バブルの高い時期に田舎のマンションを買ってしまって
とても後悔しています。あれよあれよと数年後に
便利な場所にあるマンションが今住んでいるマンションより
広く１０００万も安い。おそらくバブルに買われた方は
みな同じ思いをしていると思いますが
売るときもすごく損しますよね。後悔している人いますか？
設備も後から出てきたマンションの方がずっといいし（当たり前だけど）
バブル時期だから金利も高く、しかもバリアフリーでなくギロチンマンションといわれる
大きな梁がどーんと。あ～ああの時買わなければ良かったわ。
[スレ作成日時]2011-02-23 14:55:41
注文住宅のオンライン相談
バブル時に買ったマンション
| No.1 |
by 匿名さん 2011-02-23 16:52:58
投稿する
削除依頼
後悔しても仕方がないでしょ。売らずに住み続けましょう。
|
|
|---|---|---|
| No.2 |
投稿主です。
田舎でだんだん過疎化していき不便になってきたので 売却する予定です。ここに一生なんて考えられない。 まさにこんなことになるはずではっていう気持ちです。 叩かれてもいいから売りたいですね。 |
|
| No.3 |
じゃ、そうしたらいいです。
このスレで、何をしたかったか（質問板なので質問？）がわかりません。 |
|
| No.4 |
同じ思いの方がいるか質問しただけですが？
|
|
| No.5 |
愚痴りたかっただけでしょう。気持ちはわかりますけどね。
自分は築１５年を新築時の６割で処分。 知人は築２０年で査定が新築時の２．５割だったそうだ。 |
|
| No.6 |
投稿主です。
ちなみにうちは築１８年ですでに売り出している 値段は（何軒か売り出し中です）新築の １／３以下なので地域の選択が悪かったようです。 とはいってもだんなの勤務距離を考えるとここしか選択権がないけど。 こんな失敗した人あまりいないようですね。 うちのマンションがあまり下落率が低くてびっくりしました。 まあ愚痴っても仕方ないとはわかってますが。 |
|
| No.7 |
あのころに郊外でバス便の物件を買った人で、
あーあやってしまった と思っている人は少なくないと思うよ。 自分も売れた時にはほっとはしたが、やはりあーあと思ったよ。 |
|
| No.8 |
他のスレでも書きましたけど、22年前買ったＭＳはバブル期の終末です。
抽選で間取りなど選択の余地は無かったし、郊外駅12分で価格も相当しました。 当時の年収からすれば大きなローンを背負いました。しかも、固定5.5％の金利でした。 頑張って、15年くらいで返したけどしんどかったです。 ＭＳは数年で団地化して、数年前には年金生活者とヤンキーファミリー用の典型的な安ＭＳとなっていました。 下落率が大きくて有名な場所で、2年前に売却しましたが購入価格の5分の1程度でした。 賃貸に住んでいたらと悔やみましたが、田舎で駅遠だったから健康で働けたのかもしれません。 また、ＭＳに何もついていなくてランニングコストも安く周囲も何もなかったのでお金も貯めることもできました。 今は、都心のＭＳに住んでいます。 あそこから抜け出したいというのがあったから頑張れたと思っています。 あの頃にＭＳを購入した人は皆失敗です。 でも、あの頃に就職した人は今の人より恵まれているのはたしかです。 スレ主さんもプラス思考で頑張って下さい。 |
|
| No.9 |
実家の近くに、10数年前、出た時億ションだったのが今は数百万で投売りされてる
という悲惨な物件がある もちろん誰も買おうなんて思わない |
|
| No.10 |
投稿主です。
そうですね。私より大変な人もいるのですね。 自分のマンションのことばかりしか眼中になかったのかも プラス思考で行くしかないですね。 たしかにあのころは就職に関しては恵まれていたと思います。 私も早く引っ越したいのでがんばって売却したいと思います。 |
|
| No.11 |
買ったときの年齢や、自分の状況や家族の状況などもありますから。
ベストのタイミングって一概には言えないですよね、人それぞれら。 （とは言え、バブルって特殊なのでスレ主さんの気持ちも分かりますが。） 高い買い物なので、100%満足って難しいですね。 |
|
| No.12 |
私もバブル末期にマンションを購入し、１７年生活し大損売却しました。
１３年目には大幅リフォームをしましたが、売却時査定には全くプラスにはならず。 管理費や積立金も高額で、駐車場も最初から高額だった。 １５年目くらいから高齢化もあって売却に出る部屋が続出し、値落ちしているだけに 異質の？居住者が新たに加わる。これもこの時期マンションの特色かな。 環境には慣れもあるけれど、売却して良かったと思う。値落ちは悲しいけどね。 |
|
| No.13 |
わかります。うちもまだ、高いときに買いました。
だけど、どこにすんでもそのぶんの家賃はいりますよ スレ主さんがどこに住んで、いくらで購入されたかはしりませんが 田舎と言うことですが、同じくらいのグレードのマンションを その地域で、借りて住んだとして 安くても家賃が１０万だったとして/１２ヶ月×２０年住んだとして＝２４００万円 は、いりますよ 他に駐車場代も管理費もいるかもしれません もし、当時４４００万で購入されていても 今売りに出したら１５００万から２０００万くらいでしょう？ チャラとは言わないけど 家賃払ったと思って諦めよ！ |
|
| No.14 |
私は昭和３０年代生まれ。
自分もそうだが、昭和の最後から平成のド頭のころに結婚が多かった。 当時、マンションなどの不動産は買えば必ず値上がりするもの、とされていて、 私もしぶしぶながら中古を買いました。 １０年くらい前に売りましたが、やはり1/3くらいでした。 （実際はいろいろあって、さらに安く売りました） でも家賃１０万円（当時も今も・・）のところが４０００万円近いなんて、 絶対高い、変だと思ったけれど買う以外の方法を選ばせてもらえませんでした。 そこには１２年住んだので、１５００万円払ったと思っても、納得いかない。 強いて言えば、そのとき「絶対買え」と言った両親、義父母に先見の明が 無かったという事です。 でもそのおかげで得られた人脈やこどもの学校などが結構貴重なので、 仕方なかったとは思ってます。 団塊の世代だって、ジュニアだって、そこに生まれたからにはそういう事に 遭遇する事ってあると思う。 そういう理不尽な事ってありますね。 |
|
| No.15 |
バブル末期に「それでも家を買いました」ってTBSドラマ見ていた人います？
「今、家を買わない人は一生家を持てないぞ！」なんて、洗脳のような？ドラマでした。 現代なら絶対創れないようなストーリーでした。 私も錯覚して、マンション買っちゃったの。現在の後悔は言わんかな。 主演俳優が今もテレビに出ているのが、何か腹が立つ。 一昨年買い替えで売却したけど、３分の一以下の金額でした。 「今、土地神話を鵜呑みにしてマンション買うと将来後悔するぞ」なんて あの当時には誰も言わなかったんだよね。 私の半生は虚しいローン返済で終わりました。トホホ。 |
|
| No.16 |
ディスコで愚痴ってフィーバーしよう！
レッツ、ダンス！！ |
|
| No.17 |
>>15
全く同感です。 でもまあ買い替え出来ただけ、恵まれてますよね わたしも「それでも家を買いました」世代です。 当時は、常磐線の荒川を越えた各駅停車駅から徒歩２０分なんて立地の60㎡の3LDK（!?）マンションが優に6千万円を超えていました。 金利も公庫でも5.5%と、今から思えば馬鹿高 やっと借金返しても、売値はせいぜい1千万円なんてことも・・・ なんちゅうか、住宅購入に関しては、世代間で運不運の差が大き過ぎますね そういう私も、15年前買った千葉のマンションを半値以下で売り（大損！）、今は港区住まいです |
|
| No.18 |
うちの親も相続した土地売った金でバブル期に９０００万のマンションと
４０００万のリゾートマンション買った。現金でもっとけって話もあるが当時の 税制だと土地の売却益は半分くらい課税されちゃうので他の不動産買った。 親は普通のサラリーマンだけどバブル期はそんなのざらだった。 ちなみに９０００万のマンションは今中古で３０００万くらい。姉貴の 家族が住んでいる。箱根のリゾマンは５００万とかたまに売買されている。 |
|
| No.19 |
投稿主です。
私も昭和３０年代後半生まれです。同じ年代の方がいて 良かったです。つくづく思います。 みなさんといっしょで世代間不公平って家に 関してはありますよね。不動産はばか高いので 当時銀行金利が良かったと言ってもやっぱり 特に２００３年くらいに家を買われた方が うらやましく思ってしまいます。そのころに 買われた家って値落ちしにくいって聞きました。 実際新築より高く売られている中古マンションが いくつかあります。ラッキーですよね。。。 ２００３年とか２００４年当たりは土地の値段が下落し 金利もすごく安いので買い時だったようです。 |
|
| No.20 |
＞No.13
たしかにそういう考え方ありますが、家を買うとなると 高い金利も固定資産税も必要なので実質買った値段の倍近く払っているわけでして・・ （繰り上げ返済はちょこちょこしましたが） なのでたとえ１０万の家賃払っていたとしても今思えば 賃貸にしてお金貯めてから家買うのがかしこかったかなとちらっと頭を よぎります。もちろん今更後悔しても仕方ないのですが。 ちょっとネ。。 |
|
| No.21 | ||
| No.22 |
同世代です。
スレチですが、バブル直後のTV番組で今も気になるものがあります。 茨城あたりの小さな駅からバス便の一戸建て住まいの家族のドキュメンタリーで 返済がきつくて、月の食費が２万円位・・・というものです。 お子さんが風邪をひいてもお医者さんにかかるお金が無いと お母さんが嘆いておられました。 あのご家族はどうされたのかと思います。 当時は熱にうかされたように「家を買わなきゃ！！！」と思っていましたが 身の丈にあった暮らしをしてきて良かったと今は思っています。 |
|
| No.23 |
＞２１
売却はいかがでしたか？おそらくスムーズには 売却とはいかないと思っていますが（私の場合） 売却までどのくらいかかりましたか？ 参考までにお聞かせいただけるとありがたいです。 売却できるまで管理費、固定資産税を払わないといけないので （新しい家のローンと一緒に） 今から憂うつです。早く売れると良いのですが・・ |
|
| No.24 |
築１８年。バブル期は終わっていたけれど計画がバブル期だったのでここに参加させてください。
築１０年未満のマンションは羨ましい。 安くて広い。しかも立地も良い。 私の所は積立金が高い。しかも売りにくい。良いのは眺望だけ。でもすぐに飽きるよね。 「それでも家を買いました」は、結局マンションを買わずに郊外の戸建てを買うんですよね。 今思うと、せめて土地のある戸建てを買うべきだった。予見能力のあるドラマだったのかな。 マンションバブル、もう１回来てチョウダイ！ |
|
| No.25 |
＞23
私の場合売却して引っ越したのが03年ころなので、結構売買実績がありましたから 今とは比べものにならないと思います。 共働きで死ぬ気で？返した（当時は残業なども結構あったし）ので、残債はなし でした。（ホント自分たちを褒めたい） それなので、新築を購入して、さらに半年後の子どもの中学進学を待って引越し、 ３月中旬に引っ越してから、広告打ってオープンルームにしたら、即日で決まりました。 （でも、もう少し広告とオープンはさせてください、と言われました） 実は階上も出ていたので、そこよりも最初から安くしました。 上のオジサンが変なおじさんですごく迷惑していたので、ちょっとした意趣返しって 感じでした。 それは近隣に住む方が娘夫婦を近くのマンションに呼びたいと言っていた方で、 退職金か何かでしょうか、現金で、と言っていたのでローン審査もなしです。 5月になる前には売買も終了していたような気がします。 階上のオジサンはそれまでも結構売れないでいたのに（3ヶ月くらい？） 値下げをしないで頑張っていたのですが、うちが安くしたからその後どうしたかな？ |
|
| No.26 |
バブル期のマンション。そろそろ２回目の大規模修繕工事ですね。
出窓が流行っていたけど、防水工事が意外と高い。 新たな装備として共有部分の照明をLEDに換装しようと思います。 あと、壁面のタイルが不況の２０年強の年月に、けっこう浮いてきています。 工事が終わったら売りに出したいと思います。 ところで、みなさんのマンション、洗面所に床の段差ありませんか？ |
|
| No.27 |
ある
|
|
| No.28 | ||
| No.29 |
投稿主さま。
２６です。レッツ売れ抜き！お互い頑張りましょう。 ところでバブル期のマンション、道路境界線にエントランスアーチって建っていませんか？ あれ、何の意味もなく、しかも大規模修繕の際には工事対象でお金かかるのね。 当時「このゲートをくくるたび、マンションオーナーの誇りが沸く」なんて言ってたのね。 しかも金メッキでマンションの名前付き。あれ、すぐ変色するのね。 次の大規模工事で撤去したい。これもバブルの名残かな。 |
|
| No.30 |
>>17さん
>住宅購入に関しては、世代間で運不運の差が大き過ぎますね 住宅は買う時期を自分で選べますが、就職時期（年齢）は選べません。 今の就職難・昇給難の方が可哀そうだと思いますよ。 職場の後輩はバブル期の話をすごく嫌がります。 買った時期が悪かったと自らの選択を悔やむのはご自由ですが、 世代云々の話はよした方がいいと思います。 |
|
| No.31 |
＞＞３０さん
１７さんは別に世代云々の話とか、自己の不遇に同情を求めているわけではないと思いますよ。 おっしゃるように時期や年齢は選択できないのだから、もっと気楽に読んであげましょうよ。 若い人が嫌うのはバブル自慢ではないですか？ 私は１７さんの話、楽しく読ませていただきました。 |
|
| No.32 |
バブル入社です。あの頃のパパさん達は大変だったのですね。
好景気に会社に入り、一番給料が上がるタイミングでドン底景気。いま自分がパパとなりマンションを購入しました。 20年後私はどんな書き込みしてるだろうか… |
|
| No.33 |
バブル入社です。あの頃のパパさん達は大変だったのですね。
好景気に会社に入り、一番給料が上がるタイミングでドン底景気。いま自分がパパとなりマンションを購入しました。 20年後私はどんな書き込みしてるだろうか… |
|
| No.34 |
＞２９
投稿主です。 そうそう！こちらのマンションもしっかり道路境界線にエントランスアーチ建ってますよ（笑 あれってバブルの象徴だったんですね。でも あの当時はあのアーチがあることで確かにうれしい気持ちになったのも 事実です。ちょっとした豪邸気分？エントランスアーチって修繕費がそんなに かかるものなのですね。まだ修繕していないままなので（ちょっとみすぼらしくなってます これからがちょっとおそろしい～ |
|
| No.35 |
私のマンションのエントランスアーチの話です。
何にも使い道がないので、管理組合さんのご提案で 昨年クリスマスにイルミネーションの電球をつけてみました。 意外とカワイイですよ。 あと、バブル期のマンションって天井近くの壁面にデベロッパーのロゴが付いていませんか？ 金文字だったけれど、退色してみすぼらしいので、大規模修繕工事の際に撤去しようと 思ったんですけれど、なんと壁に深くボルト止めしてあって容易に外せないとの事でした。 この頃のマンションって、変なところにお金かかっているんですね。 |
|
| No.36 | ||
| No.37 |
近郊の駅徒歩１２分、エレベータが６戸に１台の物件に住んでます。築１８年。
管理費、修繕積立金、修繕臨時徴収金、駐車場などで毎月５万近く消えます。 賃貸に出ている部屋もありますが家賃相場が３LDKで８万円くらい。 つまり８万の家賃収入があっても諸経費、税金で５万円以上は消えます。 これではローンも返せないありさまですが、簡易リフォームを施し なんとか購入価格の２８％で売り抜きました。 今後築年数を重ねて家賃相場が下がると、家賃収入より維持費のほうが上回るように なったら誰も借り手のない、買い手のない物件になってしまうでしょう。 もちろんローンが終わっても経費のかかる物件は売りにくくなります。 そうなる前の見極めも重要だと思います。 |
|
| No.38 |
そうですか。バブル入社の私も事情があってマンション貸してます。
埋立地ですが駅から近く都心への通勤利便性も高いので１９万で 貸してます（５５平米ちょい）購入価格は３０００万弱です。 ちなみに自分で住んだのは２年弱です。 |
|
| No.39 |
バブル期って屋上に物件名等を書いた看板がよく立っていてね。
当時理由を聞いたら「人が訪れてくる際に便利」と言われてね。 でも平成になると新築物件には無くなって来ているのね。 大規模修繕工事の際、文字張替えだの基本部分塗装など結構金かかる。 その看板にはデベのロゴと名もはっきりと。自社広告じゃん！ 何か納得できません！ |
|
| No.40 |
なつかしい感ありの屋上看板。
|
|
| No.41 |
しかも看板専用のスポットライトまでついている。
住んでいる私は節電の毎日なのに、看板は夜間常時点灯し電気代は皆の管理費。 |
|
| No.42 |
|
|
| No.43 |
フローリングもすごい固い木でしたね。今はクッション性の高いフローリングが主ですが、キッチンもパイン木とかの化粧がされたキッチンで重厚感ありましたね。
|
|
| No.44 |
↑
うん。重厚感あった。でも直貼りだった。 しかも５年位で退色してきて 売却しようとしたら「床板張替えた方がいいよ」と言われた。 その時、辛くてふと窓の外をながめた。 そこには出窓と結露しかなかった。 |
|
| No.45 |
バブル時の家のスタイルでいいなと思うのもあったんですが、扉は本物の木で出来てましたね、今は扉の木は木目調の化粧シール貼られてますね、後、タイルもそうですね、今はタイルのお風呂やタイルのキッチンなんてありませんね。古きよき時代ですね。
|
|
| No.46 |
木の扉やタイルはバブルより前の昭和じゃないでしょうか
というかマンションで木製ドアってあるんですか？見たことないなあ |
|
| No.47 |
内装建具のドアのことでは？
玄関ドアが木製というのは見たことないが。 |
|
| No.48 |
玄関ドアは消防法により耐火性が必要なので木製ははまず使いませんね。
|
|
| No.49 |
>その時、辛くてふと窓の外をながめた。
>そこには出窓と結露しかなかった。 なんかうまいこと言うなぁ |
|
| No.50 |
↑
そうだね。バブル期の哀愁が伝わってくるよ。 |
|
| No.51 |
もちろん玄関ドアではありませんよ。内装の事です。タイルも柄のタイル流行りましたし、部屋の壁三分の二が木の化粧板でおわれているのが当時は高級って感じでした。
|
|
| No.52 |
東京から特急で30分の新興住宅地の分譲地
ハーブ園やカフェテリアや住人用のミニスーパーが 雑草園 集会所 老人用オムツ専門店と化し佃煮と漬物のみが冷蔵ケースの商品 駅からの専用バスも廃線になり駅まで徒歩35分 更に登り坂で雪の日は危なくて坂道は下りられないほどの急勾配 坂の下に立つ居酒屋のみが住人専用サロン 我が家も子供の大学受験が終わったら 売却したい。。買ってくれる人がいれば。。戸建てのスレチガイですみません マンションだったらまだマシだと思って頂きたいので書きました |
|
| No.53 |
山手はそーゆー物件多いですね。セレブが行くスーパーもオーナーがころころ代わり結局無くなり下まで買いに行くはめになるし、バブルの丘になってますね
|
|
| No.54 |
↑
バブルが丘。 何か素敵。 でも戸建てならまだいいじゃない。 私の所はバブルが丘のマンション。 最近荒んできているのね。 売却は安値だし、中古購入入居は明らかに異質だし。 買ったときはこんなんじゃなかった。 買った時のコピー「あなたにとって生涯最良の選択」 嘘だ～。 |
|
| No.55 |
バブル期のマンションって
「イタリア製蛇口」だの「西ドイツ製食器乾燥機」だの「スペイン製シャワーヘッド」だの やたら多かったのね。 経年劣化して新品に交換しようにも大変。取扱が無い所ばっかり。 ゴムパッキン１個交換するのに蛇口全部交換して５万円。 あまりにも悔しいので外した蛇口を出窓に飾っています。 |
|
| No.56 |
|
|
| No.57 |
それでもバブル期のマンションは倍率２０倍とかでしたね
|
|
| No.58 |
↑
そうそう。倍率すごかった。 皆５年後には購入時より高く売れるって信じていたからね。 私も１８倍の部屋を申し込み。プレハブの抽選会場は異常な熱気。 当選番号発表のたびに悲鳴のような反応。 外より５度は高い高温の中、私の部屋は当然別の人へ。 トボトボ帰ろうかとしたら扉をデベさんが通せんぼ。 「まだ売れ残り部屋がありますから！」ですと。 「キャンセル待ち登録はこちらです！」ですと。８７年の事です。 今思うとハチャメチャな時代だったのね。 抽選に敗れた私は、この後も落選が続き、出窓だらけのマンションを購入。 申し遅れましたが、私「出窓」です。よろしくね。 |
|
| No.59 |
出窓さん いつも楽しみに拝見しています バブルヶ丘住民です
うちの周りは空き家化が激しく売り主の電鉄系スーパーも陸の孤島を見捨てて 逃げ出しているのに、まだ駅前には｢ヒルズジュニアの回帰購入応援」だの 全く有り得ない広告が出ています リゾート物件にもならない立地と不便さは致命的ですね 急勾配の坂道から下を覗くと1台もタクシーのいないロータリーと 駅前に1軒しかないドラッグストアの「痔」のノボリが見えます 丘の上から降りたくてもどうにもならない老人世帯まで無理な車生活ですが 運転できなくなったら買い物全滅で自給自足の菜園でもやらねば 食べるにも困る生活です。。。 |
|
| No.60 |
バブルが丘。ちょっと素敵。
食料購入が困難な生活ってダイエット挑戦環境みたい。 静かな駅前のおかげで浪費は防止できるし 痔以外の表示がない薬局って大病のない街みたい。 昔アメリカのテレビドラマ「奥様は魔女」の住宅地を連想しました。 シンプルで堅実な街はあこがれます。 空が青く、山は緑の環境じゃないですか？ イタリア製蛇口を必要としない生活。ちょっと羨ましい。 |
|
| No.61 |
あはは、読んでてユーモア一杯で楽しいな。
|
|
| No.62 |
出窓の人とバブルが丘の人、面白すぎる。
バブル期物件は造りがしっかりしてて良いですね。少し前に出てきた堅いフローリングや木製扉やタイルの内装は今見ても素敵だと思います。 中古をリノベして住みたいのでバブル期マンションもチェックしていますが、管理費が馬鹿高いのに驚きます… |
|
| No.63 |
バブルマンション住んでます。場所は横浜丘の上。
分譲価格は2億円。4000万で買いました。 ただし管理費三万円。出窓にプールもついてます。 |
|
| No.64 |
ご近所にバブル期マンションがあります。場所が悪くないので、中古がよく出ていてそこそこ売れているみたいです。地方都市なのに億ションだったそうですが、1500万位で売っています。入り口に金ぴかゲートありますね。建物自体は骨太でしっかりしているように見えますが、天井が低くてやはり時代を感じます。20年前なのにオール電化ってのがすごいです。
同僚の元カレがバブルマンション（別物件）に住んでいましたが、玄関に滝があったり噴水があったり、外壁もピンク色のタイルでした。今はない作りですよね−。 |
|
| No.65 |
マンションの中庭に何故かミニ滝。
「マイナスイオンがあなたの生活に潤いを」なんて言ってね。 でも２４時間うるさいし湿気が増すとの事で停止。苔が生えている。 バブル期のマンションは何でもアリで、いかに過剰化を競っていたのね。 住んでいる人も過剰化しててね、駐車場なんてショールーム状態。 朝夕にタクシー横付けも当たり前。お子様は私学が当たり前。 皆さんお金持ちかと思っていたの。でもゴミ捨て場を見ると 「３割引き」「半額」表示シールがカラスの横顔に貼り付いていてね。 あー、何だかほっとした。不思議と幸せを感じる初春の朝。 |
|
| No.66 |
バブルが丘にも春が来るといいのですが
出窓さんのお宅のイタリア製蛇口っていいですね バブルの頃に流行ったベルサーチの金の太陽のようなマークを 思い出しました 何もかもが明るかったあの頃が懐かしいです ブロックガラスの明かり取りの窓のパッキンにはえたカビを こすりながら、どこかで聴いたジュリアナ東京のテーマ曲がふと耳に去来しました 循環する滝やプール付きマンションに住んでライオンの顔のアーチをくぐって 外車で出勤するハリウッド映画のような世界の住人だった方や 出窓さんのお話もっと聞きたいです |
|
| No.67 |
↑
それがね、循環しない滝だったの。 しかも「小川」が中庭を巡っててね。 ３ヶ月おきに排水路清掃とかあって。 犬を洗い出す人も現れて大変。 だんだん水量が減っていって バブルの枯渇とともにマイナスイオンも枯渇。 撤去すると５００万かかるからって現在もほったらかし。 あ～。中庭に流れる水が、私の人生の儚き潤いだったのね。 |
|
| No.68 |
バブル期もマンションは広告的設備が多かった。
「マンション初の～」「ホテルチックな～」とかね。 ちょっと奇抜でも目新しいモノ付けて、 売ってさえしまえば「後は管理組合で」なんて経験してませんか？ ロビーに豪華なイタリア製ソファー。誰が座るの？すぐに破れた。 エントランスにスペイン製シャンデリア。球切れ頻繁で交換多額。 英国風レンガ外壁。実はレンガ模様のパネルでした。 そもそもエントランスの大理石床暖房なんて誰が暖まるんだ？ 皆惹かれたけど半年後には自慢にもならない。 でもバブル期は楽しかったな。 |
|
| No.69 |
元気なかったけど、
ここ見て、久しぶりに大笑いした。 皆様ありがとう。。 |
|
| No.70 |
↑
ちょっとお疲れのようですね。 先週末から話題は天災ばかり。 私も僅かな額ですが、義援金を振り込んできました。 |
|
| No.71 |
関東にはバブル再来ですか。
近所のスーパーでカップラーメンや米や缶詰に購入者が殺到し品薄のため早めに閉店。 ガソリンスタンドには大渋滞で在庫尽きて閉店。 マンションのエレベーターでカップ麺を箱買いした人に遭遇。 別に食料難が来るわけでもないのに何なんでしょう。 何かバブル期のマンション販売センターみたいね。 もしかしてドラマ「それでも家を買いました」の続編で 「それでもカップ麺を買いました」でもやってるかと思い ＴＢＳを見たら、大学教授が地震解説をやっていました。 さすがに教授もお疲れのようで「想定外」を連呼。 かつては人の考えない想定が出来る人を学者と呼んでいたのにね。 |
|
| No.72 |
かつては人の考えない想定が出来る人を学者と呼んでいたのにね。
いや、人が考えつかない発想･･･じゃないかな？ |
|
| No.73 |
うちは、平成元年築だけど、当時にしては庶民的な物件だと思う。
郊外の駅（山手線のターミナル駅まで急行で30分）から徒歩15分。 中古価格は分譲時の約半額。 そういえば、我が家は補欠の補欠でやっと買えたのでした。 近所にある当時億ションだった物件も今は半額。 ただし、間取りも広くて、管理費も高い。 うちのマンションの売りは、100％駐車場完備（市内初）でした。 後、無駄に建物の真ん中に吹き抜けがあって、 廊下（室内）や風呂場、キッチンに窓が付いてます。 |
|
| No.74 |
>73
窓多いと寒くないですか？ |
|
| No.75 |
窓の多い物件なんて羨ましい。
廊下に窓があると「廊下も楽しいかなマイホーム」ですね。 私の所は廊下が真っ暗。「早く通過しなきゃ」と思います。 建物中央の吹き抜けが楽しいのは最上階だけ。 低層は暖かい日も寒く感じます。 あと、バブル期のマンションの管理・積立金の高さは異常。 これ、意外と売却を困難にする。見に来た人もここに驚き その瞬間に空気が凍りつきます。 |
|
| No.76 |
＞＞７２
それは発明家だろ？御用学者とは別！ |
|
| No.77 |
＞76
発明家？ この間のカップリングなんて、想像を働かせて、何ならうまくいくかなと 実験してみるわけだから、成功もソウテイガイかも。 まあ、それにしても御用学者じゃないけれど。 そういう事なら御用学者は普通の想定しかしないものだと思うな。 ソウテイガイばかり想定するヤツには御用学者は務まらんでしょう。 スレ違い失礼。 |
|
| No.78 |
今、これまでにない節電を実行すべき時代ですね。
私は夜もカーテン全開で、外の明かりを取り入れています。 廊下の電気は明るく、リビングの暗さも目が慣れてきます。 すると室内温度が低いので２重ソックスとコートを着てみました。 帽子と手袋もあるとさらに効果的です。 もちろんテレビなど消したままです。電池ラジオでＦＭ聞いてます。 あら、何かキャンプに来たみたい。そう思うとちょっと素敵。 静かさに囲まれると音に敏感になるようです。 電話が鳴った時には心臓が止まる思い。何故か笑ってしまいました。 月あかりに蒼白く照らされるのは、出窓に佇む功労者の蛇口。 早く事態が終息しますように。 |
|
| No.79 |
↑
投稿時間が１並びだ！ |
|
| No.80 |
↑ほんとだ。
これで日付が1月11日であったらすごかったのになぁ・・ |
|
| No.81 |
↑
皆の衆、慌てるでないぞ。今年の１１月１１日があるでないか。 |
|
| No.82 |
↑
確かに。希望はある。。だが、ぴったり11秒を刻むのは非常に難しい・・・ 成功を祈るのみ。 |
|
| No.83 |
＞＞７３さん
築２０年で中古価格がまだ半額とはうらやましいな。 ウチは３割程度まで激しく落下。 管理費と積立金は購入時の３倍に激しく上昇。 住んでる私の収入は確実に減少。 今思うとこの２０年はローン返済の毎日。 買占めにより卵が消えたこの街。 何とか買えた６個の卵。 今朝卵４個で卵焼きを作って一気に食べた。 あ～、何んという贅沢。 この２０年で最大の贅沢だったよ。 中国ではデモで卵を投げる？俺にくれ！ |
|
| No.84 |
出窓さんへ
いつも関心（感心！）しながら拝見してます。 節電、今できる最大の支援だと思います。 暖房、冷房の効率を上げるため、出窓さんの対策があったら教えて下さい。 |
|
| No.85 |
1万円札をひらひらさせても、お米は止まらない･･･
バブルのような特上のなんとかブランド卵もない。 |
|
| No.86 |
＞＞８４さんへ。
私、「出窓」です。ご指名いただき恐縮しています。 Ｎo７８の投稿も私です。 節電のために、暖房・冷房を考えずに 今の環境のまま生活するのが私の考えです。 ご質問への回答にならずにご免なさい。 冬は家の中でも厚着。けっこう楽しいですよ。 先週までの皆の生活、早く復興できますように。 |
|
| No.87 |
最近の買占めブーム。凄まじいですね。
バブル期が去った直後に「米不足」ブームってありましたよね。 米を買い占めたりヤミ米販売が流行ったり。 店頭から米が消えて、米入荷をめぐってスーパーに長い列が出来て。 無いなら無いでもいいんじゃないですか。 買占めた人が自己嫌悪になったり 買いそびれた人が平等や公平を口にしたり 人の心が荒むほうが大きな国の損失ですよ。 荒んだ空気が早く除染されますように。 あと、不快なＡＣのＣＭ、早く無くなりますように。 |
|
| No.88 |
今日、バブル期の中古マンションを見に行ってきました。
場所が、戦前からの高級住宅地で、当時はもちろん億ション。 英国ふうの外観に、中は、パリのホテルを思い浮かべるような内装。 本当に素晴らしかったです。 ただ、気になった事は、一度も大規模修繕をしていないとのこと。 築２０年を超えるのに。 「ここは、ちょくちょくなおしているから、大規模修繕は必要ないんですよ」 って言われたんだけど、そんなことってありますか？ |
|
| No.89 |
↑きちんと調べたほうがいいですよ。業者よりも住人さんのほうが詳しいですから。
|
|
| No.90 |
今から24年前に新築で購入したバブル末期のマンション（都内城東地区、7階建ての4階、東南角部屋、130平米、4LDK、〆て1億2千400万円）を、昨年、売りに出して2週間ほどで4千300万円で売却しました。売却額はほぼこちらの言い値なので、別に嘆いているわけではありません。むしろ、よく2週間でしかも言い値で売れたなと思っています。ラッキー。買った時も、前に住んでいたマンションを転売した上がりで相殺したので、結果的には1000万円ほどの利益が出たことになります（ま、物価で換算したらトントンか、多少足が出たぐらいかも）。バブルのあぶく銭は所詮あぶくですわ。結構、気に入ってたマンションなので、比較的長く住んでいました。家族での思い出も沢山あります。そういえば、東に面した部屋にはやはり「出窓」がたくさんついていました。輸入品の蛇口も…。で、売却した理由は、子供（二人）が社会人になって出ていき、おまけに、老夫婦は諸般の事情から離婚したので、マンションを維持するのが無駄になったからです。バブル期マンションの維持費はホントに高い。管理費＋修繕積立金＋駐車場代が全部で6万円強、固定資産税が20万を超えていました。場所が城東地区でもですよ。要するに庶民には維持するのがもう無理だったわけで、今は地方都市のタワーマンション中層階で優雅に一人暮らしです。まだ仕事もしてますよ。
|
|
| No.91 |
「出窓」さんや「バブルが丘」さんはどうしてますか。なんかさみしいですねぇ。
|
|
| No.92 |
一般的サラリーマンの給料手取りは400万円ぐらいではないか？ 3000万円ぐらいのマンションがふさわしい。
|
|
| No.93 |
このスレはセンスが秀逸だった。
後学のために上げておきます。 |
|
| No.94 |
上に同感。
一読しましょ！ 皆さん。 |
|
| No.95 |
私も昭和３０年代生まれ。
「それでも、家を買いました」の世代です。 あの当時は、本当に、「今買わないと、どんどん値上がりして、まずい」と思わせる空気でした。 「２４時間働けますか？」なんてCMが、ガンガン流れていたのをおもいだします。 私も不動産で大損しました。 同級生も多くは、バブル期に購入してます。 でも、自分も若かったし、華やかな時代でしたよね。 |
|
| No.96 |
バブル時代、第三者に脅されて不動産を買ったわけではなく、
自己責任で購入に踏み切ったんだからあきらめるしかないでしょうね。 |
|
| No.97 |
過去レス全部読みました。
一読の価値ありました。 マンコミュファンさん、ありがとうございました。 |
|
| No.98 |
都心駅近の土地を購入して注文住宅を建てています。
周辺の地価情報を確認するとバブル期はとても高かったんですね。 住宅ローン金利は低いし減税もあるし。 良い品を７割引きセールでゲットできた気分。 でも就職氷河期組でした。 バブル組から見たら、地味でつまらない生活していると思います。 |
|
| No.99 |
久しぶりに上げます。
|
|
| No.100 |
バブル期に購入された方達は、何だかんだ返済されたんでしょうね。素晴らしいと思います。あの頃のマンションは高いけど、広かったですね。今は広い作りのマンションはほとんどないですね。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
