購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART6】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[2418: 匿名さん]

立地を抜きにしたら、大半の人は戸建でしょうな。
郊外の不便な所でいいんだから、誰でも買える。
マンションがいいって言うのは、ディンクス・老夫婦・単身者位か。

[2419: サラリーマンさん]

自分は都心で戸建に住んでますが、マンションの方がいいかもと思うのは、掃除の時ですかね。
階段掃除しなくていいなぁと思いますね。たしかに２，３分もあれば掃除できるんですが。。

他はルンバと食洗器のコンボでなんとかなるんで、洗濯の苦労をどうするかが悩みどころです。

[2420: 匿名さん]

ドラム式洗濯機が超お勧めです。（脱線すみません）

[2421: 匿名さん]

>立地を抜きにしたら、大半の人は戸建でしょうな。郊外の不便な所でいいんだから、誰でも買える。


まさにそのとおり。だからこそマンションがいい。

[2422: 匿名さん]

リビングを2階にして

リビングの吹き抜けに　なんちゃって３階グレーチンぐを

洗濯物なんて　夜洗濯後　なんちゃってにホスト
朝には乾くよ

今の時期には　最高だよ

[2423: 匿名さん]

実際、戸建ての立地って難しいですよね。

一種低層って環境面では良いけど、利便性では大きく妥協しないといけないところが殆ど。
利便性を重視すると、ミニ戸やマンションなどの間に建つから日照、圧迫感が厳しく魅力無し

両方が揃ってるような立地って殆ど無い。

利便性を重視する人には、実質マンションしか選択肢が無いと思います。

[2424: 匿名さん]

都心で戸建はミニ戸か超駅遠。
それでさえ５千万円をいくらか超える。

全国区と東京区内ではもともと差がありすぎるのかも。
もし同じ立地だったら、、、この発想からして感覚が違いすぎる。

[2425: 匿名さん]

「都心」の定義は？
昔、私が学校で習ったときは東京の中心部の千代田・中央・港の３区だったかな。
都心の機能分散のため、新宿・渋谷・池袋など副都心が開発された、と教科書に
書いてあったような記憶がある。

そのため、「都心で戸建てなんて、現実的な購買対象としては存在しない。」と直感的
に思ってしまう。
皆さんはどうなんでしょうか？
東京区部全体？もう少し限定的？

[2426: 匿名さん]

千代田の戸建っていうと雑居ビルの屋上に大家が立ててるあれか
あんまり購入させてくれそうにはないな

[2427: 匿名]

で、具体的なマンションだと家事が便利なことを書ける人は居ないの？

[2428: 購入検討中さん]

便利というか・・
狭いし窓少ないしお庭ないし楽そう。＾＾

[2429: 匿名さん]

↑それほめてないよね

[2430: 購入検討中さん]

素直に書きましたが＾＾；
たしかに戸建て派ですが、どなたかも書いていらっしゃいましたが
その分違う時間に使えて・・それはそれで良いんじゃないでしょうか？＾＾

[2431: 匿名]

都心のマンションは億超えが当然

たまに、大田区とか足立区とかの勘違いさんや、地方の町の中心地を都心と言い張っちゃう人が混入しちゃいますが

6000万君もそんな部類の人でしょう

[2432: 匿名]

>>2430
だったらマンションを購入するのではなく、賃貸でよいのでは？

[2433: 匿名]

都内の戸建ては、ほとんど、小屋みたいなものでしょう。
マンションの方がいいというのも、わかる気がします。
どっちも、どっちですね。

駅に近いといっても、ほんと、それだけでしょう。
閑静な感じではないよね。
やっぱ、都内だと、高級住宅地のようなところじゃないと、まともな環境と思えない。

[2434: 匿名]

たしかに

駅近なんて所詮は商業地区で、本来であれば住むのにてきさない場所
タワマンなんて、汚染された工場跡地や、埋め立て地がほとんど
安いには理由がある

[2435: 匿名さん]

マンションの利点は
　・　眺望
のみです。
後は、一生奴隷的負担が続くのとディベの奴隷になれる事です。

[2436: サラリーマンさん]

都心は、千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区でいいのでは？
（自分が文京区なんで、ギリギリ入れてという感じですが・・・）

戸建立地の話は、難しい話です。
利便性なら、用途地域でいうと、商業地域（近商含む）とそれ以外で分けるとわかりやすいかも。（？）

商業地域は主に幹線道路沿いですし、何かと店が多いので便利です。
幹線道路から離れるほど住環境が良い分、徒歩での利便性も悪くなりますし。。
日常の家事とか、将来賃貸にするなど考えれば、商業地域に家を建てるのは全然アリだと思いますね。

[2437: 匿名さん]

個人的には、マンションがいいと思います。

１．（同じ値段なら）一般的に立地が優れていること。通勤時間が
短いこと。通勤で使う時間を家族と過ごす時間にできること。買い物に便利。私立中学や習い事などで（駅距離や都心までの距離が近いと）子供の活動の選択肢が広がること。

２．ワンフロアで生活できること。家族の距離が近いこと。子供部屋が２階にないこと。
自然と子供に目が届くこと。

３．空調がよく効くので快適なこと。（戸建ての実家に帰ると暑さ寒さを痛します。天井が高く窓が多く気密性が低い）

４．掃除が楽なこと。（階段がない。トイレが２つない。ムダに窓がない。バリアフリーでルンバが使い易い。庭の掃除がない。）

５．ゴミだしが２４時間。

６．設備。（ディスポーザー、浴室乾燥機、宅配ボックス、床暖房）

※４～６の一部が家事が楽な理由。

７．眺望。（カーテンを開けていても他人の視線が入らないこと）

８．その他。防犯性能。あと妻が絶対マンション派なので。これが一番の理由かも(笑)

以上です。戸建てには戸建てのメリットがあると思いますが、個人的には次買う時があってもマンションを選択しますね。