タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】

[COCOA]

作ってみました。
情報交換など、みなさんで楽しく盛り上げていきましょう。
ちなみに、私はファースト入居予定です。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[846: 匿名]

それは悲しいですね…しかし幾ら張り紙をしていても子供には通用しないでしょうね…でも見て見ぬフリは出来ませんから管理組合に言ってみてはどうですか？

[847: マンション住民さん]

>>823さん

１が主流っぽいですけど、（不満をあげてる人のほうが多いでしょうから）
私は２のほうがマシだと思います。

ベランダと廊下、公共性が高いのは廊下だと思うんですよね。
廊下歩いていて炒め物の匂いとか石鹸の匂いとかよくしてますけど、
あれがタバコの匂いになったらと思うと・・・・

あと、ベランダから煙が流れてくるのって、
毎回、確実に、なんでしょうか？
風向きによって匂う、匂わないがあると思うんですけども。
換気扇なら１００％匂うでしょうね、
廊下に向けて吹き出してるんですから。

私としては、換気扇通したら我慢するっていう考え方がよくわかりません。
匂いは匂いでしょ？

[848: 匿名さん]

素朴な疑問ですが換気扇に煙を吐いても共用部に漏れるものなんですか？料理は火力を使うので上昇気流があるし、風呂場もある程度の時間密封状態だからだと思うし。
後、煙もそうですがベランダでの喫煙は防火の観点からもどうなんでしょう。

[849: 匿名さん]

>805さん
質問に早く答えて下さい。

[850: 入居済みさん]

>>848さん
ベランダは火気厳禁です。
落としたタバコの灰や燃えカスが、下の階のベランダに入り
万が一火事にでもなったらえらいことです。

たしかに換気扇に煙を吐いて、共用部に漏れるか疑問ですね。
フィルターもあるし、よほど大量でない限り、廊下に出ることはないと思いますが。
実際、廊下がモクモクしている場面にも、タバコ臭いという場面にも遭遇したことがありません。

[851: 匿名さん]

>>850
ですよねぇ。私もベランダは火気の点からも厳禁だと思います。
となると、選択肢は部屋の中しかないと思いますが。。。

[852: 匿名]

換気扇通したら我慢する‥‥ではなくて、自分の家を汚さずに、隣の家を汚すって感覚が可笑しいと言ってるのです。

自分家を汚したくないから、ベランダで吸うわけでしょ‥‥隣も汚したくないのは、皆一緒ですよ。

風向きによっては、かなり臭いが入ってきます、自分が出した煙ではないのに部屋が汚れるのは悲しいです。

だから吸う人が、自分の出す煙は自分で処理して欲しいのです。

洗濯物に臭いがつき困ってます。

[853: マンション住民さん]

これから夏場、窓をあけて網戸にしてすずしい風を部屋に・・・
って方多いと思いますが、
ウチはおそらく近隣の方が換気扇でタバコ吸ってるのか、
廊下側の窓からタバコ臭が入ることがあります。
一日中吸ってるわけじゃないので、ほんの数分ですが、すごくがっかりします。
今から吸うよと連絡でもあればほんの5分ほどのことなので、窓閉めたのになぁ・・・と。
気管支炎もちなので、換気扇通しても迷惑は迷惑です。

[854: 匿名]

確かに‥‥わたしも、今から吸うよって言ってくれたら窓閉めたいです。

[855: 極端ですが]

管理費で各ベランダに火災警報器煙式をつけたいです。ってみなさんにすごく反対されそうですね。変なこと言ってすいません。

[856: 匿名さん]

タバコの煙とか臭いとかどうでも良い者にとっては吸う側の意見はないから吸わない側の自己主張にしか写らんな。
ベランダでしか吸えない理由があるのかもしれないし。
もちろん理由なんてないのか皆が言うように自分勝手なだけかもしれへんし。


ご近所付き合いが出来てりゃ結構気にならなくなるもんだよ。

[857: 匿名]

いや、タバコの煙は気になるなぁ！ 吸わない者にとってはとっても迷惑ですよ！

[858: 匿名]

今はレストランや公共施設‥‥駅でも喫煙者は吸いにくい環境になってきてます。

喫煙者が肩身の狭い思いするのは当然だと思います。

[859: 住人]

846さん
ありがとうございます。
管理組合に言う事にしました。
とにかくもうこんな事がないよう願います。

[860: 匿名さん]

ベランダでのタバコが原因の火災は現実にあるので
共用部分での喫煙は喫煙・禁煙以前の問題でしょう。

この問題は資産管理の面と安全性についても重要です。

[861: 匿名さん]

私は喫煙者ではないですが、
室内で吸うのに今から吸うよと言えは流石に…
そこまで言うなら完全に禁煙のマンション選べよと思います。

[862: 匿名はん]

>>861
>そこまで言うなら完全に禁煙のマンション選べよと思います。

禁煙の分譲マンションがあるんですか？
検索してみましたがわかりませんでした。今から吸うよと連絡でもあれば・・・というのは
本気で言っているわけではないと思いますが。
たった数分窓を閉めていればタバコの臭いが入らずに済んだのに・・・
タバコを吸うのを察知できればなぁ・・・というがっかりした気持ちだと受け取りました。

[863: 入居済みさん]

屋内で吸っている方に対して文句を言うのは、吸わない人のエゴかなと思います。
廊下を通じて窓から入ってくるのに耐えられないというのであれば、
次の選択肢しかないのでは？

　１．窓を常に閉めておく
　２．隣の人に吸うなと言う
　３．吸う前にインターホンを鳴らしてもらう
　４．強調力な換気扇フィルターを買ってあげる
　５．自分も喫煙者になる
　６．引っ越す

[864: 匿名]

861さん

今から吸うといえなんて、一言も言ってないですよ。

言葉を取り違えないように、お願いします。
862さんが書いた気持ちとしては、正解です。

[865: 匿名さん]

もう、いい加減にここでの議論は終わりにされたらいかがでしょうか？
ここで、いくら議論しても吸いたい人は吸うだろうし、嫌な方の状況は何も変りませんよね。

[866: 入居済み住民さん]

No.865様の後に申し訳ございません...


ベランダでの喫煙は
有害・隣人トラブル以前に規約上　厳禁だと思います

しかし廊下の排気口からの煙草臭は
石鹸・料理の臭いと同じくくりの「生活臭」です


共同生活なので喫煙者・非喫煙者　
両者を尊重する必要があると思います

道徳になってしまいますが
一方の意見ばかり押し付けるのはよくない
お互い尊重しあって譲り合う

人間関係ってそうじゃないですか？？

それで初めて素敵なマンションに
なるのではないでしょうか


神経質な方が結構いらっしゃるように感じますが
何故　購入前に設備関係等をお調べにならなかったかを
不思議に思ったりもします(ﾓﾃﾞﾙも見たのでは？？)

私は想定内の事でした


No.863様
かなり同感です


ちなみに私は非喫煙者です


長文失礼致しました

[867: 匿名さん]

>>864
861じゃないけど、ニュアンス的には
今から吸うと連絡してほしいと願ってると読めたよ。
分かりにくい文章を書いておいて逆ギレするのもどうかと。

[868: マンション住民さん]

まあまあ、いがみ合ってもしゃーないんやん
総会で熱い思いをぶつければいいねん
来週には議案書送られてくるはずだから
禁煙もそうだけど、子供が植木引っこ抜いても
ほっとく親も何とかしないと
セントラルの駐車場前の池の小川部分の植木ほとんど抜けてますし
あれの植え替え費用はもちろん私たち管理費から支払われるのですよ

[869: スイート]

>>866さん

基本的に866さんと同じ意見です。
ただ、１箇所だけ認識が違います。

>ベランダでの喫煙は
>有害・隣人トラブル以前に規約上　厳禁だと思います

ベランダ喫煙は規約で厳禁と言い切れてないと思います。
以前に、この掲示板で書かせてもらいました。

以下、>>585より転記

　C棟使用細則
　　第4条　バルコニー、ポーチ、室外機置場等においては、次の各号のことを行ってはならない
　　　(7)　バーベキュー等火気を使用すること

この規約がタバコ禁止まで言っているかは微妙だと思います。
公園とか河川敷とかでバーベキュー・花火を禁止する場合、
同じような書き方しててもタバコまでは禁止してないですよね？

[870: 匿名]

子供達が植木等を踏み付けたり引っこ抜いたりするのもマンションにとって大問題ですね！ 余計な管理費がかかる訳ですから！

[871: 入居済みさん]

大阪ほんわかテレビで、マンション取り上げられるのって
２８日でしたっけ？

[872: 匿名さん]

>マンションにとって大問題ですね！ 余計な管理費がかかる訳ですから！

子供のしつけが出来てないことが問題なのではなく、
子供が危ない目にあうことが問題なのでもなく、
植樹がみすぼらしくなることが問題なのでもなく、
管理費が余計にかかる（？）ことを問題にしてるわけだ。870は。
私が払ってる管理費を余計なことに使うなと。870は。

なんだかなぁ。
ちなみに、植樹は風雨の影響や虫や鳥の影響、自然に枯れたりすることもあるから
当然にメンテナンスを見込んだ予算設計がされないといけない。
植樹のメンテナンス費用実績はどうやら予算を超えてはないようだが。

管理費の無駄遣いを問題にしたいなら、もっと別のところがあるんじゃないかな。

[873: 匿名さん]

870さんは文章にクセがあるから書き込みあったら解るのですが、
毎回植え込みの管理費にこだわってますよね…。

[874: スイーツ]

ほんわかテレビ出るってマジっすか！？
ビデオ録ろっと。

[875: 匿名さん]

よくテレビにでますね～。楽しみです^^

[876: マンション住民さん]

西向きにお住まいの方に質問です！

窓ガラスにUVコーティングなどされてますか？

スイートに住んでるんですが既に西日が厳しく
真夏はどうなるんだろって悩んでいます

カーテンを閉めておくのが一番いいのかなぁとか思ったり・・・

[877: スイート]

うちは入居してすぐにピュアリフレを貼っていただきました。
窓をあけてる部分と閉めてる部分では陽射しの暑さが全然違います。
ピュアリフレを貼った部分は床の暑さも違いますよ。

[878: 住人]

本当に西日は暑いですね

[879: マンション住民さん]

今年は子供たちが踏み荒らした
植木の再植え込み費用加算されますよ
これから毎年毎年加算されます

[880: 住人]

この問題一体どうしたらいいんでしょうか？

[881: セントラル]

柵やフェンスをするとかどうですか？そのメンテ代もかかりそうですが、植込メンテ代より安いかもしれないですし。

[882: 住人]

総会等で議題としてあげてもいいかもしれませんね。

[883: らいか]

ここは、子供たちの多いところです。
どのくらいいはるのか検討も付かないくらい。
それも、ようやく、歩み始めた子から小憎らしい高学年の子らまで。
傍観はいけません。が、禁止したら、柵をしたら、なくなるモンではないですよね。
傍観せず、怒りましょう。子供たちのために。
けれど、子らを見ていて、仲間に入りたい気持ちは、止められませんね。
当時の気持ちってどんな感じだったんでしょうね。
昔の自分に聴いてみたいです。

[884: セントラル住民]

らいかさんの後半の下り、よ～くりかいできます。

ダメなものはダメと教えるのも大事。子供たちの好奇心も理解できる。
でもしょせん人口のもの。本当に自然に触れ合いたければ、田舎へ帰省するか、お金を払って体験するしかない状況なのが現実ですよね。
まぁ仕方ないですが…

らいかさんたまには良いこと言うじゃありませんか！

[885: マンション住民さん]

ここ見てる人、団地総会でました？
エレベータにエアコン付けろクレームしてる人
いたけど、エアコンなんていらないでしょう。
誰かにそんなこと今日の総会に関係ないとか怒られてたけど
今日は91人参加
もうちょっと参加しようよｗ

[886: 入居済みさん]

＞８８５さんへ　
不参加でした申し訳ないです。今後の参考の為に教えていただきたいことがあります。
参加者の男女の比率はいかがなものでしたか？

[887: スイート住民]

男性のほうが多いけど、
女性一人で来てる人もいましたね。
男女比は気にせず、参加してほしいです。

[888: C棟民]

>885さん

総会で怒った者ですｗ
全然関係ない話題にそれていたので注意するだけのつもりだったのですが、自分の大人げのなさにも反省しています。

しつれいしましたー

[889: 住人]

総会明らかに参加者少ないですよね。1000戸のうちの91人ですから（淋）。しかし皆さん活発な発言をされていました。

[890: マンション住民さん]

>>888
ナイス突っ込みでしたｗ
何か見当違いの意見言ってる人が若干いましたが・・・
町会の話は長すぎましたわ
委任状や承諾採決票合わせても1000いってませんし
承諾採決票なんかはほとんど承認です
もっと考えて承認か非承認かに丸をつけてほしい
そんなことだから理事会参加で1000円の慰労金などが
可決されるのです

[891: 入居済みさん]

意外にここの人参加されてたんですね。
にしても、植木や柵の件はまったく挙がりませんでしたね。

個人的にはヤスデの件はもう少し触れても良かったと思ったのですが。
管理会社に散布委託して、定期的に散布してもらうということだったので
根本対応にはなってないんですよね～。

理事会慰労金の件は、反対ではないのですが、
不参加者の罰則規定を設けてほしかったかな、というのが正直なところですね。
1000円もらっても、毎回１人とかだと理事会になりませんもんね。

それはそうと、昨日大阪ほんわかテレビ出てましたね！
たんぼカエルも鳴いていて良い感じですね。

[892: 住民さんＢ]

>不参加者の罰則規定を設けてほしかったかな、というのが正直なところですね。

こんな意見が出るのは悲しいですね。
やむなく参加できない時はありますよ。
というか、理事会全員の都合がつく日って難しいですよ。

理事会のみなさんは、当然仕事やプライベートの時間をつぶして、
遅いときは平日の夜10時まで、休日の時は午前中をつぶして
参加しているのです。(当時は)何の見返りもない状態で。
なのに、罰則っておかしいでしょ。

理事会の時に関心がなくて家で暇してる理事さんがいるのなら、
この慰労金で参加意欲を持ってくれたらいいんですけどね。

[893: 住人]

日曜日ほんわか見ました。良い感じで映ってましたね。番組内で1000戸完売と書かれていましたね。ついに完売したんだ。

[894: スイート]

いや確か、1000戸がほぼ完売と言ってたと思います。確か、まだ３部屋だけ残ってますよ。
早く完売して欲しいですね(^o^;

[895: 住人]

いや後２戸です。完売いよいよですね。