タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】

[COCOA]

作ってみました。
情報交換など、みなさんで楽しく盛り上げていきましょう。
ちなみに、私はファースト入居予定です。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[866: 入居済み住民さん]

No.865様の後に申し訳ございません...


ベランダでの喫煙は
有害・隣人トラブル以前に規約上　厳禁だと思います

しかし廊下の排気口からの煙草臭は
石鹸・料理の臭いと同じくくりの「生活臭」です


共同生活なので喫煙者・非喫煙者　
両者を尊重する必要があると思います

道徳になってしまいますが
一方の意見ばかり押し付けるのはよくない
お互い尊重しあって譲り合う

人間関係ってそうじゃないですか？？

それで初めて素敵なマンションに
なるのではないでしょうか


神経質な方が結構いらっしゃるように感じますが
何故　購入前に設備関係等をお調べにならなかったかを
不思議に思ったりもします(ﾓﾃﾞﾙも見たのでは？？)

私は想定内の事でした


No.863様
かなり同感です


ちなみに私は非喫煙者です


長文失礼致しました

[867: 匿名さん]

>>864
861じゃないけど、ニュアンス的には
今から吸うと連絡してほしいと願ってると読めたよ。
分かりにくい文章を書いておいて逆ギレするのもどうかと。

[868: マンション住民さん]

まあまあ、いがみ合ってもしゃーないんやん
総会で熱い思いをぶつければいいねん
来週には議案書送られてくるはずだから
禁煙もそうだけど、子供が植木引っこ抜いても
ほっとく親も何とかしないと
セントラルの駐車場前の池の小川部分の植木ほとんど抜けてますし
あれの植え替え費用はもちろん私たち管理費から支払われるのですよ

[869: スイート]

>>866さん

基本的に866さんと同じ意見です。
ただ、１箇所だけ認識が違います。

>ベランダでの喫煙は
>有害・隣人トラブル以前に規約上　厳禁だと思います

ベランダ喫煙は規約で厳禁と言い切れてないと思います。
以前に、この掲示板で書かせてもらいました。

以下、>>585より転記

　C棟使用細則
　　第4条　バルコニー、ポーチ、室外機置場等においては、次の各号のことを行ってはならない
　　　(7)　バーベキュー等火気を使用すること

この規約がタバコ禁止まで言っているかは微妙だと思います。
公園とか河川敷とかでバーベキュー・花火を禁止する場合、
同じような書き方しててもタバコまでは禁止してないですよね？

[870: 匿名]

子供達が植木等を踏み付けたり引っこ抜いたりするのもマンションにとって大問題ですね！ 余計な管理費がかかる訳ですから！

[871: 入居済みさん]

大阪ほんわかテレビで、マンション取り上げられるのって
２８日でしたっけ？

[872: 匿名さん]

>マンションにとって大問題ですね！ 余計な管理費がかかる訳ですから！

子供のしつけが出来てないことが問題なのではなく、
子供が危ない目にあうことが問題なのでもなく、
植樹がみすぼらしくなることが問題なのでもなく、
管理費が余計にかかる（？）ことを問題にしてるわけだ。870は。
私が払ってる管理費を余計なことに使うなと。870は。

なんだかなぁ。
ちなみに、植樹は風雨の影響や虫や鳥の影響、自然に枯れたりすることもあるから
当然にメンテナンスを見込んだ予算設計がされないといけない。
植樹のメンテナンス費用実績はどうやら予算を超えてはないようだが。

管理費の無駄遣いを問題にしたいなら、もっと別のところがあるんじゃないかな。

[873: 匿名さん]

870さんは文章にクセがあるから書き込みあったら解るのですが、
毎回植え込みの管理費にこだわってますよね…。

[874: スイーツ]

ほんわかテレビ出るってマジっすか！？
ビデオ録ろっと。

[875: 匿名さん]

よくテレビにでますね～。楽しみです^^

[876: マンション住民さん]

西向きにお住まいの方に質問です！

窓ガラスにUVコーティングなどされてますか？

スイートに住んでるんですが既に西日が厳しく
真夏はどうなるんだろって悩んでいます

カーテンを閉めておくのが一番いいのかなぁとか思ったり・・・

[877: スイート]

うちは入居してすぐにピュアリフレを貼っていただきました。
窓をあけてる部分と閉めてる部分では陽射しの暑さが全然違います。
ピュアリフレを貼った部分は床の暑さも違いますよ。

[878: 住人]

本当に西日は暑いですね

[879: マンション住民さん]

今年は子供たちが踏み荒らした
植木の再植え込み費用加算されますよ
これから毎年毎年加算されます

[880: 住人]

この問題一体どうしたらいいんでしょうか？

[881: セントラル]

柵やフェンスをするとかどうですか？そのメンテ代もかかりそうですが、植込メンテ代より安いかもしれないですし。

[882: 住人]

総会等で議題としてあげてもいいかもしれませんね。

[883: らいか]

ここは、子供たちの多いところです。
どのくらいいはるのか検討も付かないくらい。
それも、ようやく、歩み始めた子から小憎らしい高学年の子らまで。
傍観はいけません。が、禁止したら、柵をしたら、なくなるモンではないですよね。
傍観せず、怒りましょう。子供たちのために。
けれど、子らを見ていて、仲間に入りたい気持ちは、止められませんね。
当時の気持ちってどんな感じだったんでしょうね。
昔の自分に聴いてみたいです。

[884: セントラル住民]

らいかさんの後半の下り、よ～くりかいできます。

ダメなものはダメと教えるのも大事。子供たちの好奇心も理解できる。
でもしょせん人口のもの。本当に自然に触れ合いたければ、田舎へ帰省するか、お金を払って体験するしかない状況なのが現実ですよね。
まぁ仕方ないですが…

らいかさんたまには良いこと言うじゃありませんか！

[885: マンション住民さん]

ここ見てる人、団地総会でました？
エレベータにエアコン付けろクレームしてる人
いたけど、エアコンなんていらないでしょう。
誰かにそんなこと今日の総会に関係ないとか怒られてたけど
今日は91人参加
もうちょっと参加しようよｗ

[886: 入居済みさん]

＞８８５さんへ　
不参加でした申し訳ないです。今後の参考の為に教えていただきたいことがあります。
参加者の男女の比率はいかがなものでしたか？

[887: スイート住民]

男性のほうが多いけど、
女性一人で来てる人もいましたね。
男女比は気にせず、参加してほしいです。

[888: C棟民]

>885さん

総会で怒った者ですｗ
全然関係ない話題にそれていたので注意するだけのつもりだったのですが、自分の大人げのなさにも反省しています。

しつれいしましたー

[889: 住人]

総会明らかに参加者少ないですよね。1000戸のうちの91人ですから（淋）。しかし皆さん活発な発言をされていました。

[890: マンション住民さん]

>>888
ナイス突っ込みでしたｗ
何か見当違いの意見言ってる人が若干いましたが・・・
町会の話は長すぎましたわ
委任状や承諾採決票合わせても1000いってませんし
承諾採決票なんかはほとんど承認です
もっと考えて承認か非承認かに丸をつけてほしい
そんなことだから理事会参加で1000円の慰労金などが
可決されるのです

[891: 入居済みさん]

意外にここの人参加されてたんですね。
にしても、植木や柵の件はまったく挙がりませんでしたね。

個人的にはヤスデの件はもう少し触れても良かったと思ったのですが。
管理会社に散布委託して、定期的に散布してもらうということだったので
根本対応にはなってないんですよね～。

理事会慰労金の件は、反対ではないのですが、
不参加者の罰則規定を設けてほしかったかな、というのが正直なところですね。
1000円もらっても、毎回１人とかだと理事会になりませんもんね。

それはそうと、昨日大阪ほんわかテレビ出てましたね！
たんぼカエルも鳴いていて良い感じですね。

[892: 住民さんＢ]

>不参加者の罰則規定を設けてほしかったかな、というのが正直なところですね。

こんな意見が出るのは悲しいですね。
やむなく参加できない時はありますよ。
というか、理事会全員の都合がつく日って難しいですよ。

理事会のみなさんは、当然仕事やプライベートの時間をつぶして、
遅いときは平日の夜10時まで、休日の時は午前中をつぶして
参加しているのです。(当時は)何の見返りもない状態で。
なのに、罰則っておかしいでしょ。

理事会の時に関心がなくて家で暇してる理事さんがいるのなら、
この慰労金で参加意欲を持ってくれたらいいんですけどね。

[893: 住人]

日曜日ほんわか見ました。良い感じで映ってましたね。番組内で1000戸完売と書かれていましたね。ついに完売したんだ。

[894: スイート]

いや確か、1000戸がほぼ完売と言ってたと思います。確か、まだ３部屋だけ残ってますよ。
早く完売して欲しいですね(^o^;

[895: 住人]

いや後２戸です。完売いよいよですね。

[896: C棟]

どこの部屋が残ってるんでしょう？

斜めの部屋でしょうか？

[897: セントラル]

このご時世、ほぼ完売ってほんとにすごいことですね。
（7割売れればいい方って聞いたことがあります）
いいマンションにめぐり合えて良かったと心から思います。

[898: 住人]

ほんとそうですよね。2ＬＤＫが2戸みたいです。

[899: 匿名さん]

産後骨盤がずれているからなのか腰痛がひどくて、整骨院に行こうかと思っています。評判の良い所知っていたら是非教えて下さいm(__)m

[900: マンション住民さん]

接骨院より整形外科の方がいいですよ。

[901: 匿名さん]

骨盤の歪みは整形外科じゃ治りませんよ。
私も出産後に骨盤歪んで同じ状況で整形外科行きましたが、
痛み止め処方されてトコちゃんベルト薦められる程度です。

引越し前に整骨院通っていましたが引越し後どの整骨院に行こうか決めかねています。
お勧めの整骨院ありましたら教えていただきたいです。

[902: マンション住民さん]

いろいろ意見や理事会の議題にして欲しい事は
コンシェルジュカウンターに意見要望の用紙置いているので
そこに記入してどんどん提出しましょう！

[903: 住人]

そんなのあったんだ。知りませんでした。

[904: 入居済みさん]

今年は噴水出さないんですかね～？
ツルツル滑って危なかったから、水出すの止めなのかな？

[905: マンション住民さん]

皆さんベランダの掃除ってどうしてますか？
デッキブラシなんかでゴシゴシ擦って大丈夫なんでしょうか？

[906: >905さん]

まずはゴミをちりとりで取ったら、あとは水を流し、ﾃﾞｯｷﾌﾞﾗｼで擦りまくってます。

[907: スイーツ]

スイートも来客用駐輪場の自転車が増えてきましたね。

[908: 入居済みさん]

お風呂の大きな鏡がいつも曇ります。
入る前に冷たい水をかけたり、中性洗剤で拭いたりしているのですが、入浴するとすぐに曇ります。
みなさんは同じような症状はないでしょうか。
また、曇り対策なんかがあると教えてほしいです。
入居当時は曇ってなかったような・・・。単に掃除が甘いのでしょうか。

[909: マンション住民さん]

浴槽の鏡は表面に水の膜ができて曇りにくくなり様な構造だったはずです
入浴時のシャンプーやリンスの洗いカス？みたいなのが鏡表面に残っていますと
水が膜ができなくなり曇ります
水の膜もそれほど長く維持できないのでこまめに水などをかけてみるしかないと思います

[910: 入居済みさん]

>909さん

ありがとうございます。
やっぱりそうなんですね。一度メンテナンスの際に同じことを質問したことがありまして、
そのときも同じような回答でした。

鏡面を曇らないようにするには、『入浴前に水をかける』以外に何かされていますでしょうか。

風呂掃除の際に、ガラス用や風呂用の洗剤で洗ってみてるのですが、いまいち効果なしな状況です。

コンパウンド入りのガラスの磨き剤みたいなものも売っていたのですが、
傷つけそうなので試してはいないです。

入居時は風呂屋のように入浴中ずっと曇らなかったのがうそのように、
今ではすりガラスのように入浴中は全体がずっと曇っちゃっています。。。
これじゃせっかくのお風呂が台無しですね。

[911: らいか]

昨日のお祭り、面白かったですね。
久々に興奮しました。
すっごい人でした。
みんな、マンションの方なんでしょうか。
次も楽しみです。

[912: マンション住民さん]

近所の方も来ていたようです♪
ただ、ゴミがねぇー
毎年やるのはいいけど植木に平気で入ったりしてる人や
タバコを指定場所で吸わない人（くそがき共が多かった）
祭り終わりに騒いでるくそがきもいましたね(笑)

[913: >912さん]

いくら顔の見えないサイトとはいえ、「くそがき」っていう書き込みはどうなんでしょう？

その言葉は、あなたの胸の中だけにとどめておいてもらいたいものです。

いわゆる「くそがき」の子達もここをのぞいている方がいるかもしれないですし、もう少し自重していただきたい。

あなたの書き込みで、その程度の住民しか住んでいないんだって逆に子供になめられますよ？

[914: 入居済みさん]

別に人がどう書こうがいいと思いますけど。

祭りはやるのは良いですけど。

私達のマンションを汚されるのはどうかと思います。

[915: 住人]

私も言葉遣いは大事だと思います。