購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[1001: 匿名さん]

>1000
キャンペーンを中止しただけでしょう？　東電がキャンペーンを控えても、オール電化が
得になる制度がある限り、デベや購入者自身が選択するのではないか？　新築以外も？

竣工が１年後でも、既にオール電化で計画された住宅は、かなり多いのではないか？
竣工前のオール電化の住宅はどれくらいあるのだろうか？

オール電化が悪者のように書いたが、今は利用の少ない深夜電力を使うことは悪いことではない。
むしろ、オール電化以外の住宅にも、時間により料金が異なる制度を広めたいが、
電力計が複雑になるので、簡単には行かないかな？

今も電気料金は、累進で料金が高くなっているが、節電を進めるために、更に激しい累進に
すべきかな？　今の制度は、家族数を考慮していないので、単純にやると不公平かも？

[1002: 入居済み住民さん]

関東に住むなら、放射能汚染、計画停電による不便さ・経済の停滞などがあるので、
戸建てであろうが、マンションであろうが、関係ないと思う。

今のところ、関西以西の方が生活しやすいのでは・・

こんな状態が何年も続くようだと、
だんだんと会社、マスコミ、官庁等の中枢機能が西に移ってくると思うよ。

[1003: 匿名さん]

>>1002
賛成です。
関西に首都機能を移しましょう！

[1004: 匿名さん]

>キャンペーンを中止しただけでしょう？

オール電化の新規営業を中止したとある。

東京電力　オール電化の新規営業中止
掲載日 2011年3月23日　21時15分
　東京電力はオール電化の新規営業を中止した。「節電、計画停電をお願いしている中、お勧めできる状況ではない」（島田保之執行役員営業部長）と判断した。オール電化を採用した顧客へアフターサービスは続けるとしている。２０１０年８月末時点で、東電管内のオール電化住宅の累計戸数は８０万戸。

(日刊工業新聞)

[1005: 匿名さん]

タワマンは今夏、毎日登山ですね！

[1006: 匿名さん]

23区のタワマンほとんどは停電対象外と思われ。

[1007: いつか買いたいさん]

六本木ヒルズなど発電した電気を東京電力へ送電してんだから、区内も対象外でいいんじゃないのお。
区内から電力の提供を受けているのに停電は無いでしょう。

[1008: 匿名さん]

>23区のタワマンほとんどは停電対象外と思われ。
>六本木ヒルズなど発電した電気を東京電力へ送電してんだから、区内も対象外でいいんじゃないのお。

夏の電力需給ギャップの深刻さを理解しないお気楽な見通しだな。
民間施設の発電量などたかが知れていて、需給ギャップの足しにもならないから
この夏は23区の計画停電も覚悟すべき。都心3区の特別扱いも最小限になる。

タワマンも停電時は階段を使ってもらうしかないから、今から体力つけておいたほうがいい。

[1009: 匿名]

オール電化は相変わらずノンキさんが多いですね 原発対応やら保証やらで東電の経営大丈夫？
東電が国有化でもされたら割引制度も見直しも議論されるかも。太陽光発電の電力買取り価格もそのままで行けるかな…今の価格設定は逆ざやでお上の指導で決まったもの。税金投入となれば、買取り価格見直し論議もあり得る。時価になったりして!?

[1010: 匿名さん]

やっと戸建てかマンションか、住いの構造違いに基づく本質的な議論ができそう。
わたしは、戸建てがいい。

[1011: 匿名さん]

マンションの唯一の優位だった「眺望」も計画停電で全面否定されましたね。
マンションのメリットは一つも無くなりましたね。

[1012: 匿名さん]

家の基本は戸建て。
高層住宅は、インフラが完全でないと非常に住みにくいということが明らかになった。

[1013: 入居済み住民さん]

マンション派だけどタワマンはイヤだな。

地震時の揺れと停電の時に階段が使えないのは致命的。

現在は中層マンションの最上階に住んでいるが、
周囲２７０°位の眺望があり満足している。

戸建てでも３００坪位の敷地に平屋建てならいいと思う。

[1014: 匿名さん]

＞戸建てでも３００坪位の敷地に平屋建てならいいと思う。

今のマンションの土地の持分や床面積の何倍の家に住みたいのかな。
戸建ての住人からみると、80㎡くらいの床面積のマンションに一家で生活している人が
多いというのが信じられない。

[1015: 匿名さん]

所在地を考えなければ、マンションより戸建の方がいいでしょう。
でも普通のサラリーマンでは、都内の利便性のいいところは買えません。
戸建なら、郊外ですね。今回の震災で、郊外の不便さが浮き彫りになりました。
戸建でもマンションでも、都内がいいですよ。

[1016: 匿名さん]

再登場ですみません

杉並の実家は土地350坪ですが

平屋ではありません

[1017: 匿名さん]

おぅ、３５０坪凄いですな。
７００畳かぁ、すっげー。
勿論建蔽率があるから、７００畳無理なのは知ってよん♪

まさにキングオブ戸建。

[1018: 匿名さん]

杉並はまだアグリ系の土地が残ってますから。

[1019: いつか買いたいさん]

首都圏の元々は農家などの住民と、そうじゃない住民との格差はしょうがないです。

[1020: 匿名さん]

マンション派は流石に書き込みが減りましたね。

[1021: 匿名さん]

>1016
自慢したいだけ？
もしかして元農家の○口さん？それとも○橋さん？

[1022: 匿名]

>>1015
ほへ？

普通のサラリーマンは都内の利便性が良いマンションなんて買えないのでは？

駅近で、普通の生活が可能な100m2の間取りだと、軽く億越えですし

[1023: 匿名さん]

>>1022
１００ｍ２無いと普通の生活が出来ない理由を教えてくれよ。

東京では世帯人数も２以下、出生率は１以下なんだし、
そんな広いマンションなんてムダなんじゃないの？

４人家族以上なんて減少の一途。
つまり、広い戸建てが必要な人は減少の一途。

[1024: 匿名さん]

広い戸建は計画停電で寒くて不便なだけ。

[1025: 匿名]

>>1023
え？
100m2は広いマンションとは言いませんが？

100m2を広いと感じちゃうということは余程の極小部屋に住んでいるのですね

それなら賃貸でも良いじゃん

[1026: 匿名さん]

>>1025
１００㎡マンションが広くない？
マンションの平均面積は８０㎡台でしょう。
普通に広い部類じゃないの？

君は戸建てか？
ちなみに、どれくらいの広さの戸建てに住んでるんだ？
ちなみに、日本の戸建ての平均敷地面積は２８６㎡。（平成２０年調査結果）
当然、これ以下は・・・

[1027: 匿名さん]

>日本の戸建ての平均敷地面積は２８６㎡。（平成２０年調査結果）

なんで敷地面積？
マンションの居住は専有部しかないから、比べるなら床面積。
首都圏だと、建売戸建ての平均床面積は102.42㎡（Ｈ22年）
以前80㎡程度のマンションに住んだことがあるが、家族がいれば100㎡は必要だと思う。

マンション住まいが続くと、狭さに慣らされてしまうのだと思う。

[1028: 周辺住民さん]

このスレの住人で、1億超えのマンションや一軒家が買える人なんてほとんどいないだろ
豊洲とか地震ネタも含めて不毛だなぁ
だんだん2chみたいになりつつある気がする

[1029: 匿名さん]

＞このスレの住人で、1億超えのマンションや一軒家が買える人なんてほとんどいないだろ

東京でまともな家を買おうとしたら、相応の費用が必要。
1億はそんなに高いと思わないけど。

[1030: 入居済み住民さん]

夫婦２人で１００㎡超のマンションに住んでいますが、
広すぎるということはないと思います。

外廊下に面した６畳の部屋を物置にしていますが、
今のところはガラガラです。

[1031: 匿名さん]

やっぱり、戸建は床面積の広さしか言わないんだな。
>>1023,1025は、１００㎡云々言うけど、場所の話がないね。
郊外戸建ｸﾝは、床面積しか言えないもんね。

１００㎡あっても、郊外じゃな。今は計画停電してなくても、夏は大変だぞ。
今回の震災で、郊外戸建ｸﾝの土地があるからと言う主張は崩壊しました。
１００㎡以上の郊外戸建より、都内の７０㎡のマンションの方がいいでしょ。
王道は都内の戸建だけど、買えません。

最近は、都内極小３階戸建の方が郊外１００㎡超えの戸建よりいいんじゃないかって思えてきた。
不動産は立地だろ。

[1032: 匿名さん]

>>王道は都内の戸建だけど、買えません。

要は戸建てが買えないからマンションを買った。
悔しいから戸建てを批判している。と書いてあるよ！

[1033: 匿名さん]

立地重視で都内のマンション買ったけど、郊外なら戸建も買えたよ。
職場は郊外だけど、利便性を考えてたから郊外は考えなかったな。
たまたまだけど、今回の震災があったから都内で良かったよ。
郊外なら、戸建でも買えたんだけど都内だと普通の戸建は買えなかった。

戸建が買えないからマンションって言うなら、都内に住めないから郊外戸建っても言えるね。

[1034: 匿名はん]

お金がないくせに都内に家を買おうなんてのがおかしいんだよ。
身の程を知ろうね。

[1035: 匿名]

景色の良さや、立地の利便性を考えるならマンション
設計や生活の自由さ、「自分だけの家」を求めるなら一戸建てかな〜。

[1036: 匿名さん]

>郊外なら、戸建でも買えたんだけど都内だと普通の戸建は買えなかった。

これが本音でしょう。
マンションでも城西・城南地域の利便性のいい低層物件は、
1億どころか周囲の平均的な戸建て以上の価格。
都内に戸建てが買えなくて、それより安く買える都内マンションって
多分狭い大規模物件。

[1037: 匿名さん]

マンションと戸建はそれぞれですが、戸建の自由度は高いです。

マンションは管理費、修繕積立金、車を持っている場合は駐車場、長期的に結構費用が嵩みます。
もちろん戸建も費用がかかりますが、自分で状況に応じて判断できるのはよいです。マンションは管理組合の決議に従わないといけません。

[1038: 匿名]

>>1031
70m2ごときの極小間取りで、利便性といわれても・・

そんな狭い場所に住むこと事態が利便性が悪すぎで・・

[1039: 匿名さん]

＞１００㎡あっても、郊外じゃな。今は計画停電してなくても、夏は大変だぞ。
＞今回の震災で、郊外戸建ｸﾝの土地があるからと言う主張は崩壊しました。
＞１００㎡以上の郊外戸建より、都内の７０㎡のマンションの方がいいでしょ。
＞王道は都内の戸建だけど、買えません。

何をいいたいのか・・・・。
自分の収入を基準にしても、説得力なし。
稼いで、都内の100㎡以上の戸建てを買いましょう。

[1040: 匿名さん]

1億で手に入るのは安いほうだよ

[1041: 匿名さん]

確かに極小間取りだけど、郊外ってさ、不便だろ。
今回の震災でも、電車の復旧は遅いし、ガソリン入れるのに時間かかるしね。
計画停電だって郊外ばっかで不公平だし。サラリーマンには、つらいよ。

定年後は、のんびりと郊外戸建もいいかなとは思うよ。
建物だけなら、戸建の方が快適だと思うからね。

でも現実は金が無いから厳しいんだよ。人それぞれだけど、広さと立地考えたら立地かな。
極端な話、郊外の５０坪戸建なら、都内の１５坪の極小３階戸建の方がいいな。

[1042: 匿名さん]

＞でも現実は金が無いから厳しいんだよ。

貯まるまで待ったら如何でしょうか？

[1043: 匿名]

>>1041
極小間取りで寿司詰め生活も不便だと思いますよ

[1044: 匿名さん]

>>1042
都内で戸建買えるほど、お金貯まりません。稼ぎが悪いから(T_T)
家だけにお金掛けて、カツカツの生活もちょっと。。。
>>1043
すし詰めって程でもないけど、子供は１人までです。
子沢山には、無理ですが。
>>1039
戸建派・マンション派って言うけど、立地重視派っていないのかなと思ってね。
勤務地は郊外なんだけどさ、朝下り電車ガラガラで楽だけど、上り電車みると大変な事になってる。
みんな通勤きついだろうにって思うけど、平気なのか。
俺は、通勤は本社にいく時でもそんなに混んでないし楽だよ。

[1045: 匿名]

>>1044
70m2な極小間取りにあなたが慣れちゃってるだけでしょ

ところで立地重視ということは
せめて駅徒歩3分以内、山手線の内側もしくは、山手線のターミナル駅付近だよな？

[1046: 匿名さん]

う～ん、徒歩４分。不動産の表示だから、実際は乗るまでに６分。(>_<)
山手線の外側だけど、山手線の駅までは歩ける距離。徒歩で１５分位(T_T)
もちろん最上階角部屋じゃないし・・・ルーフバルコニーなんてありません。(@_@。
リビングなんて２０畳もないし、周りからチビングと言われてますよ。
稼ぎが悪いから、あんまり立地重視しすぎると・・・６０㎡になっちゃうよ。<(｀^´)>

俺がマンション買う時、新築で１００㎡超えのってあまり見掛けなかったけど。
８０㎡台までかな？

ところで>>1045さんのお宅は？
立地重視かい？それとも郊外の戸建かい？
もしかして、立地も床面積もバッチリなのか。
いいなぁ～うらやましいなぁ～!(^^)!

[1047: 匿名]

>>1046
失礼ですが立地が～とか大騒ぎしているわりにはたいした立地じゃないですね

私？
郊外ですよ
新宿から中央線で20分弱
駅から徒歩15分
土地は40坪強って所ですね

恥ずかしくてあなたのようには自慢できませんが

[1048: 匿名さん]

>>1047
まぁ確かにお互いたいしたとこじゃないですね。
中央線で２０分もかかって、駅からも遠くて４０坪じゃね。
資産価値０ですから。

[1049: 匿名]

>>1048
たしかに
坪120万程度にしかなりませんから、資産価値はゼロに近いと言われても仕方がないですね

[1050: 匿名さん]

>>1046も>>1047も大した事ねーな。
チビマンにくそ田舎。
うちは、１００坪都内の一戸建て。親からの相続だけどさ。
目くそ鼻くそを笑うって知ってるかｗ
まぁ家を買うのは大変だよな。相続できねー奴は憐れだよ。
せいぜいローン払ってろやｗ