て派の展開する、マンションの資産価値とか管理費とか、そういうチマチマした話は本当にウンザリです。

マンション住民は、戸建て住民より、平均的に、お金には困っていません。（勿論、それぞれですが平均では
）

そういうチマチマした話は、戸建て派どうしでやってください。

金策の必要がない人への、金策のお節介は、やめてください。

[2886: 住まいに詳しい人]

世田谷などの好立地の戸建に住むと、子供の結婚相手のランクが上がる。
これは住んでいる人でないとわからないことだろうけどね。
そうなると、好立地の戸建はマンションや下町や湾岸マンションなどと比べて格段に安上がりになる。
しかも、地盤も良いので不動産としての資産価値も高い。

[2887: 匿名さん]

＞2863
マンション住まいの人で旅行などが趣味の方とか多いですよ。
手軽だしね。

私はマンション住まいでこどもが趣味？
こどもの習い事や部活の送迎、応援、試合等々で忙しいです。

[2888: 匿名さん]

>>2886さん
世田谷などの好立地にあるマンションに住んだ場合はどうなるのでしょうか？