パークシティ柏の葉キャンパス 二番街（パート３）

[マンコミュファンさん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート3を立ち上げました。よろしくお願いします。

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
掲示板その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[933: 匿名さん]

＞あと感情的な批判は、成人した大人として恥ずかしい。

それ以前に高級とか団地民とか茨城との比較とか、よっぽど人間として恥ずかしい。

[934: 匿名]

総括してくれてありがとうございます。
えらいんですね。

[935: 匿名]

そこに買うくらいなら、都内で買えばいいのに。
似たようなのはたくさんあるのに。

[936: 匿名]

↑そりゃカタログだけみてればね。どこも売りはあるし。
やはり足運んだらわかりますよ。実際見てください。惚れますよ。

[937: 匿名さん]

必死だ

[938: 匿名さん]

>>934
えらそうなのは、高級とか言っている人だと思う。

[939: 匿名さん]

二番街より駅に近い、駅徒歩１分のトマト（？）畑です。
こういうスローなところです。

[940: 匿名さん]

因みに、１４８街区のツインタワーより１６２街区（１番街の南）の方が、先に工事が始まるようです。
やっぱり中層（１４階）のマンションの様です。
南側は戸建地域なので、将来の南側の視界が絶対条件、もう少し待てるという方にはおすすめかも。

[941: ぽん]

今年の夏に入居の者ですが、駅前なのに静かで緑が多くてショッピングも雰囲気も良い。自分は気に入ってます。
契約した人も意見くださいね。

[942: 匿名さん]

西口に建設が始まっているホテル、商業施設、賃貸住宅、
東口に建設予定のマンション、交番、郵便局、スーパー。
どんどん活気づいてきましたね。
これからが楽しみです。

[943: 匿名]

↑すごいね、うれしいね、夢があるね。
いいね！柏の葉。
夏の入居が楽しみです。

[944: 周辺住民さん]

１６２街区の北半分は、確かまだ県の保留地のはず。
保留地の売却を待ちきれなかったということでしょか。

今後のタワーマンション需要が不透明な中、
もし１４８街区のタワーが中止になった場合、
ここのＣ．Ｄ棟は非常に価値のあるものになりそうですね。

三井ですから、結局は建設するのでしょうが、
いつになることやら。

[945: 匿名]

↑よくわからん。148区のタワー建設等順調では？
駅前工事のおかげで、駅から二番街に伸びるはずのグリーンアクシスはおあずけですが…。

[946: 匿名さん]

もしかしてタワーって安くなるんじゃない？

[947: 匿名さん]

148街区のツインタワー建設は保留のままですよね。
ツインタワーは価格が高くなる気がします。

[948: 周辺住民さん]

おお、１６２街区は半分で建設となりましたか！　

１６２街区全てを使えば２５階程度のタワーが建てられる．．．と聞かされていましたが、１４階なら景観はともかく、敷地の南半分だから距離もあるし一番街の日照はぜんぜん問題ないですね。

ちょうど二番街Ｂ棟と同じような規模でしょうか．．全室南向きで前は住宅地で最高の立地になるかもです。共有部分あまりとれないかもしれませんが、その分価格は二番街より安くなるかもしれませんし。駅距離も二番街より近い。

[949: 匿名さん]

買ってはいけないマンションの名誉挽回ですね

[950: 匿名さん]

この期に及んで、タワーマンションとは…。
しかもツインって…
地震が…

[951: 匿名]

当分の間は資材高騰が続くと予想されるから、
もしやるにして、も１０年以上先になるのでは？

[952: 匿名さん]

先月に聞いた話では二番街がはけたら、やるみたいですよ。

[953: 匿名]

162街区も三井不動産の物件ですか？

一番街の修繕費はまだあがったりしていないでしょうか？
大抵のマンションはいずれあがるのでしょうか？
その際は、住民の多数決により決定するものですか？
どなたか詳しい方教えてください。

[954: 周辺住民さん]

>953
三井の物件です。

二番街のＢ棟の道路を挟んだ西側の空き地も三井の土地ですね。
あそこも南側は千葉大の敷地、それも植物いっぱいですから素晴らしい立地になるな。

[955: 匿名さん]

タワーは震災後本当に不人気だから、値段は下がるんじゃないの？

[957: 匿名さん]

建築費用が下がらないんだから下がる事は無いです。そんなサービスあり得ない。
むしろ完売まで5年以上かかっても全く平気なように販促費や経費を多めに確保して、高く販売します。
売主を考えればわかるでしょ？

[958: 匿名さん]

不動産市場全体が冷え込んでいても、タワーマンション離れが進んでも、それらの動向は見ずに、
建築費用がかさんだ分だけむしろ価格を高く設定するの？

[959: 匿名さん]

>956

福島県内でもないのに0.891μSv/hとは高すぎませんか？
失礼ながら計測ミスという可能性はないのでしょうか。

[960: 匿名]

より具体的な測定条件を知りたい。
場所、地上高、下は土かアスファルトか草か。

昨日あれだけ荒れた天気だったから、
空地の草むらの真上なら、あり得ないこともないかも。

[961: 匿名]

B棟もデビューという看板が出てました。

A棟と似てますが違いはどこですかね？

[962: 匿名]

駐車場の利用率が悪いと修繕費あがるって本当ですか？

住民の総会みたいなものってどんなことが話し合われてるのですか？

[963: 匿名さん]

今週号のAERAは｢放射能と子供｣｢子供を放射能から守れ｣との事で様々な放射能に関する記事がありました。
その中で、柏市に住む主婦が自分でガイガーカウンターを購入して放射線量を測定しているとの記事もあり、驚きました。
この主婦は市内の柏の葉キャンパスの放射線値が異常に高く、近くの浄水場や市内の女性の母乳から放射性ヨウ素が検出されてから不安になって機械を購入したみたいです。
また、3歳の子供を西日本の親戚の家に避難させているとの事ですが、やはりこの地域で小学生以下の子供は既に多くが疎開してしまったのでしょうか？クラスで何人かは転校してたりするんですかね？

[964: 匿名さん]

駐車場使用料のうちマンションによって何パーセントまたは何十パーセントかを修繕積立金口にまわしていることがあります。

駐車場の利用が少なく、修繕積立金口へまわせない場合は、後々修繕費が足りなくなる事になります。

営業担当に聞けばどの程度修繕費にまわしているかがわかります。

[965: 匿名さん]

またマンションの掲示板で放射線値の話ですか。

今朝のテレビで新宿区の放射線値を計っていましたが、
計測場所によっては高いところ（草むらなど）では、
新宿区でも0.8マイクロシーベルレト／ｈを超えていました。

執拗に柏の葉やおおたかのスレで煽る人がいますが、
心配な人はもっと西に移住するしかないんじゃないですか？

[966: 匿名さん]

ここで草むらを測ったらどのくらいなんですか？

[967: 匿名]

963この程度で、転校するかっ！
余程余裕がある家庭ならあるかも。学年に一人くらいはいるかも…。しかし新しい場所に慣れるには、幼児･児童にとってどれだけ大変か。人間関係の形成は大変難しい！
よく想像してみてください。

[968: 匿名さん]

私は柏の葉の放射能値についても知っておきたいです。
煽りかどうかは自分で判断すればいいことですし。
逆に間取りや設備だけをみて購入できる方は勇気があるんだなと思います。

[969: 匿名]

関東ならどこもリスクありでは？

[970: 匿名]

一番街の中庭で計った人いれば、教えてほしい

[971: 965]

>>968
勿論、自分の住んでいる所、これから住みたいと考えている場所の放射線値は
大概の人は知りたいと思います。
私だって調べています。

ただ、このスレで放射線値の事を質問しても、誰が正しい答えを書けるでしょうか？
書き込まれたどの値が正しいと判断できるでしょうか？

煽りでなく、本当に知りたいなら東大、がんセンター、県や文科省のサイトなり見たほうが
いいと思います。
（ほかにも検索すれば色々と出てきます。）

[972: 匿名さん]

http://members3.jcom.home.ne.jp/2143800701/
柏ママの放射線だより

[973: 周辺住民さん]

東大の（１）の測定数値が公表されなくなったが、なぜ？

見た目高いから、より低い数値の（２）に切り替えたってこと？

[974: 匿名さん]

そう見るのが普通。ここは相当線量が高いから。
シンチ式で計ったら公表出来ないくらい

[975: 匿名]

↑なんだってインチキ式？
聞いたことないな。煽るなよ。

[976: 匿名さん]

>>963
アエラで柏の葉が放射能汚染の話題で全国デビューだなんて、いったい何のイジメでしょうか…

[977: 匿名]

しかしマジで飽きてきたな。放射能以外の話題を語る二番街スレ立てるか

[978: 匿名さん]

先日、B棟モデルルームの案内が届きました。
106Aプラン素敵ですね、高いんでしょうけど…。

１６２街区の詳細はいつ頃にわかるのでしょうね。
こちらも非常に気になります。

[979: 匿名さん]

AERA以外でも柏や松戸が危ないって記事は週刊誌に出てるよ。
ＴＶや政府だけを信じては子供が危ないって理解できる状況になりつつあると思う。

[980: 匿名さん]

そうですね。
関東は全て危ないとか、全て一緒とか言って思考停止に陥ってはいけません。

現実に数値が他より５倍以上も高い場所が危険な場所という認識をきちんと持たなければ。

[981: 匿名]

>>980
加えて言えば、この地域の値の日数経過の下げが鈍いこと。これが大きい。

いつになったら平常な値に戻るのか。1年、10年、30年？

[982: 匿名さん]

１６２街区、土地半分の１４階で決定かあ。
そうなると北半分が見ものだ。
もう一つ１４階中層はちょっとキツキツだろうし、商店付低層住宅とか？？
考えるだけで楽しいな。

[983: 匿名さん]

>>976
ちょっとアエラ買ってくる。
柏の葉の全国デビューは見逃せない

[984: 匿名さん]

１６２街区は新設される小学校・中学校に近いので、お子様小さい方にはいいかもですね

[985: 匿名さん]

「お子様小さい方にはいいかもですね」

勧めるのは自由。しかし、わざと言ってませんか。

[988: 匿名]

動画見させていただきました。
ずいぶん、いろいろなところで測定されていますね〜

[989: 匿名さん]

柏の葉から車で一時間程度かかるところに住んでいます。
柏の葉の放射線値が高いことについては、さほど危機感を感じていなかったのですがユーチューブをみて心配になってきました…。

972さんの「柏ママの放射線だより」も拝見しましたが、柏市在住の保護者の方は危機意識が高いのですね。
外遊びなども極力控えているのでしょうか？

4日から公開されるモデルルーム見学の後、柏の葉公園にも足を延ばそうかと思っていたのですが…。

[991: 匿名さん]

いつの間にか動画が削除されてる！！
なぜ？？

[992: 入居済み住民さん]

柏の葉の生活はいろいろ経験できて毎日が楽しいようです
こんなブログを発見しました
http://nocotomo.jugem.jp/

[993: 匿名さん]

本人じゃないんですよね？勝手に個人のブログを掲示板に張るって、どうなんでしょう？？

[994: 入居予定さん]

９９４さん。暗い話題が多い中、すてきなブログを紹介してくださり、ありがとうございます。地域に根ざした文化やスポーツの活動で、心を健全にしていらっしゃるようですね。ステキです。


マンション検討に参考になりますね。

[995: 入居予定さん]

↑間違えです。＞＞９９２さんでした。

[997: 周辺住民さん]

正義の味方なら、こんなところいないで、
柏市や千葉県に報告してやれよ。

[998: 匿名さん]

>>994
ネチケット知らないんですかね？　掲示板に貼るのはＮＧだよ。

[999: 匿名さん]

柏の葉がダントツの値ということにしたいみたいですけど、
関連のリンク見ると南流山とかもっと数値高いようですね。
3.41とか出てますね。

[1000: 匿名さん]

駅前で2.8マイクロシーベルトってどうなんでしょうか

[1001: 匿名]

単位が違いませんか？

[1002: 匿名さん]

単位が違うと思います。

280μR/h　＝　0.0028mSv　です。

[1003: 匿名]

0.0028mなら、2.8μだろ。

[1004: 匿名さん]

兎に角、柏の葉駅前やマンション付近は大変な数値になっているということが分かり、悲しい

[1005: 匿名]

↑うそつけ。

私は東大の値を見ます。個人のは信憑性にかける。
(ここはなんとかネガしてやろうとする変な方々いるからね。暇だよね)

[1006: 匿名さん]

確かにそれも考えられなくもないな。

ここは、市が東大に依頼して、計測してもらい、
正確な数値を出してもらいたい。

だが、その東大も測定場所変えて、
見た目低いようにしているから、
どこまで信用できるか。。。

[1007: 匿名さん]

東大の数値発表、何故高い数値は消しちゃったんだろ。因みに、動画の機種は日本では東芝系列の会社が扱ってるし、福一にも納品してるものだから信用できると思うよ

[1008: 匿名さん]

東大の計測場所替えは謎ですね。普通なら前回の場所と２箇所で計測すべき。もっともYoutubeなどの誤魔化しの利かない動画サイトにしかもさまざまな場所で一般の人が計測UPしてますよね、そちらの方が気にするに値すると思います。この場所は低くて、この場所は高めとかね。

例のAERA最新号の([放射能と子供」という表紙タイトル)は書店に1冊あったので柏市在住の主婦の記事読みました。3歳児のお子さんがいるようで最近まで心配でノイローゼ気味だったようです。でもね、市販の放射線測定器を購入し日々気をつけるようにしてから心の安心を得られたみたいです。

まあよその県や松戸市のように、柏市も10箇所位でのスポット計測結果を近々公表するでしょう。できれば改ざんしようの無い動画がよろしいでしょうが無理かな(改ざんしたら速攻でバレそうだけど)。

要は気にする気にしないで数年後後悔しないよう日々生活すれば、そのうちそれらが当たり前になって普通の生活を取り戻せるような気がします。

昨夜のフジのニュースJAPANでさ、子持ちの福島在住の保護者たち文科省前で涙を流しながら抗議してましたね。
気持ち分かります。日本医師会も抗議してる文科省の「根拠なき年間20ミリシーベルト許容」に対応してる役人はしどろもどろ。

長文失礼いたしました！

[1009: 匿名さん]

また動画が削除されてる！！！
検討する上で重要な情報なのに。

[1010: 匿名]

一般測定動画も数値操作できますよ。

それくらいはわかりましょう。

[1011: 匿名]

神経質な人は自分で買って測定するのが一番！

[1012: 匿名さん]

>>1010
あなたのやっている事は臭い物に蓋をするどこかの
役人と一緒だよ

[1013: 匿名]

雨、風…季節は巡り少しずつ数値も下がるでしょう。また、風化し、拡散するため、地域格差はなくなっていきます。

電力を散々使っていたのだから、多少のリスクは覚悟します。

[1014: 匿名さん]

しかし放射能話で無駄にスレ伸びたな．．Psrt4はホットスポット論議がなくなります様に。

[1015: 匿名さん]

東大は圧力で数値公表を止めた感じだな
本当のことを知られると損する人達による圧力

[1016: 匿名]

日本の闇

[1017: 匿名さん]

だって東大は東電や原子力研究のお抱えですからね。
都合の悪い事は平気で消します。

ずーっと水をかけていたという隠す必要性の無いと思われる情報すら平気で噂をつくんだから、都合の悪い情報は全く信用出来ないって事がまたしても明らかになりました。
I AEAが査察に入るから本当の事を言うなら、柏の葉や日本各地の観測数値もIAEAの査察が無い限り信用しない方が常識人ですね。
データーを消した時点で信憑性無し。アウト。
本当はもっと高い数値なのを低い数値に改竄してて、何かしらの原因で嘘がバレそうになったか、数値の整合性がとれなくなったんでしょう。

私はこれだけ信用してませんし、現実は私の心配以上の事が起きてる。

[1018: 匿名]

考えすぎると違う病気になるぞ。
あなたがここを検討からはずせばいい。
東大が嘘ついているなんて現時点では妄想でしかない。

[1019: 匿名さん]

再検証。特に空間線量を誤魔化すのは難しいし、
2番目の画像で花壇から一番街方面に画面が移動し、
同時に0.8マイクロシーベルトに下がるシーン。

とても細工できるとは思えない。しかもPM1602M
という高額線量計を改造するメリットもないし。
これ真実でしょう。しかし、空間線量が0.7とか0.8とか
信じられないぐらい高いね

パークシティ柏の葉一番街 空間線量
http://m.youtube.com/index?desktop_uri=%2F&gl=JP#/watch?v=SDMnR5DJ...

柏の葉駅前 ららぽーと方面
http://m.youtube.com/index?desktop_uri=%2F&gl=JP#/watch?v=ZmJgNcJf...

[1020: 匿名さん]

高層の建物に気流があたってその下部に落ちて溜まると
言われていることはデフォですから
ここも高層マンション街ですから仕方ないんじゃないですか。
全部が全部その値とは思わないですから、そこだけ歩くときに注意するか
除染をすればいいと思います。今は大気中の数値は低いです。
歩道をよく水流して洗う。近くのフラワーポットや植え込みの土を数センチ除去する。
または植栽を撤去して上記のことしたあとに、新しい植栽する。
アスファルトはよく常に洗えばいいと思います。

[1021: 購入検討中さん]

NO.1019は何ですか？

[1022: 周辺住民さん]

東大は、嘘はついていないかもしれないが、
既にデータの隠蔽はおこなっている。

これは、動かしようのない真実。

[1023: 匿名]

何で隠ぺいと思うのかね？
お子さまか？

[1024: 匿名]

じゃ、何故公表しない？

しない理由を知っているのか？

[1025: 匿名]

そんなわかりやすい隠ぺいを東大がやりますか？

｢やべ。数値高いから、柏１公表やめよう。｣
｢オッケー｣

これが日本の頭脳か？

｢必要に応じてやる｣となってるじゃない。状況をみようよ。確かに説明はほしいね。

[1026: 匿名]

今まで公表していた数値を、
何の説明もなく公開しなくする。

これが隠蔽じゃなくて、何？？

いい加減そのくらい、認めましょう。

[1027: 匿名さん]

東大も少し前まで文部科学省に属していたからなぁ。

いまの政府の対応を見ていると一般人の測定値のほうが信用できる。

三井もこんな状況で162街区はじめていいのだろうか…。

[1028: 匿名さん]

「柏の葉は放射線量が高い（と思うから）から、私はここを買わない。買わない方が良い。」という人が居ても、個人の判断だから他人がとやかく言う必要は無い。
でも、そういう人は、今どこに住んでいて、どこを検討しているんでしょう。
「私は放射線の心配の無い、〇〇方面を検討しています。」「〇〇方面は放射線の心配が無いですよ。」とか、「〇〇方面へ引っ越すつもりです。」とかいう人はいませんか？
自分は、どこに引っ越しすれば良いか分からないし、その「費用対効果」から、暫く現状維持です。

[1029: 匿名さん]

柏に住んでいる人は今更引っ越すなんて難しいと思いますが、その他の地域に住んでいる人はわざわざ柏の葉を選ぶ必要はないだろうね

[1030: 匿名さん]

>>1028
わざわざ場所の名前を出さなくでも柏の葉より数値の低い場所なら安全でしょう。
少し離れた別の場所でも数値は劇的に低いのですから。

「費用対効果」を考える時に自分達や子供が癌になった場合のリスクも考えての結論なら、個々の判断ですか仕方ないですね。

[1031: 匿名さん]

100人中30人以上は癌で亡くなっている今日、どこに住んでも癌になるリスクはあります。
問題は、被曝量がどの程度だとどれ位そのリスクが高まるかという知見や過去の実績が、ほとんど無いこと。
（100mSv/y以上の場合は例外）
リスクがどの程度か分からなければ、それを排除した場合の「効果」は量れません。
http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/jinkou/geppo/nengai06/kekka3.ht...

「癌になった場合」のリスク回避は、加入済のがん保険や生命保険で充分と考えています。
将来、「癌になる」リスクが明確になったら、がん保険も地震保険の様に居住地によって保険料が変わってくるんでしょうね。

[1032: 匿名さん]

放射線量は少ないほうが良いことは間違い無いと思います。
健康な人は、レントゲンもCTスキャンも受けない方が良いと言う人も居ます。

内部被曝と外部からの被曝とでは、次元が違うことも理解しているつもりです。
ただ、数値だけが独り歩きして、必要以上に心配している人が多すぎるように思います。

放射能核種は異なりますが、放射線は同じ（α、β、γ線）でしょうから…
http://kadoyasan.com/radium-world.html