購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[487: 購入検討中さん]

我が家は、マンションの最上階で
専用面積が２５０㎡ほどあるけど、
戸建てに対して何ら劣等感を抱くことはないわな。

むしろ眼下の２階建て、３階建てが哀れに見えてくるほど。

[488: 匿名]

↑
駐車場代と 管理費と 修繕費 いくら払ってるんですか？

ちなみに全ての部屋は最上階なんですか？

[489: 匿名]

↑
駐車場代と 管理費と 修繕費 いくら払ってるんですか？

ちなみに全ての部屋は最上階なんですか？

[490: 匿名]

個別の戦いでなく
トータルの評価でしないと意味がわからない

[491: 購入検討中さん]

マンションだから、
駐車場代・管理費・修繕積立金とかは当然払っているけど、
それは微々たるもの。

戸建てでクルマ３台分のガレージを造ったり、
２０年後に全面建て替えをすれば、
数千万から億の金がかかる。

それを考えれば、マンション・ペントハウスの生活は止められない。

[492: 匿名はん]

要するに、マンションの方が安上がりということでしょうか？

[493: 匿名さん]

戸建てを購入できなかった人間がマンションを購入する。

これが真理です。

[494: 匿名さん]

486さんではありませんが
こちらのマンションのケースで

都心ではないのに駐車場代がとても高いそうです
入居前に確認した限りでは、月3万5千円～4万だったと思います

生活圏が徒歩圏内に集中したマンションで、駅至近でもあるので、
引越しを機会に車を売りました
車を手放した駐車場代、燃料費、税金、保険諸経費込み年間余裕で120万の無駄な出費減
購入価格・減価償却も考えると年平均200万余剰金がでることになります

[495: 匿名さん]

ここって、つまらん話ばっかりやね。

低レベルの煽りと煽りにマジレスする暇人。

[496: 匿名]

＞487
オマエはもっと哀れな奴だな。

購入検討中の名前のままになってるぞ！笑

妄想は一人でやってくれたまえ。
さようなら。

[497: 匿名]

>>481>>482
住居80㎡以上なのにマンションを選ぶのは明らかに少数派ですよ。
なんで戸建にしなかったの？

75㎡以下の狭小住居ならマンションを選ぶのが多数派ですが。

[498: 住まいに詳しい人]

>>467

地震でマンションが倒壊しないなんて幻想だよ
http://blog.goo.ne.jp/xy234cca9/e/ffa6e509353e32e89ca731115c54a39d
強固な地盤の上にある分厚い鉄筋コンクリートの原発でさえ地震でヒビが入るのに、原発からしたら紙切れみたいな厚さのコンクリートが倒壊しないわけがないよ。


NZランドの液状化現象を見た方がいいよ
３０万トンもの液状化した砂が地中から噴き出てきたんだってさ。

[499: 匿名]

>>496

ほんと。痛すぎ。マンション派の民度がしれますな。

[500: 匿名さん]

戸建が１００㎡以上って言っても、２階建だろ。
戸建の分譲地を見て、いいなーって思う家はねーな。立地が残念なとこばかり。
仕事の関係で、郊外の大地主の家に行くけど、お屋敷で凄いと思うけど立地が残念。
立地がいいなって思う所は、敷地が狭い。
俺の収入じゃ、都内で戸建買えんけど欲しいと思う戸建が無いのも現実じゃ。

[501: 匿名]

居住面積75㎡以下ならマンション、
居住面積80㎡以上なら一戸建て

ここまでは世間の購入動向から明らか。

残すは75〜80㎡の何処で区切るか。

[502: 匿名さん]

>>470さんが戸建てライフの標準だと思います。最低50坪。デッドスペースが出来るので戸建ての80m2はかなり苦しいのでは？広さを求めて一戸建て、というならそんな数値にはならないはず。実際に物件あたってみた感想です。

[503: 匿名さん]

７５㎡以下だと、３階建ての米粒戸建だからな。
７５～８０㎡の面積の何処で区切るかって言うなら、立地だろ。

[504: 匿名さん]

戸建派だけど79㎡迄の住宅がマンションで構わないよ。

[505: 匿名さん]

80㎡程度ならどっちも要らない。
どちらにせよ100㎡は必須。
うちは土地45坪を購入して大手HMで114㎡（+屋根裏部屋20㎡）の注文住宅を建てた。
ちなみに立地は横浜。都心へのアクセスも良く、旧分譲地のため区画が整然としていて駅までも徒歩10分強。

なんだか都心至上主義みたいな書込みが多いけど、仕事場が都心（品川周辺）のゴミゴミしたところにあるため、休日くらいは緑の多い静かな環境で生活したかったため今の立地には非常に満足している。
家に関しては言うまでもなく申し分ない。

[506: 匿名]

60㎡台では98％がマンションを選んでいる。
70㎡台だとマンションを選んだ人が80％くらいかな。
80㎡台だとマンション選ぶ人はかなり少数派になるわな。(戸建を選んだ人が80％くらい？)
90㎡台なら95％以上は戸建を選んでるわな。
100㎡超えだと確実に99％以上は戸建を選んでる。