購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[1161: 匿名さん]

これ面白いね。
http://www.jhf.go.jp/files/100011864.pdf

マンションと戸建ての購入者層の違いがよく分かります。

[1162: 匿名さん]

>>1161
参考になります。
マンション購入者は高齢者が多いですね。
このスレでも足腰の弱った高齢者が多いみたいですからね。

[1163: 匿名さん]

当たり前だが８０ｍ2以下のミニマンに３人家族って言うのは少数派だな。

[1164: 匿名さん]

基本は戸建てでしょう。中学生以下の子供がいるならなおさら。それ以外ならマンションもあり。フットワーク、セキュリティーなどメリットもある。管理費には注意だね。結局、購入のタイミングで選択肢は異なる。

隣人に困ったちゃんがいるとしんどいのは戸建てかも。次の一手が打ちにくい。

マンションは民度によるね。検討板や住民板みてると、完売まで時間のかかったところはご苦労が多そう。

戸建ても郊外か中心部か、古くからの住宅街か開発宅地かでかなり違うんじゃないの？その辺の書き込みがないのが不思議。

ま、マンションが嫌いって言う人は多いけど戸建てが嫌いって人は少ない。だからこのスレタイならマンション叩きになる。てゆうか戸建てライフに満足してたらこんな掲示板に来ないだろう。

[1165: 匿名さん]

>>1164だけど。「マンションは民(みんど)度にによるね」って書いたらハねられたみたい。不適切で申し訳ない。

[1166: 匿名さん]

これからのマンションは停電対応型じゃないと売れないね。
停電で水は出ない、機械式駐車場は使えない、エレベーターは動かない、
これじゃーヤバイ。

[1167: 住まいに詳しい人]

タワマン＝プワマンになるよ。
いずれわかる。
早く逃げて！！！

[1168: 匿名さん]

マンションのほうが
注文戸建てを買う人よりも高収入の割合が高いのですね。

[1169: 匿名さん]

>>1168
そりゃそうだろ。
何せ購入年齢が高いんだから。

データ分析出来る知能指数はありますか？

[1170: 匿名さん]

>1169
おいおい　お前こそデータをちゃんと見る知能を持ち合わせてるのか？
比較対象は注文戸建てだぞ、お前の住んでるような安物建売じゃないぞ
ちゃんと見てから書込みしろよ、低脳ちゃん。

[1171: 匿名さん]

＞１１６９
対象が注文住宅の場合は、むしろ注文住宅のほうが購入年齢が高いのですが？

なぜ、そこまで攻撃的なのかは理解できませんが、
あなたが年収が低いといってるわけじゃないので、
変につっかかってくるのやめていただきません？
それとも、注文住宅の方の年収が低いとなにか問題がある立場なんでしょうか？

[1172: 匿名さん]

匿名だからって、年収がどうだとか止めさないよ。
あなたたち、お互いいい歳なんだろうから。
みっともない。

[1173: 匿名はん]

>>1157
要するに、セキュリティにはお金がかかるということですよね。
個人でこのレベルのセキュリティを確保しようとすると、SPを雇うなど大変な出費になり、相当のお金持ちじゃないと無理。
マンションは住民で割り勘にするので、さほどお金持ちじゃない人にも払えるレベルの管理費で高いセキュリティが享受できるということですね。
大多数の人はここまでのセキュリティを求めないので、普通の戸建てで満足しているということですね。

[1174: 匿名さん]

そうですね。
セキュリティを求めると、どうしても絶対マンションになってしまいます。

セコムを入れている友人戸建は実家も妹宅もセコムを入れている。
実家が夜間泥棒に入ったのでセコムから連絡が友人宅にあった。
「警察にはこちらから電話して、もう着ていますから被害届など書いて
ほしいの来てください。」
近くの妹宅に連絡を入れたか？と聞いたらやはりいないという、よく
考えたら、妹が実家を連れて旅行に行くって言ってたっけ…

結局、結婚してすぐの時はマンションでいいやーという感じでマンションに
したら、結構住み心地良かったので、次も、その次もマンションにした。
2回目からは２４時間有人管理だけは外せないポイントになりました。

やはりどこに求めるのか。
スーモに住みたい形で選ぶというのがありましたが、まさにそう。
駅近職住接近とかスローライフとか、違いますよね。
私は住まいに資産性は求めませんが、資産性を求める人が今まで多かった
から、住まいに資産を求める人が多いのでしょうね。
すると必然的に一戸建てになるのでしょうか。

[1175: 匿名さん]

>>1161さん

興味深い情報有り難うございました。
http://www.jhf.go.jp/files/100011864.pdf

高所得の方が注文住宅に殺到するのかと思ったのですが、そうでもないんですね。あと、マンションでは家族数４人以上は２０％弱、逆に注文住宅では４人以上が約６割で、ファミリーの戸建て指向がくっきり。
集計対象も面白い。対象件数１万件のうち、マンションは約3000件、注文住宅＋土地付き注文住宅＋建て売り住宅＝約6000件。マンション選択が少数派であるのもうなずけます。

[1176: 匿名さん]

戸建てを買えなかった人が、仕方無くマンションを買う。これは常識。
それに後付けで「セキュリティーが、、、」とか屁理屈を言い自己弁護を繰り返している。
戸建てがそれを指摘すると、マンション派が必死に弁護。

このスレの黄金パターンです。

[1177: 匿名]

>>1176

子供が巣立った後では大きい戸建てはもったいない
平屋で駅近ならＯＫ
同条件ならマンションのほうが安いだろうから、老後を考えるとマンションがいいなぁとおもう

[1178: 匿名さん]

かと言って、子供(孫)が遊びに来れない狭さではペケ。

[1179: 入居済み住民さん]

駅近マンションで１００㎡超の物件に住んでいる。
生活の利便性と防犯などの安全性を求めるなら、老後の住まいとして最適だと思う。

ただし、郊外の静けさや空気のおいしさなどは求められないので、その点は妥協が必要だ。

[1180: 匿名はん]

お金があれば住みたいのは戸建です。

都心に近いけど古くからの戸建が立っているようなエリアが希望です。

建物は２階建てで１階は柱だけの駐車場の様なオープンスペースで
２階のワンフロアでマンションの様な住まい方がいいです。
エレベーターはなくてもいいのでとても勾配の緩いゆったりした
階段が欲しい。

[1181: 匿名さん]

＞１１７６
ああ、これが言いたいので
注文住宅住人より、マンション住人のほうが収入が
高いっていうのデータを許すことができないのか！
納得です。

[1182: 匿名さん]

>>1181
マンション住民の方が収入高いのでは？
何せ奴隷的負担を一生続けれる資力が有るのだからね。

[1183: 匿名さん]

>>1181さん

いいじゃないですか、マンションは貧乏な私たちが寄り添って暮らす集合団地なんですから。きっと>>1176さんは大資産家で悠々自適の生活なんですよ。そうなると利便性もセキュリティも思いのまま。私たちはささやかな安全と快適さとともに、日々を楽しく過ごしましょう。マンション住人の方が高収入だなんて、きっとミスプリントです。常識的にあり得ませんから！

[1184: 匿名はん]

http://www.jhf.go.jp/files/100011864.pdf

フラット35で借金している人が母集団なので、何とも言えませんね。

[1185: 匿名]

戸建てもマンションも、金持ちもちもいれば、貧乏人もいる。
でも、常識的には、戸建ての方が金持ちが多いと認識されているのは、事実である。
そこで、マンションは、金持ちの住むところではないといわれて、反感をもつ人は、貧乏な証拠です。

[1186: 匿名さん]

貧乏だとか言われるのはどうでも良いんでしょう。
皆さんは”良い買い物”だということを主張したいのです。

[1187: 匿名さん]

そうそう。
一戸で巡回付き警備から家政婦庭師まで雇うのは面倒なだけだし。
私たち貧乏人だけどそれぞれのこだわりがある（フラットとかセキュリティ
とか駅から近いとか）からマンションなんですよ。
貧乏人の常識からすれば、フラットがいいからと言って平屋という訳に
いかないし、駅に近いところで一戸建てなんて…

お金のある方はマンションに住まなくても好きなだけなんでもできるの
だから何も困ることはないわけで。
そういうことならここに来る事もないわけですね。

[1188: 匿名さん]

>>1185
http://www.jhf.go.jp/files/100011864.pdf
この結果と全く整合性がつかないですね。

もしかしると、あなたの常識が間違っているだけではないですか？

[1189: 匿名さん]

http://www.garbagenews.net/archives/905165.html
時代は一戸建てから共同住宅へ・さらに高層化も進む

http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/pdf/kgiy06.pdf
東京都の７割、神奈川県、大阪府，沖縄県の５割以上が、が共同住宅となっている。

http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/pdf/kgiy02.pdf
共同住宅の割合は引き続き上昇、全国でも４割以上。　進む共同住宅の高層化
一戸建全体の92.6％と木造、非木造が共同住宅全体の86.7％
平成16年以降に建築された住宅の50％以上が共同住宅

[1190: 匿名はん]

>>1187
貧乏なくせに、フラットだとか駅近だとか、身の程知らずなライフスタイルですね。

[1191: 匿名さん]

＞１１９０
データを重視する戸建て派さんのはずなのに
どうしてデータと違うことを言ってらっしゃるのでしょうか？

[1192: 匿名]

>>1187
すばらしい！！

そこまでこだわりがあるなら、都心（地方な都心ではない）で、100m2以上の間取りなんですよね

間違っても、千葉や埼玉のマンションなんてことはないですよね

[1193: 匿名]

ま。マンションは燃えないからいいよね

[1194: 匿名さん]

共同住宅が多いって、単身用も含めての話でしょう？
マンション推奨派さんがいつも言っているオートロック無し、管理人日勤（なし）とかの
アパートも含めての数字だよね？単身用が増えてるって書いてあるし。

だから共同住宅は児童への性犯罪が多いってデータがあり、一方ではそれらの数字も
含めるのに、一方では「マンション以外の単身用アパートも含んでるから、そのデータでは
マンションと戸建てを比較する意味が無い」って、そりゃおかしな理論ですよね？

一般論で言えば、＞1185の言うとおり。
それにどうにか言えるのは、財閥系の最上位シリーズのマンションに住んでいる人くらい。
最上位シリーズは都心部か高級住宅街にしかないけどね。

そもそも巡回付き警備の付いているマンションってそんなに多いの？
私が見ている限りでは、一部のタワマンか一部の郊外大規模マンションにしかいないと思うけど。
まさかとは思うけど管理人のおじさんを警備員とかにカウントしてないよね？

[1195: 匿名さん]

>>1194
さすがというか、予想通り自爆してくれましたね。
データと食い違う相当無理な結論（爆笑）を展開中。
http://www.jhf.go.jp/files/100011864.pdf

データを否定できる論理も出てこないしね～

必死のあまり、全く関係ない性犯罪まで出してくる始末。

残念すぎる顛末です。

[1196: 匿名さん]

＞1195
すいません。正直データを読んでいないので、何が自爆なのか教えてください。
私はマンションにも戸建てにもこだわっていないので、あなたのように都合の良い解釈と偏見だけなのが
見苦しいと思っているだけですので。
まぁなぜこのデータは有用で、もう一方のデータが不要なのかご説明をお願いします。

フラット35の利用者に限定すると、マンション中心で単身世帯が増加中という見出しだけ読みましたが？
その記事で何が言いたいの？

普通に考えたら、あなたが客観的な視点で考えることが出来ず、都合の良いことだけしか考えられない人
にしか見えないのだけど？

ちなみにあなたほど必死でもないし、駅前、幹線道路、商業地区に住みたいとは思わないので、
マンションなら低層、戸建てでもその周辺と思っており、城西地区のマンションから都心5区の
第一種低層住専地区に戸建てを土地を買って建物設計中です。

[1197: 匿名さん]

>1196さん

都心5区に一戸建ていいですね～
私はお金が無かったので、城西地区に一戸建てを建てました。
今、設計中との事で、一番楽しい時期ですね♪
間取り作りは大変でしたが、設備選びや屋根材、照明、フローリングの材質選びなど
すごく楽しかったです。

いい家が出来るといいですね。

私は戸建てを建てましたが、実家がマンションなのでマンションの良さも知っています。
でも戸建てに住むと楽しくてマンションには戻れない気がします。

[1198: 匿名さん]

1174です。
＞1197さん　＞1196さん
戸建てをいいところにお持ちのようで本当にうらやましいです・・。

でも、中には私のように一度マンションに住んだらやめられない
という人間もいます。
希少かもしれませんが（苦笑）
一度やったらやめられない×××･･･って感じですか？

そういう意味で諦めたものは多いですが、逆にこだわりはかなり通した
ので家族全員で満足しています。
セキュリティとかディスポーザとか、駅からすぐで明るい道とか。
でも大規模のため、結構なかは静か～です。

みなさん、なんであんなにお互い罵倒しないとすまないのでしょうね。

[1199: 匿名さん]

＞１１９６
長文ごくろうさま
なんでそんなに必死なんだろう？

＞第一種低層住専地区に戸建てを土地を買って建物設計中です。
こういう方々の決まり文句ですが
必死すぎて文章がぐちゃぐちゃです(笑)
もうちょっと落ち着いてね。

[1200: 入居済み住民さん]

マンションか戸建か

っというより
お金持ちか、そうでないか
の方が重要なような？

戸建にしろマンションにしろ、
お金持ちの住んでいる物件にはかなわい。

[1202: 匿名はん]

貧乏人とまでは言わなくても、中流レベルの争いだからねぇ
本当のお金持ちは、こんな掲示板にはいないから
まだ2chの方が、餓鬼も多いがお金持ちも少しはいる気がする

[1203: 匿名さん]

>1201
都心のマンションは、私の通勤だけが便利で、普段の生活はあまり便利でない気がする。
坪単価が凄く高いし、ちょっと狭い。　広い物件はむちゃ高い。

公園も幼稚園も学校も、図書館、スポーツセンターがないし、店も昼間のオフィス客
目当ての構成。　Ｄｉｎｋｓ向きかな？　子どもがいるのでパス。

新宿とかも違う感じ？　週末に若い人が遊びに行く街？

私は都心近接地区の、都内の駅近マンションにしました。

郊外なんて不便でやだな。　計画停電も…。　車がないと、生活が不便に思っているが、
無しでも問題ない？　車を持つと維持費が大変で、マンションの管理費どころではない？

職場が副都心ではなく、都心なんで、西の方だと、山手線の内側でないと、通勤が遠くなる。
城西は遠くなるのに、坪単価が高いか、世田谷と名はついても不便な場所。　古い街で、
空き家が増えそうで、治安の悪化が懸念される。

この夏までに計画停電が不要にならないと、東電の最初の計画にあった都内も停電になるかも？
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110313-OYT1T00582.htm

[1204: 匿名さん]

>>1197
そうですよね～戸建てに住むと楽しいですよね。
一国一城の主であるという所有感、自由に出来る庭と
マンションには無い喜びがある。

就職後、マンションに２０年住んでいましたが、やはり
実家と同じく戸建てを選択。
家作りは大変だったが、一から設備・仕様を選択していく
という苦労は終わってみると「自分の家」と更に愛着が湧く。

後悔しているのは、就職後に勤務地近くのマンションを購入したこと、、、
年数が経つと上階の音も聞こえ出し、購入時の住民も入れ替わり
質が悪くなっていったことです。

このスレのマンション派の方々はそんなこと無いマンションにお住まいなんでしょうね！

[1205: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1206: 匿名さん]

ここもガキだらけだけどね
家を買おうかどうか考える年頃の人がこんな書き込みをするわけないでしょ

[1207: 匿名さん]

>>1205
このスレのマンション派が選択したマンションには当てはまりません。
何せ、都区の富裕層しか住まない選ばれたマンションらしいですから！
資産価値は２０年以上値上がりを続け、経年減価せずに音も静かで一生安泰だそうです。
セキュりティー万全で、２４時間屈強な管理人が犯罪者を撃退！
セコム等の業者では通報から到着まで時間がかかるので自前でのセキュリティーを構築。
３０年経過しても最新を誇るセキュリティーシステムだそうです。

マンション派って精神病院へ言った方が良いですね。

[1208: 匿名さん]

精神病院へ言った方？？？

[1209: 匿名]

>>1203
世田谷や城西にコンプレックスがかなりあるようですね

足立とかその辺りの住人なのかなぁ～

[1210: 匿名さん]

>1209
城西にコンプレックス？（笑　　全く有りません！　世田谷って郊外？
足立区ってどのへん？　あっちの方面はよくわかりません？