購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[2218: 匿名さん]

詰まらん見栄のためにBMWですか・・・
別にいいですけどね

きっと外資系投資銀行かなんかにお勤めで
年収数千万とかなんでしょうから
いろんなもん買って経済を回してください

年収数百万の極賓層である私は持つだけ無駄な車は持ちませんけどね

[2219: 匿名さん]

>>2216
車で買い物が便利って、何をどこまで買いに行くと便利なんだ？
都内なら電車で行って、買ったものは配達してもらった方が便利だと思うぞ。

旅行は運転するのが好きなら便利かもね。
俺は運転面倒だから、電車か飛行機で行ってから現地でレンタカーだな。
北海道での牧場めぐりは、車だと便利だからね。

[2220: 匿名さん]

便利だからではなく、趣味として車を所有するのが都内。
あると便利だから、生活の足として車を所有するのが郊外。
車があると便利って言う人は、都内でも足立区なんだろう。

[2221: 匿名]

2219と2220の脳内が残念すぎる。
都心だって車があると便利なのを認めないように必死ですなー。

マンションの維持費で余裕のない方は、節約のために寒い雨の日もかっぱ着て自転車こいでてください。

[2222: 匿名さん]

>>2221残念なのは、お宅だ。
具体的にどう便利なのか言ってくれ。
誰かが運転してくれるのに乗るのなら、便利だし楽だと思うけどね。
タクシーの方が便利だろ。

[2223: 匿名さん]

>>2222
はいはい、頑張ってローン返しなさい。

しかし、マンション派は奴隷的負担には目をつぶり、
必需品である車には目くじら立てるんだね！

[2224: 匿名]

週末の買い物で、自分で運転するより電車で荷物を持って帰る方を選択する意味が分からないな。
運転が下手ならそう言えばいいのに。

毎回タクシーが来るまで自宅で待ってるのか？それとも通りでつかまえるの？

[2225: 匿名さん]

>>2223
本当に車が必要品だと思ってるのか？
別に目くじらたててるわけじゃなく、必要がないから持たないだけなんだけど。
都内に住んでたって、駐車場料金３～４万程度だから車位持てるでしょ。

[2226: 匿名さん]

>>2224
コンシェルジュが２４時間タクシーを呼んでくれます。

[2227: 匿名]

>>2220
あなたが想定する郊外は、どのあたりでしょうか？

私は、新宿から中央線で20分弱の郊外に住んでいますが、車はなくても良いかなぁと思っています

>>2221
私のすむところより都心寄りだと、駅前は一般車で入れるところが少ないし、狭いです
また、スーパーの駐車場も狭いです
買い物等で車を使うのはきびしいかと
あなたは、都心のどのあたりにお住まいですか？

[2228: 匿名さん]

>>2225
食料品とかも配達ですか？
ずいぶんと時間のある方ですね。リタイヤ組みですか？

[2229: 匿名さん]

>>2227
独身ですか？
子供が居ると車は必需品ですよ。理解できますか？

[2230: 匿名]

>>2227
そこは郊外じゃなくて田舎だろ。
スーパーは徒歩圏だから日頃の買い物に毎回車を使うなんてことはないけど、代わりにタクシー呼んで使ってるなんて言うアホがいるから話がややこしくなるんだよ。

[2231: 匿名さん]

>>2228
駅のそばに、平民の味方である西友があるよ。
西友までゆっくり歩いても、家まで１０分かからない。
夜遅くまでやってるから便利。駅の反対側には、サミットもある。
食料品を車で買いに行く必要はないよ。

[2232: 匿名さん]

>>2230
俺の事をいってるのか。
買い物行くのに、タクシーなんぞ使うか。
都内で移動するのに、自分で運転するより電車の方が楽って言ってるんだ。
車が便利だと言えるのは、誰かか運転するのに乗る場合だろ。
その例として、タクシーをだしただけだ。バ・カかお前は、ちゃんと読め<(｀^´)>

[2233: 匿名さん]

>>2229
子供が居ようと居まいと、郊外じゃなければ日常生活に車なんて不要だろ？
徒歩圏に必要な施設が揃ってないってことじゃないの？

[2234: 匿名]

>>2229
独身じゃないですよ？

また、私の経験では必需品ではなかったですね

病院は近いし、一時的にはタクシー使っていました

ちなみに家には駐車場があります。必要になったら買おうと思って現在に至っています

>>2230
なるほど、うちは田舎なんですね
てっきり郊外だと思っていました
もし可能であれば郊外の定義と、あなたのお住まいの場所をお教えください

[2235: 匿名さん]

食料品を車で買いにいったり、幼稚園の送り迎えに車が必要なのか。驚
病気になって、通院する時も車の送り迎えが必要だったりして。
歯医者なんかも、車でいくのか？

[2236: 匿名さん]

車の話は飽きちゃった。
戸建ての皆さんに純粋に聞きたいんですけど、四方からの他人の目って気にならないものですか？レースカーテンしておけば大丈夫ですか？ちょっと心配です。もしリビングが生活道路に面していると、生け垣かなんかで目隠しするものなのでしょうか。気になってしまって。

[2237: 匿名]

>>2236
気になっちゃったんですね

確かに、マンションさんは一方向にしか窓がない、閉鎖空間にお住まいな方々が大半ですから、日光に慣れていないのも当然かと思います

ちなみに、我が家は北道路です

[2238: 匿名]

>>2237
ネタ乙。
ちょっとだけ笑ったよ。

[2239: 匿名さん]

南側は？
もしかして隣りの家がぴったり建ってたりしてｗ

[2240: 匿名]

>>2238
もしかして北道路だとリビングが暗いとおもってます？

[2241: 匿名さん]

>>2233
子育てしたことありますか？
どう見ても独身者の発言ですね。

[2242: 匿名さん]

子育てに、何で車が必要なの？

[2243: 匿名さん]

子育てに必要なのは、乳母車です☆ｷﾘ

[2244: 匿名さん]

>>2242
貴方を育てたご両親に聞いてみなさい。

[2245: 匿名さん]

じゃあ、子持ちの家庭はみんな車もってるんでちゅか？

車のない、沙希ちゃんちで赤ちゃんがうまれたらどうするんでちゅか？
車買わなければ、いけないんでちゅか？

[2246: 匿名]

子供の送迎の選択肢がチャリのみのマンション住まいって、一杯のかけそば並に泣かせてくれる話だな。

[2247: 匿名]

ＢＭは、年収、数千万円もなくても、乗れますよ。
地方都市だったら、年収１０００万円以上で、ＢＭに乗ってます。

[2248: 匿名]

子育てに車がいらないなんて、はじめて、聞いたよ。
普通、子どもとか、家族のために、車を買うものだよ。
テレビのＣＭを見てみろよ。
そういうところを、売りにしてるだろう。

[2249: 匿名]

＞コンシェルジュが２４時間タクシーを呼んでくれます。
笑えました。
コンシェルジュって、呼ぶだけで、車は、出してくれないんですね。自分でも、電話１本で、呼べますよ。
八百屋さんにも、コンシェルジュがいるところが、あるらしいです。

[2250: 匿名さん]

2247～2249
一人で連投してるなよ。
文章も下手で気持ち悪いわ。

[2251: 匿名さん]

>>2241
具体的に日常何に使わないと困るか書いてみたら？

子供が居ても、必要なときにレンタカー、カーシェア、タクシーが使えて、
日常に必要な施設が徒歩圏にあったら困る事なんて無いでしょ。

[2252: 匿名]

徒歩圏に、気に入った施設がなかったら、どうするのかな。
車があったら、選択肢も広がるでしょう。
子どもが、夜中、熱を出したとき、タクシーより、マイカーの方がいいでしょう。
買い物も、お店で気に入ったものがあったとき、少しぐらい大きなものでも、持って帰れるよね。
生活が、優雅になるんです。
それに、自分は、タクシーは、あまり乗りたいと思いません。

[2253: 匿名]

タクシーが、そんなにいいですか。
金持ちが、小さいときからタクシーばかりで、電車にも乗ったことがないんです。というのを、よく聞くけど、
金持ちだとしても、たいした人たちではないと思いました。
タクシーなんて、いいものじゃない。

[2254: 匿名さん]

タクシーのメリット

・加害事故をする心配が無い。
・どこでも拾える
・運転手付
・家族に迎えに来て貰う必要がない

車を毎日使うとか長距離とかでなければ、タクシーの方が
はるかに安く付くので良いと思います。

[2255: 匿名]

雨の日は、車があって、よかったと思います。

[2256: 匿名]

子どもが一人だとタクシーでもいいんだけど、子どもが二人になると、圧倒的、自家用車の方が便利だな。
二人同時に眠られたら、タクシーから降ろす時とか、無理だもの。

[2257: 匿名さん]

>>2252
徒歩圏に気に入った施設があるところに住めば良いだけだと思いますが？
どうして、そんな立地を選ばれたのでしょう？

自分の生活に必要なものが揃っていないって・・・

[2258: 匿名]

はじめは、気に入っていた施設でも、新しく、それより、よい施設ができるのが、普通ではないでしょうか。

[2259: 匿名]

休日までタクシーなんて乗りたくないよな。
仕事で電車に乗れなくなると、うちの会社は自宅まで、タクシーが出るからな。

[2260: 匿名さん]

ここ15レスくらいの「匿名」は全部同じ奴だぞ（笑）

[2261: 匿名]

そうでもないよ。

[2262: 匿名]

だよね。そうでもない♪

[2263: 匿名]

親から、一人ではタクシーに乗ってはいけないと言われていました。
電車の方が安全だそうです。

[2264: 匿名さん]

なんだそりゃ？　どういう躾？

[2265: 匿名]

東京で車が売れないはずだよね。
おもしろかったです。

[2266: 匿名さん]

脳内金持ちばかりだからね
色々話を進めていくと話が破綻していくのさ

幸か不幸か、この掲示板では管理人はともかく一般人は個人を特定できないから
手を変え品を変え新しい作り話を持ってくる

[2267: 匿名さん]

>>2245
赤ん坊並みの知能指数だな。

キモ！

[2268: 匿名さん]

>>2245
沙希ちゃんちは郊外マンションを購入するのに精いっぱいで、子供は作れませんよ。

[2269: 匿名さん]

＞東京で車が売れないはずだよね

田舎は車が必要なはずだよね

[2270: 匿名]

車を持たない賎しいマンション住まいの人間は、困っていても車に乗せてやらないことにしたよ。

[2271: 匿名]

これだけ余裕のない生活してる人たちがいたら、車なんて売れないから、東京には、販売店が少ないでしょう。
いくら車が必要でも、田舎も、販売店は少ないと思う。
地方都市は、車の販売店が多いです。
裕福な証拠でしょうか。

[2272: 匿名さん]

田舎は人がいないから販売店も少ないんだよ
1000万人都市と1万人の町とでどちらも同じだけ販売店があるわけないじゃん

そんなのも分らないなんて小学生とかいうレベル以前に
知性に重大な欠陥を抱えてるんじゃないですか？

[2273: 匿名さん]

質問ですが、例えば、高層マンションの20階に住んでて、18階が火事になったらどうやって逃げるのですか。高層マンションは火事にはならない構造になっているのでしょうか。教えてください。

郊外の戸建と都心のマンションの比較、のように前提が違うと結局好みの問題になるので、同様の条件で比較する必要があると思います。
都心の戸建と都心のマンション、とか郊外のマンションと郊外の戸建、とか。それぞれ広さ、日当たり、駅からの距離は同じとして。
自分は、都心の戸建＞都心のマンション＞郊外の戸建＞＞郊外のマンション
と思います。例えば、赤坂（都心）にはそこそこ日当たりのいい戸建もマンションもあるし、埼玉にも戸建もマンションもありますよね。

[2274: 匿名]

＞都心の戸建＞都心のマンション＞郊外の戸建＞＞郊外のマンション
都心がいいというだけでしょう。
比較がおかしい。

[2275: 匿名]

こんばんは。私はマンションの建て替え時期に不安を感じています。ズバリ建て替え費用です。
二千五百万円くらいのマンションで、それなりの積立金、50戸くらいの所だと、そのまま50戸で建て替えとなると。
資金はどの位必要かと予想しますか？

[2276: 匿名]

＞２２７２
だから、田舎は少ないと思うと、いってるでしょう。
アホか。

[2277: 匿名]

>>2275
マジレスすると、地震などで甚大な被害かなければ50年以上は建て替えなどしない。
ただし修繕積立金は築年数に応じて右肩上がりに上がる。

[2278: 匿名]

修繕費もそうですよね…。
やはり、何にもりてんがなく建て替えとなると、二千万円は必要なのでしょうか？

[2279: 匿名]

>>2278
中古を買うつもりですか？
建て替えは住人の足並みを揃えなければ成立しないから、めちゃくちゃ揉める。
建て替え間近の物件なんてやめた方がいいよ。

[2280: 匿名]

新築マンションか一戸建てかで迷っています。どうしても立地と予算でマンションを考えてしまうので、後々のことをお聞きしたくおりました。

[2281: 匿名さん]

一戸建てかマンションか、そして場所。
全てお好みです。　何故このスレが盛り上がるのか
よくわかりませんが、予算に応じて、優先するもの
妥協するもの、考えて結論出してください。

[2282: 匿名さん]

>>2880
奴隷的負担も考慮して下さい。
奴隷的負担と車の維持費はだいたい同じ。

[2283: 匿名さん]

>>2282
管理費なんて、車の維持費より相当安い。
時間の余裕も出来るしね～
修繕費なんて必要経費だし。

車を止めたら生活困難な車の奴隷さんよりは良いと思う。

もちろん、余裕があるならそれなりの車を持つのもアリ。
ファミリーカーを買うくらいなら、借りるかタクシーで十分。

[2284: 匿名さん]

>2280
どう言う生活をしたいか？具体的になっていれば自ずと
決まってくるのでは。

我が家は、戸建→マンションで満足感いっぱいです。

[2285: 匿名さん]

>>2283
あ～、以前に論破されている議論を出してきましたね～
嘘はいけませんよ。
管理費・修繕費・駐車場代・臨時徴収でマンションのランニングコストは圧倒的に高い事は証明済み。
これ以上ディベの被害者を増やさないように真実だけを書き込みしましょうね。

[2286: 匿名さん]

>>2283
車も持てない位にローン厳しいの？
仕方無いよ。君が貧乏なのは君の責任だから、他人を巻き込むのはやめなさいね。

[2287: 匿名さん]

2279＝2282=2285
いつもご苦労様です

[2288: 匿名]

2279だけど、2282と一緒にするのはやめてくれ（笑）
奴隷がどうのって何なんだよ。
表現がバカらしすぎる。

[2289: 匿名さん]

>>2286
残念。余裕ですよ～
当たり前ですが、減税をフルに使い切って１０年後に繰り上げ完済予定です。
５年内には何時でも全額返済可能になると思う。

やはり、選択肢は広く持たないとね。

[2290: 匿名]

年収3000万くらいか（笑）

[2291: 匿名さん]

ディベの被害者(笑)。ハウスメーカーにどれだけ献上したんだか。

スレタイトルにたいしては「どっちもどっち」がマジレスでしょう。初期費用は戸建てがかかるよ。ただマンション管理費は高齢になると重いかも。ちなみに自分はマンションです。

[2292: 匿名さん]

個人的にマンションの利点と思うこと

１．家事の負担が少ないこと。
２．ワンフロアで家族が近いこと（子供に目が届くこと）

都心の共働きだったらマンションがいいですよ。

[2293: さいばば]

『郊外か？駅近か？』

◎将来を見据えてあなたはどちらを選ぶ？
◎資産価値は？子供たちには？
◎人口の減少の影響は！

[2294: 匿名]

たとえば、マンションは維持費と考えたら

一戸建てはどう考えたらよいのでしょうか？

[2295: 匿名さん]

>>2290
車を持ってないし借り上げ社宅だったから、金が貯まってね～
ホントは殆ど借金しなくても良かったんだけど、減税があるから目一杯借りちゃったんだ。

[2296: 匿名]

2293さんへ

大変参考になっています。
資産価値はたとえば、生涯最後となりマンションを兄弟 へ譲るとすると、どうなるか（税金等）ご存知ですか？

[2297: 匿名さん]

マンション派のわたしは駅近。
単純な資産ではなく時間を買っています。

多少戸建てより出費が多くても全然いい。
仕事に使う時間などトータルで考えると、その方が経済的なんです。

[2298: 匿名さん]

駅からの時間も大事だけど、都心に近い立地なら、商業エリアを抜けて
駅徒歩10〜15分位の一種住専がいい。

終電過ぎれば、どうせタクシーで帰宅するから都心からの距離が
近ければ駅近かどうか、自分にとってはあまり重要でない。

[2299: 匿名さん]

共働きだったらマンションがいいですね。
家に構う時間があったらこどもにかまいたい。
小さい事を自分でしなくていいというのは主婦にとってとても楽。

またこどもが元気な男の子などでぴょんぴょんドンドンと止められないなら
こだてかマンションの１Ｆとか、下のない所にしてください。
他人に迷惑ですし、迷惑しているのではと思うと子育てによくない。

友人の医師夫婦だけれど、新宿高島屋で待ち合わせしてお店に行ったときに
チャリだったのは、逆におおーと思いましたよ。
「えー、車出したり止めたりするよりチャリが一番早いよ、お酒も飲むし」
もちろんマンション住まいです。
女の子二人でマンション暮らしで何も困ったことないというか、近くないと
緊急呼び出しに不便だし、戸建にしようと思ったことないそうです。

[2300: ↑]

なんだかあたまわるそうなぶんしょうですね。

[2301: 匿名さん]

やはり、駅近ですね。
インフラが徒歩圏に揃ってないと何するにも時間が掛かる。
駅近でもインフラが整ってない駅はキツイ。
駅が遠いのも無理。

インフラ万全の駅１０分内＞インフラ貧弱の駅徒歩５分内＞＞駅徒歩１０分以上

[2302: 匿名さん]

一戸建てはかつては「資産形成」の大義がありましたが、現在その意味は薄れつつあると思います。
男性諸氏にとって「一国一城の主」的な所有欲の達成は大きいんじゃないでしょうか。一定以上の世代には「一人前の男」をアピール出来るでしょうし、「家(家族)を守るのは俺」という自覚が生じやすいかもしれません。
女性にとっても「護るべき住みか」がはっきりしてよいでしょう。特に子育てにはメリットが大きい。ただ家事導線が煩雑だったり家の保守が女性に任される傾向があり、マンション希望の女性は少なくないようです。

[2303: 匿名さん]

>>2302
薄れたというか、土地の資産性が完全に変わってしまった。

昔は、土地は持ってれば、長期的には確実に値上がりする優良資産でしたから、
資産形成するために誰もがこぞって手に入れようと頑張った。

今や、土地は持ってても、長期的にはほぼ確実に値下がりする不良資産・・・
現金で持ってる方がマシという状態。
純水な資産としては欲しがる人は時代に取り残された土地信者ぐらい。

[2304: 匿名]

子育て真っ盛りなら戸建てがいいよ。世帯人数が減ったらマンションも考えるかな。夫婦二人で戸建てっていうのは保守とかチト煩雑かも。

[2305: 匿名さん]

マンションと公営住宅の違いとは何でしょうか？

[2306: 匿名さん]

>>2303

同意。まあお上もその辺りはうやむやにしてるよね。持ち家政策はもはや完全に過去の遺物。

[2307: 匿名さん]

うっふ

今30代が定年になったら

管理費　修繕費　保有税　支払って行けるか　今から不安

[2308: 匿名さん]

その点戸建ては固定資産税も格安、メンテフリーで楽々生活ですなあ。

[2309: 匿名]

マンションの住所表記が恥ずかしいので戸建てにした。
一生なんまるなんって（笑）

[2310: 匿名さん]

つまらん見栄のために不動産購入ですか
見栄張る前に中身を磨いたらいかがでしょうか

うかうかしてるとあなたの金メッキの下にある鉄の塊が見えてしまいますよ

[2311: 入居済み住民さん]

>2303
私も同意。
だけど，土地を購入して注文住宅を建てました。（笑）
小さい子供が３人おり，子供たちとの充実した生活のためには私の家族にとっては注文住宅が一番良いと思ったからです。
資産価値の下落は，そのための必要経費と割り切ってます。
一国一城の主とかそういう意識は全く無いですね。

[2312: 匿名]

お金があれば、誰しも一戸建てを希望する方が多数ですよね…。

[2313: 匿名さん]

>2313
誰しも…多数

[2314: 匿名さん]

それは違うと思います。
家事を余りしない男性だけです。
家事や子育ての視点が男性には不足しています。

また、マンションの方が子供を育てやすいです。
戸建二階の子供部屋は、あまりよくありません。

男性は自分の城を持つことにこだわり過ぎです。
子育て、家事、の視点で考えることも必要です。

[2315: 匿名]

子育ては戸建てが圧勝。
火事はベランダと水場の階が違うことがあるから一概に言えないが。

[2316: 匿名さん]

マンションで騒音・足音を気にしながら子育てしなきゃいけないなんて無理。

[2317: 匿名さん]

>>2316
子供を躾けなくても親が困らないという点では、気楽かも知れませんね。
家事育児が効率的にできるという話とは、意味合いが違いますが・・・