購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[2501: 匿名]

>>2496
その選択肢に下も追加してください

4.都内の駅近マンション（ただし足立区や大田区の60m2～70m2のミニマン）
5.100m2のそれなりの広さの駅近マンション（ただし筑波エクスプレスでほとんど茨木な千葉）
6.80m2の駅近マンション（ただし大宮とかの埼玉県）

[2502: 匿名]

人によるでしょう。
うちはミニ戸建で３階建て。
土地４千、上物２千、だね。
同じく６千でマンションという選択肢もあったけど。
実際にはマンションは考えなかった。
やっぱり土地がないと安心できない。
あと完全に自分のものっていう充実感も重要だと思うから。

[2503: 匿名]

人によるでしょう。
うちはミニ戸建で３階建て。
土地４千、上物２千、だね。
同じく６千でマンションという選択肢もあったけど。
実際にはマンションは考えなかった。
やっぱり土地がないと安心できない。
あと完全に自分のものっていう充実感も重要だと思うから。

[2504: 匿名]

重複失礼しました。操作ミス。

[2505: 匿名さん]

マンション派さんは一人みたいだけど
クレーマーそのままのいちゃもんだね。
相当心に傷があるみたいね。

[2506: 匿名さん]

自分が払うのに、丸めこまれちゃうんだ。
優しいというかなんというか。

[2507: 匿名]

＞2501

４だね。真面目に答えると。

６０はともかく７０台でミニだとは俺は思わないけどね。

それで、１～３は答えて頂けるのかな？　答えさせるだけ？

[2508: 匿名さん]

郊外ですね。県から通勤しています。
初めから都内に戸建てを買おうと思ったことはないです。
帰るわけないですし。
空気もいいし快適ですよ。

[2509: 匿名さん]

マンション派の人たちってとにかく立地の良さとか快適さを求めてるみたいだけど、だったら賃貸じゃダメなの？
あえて持ち家に拘るなら完全なる所有権じゃないと…。
区分所有権とか敷地権なんか持つより借家人のほうがよっぽど強い権利持ってるし（笑）
そもそもここにいるマンション派の方ってまさか同じマンションに30年以上とか住まないですよね？

[2510: 匿名さん]

千葉や埼玉から通勤するのは普通じゃないですか？
東京に住む人の気が知れません。

[2511: 匿名さん]

賃貸じゃダメなの？


都心の家賃を知らないからです。
下手な戸建てのローンより遥かに高いですよ？

蛇足ですが、何故都心に住むのか？
通勤時間が長くなると、家族との時間が減るからです。他にも理由はあるけど主な理由はそれです。

[2512: 匿名さん]

持家と賃貸って気持ちが違いますよね。

子育てしてると特に「自分のお家」って子供にとって大事な気がします。

賃貸はいつでも引っ越せるメリットがある代わりに、くぎも打てない、好きな内装にも
できない、自分のものじゃない。

間取りも好きな間取りにして、同じマンションのお友達もたくさんいて、
我が家はマンション買ってよかった、と思ってます。

30年住むかどうかは不明。

二件目を購入できるだけの資金をためる予定ではありますが、
案外根づいてしまって、このマンションやその住人さんとのつながり、
ここで出来た思い出などが新しい物件を買うよりも魅力的であったら
ここに住み着くかもしれません

年取ると、人間関係みたいですから。

[2513: 匿名さん]

都心の家賃・・

２ＬＤＫで、世田谷に住んでましたが、駐車場込みで20万でしたね。
これでも駅から10分以上、１階、公団、と安い条件がそろってたのにです。

民間の普通の物件だともっとしました。

[2514: 匿名さん]

マンションって家賃みたいにお金を一生払い続けるんでしょ？
それで所有してると言えるのが、不思議な感覚だね。

[2515: 匿名さん]

一応中立派（物件次第でどちらでも）
戸建てを買った。

丸の内の職場までドアドアで１時間弱。
駅まで５分。６０坪の土地に５０坪の家。
９５００万（中古）
子供３人に親と同居なので部屋数が必要。

マンションで５ＬＤＫ以上は選択肢が極端に少ない。
庭いじりなんて興味無いから、便利なマンションはいいなと思うけど
現実的には難しい。
（二世帯分購入は検討したが、ムダが多くなるし経済的に苦しかった）

親の扶養がなく、子供もいなければ（せめて一人なら）マンションに
していたと思う。

[2516: 匿名さん]

＞丸の内の職場までドアドアで１時間弱。
＞駅まで５分。

９０００万円なんてありえない。騙されましたね。

[2517: 匿名さん]

２５１６さん
２５１５さんではないですが、６０坪なら当然その位しますよ。

[2518: 匿名さん]

>2517
丸の内まで1時間も掛かるところで９５００万円(笑)

[2519: 匿名]

家が、５０坪だよ。
新しい物件だと思う。

[2520: 匿名さん]

>2519
中古って書いてある。
病んだマンション派の夢想だよ。

[2521: 匿名さん]

都心1時間で土地60坪で家50坪じゃ。
どんなにぼられて新築でも9500万円は無理。

[2522: 匿名さん]

情報提供者を叩くのはやめましょう。

人としてどうかと思います。

悪口言いたいだけの人は来ないで欲しいな。マンション派でも戸建て派でも。

[2523: 匿名さん]

>2522
うそはうそ、自分で自分のうそを弁護するのはどうかと・・・

[2524: 匿名さん]

>2514

マンションって家賃みたいにお金を一生払い続けるんでしょ？
それで所有してると言えるのが、不思議な感覚だね。

トータルでは戸建の方がお金かかるんですよ？
マンションは確かに一生修繕積立金というのを（確か）払いますが
戸建も積立してないだけで、修繕・建て替えは必要なのですから
強制的に積み立てられてるか、積み立てないかだけの違いです。

外壁や庭、植木や、諸々の維持に諸経費がかかるものはむしろ戸建のほうが
あるのでは。

それに。まず思わずぷっと噴出したのは、マンションも戸建も、
ローン組まなければ一生お金は払い続ける必要はないです。
（キャッシュで買えば。）それは戸建、マンション、関係なくです。

[2525: 匿名さん]

>2524
そう思い込みたい気持ちわかりますが、嘘までつくのはどうかと。

[2526: 匿名さん]

最近、マンコミュの書き込み減りましたが、
その分、悪質というか、陰湿な書き込みが増えた気がします。
先行き不透明で、皆心が病んでるんでしょうか。

[2527: 匿名さん]

↑マンション派の人はこまると必ず書く文章ですね。

[2528: 匿名さん]

＞２５１５　です

病んだマンション派ですか・・・
マンションでもいい、と思っています（した）が自分の家を持った満足感は
ありますよ。
何が言いたかったかというと、家族構成によってはマンションが現実的には
選択し難い、ということです。

購入価格は頑張って交渉したつもりです。
上物がちょっと高っかた（新築時コスト）のが影響しています。
こんな立派じゃなくっていいのに、と思いましたが。

[2529: 匿名さん]

＞２５１５　です
連投失礼します。
なんか、嘘つき扱いされているみたいでびっくりです。
あまり変わらないと言われるかもしれませんが、
電車に乗っているＮＥＴ時間は約４０分です。

上物が若干高いことを考慮すれば、相場より少し安く買えた
と思っているのですが。

[2530: 匿名さん]

9500万支払える事がただ羨ましいだけで
叩くようなコメントが多いだけだと思います。

我が家も丸の内勤務で、やはり通勤ラッシュの時間帯は
その位かかります。
近所で、３０坪強の新築戸建て、日当たりのいい角地
8500万でした。（素敵だったので見に行きました）
６０坪なんて憧れます。

[2531: 匿名さん]

丸の内まで１時間っていうだけじゃ、高いか安いかわからんよ。
丸の内まで１時間でも色々な場所があるからさ。
また同じ地域でも、日当たり、道路付け、土地の形状によって値段は違うよ。
同じ駅からだって、出口が違えば土地の値段は違うから。

大家族には、マンションは選択しずらいと思うよ。
都内に住みたい場合、４人家族ならマンションよりミニ戸の方が安上がりだよ。

[2532: 匿名さん]

>>2509
マンションを新築で買えば、３０年以上住めるよ。
築３０年でも、リフォームすれば不都合はないでしょ。
古くても、ローンが終わって管理費・修繕費程度で住めるんだから、むしろ
立地の良さを考えれば安いよ。ただし都区内で利便性のある所限定だけどね。

郊外の戸建は、３０年後建て替えて新築になっても不便だからね。
年取ったら、戸建派の主張する車があれば便利って言う生活も遅れないし、
どーするの？

[2533: 匿名さん]

2515さんありがとうございます。
戸建過激派は何もかもが気に入らないんでしょ。
マンションに住んでいる人も、自分よりいい戸建に住んでいる人も。

[2534: 匿名さん]

結局、何を重視するかでしょう。
うちでは子供との時間を重視して、マンションを選択しました。

長距離通勤だと、ただでさえ少ない子供との時間が更に減ってしまうので。
立派な子供部屋よりも、お父さんが少しでも家にいる方が、子供のためになるかな、と。

幸い今のところとても快適です。
旦那も子供を見送ったあと家を出れますし。

マンション、戸建て、お互いのいいところを報告して、欠点の指摘はほどほどにしたらいいと思うのですが。

[2535: 匿名さん]

＞＞マンション、戸建て、お互いのいいところを報告して、
＞欠点の指摘はほどほどにしたらいいと思うのですが

同感です。自分の選択は一つの選択として、
何も相手を攻撃する事はないと思います。
マンションでも戸建でも、攻撃派の目的がわかりません。

[2536: 匿名さん]

>2531

マンション派ですが、資産性や経済性では、戸建ての方が優れていると思います。
マンションを選択しているのは、経済的だからではなく、生活ニーズにあっているからです。
マンションは金のかかる住まいですが、それ以上の価値があると思います。
この辺の好みは、平行線でしょうけど(笑)

[2537: 匿名さん]

＞２５３４
うちでもマンション一択。
郊外勤務だからもちろん郊外在住。
マンションも戸建もそんなに値段的にはかわらないと思う。
特にマンションのローン金額＋管理費等々と戸建のローンと。
だからそれぞれ好みで買っていると思う。

[2538: 匿名さん]

マンションの”適度な狭さ”が非常に快適です。
それでいて、何も不足していないところが。
余り賛同を得られない意見かもしれませんが(笑)

[2539: 匿名さん]

マンションは、専有部分の他に、共用施設やサービスが充実している
物件は、都心でもスペース的にゆとりもできるし、満足感が高いように思う。

[2540: サラリーマンさん]

戸建て住人。
立地は杉並区の3駅利用可能な場所。ターミナル駅まで各停15分。
但しどこの駅までも徒歩10分少しかかる。（幹線道路の信号待ち含む）
土地45坪、建物110平米。
6年前で土地約6千万、建物2千万＋アルファ、コミコミでも1億弱でいけました。
年収1千万円台のサラリーマンでも諦める必要はありません。

[2541: 匿名さん]

杉並や世田谷区でも都心までの通勤は１時間はたくさんあります。
神奈川や埼玉、千葉など通勤時間は１時間以内はざらにあります。
経済面、生活しやすさ、環境面も含めて郊外をお勧めします。

[2542: 匿名]

>>2541
ここで駅近に拘りを持つ方にお聞きしたいのですが
会社までドアtoドアの時間をお知らせください


特に>>2543はお子様を大事にしたいということなので、かなり近いかと思います

うちは東京西の郊外で、40分となります

[2543: 匿名さん]

＞経済面、生活しやすさ、環境面も含めて郊外をお勧めします。

都心との実際の距離は重要。
いくら急行で早いといっても、遠距離電車は必ず混むので毎日ラッシュにもまれる生活はいや。
東京都下から区部に移ったが、古くからある住宅地は落ち着いていて値段は高いが快適です。
地震の時も徒歩で帰れました。

[2544: 購入検討中さん]

大阪の方はいないのかな？＾＾；

[2545: 匿名さん]

>2542
うちは千葉市で丸の内まで５０分です。
うち電車は４０分

[2546: 匿名]

>>2543
あれ？
どこの地方の都心にお住まいですか？
東京の都心だとラッシュ時は、山手線を含め、山手線内の電車もこんでますよ？

で、ドアtoドアで、職場までの時間を答える人は居ないのかなぁ？

[2547: 匿名]

>>2540さん

なるほど。
実例を有難うございます。

ただ、住居費に稼ぎの大半を持っていかれる生活を送りたくない人も多いと思います。

家が生活の全てではなく、趣味やレジャーにより費用をかけたい、というのが私の本心なので、あなた程住居にお金をかけれません。
良い悪いではなく、人それぞれですね。

[2548: 匿名さん]

>2547
余計なお金をかけたくなければ
賃貸か、買うなら一戸建てです。

[2549: 匿名さん]

>>2544
マンコミュでは東京以外の話題は個別物件に関するスレを除いて禁止です

[2550: 匿名さん]

一番いいのは子育て中は一戸建て、老後は駅近マンションでは？
足腰弱くなった老後に、一戸建ての部屋数も階段も庭もジャマなだけ。
なにより、セキュリティが心配です。
自分はそう考えて、家を２回購入する予定です。