購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[201: 匿名さん]

利便性と環境の間をとって、今の戸建てを建てました。
ターミナル駅から電車で10分の城西地区。
最寄駅から徒歩15分の2階建て。

土地はそれほど広くありませんが、2人暮らしなので十分です。
近所に大きな公園もあるので快適です。
マンションなら低層マンションがいいと思います。
駅徒歩7分以内がいいな。

[202: 匿名さん]

＞「池袋まで徒歩10分で歩ける」と、どんな利便性があるのでしょうか？
＞年に一度も「池袋」へ行かないので、「利便性」の真意がよくわかりません
＞よって「新宿・渋谷・目黒まで徒歩10分」では「利便性」が高くない根拠もわかりません

行くこともないのに池袋は利便性が悪い？知らないだけだよね？
流れ的に自分なりにでも利便性の定義を考えてないなら書き込まないほうが良いと思うけど？

ちなみに渋谷・新宿徒歩10分だと、どう利便性が高いとあなたは考えているのですか？
池袋までに納得できないなら目白までで良いですか？新宿までですか？まぁどうでも良いですけど。

[203: 匿名]

まーたマンション共宅民風情が一戸建てさんに嫉妬して暴れてるのか
そういうのは他でやってくれよ

[204: 匿名]

>>200
賃料が変わらない場合、月の出費はマンションの方が3〜4万高くなります。
それでもあなたは100㎡の戸建より80㎡のマンションを選びますか？
珍しい方ですね（笑）

ちなみに戸建でも普通は庭の手入れ等は借り手にお任せします。

[205: 匿名さん]

4人家族なら100㎡は必要です。

[206: 匿名さん]

4人家族なら100㎡は必要です。

[207: 匿名さん]

手間の掛かる庭の手入れを借主にお任せかい？
よほど、お人好しな借主か、物好きな借主で
なければ業者並の手間賃取るでしょ。
それか、管理放棄。

貸家は難しいよ。

[208: 匿名さん]

庭の手入れは契約事項で明示すればいいだけの話では？
問題は庭を好きに手入れしていい物件か、手入れしなくてもいい物件、
どちらの方が借り手がつくかだ。
わざわざ一戸建てを借りる人なら、庭を自分で手入れしたい人も
多いような気もするけど。

[209: 匿名さん]

昔一戸建て借りていたけど庭は自分で手入れしてました。
借家とはいえ自分家なのでそういうものだと思ってました。
逆にオーナーが手入れするような一戸建て借家なんてあるのでしょうか？
個人的にはオーナーとはいえ勝手に敷地に入ってきて庭の手入れ等されたくはないです。

[210: 匿名]

庭の手入れなんて普通は住んでる人がやるもんだろ。

ほんとこのマンション派はテキトーなことばっかり言うな。

だいたい貸す時ってのは訳あって近くに住めなくなった時なんだから庭なんて借りた人に任すに決まってるだろが。

[211: 匿名]

マンション派の理屈だとマンション一階を貸したら占有庭を手入れしに戻ってくるってわけか。笑えるな。

[212: 匿名さん]

高価で価値のある植栽もないので、庭の手入れは借主にお願いしてます
入居中は好きなように使っていいが
賃貸契約を終了する時点で、現状維持（賃貸当初に類似）で返してもらえばかまわない
と契約条項に添えました
庭ではありませんが、外壁の吹替えと一階の広めのバルコニーの塗り替えは、
賃貸契約開始から３年目にこちらの支払いで行うことを条項に付け加え、
一度吹替えと塗り替えをしました
２年間の賃料で固定資産税や維持費保険料が賄えるため、
1年間の賃料分は丸々利益になっています

かけた分の元を取ろうなんて考えたら、戸建てを賃貸には出せませんわ

[213: 匿名さん]

>>180同じくらいの新しさなら②の戸建を選びます。
①のマンションは高いし狭いしなので何か別に利点がなければ選ぶ人はいないと思います。

[214: 匿名さん]

賃貸の場合、管理費修繕費と払うのは誰ですか？

[215: 匿名さん]

>210
>211
ここのキチガイは日本語も読めないらしい。

[216: 匿名さん]

>>188
利便性ってその人によって違うと思うよ。
池袋の方がいい人もいれば、新宿の方がいい人もいるよ。
新宿勤務なら、小田急とかで１０分程度なら利便性ありと思うだろし、
池袋勤務なら、東上線で１０分程度で利便性ありと考えるんじゃない。

しいて言えば、山手線の駅で徒歩圏の範囲じゃないかな。
田端・西日暮里・日暮里あたりでも、徒歩圏のマンションなら、利便性ありじゃないかな。

[217: 匿名さん]

ここまでネガティブキャンペーンを行うマンション派って凄いですね。
支離滅裂な理論で戸建てを否定する姿勢に怨念を感じます。

[218: 匿名さん]

戸建を否定しているマンション派って、いないような気するけど。

戸建クンはなんで、マンションを否定するんかな？

[219: 匿名]

賃貸ならマンションとか訳のわからないこと言うから非難される

[220: 住まいに詳しい人]

マンション派の人は、住所を書くときに賃貸と勘違いされることが多い。
『〇〇〇号室に住んでます』
住所を見られるとその人の人生がある程度ではあるが想像できてしまう。
高級住宅地アドレスに戸建を構えることで結婚相手のランクがあがるのもうなずける。