購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[1633: 匿名さん]

土地値のないとこに豪邸建てても無駄。
ってか、そもそも豪邸って土地値含めての話でしょ？

[1634: 匿名さん]

さて、豪邸の定義について語り合おうか

[1635: 匿名さん]

まず豪邸って言うと当然一戸建てだよな。

[1636: 匿名さん]

坪5万円で帰る場所は相当な山奥で住める場所かどうかも怪しい。
うちの実家の畑のあるド田舎でも坪10万円はするのに。

[1637: 匿名さん]

マンションの騒音はどんな物件でも問題となっています。
騒音版で「新築だから音はしない」なんて書き込みすると大変な事になります。
このスレのマンション派の住むマンションは国内では無いみたいですね。

[1638: 匿名さん]

都心のマンションにも「邸宅」というキャッチがついてて笑えますよ。

[1639: 購入経験者さん]

都心のマンションでも２００㎡以上あれば、邸宅と呼んでもいいのでは。

[1640: 匿名さん]

ここの戸建派の家は、まさに拙宅。

[1641: 匿名]

70平米強のマンションに家族3人住んでますとか、恥ずかしくて誰にも言えないレベルだな。
まさに先日自慢げに聞かされたけど、恥ずかしいからひっそり暮らしなよ。

[1642: 匿名さん]

何処に住んでるかによるね。
７０㎡だって都内でそれなりのとこなら、戸建の郊外なんかよりいいでしょ。

[1643: 匿名]

山手線駅まで20分以上かかる場所は郊外ということにしようか。

[1644: 匿名]

自宅から最寄駅までの徒歩込みで、山手線駅まで30分以上が郊外で。

[1645: 匿名さん]

戸建てに住んでいる人の収入レベルは、
マンションの人より低いデータがでています。

なにを言っても貧乏人のたわごとに聞こえますね。

[1646: 匿名]

>>1645
ソース出して。
頭悪いから地方戸建も計算に入れたりしてるんだろうな。

[1647: 匿名はん]

>>1645

http://www.jutaku-sumai.jp/seisaku/p03-12/page05.html

平均値だけでものごとを判断してはいかんよ。

[1648: 匿名さん]

>>1645
そりゃそうでしょ。
何せマンションは奴隷的負担金を一生払い続け無いといけませんからね！

[1649: 匿名さん]

＞1596
戸建の人が庭に木を植えたり植栽をしたら、隣の花粉症の人はどうするのだろう。

さて、ミニ戸や手入れのできない戸建ては細い木もなければ、コンクリートで
埋めた庭しかないですよ。
きちんと庭を管理できる人だけが戸建に住んでください。

マンションの庭のお花見も終わってしまいました。
次はつつじやさつきが花の順番です。

[1650: 匿名さん]

>1648
修繕積立金は、住居の状態を維持するのに必須なものなのに、そんな風にしか
考えられない貴方は、ペンキ塗りだけして、ボロ屋の維持に頑張って下さい。

[1651: 匿名]

>>1650
なんだ、維持費が高くて車を所有できないジリ貧なマンション住民さんか

[1652: 匿名さん]

貧乏人がいっぱい釣れてますね。
余裕がないって悲しいことですね。

[1653: 匿名さん]

>1651
車が必要ない２３区内に住んでるからね。　住宅と対して変わらない車の維持費捻出
ご苦労様です。　セイゼイ自動車メーカーの奴隷として頑張って下さい。

何がジリ貧か分からないですけど、賃貸から分譲への引越しが楽しみです。

[1654: 匿名さん]

>>1643,>>1644
山手線各駅から、電車じゃなく徒歩で２０分以上は郊外だろ。
マンションならその位のエリアじゃないと、立地重視なんだろ。

川口駅徒歩１５分の５０坪戸建は、品川駅徒歩５分の７５㎡マンションに勝つんだじょ<(｀^´)>

[1655: 匿名さん]

仙台方面のマンション

直すお金無いらしいとの現実に直面らしいぞ


これ　東京に地震があった場合　同じ様になるよね？

買って　ローン払って　修繕費も払って　それでも足らず　追加金・・・・・・


管理費修繕費の滞納問題も同じだけどね


僕は貧乏だから　戸建てですね

[1656: 匿名さん]

>>1650
いえいえ、マンション派は富裕層ですから羨ましい限りですよ。
何せ、お金を溝に捨てるようなものですからね！

[1657: 匿名さん]

>1654
あきれた珍説ですが、徒歩で２０分も歩きたくないんですが？　何故、山手線なのかな？　
山手線でも、東京、新宿、渋谷、(池袋)とか遠ければあまり便利では…？

人それぞれで、勤務地により、いろいろあっていいんですが。
まあ、私は２３区には住みたいですね。　いろんな場所に近いし。

行政サービスが手厚いですから。　２３区は都の特別交付金などいろいろ収入があって、
地方税の何倍か予算があります。　江戸川で５倍、世田谷でも２倍くらい。

[1658: 匿名さん]

>1655
東北をはじめとする被災地の戸建てでは、マンションより、もっと酷い被害では？
本当にお気の毒ですが、無くなった方も大勢いるのでは？

私は命がある方がいいです。　その内、全貌が分かるでしょうが、阪神と同じで、
戸建ての被災率のが高いでしょうね？

郊外マンションは嫌なんですか？　住宅なんかより、私は命のが大事です。

[1659: 匿名さん]

うちは職場が関西にあるので首都圏の家なんか要りません
ま、ただで手に入るのなら投資用に貰っておきますけどね
ここはそういう話をしているわけじゃないので

[1660: 匿名さん]

マンションの管理費や修繕費を奴隷的負担とは面白い発想ですね。
ご自分の給料も会社から搾取されてるとか言ってそうで恐いです。正直こんなのは雇いたくないね。

[1661: 匿名さん]

＞１６５６
まさに貧乏人の発想。
お金でサービスを得ること、時間をお金で買うことに抵抗があるんですよね。
やっぱり貧乏って悲しいですね。

[1662: 匿名さん]

どっちが金持ちか比べるスレだったっけ？

＞1661の書いているように、サービスにお金を払うこと自体は否定しないが、
管理会社に勤める人の給料まで負担するわけなので、割高であることは間違いない。

普通に考えると、戸建ての人の方がケチなんだろうね。
言い方を変えるとマンションの人はお金にルーズなんだと思う。

でもこの議論でどっちが金持ちかは分からないでしょう？
金持ちほどケチとも言うし、ルーズになれるほど金持ちとも言える。

ちなみに、マンションに住んでいる人でお金持ちだと思えるのって、財閥系の最上位シリーズ
に住んでいる人くらいだと思うんだけど、みなさんそれくらいのマンションなのかな？
坪380万以上かな？

戸建ての場合なら、第一種住専で土地坪200万以上の注文住宅ならお金持ちに見えると思うけど？

5000万の予算で考えるならどっちもどっちだと思うけどね。

[1663: 匿名さん]

こう余震が続くと木造戸建って強度が落ちたりしないの?
繰り返し揺れると筋交い部分が緩んでくると思うんだけど。
2x4とかなら平気だろうけど。

[1664: 匿名さん]

>>1162
時間を買うって考え方が無いね。
自分がやる方が高いか、サービスを買う方が高いかだろ。
管理会社の人件費が乗ってるから割高（笑）とか、言い出したら
効率の悪いサービスの方が良いなんて事になるな。

[1665: 匿名さん]

↑
同意。
そんなけち臭いこと言ってるから、先進国のくせに生活やサービスの質が低いんだよ。
手間や時間のためにお金を払うという選択肢は、もっとあっていい。

[1666: 匿名]

共用部分を清掃してもらってるだけなのに、不景気で管理・積立金を払えない入居者が出てくるという現実。
組合に狩り出されて手間や時間を絞り取られる現実（笑）

入居者スレ立てて、直接モノを言えない他力本願クレーマーの集団がマンション。

[1667: 匿名さん]

＞時間を買うって考え方が無いね。
＞手間や時間のためにお金を払うという選択肢は、もっとあっていい。

こんなこと言い出したら戸建てでも家政婦雇えば良いということになるよね？
共有部分の掃除等だけではなく、洗濯も買出しも雇い主のためにやってくれるし、
よっぽど金持ちっぽいし、時間をお金で買えるね。
でも割高（笑）だからマンションのサービスくらいでいいや、ってケチってるの？
共有部のことしかやってくれないサービスで金持ち気分？

家政婦は週一回3時間で月3～4万だそうだけど、財閥系の最上位シリーズだと、
最低でも管理修繕費で5万くらいかな？

で、どんなマンション住んでそんなに優越感に浸ってるのかね？
もちろんコンサルジェ付きの24時間警備員常駐かい？
無名デベの無名施工会社の幹線道路沿いのマンションに住んでたら
何を言っても金持ちには見えないけどね。湾岸も。

[1668: 匿名さん]

管理費修繕費と家政婦を比較？
家政婦が修繕もやってくれるんだ（笑）
セキュリティも？
庭の手入れも？

[1669: 契約済みさん]

> 家政婦は週一回3時間で月3～4万だそうだけど、財閥系の最上位シリーズだと、最低でも管理修繕費で5万くらいかな？

管理修繕費で５万するマンションの、サービス内容一回調べられたほうが良いと思いますよ。
そもそも週１回の掃除/洗濯程度と比較されても。。。

[1670: 匿名さん]

>1662
坪いくらのとこに住んでいればお金持ちに見えるとか、
なんだか小物な発言ですね。

>1667
家政婦と管理修繕を同等に並べてますが、そもそも仕事内容が違う。
自分は他人に家に入り込まれるの嫌だから雇いませんが、
家の中まで入り込んだサービスが欲しい人は、マンションでも家政婦雇ってます。
マンションだと家政婦は雇えないとでも思ってるの？

あとさ、優越感にひたるためにお金使ってるわけじゃないから、
そこのところが、貧乏な方には理解できないんですかね。

[1671: 匿名さん]

戸建てでもマンションでも、きっちり管理するなら
ある程度の経費はかかる。戸建ては、ケチる事も
できるけど、それなりの暮らしにならざろう得ない。

[1672: 匿名さん]

＞なんだか小物な発言ですね。
話を逸らすようですが、結局は大したところに住んでないのに戸建てを貧乏人扱いということですね。
良いと思いますよ。「そこって東京だっけ？」と言われるようなところの駅近無名マンションでも。

ただ、どう見ても優越感に浸りたいだけにしか見えないけどな･･･。
時間とか手間をお金で買うのが貧乏人の戸建てとは違うんだ、って見えるのでね。
頭が弱いのか、家政婦の3万の仕事内容が高い安いに目が行くあたりが貧乏人に見えるよ？

低品質なサービスが低価格で受けられるのがマンションのメリットだぜ、と言うことが
戸建てが貧乏人とイコールになるのかな？と言ってるだけなんだけどね。

＞管理修繕費で５万するマンションの、サービス内容一回調べられたほうが良いと思いますよ。

大丈夫？別に例えは家政婦でも庭師でも何でも良いのだけど。
管理費15000円程度のマンションなら管理人は平日午前中の日勤かね？
共有部の掃除と無名セキュリティ会社との契約、共有インターネット回線込みでしょうけど。
これでサービス品質がって･･･。

貧乏だとどうしてもコストパフォーマンスが気になってしまいますからね。
低品質なサービスに強制で低コストを支払うというのも良いと思いますよ。

[1673: 匿名さん]

>1672
知識がまるでないことが、よく分かりました。　マンションに住む全員が、１社の
インターネットを選ぶから、スケールメリットで、２００メガが格安の１５００円

共有インターネット回線って言い方が恥ずかしいね？　１軒ごとに、別のグローバル
アドレスになるから、混戦とかありえない。　会社でネットワークＰＣ使ってないの？

[1674: 匿名]

>>1673
外野だが気になった。
ネットワークPCってなに？
グローバルアドレスだろうが回線共有には変わりないよ？大丈夫？

[1675: 購入経験者さん]

そもそも管理費が５万円以上かかるようなマンションは、
専有面積が普通のファミリーマンションの２～３倍位ある。

共用設備も広く、高級なので、それなりの維持費がかかって当然だと思う。

その程度の経費に文句を言うような人種は住んでいないよ。

[1676: 匿名さん]

>1674
そんな事言い出したら、電話は、共有の回線を使ってるが、他人の会話が聞けるの？
盗聴器を使ってる怪しい人ではないでしょう？


マンションの大元にあるルーターは、各家庭に、別々のグローバルアドレス、その中の
ローカルアドレスを自動で割り振る、特別なマシーンらしい。

この信号が、ハブにより、各室に配信される。　１室で複数台の機械を使いたければ、
その室内にもハブを設置すれば良い。　私の家だけのネットワークを組み、

私のＩＤでログインすれば、全マシンのＨＤの画像が共有できるよう、家にもルーターを
設置した。　どうもＤＶＤやＢＤは好きでなく、保管が面倒で、ネットワークの全ＨＤ
を１００インチのプロジェクター・サラウンド６スピーカーで見れるようにした。

子どもの動画を撮ったりするので、ビデオにも接続した。

[1677: 匿名]

>>1676
答えになってないな。ネットワークPCってなに？
共有インターネット回線って正しい言葉なんだよ。
あんた恥ずかしいな。

[1678: 匿名さん]

なにもカモが

共有だね

僕は　いらない　

[1679: 契約済みさん]

> 貧乏だとどうしてもコストパフォーマンスが気になってしまいますからね。

家政婦は、別にマンションでも雇えるんだから、管理費＋家政婦代を払えば住むだけですよ。
お金があるなら、そもそも管理費など気にしないと思うのですけど。

まぁ結論は、少なくともコストパフォーマンスでは、マンションが有利であり。
お金が無制限にあれば、どっちも変わらない。

これで終了でよろしいでしょうか。

[1680: 匿名さん]

本当にお金が無制限にあれば一戸建てでしょ
マンションはどんなに高級でも上限がある
超高級マンションでも値段が数億で200平米くらい
その点一戸建て豪邸なら10億超えで、広さはよくわかりませんっていうもがある

もちろんそんな物件は、マンションでも戸建てでもここの住人には購入不可能ですが

[1681: 匿名]

みんな自分で出した結論なんだから、どちらがいいかなんて議論は結局意味を持たないね。
ローン板でくだらない罵り合いはもうやめて、どこが良かったかの意見を互いに尊重して聞いていく方が多くのユーザーのためになるはず。
以後煽るような発言をする奴は、仕事がなくて暇な不動産キモオタってことで。

[1682: 匿名さん]

>>1676
マンションか戸建てかはどうでもいいですが、
共有回線の容量が増えるわけで無いのでデータ量の増加によってマンション全体の回線スピードが落ちるというネットワークの基本は理解できますか？

無茶苦茶な理論でマンション回線を誇張して擁護していますが、かなり恥ずかしいですよ。