パークシティ柏の葉キャンパス 二番街（パート３）

[マンコミュファンさん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート3を立ち上げました。よろしくお願いします。

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
掲示板その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[1038: 匿名]

>>1034さん
>>1035さん

本当にありがとうございます。米ソの核実験時のころの日本との比較、その後のフランス核実験、チェルノブイリ事故時の数値と比較すれば、今回の数値は問題ないことがわかりました。

また線量は計測の仕方によるというもの。柏の葉だけが高いという不安は消えました。部分的に高い場所は点在する！…。そして短期間で再生する。

さあもう暗く考えない！得体の知れないものにおびえない！活動的に、力強く生きていきたい。

がんばれ日本！

[1039: 住民]

そうなんです。そのとおりなんです。でも住んでるとね、、、

[1040: 購入検討中さん]

放射線リスクを第一に考える方は、このマンションに限らず向こう数年間は不動産購入は見送られた方がよいのでは？
前の方が仰る通り、放射線議論は堂々巡りで結論が出ません。数年経てば、ある程度の公式数値や基準が明確になり、議論の余地が出て来ると思います。
是非、このマンションの価値、柏の葉の将来性についての情報交換の場としていきたいですね。

[1041: 匿名さん]

柏だけが数値の独り歩きでホットスポット扱いになってますけど、風評被害ですよねこれ。
数値が高いのは事実ですから受け止めなければいけないとは思いますけど、これは関東全般だと思いますよ。
引っ越し等を考えてる人は関西以西にしないと意味ありません。
どこかのスレッドで東京に帰るとか意味ない事言ってる人いましたからｗ
今は関東圏の不動産は様子見で購入は控えた方がよいと思いますね。
放射能以外もまだ地震の不安もありますしね。
最大余震３か月後はまだこれからですし、首都圏直下３０年以内７０％もまだですし。

[1042: 匿名さん]

数値が高いのは事実なんだから、風評被害ではないと思うぞ。
数値が高くないのに敬遠されているんなら、風評被害。

[1043: 匿名さん]

1041ですが
ごめんなさい　余震については３か月後に必ず来るという事ではありませんよ（あたりまえですが）
学者によっては最大余震はもう終わったという人もいれば、年単位で注意という学者もいて
３か月というのはスマトラ沖地震や過去の大きな地震がそのぐらいの周期で最大余震が起きている率が
高いという事です。
余震なので本震以上のものはないので、あまり心配ないとは思いますが、備えは念のためしておいた
ほうがよいと思います。

[1044: 匿名さん]

>>1042
風評被害と書いたのは、柏近辺「だけ」が高いと言われて、ホットスポットといわれていたら
それは風評被害だと思います。
柏は東大やがんセンターがたまたまあって測定していて、数値が高く近隣住人が不安になり
測定する人も増えてデータが独り歩きしてる状態だと思います。
もっとデータが出揃えば、関東全般数値が高い場所もたくさん出てくるでしょう。

[1045: 匿名]

じゃあ半年までば安心ですか？一年？五年？ローンの機会を逃すよ！

きっとその時々にまた違う買わない理由が見つかるよ。一生賃貸で少しリッチに暮らし、お墓にお金を持っていく…。それもあり。
でも持ち家は、覚悟がきまり、地元ができる喜びがある。

要は心の声に従うのがベスト。

自分のペースでタイミングよく飛び込んで。

お互いがんばろうね。私は柏の葉でがんばる！

[1046: 匿名さん]

持ち家は地元ができる喜び？
危険な地域のマンションを購入する動機としては弱い。
弱すぎる。

掲示板を見てる人が心動かす理由を頑張って考えて下さい。

[1047: 匿名さん]

この地域でこのマンションくらいの賃貸物件ってないんですよね。
あっても，一番街の賃貸20万とか・・・。

都内でない賃貸で，上質なくらしができる物件があれば賃貸でもよいのですがね。
勤務先が市内なので，悩みどころです。

[1048: 匿名さん]

早く関東から逃げ出しましょう

http://news.livedoor.com/article/detail/5593976/

[1049: 匿名さん]

うーん、20万で誰が借りるんだろ。だってＢ棟隣の通りで空間線量が0.7マイクロシーベルトでだよ

[1050: 匿名さん]

二番街は一番街よりはるかに広い中庭があるんだから、早く除染しなきゃだめだよ。
もう梅雨入りだよ。

[1051: 匿名さん]

安全な場所がはたして日本にあるのか？
関西に引っ越して地震にあったら悲惨だな。

[1052: 匿名さん]

柏の葉程度の放射線に恐れをいだき、関東のほかの
場所に居を構えたら、直下型地震の震源の真上だった
なんてことも。

[1053: 匿名さん]

他の県内と比べて１０倍以上の数値か。
怖いな。

[1054: 匿名]

乳児、幼児がいない家庭は、絶好の買いチャンスだよ
その逆は、ありえない。

三井さん、業界の雄として、顧客を騙すセールスはしないください。

[1055: 購入検討中さん]

ことさら柏の葉だけ高いように言ってますが
東京の公式放射線の値は新宿の地上１６ｍで測ってるそうです
測ってる高さや環境によって大きく違います
新宿御苑や神宮で地面すれすれのところを測れば桁違いの高い数値になりますよ
ところで
もう放射線の話題はやめませんか
善意ぶって不安を煽ってるだけでないのか

ここは買いたい人の検討の場です
購入する気がなく放射線でいやがらせばかりしてる方は早急に退場してください

[1056: 匿名]

かまうから書くんだよw
シカトしときなよ

[1057: 匿名]

本屋に行って放射線の本よめば｢なんだたいしたことない｣とわかるし、防御策もわかる。

ここの地域、そしてマンションが掲げるエコの発想は今最も大切に考えるべき。

[1058: 匿名さん]

かと言って、他の地域より5～10倍も高い放射線量の地域を買う気にもならないです。

[1059: 購入検討中さん]

放射能リスクは十分承知しました。

これ以上、放射能議論はやめましょう。

ところで、震災以降、太陽光発電で共用部の電力を賄い、停電時でも数時間程度の電力を蓄えられるマンションの発売が発表されています。

このマンションも太陽光発電はありますが、共用部の一部程度の電力で蓄電もありません。

今後、後付けすることは可能でしょうか？
また世帯あたりの普段はどの程度でしょうか？
もちろん、住民の多数の賛成が得られることが前提ですが。

エコを売りにしていますし、理解のある住民も多く入居しているかと思いますので、この様な取り組もできれば良いですね。

やっぱり、入居後の費用負担は無理かな⁇

[1060: 物件比較中さん]

エコを売りにしているからこそ、そこに意識の高い住民を集めたいんだったら、クリーンな環境にしなければ無理だと思います。
今朝もテレビで柏市の放射線量の実体が紹介されていましたね。
幼い子供がいる家族に敬遠される柏の葉の街づくりって一体なんなのでしょう？

[1061: 匿名]

>>1057
その書きこみが堂々巡りをもたらすんだよ。
親のエゴですか？

[1062: 匿名さん]

Ｂ棟の間取りの一部見ましたけど、南東西に開口部のある間取りいいですね。
水周り以外の全ての部屋が南向きなんですね。

建設中の新商業施設は、やはりららぼーと２になるのでしょうか？
もらったチラシのイラストではららぽーとと建物に書いてありました。
週末はいつもとても混んでいますから、増床はうれしいです。

[1063: 匿名さん]

後付けだって当然に可能です。
でも費用が3倍かかります。
今販売してるマンションやこれから販売するマンションに太刀打ちできません。

[1064: 購入検討中さん]

1060さん1061さん
購入の検討でもないのに読む人を不安にさせるような放射線の話はやめてください

[1065: 匿名]

じゃ、あなたが具体的に不安を取り除いてください。

明るい未来ばかり語るのも、いかがなものでしょうか。

[1066: 匿名さん]

緑が多いほど汚染の数字が高くなるというのも皮肉な話だ。

[1067: 匿名さん]

>>1055
同じくらいのところで測っているので比べての話では？

[1068: 物件比較中さん]

1060です。真剣に複数の物件を検討しています。
柏の葉には良い印象を抱いていただけに、今回のような事態になった後、柏市の対応は他市にだいぶ遅れをとっているようですし、三井も知らない振りをしているようで、正直がっかりしているのです。
住民になったら街づくりにも是非参加したいと思っていたのですが、公・民・学とも本当にこの街をどうするつもりなのか、大いに疑問になってきました。

[1069: 匿名さん]

>>1068
＞柏市の対応は他市にだいぶ遅れをとっているようですし、三井も知らない振りをしているようで、

他の放射線が高いといわれている流山市や松戸市は具体的に何をしてるのですか？
また、他のデベはどのような対策をとっているのでしょうか？

[1070: 匿名]

なんだかんだとここは賑わうね。
放射線の事だって他でネガするより反響多いものね。

[1071: 匿名さん]

単純にここらでまあ公式で測ってたのが東大くらいだったからでは？

[1072: 物件比較中さん]

1068です。
流山市は同じようなものですね。
松戸市、市川市、船橋市などは公式サイトやTwitter等比較すればわかりますが、独自に放射線量を計測し、数値を公開しています。柏市は相変わらず他人任せのコメントしか掲載しておらず、問い合わせても本当にやる気が感じられませんでした。
他社については、もちろんどこも具体的には動いてはいませんし、同じようなものです。ただ、知らぬ振りにはがっかりしました。

すみません、以上私の愚痴でした。。
柏の葉はまだ諦めたわけではないですし、引き続きよく検討したいと思います。

[1073: 匿名さん]

言ったところで自治体もデベも打つ手が無いから仕方ないです。
こうなったら住民や検討者の怒りのパワーで発電して、余剰電力を東電に売るしかないですね。

[1074: 匿名さん]

デベの責任でもない「愚かで無知な民の風評」に対して、なぜデベが何かいうのに期待するのかよくわからん。

「放射能だからまけて欲しい」のかな？　ｗｗ

[1075: 購入検討中さん]

1065,1066さん購入の意思がなく放射線で脅すだけ
退場ください

[1076: 匿名]

>>1074
千葉県民はさすがですね。
田舎の中の都会。
そして、茨木を見下ろす景色、最高ですね。

[1078: 購入検討中さん]

中傷はやめてください
大阪の茨木市はさすがに見えませんが

[1079: 匿名さん]

本当。千葉県は北部の人間なら
茨城を茨木と間違えない。
どこの住民？

[1080: 匿名]

>>1077だからどうしたんだよ。なんとか欠点を見つけたいか？
そんなの既にネガでもない。

･放射線の高い値は各地に部分的に点在している。

･過去の米ソ仏核実験時の日本より遥かに線量は低い。その時と同様、土壌は短期間で再生する

[1081: 匿名さん]

本当ですね。あんなのネガでも何でもないです。
あとは他の地域より5～10倍も数値の高い地域でも安全だと割り切れるか。年間の被曝量が1ミリシーベルトを越えても安全と思えるかどうかです。

[1082: 購入検討中さん]

柏の葉駅前 ニ番街側 2.80μSv/h

http://m.youtube.com/index?desktop_uri=%2F&gl=JP#/watch?v=ZmJgNcJf...

[1083: 匿名さん]

そんな数値はありえない。

[1084: 購入検討中さん]

>1081
年間の被曝量が1ミリシーベルトを越えても安全と思えるかどうかです。
こういう無責任な情報の出し方はやめてください
1ミリsvという情報は公式には何も根拠ないです

[1085: 匿名さん]

核実験時との比較っていろいろ出てて、どれが本当なんだろうかわからん。

[1086: 匿名さん]

>>1082
この現実は、パークシティ柏の葉住民にとって
受け入れ難い。

[1087: 周辺住民さん]

先日柏の葉キャンパス駅で測定しましたが、0.2μシーベルト。
2.80ってそこから出た数字でしょう？？