購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[1391: 1384]

いつの間にか2億円マンションの住人にされてしまいました。
そうならいいのですが･････。

[1392: 匿名さん]

ま、マンション派の妄想癖は何時ものことですからね。

[1393: 匿名はん]

マンションを複数所有してる人って、同時に複数の管理組合の役員になったりしたら大変そう。
まさかとは思いますが、住んでないから役員をやらないなんて、無責任なことは許されないですよね？

[1394: 匿名]

>>1393
あれ？
本当に気付いてなかったの？

マンション複数所有さんの特徴は

（１）マンションの資産価値は上がる！と連呼

（２）マンションを賃貸に出せば儲かると連呼

（３）駅近のマンションは利便性が良いので資産価値が高いと連呼（ただし部屋の大きさにはふれない）


聞き覚えありませんか？

ヒント：会社にかかってくる迷惑電話・・・

[1395: 匿名]

>>1394

確かに！今度会社にかかってきたら「戸建てはないの？」って聞いてみますわ。

[1396: 匿名さん]

＞1393
住んでいない場合は理事にはなれない場合が一般的です。
無責任とは関係ありません。
中には住んでいなくても子供世帯などが住んでいる場合は理事に
なれる場合もありますが。

＞1394
そういうマンションと、住んでいたマンションを手放さず新しい
マンションに暮らすのと全く違うとかそういう事は考えないのですね。
戸建の方だって、地元に残したままの方だって多いでしょうに。
うちの実家は地元に蔵だけ残しています。
家は借り手がいないので仕方ないのでつぶしました。

戸建の方はマンションの住民はみんな2億の駅近都内利便性のいい
所に100超で住んでいて、そういう人しか戸建とは対抗できないと
勝手に思っているんですよね。
幼い。

[1397: 匿名さん]

>>1391さん

しょうがないよ、貴方を妄想者にしておかないと不安なんだから。他人が気になってしょうがないんだ。許してあげてね。

[1398: 1394]

>>1396
２億なんて場所に住んでませんよ？
たかだか7000ですが・・

少し冷静になりませんか？

[1399: 匿名]

>>1396
またマンション民の妄想かよ。
駅徒歩数分、一種低層で100平米2億のマンションが欲しかったが手が届かなかったとかいうアホがいたせい。

そんな物件があるなら買うからリンク貼ってくれよ。

[1400: 匿名]

なんか、2億の物件にこだわる地方から上京されて東京に不馴れなマンションさんがパニックおこしているようなので

http://new.realestate.mobile.yahoo.co.jp/mansion/dtl?x=a&a=0006860...

[1401: 匿名]

179平米あるじゃねーか（笑）
本当に頭悪いのか？

[1402: 匿名さん]

＞1388
ほんとに東京の人ではないのですね。

＞1384ではないけど、グラウンド跡地ってパークシティ浜田山のことでしょ？
第1種中高層住居専用も含まれてるけど、大半が第1種低層住居専用じゃないかな？

ちなみに売り出し中の物件は
・119.64平米
・12800万円
・管理費：56410円
・修繕積み立て：17830円
・駐車場：23000円～32000円
・トランクルーム：2680円～11960円

2億にはならないけど、管理修繕費だけで毎月7.5万。
この物件に対する部屋のランク相当の駐車場、トランクルーム借りたら
毎月ランニングだけで110000円くらいかな。

[1403: 匿名さん]

二億で100㎡だと坪単価700万近い。
無いとは言わないけど、タワマンの最上階レベルだね〜

凄いね。
ホントなら（笑）

[1404: 匿名はん]

100平米2億だろうが、100平米超えで1億数千万だろうが、どちらにしろほとんどの人には買えない
妄想も自分一人でするなら良いが、延々と掲示板に書き込み続けるのは不毛だぞ

[1405: 匿名さん]

マンションって、戸建購入には到底手が届かない予算の人達向けの
安い土地に建つ団地型から、平均的な戸建では到底実現できない住環境、
セキュリティ、サービス等の高仕様を追求したリッチ向けマンション迄
幅がある。予算も戸建より低価格から高価格まで幅が広そう。

一方、戸建は、都心通勤を考えたエリアだと最低予算が上になると思う。

[1406: 匿名]

>>1045
平均的な戸建とリッチ向けマンションを比べ何がしたいの？

[1407: 匿名さん]

このスレのマンション派は素晴らしいマンションに住んでいるのでしょうね。
まさか、郊外マンションなんて立地の悪い所には住んでいませんね。
最低１億の都区マンションがデフォとは羨ましい限りです。

[1408: 匿名]

>>1407
そのとおり

ここのマンションさんたちは以下のようなマンションに住んでます

眺望最高！
都心の駅直結
広さは最低でも100m2以上
24時間警備員常駐で巡回監視あり
コンシェルジュが雑用をなんでもやってくれる


たまに、70m2の狭小間取りさんとか、
地方の街の中心地を都心だ
とか言っちゃう勘違いさんも来ちゃいますが

[1409: 匿名さん]

政令指定都市の中心地に住むものです。都心じゃないので勘違いしないように(笑)。
こちらでは160平米で1億3千万くらいだったかな。東京ってやっぱりすごいね。皆さんの戸建てはさらに価値があるみたいだし、かけ離れすぎてて想像できません。

[1410: 匿名さん]

160平米で1億3千万なら普通じゃん。
どこだか知らないけど高層ビルが多くて周辺の土地は戸建には向かないでしょ。
「戸建てはさらに価値があるみたいだし」って、何が言いたいんですか？

[1411: 匿名さん]

貧乏人同士仲良くしろよ、見苦しい。

[1412: 匿名]

>>1411
よお、貧乏人。
仲良くしようぜ。

[1413: 匿名]

>>1409
土地があまっているのになぜそのような行為を？


高い所に昇りたがっちゃう衝動をおさえられないとか？

[1414: 匿名はん]

政令指定都市クラスだと、さすがに駅前は栄えている
駅そばの一軒家は無理だから、どうしても駅近にこだわるとタワマンになるんじゃないの

[1415: 匿名さん]

ここですか、ミニマンを4000万程度で購入した人が現実逃避しに来るスレって。

[1416: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず

[1417: 匿名さん]

ここですよ。
今さら地震が気になりはじめた戸建てを購入した方の集まるスレは。

[1418: 匿名さん]

中途半端な金持ちほど

喧嘩しません？

年収低い人は　私みたいな人間には　マッタク
寄ってきませんし
連絡もきません
特に高校時代の知り合いとか大学時代の知り合いとか

まぁ　収入のギャップがあるとね

なんか　さびしいですね

[1419: 匿名さん]

↑本当にあなたが悲しい

[1420: 匿名さん]

結論：購入するならマン戸建

[1421: 匿名さん]

>1407
戸建ての方ではないですよね？
大人の方とは思えない考えですね。

[1422: 匿名さん]

>>1418
>高校時代の"知り合い"とか大学時代の"知り合い"とか
それは友達や親友がいないからだろ・・・
ちなみにどっちに住んでるの？

[1423: 入居済み住民さん]

>4000万程度


まっとうな価格じゃん。

[1424: 匿名はん]

都心で新築マンション4000万はかなり厳しいぞ
1LDK, 40平米の一人暮らしか、狭いけど夫婦二人で住むくらいだ

[1425: 匿名さん]

東京に住んでいます

[1426: 入居済み住民さん]

普通のサラリーマンは都心では、生活しずらいということね。
親からの援助とか相続とか
ちょっとヤバメの仕事とか
起業して成功したとか

[1427: 匿名さん]

>>1426
日本語の勉強を一通り終えてから書き込むようにしてね。

[1428: 匿名さん]

>>1413

へー横浜も札幌も名古屋も大阪も土地があまってたんだね。視野が広いとコメントも一味違うね！

[1429: 匿名さん]

＞1428
余ってないでしょうねー

でも、千葉や相模原、川崎は余ってそう

[1430: 匿名さん]

都心てどこまで言うのかな？
都心３区、都心１０区、
都内２３区のうち、足立区は含まれますか？

[1431: 匿名]

足立区が異質で地価が安いことは認める。

[1432: 匿名さん]

都心は２３区全てＯＫ，それ以外は郊外マンションの認定とします。
また、８０ｍ2以下のミニマンは２３区内でも郊外マンションと同等の扱いです。

[1433: 匿名]

おい、勝手にルール決めるな（笑）
23区80平米以上が都心とかアホすぎる。

新宿駅、渋谷駅、品川駅、東京駅まで物件から徒歩含め10分未満、または山手線内が都心の定義だな。

[1434: 匿名さん]

↑その都心の定義はファミリー向けから、かけ離れている。
ファミリーには魅力ない。

[1435: 匿名]

>>1433
ミニマンは問題外です

[1436: 匿名さん]

都内なんて、少人数世帯ばかり。
マンションで80㎡あれば十分だよ。

[1437: 匿名]

>>1436
ﾊｲﾊｲ
狭いところが大好きなんですねー

[1438: 匿名]

都心と言うと住環境と話は別かな
住宅の多い世田谷区や大田区なんて都心だと全く思えないけどね

例えば、千代田区の会社に自宅から駅までの歩きを入れて30分以上かかったら都心なわけないと思う

[1439: 匿名]

80平米以下でﾐﾆﾏﾝかぁ〜
俺んち108平米あるけど千代田区、中央区、港区、品川区、目黒区、渋谷区、新宿区、世田谷区の主要駅前で100平米以上新築は買えなかった
その条件だと軒並み8000万〜∞でした。

みんな金有りすぎ。

[1440: 匿名]

>>1438
新幹線で上京してきたりすると東京駅ですからね

田舎の人から見た都心＝東京駅となってしまうようです


しかし、都庁は新宿に移設されています