購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[1601: 入居済み住民さん]

夫婦２人で、立地、セキュリティーと眺望を重視したら、
マンションしか選択肢はなかった。

でもリタイヤしてのんびり暮らすつもりなら、田舎の戸建ても良いかもね。

[1602: 匿名]

マンション民が調子に乗ってたら>>1556の揺るぎない事実を教えてやればOK

[1603: 購入経験者さん]

戸建て派って、マンション派を敵視しているみたいですね。

眺望を遮られ、日照を奪われ、外に出れば見下ろされる生活は耐え難いものですよね。

[1604: 匿名さん]

>1601
田舎の戸建ての良さを享受できるのって元気なうちだけ。
老後は身体も衰え方向だし、生活環境が便利な場所がいいな。

[1605: 匿名はん]

>>1603
人の眺望や日照を遮って、人を見下して生きるのが、マンション派のライフスタイルということですね。
人間としてどうかと思いますね。

[1606: 匿名さん]

>>1603さん

自分のとこが後悔だらけでせめてマンション叩きで気持を落ち着かせているんでしょうね。嫉妬と肉体欲が強い人が多いんでしょうか。一部の人とは思うけど、そんな方が戸建てに多いことが示され、戸建てライフの大変さが実感できます。マンションでよかったとしみじみ思います。

[1607: 匿名]

そうです。幸せです。
決められた間取りで、入居すれば清掃もやってくる。
住民スレを立てて、自転車が邪魔だのマナーがどうだの文句があればここに書き込んじゃう。

マンション住民は他力本願の塊なんです。
とてもキレやすいので、皆さん優しくしてやってください。

[1608: 匿名さん]

>1598
郊外には公園もないのか？　戸建ての小さな庭より、いろんな草木がある。
徒歩１時間、バスで１０分の公園はネズミーランドより広く、野鳥もいるよ。

[1609: 匿名さん]

小平に住んで1年になるが

風で　砂が舞い上がって

今日も窓　あけると　砂が入ってくるよ

畑無くなんないかな？

窓開けないと　熱いし　エアコンはまだ早いし

[1610: 匿名さん]

>>1608
郊外マンションは存在意義が有りません。
貴殿の書き込みは何の参考にもなりません。

[1611: 匿名さん]

>1610
２３区だけど？　郊外なんかじゃない。

[1612: 匿名さん]

>>1605
一種低層じゃない地域の戸建てって、隣の日照遮りまくりだよな。
お陰で、一階なんて一番要らない夏場ぐらいしか当たってない。

[1613: 匿名はん]

>>1606
頓珍漢な解釈ですね。オメデタイかたです。
分譲マンションが、いかにおかしなシステムなのか、まだ買ってない人に気づかせてあげたいんですよ。
マンションライフに幸せをかみしめているようじゃ、もう手遅れですね。

[1614: 匿名さん]

戸建の快適性ってある程度の敷地面積がないと受けられないよ。
ミニ戸は論外だけど、５０坪程度じゃ戸建のよさがありません。
じーちゃんちは、くそ田舎だけど広い庭に大きな平屋。田舎だからお隣さんも歩いて２～３分位の距離。
こんな感じなら、戸建ってすごくいいと思う。

[1615: 匿名]

そんな>>1614は75平米の狭小マンション住まい（笑）

[1616: 匿名]

都心マンションで80㎡以上の物件は希少だと思う。
億超えてくるし。
ここに来ているマンション住民のほとんどは3LDK以下の狭い間取りにお住まいなんでしょう。
強がるのもいい加減にした方がいいね。

[1617: ビギナーさん]

このスレッドはマンションの方が快適という理由でマンションを選んでいる人が多いんですね
好きな土地に戸建を買えないか、万が一転勤になっても貸しやすいからじゃないの？普通は

ただ、マンションは固定資産税評価だけは高い割りに、本当に売れる残価は20年たったら涙出るくらいの価格になってしまいますよ
これは現実です

賃貸に出せばいいなんて方いますが、都心部ならまだしも、ローンを返せる儲けなんて残りませんよ
考えてもみてください、マンション業者がしっかり儲けた物件に、更に貸して儲けが残るほど、日本経済はインフレではありません。デフレなんです。

それなのに、手放せなければ、容赦なく固定資産税掛けられますしね
自治体がマンション誘致を積極的にするのは、そういう理由からですよ
少ない土地からがっぽり固定資産税入ってきますからね

[1618: 匿名さん]

>>1615のボロ戸建よりはましだがｗ
まぁ頑張ってくれ！

[1619: 匿名さん]

>>1615は面積だけのボロ戸建かｗ

[1620: 匿名]

>>1618
返事ありがとうございます。
目黒区35坪去年築です。
運命共同体のマンションより絶対いいよ。

[1621: 匿名]

>>1619
タブリューとかきもいっすね。
マンションの奴が某国並に嫌いになりそうだわ。

[1622: 匿名はん]

>>1617
極めて真っ当なリテラシをお持ちですね。
おっしゃる通りだと思います。
快適だからマンションを選んだなんて、脳天気すぎて、まともな大人の思考とは思えません。

[1623: 匿名さん]

今日もマンション派の上下左右ではハッスルハッスルですね。

集団生活は大変ですね！

[1624: 匿名さん]

自作＊＊＊

[1625: 匿名さん]

>>1616
床面積が取り柄だけの戸建っていまどき都内で流行んないよ。
コンパクトで住みやすいのが一番。

絶滅寸前の今時珍しい大家族とか、家にニートを飼ってる家庭は
戸建じゃないとキツいかもしれないけどさ。

[1626: 匿名さん]

転勤前に地方に買ったマンション８０㎡は、築２０年で１５００万円くらいかな？
既に賃貸家賃１０万円＋東京の借家補助１０万円で、諸経費引いて約３０００万円
数年前にローン完済済み。売却も面倒なので、このまま賃貸で。　１年半住んだだけ。

東京にこれから住むマンション９２㎡も、３０年で３５００万円くらいになるのかな？
売る気は無いので、固定資産税が下がってくれるなら、不動産価値なんか下がっても
戸建ての方のようには気にしませんが。　借家補助は会社を辞めると出ないので、
思い切って、購入しました。

[1627: 匿名]

>>1625
勝手に狭小マンション自慢しとけ

[1628: 匿名さん]

>>1627
さすがに、豪邸には憧れがあります。
いろんな意味で維持するのは無理ですので、単なる憧れですけどね。

ですが、床の広さだけが自慢の中途半端な戸建よりは、
マンションが良いかな。

[1629: 匿名さん]

まぁ普通のサラリーマンじゃ豪邸は買えんよ。
飯能くらい引っ込んで、徒歩３０位なら敷地３００坪の家が３０００万位で売ってたけどね。
だいたいちょっとした郊外の分譲地だって、敷地が１００㎡～１５０㎡位だろ。
その位じゃ、豪邸とは言えん。
1620の家だって、ミニ戸に毛が生えた程度だしね。
豪邸ってのは、田舎で相続するもんだな。

[1630: 匿名はん]

>>1628
要するに、大きな建物に住みたいということ？

[1631: 周辺住民]

田舎ならそれなりの豪邸1億で建つんじゃないの
例えば土地は坪5万として200坪で1000万
上物が地元の工務店特上コース坪80万の100坪で8000万
外溝が池とか松の木とか植えて1000万で計1億
これで、十分立派な家が建つ

地方の儲かっている開業医とか地元企業の経営者とかが、こんな感じでは

[1632: 匿名さん]

１億で豪邸たてても、売る時には・・・建物は１０年もすれば価値がないし、
坪５万の土地に需要はないだろうから、２００坪を分割して建売とはならんし、
資産的には？ですね。

やっぱり資産家でないと、豪邸には住めませんね。
リーマンは、ミニ戸かミニマンがふさわしい。

[1633: 匿名さん]

土地値のないとこに豪邸建てても無駄。
ってか、そもそも豪邸って土地値含めての話でしょ？

[1634: 匿名さん]

さて、豪邸の定義について語り合おうか

[1635: 匿名さん]

まず豪邸って言うと当然一戸建てだよな。

[1636: 匿名さん]

坪5万円で帰る場所は相当な山奥で住める場所かどうかも怪しい。
うちの実家の畑のあるド田舎でも坪10万円はするのに。

[1637: 匿名さん]

マンションの騒音はどんな物件でも問題となっています。
騒音版で「新築だから音はしない」なんて書き込みすると大変な事になります。
このスレのマンション派の住むマンションは国内では無いみたいですね。

[1638: 匿名さん]

都心のマンションにも「邸宅」というキャッチがついてて笑えますよ。

[1639: 購入経験者さん]

都心のマンションでも２００㎡以上あれば、邸宅と呼んでもいいのでは。

[1640: 匿名さん]

ここの戸建派の家は、まさに拙宅。

[1641: 匿名]

70平米強のマンションに家族3人住んでますとか、恥ずかしくて誰にも言えないレベルだな。
まさに先日自慢げに聞かされたけど、恥ずかしいからひっそり暮らしなよ。

[1642: 匿名さん]

何処に住んでるかによるね。
７０㎡だって都内でそれなりのとこなら、戸建の郊外なんかよりいいでしょ。

[1643: 匿名]

山手線駅まで20分以上かかる場所は郊外ということにしようか。

[1644: 匿名]

自宅から最寄駅までの徒歩込みで、山手線駅まで30分以上が郊外で。

[1645: 匿名さん]

戸建てに住んでいる人の収入レベルは、
マンションの人より低いデータがでています。

なにを言っても貧乏人のたわごとに聞こえますね。

[1646: 匿名]

>>1645
ソース出して。
頭悪いから地方戸建も計算に入れたりしてるんだろうな。

[1647: 匿名はん]

>>1645

http://www.jutaku-sumai.jp/seisaku/p03-12/page05.html

平均値だけでものごとを判断してはいかんよ。

[1648: 匿名さん]

>>1645
そりゃそうでしょ。
何せマンションは奴隷的負担金を一生払い続け無いといけませんからね！

[1649: 匿名さん]

＞1596
戸建の人が庭に木を植えたり植栽をしたら、隣の花粉症の人はどうするのだろう。

さて、ミニ戸や手入れのできない戸建ては細い木もなければ、コンクリートで
埋めた庭しかないですよ。
きちんと庭を管理できる人だけが戸建に住んでください。

マンションの庭のお花見も終わってしまいました。
次はつつじやさつきが花の順番です。

[1650: 匿名さん]

>1648
修繕積立金は、住居の状態を維持するのに必須なものなのに、そんな風にしか
考えられない貴方は、ペンキ塗りだけして、ボロ屋の維持に頑張って下さい。